Achat Maison avec sous-sol à Villiers-sur-Marne (94350) : 617 annonces

Maison à rénover, située en lot arrière, sur un terrain de 1 084 m². Édifiée dans les années 1900, elle offre un fort potentiel après travaux. Elle se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un salon séjour double, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Au dernier étage : un grenier. La maison dispose également d'un vide sanitaire, d'une cave et d'une chaufferie. Elle est actuellement raccordée à l'électricité et au tout-à-l'égout. La taille du terrain offre de nombreuses possibilités (agrandissement, construction, aménagement extérieur…). Référence agence : 9167

NOUVEAUTE CHEZ ORPI AGENCE DU MARCHE!! Venez découvrir cette maison de 120m² habitable en excellent état avec jardin et terrasse. Située dans un quartier calme et résidentiel de VILLIERS SUR MARNE Elle se compose; Au rez de chaussée, entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 47m²avec cuisine aménagée et équipée, 2 terrasses, WC indépendant. à l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec W.C, un dressing Au sous-sol une salle d'eau , WC, une buanderie une chambre avec salle d'eau et WC et un double garage. Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin au calme, arboré et sans aucun vis à vis. Plus qu'à poser vos valises, À visiter, coup de cœur assuré !! Référence agence : 7366

Prix au m² le plus bas

635 000 €

3 396 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• Terrain 503 m²
• 

Villiers-sur-Marne (94)

iad France - Kévin Monteiro vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Villiers-sur-Marne, située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Cette élégante maison familiale d’environ 190 m², édifiée sur un sous-sol total, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine prolongée par une véranda donnant sur un agréable jardin exposé plein sud. Vous pourrez également profiter d'un double séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un dressing et un espace ouvert sur le séjour facilement aménageable en chambre selon vos envies. Cette maison Villiers-sur-Marne à vendre représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 277, classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Kévin Monteiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822762076.

iad France - Marie Kuete vous propose: Maison rénovée - Idéalement située (Quartier des Perroquets) - Terrasse ensoleillée et Jardin au calme - Excellente exposition - Grand sous-sol aménagé et surélevé Ravissante maison offrant une surface totale de 82m2 (64m² habitable loi carrez + 18m2 de sous sol aménagé), située dans un quartier familial, offrant confort, modernité et tranquillité. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie moderne et évolutif (possibilité 3 chambres). **Espaces de Vie :** - Salon lumineux de 18m² donnant accès sur la terrasse et le jardin - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres actuelles + une pièce de dressing de 6m2 (ancienne 3ème chambre de 9m2 facilement modulable selon vos besoins) - Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec des toilettes suspendues et une fenêtre oscillo-battante - WC séparé au RDC pour plus de praticité - Terrasse de 18m², lieu parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur avec un store banne motorisé récent - Jardin privatif - Sous-sol composé de quatre espaces : garage, chaufferie et buanderie, cave. + 1 vaste pièce polyvalente de 18m2 en sous sol aménagée avec un accès direct au jardin (actuellement utilisée en bureau et salle de jeux offrant une véritable indépendance pour recevoir ou s'isoler.) Cette maison offre le charme de l'ancien avec la présence du parquet d'origine sur tout l'étage. Les rénovations récentes apportent une touche moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Bénéficiant d'une configuration traversante, cette maison est conçue pour laisser circuler la lumière. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse au calme, avec une exposition idéale, vous garantissant un ensoleillement optimal jusqu'aux derniers rayons de la journée. **Situation Géographique :** - À proximité de la Gare RER Villiers-sur-Marne (900m), facilitant vos déplacements - Écoles primaires et maternelles à seulement 500m pour les familles - Supermarché, boulangerie et boucherie à 400m pour vos courses quotidiennes - A deux pas du centre-ville Cette maison profite d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Kuete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942078593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très recherché de La Varenne, découvrez cette charmante maison en copropriété idéalement située, à seulement 2 minutes à pied du RER, des écoles et des commerces. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous serez séduits par son beau salon chaleureux, sa cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres confortables. Une salle de bains et des WC complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 27 m², parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou un espace détente. Une grande cave d'environ 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Possibilité de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de quartier privilégiée. Référence agence : 3523

Maison familiale de 135 m² construite en 1979, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un accès direct sur le jardin. Récemment rénové, elle propose 3 chambres plus un bureau, un grand séjour lumineux de 35m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, un sous-sol avec cave et buanderie, garage 3 voitures. Terrasse et jardin accessibles depuis la maison. Idéale pour famille recherchant espace et confort. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1838

À DRAVEIL, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre, située entre le secteur de la Villa et le Centre-Ville, dans une impasse calme à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison d'architecte, spacieuse et atypique, bénéficie d'un cadre boisé et reposant, avec des demi-niveaux desservant les chambres et autres pièces. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un grand double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, équipé de 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin clos. La cuisine indépendante de 14,70 m², aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin face à un petit bois. Des WC avec lavabo sont également présents. Le premier 1/2-niveau offre une belle entrée principale et une grande chambre de 15,52 m². À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux grandes chambres de 15,59 m² et 15,43 m² orientées Sud-Ouest, chacune ayant accès à un balcon. Ce même niveau comprend un dressing indépendant, des WC séparés de la salle de bains et de la salle d'eau, toutes deux éclairées par des velux. Les combles, baignés de lumière grâce à de grands velux, sont aménagés en une belle chambre en duplex de 35 m² (20,30 m² loi Carrez). Une buanderie de 21,44 m² (7 m² loi Carrez) avec un lavabo et des WC pourrait être rénovée en salle de bains. Un garage de 19 m² et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain de 350 m². Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et des rénovations récentes telles que la toiture, les radiateurs, le ballon d'eau chaude, les fenêtres double vitrage et les volets électriques. Une possibilité d'ajouter une 5ème chambre dans le duplex est également envisageable. En parfait état, cette maison à acheter à DRAVEIL nécessite simplement une mise au goût du jour. Située dans une copropriété tranquille de 38 lots, dont seulement 2 maisons individuelles, elle est gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 663,22 euros.

Située à proximité de la Butte Montmartre, cette magnifique maison à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable dans un secteur très convoité. Répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol, cette maison de 125 m² comprend cinq pièces bien agencées. D'entrée, vous serez séduit par un espace lumineux comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les deux étages supérieurs abritent trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'une cave, d'un espace lingerie et d'un WC invité. Exposée à l'ouest, cette maison bénéficie d'une rénovation contemporaine de qualité avec des finitions élégantes. Une opportunité rare pour un achat maison Paris 18ème dans un environnement prisé. Diagnostics de performance énergétique : Classe énergie B 98 kWh/m²/an, Classe climat A 3 kg CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros par an. Prix : 1 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cette maison à vendre à VILLEMOMBLE, située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce pavillon robuste, édifié sur plus de 200m² de terrain, se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare du tramway (T4 Les Coquetiers). Il comprend une entrée, un grand double séjour de plus de 34m², une cuisine indépendante, des toilettes séparées et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau. Le sous-sol total est aménagé en un appartement de type F2 de plus de 50m², parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Une opportunité rare pour un achat maison VILLEMOMBLE à ce prix ! Bien proposé par Léonce KOUAKOU EI, agent commercial (RSAC 834930398).

Située à VILLEMOMBLE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison VILLEMOMBLE à vendre se trouve à seulement 3 minutes à pied du RER E Le Raincy et à proximité de tous les commerces, ainsi que des écoles renommées de la région. Établie dans une rue calme à la limite du Raincy, cette propriété de 263 m² habitables a été rénovée avec soin. Le quartier résidentiel est particulièrement recherché, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison présente une pièce de vie lumineuse de 55 m² alliant moulures traditionnelles et modernité, avec accès direct à un jardin équipé de gazon synthétique récent. La grande cuisine marbrée de 21 m² est entièrement équipée et attenante au séjour. Vous y trouverez également 7 chambres, un bureau, une salle TV/cinéma, 3 salles de bains et 4 WC. Un sous-sol semi-enterré rénové abrite une buanderie et des rangements. Le rez-de-jardin comprend une chambre d'amis avec salle d'eau et entrée séparée, tandis qu'un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le jardin paysager clos de 515 m², sans vis-à-vis, est idéal pour les familles et les réceptions. Parmi les atouts de cette maison à acheter VILLEMOMBLE, on note une borne de recharge électrique rapide, une toiture et une isolation refaites ainsi qu'un système de sécurité haut de gamme.

À vendre : maison en meulière des années 1930 dans le quartier prisé de La Villa à Draveil, département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison de 120 m² se distingue par ses beaux volumes intérieurs, offrant un espace lumineux et accueillant. Avec une hauteur sous plafond de 3 m dans le salon et la cuisine, son architecture atypique sur plusieurs niveaux allie charme d'époque et touches modernes. Intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine (véranda) de 26 m² ouvrant sur le jardin, un salon spacieux avec cheminée, salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC. - Étage : mezzanine (bureau ou possibilité de 4ème chambre), deux chambres, salle de bain avec WC. - Sous-sol : cave aménagée comprenant une buanderie, un cellier et une salle de cinéma. Extérieur : - Terrain de 500 m² avec jardin arboré sans vis-à-vis, remise et garage indépendant, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. - Située dans une rue calme et ombragée. Emplacement idéal, à proximité de la gare de Juvisy (RER C et D) à seulement 11 minutes de la Bibliothèque François Mitterrand et 21 minutes de la Gare de Lyon, ainsi que du centre-ville et de ses commerces, de la base de loisirs du port aux cerises, et des écoles. Bien que le DPE ne soit pas particulièrement avantageux, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, avec des frais de chauffage annuels s'élevant à seulement 2400 €, tout en maintenant une température confortable de plus de 20°C. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Les impôts locaux peu élevés à 1213 € constituent un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Draveil.

Découvrez cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce grand pavillon divisible en trois logements indépendants offre un total de sept garages fermés ainsi qu'un porche de stationnement, le tout accessible par une cour avec un portail depuis la rue. D'une surface construite de 190 m2, dont 130 m2 habitables et 60 m2 de dépendances, cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, tandis que le premier niveau comprend deux terrasses, une cuisine, un grand salon, un bureau et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux WC, accessible par deux escaliers intérieurs distincts. La propriété est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille, et se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de la station de RER (ligne A). Avec des travaux d'isolation à prévoir, le prix tient compte de cette minorations liée aux travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS En cours d'achèvement Maison neuve offrant 3 chambres dont une avec salle d'eau, séjour sur petit jardin, cuisine, salle d'eau avec wc. plus parking en sous-sol. Petite copropriété de 4 maisons. Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 365 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

iad France - Sophie Forget vous propose: Cette maison propose une configuration intéressante grâce à ses différents espaces pouvant être réaménagés. Elle permet d’envisager l’accueil de plusieurs membres d’une même famille par exemple, avec la possibilité d'adapter la distribution intérieure selon les projets des futurs acquéreurs. Cour pour garer plusieurs véhicules, jardin pouvant être transformé en parking avec zone de retournement. Grand garage-atelier pouvant être transformé selon l'optimisation souhaitée. Maison principale divisée en entrée, pièce de vie de 40 m2 incluant cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle d'eau avec lavabo, douche et WC. À l'étage : 2 chambres dont une de 19 m2 au sol, un espace bureau et une mezzanine, une salle de bains moderne, avec baignoire et WC. Au sous-sol carrelé avec fenêtres : débarras, chaufferie-buanderie, pièce de 13 m2 avec chauffage et placards, cave. Bassin devant terrasse en bois exposée Est. L'immense garage-atelier de 50 m2 environ permet de nombreuses possibilités professionnelles (stockage, parking, bureau, atelier...) ou autres (création d'habitation supplémentaire). Avec porte automatique, belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Cabanon dans le fond du jardin. Les plus de cette maison : - surface utile de 138 m2 hors garage - isolation des murs intérieure - double-vitrages en aluminium imitation bois - marbre et parquet au sol - porte électrique sur garage - cuve avec récupération d'eau de pluie sous la terrasse - système de filtration d'eau Maison qui mérite le détour, au vu de tous ses atouts ! Bien située dans un quartier pavillonnaire de Brunoy, proche des écoles, collège Albert Camus, arrêt du bus 4132 à 50 m menant à la gare RER D en 10 mn et au centre commercial Eden de Servon en 30 mn. Boulangerie, pharmacie à 400 m, Intermarché à 1,3 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808471072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Groult vous propose : À saisir, charmant pavillon à Draveil à vendre – 3 chambres, jardin, garage et sous-solSitué dans le quartier paisible des Mousseaux à Draveil, à quelques pas du Parc du Port aux Cerises, ce pavillon de 110 m² sur sous-sol total, édifié sur un terrain d'environ 492 m², constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Bien entretenu, ce bien se caractérise par son ambiance chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison Draveil à acheter. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, une cuisine équipée pratique ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche et WC). Une chambre à ce niveau peut facilement être transformée en bureau selon les besoins.À l'étage, deux belles chambres supplémentaires vous accueillent, offrant des espaces intimes et confortables, accompagnées d'un WC pour plus de commodité.- Confort et Atouts TechniquesCe pavillon est doté de fenêtres à double vitrage et de volets roulants motorisés, assurant une excellente isolation. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique tout au long de l'année. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse ou sur le balcon donnant sur un jardin bien entretenu. Un parking extérieur couvert vous assure des solutions de stationnement pratiques.- Espaces Pratiques et FonctionnelsUn sous-sol intégral comprend un garage, un espace chaufferie et une buanderie, ajoutant des zones dédiées et pratiques au quotidien.- Un potentiel d'aménagement uniqueÀ l'arrière de la propriété, une dépendance offre une possibilité d'aménagement en appartement de deux pièces, élargissant ainsi les options : investissement locatif, bureau séparé pour le télétravail, ou hébergement secondaire.Les expositions Est et Ouest de la maison garantissent une luminosité optimale toute la journée.Idéalement située, cette maison à vendre à Draveil se trouve à proximité des commerces locaux, ainsi que d'un parc pour profiter de moments de détente en plein air.Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien unique, alliant confort, espace et sérénité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Groult, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

245 000 €

3 657 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de Villiers-sur-Marne (94)

Située au cœur de Rosny-sous-Bois, cette maison à vendre se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 4 minutes à pied de la gare RER E de Rosny-sous-Bois. L'achat d'une maison à Rosny-sous-Bois représente une excellente opportunité grâce à son emplacement de choix et son fort potentiel de rénovation. Avec une surface habitable de 67 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine avec accès à une deuxième terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un sous-sol et un garage fermé complètent ce bien. Parmi ses atouts, on note sa localisation avantageuse, les nombreuses possibilités de rénovation, le charme de l'ancien (parquet et cheminée), sa luminosité et son jardin à l'arrière de la maison. Bien qu'elle soit mitoyenne, cette maison offre des options de stationnement : dans le garage fermé et sur la parcelle. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison représente un bien de caractère à acheter.

Sur la commune de Thorigny-sur-Marne, à seulement quelques pas de la gare,des écoles et de Lagny-sur-Marne, cette maison pleine de charme, construite en 1935 et bénéficiant d'un agrandissement offre une surface généreuse comprenant: 4 chambres spacieuses, une mezzanine lumineuse pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine moderne équipée ouverte sur l'espace de vie. Une salle de bain, 2 WC. Sous-sol total avec garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Le tout implanté sur un terrain arboré en plein centre-ville de 879m² . (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marion Cargnello vous propose à la vente cette maison non-mitoyenne située à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Érigée sur un beau terrain de 500 m², cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 30 m² agrémenté d'un insert à granulés, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 m² et 16 m², accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, d'un grand atelier en dépendance, d'un garage, et de plusieurs places de stationnement possibles sur le terrain. L'atelier offre de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour les artisans, et la maison peut évoluer par agrandissement. Située dans un quartier recherché, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de la gare RER A de Fontenay-sous-Bois et à proximité des écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650 000 euros. Prix hors honoraires : 625 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison d'architecte de 9 pièces à vendre à Magny-le-Hongre, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison d'une surface au sol d'environ 348 m2 comprend une entrée cathédrale, un bureau, séjour, salle à manger, véranda, cuisine équipée, quatre chambres avec salles de bains privatives, WC, terrasses et sous-sol aménagé avec studio et cave à vin. Jardin avec terrasse sur un terrain d'environ 953m². Proche du Golf, Val d'Europe et Disneyland Paris. Classe énergie C indice 102. Achat maison Magny-le-Hongre à ne pas manquer!

iad France - Hadjila Belaroussi vous propose: Spécial investisseur – Colocation clé en main – Rentabilité nette 6,5 % Grande maison entièrement rénovée et meublée, parfaitement adaptée pour la colocation avec de grands espaces de vie (salon, salle de détente…), d’une surface de 164 m² habitables + sous-sol complet de 66 m2, située au Bourget, à proximité immédiate des commerces et à 8 minutes de la gare RER B.

Votre agence LAFORÊT vous présente une maison à vendre à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située à la limite de Juvisy-sur-Orge, cette maison se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à proximité du futur tramway T7, facilitant l'accès à la gare de Juvisy (RER C et D) et à la ligne du métro 14. Construite en 2014, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des WC séparés. Au premier niveau, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, vous découvrirez une troisième chambre. Cette maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs véhicules. Si vous envisagez un achat de maison à Athis Mons, contactez-nous rapidement pour ne pas manquer cette opportunité!

À LAGNY SUR MARNE, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons cette maison rénovée au style loft, à vendre. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare et de la rue piétonne, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux, vous attendent. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, pouvant être utilisée comme bureau ou transformée en une 4e chambre, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le 2e étage abrite une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Cette maison, exposée plein sud, est implantée sur un terrain de 492 m² et dispose d'un sous-sol total incluant une chaufferie, une buanderie, un cellier et un garage. C'est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat de maison à LAGNY SUR MARNE.

iad France - Fang Zhang vous propose: Charmante maison individuelle de 167 m², édifiée sur un terrain de 351 m², située dans le quartier recherché. Vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis. À seulement 6 minutes à pied du futur métro ligne 15 et du tramway T9 (station Musée MAC VAL), ou 12 minutes à pied du métro ligne 7 Louis Aragon. Maison en bon état. Proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports. Description du bien : Rez-de-jardin : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC, et garage. Atelier indépendant de 28 m² à usage commercial. 1er étage : trois chambres, chacune disposant de sa douche et de son WC. 2ᵉ étage : deux chambres, un salon et une salle d’eau avec WC. Sous-sol aménagé d’environ 30 m². Taxe foncière 2025 : 2 317 € Permis de construire valable jusqu’au 22/01/2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

3 654 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Villiers-sur-Marne (94)

L'office notarial FONTANEL-FRIMAN et associé vous propose une maison à acheter à VILLENEUVE ST GEORGES, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce pavillon mitoyen, élevé sur un sous-sol, est idéalement situé dans le haut de VILLENEUVE ST GEORGES, à proximité du nouveau téléphérique. Il comprend une grande pièce au sous-sol, au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un jardin avec un atelier et une chambre complète ce bien, le tout sur un terrain de 522 m². Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un grand potentiel. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 01.49.61.94.39. Cette annonce provient de l'étude FONTANEL-FRIMAN et associé - Notaires à Villeneuve-le-Roi.

iad France - Peggy Prost vous propose une maison à acheter à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette élégante maison familiale, située dans le secteur République, a été soigneusement rénovée et s'étend sur environ 100 m² habitables. Elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Nichée dans une rue peu passante, elle offre un cadre de vie paisible. À l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 35 m², s'ouvrant sur une terrasse agréable de 25 m². La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct à la terrasse, favorisant une belle fluidité entre les espaces de vie. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier, trois chambres, une salle de bain spacieuse et un dressing. À l'extérieur, un jardin paysager de 408 m² vous attend, parsemé de plantations et d'arbustes exotiques, créant un cadre intime et relaxant. La terrasse est équipée d'un store électrique et dispose, en contrebas, d'un abri clos aménagé pour un espace discret et fonctionnel. Ce bien comprend également un sous-sol aménagé en vaste pièce de vie de 50 m² avec de nombreux rangements, une salle d'eau et une cuisine d'été, ainsi qu'une cave à vin et des dépendances d'environ 30 m², incluant une salle de sport et un atelier. En excellent état général, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal. Environnement très recherché, à proximité de la forêt de Sénart, des commerces, des écoles et de la gare, facilitant votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Peggy Prost, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Villiers-sur-Marne (94)

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À la recherche d'un achat maison Livry-Gargan ? Ne manquez pas cette maison à vendre située dans un secteur prisé de Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Construite en 2013, cette maison récente offre d'excellentes performances énergétiques (DPE B). Profitez de confort et de qualité grâce à des équipements tels que le double vitrage, des stores électriques, des persiennes en bois, une isolation intérieure et des combles, ainsi qu'une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois et un aspirateur centralisé. L'agencement est idéal pour une famille : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 35,5 m², une cuisine dinatoire de 16,06 m², un bureau et une salle de douche. À l'étage, trois chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et une salle de bain vous attendent. Le sous-sol total comprend un garage, une grande pièce, une buanderie, une cuisine d'été et un cellier. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison Livry-Gargan est prête à devenir votre nouveau chez-vous.

iad France - Laura BEAUBIGNY vous propose : Vente maison Saint-Thibault-des-Vignes, dans un cadre verdoyant et calme. Cette charmante maison familiale, située en Seine-et-Marne, offre de beaux volumes sur un terrain de plus de 800 m². Bien entretenue, elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée à bois, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle d’eau, des espaces dressing et des toilettes séparés. À l’étage, les combles aménagés incluent une chambre, une pièce de rangement et une grande pièce facilement transformable en salle de bain, offrant un potentiel pour une suite parentale. La maison possède également un sous-sol total avec garage, buanderie et une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, une allée permet de garer un véhicule en plus du garage. Les prestations de qualité incluent des fenêtres en double vitrage, volets en aluminium et une cheminée à bois. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour les moments en famille. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Saint-Thibault-des-Vignes, alliant espace, confort et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 546 000 euros. Prix hors honoraires : 530 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 16 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura BEAUBIGNY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphanie Garcia vous propose: MAISON - SANS TRAVAUX - GARAGE- JARDIN - PROXIMITE du RER E à 5 minutes à pied - Centre ville du PERREUX-SUR-MARNE et de NOGENT SUR MARNE 5 minutes à pied. Environnement: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située au Perreux-sur-Marne. Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en recherche de confort et d'authenticité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, au coeur d'un quartier prisé, très calme et résidentiel proche de toutes commodités: commerces, centre-ville, transports (bus et RER E) à quelques minutes, à proximité du parc du Perreux - bords de marne à 10 minutes à pied. CONFORT: Cette belle maison très lumineuse, exposée sud et totalement rénovée, possède le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, son parquet massif et ses cheminées en marbre. Elle offre une configuration parfaite dans laquelle vous disposerez de 147 m2 environ au sol. Si vous recherchez une jolie maison pour passer des moments en famille avec un espace dédié à chacun, cette maison est pour vous: Au RDC : Une entrée, un salon et une salle à manger baignée de lumière. Une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une terrasse. Un WC indépendant. Au premier étage vous retrouverez : une chambre parentale de 14 m2, un dressing de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Un wc. Au deuxième étage, encore deux belles chambres de 14 m² chacune avec cheminée en marbre, ultra-lumineuses. Une salle de bain supplémentaire dans cet espace dédié aux enfants. Un wc. Au sous-sol, totalement aménagé et rénové avec fenêtres double vitrage, vous bénéficierez d'une grande pièce faisant office de chambre attenante à une belle salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un bureau qui vient s'ajouter à l'ensemble. LE PLUS: - CLIMATISATION - Pompe à chaleur - ISOLATION par l'intérieur effectué - DOUBLE VITRAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. - DPE en C - GARAGE Pour votre confort un jardin exposé sud et un garage indépendant accessible depuis la maison mais aussi depuis la rue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Vente en Inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dorothée Barbier vous propose une maison meulière non mitoyenne, située à Champs-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Ce bien se trouve dans un quartier calme, en zone non inondable, à proximité des bords de Marne et des transports en commun. Élevée sur un sous-sol total, cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour baigné de lumière avec double exposition et un poêle à bois, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré offre une buanderie, une pièce de stockage, des rangements et une chambre supplémentaire (non comptabilisée dans la surface habitable). Le stationnement est possible pour trois voitures au sein de la propriété. Les avantages de cette maison à acheter à Champs-sur-Marne incluent : - Quartier calme proche des bords de Marne et en zone non inondable - Proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers - Stationnement pour trois véhicules - Chaudière à condensation Frisquet installée en 2021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 294 et classe climat D indice 48. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amandine Mégard vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE d'architecte datant de 1903, en excellent état et pleine de charme. Située dans le QUARTIER RÉSIDENTIEL ET PRISÉ 'Les Boutours', à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dotée de 7 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre de beaux volumes et un agréable cadre de vie. La maison s'étend sur une surface habitable de 185 m2 (surface totale 233m2) avec un terrain arboré de 375 m2, offrant de nombreux espaces. Entièrement rénovée avec goût en 2020, elle offre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines, créant un cadre de vie chaleureux parfaitement adapté à une vie de famille. DPE D. Chauffage électrique et pompe à chaleur Viessmann 2025, double vitrage, véranda récente. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand séjour - salle à manger de 30 m2 lumineux exposé sud-ouest avec moulures et cheminée, une grande véranda attenante avec accès jardin, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et aménagée. Une aile dessert une chambre sur le jardin, une salle de bain et un wc séparé. Idéal pour accueillir famille, invités ou pour une profession libérale. Un élégant escalier en bois mène au 1er étage composé de 3 chambres, dont deux avec cheminées, et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage : une grande pièce de 40m2 entièrement isolée, peut servir à la fois de bureau, de chambre et de salle de jeux. Élevée sur un grand sous-sol de 50 m2 (semi-enterré), la maison bénéficie de plusieurs espaces pratiques permettant un véritable confort au quotidien : cave à vins, buanderie, rangements, dressing, garage à vélos. La cave communique côté rue et jardin. Le jardin sans vis-à-vis est doté d'un jacuzzi extérieur et d'un cabanon (cadastré, 15m2) qui pourra servir de studio ou de bureau indépendant après travaux. Un grand garage traversant et une place de parking complètent ce bien. - Rosny sous-Bois RER E (5mn à pied) - Rosny Bois Perrier M11 (20mn à pied) - Val de Fontenay RER A (20mn à pied) - Faidherbe T1, Victor Hugo T1 (en travaux) Proche école, collège et lycée. Commerces, écoles, cinéma, théâtre, golf, piscine et spa à proximité. Une maison rare dans le quartier offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'essentiel. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rodolphe Itan vous propose: A MI CHEMIN ENTRE GARE DES SAULES ET VILLENEUVE LE ROI Idéalement située dans quartier calme et pavillonnaire ! Venez découvrir cette maison de 65m2 habitable comprenant : Un rdc divisé en entrée cuisine séjour avec accès à une terrasse et WC. A l’étage 3 chambres et salle d’eau avec WC. Petit terrain devant et derrière la maison. Sous sol de 35m2 environ. Parking 1 voiture à l’extérieur. Zone Hors bruit. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.