Achat Maison à Villefranche-de-Rouergue (12) à rénover / avec travaux : 19 annonces

Maison de ville d'environ 180 m2 habitables, située à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, à proximité de toutes commodités et commerces accessibles à pied. Cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue se trouve sur un terrain clos d'environ 1096 m2. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée ouverte, une chambre de 14 m2, un toilette séparé et une buanderie donnant accès au garage. À l'étage, la maison comprend une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux de 40 m2, un toilette séparé, une salle d'eau, ainsi que deux chambres de 14 m2 et 11 m2. Le 2ème étage offre trois chambres de 10.50 m2, 14 m2 et une dernière sous les combles, avec un point d'eau. Ce bien est parfait pour un projet de rénovation ou pour un investisseur. Gros potentiel à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 594929).

TOPS IMMO vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 111 m², située en périphérie du centre-ville de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend une maison d’habitation accompagnée d'un sous-sol et d'un garage, ainsi qu'un grand jardin et un hangar d’environ 80 m² au sol (toiture à refaire). La maison dispose au même niveau d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon spacieux de 27 m², d’un couloir menant à quatre chambres, d’une salle de douche et d’un WC. Le sous-sol est complet avec une partie garage. Bien que la maison soit en bon état de gros œuvre, elle nécessitera des travaux de rénovation intérieure (électricité, menuiserie, revêtements, etc.). Le chauffage central est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, avec un insert bois dans la véranda. De plus, elle est raccordée au tout à l’égout. Avec quelques améliorations, cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue sera parfaite pour une famille souhaitant profiter de la proximité de toutes les commodités du centre-ville. Pour visiter ce bien, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 210 € par an.

Remarquable propriété début second Empire comprenant une maison de Maître, sa ferme et ses dépendances, piscine (20 x 8.50), ancien tennis, bassin, pièces d'eau, ensemble sur un parc de 8 hectares d'un seul tenant - sans servitudes - de parcelles boisées, verger, prairies, sources... réserve de chasse et chasse privée. Très lumineuse, élevée sur 208 m² de hautes caves voutées (cave à vin exceptionnelle), 380 m² habitables environ, de plain-pied une vaste entrée (34 m²), un salon de 28 m², une salle à manger de 47 m² dotée de hauts plafonds à la Française et d'une belle cheminée en pierre, une cuisine équipée (20 m²) ouvrant sur 340 m² de terrasses extérieures, 2 chambres de 28 m² chacune avec sa salle d'eau attenante, une bibliothèque, un cellier... à l'étage, sur 150 m², 4 chambres spacieuses (de 20 à 24 m²), 3 salles de bain, un billard, dressing et environ 150 m² de combles autrefois en partie habitables (chambre de bonnes). La ferme toute proche, à réhabiliter, propose une maison de la même époque 3 chambres (135 m² habitables), hangar (180 m²), grange sur étable (167 m² au sol), four à pain... Résidence principale d'un architecte depuis plus de 30 ans, celle-ci a fait l'objet d'aménagements contemporains de qualité (cuisine, salle de bains, dressings...) et de remise en valeur des éléments architecturaux caractéristiques de l'époque. Domaine d'exception, en situation dominante, à découvrir à seulement 45 minutes de RODEZ et tout proche de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, de ses commerces, commodités, écoles, collèges, lycées, gare et hôpital. Possibilité d'acquérir en sus 30 hectares de terrain attenant. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un quartier calme et verdoyant de l'Aveyron, offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et du centre-ville. Faisant partie des biens disponibles pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, elle se compose d'un plain-pied lumineux avec un agréable séjour doté d'une cheminée, trois chambres spacieuses et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 104973 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre à Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété est immédiatement habitable et se situe à seulement 10 minutes de la ville. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre pouvant faire office de salon, ainsi que de deux autres chambres et de combles aménageables. Un sous-sol total et un hangar couvert de 45 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 16 m², parfaite pour vous détendre, le tout sur un terrain verdoyant de 3620 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Une belle opportunité pour un achat maison à Villefranche de Rouergue à découvrir sans tarder !

Proche du centre ville à pied cette maison construite en 1969 d'une superficie habitable de 127m² possède 6 chambres ! Elle offre de plain pied une entrée avec placard 5.80m², cuisine indépendante 14m² et séjour 22m² ouvrant sur terrasse et balcon, 4 chambres (10 à 13m²) , salle de bains 3.52m² et WC indépendant. En rez de jardin un couloir dessert 2 chambres 11 et 13m² avec portes fenêtres, coin toilette, chaufferie, cave et garage 42m² pour deux voitures. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement à raccorder au réseau collectif. Cette maison de construction traditionnelle nécessite des travaux de rénovation énergétique, sa distribution en fait une maison facile à vivre et lumineuse. Terrain plat et clos. A voir sans tarder. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, charmante maison de campagne située à seulement 10 minutes de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, bien qu'habitée, nécessite quelques rénovations. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre qui peut servir de salon, ainsi que de 2 chambres supplémentaires et de combles aménageables. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total et d'un hangar couvert de 45 m². L'extérieur offre une terrasse couverte de 16 m², parfaite pour se détendre. Le tout est implanté sur un terrain verdoyant de 3620 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Une belle opportunité pour un achat maison Villefranche de Rouergue à ne pas manquer ! Découvrez cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue sans tarder.

A 2 kilomètres du centre ville, sur 8000 m² de terrain, spacieuse maison individuelle de 154 m² habitables comprenant au 1ier étage sur 120 m² cuisine indépendante, salle à manger de 16 m², séjour avec cheminée de 40 m², 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, cellier plus un appartement de 34 m² en rez de chaussée dont un séjour cuisine de 18.60 m² avec cheminée et une chambre en suite de 15 m². L'étage dispose d'une terrasse couverte et fermée, en bois, de 12 m² et l'appartement du bas peut profiter de la cour. Présence de 2 garages de 24 et 33 m² et d'une buanderie. Terrain en terrasses avec poulailler, puits et tout à l'égout. A découvrir dans la vallée de l'aveyron à quelques mètres de la rivière, dans un bel environnement, proche de la nature et à quelques minutes du centre ville. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située dans une impasse à proximité des commerces du centre-ville de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron, Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE comprend une entrée avec véranda, ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'une pièce de vie avec cuisine, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres et une salle d'eau. Le tout est établi sur un terrain attenant à l'Aveyron, agrémenté d'un puits, parfait pour un potager. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Le prix hors honoraires s'élève à 60 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé F pour sa consommation énergétique.

MAISON DE 60 M2 Venez découvrir cette Maison de 60 m2, au Sud de Villefranche de Rouergue, à proximité immédiate du Coeur de la Bastide et de toutes ses commodités, dans un des quartiers les plus dynamiques de la Ville Place de la République. Au premier étage, un couloir dessert un Séjour / Salle à manger de 11.30 m2, une cuisine de 8.30 m2 et un WC de 1.60 m2. Le Séjour et la Cuisine donnant accès sur un balcon de 4.60 m2. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de Deux Chambres (9.20 m2 et 9 m2), d'une Salle de Bains de 2.30 m2, le tout étant desservit par un couloir de 3.70 m2. Au Troisième étage, sous les Combles se situe une Troisième Chambre de 13.30 m2. Le Rez de Chaussée comprend un Couloir d'Entrée de 9.50 m2, un Garage de 15.40 m2 avec un portail manuel et une Cave Chaufferie de 8 m2 qui héberge une Chaudière au Fioul avec une Cuve autonome. Des travaux sont nécessaires pour réhabiliter cette maison ancienne. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

70 000 €

389 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 180 m²
• 7 chambres
• 

Villefranche-de-Rouergue (12)

A proximité immédiate du centre ville et proche de la gare, cette grande maison de ville avec terrasse couverte, en bon état de gros oeuvre offre deux niveaux habitables et un rez de chaussée réservé à un grand garage 60m² , cave 17m² et remise 60m² ; cave voutée en sous-sol. L'étage offre une cuisine 14m² non équipée, 2 chambres 16 et 12m², salle à manger 27 m² et salon 24 m² ouvrant sur un terrasse couverte 15m² Le deuxième étage comprend 4/5 chambres de 11,14,16 16 et 17m² et une salle de bains. Cette maison peut convenir à plusieurs types de projets : investissement locatif ou maison familiale. Prévoir des travaux de rénovation et de mise en conformité. En exclusivité chez Immo de France Tranier (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Intérieur cosy et agréable pour cette maison individuelle de 35.50 m² sur sous sol total comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée de 8 m², un salon de 11.50 m² avec cheminée (non utilisée), une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec toilettes. Buanderie et cave ou atelier sur 35 m² en rez de jardin, terrain de 1183 m² doté d'un puits et d'une vue panoramique sur la bastide. Fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, assainissement individuel à mettre aux normes. Maison vendue louée. (10.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Villefranche-de-Rouergue, maison construite en 1973 offrant environ 95 m² habitables sur sous-sol complet avec terrain clos de 705 m² , bénéficiant d'une vue panoramique. L'intérieur se compose d'un couloir central desservant une cuisine de 11 m², un séjour lumineux de 31 m² exposé plein ouest, trois chambres de 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bain et un WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un garage, un cellier, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies ou besoins. Chauffage électrique avec insert en agrément, combles isolés par laine soufflée, tout-à-l'égout . Terrain clos de 705 m² . A découvrir proche du centre-ville, commodités et établissements scolaires. A voir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche de Rouergue, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble se compose d'une maison principale de 135 m2 et d'une dépendance de 53 m2, le tout sur une parcelle généreuse de 3 466 m2. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée accueillante, un salon de 28 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse de 20 m2, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et un dressing. Les atouts de cette maison incluent également deux garages et un sous-sol vaste. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et une cheminée ouverte, avec des fenêtres en double vitrage. La dépendance est équipée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain, bénéficiant d'un chauffage électrique. Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel pour les deux habitations, il nécessite une mise en conformité. Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison représente une occasion idéale pour un achat de maison à Villefranche de Rouergue, parfait pour une famille. Pour plus d'informations, contactez Pierre Jean Lacombe au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par mail à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € TTC (5 %), soit un prix de 240 000 € hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 020 € par an.

Coup de cœur du secteur

117 700 €

635 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 185,5 m²
• 6 chambres
• 

Villefranche-de-Rouergue (12)

Située à 3 minutes du centre ville de Villefranche, cette maison de charme nécessite une rénovation. La maison a été agrandie dans les années 1980, offrant ainsi elle offre une entrée, salon avec cheminée insert 15.40m², superbe et lumineuse pièce de vie 39m² avec une mezzanine ouvrant sur terrasse arrière, cuisine aménagée indépendante 17m² ouvrant sur terrasse, salle d'eau/WC 4.94 m², deuxième salon ou chambre 15m² avec cheminée insert, chaufferie / buanderie 14m² , cellier 14m² et cave. L'accès à l'étage se fait depuis l'entrée : on trouve 2 chambres 12 et 15m² et deux autres chambres 15 et 12m² avec salle d'eau/WC commune 4m². L'étage offre une dernière chambre 12m² et des combles aménageables. Chauffage au fuel : actuellement les propriétaires consomment 1500 euros par an pour un maintient à 15°. Assainissement collectif. Bénéficiant d'un bel ensoleillement cette grande maison, de construction traditionnelle, peut accueillir une grande famille et convenir de de nombreux projets. Prévoir des travaux de mise en conformité électrique et de rénovation intérieure. Terrain majoritairement boisé, d'une superficie de 15759m², avec une partie plate permettant d'aménager un bel espace paysager aux abords de la maison. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en position dominante au fond d'une impasse, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. maison construite en 1968 d'environ 71 m² répartie sur deux niveaux, avec garage en rez-de jardin, l'ensemble étant implantée sur une parcelle de 2 000 m². Le niveau principal se compose d'une entrée sur hall avec placard, ouvrant sur une pièce à vivre (26.50m²) avec poêle à granulés et accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante (8.90m²), de deux chambres (11 et 12.85 m²) dont l'une en enfilade après la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une chambre d'appoint avec sa salle d'eau indépendante complète les pièces habitables. Un garage (25.70m²) est également situé à ce niveau. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente de marque Atlantic de 2024. Les menuiseries sont d'origine, en bois survitré, et les murs sont doublés en briques. L'installation électrique est ancienne, bien que le tableau électrique ait été remplacé en 2013. A l'extérieur, terrain est entièrement clos. Il se compose d'une partie plane et d'un verger situé en partie haute. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Ce pavillon, situé dans un quartier recherché, comprend quatre chambres et un salon séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Vous profiterez également d'un grand garage attenant ainsi que d'un vaste jardin de plus de 3000m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 240000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Maison située dans un quartier résidenciel à 10 mn à pied du centre ville , grande surfaces et collèges avec une vue dominante sur toute la ville . Pour la partie habitation, elle est composée d'une cuisine indépendante d'environ 11 m2, d'un salon séjour d'environ 31 m2 avec des baies vitrées ouvrants sur un balcon d'où on peut admirer la vue, de trois chambres, d'une salle de bain et WC Le sous sol d'environ 100 m2 est composé d'une partie garage d'environ 40 m2 et de trois autres pièces pouvant être aménagées . Isolation des combles effectuée, tout à l'égout . Quartier très calme N'attendez plus, venez visiter ce bien avec Fernand Neves Tower Immobilier . Annonces immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC No 395406911 Rodez Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située aux portes du centre-ville de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, maison à usage d'habitation de 70 m² habitables environ avec caves en sous-sol et garage non attenant, ensemble sis sur 1 000 m² de terrain environ. La maison offre une entrée sur pièce de vie de 14.50 m² avec cheminée, une cuisine en enfilade de 12 m². Dégagement ouvrant sur trois chambres de 9.70 à 11.15 m², salle d'eau et WC indépendant. Chauffage central au fioul par chaudière Bosch de 2013, assainissement collectif. Caves / chaufferie en sous-sol. Garage de 22 m² avec débarras non attenant. Travaux de mise en conformité sécuritaire, d'isolation et de rafraîchissement à prévoir. Ensemble en bon état de gros oeuvre bénéficiant d'une vue panoramique sur VILLEFRANCHE et la vallée. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)