Achat Maison à Villiers-sur-Marne (94) avec jardin : 13 annonces

Maison à rénover, située en lot arrière, sur un terrain de 1 084 m². Édifiée dans les années 1900, elle offre un fort potentiel après travaux. Elle se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un salon séjour double, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Au dernier étage : un grenier. La maison dispose également d'un vide sanitaire, d'une cave et d'une chaufferie. Elle est actuellement raccordée à l'électricité et au tout-à-l'égout. La taille du terrain offre de nombreuses possibilités (agrandissement, construction, aménagement extérieur…). Référence agence : 9167

NOUVEAUTE CHEZ ORPI AGENCE DU MARCHE!! Venez découvrir cette maison de 120m² habitable en excellent état avec jardin et terrasse. Située dans un quartier calme et résidentiel de VILLIERS SUR MARNE Elle se compose; Au rez de chaussée, entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 47m²avec cuisine aménagée et équipée, 2 terrasses, WC indépendant. à l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec W.C, un dressing Au sous-sol une salle d'eau , WC, une buanderie une chambre avec salle d'eau et WC et un double garage. Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin au calme, arboré et sans aucun vis à vis. Plus qu'à poser vos valises, À visiter, coup de cœur assuré !! Référence agence : 7366

iad France - Deborah Doerflinger vous propose à la vente cette maison située à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, ce pavillon offre un beau potentiel sur un terrain de 400 m2. Il se compose d'un séjour d'environ 27 m2, lumineux et orienté sud-ouest, avec cheminée et accès à une véranda. La maison dispose de 2 chambres avec accès au balcon et au jardin, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec point d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien, un sous-sol total semi-enterré comprend une buanderie, un local chaudière et une pièce de rangement. Un garage est également présent. Les principaux atouts de cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne sont sa proximité avec la gare, sa luminosité, son agencement soigné et son terrain spacieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 343000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

487 000 €

3 927 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Boutareines

Villiers-sur-Marne (94)

iad France - Claire Puissant vous présente cette maison familiale à Villiers-sur-Marne, située dans le quartier paisible des Boutareines. Construite en 1952, elle bénéficie d'un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Vous trouverez à seulement 550 m l'Ecole maternelle C Perrault, à 450 m l'Ecole primaire J Ferry, et à 900 m le Collège P&M Curie ainsi que deux gares (RER E Villiers - Le Plessis-Trévise et la future ligne 15 du Grand Paris). Cette maison à vendre à Villiers-sur-Marne, mitoyenne d’un côté, offre 124 m² habitables, ainsi qu'une dépendance de 25 m² sur une parcelle de 278 m². Sa distribution fonctionnelle est idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec dressing sur mesure mène à un double salon-salle à manger traversant de 35 m², offrant un accès direct à la terrasse orientée Sud-Ouest. La cuisine, équipée d'une large baie vitrée à galandage, établit une continuité entre l’intérieur et le jardin. À l’étage, un espace idéal pour le confort de chacun est proposé, comprenant une première chambre lumineuse avec penderie et une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et douche à l’italienne. Le dernier étage dispose d’un palier desservant deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Parmi les atouts, on note le double vitrage PVC & Aluminium, le chauffage au gaz (Chaudière Frisquet), des espaces de rangement nombreux, ainsi qu'une dépendance entièrement rénovée en 2019. Cette maison est véritablement un lieu de vie unique dans le Val-de-Marne, offrant un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ MYTOTEM ! Découvrez cette magnifique villa de 217.45m2 (242,94m2 au sol), une véritable parenthèse de sérénité sur un terrain arboré de 580m2. Cette adresse idéalement située sera parfaite pour une famille en quête de grands espaces, de charme et de confort absolu. Votre Havre de Paix Intérieur & Extérieur Espace de Vie accueillant et spacieux : Composé d'une grande salle à manger, une verrière, un salon une cuisine et son coin repas agrémenté d'un poële à bois, parfait pour vos réceptions et vos moments de convivialité, souligné par le charme intemporel d'une construction de 1949. Quatre Chambres Douillettes : Avec 4 chambres dont une au RDC cette villa offre l'espace nécessaire pour chaque membre de la famille. Double Confort : Profitez de deux salles d'eau complètes, un luxe qui simplifie le quotidien des familles nombreuses. Sécurité et Tranquillité : L'alarme intégrée et le double vitrage vous assurent un confort et une sérénité totale. Aménagement optimisé : sous-sol complet avec son grand espace dressing, sa buanderie et son atelier pour y remiser ses vélos... Le Sanctuaire Extérieur : Jardin, Terrasse & JACUZZI Laissez-vous envoûter par votre espace extérieur privé, un véritable atout : Jardin Arboré de 400m2 : Un véritable écrin de verdure, paysager et isolé, offrant un cadre idyllique pour les jeux d'enfants, le jardinage ou les barbecues estivaux. Terrasse Profonde (13.85m2) : Directement accessible depuis la maison, cette grande terrasse est l'endroit parfait pour les repas en plein air. Espace Bien-être : Votre JACUZZI Privé ! Imaginez-vous vous relaxer après une longue journée dans votre propre espace détente, à l'abri des regards. Commodités : Un parking extérieur sur le terrain de 580m2 facilite votre stationnement et peut accueillir deux véhicules. Une Localisation Privilégiée aux Portes de Paris Localisation synonyme de qualité de vie : Proximité Idéale de Paris : Bénéficiez d'une excellente connexion via le RER E, vous reliant rapidement à la capitale tout en profitant du calme de la banlieue résidentielle. Cadre de Vie Paisible : Une adresse recherchée, à l'écart de l'agitation, mais à proximité des commodités, des écoles et des commerces du centre-ville. Environnement : Résidentiel et serein. Cette villa alliant volumes atypiques, charme de l'ancien et équipements modernes (dont le jacuzzi) est une opportunité unique. Contactez votre agence MyTotem sans attendre pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu d'exception ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Kévin Monteiro vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Villiers-sur-Marne, située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Cette élégante maison familiale d’environ 190 m², édifiée sur un sous-sol total, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine prolongée par une véranda donnant sur un agréable jardin exposé plein sud. Vous pourrez également profiter d'un double séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un dressing et un espace ouvert sur le séjour facilement aménageable en chambre selon vos envies. Cette maison Villiers-sur-Marne à vendre représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 277, classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Kévin Monteiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822762076.

iad France - Marie Kuete vous propose: Maison rénovée - Idéalement située (Quartier des Perroquets) - Terrasse ensoleillée et Jardin au calme - Excellente exposition - Grand sous-sol aménagé et surélevé Ravissante maison offrant une surface totale de 82m2 (64m² habitable loi carrez + 18m2 de sous sol aménagé), située dans un quartier familial, offrant confort, modernité et tranquillité. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie moderne et évolutif (possibilité 3 chambres). **Espaces de Vie :** - Salon lumineux de 18m² donnant accès sur la terrasse et le jardin - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres actuelles + une pièce de dressing de 6m2 (ancienne 3ème chambre de 9m2 facilement modulable selon vos besoins) - Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec des toilettes suspendues et une fenêtre oscillo-battante - WC séparé au RDC pour plus de praticité - Terrasse de 18m², lieu parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur avec un store banne motorisé récent - Jardin privatif - Sous-sol composé de quatre espaces : garage, chaufferie et buanderie, cave. + 1 vaste pièce polyvalente de 18m2 en sous sol aménagée avec un accès direct au jardin (actuellement utilisée en bureau et salle de jeux offrant une véritable indépendance pour recevoir ou s'isoler.) Cette maison offre le charme de l'ancien avec la présence du parquet d'origine sur tout l'étage. Les rénovations récentes apportent une touche moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Bénéficiant d'une configuration traversante, cette maison est conçue pour laisser circuler la lumière. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse au calme, avec une exposition idéale, vous garantissant un ensoleillement optimal jusqu'aux derniers rayons de la journée. **Situation Géographique :** - À proximité de la Gare RER Villiers-sur-Marne (900m), facilitant vos déplacements - Écoles primaires et maternelles à seulement 500m pour les familles - Supermarché, boulangerie et boucherie à 400m pour vos courses quotidiennes - A deux pas du centre-ville Cette maison profite d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Kuete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942078593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Khaled Boukraa vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel de Villiers-sur-Marne, très prisé, cette maison familiale de 6 pièces représente une opportunité à saisir pour un achat maison Villiers-sur-Marne. Construite en 1989 et en excellent état, elle n'exige aucun travaux. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un spacieux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux WC. À l'extérieur, un agréable jardin vous attend, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage sécurisé. La maison offre un confort moderne avec un chauffage individuel électrique et une exposition Ouest pour une belle luminosité. Située à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien allie tranquillité, confort et commodité. Ne manquez pas cette maison Villiers-sur-Marne à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 65 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 4,17€ par mois (50 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été élaboré sous la responsabilité éditoriale de Khaled Boukraa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 994157824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Vicente vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne, située dans un quartier paisible et résidentiel, au sein du secteur prisé du Bois Gaumont. Ce charmant pavillon, en excellent état, est idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi qu'un séjour double spacieux. Vous trouverez également une chambre avec dressing et une salle de bains comportant baignoire et douche. À l'étage, sous combles, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, et un studio indépendant qui convient parfaitement à un adolescent, pour une activité libérale ou comme investissement locatif. Profitez aussi d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées. Un bien rare à la vente à ne pas manquer. Située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, cette offre de vente de maison à Villiers-sur-Marne mérite votre attention.

iad France - Deborah Doerflinger vous propose cette maison à vendre à Villiers-sur-Marne, située à seulement 15 minutes de la gare RER E. Idéalement implantée dans un quartier calme et pavillonnaire, elle s'étend sur un terrain de 387 m2. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose, en rez-de-jardin, d'un garage, d'une chaufferie et d'espaces de rangement. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour traversant d'environ 19 m2, une cuisine séparée et un WC séparé. À l'étage, il y a deux chambres, dont une qui dessert un bureau en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix incluant les honoraires est de 335000 euros, et hors honoraires, il s'élève à 325000 euros, les honoraires TTC représentant 3,08% du prix hors honoraires, soit 10000 euros. Les informations sur la performance énergétique mentionnent une classe Énergie D avec un indice de 240, et une classe Climat D avec un indice de 48. Pour davantage d'informations sur les risques pouvant affecter ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Deborah Doerflinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil Cedex sous le numéro 921058319.

Prix au m² le plus bas

610 000 €

3 081 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Le Bois de Gaumont

Villiers-sur-Marne (94)

Chalet de Charme 198 m² habitables / 226m² utiles - dans le quartier prisé du Bois de Gaumont à Villiers/Marne Venez découvrir sur un terrain arboré de 666 m² ce chalet familial de 198 m² orienté Est - Sud - Ouest, construit en 1950. Très spacieux avec ses 7 agréables pièces, il est organisé sur deux niveaux offrant la possibilité de deux appartements distincts dont un de plain-pied (PMR). Accessibles depuis l'étage, au calme le balcon et la terrasse orientés Sud donnent sur le jardin avec jeux d'enfants et la cour. Ce bien comprend : De plain-pied : 1 salon/salle à manger (35,85m²), 1 cuisine (14,9m²), 2 chambres (13.7 amp; 15.8 m²), 1 salle d'eau avec wc (3.48m²), 1buanderie (12.82m²), une entrée accès à l'étage (7.6m²), un local pour activité commerciale (28.23m²). A l'étage : 1 salon/salle à manger (32.04m²), 1 cuisine (14,05m²), 2 chambres (15.91 amp; 8.47 m²), 1 salle de bain (7.62m²), 1bureau (6.77m²), de nombreux placards. C'est un bien idéal pour une grande famille à la recherche de surface et de confort. Le stationnement intérieur pour 5 véhicules dont 3 sous car top garantit la praticité au quotidien. Le chauffage gaz de ville assure un confort thermique optimal, la chaudière ELM Leblanc à condensation a été changée en juin 2024. Les charges par mois sont de : gaz 200€, électricité 125€ et eau 44€. L'activité commerciale des propriétaires impacte le montant des charges d'eau et d'électricité. Fibre internet haut débit 5G. RER E, Villiers sur Marne 7 minutes et Les Yvris – Noisy Le Grand 4 minutes si motorisé À proximité, vous trouverez les commodités recherchées : crèches, maternelles, et des écoles élémentaires à 10 ou 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 10 ou 15 min. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Orlandine Rodrigues vous propose à la vente une maison familiale à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison de caractère, située dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, dispose d'une parcelle de 400 m², idéale pour une grande famille ou pour une activité libérale. Dès l’entrée, un couloir vous mène à une cuisine fermée, des toilettes, ainsi qu'une buanderie équipée d'une chaudière à gaz. Un élégant escalier en marbre avec éclairage intégré vous conduit à un hall spacieux desservant un salon lumineux avec cuisine ouverte, un grand bureau avec rangements intégrés, une chambre, un second WC et une salle d'eau moderne. À l’étage, un second hall donne accès à trois belles chambres ainsi qu'à une salle de bain. Pour compléter ce bien exceptionnel, vous trouverez à l’arrière de la maison un charmant F3 indépendant, parfait pour un logement locatif ou une activité libérale. Le tout est entouré d'un jardin verdoyant et d'un garage capable d'accueillir un véhicule, équipé d'une borne électrique Tesla. Les atouts de cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne : volumes généreux, double cuisine, F3 indépendant, escalier design, jardin et garage, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlandine Rodrigues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Françoise Lopes vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située dans le quartier des Perroquets à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Construite en 1949, cette maison Villiers-sur-Marne à vendre dispose d'une surface habitable de 67,64 m² et d'un terrain de 124 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Description des Pièces : - 3 chambres spacieuses pour un repos optimal - 1 salle de bain pratique - 1 salon lumineux pour des moments de détente - 1 cuisine équipée, parfaite pour concocter de bons repas - 1 salle à manger conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis Avantages de la Maison : - Jardin clos pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse propice à des moments de convivialité en extérieur - Exposition sud et est assurant une belle luminosité naturelle - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Localisation : Cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Écoles, commerces et espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'achat maison à Villiers-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, dont l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Lopes, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 838035681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.