Achat Maison à Ychoux (40) avec piscine : 123 annonces

À Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Ychoux. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un accès immédiat aux commodités. Vous découvrirez une maison contemporaine élégante, avec un séjour/salon spacieux de plus de 48 m², une cuisine indépendante, et 4 chambres pour une superficie totale de plus de 135 m² habitables, sur un terrain paysager de 940 m². L'architecture soignée et les prestations de qualité se révèlent dès l'entrée avec des volumes généreux et une luminosité naturelle. La maison est pensée pour une convivialité familiale tout en garantissant l'intimité de chacun : une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, deux WC, et une magnifique véranda de 27 m² ouverte sur le jardin. Pour le rangement, un cellier fonctionnel de 17 m² et un garage double de 31 m² complètent l'ensemble, qui est en excellent état sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain est entièrement paysagé et agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est également dotée d'une domotique SOMFY pour le pilotage des volets roulants, du portail et du système de chauffage, ainsi que d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur avec climatisation, une cheminée avec répartiteurs de chaleur, une borne de recharge pour véhicule électrique et des panneaux photovoltaïques. Cet environnement sans nuisance garantit une qualité de vie exceptionnelle à Ychoux, à proximité de la gare SNCF facilitant les déplacements vers Bordeaux et Mont-de-Marsan, ainsi que des commerces, écoles et services. Les plages océanes et les lacs landais se trouvent à environ 30 minutes. Cette maison Ychoux à vendre s'adresse à une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, souhaitant emménager dans un bien parfaitement entretenu. Un bien rare à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

649 000 €

2 950 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Ychoux (40)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous présente une villa d'architecte d'exception à Ychoux, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine est située au cœur du secteur prisé des Grands Lacs, à proximité des plages des lacs et de l'océan de Biscarrosse, offrant un accès direct à Bordeaux et Paris. Dès l'entrée, cette maison Ychoux à vendre se distingue par des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente, grâce à une architecture contemporaine parfaitement maîtrisée. La réception, organisée autour d'un îlot central en granit, s'ouvre généreusement sur les terrasses et la piscine. Un patio intérieur ajoute une touche unique et raffinée. La villa comprend un double séjour de 73 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et quatre suites avec salle d'eau et dressing, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privative. À l'extérieur, les espaces paysagers et la piscine au sel bordée de travertin créent une atmosphère idéale pour la convivialité. Cette maison à acheter à Ychoux offre des prestations premium telles que le plancher chauffant, une pompe à chaleur, et un système de domotique. Une opportunité rare de doubler le confort et l'architecture dans un emplacement stratégique, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat maison Ychoux de prestige. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au cœur de la forêt landaise et à proximité de Parentis-en-Born, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et raffiné. À seulement 1 heure de Bordeaux grâce à un accès direct par l’A62 et à 5 minutes de la gare SNCF sur la ligne Bordeaux–Hendaye, cette maison de 210 m² allie charme et confort moderne. Elle dispose de la climatisation intégrale, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une grande cuisine équipée et d'espaces de vie lumineux s'ouvrant sur la nature. Une dépendance d’environ 70 m² est également disponible, comprenant une grande chambre avec salle de bain et une seconde chambre, idéale pour accueillir la famille, des amis ou pour une activité locative. À l'extérieur, le cadre est enchanteur avec une piscine à débordement de 13 x 7 m, un terrain de tennis privé, un boulodrome, un potager, un garage double et un box indépendant. Cette propriété, soigneusement entretenue, offre un calme absolu et un environnement naturel préservé, faisant d'elle un bien rare à acheter à Ychoux. Authenticité, confort et fort potentiel locatif saisonnier sont au rendez-vous, le tout à proximité des lacs landais et des plages de l’Atlantique.

À Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité unique pour un achat maison Ychoux. Cette propriété d'exception s'étend sur un parc d'environ 5 hectares, composé de prairies et de bois, offrant un cadre de vie préservé à quelques minutes des plages océanes. La maison landaise, d'environ 140 m², vous séduira par ses volumes chaleureux. De plus, une maison d'invités indépendante de 110 m² est présente, idéale pour accueillir famille et amis. Une grange d'époque vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le parc est agrémenté d'un étang et d'une piscine, parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Située à l'écart d'un petit village, cette maison à acheter Ychoux bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des commodités et de l'océan. Un lieu unique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet commercial.

A voir absolument !! BISCARROSSE BOURG !! Venez visiter cette très jolie maison située dans un quartier calme et recherché. Vous bénéficiez d'une parfaite situation, proche du canal. En parfait état, vous pouvez vous y installer immédiatement. Une entrée avec rangement, séjour, salon, cuisine, l'ensemble baigné de lumière. Côté nuit, un dégagement, salle d'eau, et deux très belles chambres. Un garage aménageable complète ce bien. Vous souhaitez vous installer rapidement, proprement, au calme, cette maison est faite pour vous. A très bientôt chez ORPI Référence agence : 4272

Très jolie maison située proche des commodités, dans un quartier calme, composée d'une belle entrée, séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite, rangements divers, et extérieur. Référence agence : 4837

Rare à Gastes – Propriété 1 hectare + 3 500 m² de hangars – Idéal activité professionnelle Description : Situé sur la commune de Gastes, à seulement 5 minutes du magnifique Lac de Biscarrosse et de Parentis, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur un terrain d'environ 1 hectare. Le bien se situe en zone N-y du PLU, permettant l'implantation de certaines activités économiques : idéal pour allier activité professionnelle et habitation. La maison (env. 130 m² habitables) Entrée Grand séjour / salon lumineux avec accès terrasse Cuisine aménagée 4 chambres Bureau Cellier Salle de bains avec baignoire et douche WC séparé Les bâtiments Plusieurs hangars de stockage en ossature métallique représentant environ 3 500 m² de surface, offrant de nombreuses possibilités : stockage activité artisanale activité logistique développement d'activité professionnelle Les atouts Terrain d'environ 10 000 m² Volumes de stockage très importants Proximité immédiate du lac et de la nature Fort potentiel professionnel Bien rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 4845

Découvrez cette maison à vendre à Parentis en Born, située dans le département des Landes en région Aquitaine, offrant un accès direct à une plage du lac de Biscarrosse. Cette propriété d'exception s'étend sur plus de 2,7 hectares, promesse d'un cadre de vie unique combinant confort, espace et sérénité. Entourée de prairies et de forêts, elle garantit intimité tout en étant à proximité des commodités. La villa de 330 m² est élégante et sans travaux, avec un vaste salon/séjour lumineux doté d'une cheminée et d'un insert, s'ouvrant sur une terrasse plein sud. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, et une buanderie ajoutent à la praticité de la maison. La suite parentale de 20 m² dispose d'une penderie intégrée, et la salle de bain est équipée d'une douche, de doubles vasques et d'un WC séparé. Une deuxième chambre avec placards complète le tout, avec des prestations haut de gamme assurant un confort optimal. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse fait office de bureau ou de chambre supplémentaire. La chambre principale de 50 m², avec balcon, offre une vue splendide sur la piscine et le lac, parfaite pour un moment de détente. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bain est également présent, idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. Le bien comprend des dépendances faciles à louer, une piscine de 70 m² et plusieurs terrasses. Le tout est sécurisé par des entrées indépendantes et un environnement clôturé, avec un hectare de forêt et un hectare de prairies, parfait pour les passionnés de nature ou de projets équestres. Cette maison à acheter à Parentis en Born ne nécessite aucune rénovation, offrant ainsi un cadre idyllique prêt à être savouré. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7/7 pour répondre à vos demandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre contact : Myriam SLUNJSKI, RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX, 06 44 19 79 45 - Réf.948091.

À la recherche d'une maison à acheter à Biscarrosse ? Cette villa de charme entièrement rénovée et située dans le département des Landes en Aquitaine est la maison Biscarrosse à vendre que vous attendiez. Avec des prestations de haut standing, elle se trouve idéalement entre les plages landaises, les grands lacs et la forêt, offrant ainsi une qualité de vie rare. Ses espaces de vie, avec un design épuré, mettent en valeur des matériaux nobles tels que le travertin et le bois exotique. Le spacieux salon de 78 m², très lumineux, s'accompagne de quatre chambres, dont trois suites parentales au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace polyvalent de 32 m² est également disponible. À l'extérieur, les espaces sont conçus pour la détente, avec une somptueuse piscine miroir et deux terrasses monumentales totalisant 160 m². Le terrain paysagé de 2 100 m² comprend également une dépendance de 70 m² avec un véritable four à pain. Pour plus de détails, plans, photos et visites virtuelles sont disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Biscarrosse, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Biscarrosse, cette propriété récemment rénovée de 155 m2 (143 m2 habitables) est parfaite pour un investisseur ou pour une activité d'hébergement touristique, tout en permettant de vivre sur place.La maison, scindée en deux parties indépendantes, offre une cuisine équipée ouverte et un salon dans chaque partie, ainsi qu'un total de 5 chambres, dont 4 suites parentales. Vous trouverez également 4 salles de bain et 4 toilettes. Conçue pour accueillir des personnes à mobilité réduite, cette propriété assure un grand confort.Le terrain de 1 433 m2 abrite une belle piscine sécurisée, des terrasses indépendantes pour profiter du soleil, ainsi qu'un spa, un sauna et un boulodrome. La rénovation effectuée en 2023 a été pensée pour apporter un confort optimal, incluant climatisation réversible, poêle à bois, arrosage automatique et panneaux solaires.Cette maison à acheter à Biscarrosse présente un fort potentiel locatif, idéalement située près du golf, avec des revenus estimés entre 60 000 et 90 000 euros de chiffre d'affaires. Pour une famille, il est également possible d'habiter une partie de la maison et de louer l'autre pour un revenu locatif substantiel de 20 000 à 25 000 euros par an.Les atouts de cette propriété incluent une rénovation de qualité, un achat clé en main pour une activité immédiate, une vue sur le golf, des prestations de luxe comme le sauna, le spa et la piscine, ainsi qu'une excellente réputation sur les sites de réservation.Prix HAI : 989 000 eurosPerformance énergétique C (161 kWh/m2/an), Gaz à effet de serre A (5g CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 et 2 250 euros.Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou à l'adresse v.decool@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC 488840307.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

2 045 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres

À 12km de Ychoux (40)

Labouheyre - maison de charme à vendre - opportunité à saisirDécouvrez cette maison de charme située à Labouheyre, dans les Landes (40), en région Aquitaine, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, tels que les commerces et la gare.Rénovée avec soin en 2024, cette maison à acheter à Labouheyre comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, de la climatisation réversible et d'une vue imprenable sur le parc arboré. Vous trouverez également une grande buanderie, ainsi qu'une chambre spacieuse de 13 m² avec salle d'eau attenante et des WC indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage, et un poêle à granulés Palazzetti est à votre disposition.À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 13 et 16 m², ainsi que de deux grands greniers isolés totalisant 80 m², à aménager selon vos envies. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré, agrémenté d'une piscine au sel et de dépendances à aménager, offrant un potentiel de revenus locatifs permanents, saisonniers ou pour une activité artisanale.Cette maison à vendre à Labouheyre présente un très beau potentiel dans un village en pleine expansion (zone ZFRR), idéalement situé entre la côte basque et Bordeaux, à seulement 35 minutes des plages landaises.Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous vous sentez déjà chez vous !

À vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison charmante et fonctionnelle de 95 m² avec jardin est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Biscarrosse. Située dans une impasse au calme, cette maison récemment construite en 2022 offre un cadre de vie agréable entre lac, forêt et océan. Elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'une véranda pouvant être utilisée comme salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une mezzanine permet de créer un espace supplémentaire. Le jardin attenant, idéal pour des moments en famille, comprend une piscine semi-enterrée et un trampoline. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking extérieur, d'un jacuzzi, de panneaux photovoltaïques et de la climatisation. Prix HAI : 422 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Biscarrosse conviendra aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale que pour des investisseurs recherchant des revenus locatifs dans cette région très prisée (location estivale moyenne de 2 100 euros/semaine). Performance énergétique et climatique : C (136 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 010 et 1 430 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise lors de la visite. Mandat réf : 429564.

iad France - Nathalie Lopes vous présente cette magnifique maison à vendre à Biscarrosse, dans les Landes, en région Aquitaine. Située dans le domaine très recherché du Golf, cette villa spacieuse de 145m² vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie de 70m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables et fonctionnelles, accompagnées d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel chauffée et couverte, d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche extérieure. Les matériaux de qualité, tels que les parquets et les meubles sur mesure, ainsi que la climatisation réversible, contribuent à créer un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Cette villa rare au Golf, idéale pour un achat maison Biscarrosse, mérite une visite. Contactez-moi pour organiser une découverte de ce bien d'exception.

iad France - Nathalie Lopes vous propose un gîte à acheter à Biscarrosse, idéalement situé dans un secteur calme et proche de la forêt, sur une parcelle d'environ 1348m². Ce bien rare dans les Landes se compose d'une maison d'habitation de 110m², incluant un séjour-salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau (ou petite chambre), un grand dressing, une salle d'eau avec double vasques, ainsi qu'un espace détente sous comble pouvant servir de chambre supplémentaire. En complément, vous trouverez une dépendance d'environ 30m² avec salle d'eau et wc, un pool house de 36m² avec wc, et une piscine chauffée. La propriété dispose d'un grand espace de stationnement qui peut accueillir un camping-car et plusieurs voitures. Avec deux logements offrant une excellente rentabilité locative - un T3 en rez-de-jardin avec terrain de pétanque et un T2 à l'étage avec balcon, chacun ayant son accès privé - cette vente de gîte à Biscarrosse représente une opportunité unique. Venez découvrir ce havre de paix en bordure de forêt qui ne pourra que vous séduire. Visite possible 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Aurélie Makowski vous présente cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Born, située à proximité de Mimizan, dans un environnement calme et agréable. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace de vie spacieux avec un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Vous accéderez directement depuis le séjour à une terrasse carrelée dotée d'une piscine. Un couloir dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. De plus, un cellier pratique pour le rangement permet d'accéder aux deux garages. Le jardin est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Cette maison est en vente à Saint-Paul-en-Born, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Pour connaître les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454.

Située dans un cadre privilégié au cœur du golf de Biscarrosse, cette magnifique villa contemporaine représente une occasion d'achat maison à Biscarrosse à ne pas manquer. Alliant élégance, confort et nature, elle offre un art de vivre rare. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la lumière abondante. Le séjour, lumineux grâce à une hauteur sous plafond impressionnante et des matériaux chaleureux, s'ouvre sur l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. À l'extérieur, le terrain de plus de 1100 m² avec sa belle terrasse, son boulodrome et sa piscine parfaitement intégrée, vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations sont de qualité, incluant pompe à chaleur, climatisation et une excellente performance énergétique (classe A). Ce bien rare, alliant un emplacement privilégié sur le golf, des volumes généreux et une qualité de vie optimale, se trouve à seulement quelques minutes du lac et de l'océan. Une maison à acheter à Biscarrosse, idéale tant comme résidence principale qu'en tant que maison de vacances. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

479 500 €

4 359 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Ychoux (40)

Nous vous proposons à la vente cette maison coup de cœur située à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Construite en 2012, cette maison entièrement de plain-pied est parfaitement entretenue et se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre et des commodités. Vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse qui inclut un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un cellier/buanderie fonctionnel et d’un grand garage isolé. À l’extérieur, tout a été pensé pour votre confort, avec une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, idéale pour vos repas en plein air, une piscine de 34 m³ avec plage immergée et pool house, ainsi qu’un terrain clos et paysagé avec portail motorisé. Les atouts de cette maison Biscarrosse à vendre incluent son excellent état, sa rénovation soignée, et l’optimisation des espaces sans aucune perte de volume. Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Cet emplacement recherché bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles, de la forêt landaise et à quelques minutes des plages et du lac.

À vendre : splendide maison moderne à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien de 120 m², idéal pour un achat maison Sanguinet, est situé à proximité des pistes cyclables qui mènent au centre-ville et au lac. Cette maison à acheter à Sanguinet se compose de 5 pièces intelligemment agencées, dont un vaste salon d'environ 60 m² bénéficie d'une triple exposition, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée, ainsi que trois chambres lumineuses et une salle de bains. Un cellier/buanderie relie également la maison au garage, avec possibilité d'aménager une suite parentale. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré de 2200 m² sans vis-à-vis, une terrasse en bois exotique, une piscine chauffée au sel, et un carport. Honoraires inclus de 5,58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600,00 et 2 200,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À BISCARROSSE, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette maison landaise de charme à vendre, offrant environ 201 m² sur un parc arboré de 2 652 m². Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. À l'extérieur, profitez d'un espace conçu pour la détente, incluant un jardin paysager, une grande grange de 45 m², un carport stabilisé et une belle piscine. À l'intérieur, la pièce de vie se distingue par sa hauteur sous plafond cathédrale et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un vaste cellier. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir vos proches en toute intimité. À seulement quelques minutes du centre et des plages, c'est une maison à acheter à BISCARROSSE, alliant charme, espace et sérénité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 54 86 03 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2244 et 3036 Euros/an (année de référence 2023).

Propriété d'exception avec un accès direct à une plage du lac de Biscarosse. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception de plus de 2,7 hectares offre une qualité de vie unique, alliant confort, espace et sérénité. Niché entre prairies et forêts, avec son accès direct sur le lac, il garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités. Une villa avec piscine élégante et sans travaux. D'une superficie de 330 m², la maison principale séduit par ses volumes et sa luminosité, elle comprend, une belle entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée et insert qui s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante équipée d'un îlot central, idéale pour les gourmands. Une buanderie attenante à la cuisine pour un maximum de praticité. Une suite parentale de plus de 20 m² avec penderie intégrée. Une salle de bain avec douche, double vasque et placards, ainsi qu'un wc séparé avec lave mains. Une deuxième chambre avec placards. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Profitez de l'aspiration centralisée pour un intérieur toujours impeccable, du chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, ainsi que la fibre optique pour une connexion ultra-rapide. A l'étage : Une vaste mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, la climatisation réversible est installée pour un confort optimal en toute saison. Une somptueuse chambre de plus de 50 m² avec balcon, offrant une vue imprenable sur la piscine et le lac. Un studio indépendant avec son accès extérieur, une kitchenette, dressing, salle de bain (douche et toilettes), parfait pour recevoir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Ce bien comprend des dépendances, entièrement équipés et très faciles à louer. Un environnement exceptionnel, une piscine de 70 m² avec sa vaste terrasse, une terrasse couverte. Deux entrées indépendantes avec portails, qui permettent de séparer la maison principale et les dépendances. Un hectare de forêt classé en zone naturelle et un hectare sept de prairie, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet équestre. Un puits est à votre disposition pour l'arrosage et les besoins annexes. Une zone entièrement clôturée, garantissant tranquillité et sécurité. Un lieu de vie unique, entre luxe et nature. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale d'exception, d'un lieu de villégiature ou d'un bien à fort potentiel locatif, ce bien unique saura vous séduire. Il ne nécessite pas de rénovations, juste le plaisir de profiter d'un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.948091

SANGUINET – MAISON À ACHETER EN EXCLUSIVITÉ DANS LE DÉPARTEMENT DES LANDES, EN AQUITAINENichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 800 m², cette villa contemporaine d'environ 202 m² représente une opportunité rare entre lac et océan. Son environnement protégé, adjacent à un bois classé non constructible, en fait un lieu privilégié. Conçue par un Compagnon du Devoir, cette maison à vendre à Sanguinet allie savoir-faire artisanal et matériaux de qualité supérieure. Les façades en mélèze de Sibérie, le bois massif doussié et le marbre brut dans les pièces d'eau témoignent d'une attention particulière aux détails.L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin et la terrasse. Cet espace de vie comprend un salon et une salle à manger, surplombés par une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un cellier pratique.La suite parentale, donnant sur le jardin, est pourvue d'une salle de bain ouverte avec double vasque et dressing. De plus, une seconde chambre avec salle d'eau et une pièce modulable avec point d'eau offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée Sud-Ouest et d'une piscine, parfaites pour des moments de détente. Un garage double de plus de 50 m² et des places de stationnement extérieures permettent d'accueillir plusieurs véhicules.Cette maison à Sanguinet assure un confort optimal toute l'année grâce à un système de géothermie horizontale et l'isolation naturelle du bois massif, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.- Les atouts : l'intimité et la rareté du bien, les espaces lumineux et ouverts, ainsi que la tranquillité du parc paysager.Pour plus d'informations sur cette vente maison Sanguinet, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre, villa à Lugos (33830), en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située en second ligne dans un cadre paisible, cette villa de 315 m² s'implante sur une vaste parcelle de plus de 2 670 m². L'entrée ouvre sur un grand espace de vie d'environ 90 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec une arrière-cuisine et un cellier, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'une pièce indépendante actuellement utilisée comme salle de jeux, mais pouvant servir de chambre ou bureau selon vos besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain forment un second espace nuit. Une dépendance attenante offre la flexibilité d'un espace de vie séparé ou connecté à la maison principale, comprenant deux chambres, un espace de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration offre des options pour un projet locatif ou une extension de la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'une piscine sécurisée et d'une grange pour le stockage. Construite en 2005, cette villa bénéficie d'une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou un projet avec activité complémentaire. Lugos se situe entre Salles, Belin-Béliet et Sanguinet, offrant un accès rapide au Bassin d'Arcachon, Bordeaux et les Landes, tout en étant entouré d'un environnement naturel. Le village est en pleine évolution avec l'arrivée de nouveaux commerces de proximité et un projet de pôle médical. C'est l'endroit parfait pour réaliser votre achat villa à Lugos, alliant cadre résidentiel et commodités à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1627.00 et 2202.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

Maison moderne à vendre à GASTES, dans le département des Landes au cœur de la région Aquitaine. Vous recherchez une maison à acheter à GASTES, alliant confort et économies d'énergie ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Idéalement située dans un village calme et agréable, à proximité de l'école et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre Biscarrosse, Parentis et le bassin d'Arcachon. L'extérieur, d'une superficie exceptionnelle de 800 m², est un véritable lieu de vie, exposé plein sud. Vous y trouverez : - Une piscine maçonnée de 7x4 m, équipée d'une pompe à chaleur, d'une nage à contre-courant, d'un éclairage LED et d'un volet électrique - Une terrasse en bois de 70 m² - Une grande terrasse carrelée couverte avec pergola de 60 m² - Un jardin soigné avec arrosage automatique alimenté par un puits, un abri de jardin et un local à vélo. L'intérieur de cette maison à GASTES est moderne, spacieux et prêt à vivre. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec une cuisine équipée de qualité - 4 chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne - Une salle de bain indépendante avec double vasque et grande douche à l'italienne - Un garage aménagé de 20 m², pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire. Cette maison, conforme à la norme RT 2012, propose également des équipements performants tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires de 9 kW, garantissant des économies d'énergie. Localisation stratégique : - 7 min de Parentis-en-Born - 17 min de Biscarrosse - 50 min d'Arcachon - 1h20 de Bordeaux - 1h45 de l'Espagne Pourquoi vous allez l'aimer ? Aucun travaux à prévoir, prestations rares sur le secteur, extérieurs exceptionnels et très bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette maison à vendre à GASTES, une visite s'impose, elle est faite pour vous !Prix de vente : 387 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Sanguinet, découvrez cette belle maison traditionnelle, offrant de vastes espaces de vie et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine et séjour cathédrale lumineux de plus de 60 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing commun, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Un cellier avec entrée indépendante complète cet ensemble contre la cuisine. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un agréable espace bureau ou détente, et dessert une troisième chambre avec velux. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse couverte ouvrant sur la piscine chauffée 8,5 X 4,5 , un pool house, un atelier de plus de 15 m², un boulodrome ainsi qu'un magnifique jardin paysager de 1280 m², équipé d'un puits foré et d'un arrosage automatique. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : géothermie, poêle à bois, volets roulants électriques, aspiration centralisée, alarme, portail électrique... Classée DPE B, cette propriété allie confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant à Sanguinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.947616

Domaine exceptionnel à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété de près de 18 hectares inclut une maison de style arcachonnais de 162m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une véranda agrandie, offrant une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante.Le domaine comprend également une dépendance de 38m², parfaite pour du revenu locatif grâce à sa chambre et sa terrasse privative. De plus, une belle grange de 100m² est disponible pour le stockage ou le stationnement, avec un étage supplémentaire pour le rangement.Un environnement pensé pour les passionnés de nature et d'animaux, le terrain est majoritairement clôturé et préparé pour accueillir plusieurs chevaux, avec des box conçus à cet effet.Situé à seulement 15 minutes du bassin d'Arcachon et à proximité des plages du lac de Sanguinet, ce domaine propose un cadre de vie paisible tout en offrant une accessibilité facile aux attractions locales. Cette maison de luxe à acheter à Sanguinet représente une chance inédite pour les amateurs de calme et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Orpi Biscarrosse.

iad France - Bernard Thizy vous présente cette maison à acheter à Parentis-en-Born, situé dans les Landes en région Aquitaine. Dans un cadre naturel privilégié, ce bien vous attend à quelques kilomètres du centre-ville. La propriété offre 160 m2, avec une maison principale de 120 m2 et une annexe de 40 m2, le tout disposé autour d'une grande piscine et sur un vaste terrain propice à la tranquillité. Vous y découvrirez trois belles chambres, un bureau, un spacieux séjour 'cathédrale' avec cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda agréable donnant sur la piscine. L'annexe se compose d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre, salle de jeux ou espace de sport, idéale pour accueillir la famille ou en location de vacances. Profitez de grands espaces et de volumes pensés pour vivre au plus près de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bernard Thizy, mandataire indépendant en immobilier.

(Visite virtuelle 3D disponible après contact)Dans le bourg de Biscarrosse, à proximité de toutes les commodités et au calme de la forêt de pins, Propriétés-Privées vous propose cette superbe maison traditionnelle landaise de 201 m² habitables. Récemment construite et soigneusement entretenue, cette maison à acheter à Biscarrosse est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de 70 m², qui inclut une véranda et s'ouvre sur une spacieuse cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une buanderie confortable et un garage avec espace de rangement complètent cet étage.À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le salon donne accès à un balcon et dessert deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand bureau/dressing. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 2600 m² présente une belle terrasse en bois, une piscine haut de gamme, un coin détente, un carport pour trois voitures, une grange et un abri-bois.La maison dispose également d'une cheminée, d'un système de pompe à chaleur air/air réversible, d'un portail électrique, d'une toiture refaite en 2024, d'une connexion fibre et d'une excellente connectivité.DPE : D GES : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, 2022 et 2023, se situe entre 2244 euros et 3036 euros.Prix : 599 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter cette maison Biscarrosse à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Biscarrosse, contactez Loïs LAMIREAU au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Loïs LAMIREAU, agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât C, 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 430301***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, etc.)***Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

589 500 €

5 263 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Ychoux (40)

BISCARROSSE – MAISON FAMILIALE DE 112 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE, SYSTÈME GAINABLE, POÊLE ET PRESTATIONS EXTÉRIEURES Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 112 m², implantée sur un terrain paysagé et soigneusement entretenu de 687 m², idéalement située à Biscarrosse. Un bien rare, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour de plus de 37 m², baigné de lumière grâce à sa très belle orientation. Les matériaux utilisés sont de qualité et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose d'un système de chauffage gainable assurant une diffusion homogène de la chaleur, ainsi que d'un poêle, apportant un confort supplémentaire et une ambiance chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant intimité et fonctionnalité. Deux salles d'eau complètent cet agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, arboré et sans entretien, ainsi que d'une grande piscine chauffée au sel, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. L'extérieur offre également un bar entièrement équipé, parfait pour vos réceptions, ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant à la convivialité et au partage. Une dalle de 21 m² est déjà prête à accueillir un futur projet : chalet, studio, dépendance ou tout autre aménagement selon vos envies. Cette maison familiale, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, est une opportunité à visiter sans tarder. Référence agence : 4867

À Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de luxe à vendre. Située dans un quartier paisible à proximité de la plage, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 800 mètres de la mer et proche de la forêt. Ce bien offre une configuration sur deux niveaux, pouvant servir soit de maison familiale avec 6 chambres, soit comme deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée privative, un salon-séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, des WC, plusieurs rangements et une buanderie. À l'étage, une entrée, des WC, une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée sud-est, d'une terrasse sud-ouest, d'une piscine chauffée, d'une terrasse couverte pour le jacuzzi et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Ce bien d'exception est prêt à vivre et offre un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Biscarrosse et contactez ORPI pour une visite.

Exclusivité CABINET BEDIN - maison biscarrosse. A proximité immédiate des commodités et des accès pour la plage et le lac nord, cette maison traditionnelle rénovée avec goût séduira les amateurs de confort et de luminosité. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, elle offre un jardin minéral élégant, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d'une magnifique piscine chauffée avec abri, permettant d'en profiter en toute saison. A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/sauna. La grande véranda entièrement vitrée prolonge les espaces de vie et crée une belle ouverture sur l'extérieur. Un grand garage double complète ce bien, idéal pour stationner et ranger vos véhicules en toutes facilités. A visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211 et 2991 Euros/an (année de référence 2026)

iad France - Claire Tiffereau vous présente cette maison landaise de charme à Moustey, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, construite en 2008, est située sur un terrain arboré de 5 000 m² dans un environnement calme et privilégié.D'une surface habitable de 112 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur des matériaux authentiques. Actuellement, un poêle à bois efficace réchauffe cet espace, mais une cheminée pourrait être installée pour plus de convivialité.Ce bien comprend trois chambres, dont une avec mezzanine et rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. La cuisine, à la fois simple et authentique, s'accompagne d'un cellier pratique, tandis qu'un espace bar dans le séjour facilite les moments de convivialité.À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine couverte et chauffable, et d'un grand cabanon avec studio indépendant, parfait pour les invités ou une location. De plus, des granges offrent des possibilités de stockage ou de stationnement.Cette maison à acheter à Moustey se trouve dans un petit hameau avec un voisinage agréable, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351.