Achat Maison à Ychoux (40) avec terrasse : 9 annonces

Idéalement situé entre Bordeaux et Bayonne, Ychoux est situé au nord du département des Landes, à 5 kms de l'A 63, (liaison Paris / Bordeaux / Bayonne) et à 1 / 2 heure de l'océan et 15 mn deux grands lacs (Biscarrosse / Parentis et Sanguinet / Cazaux). La ville est desservie par une gare TER vous conduisant à Bordeaux en moins d'une heure (12 liaisons quotidiennes). Maison d'en France Sud-Ouest a sélectionné pour vous ce beau terrain de 510 m², au coeur d'un quartier résidentiel. Services, commerces et école sont accessibles à pied. Collège et lycée à Parentis, à 10 km. Laissez-vous séduire par cette belle maison en L de près de 114² habitables. Côté jour, les 50 m² de la pièce de vie seront ajustables à vos envies. Cuisine moderne, salon séjour ouvert sur une très belle terrasse ensoleillée qui prolongera votre espace de vie de plus de 30 m². Accès direct au cellier et au garage. Le côté nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, de deux salles de bains équipées. Cette maison aux allures résolument contemporaines pourra aisément accueillir une famille de deux, voire trois enfants. Doté d'un réglage pièce par pièce, le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort dans le respect des nouvelles normes environnementales, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu'en rafraichissement. Maison prête à décorer, ne vous resterons que les peintures et la cuisine. Votre talent fera le reste ! Plan, disposition, système de chauffage, tout reste entièrement personnalisable selon vos envies. Terrain viabilisé de 510 m², selon disponibilité de notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Maison + terrain + frais de notaire + terrassement + raccordements à partir de 318000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Katherine, votre conseillère Maisons d'en France Sud-Ouest. Référence : KF-YCHOUX-886.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_27905918)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous présente une villa d'architecte d'exception à Ychoux, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine est située au cœur du secteur prisé des Grands Lacs, à proximité des plages des lacs et de l'océan de Biscarrosse, offrant un accès direct à Bordeaux et Paris. Dès l'entrée, cette maison Ychoux à vendre se distingue par des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente, grâce à une architecture contemporaine parfaitement maîtrisée. La réception, organisée autour d'un îlot central en granit, s'ouvre généreusement sur les terrasses et la piscine. Un patio intérieur ajoute une touche unique et raffinée. La villa comprend un double séjour de 73 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et quatre suites avec salle d'eau et dressing, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privative. À l'extérieur, les espaces paysagers et la piscine au sel bordée de travertin créent une atmosphère idéale pour la convivialité. Cette maison à acheter à Ychoux offre des prestations premium telles que le plancher chauffant, une pompe à chaleur, et un système de domotique. Une opportunité rare de doubler le confort et l'architecture dans un emplacement stratégique, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat maison Ychoux de prestige. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

YCHOUX - Réf 4893 - LANDAIA Charline au 06 98 98 47 53 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Découvrez cette authentique maison landaise du milieu du XIX? siècle (vers 1850), entièrement rénovée avec soin pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son charme d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie traversante, regroupant séjour et salle à manger, baignée de lumière grâce à son ouverture directe sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que deux cuisines, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, offrant une véritable flexibilité selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités ou pour créer un espace indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 1 134 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de l'environnement typique des Landes. Un bien rare mêlant authenticité, volumes et rénovation de qualité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Ychoux, dans les Landes (40), en région Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Cette élégante maison contemporaine, située dans un quartier résidentiel prisé d'Ychoux, vous séduira par son calme et sa proximité immédiate avec les commodités. Avec plus de 135 m² habitables, elle comprend un séjour/salon spacieux de plus de 48 m², une cuisine indépendante, et 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative.La maison, qui est à vendre, dispose également d'une magnifique véranda de 27 m², d'un cellier fonctionnel de 17 m², d'un garage double de 31 m² ainsi que d'une annexe. Le terrain paysager de 940 m² est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une piscine intégrée.L'architecture soignée et les prestations de qualité garantissent un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Le confort moderne est au rendez-vous avec une domotique SOMFY permettant de piloter les volets roulants, le portail, et le système de chauffage. Equipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée avec répartiteurs de chaleur, et de panneaux photovoltaïques, cette maison combine performance énergétique et confort.Située à proximité de la gare SNCF, des commerces et des écoles, cette propriété est à environ 30 minutes des plages océanes et des grands lacs landais. Ychoux offre un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. N'attendez pas pour découvrir ce bien rare sur le marché de la vente maison Ychoux.

Découvrez cette jolie maison lumineuse et impeccablement entretenue, idéalement située dans la agréable ville d'Ychoux. Avec une surface habitable de 92 m², implantée sur un terrain arboré de 1037 m² , cette habitation offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison se compose de : Une entrée accueillante Un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud Une spacieuse arrière-cuisine 3 chambres confortables avec placards Une salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, vous apprécierez un grand garage de 27 m² équipé d'une porte sectionnelle, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu avec système d'arrosage automatique . Construite de manière traditionnelle, elle dispose également d'un grand grenier isolé, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Atouts supplémentaires : Isolation toiture performante Couverture en excellent état Portail électrique Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Store banne électrique Cuisine entièrement équipée Proximité et services : À pied : boulangerie, boucherie, écoles, mairie, restaurants, arrêt de bus, église, pistes cyclables, étang des Forges, pôle santé. À 5 min en voiture : gare SNCF, Carrefour Express, commerces et services variés. Transports : accès rapide A63 Bordeaux/Bayonne (8 min), 15-20 min en train pour le Bassin d'Arcachon , 40 min pour Bordeaux, 45-50 min pour Mont-de-Marsan. Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles pour tous les âges. Maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités . Contactez nous dès maintenant pour visiter ! Référence agence : 4664

iad France - Delphine Garcia vous propose: Charmante Maison parfaitement entretenue, à deux pas du centre. Bienvenue dans cette jolie maison située à Ychoux, un véritable havre de paix dans un environnement privilégié. Construite en 2008 et en excellent état, cette demeure offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité . L'espace de vie avec sa cuisine ouverte, spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse d'environ 40m². Vous trouverez également 3 belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau, un cellier, et un WC séparé, offrant des espaces optimisés pour le confort de chacun. Un garage attenant, carrelé et isolé, vous permet de laisser libre cours à votre imagination en terme d'aménagement. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin verdoyant d'environ 600m², un véritable coin de paradis et de détente avec son jacuzzi. Vous trouverez également une dépendance en bois sur dalle béton, espace de stockage et rangement supplémentaire. Orientée sud, cette maison profite d'une belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Venez poser vos valises dans ce charmant cocon prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions pour un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Ychoux, ville dynamique avec sa gare et à moins de 30 minutes des plages océanes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

1 974 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Ychoux (40)

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Découvrez une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et investisseurs avisés. Cette grande maison de caractère des années 70, développe environ 190 m² habitables sur un vaste terrain de 2303 m². Elle offre un potentiel exceptionnel pour qui saura révéler tout son charme. Les volumes sont impressionnants, avec déjà six chambres spacieuses et lumineuses, un salon-séjour convivial et de nombreuses possibilités d’aménagement. Chaque espace peut être repensé selon vos envies : création d’une maison familiale d’exception, projet locatif, colocation ... Le cadre est calme et verdoyant, à proximité du centre de Ychoux et des axes principaux. Un garage et les stationnements complètent ce bien rare. C’est une maison brute à réinventer, un véritable bijou à tailler pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d’un bien à fort rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Maison 5 pièces 3 chambres et bureau sur terrain de 871 m² – Cœur d'Ychoux ! Idéalement située au centre de la ville d'Ychoux, au pied de la piste cyclable, proche des écoles, du carrefour express, et de la gare TER, le tout sur un terrain généreux 871 m². Descriptif du bien : Maison fonctionnelle et bien agencée, comprenant : Un séjour lumineux Une salle à manger avec bureau en mezzanine Une cuisine indépendante 3 chambres, dont une avec mezzanine en supp. Une salle d'eau avec WC Un garage attenant Un grenier offrant un espace de rangement complémentaire Extérieurs : Terrasse couverte idéale pour les repas en plein air Une dépendance pratique pour le stockage ou un atelier Beau terrain plat et arboré. Informations supplémentaires: Puit foré Chauffage central - chaudière gaz de ville Isolation toiture Double vitrage PVC Cheminée avec insert Portail coulissant Jolie maison familiale offrant un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Référence agence : 4487

Découvrez cette propriété à vendre à Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au cœur de la forêt landaise et à proximité de Parentis-en-Born, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et raffiné. À seulement 1 heure de Bordeaux grâce à un accès direct par l’A62 et à 5 minutes de la gare SNCF sur la ligne Bordeaux–Hendaye, cette maison de 210 m² allie charme et confort moderne. Elle dispose de la climatisation intégrale, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une grande cuisine équipée et d'espaces de vie lumineux s'ouvrant sur la nature. Une dépendance d’environ 70 m² est également disponible, comprenant une grande chambre avec salle de bain et une seconde chambre, idéale pour accueillir la famille, des amis ou pour une activité locative. À l'extérieur, le cadre est enchanteur avec une piscine à débordement de 13 x 7 m, un terrain de tennis privé, un boulodrome, un potager, un garage double et un box indépendant. Cette propriété, soigneusement entretenue, offre un calme absolu et un environnement naturel préservé, faisant d'elle un bien rare à acheter à Ychoux. Authenticité, confort et fort potentiel locatif saisonnier sont au rendez-vous, le tout à proximité des lacs landais et des plages de l’Atlantique.