Achat Maison à Villejuif (94) pas cher / petit prix : 41 annonces

Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située au 12 Impasse de l'Épi-d'Or à Villejuif. Cette maison de 96 m² habitable (110 m2 au sol) offre un cadre de vie agréable dans une impasse très calme, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux donnant sur un jardin. deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres. Un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Proche des transports en commun (Métros ligne 7 et 14 à 12 mins / Bus 131 et 172 à 3 mins). Nombreuses écoles à proximité (Maternelle, primaire et collège). Prix demandé : 450 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2268

Maison à vendre à Villejuif, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Située dans le quartier des Barmonts, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro ligne 7 Léo Lagrange et des commerces, cette maison bien entretenue comprend un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour et une chambre. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le sous-sol rénové comprend une chambre, une salle d'eau, des WC et une cave. Un garage pour une voiture et un appentis pouvant être transformé en studio indépendant, salle de musique ou atelier complètent ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. (4.96% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 8 PIECES DE 163 m² VILLEJUIF Venez découvrir cette maison indépendante construite en 1980 sur 3 niveau SUR UNE PARCELLE DE 582 M²: Cette maison comprend au rdc une entrée, un séjour double avec cheminée une cuisine indépendante donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage 4 chambres dont 3 studettes idéale pour une colocation une salle d'eau et un wc séparé. Un comble aménageable . Un sous-sol total. Proche de nombreux établissements de santé comme l'Institut Gustave Roussy et l'Hôpital du Kremlin-Bicêtre . Accès autoroute A6 la carte scolaire pour cette maison est la suivante: Maternelle Irène Joliot Curie. Élémentaire Irène Joliot Curie Collège Guy Moquet Darius Milhaud pour le lycée . Cette maison est proposée par l'agence IMMO de France - Palaiseau, Contactez Sandrine GARRELIS

À ne pas manquer, cette maison de 70 m² située à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, offre un fort potentiel et est idéalement placée près du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Villejuif se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m², aménagé en cour intérieure, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une place de parking privative complète ce bien. De plus, vous trouverez une dépendance indépendante de 30 m², un atout précieux qui comprend un petit salon, une mezzanine pour le couchage, une salle d'eau avec WC et une cuisinette, idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Emplacement recherché : à proximité immédiate du centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports) et à proximité du futur métro, un réel plus pour la valorisation de la maison. Confort et quelques travaux : équipée d'une pompe à chaleur installée il y a 5 ans (chauffage + eau chaude) et d'une isolation refaite dans la dépendance il y a 5 ans, quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser votre espace. Parmi les points forts de ce bien, vous apprécierez le charme de l'ancien, la dépendance totalement indépendante, la cour intérieure agréable et le stationnement privatif. Cette maison à vendre à Villejuif représente une opportunité rare à visiter rapidement ! Prix du bien : 380 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons Pierre vous présente à la vente une maison à acheter à Villejuif, située sur un terrain de 250m² dans le département du Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Ce projet de construction propose une maison de 102,8m² avec 4 chambres. À 15 minutes de Villejuif, cette commune dynamique de plus de 55 000 habitants offre un cadre de vie agréable, riche en commodités telles que des établissements scolaires, pharmacies, cabinets médicaux et commerces de proximité. La ville propose également des services de crèche pour les jeunes familles et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à Paris, à environ 20 minutes en métro. À proximité se trouve le centre commercial régional Créteil Soleil, avec une large gamme de boutiques et services. Cette maison au style tendance de 102,8m², incluant un garage intégré, est bâtie sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse de 41m² avec cuisine ouverte, cellier avec accès direct au garage et WC indépendant. À l’étage, la maison comprend une suite parentale avec placards et salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont disponibles en quatre coloris au choix, et la toiture est en tuiles plates rainurées. Les façades sont dotées de débords de toit en corniches ravalées et de gouttières en zinc. Vous pourrez également choisir parmi plusieurs couleurs d’enduit extérieur. Pour votre confort, deux robinets de puisage, deux prises électriques extérieures et au moins quatre points lumineux extérieurs sont prévus. Pour optimiser votre confort, cette maison est équipée d’un système isolant performant, de climatisation réversible (Pompe À Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant trois mois. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits, et vous pourrez personnaliser votre maison en choisissant parmi de nombreuses finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à demander des renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), avec une classe énergétique : A. Des garanties et assurances sont incluses dans cette offre. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Cette offre est disponible à Villejuif 94800.

Maison à vendre à Villejuif, Val-de-Marne, Île-de-France, idéale pour investisseurs ou familles nombreuses. Située à moins de 12 minutes à pied de la ligne 14 Hôpital Bicêtre, avec des bus à proximité immédiate, cette maison de 273 m² au sol est édifiée sur une parcelle de 541 m², comprenant un jardin de 250 m². Proposée par le cabinet BR Immobilier, cette maison individuelle sur 4 niveaux, rénovée en 2021, se compose de 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, de 2 salles d'eau supplémentaires, d'un séjour spacieux de 53 m², d'un second séjour, de deux cuisines et de 4 WC. Une dépendance rénovée de 38,22 m² est également incluse, comportant un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une place de parking est disponible ainsi qu'une possibilité de création de 2 chambres supplémentaires. Actuellement exploitée en colocation, cette maison offre une excellente rentabilité, proche de 12 %. Vente libre de toute occupation possible. De nombreuses écoles à proximité renforcent la demande locative. Pour toute information complémentaire, le cabinet se tient à votre disposition.

Maison pleine de charme – Calme absolu en fond d'impasseÀ vendre à Villejuif, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison d'environ 95 m² se situe au bout d'une impasse, offrant un cadre de vie rare et paisible, tout en étant à proximité de Paris. Établie sur une belle parcelle de 320 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec une terrasse et un garage, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Elle propose un spacieux espace de vie réparti sur plusieurs niveaux, avec la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres selon vos besoins, incluant une option de bureau. Quelques travaux permettront de libérer tout le potentiel et le charme de ce bien. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 (station Gustave Roussy), cet emplacement une opportunité d'achat maison Villejuif alliant accessibilité et sérénité.Un bien rare, plein de cachet, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la nature aux portes de la capitale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jean Benoit RECOLIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) au 07 62 20 80 62 (réf. 604092).

Découvrez cette maison à vendre à Villejuif, située à la frontière de Kremlin-Bicêtre, idéale pour les investisseurs et les familles nombreuses. À moins de 12 minutes à pied de la ligne 14 Hôpital Bicêtre, avec des bus à proximité immédiate, cette maison de 273 m2 au sol et 250 m2 de jardin se trouve sur une parcelle de 541 m2. Le cabinet BR Immobilier vous propose cette maison individuelle sur 4 niveaux, parfaite pour un achat maison à Villejuif, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif. Rénovée en 2021, elle comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 salles d'eau, un spacieux séjour de 53 m2, un second séjour, deux cuisines et 4 WC. Vous trouverez également une dépendance de 2 pièces entièrement rénovée de 38,22 m2, avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une place de parking complète ce bien, avec la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires. Le cabinet reste disponible pour tout renseignement complémentaire. De nombreuses écoles à proximité favorisent la demande locative dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

403 900 €

2 675 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 151 m²
• 5 chambres
• 

Villejuif (94)

Dans un quartier résidentiel prisé de Villejuif, Val-de-Marne, nous vous proposons un terrain de 250m² parfait pour réaliser votre rêve d'achat maison Villejuif. Ce projet inclut une maison à vendre de 151,24m² avec 5 chambres, idéalement conçue pour un cadre de vie confortable. À seulement 15 minutes de Villejuif, qui dynamise la région avec ses plus de 55 000 habitants, vous bénéficierez de nombreuses commodités : établissements scolaires, pharmacies, services médicaux et commerces de proximité. Cette commune offre également des crèches pour les familles. Villejuif est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 7 du métro, vous permettant d'accéder à Paris en environ 20 minutes. Le centre commercial régional Créteil Soleil, à proximité, propose un large éventail de boutiques et de services. Cette grande maison à étage de 152 m², construite sur vide sanitaire, comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec un séjour-cuisine traversant de 55 m², une chambre avec salle d'eau, WC indépendant et cellier. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec rangements, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une autre salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries en PVC blanc, la toiture en tuiles béton double romane, et de nombreuses possibilités pour l'enduit extérieur s'ajoutent à l'attrait de cette maison. Equipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison à acheter à Villejuif est un véritable cocon. Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi de nombreuses options de finitions. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de A, cette offre est présentée à Villejuif 94800. Garanties et assurances incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain disponible et prix fourni par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située au 12 Impasse de l'Épi-d'Or à Villejuif. Cette maison de 96 m² habitable (110 m2 au sol) offre un cadre de vie agréable dans une impasse très calme, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux donnant sur un jardin. deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres. Un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Proche des transports en commun (Métros ligne 7 et 14 à 12 mins / Bus 131 et 172 à 3 mins). Nombreuses écoles à proximité (Maternelle, primaire et collège). Prix demandé : 450 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2268

iad France - Laurence Paillez vous propose: À 600 m du métro L7 Villejuif – Louis Aragon, découvrez cette maison individuelle de 179 m², érigée sur une parcelle arborée de 472 m². Dès l’entrée, le ton est donné : de généreux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-jardin accueille un belle espace de vie de 56 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau. Le 1er étage dévoile deux chambres de belles dimensions (23 m² et 17,5 m²), une salle de bains moderne avec baignoire et douche, un WC indépendant, un dressing, ainsi qu’un bureau menant à l’étage supérieur. Au 2ᵉ étage, deux nouvelles chambres (15 m² et 17 m²) ainsi qu’une salle de bains avec WC offrent un espace nuit supplémentaire idéal pour une famille ou recevoir. Pour parfaire l’ensemble, un sous-sol total permet de stationner deux véhicules et offre de multiples usages. Cette maison offre un beau potentiel et des volumes recherchés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 797000 euros. Prix hors honoraires : 768000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLEJUIF - A proximité des commerces et a seulement 3min à pied du Metro (Ligne 7 - Paul vaillant Couturier), notre agence vous présente cette maison de Maitre à rafraichir entièrement. Elevée sur sous-sol, vous découvrez cette maison de près de 200 m² habitables avec tous les codes du charme de l'ancien. Belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, chênes massifs et plafonds à caisson. Rénovation à prévoir et coup de coeur garanti Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57432_31578045)

iad France - Rokiatou Quiniou vous propose: **** MAISON FAMILIALE – 126 m² avec JARDIN – CALME – PROXIMITÉ TRANSPORTS **** Située à 5 minutes à pied du métro Louis Aragon (ligne 7, future ligne 15) et à 2 pas du tramway T7 et du centre COMMERCIAL Villejuif 7, des écoles , cette jolie maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un environnement RESIDENTIEL calme et recherché. D’une surface habitable d’environ 126 m², la maison se distingue par ses beaux VOLUMES et son agencement FONCTIONNEL : Rez-de-chaussée Un VASTE garage d’environ 50 m² avec une belle HAUTEUR sous plafond de , un atelier ainsi qu’une buanderie / chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou D’AMÉNAGEMENT. Premier étage Un hall d’entrée, un DOUBLE séjour lumineux et chaleureux, une grande cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et DOUCHE, ainsi que des WC séparés. Second étage Un dégagement desservant deux très grandes chambres avec rangements sous combles. À l’extérieur, vous bénéficierez à l’avant d’une cour agréable et à l’arrière d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en famille. ✅ Les Plus * Localisation * Beaux volumes * Belle luminosité VISITE 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mirjana Jankova vous propose une superbe opportunité : une maison à rénover à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison de 80 m², située sur un terrain de 103 m², représente un potentiel important pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Villejuif. Construite en 1948, elle nécessite des travaux, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos désirs. Composée de 4 pièces, cette maison offre une belle surface à aménager pour créer un espace de vie lumineux et agréable. Localisée dans un quartier calme de Villejuif, vous profiterez de la sérénité tout en étant à proximité des commodités de la ville, dont écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une maison idéale à acheter à Villejuif pour une famille. Bien qu'elle requière des travaux, cette maison présente d'excellentes perspectives pour créer un chez-soi confortable et des extérieurs accueillants. Que vous soyez investisseur ou particulier, cette maison à vendre à Villejuif est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover.

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

3 542 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 9 chambres
• 

Villejuif (94)

Christophe Brigant vous propose, à seulement 2 minutes du pôle Louis Aragon (ligne 7, future ligne 15, tramway), une maison familiale à Villejuif, datant de 1986. Ce pavillon dispose d'une vaste entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur deux balcons, d'une cuisine dinatoire, de plus de sept chambres, de deux bureaux, de deux salles de bain ainsi que d'une salle d'eau et de trois WC. Il inclut également un grand garage de 45 m², un parking extérieur et un sous-sol total.La maison à vendre à Villejuif bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, avec un accès sur deux rues, le tout sur un terrain de 380 m². Idéale pour une grande famille ou pour de la colocation.Ce bien très rare est situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3620 euros sur les années 2021, 2022 et 2023.Prix de vente : 850000 euros, charges vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Villejuif et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Brigant au 0749779817 ou par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Brigant, agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 441626. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier Mairie à VILLEJUIF, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison de ville à vendre, située à l'arrière d'une petite copropriété. Profitez d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, une salle de bains avec WC et une spacieuse chambre dotée d'un dressing. Le métro est à proximité, offrant un accès facile aux transports. La maison est vendue libre, mais pour les investisseurs, il existe une possibilité de prolonger le bail du locataire actuel, avec un loyer de 855 euros hors charges. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété se compose de 8 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 496 euros.

Découvrez un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel de Villejuif, offrant un cadre de vie agréable et recherché aux portes de Paris. Commerces : Plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied: boulangerie, pharmacie, restaurants, coiffeurs et services du quotidien. Les supermarchés Carrefour Market, Franprix, Monoprix et Lidl se trouvent à quelques minutes en voiture. Le centre-ville de Villejuif, avec ses boutiques, son marché et ses nombreuses enseignes, complète parfaitement l’offre commerciale. Scolarité : Les écoles maternelles et élémentaires du secteur sont situées à proximité immédiate, accessibles en quelques minutes. Les collèges et lycées de Villejuif et des communes voisines (dont le Lycée Darius-Milhaud) sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en bus, offrant un parcours scolaire complet. Transports : La station Villejuif – Louis Aragon (Métro ligne 7) est accessible en quelques minutes en bus, permettant de rejoindre rapidement Paris, Châtelet, Opéra et l’ensemble de la ligne 7. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers les gares, les écoles et les communes voisines. Accès rapide aux axes A6, A86 et N7, idéal pour rejoindre Paris, Orly, Rungis et tout le Val-de-Marne. Un emplacement idéal pour un projet immobilier alliant tranquillité, proximité des services et excellente accessibilité. Cette maison de 113 m² d'espace, se compose au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 40 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc et un garage L'étage vous offre un confort optimal avec 4 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'

iad France - Chunan Lievens vous propose : Maison à acheter à Villejuif – proche du métro Villejuif Paul-Vaillant-Couturier – ensemble immobilier avec revenus locatifs et fort potentiel. À quelques minutes à pied de la ligne 7, découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur une parcelle supérieure à 500 m², une superficie rare dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France. L’ensemble se compose actuellement de deux parties distinctes : un espace d’environ 230 m² d’entrepôts, répartis en 10 box de stockage loués, utilisés exclusivement pour du stockage avec accès et éclairage, et une maison de plain-pied de 45 m², exploitée en colocation de trois chambres. Ce bien génère un revenu locatif annuel d’environ 56 000 €, offrant une base de rendement intéressante pour un investisseur. Cette maison à Villejuif à vendre présente un fort potentiel, adaptée pour différents projets selon le profil de l’acquéreur, qu'il s'agisse d'un investissement locatif avec rendement immédiat, d'une réorganisation des surfaces, d'un projet mixte ou d'une future résidence familiale. La proximité du métro, la superficie de la parcelle et la configuration actuelle offrent de nombreuses perspectives de valorisation. Des analyses au regard des règles d’urbanisme seront nécessaires pour certains aménagements existants, rendant ce bien particulièrement adapté à des acquéreurs avertis ou porteurs de projet. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 67. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chunan Lievens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472.

iad France - Chunan Lievens vous propose: VILLEJUIF – À 3 MINUTES DU MÉTRO LIGNE 7 et très proche du centre ville Située dans le secteur le plus recherché de Villejuif, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 3 à 4 minutes à pied de la station Villejuif – Paul Vaillant-Couturier (métro de Paris) (ligne 7). Environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée haut : Entrée, cuisine semi-ouverte, double séjour lumineux, une chambre, salle d’eau avec WC. À l’étage : Quatre belles chambres, salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin : Grand garage et trois pièces aménagées pouvant accueillir un espace home office, un bureau indépendant, une salle de loisirs ou un espace dédié pour recevoir la famille. Local technique et chaufferie. Terrasse à l’avant et jardin agréable à l’arrière. Les atouts : • Cinq chambres+3 pièces au RDJ • Espaces modulables selon vos besoins • Idéal télétravail ou activité à domicile • Jardin et terrasse • Garage • Métro ligne 7 à pied • DPE classé D Une maison rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, volumes généreux et confort de vie. Je suis ouverte au partage avec confrères dans l’intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Brigant propose à la vente une maison située à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 7 minutes du pôle Louis Aragon, desservi par le métro ligne 7, la future ligne 15, et le tramway, cette maison Villejuif à vendre est édifiée sur un terrain de 229 m² et offre 135 m² de surface habitable, avec un total de 150 m² utiles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine et un dégagement. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un grenier ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée indépendante et comprend deux chambres, une salle de bains, un espace cuisine et une chaufferie. Une maison à acheter à Villejuif qui comprend également un jardin, un garage et une cave, parfaite pour une famille ou comme investissement locatif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des transports et des commerces. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2270 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT au 0749779817 ou par e-mail à ch.brigant@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe BRIGANT, agent commercial RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Rare sur le secteur des Barmonts, je vous propose une maison de 100m2 sur sous-sol total. Au calme , secteur pavillonnaire et à 6min du métro léo lagrange et de toutes les commodités. Cette maison se divise en 2 , une partie studio indépendant et une autre partie composée d'une entrée , double salon , 2 chambres , une sdb , un wc et un bureau. Possibilité de regrouper le studio et la maison très facilement. Un petit jardin , un patio et une terrasse à l'extérieur. Cette maison est a remettre à son goût , prévoir des travaux de rénovation, gros potentiel d'agrandissement avec une surélévation. Idéal pour une famille ou investisseur. Quartier recherché à 1km de Paris, école à côté. Très belle opportunité sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 601569 )

Coup de cœur du secteur

350 000 €

4 118 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
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Villejuif (94)

iad France - Virginie Falguières vous propose à la vente cette maison à acheter à Villejuif, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire, cette charmante maison offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 85m², ce pavillon présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau. Un bureau est accessible en sous-sol. À l'étage, deux chambres en enfilade et une salle de bains avec WC sont également présentes, avec possibilité de cloisonner pour supprimer l'enfilade des chambres. Vous apprécierez également la terrasse et l'espace extérieur à aménager selon vos envies. Le stationnement sur le terrain est possible, et la maison est équipée d'une alarme et d'une climatisation réversible. Proche des accès A6, du lycée Darius Mihaud, ainsi que des lignes de bus 162 et 380, elle se situe à proximité d'une crèche et d'une école primaire. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison à Villejuif.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villejuif, Val-de-Marne, en région Île-de-France, entièrement meublée et idéalement située sur un terrain de 650 m². Avec ses 8 pièces spacieuses et ses 6 chambres baignées de lumière, cette propriété représente un véritable havre de paix, parfait pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace.En excellent état, cette maison offre un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement. Son jardin verdoyant est idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez les barbecues, les célébrations ou simplement les moments de calme au cœur de la nature.Bien plus qu'un simple logement, cette maison est un lieu où les souvenirs s'écrivent et où la vie prend tout son sens. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer lors de votre projet d'achat de maison à Villejuif.À proximité, profitez d'un accès facile à diverses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation, des restaurants et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Pour les urgences, un hôpital se situe à 5 minutes en voiture.La maison est également équipée pour l'internet haut débit et la fibre, assurant une connexion optimale pour le travail ou le loisir.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Villejuif qui allie confort, espace et proximité des commodités.Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79391851700038

iad France - Charlotte SAGON vous propose : Maison des années 50, beaux volumes et fort potentiel pour les investisseurs. Située à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, cette maison à vendre est à seulement 5 minutes à pied du métro Louis Aragon. Elle offre 140 m² habitables sur un sous-sol total. À l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux, un séjour traversant avec parquet, une belle hauteur sous plafond, une cuisine avec accès à la terrasse et au parking, ainsi qu'une chambre et un WC. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres (13,5 / 15,5 / 16 m²), un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Les combles sont aménageables avec travaux pour créer des surfaces supplémentaires. Le sous-sol total comprend divers espaces (buanderie, stockage, salle de jeux, atelier…). À l’extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villejuif, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595 000 euros. Prix hors honoraires : 572 390 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires): 22 610 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mireille NATARIO vous propose : *** MAISON À ACHETER À VILLEJUIF, VAL-DE-MARNE (94), ÎLE-DE-FRANCE - Une occasion à saisir ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** --- Divisée en 3 appartements --- 1 compteur électrique, 3 tableaux électriques, 1 compteur d'eau. RDJ : Studio 1er : F3 Comble : F3 Découvrez cette maison de 141 m² (123 m² Carrez) située dans un quartier prisé de Villejuif. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant un espace de vie généreux. Grâce à sa proximité immédiate des commodités, vous profiterez d'un accès rapide au métro, aux lignes de bus et aux supermarchés. La disposition sur 4 niveaux comprend : - Rez-de-jardin : Un garage spacieux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un accès direct à un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille. - 1er étage : Un palier accueillant, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC, deux chambres confortables et un balcon. Un cadre idéal pour vos moments de détente. - Comble : Un palier, un séjour convivial, une cuisine à aménager, une salle d'eau avec WC et deux chambres supplémentaires. - Sous-sol : Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, un atout supplémentaire pour vos besoins de stockage. Les points forts de cette maison : Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : supermarchés, métro ligne 14, bus. Un espace extérieur avec jardin pour vos instants de sérénité. Un balcon au 1er étage. Un sous-sol total offrant un espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Villejuif, polyvalente et bien située. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Vous serez séduit par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Brouaye vous propose: VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS A 15 min à pied du métro Gustave Roussy, Au fond d’une impasse, au calme absolu et à proximité des commodités, cette maison pleine de charme saura vous séduire dès le premier regard avec son splendide jardin arboré, atout rare sur le secteur. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux dans une atmosphère unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets : Au RDJ, une spacieuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte aménagée/ équipée, un coin bureau, ainsi qu’une buanderie/cellier avec WC et point d'eau. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre, des WC, une SDB et une terrasse ensoleillée, qui offre un second accès à la maison. Au dernier niveau, une vaste chambre de plus de 20 m², modulable selon vos envies, pourra facilement accueillir une troisième chambre. Un garage fermé complète le bien. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Laissez-vous séduire, et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Brigant vous propose une maison située à seulement 12 minutes à pied de la ligne 14, station Villejuif Gustave-Roussy. Édifiée sur un terrain de 280 m², cette maison offre une surface habitable de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la salle à manger et un espace bureau. A l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau avec placard intégré, d'une salle de bains et de combles aménagées en une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en créer une seconde. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, espace barbecue et coin détente. L'ensemble se situe au calme, un véritable havre de paix. Un garage permet de stationner une voiture et une moto. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente à condensation. Proches, écoles et commerces. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en 565000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 414289Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

A Villejuif, dans le quartier recherché du Lion d'Or, à seulement 5 minutes du métro, découvrez cette maison exceptionnelle offrant 200 m² habitables et 273 m² de surface utile. Située au calme et sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie rare et privilégié. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.. Le sous-sol total, semi-enterré et entièrement aménagé, dispose de son propre appartement indépendant avec entrée privative. Il comprend une grande pièce à vivre avec coin cuisine, WC séparé, buanderie et garage. Grâce à sa propre entrée indépendante, il peut être utilisé comme un appartement autonome, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des invités ou envisager une location. Le jardin ainsi que la grande allée en pierre de Bavière, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ajoutent au confort de ce bien. Le chauffage individuel au gaz complète des prestations de qualité. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette maison familiale allie espace, confort et situation idéale. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 990 000euros charges VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422987- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christophe Brigant vous propose à 5 minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif Louis Aragon cette maison individuelle de 179 m² habitable édifiée sur une parcelle arborée de 472 m². Elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, le ton est donné avec des espaces généreux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie de 56 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , d'une grande cheminée avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres de belles dimensions de 23 m² et 17,5 m², d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un bureau donnant accès à l'étage supérieur. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 15 m² et 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille . Un sous-sol total complète ce bien et permet le stationnement de deux véhicules tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Maison offrant un beau potentiel et des volumes recherchés. Prix honoraires inclus : 830 000 euros. Prix hors honoraires : 800 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 30 000 euros (3,75 %). Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Cette belle maison spacieuse propose une surface habitable de 155 m², et de 258 m² au sol répartie sur deux niveaux, avec un terrain de 500 m². L'exposition nord-ouest rend cet espace lumineux. La maison se compose : Au rdc: - d'un bel espace de vie incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte tout équipée de 45m² - d'une Véranda toute récente et isolée de 24m² entre la pièce de vie et le jardin. - Depuis la véranda vous accédez directement à une terrasse de 25m² et d'un jardin de 280 m² - d'une chambre de 12m² avec sa salle d'eau attenante - d'un WC séparé Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation récente. au 1er étage - de deux belles chambres de 16m² au sol - d'une chambre de 12 m² - d'une plus petite de 8m² au sol pouvant faire office de bureau - d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC au Sous sol: - un garage de 48m² au sol - un espace chaufferie et buanderie de plus de 40m² - d'une partie cave de 7m² Le double vitrage est installé dans toute la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système au gaz, avec une option électrique pour la salle de bain du haut. La taxe foncière annuelle est de 2800 €. L'adresse profite d'un emplacement stratégique à 10 minutes de Louis Aragon (Ligne 7), permettant de rejoindre le centre de Paris rapidement. Le Tram 7 accessible en 1 min à pied nous amène directement au centre de Villejuif mais également en 8 min à la station Chevilly-Larue, Ligne 14. Le secteur bénéficie également de la dynamique du projet Grand Paris Express, avec la proximité des futures gares de la Ligne 15, renforçant ainsi le potentiel de valorisation immobilière à moyen terme. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

La résidence Viollet-le-Duc à Villejuif offre un cadre de vie privilégié, entre verdure et dynamisme urbain. Ce programme immobilier confidentiel a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel et résidentiel, tout en favorisant un esprit de convivialité grâce à une placette commune et des prestations de qualité. Chaque maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le cadre de vie est à la fois paisible et pratique. Les commerces, restaurants et services du quotidien se trouvent à quelques minutes, tout comme les établissements scolaires, la piscine et la médiathèque. Un environnement idéal pour une vie de famille équilibrée, à proximité immédiate de Paris. La résidence bénéficie d'un excellent réseau de transports. La station Gustave Roussy, desservie par les lignes de métro 14 et 15, est située à moins d'un kilomètre et permet de rejoindre rapidement la capitale, tout en profitant du confort rare d'une maison avec jardin. Un programme recherché, alliant nature, accessibilité et modernité, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial durable.