Achat Maison à Villiers-les-Hauts (89) avec jardin : 91 annonces

Prix au m² le plus bas

87 400 €

1 249 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Villiers-les-Hauts (89)

iad France - Doriane Salles vous propose à la vente cette maison à Villiers-les-Hauts, Yonne (89), en Bourgogne. Située à 2h00 de Paris en TER depuis la gare de Nuits-sur-Ravières et à 20 minutes de la sortie d'autoroute A6, cette maison de village rénovée de 70 m² dispose d'une cour, d'un jardin et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine/séjour de 22 m², un salon de 13 m² et une salle d'eau de 3 m². À l'étage mansardé, un palier de 10 m² et une chambre de 22 m² complètent l'espace. La dépendance comprend une grange de 70 m² et une pièce de 11 m² en rez-de-jardin. Profitez d'un jardin de 210 m² à l'arrière avec un portail. L'assainissement est collectif et le chauffage se fait par un poêle à bois tubé. Idéalement située, la maison se trouve à 10 minutes en voiture d'un village dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles, collège, poste, médecins, le tout dans un cadre verdoyant et touristique avec un château renaissance et le canal de Bourgogne à proximité. Une visite vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Doriane Salles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A 13 minutes d'ANCY LE FRANC (commerces), à 20 minutes de MONTBARD (gare TGV) et à 25 minutes de TONNERRE, une jolie maison ancienne avec jardin plat, clos et arboré ainsi qu'une grange et une cave. Cette maison avec le charme de l'ancien est composée d'un séjour avec sol en dalles de bourgogne et murs en pierres apparentes. un poêle à bois et une jolie poutraison viennent agrémenter l'ensemble. Le séjour donne accès à la cour et la terrasse de plain-pied qui offre un accès au jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est attenante au séjour. En rez-de-chaussée également, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. Un couloir dessert la grange d'environ 89m² attenante. A l'étage, deux chambres et un espace dressing. Une jolie cave voutée. A voir absolument Idéal première achat. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires inclus de 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un village paisible du département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette propriété à vendre à Santigny comprend deux maisons accompagnées d'une grange et de diverses dépendances. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour réaliser plusieurs projets. La première maison est dotée d'une cave, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un grenier. La seconde maison possède également une cave, un séjour, une cuisine, une chambre et un WC. La grande grange, le cave, l'atelier et la maisonnette dans le jardin apportent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Vous apprécierez le jardin arboré à l'arrière. Si vous privilégiez de belles hauteurs sous plafond, envisagez de transformer la grange en habitation tout en utilisant éventuellement les deux maisons pour de la location saisonnière. Gardez à l'esprit que des travaux sont à prévoir et que le bien n'est pas soumis au DPE. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Santigny, contactez dès que possible votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Aisy-sur-Armançon ? Découvrez cette propriété rare située dans l'Yonne, en région Bourgogne, totalement fermée et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Montbard (gare TGV, 1h de Paris). Cette maison Aisy-sur-Armançon à vendre se compose d'un porche couvert, d'une grange de 40 m² et d'une maison principale de 60 m² avec la possibilité d'extension grâce à des combles aménageables. Vous trouverez également une dépendance de 80 m², incluant une belle cave voûtée en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'une cour avec un puits authentique, d'un jardin et d'un petit bois, le tout sur une superficie totale de 868 m². Des travaux d'une valeur de 75 000 € ont déjà été réalisés, incluant la toiture et la charpente de la dépendance, le double vitrage sur la maison principale, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que la plomberie et l'électricité au rez-de-chaussée. Les travaux restants vous permettront de personnaliser le bien selon vos préférences, d'optimiser les performances énergétiques et d'augmenter la valeur de chaque mètre carré. Ce bien est idéal pour des investisseurs visionnaires ou des porteurs de projets ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

À Aisy-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre saura séduire ceux en quête d'un achat maison Aisy-sur-Armançon alliant charme et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 30 minutes de l’autoroute A6, cette maison de village est issue de la réunion de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un potentiel intéressant pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire qui peut être convertie en chambre, harmonie entre le cachet de l’ancien et une décoration contemporaine. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et bénéficie d'une pompe à chaleur, complétée si nécessaire par un chauffage au fioul, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique performante. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Maison issue de deux appartements (potentiel évolutif ou locatif) - Climatisation dans toutes les pièces - Rénovation récente (2016) - DPE en D - Charme de l’ancien combiné au confort moderne - Proximité TGV et axes autoroutiers - Terrain et cour attenant - Garage Ce bien clé en main est idéal pour les amoureux de l’ancien désireux de s’installer rapidement ou d’investir dans un bien locatif en redécoupant la maison pour louer les deux appartements. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS au +33683367142. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez en exclusivité, En plein cœur de Montbard (Paris 1h TGV). Propriété exceptionnelle édifiée en 1773 et rénovée récemment, ancienne résidence du général JUNOT sous Napoléon, vue panoramique sur la ville. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, la propriété promet tranquillité et intimité. Chaque pièce respire le charme classique, avec des détails architecturaux préservés qui séduiront les amateurs d'histoire. Les vastes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces spacieuses et mettant en valeur les poutres apparentes et les sols en pierre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Le bâtiment principal de plus de 500 m2 habitables , sur caves, se compose d'une entrée qui dessert salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain, bibliothèque, WC. L'immense escalier mène sur un pallier qui dessert 5 chambres avec salle d'eau. Au deuxième, 4 pièces communiquent entre elles, elles offrent lumière et vue magnifique à 360 ° Grenier au dessus. Maison de gardien de 70 m2, Atelier de 60 m2 avec loft à l'étage, terrasse, immenses caves, piscine, cour intérieur, jardin en restanque avec verger. le tout sur une parcelle de 1677 m2 Avec son emplacement privilégié à Montbard, cette propriété est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. contactez nous pour plus d'informations ou pour la visiter.

Située au coeur d'un village de l'Yonne en Bourgogne, cette ferme à acheter à Noyers allie charme et fonctionnalité. Composée de deux maisons, accompagnées de leurs granges, d'une véranda et d'un jardin arboré, cette propriété mérite attention. En retrait d'une rue paisible, la maison principale est discrète tout en offrant une visibilité adéquate grâce à un pignon donnant sur la voie. Avec deux accès distincts, dont un pour les piétons et un autre pour les véhicules, l'entrée à la propriété est pratique. À l'extrémité Ouest, deux granges adjacentes possèdent également des accès à la rue, l'une avec une porte simple et l'autre ajustée pour les voitures. Le jardin, méticuleusement entretenu et fleuri, se divise en plusieurs espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les bâtisses affichent des murs en petits moellons, typiques de la région, tandis que les toitures à deux pans sont recouvertes de tuiles plates de Bourgogne. La dépendance, avec sa toiture en tuiles mécaniques, est un atout supplémentaire. La véranda, parfaitement intégrée, offre une transition agréable entre les deux habitations et le jardin.

À seulement 15 minutes de Montbard, accès gare TGV, à 1h10 de Paris, Gare de Lyon, cette maison Montbard à vendre est un ancien corps de ferme reconfiguré dans les années 70 en longère d'habitation, située dans une petite commune paisible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et baies vitrées orientées plein sud. La cuisine fermée est équipée, et vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir mène aux 4 chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol offre une grange de 136 m² transformée en garage, atelier et bibliothèque, ainsi qu'une cave à vin, deux caves voûtées et la chaufferie avec une cuve de 3000L. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente (installée en 2011) et la toiture est neuve, tandis que les installations électriques ont été révisées. Les huisseries sont en simple vitrage. Vous pourrez profiter d'un jardin agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les belles journées de la Côte-d'Or en Bourgogne. REF : 4300. Contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Montbard. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Noyers, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans l'ancien Hôtel-Dieu de Noyers-sur-Serein, cette demeure unique vous plonge dans un univers chargé d'histoire et de tranquillité. Nichée dans un jardin arboré aux plantes variées et aux arbres centenaires, elle offre un cadre idéal pour la contemplation, les moments en famille ou la détente au bord de la piscine. En franchissant le porche, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée aux volumes impressionnants, annonçant un intérieur hors du commun. La cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse, est le cœur de la maison, adjacente à un salon avec cheminée, parfait pour les moments de partage. Une vaste salle à manger complète cet espace, idéale pour recevoir des convives. La maison comprend 9 chambres, dont 6 en rez-de-chaussée, la plupart avec salle d'eau et toilettes privatives, agencement parfait pour une grande famille ou un projet d'hébergement. À l'étage, une mezzanine abrite un salon plus intime, tandis qu'un escalier en pierre du XIVe siècle témoigne de l'architecture patrimoniale du lieu. De nombreux espaces extérieurs vous invitent à profiter du calme environnant. De plus, plusieurs greniers sont aménageables et une grange de 100 m² offre un potentiel pour un atelier, un gîte ou une extension. Ce bien rare allie charme, histoire et potentiel, au sein d'un village médiéval vivant et recherché, à seulement deux heures de Paris. Idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant se lancer dans un projet de villégiature ou de tourisme de caractère.

iad France - Doriane Salles vous présente cette maison à vendre à Ancy-le-Franc, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon de 107 m², situé sur un sous-sol total, s'étend sur un jardin clos de 694 m², au cœur d'un village dynamique et à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, collège, Poste et médecins. Vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et touristique avec le château Renaissance et le canal de Bourgogne à proximité. La connexion à Paris est facilitée par le TGV (1H05) et le TER (2H00). La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une véranda récente, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec insert tubé, de plusieurs chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été/chauffage, un bureau/chambre, et plusieurs pièces de rangement. À l'extérieur, un abri de jardin vous attend. Equipements : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, et assainissement collectif. Une visite vidéo est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie : classe D, indice 225. Risques : consultez le site Géorisques.

À seulement 3 kilomètres de Laignes et de toutes ses commodités, cette lumineuse maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Laignes. Elle offre une surface habitable d'environ 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un placard penderie, une cuisine équipée, un séjour de 40 m2 avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un WC, une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière bois et d'une chaudière fioul. À l'étage, la maison à vendre à Laignes dispose de 4 chambres (dont 3 avec placard penderie), d'une salle de bains et d'un WC. En termes de dépendances, la propriété comprend une grande terrasse couverte et un auvent pour voitures (environ 45 m2 au sol). La cour, exposée plein sud, ainsi qu'un jardin clos à l'arrière de la maison, ajoutent au charme de ce bien. Le système d'assainissement est collectif, et la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques solaires. Prête à habiter, cette maison mérite d'être visitée rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente maison Laignes qui répond à toutes vos attentes dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Située à Sennevoy-le-Bas dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison de village d'environ 115m2 habitable est à vendre. Elle est posée sur un terrain d'environ 1300m2 et nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cheminée, deux pièces de vie (dont une de 40m2 qui était anciennement le bureau de poste de la commune et sera transféré avant la vente), une salle d'eau et deux toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres. La propriété dispose également d'une grande cour intérieure et d'une belle grange de 100m2 ouvrant sur un jardin clos. C'est une maison à acheter à Sennevoy-le-Bas, à ne pas manquer.

iad France - Doriane Salles vous propose: 89 LEZINNES: (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) Maison de village 43m2 à rénover avec jardinet de 18m2 sur l'arrière. La maison est composée: Au REZ DE CHAUSSÉE d'une pièce de 22,65m2 avec point d'eau. 1ER ÉTAGE: chambre mansardée de 15.17m2, salle de bain-wc de 4.86m2. EXTERIEURS: jardinet sur l'arrière de 18m2, cave. EQUIPEMENTS: double vitrage, assainissement collectif. Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités: La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar/restaurant, coiffeurs, tabac/presse, écoles... dans un cadre verdoyant et touristique: canal de Bourgogne, rivière.. Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min MONTANT TAXE FONCIERE 336€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 SENNEVOY-LE-HAUT- maison de 124m2 avec dépendances de 70m2 et 2273m2 de terrain à 25 min de la gare TGV de Montbard qui dessert Paris Gare de Lyon en 1H05 (ou 2h00 de la gare Paris Bercy en TER). A 10min d'Ancy le Franc et son château renaissance, du canal de Bourgogne (village tous commerce et services: écoles, collège, médecins, Poste, supermarché...), proche de Tanlay : château renaissance, parcours de golf, château de Maulnes: joyau architectural, à 30min des vignobles du chablisien et du champagne. Maison de campagne type longère 124m2 composée: au REZ DE CHAUSSEE :d'une cuisine aménagée de 14m2, salle à manger de 16m2, salon avec insert de 26m2. A DEMI NIVEAU: palier desservant petite chambre de 7m2, salle d'eau de 4m2, wc séparé. 1ER ETAGE MANSARDE: grand palier de 25m2 environ avec coin nuit (pouvant être séparé), couloir avec placards desservant une chambre de 10m2 et une chambre de 13m2. Cave voutée, garage de 18m2, grange de 52m2, terrain en partie clos Assainissement collectif, chauffage radiateurs électriques, cheminée avec insert, VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dorothée Devillaine vous propose: 89 - MOLOSMES Dans village très calme, à 6 kms de Tonnerre de ses commodités et de sa gare, Jolie petite maison de 48 m2 avec courette sur l'avant. Entrée par pièce de vie de 22m2, pièce de 7 m2, salle d'eau et WC A l'étage, chambre de 20 m2, cave voutée Idéale 1er achat ou résidence secondaire à la campagne. Terrain 200m2 face à la maison, Tout à l'égout, électricité aux normes, poêle à bois et chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Devillaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 930708672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à TALCY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au bord d'un ru, cette propriété rare s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Le moulin, comprenant une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, dispose à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Sur le côté droit, vous trouverez trois autres chambres, dont une en enfilade, et un second grenier également aménageable. Plusieurs dépendances, dont deux grandes granges, ajoutent un potentiel considérable pour des aménagements selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner du charme à ce lieu, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison TALCY, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Profitez également d'un chauffage électrique, d'une cave voutée et d'un terrain attenant.

À Quincy-le-Vicomte, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Montbard et 20 minutes de Semur-en-Auxois, avec un accès direct à la gare TGV (1H03 de Paris et 35 minutes de Dijon). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres ainsi que de combles avec plancher, idéaux pour le rangement. La propriété comprend également deux grands ateliers et deux granges, ajoutant à son potentiel. En quête d'un achat maison Quincy-le-Vicomte ? Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur calme et bien exposé. Pour visiter cette maison à acheter à Quincy-le-Vicomte, contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

iad France - Celine Gruet vous propose à la vente cette maison à acheter à Vassy-sous-Pisy, située au calme au cœur du charmant village du département Yonne en région Bourgogne. Cette maison de campagne traditionnelle, authentique, est accompagnée de belles granges et d'une cave voûtée, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.Le caractère atypique de la maison se traduit par ses différents niveaux et ses marches. Elle comprend une véranda, une cuisine, une salle à manger et trois chambres, dont une spacieuse de 40 m². Un atelier avec grenier et une première grange attenant à l’habitation, ainsi qu’une seconde grange à proximité immédiate, complètent l'ensemble.La propriété dispose d’une cour commune de 235 m², en plus d'un jardin privatif sans vis-à-vis, assurant ainsi tranquillité et intimité. Les dépendances présentent de multiples possibilités grâce à leurs ouvertures existantes, qu'il s'agisse d'un espace de stockage, d'un atelier professionnel ou de la création de logements.Des travaux sont à prévoir, notamment pour mettre aux normes le système d’assainissement, mais la maison elle-même est en bon état (gros œuvre, toiture, intérieur). Elle est chauffée par des radiateurs de type bain d’huile, d'où l'absence de note de performance énergétique. La fibre optique est disponible dans le village. La taxe foncière s'élève à 345 €.Idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels qu'Avallon, Nitry, Semur-en-Auxois, Époisses, Montbard Gare TGV et Ravière, cette maison de Vassy-sous-Pisy à vendre offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant secteur de Laignes, Côte-d'Or, cette maison Laignes à vendre de 90 m2 est une belle opportunité d'achat maison Laignes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle offre déjà une entrée, une cuisine/séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux wc/lave-mains. Vous disposerez également d'une remise/atelier, d'une cour intérieure et d'un jardinet sans vis-à-vis. Vente meublée.

iad France - Joëlle Hegot vous propose cette maison à acheter à Cry, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située dans un charmant village bourguignon, à seulement 15 kilomètres de la gare TGV de Montbard, cette maison ancienne de 122 m² a été entièrement rénovée et se trouve sur un jardin de 826 m² clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier niveau, la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et une chambre parentale avec salle de bain et WC. Au deuxième niveau, une grande pièce aménagée peut servir de chambres supplémentaires ou de salle de jeux. À l'arrière de la maison se trouve une pièce attenante avec une terrasse à aménager, idéale pour une salle de loisirs ou une cuisine d'été afin de profiter du jardin arboré. Les matériaux utilisés sont de belle qualité. Le chauffage est au fuel (chaudière récente) et l'isolation est conforme (DPE D). La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

RE/MAX Avantage vous présente une offre intéressante pour un achat de maison à Tonnerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison, anciennement un centre de loisirs, a été transformée en un espace de vie très confortable. Elle est située dans un secteur calme, à l'écart des habitations, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. La proximité de Chablis, célèbre pour ses vignobles, à seulement 15 minutes, ajoute un attrait certain à cette propriété. La région bénéficie également d'un potentiel touristique impressionnant, avec une gare à proximité qui relie directement Paris, facilitant ainsi les déplacements et les visites. Cette maison à vendre dispose de vastes terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière, offrant un charme supplémentaire. Avec 5 logements indépendants et 5 plateaux à aménager, le potentiel de développement est significatif. Les terrasses individuelles augmentent le charme de chaque espace, et un local électrique avec transformateur à moyenne tension alimente l'ensemble, offrant praticité pour d'éventuelles rénovations ou aménagements. Le gros œuvre est en bon état, et la propriété se prête parfaitement à divers projets professionnels tels que des chambres d'hôtes, une résidence pour seniors ou un établissement dédié à l'événementiel. La possibilité de transformer cette propriété en villa vous permet d'exploiter pleinement son espace et sa tranquillité. Les toitures en ciment imitation ardoises sont récentes, bien entretenues, bien que l'étanchéité des toits terrasses nécessite une reprise. L'intérieur de l'habitation est en très bon état général, avec des ouvertures adaptées aux personnes à mobilité réduite. Les 5 logements sont équipés de sous-compteurs électriques et de tableaux individuels. Les biens sont également raccordés à un système d'assainissement privé. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons cette maison à vendre à Montbard, située dans un secteur paisible, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV. Ce bien atypique, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et un élégant escalier en chêne. Le niveau comprend également un WC indépendant, un vaste salon d'environ 40 m², ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC privatif. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un couloir mène à une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres dotées de parquet et une salle d'eau. Les combles sont aménageables pour encore plus de possibilités. À l'extérieur, une terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis vous attendent. Cette maison, idéale pour votre projet d'achat maison à Montbard, bénéficie d'une localisation privilégiée, d'une rénovation de qualité et d'une belle luminosité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22. Cette maison Montbard à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

1 003 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 349 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Villiers-les-Hauts (89)

Maison du 18ème siècle à vendre à Montbard, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Cette propriété comprend une maison de ville, des dépendances, une cour et un jardin. La maison est située au centre de Montbard et est entourée de murs. La propriété est en forme de L et s'étend sur trois niveaux, avec une toiture en tuile plate traditionnelle de Bourgogne. Les façades en pierre apparente jointoyée sont ornées d'encadrements de baie en pierre de Bourgogne avec des linteaux cintrés typiques du 18ème siècle. La maison principale dispose de trois vastes caves. Le jardin, d'une superficie d'environ 530 m², se trouve à l'arrière de la maison. Cette maison à acheter à Montbard est idéale pour les amateurs d'histoire et de charme ancien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montbard!

iad France - Sarah Grcevic vous propose : Charmante maison en pierres apparentes à Villon, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, proche de toutes commodités. Cette maison à acheter à Villon est pleine de charme et située au cœur du village, connu pour son cadre naturel préservé et son panorama très apprécié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour confortable agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Celui-ci donne accès à une belle cuisine semi-équipée, ainsi qu'à un water-closets et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce palière dessert deux chambres, dont une de 33 m², offrant un bel espace nuit confortable et chaleureux. Côté extérieur, une terrasse attenante à la maison et une cave voûtée viennent compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 400 m² entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Sa façade en pierres apparentes confère à cette maison un cachet authentique et un charme indéniable. Que vous soyez en quête de calme et de nature, amateurs d'authenticité, investisseurs, ou encore à la recherche d'une résidence secondaire, cette maison à vendre à Villon saura vous séduire par son cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grcevic, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA RAVIERES - Gilles BUSSEAU (EI) - 06.03.87.31.18 - À RAVIERES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve une maison à vendre idéale pour un achat de maison RAVIERES. À seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 minutes de la Gare TGV de Montbard, cette maison de type 3/4 offre 100 m² habitables. Vous bénéficierez d'une cour attenante ainsi que d'un jardin situé à quelques pas. La maison se trouve à proximité du Canal de Bourgogne et de sa Véloroute, ainsi que du centre du bourg, qui propose divers commerces et services tels que boulangerie, supérette, agence postale, et écoles (maternelle et élémentaire). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7 m², une cuisine de 19.1 m², une salle à manger/salon de 19.3 m² avec insert bois, un cellier de 5 m² avec accès à la cave, une salle de bain de 4 m², et un espace rangement de 10 m² avec poêle à bois. À l'étage, un palier de 5 m² dessert deux chambres de 19.3 m² et 19.1 m², dont une avec rangement/dressing de 7.7 m². Un grenier mansardé et isolé de 41 m² au sol complète l'ensemble. Vous aurez aussi accès à une cour fermée de 35 m² ainsi qu'à un jardin de 75 m² à proximité. Pour plus d'informations, pour toute demande de visite ou pour des renseignements complémentaires, contactez Gilles BUSSEAU, agent commercial à l'agence TRANSAXIA de RAVIERES, au 06.03.87.31.18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison de campagne avec jardinet clos au coeur de MASSANGIS au prix de 55 000 EUR F.A.I En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir cette maison de campagne indépendante située sur les hauteurs de Massangis, idéale pour un pied à terre ou pour une première acquisition. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une kitchenette voûtée, un W.C., une remise. Bel escalier en pierres comprenant une chambre avec tomettes, une salle d'eau contemporaine. Jardinet clos de murs avec un appenti. Les propriétaires déclarent que l'assainissement de la maison est collectif. Prévoir un moyen de chauffage pour la maison . Bien non soumis à l'établissement d'un D.P.E. Fenêtre en double-vitrage. Facade côté jardin en bois. Maison très discrète et ressourçante, sans grand travaux. Pour toutes visites, appeler l'agence EXPERTIMO au 03 73 53 08 29. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Dossier no 1312 VP C 41 - Mandat no 1312 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Située dans un charmant village à seulement 5 minutes du village médiéval de Noyers-sur-Serein (classé parmi les plus beaux villages de France), cette propriété en pierres apparentes vous séduira par son cadre bucolique, bercé par le doux bruit d'un bassin et offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la rivière du Serein. Cette maison, véritable havre de paix, est à l'abri des regards, offrant à ses occupants discrétion et sérénité. Composée de : Maison Principale (environ 125 m2, entièrement rénovée) : Rez-de-chaussée : Grande véranda avec vue panoramique sur la forêt, équipée de baies vitrées donnant accès au jardin et un barbecue pour des moments conviviaux Cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée Salle à manger lumineuse Salon avec cheminée et petite véranda Salle de bain en marbre Cabinet de toilette Espace buanderie À l'étage : Deux chambres Chambre supplémentaire avec salle de douche récente et WC Bureau WC séparé Climatisation à l'étage Équipements supplémentaires : Chauffage au fuel, pompe à chaleur et chauffage bois Assainissement individuel (fosse septique) Garage indépendant, accessible depuis la rue Cave voûtée Bassin d'agrément dans le jardin, créant une ambiance apaisante et sereine Maison d'invités ou gîte (à rénover) : Un petit bâtiment attenant à la maison principale, à rénover, offrant environ 70 m2 d'espace à aménager selon vos besoins. Un jardin privatif est attenant et délimité par une haie, offrant une belle intimité. Extérieurs et terrain : Jardin en terrasses, avec de nombreux espaces verts pour profiter de l'extérieur Pré d'environ 1,8 hectare, situé en contrebas de la maison, avec un accès direct au Serein idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Possibilité de pêcher à proximité. Emplacement idéal : À 10 minutes de la sortie de péage de Nitry (Autoroute A6) À environ 25 minutes de la gare de Tonnerre (liaison directe avec Paris-Bercy) Maison située sur l'axe Noyers-sur-Serein / L'Isle-sur-Serein, offrant un cadre calme tout en étant proche des commodités. Cette maison, avec son potentiel d'aménagement et son environnement enchanteur, est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu paisible et unique. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

À seulement 20 minutes de Montbard et de sa gare TGV, découvrez cette maison à acheter à Montbard, entièrement rénovée avec goût, située dans un village calme du département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison à vendre se compose d'une entrée desservant un WC, une salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée, et un salon avec un poêle à bois récemment installé en 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre. À l'étage, un WC, un bureau, une seconde chambre et une troisième chambre avec dressing en enfilade. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une chambre à four, le tout sur un terrain clos de 500 m². Equipée de doubles vitrages, d'un assainissement collectif et d'un chauffage central au fioul. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

iad France - Joëlle Hegot vous propose à la vente une maison située dans le charmant village de Villon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien de 192 m2, entièrement rénové, se trouve sur un terrain clos de 525 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon de 19 m2 (pouvant être transformé en chambre), un grand séjour de 38 m2, ainsi qu'une cuisine de 25 m2 équipée et aménagée avec accès extérieur, et une chaufferie de 12 m2 offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de 4 belles chambres dont une de 20 m2, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage propose une pièce de 35 m2 à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie du double vitrage, de dalles de Bourgogne, d'un parquet en bois, d'une électricité aux normes, d'une cave, d'un adoucisseur d'eau, et d'une toiture récente. Le chauffage est au fuel, et un double garage se trouve à proximité. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Villon, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 168 et une classe CLIMAT D avec un indice de 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 382 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Villiers-les-Hauts (89)

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre, rénovée des années 70, est idéale pour un achat maison Montbard. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, cette propriété allie charme de l'ancien et prestations de qualité. L'entrée mène à une cuisine aménagée et à un grand séjour/salon traversant, mettant en avant un véritable plafond à la française et une cheminée fonctionnelle offrant une vue dégagée sur le Montbardois. Vous trouverez également un bureau, un WC, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, un escalier en chêne vous conduit vers trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, un atelier, une vaste pièce, un garage et une cave. Dotée d'un chauffage central au gaz récent, d'une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, cette maison à acheter Montbard est prête à vous accueillir. Le terrain clos s'étend sur 1100 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez votre conseillère SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par e-mail à karine.grossetete@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

136 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 550 m²
• 3 chambres

À 19km de Villiers-les-Hauts (89)

iad France - Florence Riglet vous propose à la vente une authentique ferme à rénover à Villon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement 20 minutes de Tonnerre, cette ferme en pierre pleine de charme offre un potentiel de transformation immense pour les passionnés de rénovation et de projets immobiliers. La propriété s'étend sur une surface totale de 550 m², le tout sur un terrain de 920 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La ferme est répartie sur deux étages et comprend trois bâtiments indépendants : un bâtiment de 2 pièces, un bâtiment de 3 pièces et des granges. Les espaces sont à repenser entièrement, avec de nombreux greniers permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, vous trouverez deux caves ainsi qu'un terrain commun entièrement clos. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'authenticité et le potentiel de cette ferme en font une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Le village de Villon offre un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette ferme à Villon, chargée d'histoire, dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.