Achat Maison à Villefranche-de-Rouergue (12) avec jardin : 12 annonces

Pavillon entièrement rénové, offrant de belles prestations, idéalement situé proche des commodités et bénéficiant d'une belle vue. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Un escalier permet d'accéder au sous-sol, comprenant un appartement indépendant, un garage, une cave et une chaufferie au fioul. Isolation récente et menuiseries en double vitrage PVC assurant confort et performance énergétique. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré d'environ 1 400 m2.

CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED DE 109 m2 Venez découvrir cette charmante Maison de plain-pied de 109 m2 dans un lotissement résidentiel calme à proximité du Centre Ville de Villefranche de Rouergue et de ses commodités (écoles, collèges, lycées, supermarché, arrêt navette gratuite). Elle est composée d'un Hall d'Entrée de 5 m2, d'une Cuisine de 10 m2 et d'un Grand Salon / Salle à manger de 25.50 m2 qui dessert une Terrasse couverte de 14 m2 et une Véranda de 6 m2. Un couloir de 5 m2 donne accès à la partie nuit qui comprend Trois premières Chambres (CH1 : 11.50 m2 / CH2 : 10.50 m2 / CH 3 : 11 m2), un Bureau de 9 m2 ainsi qu'une Quatrième Chambre de 11.50 m2 qui possède sa propre Salle de Douche de 2.60 m2 avec un WC séparé de 1.40 m2. Une deuxième Salle de Douche de 5 m2 et un WC de 1.25 m2 complètent ce bien. Un garage de 21 m2 et un Local de Rangement de 13 m2 agrémentent cette propriété. Le Chauffage est assuré par une Chaudière au gaz de ville et par une Cheminée avec insert. Cette maison est équipée du double vitrage avec des volets roulants et elle est raccordée au tout à l'égout. Cet ensemble est construit sur un terrain arboré de 508 m2 dont 200 m2 de jardin avec un Cabanon et bénéficie d'une très belle exposition. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE 118 M2 Venez découvrir cette Maison lumineuse dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis, à seulement 1.5 kilomètres au Sud de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. Au premier étage, un couloir de 7 m2 dessert d'un côté un Salon / Salle à manger de 31.60 m2, de l'autre une cuisine de 15.50 m2 attenante à une agréable Véranda de 8 m2 et au fond un WC de 1.70 m2 sur un palier. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de Trois grandes chambres avec placard (13.30 m2 / 12.80 m2 et 16.30 m2), d'une accueillante Salle de Bains de 7.20 m2 avec une baignoire plus une douche et d'un WC de 1.50 m2, le tout étant desservit par un couloir de 4 m2. Le rez de jardin de 59 m2 comprend un Hall d'entrée de 2.40 m2, une zone principale de 24.60 m2, une Buanderie de 16 m2 et une Réserve zone de stockage de 16 m2. Un terrain clos et arboré de 1463 m2 complète cette propriété qui possède un premier garage ouvert de 13.50 m2 attenant à deux autres garages de 31.20 m2 avec un portail manuel. Une Annexe de 34.40 m2 séparée de la Maison comprenant Trois parties agrémente ce Bien et peut être transformée en Atelier, en Bureau, en Habitation ou en aménagements divers. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome et l'ensemble de la maison est équipée d'un double vitrage récent. Ce bien possède une Connexion internet ainsi que la Fibre optique en attente mais aussi le Tout à l'égout et un puit avec de multiples possibilités. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 153 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 

Villefranche-de-Rouergue (12)

iad France - Jonathan Bouchema vous propose cette maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue, située à seulement 4 km du centre, offrant une villa spacieuse de 8 pièces d'une superficie de 216 m² sur un terrain de 2825 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre de 24 m², deux chambres dont une avec un coin douche, un WC, et une salle de 10 m² pouvant être transformée en chambre ou salle de bain. Un atelier/cellier de 13 m² complète cet espace. Au premier étage, sur 133 m², vous bénéficierez d'un grand salon-salle à manger de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable, de trois chambres de 14 m², d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un bureau, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Les deux niveaux de la maison peuvent être facilement connectés. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, ainsi qu'un récupérateur d'eau pour vos projets de potager. Un grand garage de 47 m² vient s'ajouter à cette offre. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison représente une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Villefranche-de-Rouergue. L'assainissement individuel est aux normes. Cette maison offre un fort potentiel et mérite d'être visitée. Conseiller disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe Énergie E (indice 294) et classe Climat B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Bouchema, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848 497 095.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 586 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Villefranche-de-Rouergue (12)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville accessible à pied, maison individuelle d'environ 90 m² habitables entièrement rénovée ! Elle offre une entrée sur une pièce de vie baignée de lumière avec bow-window, cuisine semi-indépendante, trois chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC indépendant. Sous-sol complet avec garage, caves et chaufferie. Chauffage au gaz de ville et PAC réversible. Chaudière et toiture récentes; tout-à-l'égout. D'importants travaux récents ont été réalisés : isolation des murs, des combles et du sous-sol, menuiseries PVC double vitrage remplacées, installation électrique neuve, volets roulants, climatisation réversible. A l'arrière de la maison, jardin clos et arboré de 1 569 m². Une dépendance d'environ 35 m² complète l'ensemble. A découvrir sans tarder dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue dégagée sur la ville et la collégiale. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à deux pas de la ville, maison traditionnelle à fort potentiel construite dans les années 1980 offre 158 m2 habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 2276 m2. Elle bénéficie d'un accès facile aux commodités et surtout d'une vue dominante très appréciable. Elle se composed'une grande cuisine de 21.70 m2, d'un séjour-salon lumineux de 38 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2, de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, appartement de type 2 avec terrasse et entrée indépendante (idéal pour location ou espace invité) En rez-de-rue, hall d'accès aux étages, double garage de 43 m2 et une pièce de rangement de 30m2. Atouts : gros oeuvre en bon état (murs, charpente, couverture...) Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir (électricité, sols, peinture...) idéal pour personnaliser selon vos envies Une belle opportunité pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + location. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'habitation pour investisseurs à vendre à Villefranche de Rouergue, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à moins de 500 mètres du centre-ville, cette maison d'environ 150 m² sur deux niveaux présente un bon potentiel locatif puisque composée de deux logements, dont un est actuellement loué. Un appartement de type IV d'environ 100 m², en rez-de-chaussée, offre une belle cuisine aménagée, un salon lumineux avec cheminée d'angle, un long couloir menant à une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres spacieuses d'environ 13,50 m². Le logement dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. L'accès au garage se fait à la fois de l'extérieur et de l'intérieur. Le second appartement, de type I, d'environ 50 m², en rez-de-jardin, comprend une cuisine aménagée, un couloir avec placards desservant une chambre et un salon d'environ 15 m² chacun, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce logement est également équipé de double vitrage et de chauffage au gaz. Chaque appartement dispose de son propre garage et partage un jardin d'environ 669 m² avec un cours d'eau en contrebas. Le rendement locatif brut est de 6,7 %, avec des loyers estimés à 450 € et 750 €. Aucun travaux à prévoir. C'est une excellente opportunité d'achat maison à Villefranche de Rouergue.

Maison d'habitation idéale pour investisseurs, située à moins de 500 m du centre-ville de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 150 m², se déploie sur deux niveaux et comprend deux logements dont un est actuellement loué, l'autre étant libre. La propriété bénéficie d'une belle exposition Sud-Est et d'un agencement traversant. Le premier appartement de type IV, de 100 m² en rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon spacieux et lumineux de 25 m² avec cheminée d'angle, ainsi que de trois chambres d'environ 13,5 m². Chaque logement dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Le garage est accessible par l'intérieur et l'extérieur. Le second appartement de type I, d'environ 50 m² en rez-de-jardin, offre une cuisine aménagée, une chambre et un salon, avec également une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement est également traversant et possède un accès au garage extérieur ainsi qu'à une cave d'environ 25 m². Les deux appartements profitent d'un jardin commun d'environ 669 m², agrémenté d'un cours d'eau. Avec un rendement locatif brut de 6,7 %, les loyers se chiffrent à environ 450 € et 750 € respectivement. Aucun travaux à prévoir pour cet investissement attractif, faisant de cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue une opportunité à ne pas manquer.

À 20 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue se compose d'un corps de ferme avec une habitation d'environ 130 m². Vous y trouverez une belle pièce de vie, un séjour, ainsi que deux grandes chambres de 21 m² chacune, une tour ronde et des éléments anciens comme une cheminée et une souillarde. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul. La propriété comprend également une grange attenante de 134 m² sur deux niveaux, une seconde grange non attenante et trois caves, le tout sur un terrain de 3 473 m². Des travaux sont à prévoir concernant la toiture, le chauffage et l'assainissement, offrant ainsi un grand potentiel pour un futur achat maison Villefranche de Rouergue. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue saura vous séduire par ses possibilités.

Cette maison située dans un hameau tout proche de Villefranche de Rouergue date du 17° siècle. Elle a fait l'objet de transformations au fil des siècles. A ce jour elle offre tout le confort moderne à la suite d'une rénovation récente. Entièrement sur caves dont une voute date du 17°, elle offre au premier niveau : - une entrée directe sur cuisine aménagée 28 m² avec placard mural et une cheminée datée de l'origine, - une pièce de vie 56m² toute en longueur, avec son poêle à bois niché dans une cheminée datée 17°, permet un espace modulable entre salon et salle à manger, - une souillarde 8.50m² située dans la tour quercynoise ouverte sur la pièce de vie. A l'étage on arrive sur un large un couloir 13m² qui distribue 3 chambres 22, 13 et 12 m², salle de bains 6.90m², WC indépendant et une quatrième chambre 20m² avec dressing et une salle d'eau 3.85m² à finir d'aménager. L'accès au 2 niveaux supérieurs du pigeonnier se fait depuis la salle de bains. En rez de jardin on trouve 4 caves dont une fait office de chaufferie. Chauffage au bois et complément fuel, (conso annuelle 2500 euros sur facture). Assainissement individuel récent. Une dépendance en pierre sur deux niveaux fait office de garage et d'atelier, le tout sur terrain clos de 574m². Cette lumineuse maison aux vastes pièces est habitable de suite, vous n'avez qu'à poser vos valises ! A voir sans tarder chez Immo de France Tranier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

55 000 €

688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 414 m²

Villefranche-de-Rouergue (12)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un hameau tranquille de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 80m2, ce bien nécessite des travaux de rénovation tout en conservant de nombreux éléments anciens. Profitez également d'un jardin clos de 400m2. À proximité des commerces, c'est une occasion idéale pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE.

Dans le quartier résidentiel de Graves, à proximité immédiate de toutes commodités, centre commercial, profitez d'un cadre de vie privilégié avec ce programme neuf de 9 maisons modernes et confortables. - Pavillons de plain-pied de 81 à 83 m² avec terrasse, garage attenant et jardin clos. - Maisons jumelées sur deux niveaux de 97 m² avec terrasse, auvent et jardin clos. Conçus selon les normes actuelles en vigueur, ces logements offrent un confort optimal pour un quotidien agréable. Vente en état futur d'achèvement - contactez-nous dès maintenant !