Achat Maison de plain-pied à Villiers-sur-Marne (94) : 6 annonces

NOUVEAUTE CHEZ ORPI AGENCE DU MARCHE!! Venez découvrir cette maison de 120m² habitable en excellent état avec jardin et terrasse. Située dans un quartier calme et résidentiel de VILLIERS SUR MARNE Elle se compose; Au rez de chaussée, entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 47m²avec cuisine aménagée et équipée, 2 terrasses, WC indépendant. à l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec W.C, un dressing Au sous-sol une salle d'eau , WC, une buanderie une chambre avec salle d'eau et WC et un double garage. Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin au calme, arboré et sans aucun vis à vis. Plus qu'à poser vos valises, À visiter, coup de cœur assuré !! Référence agence : 7366

Maison à rénover, située en lot arrière, sur un terrain de 1 084 m². Édifiée dans les années 1900, elle offre un fort potentiel après travaux. Elle se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un salon séjour double, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Au dernier étage : un grenier. La maison dispose également d'un vide sanitaire, d'une cave et d'une chaufferie. Elle est actuellement raccordée à l'électricité et au tout-à-l'égout. La taille du terrain offre de nombreuses possibilités (agrandissement, construction, aménagement extérieur…). Référence agence : 9167

Prix au m² le plus bas

610 000 €

3 081 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Le Bois de Gaumont

Villiers-sur-Marne (94)

Chalet de Charme 198 m² habitables / 226m² utiles - dans le quartier prisé du Bois de Gaumont à Villiers/Marne Venez découvrir sur un terrain arboré de 666 m² ce chalet familial de 198 m² orienté Est - Sud - Ouest, construit en 1950. Très spacieux avec ses 7 agréables pièces, il est organisé sur deux niveaux offrant la possibilité de deux appartements distincts dont un de plain-pied (PMR). Accessibles depuis l'étage, au calme le balcon et la terrasse orientés Sud donnent sur le jardin avec jeux d'enfants et la cour. Ce bien comprend : De plain-pied : 1 salon/salle à manger (35,85m²), 1 cuisine (14,9m²), 2 chambres (13.7 amp; 15.8 m²), 1 salle d'eau avec wc (3.48m²), 1buanderie (12.82m²), une entrée accès à l'étage (7.6m²), un local pour activité commerciale (28.23m²). A l'étage : 1 salon/salle à manger (32.04m²), 1 cuisine (14,05m²), 2 chambres (15.91 amp; 8.47 m²), 1 salle de bain (7.62m²), 1bureau (6.77m²), de nombreux placards. C'est un bien idéal pour une grande famille à la recherche de surface et de confort. Le stationnement intérieur pour 5 véhicules dont 3 sous car top garantit la praticité au quotidien. Le chauffage gaz de ville assure un confort thermique optimal, la chaudière ELM Leblanc à condensation a été changée en juin 2024. Les charges par mois sont de : gaz 200€, électricité 125€ et eau 44€. L'activité commerciale des propriétaires impacte le montant des charges d'eau et d'électricité. Fibre internet haut débit 5G. RER E, Villiers sur Marne 7 minutes et Les Yvris – Noisy Le Grand 4 minutes si motorisé À proximité, vous trouverez les commodités recherchées : crèches, maternelles, et des écoles élémentaires à 10 ou 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 10 ou 15 min. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

4 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Stades

Villiers-sur-Marne (94)

À Villiers-sur-Marne, dans le quartier calme et recherché des Stades, découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel, posée sur un joli terrain de 511 m². Elle offre aujourd'hui une belle base : une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À cela s'ajoute une dépendance faisant office de garage. Entièrement à rénover, elle séduira les investisseurs ou les amateurs de projets qui aiment repenser les espaces et redonner vie aux maisons. Son atout : un emplacement idéal, à 13 minutes en bus du RER E de Villiers-sur-Marne ou du RER A de Noisy-le Grand Mont d'Est. Un vrai terrain de jeu pour les bricoleurs inspirés ou les adeptes de la rénovtion. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5295

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMOBILIER PASSIONNÉ DEPUIS 20 ANS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : Dans le quartier recherché du ''BOIS DE GAUMONT'', cette maison individuelle de plain-pied d’environ 70 m² est située sur une parcelle de 400 m². Idéalement positionnée à proximité des écoles, des commerces et des bus, elle se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute A4. Cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne se compose d'une entrée, d'une salle de bain refaite à neuf, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier et de 2 chambres. Son gros potentiel se révèle au travers des travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne, située dans une petite rue calme et pavillonnaire du bois de Gaumont. Construite en 2020, cette maison présente une décoration soignée et des prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour de 41m2 de plain pied sur une terrasse et un jardin exposé sud, une cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un double garage. Cette maison Villiers-sur-Marne à vendre est un coup de cœur assuré. Située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, elle saura répondre à vos attentes.