Achat Propriété à Bagnols-sur-ceze (30) : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

570 000 €

2 500 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

Bagnols-sur-ceze (30)

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bagnols-sur-Cèze, cette propriété à vendre offre une opportunité rare. Avec 230 m² habitables sur un parc clos et boisé de 4 635 m², elle garantit une intimité totale à seulement quelques minutes du centre de la ville. Le hall d'entrée élégant de 10 m² mène à un séjour lumineux de 50 m², ouvert sur la terrasse et agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante de 17 m² est équipée de matériaux de qualité avec un plan de travail en granit et un électroménager haut de gamme. La suite parentale de 43 m² comprend une chambre, un dressing et une salle de bains, avec un accès direct à une salle de détente de 20 m², dotée d'un jacuzzi et offrant une vue apaisante sur le parc. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 21 m², toutes climatisées et avec des rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain familiale. Chaque chambre bénéficie d'une vue dominante sur le jardin. Les extérieurs fonctionnels et raffinés incluent une piscine traditionnelle de 5 × 10 m, entièrement couverte pour une utilisation prolongée, et une terrasse de 35 m² accessible depuis le salon, la cuisine et la suite parentale. Un grand garage de 40 m² avec porte motorisée et une cave à vin authentique complètent ce bien. Une dépendance de 40 m² est également présente, idéale pour un bureau, un atelier, un logement indépendant ou un espace de loisirs. Cette propriété à acheter à Bagnols-sur-Cèze se distingue par son environnement prestigieux et protégé, son terrain boisé rare en zone résidentielle et ses prestations de qualité, incluant climatisation et beaux volumes. Avec son jacuzzi privatif, sa piscine couverte et son intimité totale, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Vente propriété Rochegude – Coup de coeur garanti ! Swixim Provence vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de plus de 100 m², décorée avec goût, offrant quatre chambres idéales pour accueillir famille et amis. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété Rochegude à vendre présente de nombreuses caractéristiques attrayantes : menuiseries récentes en double vitrage pour un confort thermique optimal, sans vis-à-vis ni copropriété, et plusieurs places de parking gratuites à proximité immédiate. Le salon chaleureux, équipé d’un poêle à granulés récent, est prêt à être utilisé dès votre arrivée. Aucun travaux à prévoir, car la maison est entièrement entretenue et soigneusement décorée. Les espaces extérieurs sont agréables, incluant une terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et la région, ainsi qu’une cour intérieure, un véritable havre de fraîcheur en été. Ce bien est également complété par plusieurs caves, dont une cave voûtée pleine de charme. Située près des commodités, des écoles et des transports, cette maison polyvalente est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un bien de caractère alliant confort, charme et emplacement privilégié – à visiter sans tarder.

À vendre à Orange, Vaucluse, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Nichée en pleine campagne, dans un cadre de vie paisible et privilégié, cette bâtisse d'environ 430 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses prestations exceptionnelles, telles que des escaliers à vis, un séjour voûté et de vastes volumes inondés de lumière.Le rez-de-chaussée comprend un salon de 45 m2 avec cheminée, un bureau, un petit salon de 20 m2 et une cuisine. À l'étage, vous trouverez un séjour/salon avec cheminée, quatre chambres, un bureau et trois salles de bains. Le dernier niveau abrite deux chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes.Les annexes de cette propriété à acheter à Orange complètent l'offre avec un appartement indépendant de 67 m2, un appartement T3 à rénover, des hangars de 190 m2, un garage de 77 m2, ainsi qu'une cave de 30 m2, une buanderie et diverses dépendances. À l'extérieur, le magnifique parc arboré de 23 000 m2, comportant un verger avec des oliviers, des cerisiers et des vignes, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 33 000 m2 en fermage, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant une piscine et un pool house, parfait pour les journées ensoleillées.Les prestations incluent un chauffage central et un forage. Ce bien rare représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une vente de propriété à Orange.DPE : D (184 kwh/m2/an) GES : E (55 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 5025 EUR. Prix : 961 000 EUR FAI Réf. 4589. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Laudun-l'Ardoise ? Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2002, située sur un terrain de 1 483 m2 entièrement constructible et divisible, prête à accueillir un second projet. Cette propriété rare dans le secteur offre 90 m2 habitables comprenant : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, une cuisine meublée avec accès direct au garage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et deux toilettes. Un second garage indépendant ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Le véritable atout de cette maison à vendre à Laudun-l'Ardoise est la possibilité immédiate de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m2, idéale pour un projet familial (maison + terrain pour enfants), un investissement (construction ou revente de parcelle) ou une valorisation patrimoniale à moyen terme. Cette propriété se situe dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

Coup de cœur du secteur

961 000 €

1 922 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 500 m²
• 7 chambres

À 15km de Bagnols-sur-ceze (30)

Bienvenue chez Juristimmo ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, située à Orange, autrefois la résidence d'un baron, offrant un mélange unique de charme historique et de confort moderne. Cette propriété se compose de deux parties distinctes : la partie 'noble' et la partie 'agricole'. La partie noble s'étend sur 3 niveaux et compte 7 grandes chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse menant d'un côté à un double séjour avec une imposante cheminée, un petit salon, un bureau et une cave, et de l'autre côté, une spacieuse salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez 5 grandes chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, 2 autres chambres avec plafond à la française et cheminée d'époque, une seconde cuisine et un vaste salon ouvrant sur une nouvelle terrasse. Au dernier niveau, deux nouvelles grandes chambres avec salle de bain vous attendent. La partie 'agricole' comprend deux appartements T2 à louer, dont l'un nécessite des travaux de rénovation. Elle est également dotée d'une spacieuse grange. À l'extérieur, le terrain offre un magnifique verger, un vaste parc arboré et une superbe piscine avec son pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une douche. Cette demeure exceptionnelle vous invite à découvrir un lieu empreint d'histoire et de caractère. Pour une visite de cet endroit incroyable, n'hésitez pas à contacter Bérangère ROZIER LABEY au 06 52 07 94 38.

Réf 2427FB. Bollène. Dans un environnement calme, cette maison rénovée avec goût séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Elle offre une cuisine récente et équipée, un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, deux chambres ainsi qu'un dressing, A l'extérieur, une cour avec stationnement, un patio intimiste et une agréable terrasse tropézienne à l'étage. Un bien harmonieux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans tarder ! Fouzia BENKHEDDA Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672416004 Honoraires à la charge du vendeur - Fouzia BENKHEDDA - Agent commercial - EI - RSAC 952 418 952 / Romans

iad France - David Mayorgas vous propose : Si vous êtes en quête d'espace et d'une vue imprenable, cette propriété à acheter La Roque-sur-Cèze pourrait être votre coup de cœur. Amateurs de bâtisses anciennes, vous serez séduits par le charme des pierres apparentes et des pièces voûtées qui racontent une histoire riche de plusieurs siècles. Cette demeure de caractère, d'une superficie de 260 m² répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses terrasses, idéalement située juste en contrebas du prestigieux château de La Roque-sur-Cèze. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte, tandis qu'une large salle à manger avec poutres apparentes et cheminée apporte une touche d'authenticité. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre également sur une grande terrasse découverte. L'agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, avec trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol viennent compléter le tout. En outre, un T2 indépendant à rénover avec sa propre terrasse s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir des amis ou pour la location. Cette propriété La Roque-sur-Cèze à vendre bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Gard, offrant une rare opportunité d'acquérir un bien de charme avec des volumes généreux et une vue spectaculaire. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette magnifique propriété à acheter à Issirac, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité du pittoresque village d'Issirac, cette élégante maison en pierre du XVIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, surplombant les coteaux de l'Ardèche. Cette propriété à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne, séduisant par son caractère authentique et son environnement préservé. Édifiée sur trois niveaux, elle développe 131 m² habitables et comprend 6 pièces, dont 4 chambres. La suite en rez-de-chaussée est dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, une chambre jouxte un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires avec leur propre salle de bain et WC, garantissant intimité et confort pour famille et invités. Au centre de la propriété, une belle cour intérieure avec fontaine et pergola invite à la détente. Le pool house équipé d'une cuisine d'été donne sur une somptueuse piscine de 11 x 6 m, entourée d'un jardin méditerranéen, le tout sans vis-à-vis, orienté plein sud. Un terrain de pétanque et un espace de 4 500 m² complètent cette offre. Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois labellisé Flamme Verte, avec une production d'eau chaude via un ballon électrique à accumulation vertical. L'assainissement se fait par fosse septique. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux plus beaux sites touristiques de la région, tels que Barjac et Uzès, ainsi qu'à plusieurs villages classés parmi les plus beaux de France. Ce bien rare représente un véritable havre de paix où histoire, authenticité et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.918620.

Prix au m² le plus bas

1 780 800 €

1 781 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 1 000 m²
• 10 chambres

À 7km de Bagnols-sur-ceze (30)

Située dans le département du Gard, au cœur des Côtes-du-Rhône et à proximité d'un village traditionnel, cette propriété à acheter à Tresques est un château datant du début du XVème siècle, offrant un ensemble patrimonial unique à restaurer. Avec ses trois tours, il préserve toute l'essence de l'architecture médiévale et possède un fort potentiel de valorisation. Le domaine s'étend sur environ 24 hectares, comprenant 17 hectares de vignes, le tout dans un cadre typique et recherché de la vallée du Rhône. La propriété inclut également un mas indépendant, ancien logement de fonction du maître de chai, à rénover selon vos projets. Une cave vinicole équipée complète l'ensemble, offrant la possibilité de continuer ou de développer une activité viticole. C'est une propriété à vendre à Tresques, idéale pour un projet viticole, touristique ou pour une grande demeure de prestige. Avec une surface de plancher de près de 2000 m² répartie sur les trois bâtiments, le potentiel est incroyable. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Alexandre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique s'étend sur environ dix hectares et est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur un village perché. Idéalement situé près de la vallée du Rhône Sud, cet endroit préserve une atmosphère de tranquillité et d'authenticité.Ce bien rare, cultivé en biodynamie, comprend des vignes produisant des vins naturels de haute qualité, ainsi qu'une oliveraie de 250 arbres et d'autres plantations, créant un cadre à la fois authentique et raffiné. La propriété se compose d'un mas en pierre du XIXème siècle, offrant confort et espace avec quatre chambres. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel ambitieux, elle comprend également un gîte récemment rénové, proposant trois chambres au confort haut de gamme, parfait pour accueillir une clientèle exigeante. De plus, un bâtiment professionnel neuf de 500 m2 dédié à la vinification renforce l'attrait viticole du domaine.À l'extérieur, une jolie piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel. Le domaine offre de nombreuses opportunités pour des activités extérieures, telles que l'œnotourisme, la gastronomie, ou encore des hébergements de charme.Ce bien d'exception, alliant patrimoine, nature et art de vivre, est un choix parfait pour les amateurs en quête d'un projet de vie ou d'investissement dans un environnement prestigieux. Facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV, cette propriété à acheter à Saint-Alexandre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez l'élégance intemporelle à proximité du charmant village de Vénéjan, niché au cœur de la région Occitanie, entre les prestigieuses villes d'Avignon et d'Uzès. Ce majestueux Mas Provençal en pierre, datant de 1610, s'étend sur une propriété de 6680 m2, où se mêlent harmonieusement l'histoire et le confort moderne, agrémentée d'une somptueuse piscine et d'un authentique four à pain en pierre. La résidence principale des propriétaires déploie ses charmes dès l'entrée, avec un hall majestueux desservant des espaces de vie généreux : un salon bibliothèque de 47 m2, un salon de 42 m2, une salle à manger de 44 m2, et une cuisine équipée de 14 m2. Un magnifique escalier en pierre conduit à une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains privative. Deux appartements exquis sont disponibles à la location saisonnière : le premier, situé au 1er étage, propose un séjour/cuisine lumineux de 30 m2, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le second, en duplex avec entrée indépendante, offre un séjour cuisine ouvert sur un charmant jardin d’hiver, une terrasse, une chambre en mezzanine, une salle de bain, et une seconde chambre avec salle de bains attenante. Cette propriété d'exception offre également quatre vastes pièces à rénover, offrant un potentiel d'aménagement unique. Un garage double et plusieurs dépendances complètent cette propriété d'exception. Les panneaux photovoltaïques discrètement intégrés sur une partie de la toiture, conformes aux normes en vigueur, assurent une autonomie énergétique et génèrent un revenu annuel de 20 000 € pour les huit prochaines années. Deux pompes à chaleur et un système de chauffage au fioul garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ce Mas, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un bon état technique, incarne un équilibre parfait entre histoire, élégance contemporaine et commodités modernes. Nichée dans une région prisée, cette propriété offre un cadre de vie serein, à proximité de trésors culturels et naturels. Les informations sur les risques éventuels associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Entre la vallée de la Cèze et le majestueux Pont du Gard, découvrez un domaine viticole à taille humaine de 13 hectares. Niché au coeur d'un terroir prestigieux, il produit des vins en Côtes du Rhône de qualité, régulièrement récompensés par de nombreuses médailles, fruits de cépages nobles soigneusement cultivés. Le domaine offre un ensemble complet et fonctionnel : une habitation de charme avec piscine, un gîte prêt à accueillir une clientèle touristique, un caveau de vente chaleureux pour la commercialisation directe, un chai moderne et un hangar, ainsi que tout le matériel viticole en excellent état, parfaitement opérationnel. Idéal pour une installation ou un projet oenotouristique, ce domaine conjugue authenticité, rentabilité et art de vivre au rythme de la vigne.

Propriété d'exception à vendre à Orange, Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine provençal, véritable invitation à l'art de vivre et à l'hospitalité, se trouve dans un cadre préservé, entouré de vignes, d'oliviers et de lavandes. À quelques minutes du centre-ville et à proximité d'un golf, cette propriété se déploie sur près de 2 hectares de parc paysager, offrant un environnement calme et intime, sans vis-à-vis.Exposée plein sud, la propriété se compose de deux bâtisses parfaitement intégrées à leur environnement. La première, actuellement maison d'hôtes de prestige, se caractérise par environ 460 m² et comprend cinq suites élégantes, chacune inspirée par les opéras du Théâtre Antique d'Orange. Les équipements haut de gamme incluent un salon de lecture, une salle à manger, un café ombragé, une cuisine entièrement équipée, un espace bien-être avec salle de sport et hammam, ainsi que deux piscines, intérieure et extérieure, avec jacuzzi et poolhouse. L'excellente réputation de cet établissement et sa clientèle fidèle témoignent de son succès, avec un chiffre d'affaires en constante augmentation. Le domaine offre également la possibilité de créer un restaurant avec terrasse, offrant ainsi une expérience gastronomique unique dans un cadre naturel exceptionnel.La seconde bâtisse, entièrement privative, s'étend sur environ 160 m² et dispose d'un jardin méditerranéen. Elle comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, séjour et salon, ainsi que trois chambres à l'étage. Les deux habitations peuvent être réunies facilement, offrant une grande flexibilité d'usage.Cette propriété, construite dans le respect de la tradition provençale, est entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux. Le parc bénéficie d'un système d'arrosage grâce à deux forages et à un canal d'irrigation. Une rare opportunité d'achat de propriété à Orange, alliant un cadre de vie privilégié et un potentiel de développement touristique et gastronomique dans l'une des régions les plus prisées de Provence.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

5 696 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Bagnols-sur-ceze (30)

Au cœur du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à acheter à Uchaux vous séduira par son élégante allée d'oliviers menant à une villa de prestige de plain-pied, nichée sur plus d'un hectare de terrain arboré. La pièce de vie spacieuse de près de 90 m², inondée de lumière, s'ouvre sur de belles terrasses, un jacuzzi et un espace bien-être équipé d'un hammam. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et une pièce actuelle accueillant une salle de jeux avec mezzanine pour les projections cinéma. À l'extérieur, profitez d'aménagements pensés pour le plaisir : piscine avec cascade et paillotes, un pool house incluant une cuisine d'été, un vestiaire avec douche et WC, et un espace de loisirs comprenant beach volley, pétanque et trampoline enterré. Une dépendance aménagée en salle de sport et un grand garage indépendant d'environ 60 m², ainsi qu'un carport, une cave et des équipements haut de gamme, viennent compléter ce bien rare aux volumes généreux, qui bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à des panneaux solaires. Située dans un environnement préservé entre oliviers, lavandes et espaces boisés, cette propriété à vendre à Uchaux est à proximité d'Orange, des vignobles et des charmants villages provençaux. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. Les visites immersives sont disponibles sur demande. Ce bien d'exception est proposé à la vente pour un prix de 1 350 000,00 €.

BARNES vous propose, à Orange, entre le Rhône et le Mont Ventoux, dans une région au patrimoine historique, culturel et touristique remarquable, cette magnifique propriété dont les origines remontent au XVIᵉ siècle. Nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, au calme absolu, cette belle demeure en pierre offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’articulent autour d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’un salon d’été et d’une spacieuse cuisine dînatoire, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux salles de douche assurent un confort optimal pour une grande famille ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, une terrasse ombragée, une belle piscine et sa plage aménagée invitent à la détente lors des chaudes journées d’été. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de caractère. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par l’authenticité de ce mas, son environnement privilégié, sa proximité avec les axes de communication et les commodités du quotidien. Bien présenté par BARNES Occitanie +33 (0)4 99 58 32 60 montpellier@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

CHARME : A 2 km du village d' Uchaux, à moins de 10 mn d'ORANGE, sur 3 500 m2 de terrain arboré et très bien entretenu, ce mas a été rénové pour offrir des prestations de qualité sur l'ensemble de ses 237 m2 habitables. Le rez-de-chaussée est constitué d'une spacieuse pièce de réception avec cheminée, une pièce 'télé/repos/bureau', une cuisine aménagée, un cellier, et 1 suite parentale au bout d'un petit couloir. Au 1er étage se trouvent 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain. Toilettes indépendantes au rez-de-chaussée et à l'étage. A l'extérieur il fait bon vivre sur les terrasses à l'ombre d'un majestueux chêne et d'un platane, et aussi sous la terrasse couverte et dans le jardin sous les nombreux oliviers ou autour de la piscine. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Forage pour l'alimentation de la piscine et l'arrosage automatique. Garage et cabanons en pierre sur le terrain. Nombreuses places de stationnement. Contact et renseignements Anne Bernardi 06 74 69 40 57 (EI). Agent commercial RSAC Avignon 878 838 390 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Philippe Royer vous propose : En plein cœur du village d'Uchaux, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une propriété à vendre exceptionnelle datant du début du XXe siècle. Idéalement placée aux pieds des massifs forestiers, cette demeure permet un accès direct aux sentiers de randonnée, idéale pour les amateurs de nature. Son emplacement stratégique se trouve à seulement 10 minutes d'Orange et des autoroutes A7 et A9, à 40 minutes de la gare TGV, et à moins d'une heure de l'aéroport de Marseille Provence, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Nichée sur un parc arboré de près de 4 000 m², cette propriété à acheter à Uchaux s'étend sur 280 m² habitables, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois, elle offre une atmosphère unique, propice à la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux, un salon raffiné avec poêle à bois, et une cuisine/salle à manger moderne entièrement équipée de 36 m². Ce niveau dispose également d'une salle de billard et d'une salle de cinéma privative, idéales pour des moments de détente. Un bureau indépendant peut être transformé en cinquième chambre si nécessaire. À l'étage, retrouvez une suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau privative et trois chambres supplémentaires. Un dressing indépendant et une salle d'eau moderne enrichissent cet espace conçu pour le confort de la famille. À l'extérieur, le bien dispose d'un pool-house de 75 m² avec cuisine d'été, d'une piscine (10 m x 5 m) et de terrasses ombragées surplombant le parc paysager. Un garage de 60 m² et une seconde entrée ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Énergétiquement, cette propriété se distingue par ses performances exceptionnelles, avec un système de chauffage et de climatisation adapté. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux, tous reliés à des pompes à chaleur. En résumé, cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à Uchaux, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

A LAUDUN-L'ARDOISE ,Venez découvrir cette belle et grande villa + terrain constructible viabilisé attenant de 730M² avec garage et portail de sortie indépendant ..De grande possibilité sont envisageable pour ce bien hors du commun!! Niveau 1 : 185 M² : garage ,atelier ,local technique ,cave à vin + 2 chambres avec salle d'eau et wc . Niveau 2 : 214M² : hall d'entrée , cuisine aménagée , buanderie, salon/séjour , 4 chambres spacieuses avec placard ,1 avec point d'eau et wc , 1 salle d'eau et un wc . A l'acceuil une terrasse de 50M² prologée par une piscine , et une veranda avec vue panoramique de 60M² .le jardin arboré ,lieu idéal pour club de vacances , hotel, chambres d'hotes ...cabinet profession médicale ... investissement , construction ... Contactez moi vite pour échanger sur les possibilités diverses d'un beau projet . Prix de vente 546 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Mondragon (84), dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette adresse rare marie modernité, confort et art de vivre à la Provençale, le tout dans un cadre verdoyant et privilégié.Cette propriété spacieuse de 260 m², comprenant deux habitations, est édifiée sur un terrain clos de 2300 m². Son emplacement stratégique permet de profiter de multiples activités à proximité, comme les marchés provençaux, la randonnée et les domaines viticoles. Située à seulement une heure des plages de la Méditerranée et du Mont Ventoux, elle est facilement accessible grâce aux autoroutes A7 et A9, et à la gare TGV d'Avignon à moins de 35 minutes.La villa principale de 190 m², exposée plein sud, offre une luminosité naturelle avec ses nombreuses terrasses. Le jardin vous invite à la détente avec sa piscine et son espace jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque et une oliveraie paisible. À l'intérieur, un espace de vie de 63 m² se distingue par ses volumes généreux, accompagné d'une cuisine contemporaine ouverte sur le salon et la salle à manger. Côté nuit, la maison propose deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres à l'étage, dont deux suites parentales.La seconde habitation de 70 m² dispose d'un accès indépendant, et représente une solution idéale pour la famille ou comme source de revenu locatif. Avec sa propre terrasse et piscine semi-enterrée, cet espace est très recherché chaque année pour la location.En termes de confort, cet ensemble immobilier est équipé de modes de chauffage variés, et des innovations écoresponsables telles que des panneaux photovoltaïques et un système d'automatisation d'arrosageNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Mondragon. Contactez-moi pour toute question ou pour planifier une visite. Une visite virtuelle est également à votre disposition sur demande.

Au sein de la magnifique Provence, nichée entre des oliveraies et alimentée par des sources exploitées depuis l'Antiquité, cette propriété d'exception s'étend sur un hectare, offrant une vue à couper le souffle sur les Dentelles de Montmirail et le Mont. Ventoux. Un véritable hommage au raffinement et à l'art de vivre provençal. Avec une surface généreuse de 350 m², cette demeure allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie ornée d'un parquet d'origine, symbole d'une élégance intemporelle. L'espace dînatoire, le salon multimédia, ainsi que la cuisine et son arrière-cuisine, témoignent d'une parfaite harmonie entre fonctionnalités contemporaines et esthétiques sophistiquées. Les étages dévoilent sept chambres majestueuses, dont 5 accompagnées de sa propre salle de bain, offrant intimité et confort absolu. En rez de jardin, avec une entrée indépendante, un espace bureau de 250 m² est disponible, offrant une flexibilité optimale pour créer un environnement de télétravail, qu'il s'agisse de bureaux individuels ou de salles de réunion. Cet espace offre également une toile blanche, laissant libre cours à toutes vos inspirations et projets. Dans une atmosphère méditerranéenne unique, la propriété s'épanouit au coeur d'un jardin paysager soigneusement dessiné. Ce havre accueille une riche variété d'arbres et d'essences provençales, et une magnifique piscine pour se détendre aux heures les plus chaudes. De plus, une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, complète ce tableau idyllique. En complément de la résidence principale, une maison d'invités, un appartement de 58 m² et un pool-house. Ce bien rare, proposé entièrement meublé, vous invite à une immersion immédiate dans l'art de vivre provençal, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle hors du commun. Le prix de présentation comprend les honoraires charge acquéreurs. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél / WhatsApp : 06 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92256_32924988)

À Chusclan, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété à vendre s'étend sur environ 4,75 hectares en vallée de Cèze. Ancien relais de chasse datant de 1753, elle est actuellement exploitée en tant que complexe hôtelier, offrant un cadre à la fois authentique et naturel tout en étant facilement accessible à proximité des gares de Nîmes et d'Avignon. Le château, situé au cœur d'un parc magnifiquement arboré, comprend au rez-de-chaussée un hall de réception, deux salles de restaurant, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et une chambre froide. À l'étage, vous trouverez deux salles de séminaire et un appartement d'environ 130 m². Un bâtiment indépendant, à l'écart pour garantir le calme, abrite une salle de réception d'environ 200 m², pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes assises, ainsi qu'une cuisine traiteur et une piste de danse. Ce domaine dispose également de 22 chambres climatisées d'environ 24 m², organisées en pavillons doubles, offrant une capacité totale de 54 couchages. Un appartement de fonction avec deux chambres est prévu pour le personnel. Enfin, la propriété inclut une piscine de 15 x 8 m, idéale pour la détente et l'organisation d'événements. Ce complexe hôtelier (murs et fonds) est à acheter à 2 820 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Veiga de Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La propriété se situe dans une ville mondialement connue pour ses monuments historiques et ses Chorégies, son ensoleillement, son environnement, les vignobles de Châteauneuf du Pape, le Mont Ventoux... Et à seulement 3h de Paris au départ de la gare TGV d'Orange. Idéal pour une activité maison d'hôtes. Elle se déploie sur un parc de 2,5 hectares, bordé par des terres agricoles. La bâtisse principale est composée en rez-de-chaussée d'un espace bureau/salles de réception couvrant une surface d'environ 230 m2, avec ouverture sur le parc. Au dessus, la partie noble d'une surface habitable de 350 m2 est composée de vastes pièces de réception et compte 7 chambres dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privatives. Un grenier aménageable de 175 m2 coiffe l'ensemble. Dans le parc se trouvent une maison de gardien composée d'un appartement de type T2, un chenil, des dépendances et une belle piscine de 13 x 5 avec son pool-house comprenant un logement indépendant de 58 m2. Les propriétaires ont su préserver l'aspect authentique de cette maison du 19ème (cheminées, moulures, parquets...) Une partie du mobilier en place est proposé à la vente. Possibilité d'acquérir les terrains agricoles jouxtant la propriété, plantés d'oliviers et de chênes truffiers. Renseignements et visites : Anne Bernardi Agent commercial indépendant RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat propriété Uzès ? Découvrez cette propriété unique à vendre, située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne église désacralisée datant de 815, remaniée au XIIIe siècle et entièrement restaurée, elle offre un cadre de vie exceptionnel.À seulement 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété se distingue par son calme et sa beauté architecturale.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, aménagé dans l'abside de l'ancienne église, présente des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger/cuisine de 37 m², avec ses magnifiques plafonds provençaux, s'ouvre sur une cour de 30 m² par une grande baie vitrée. Un salon TV, qui peut également servir de troisième chambre, est idéalement situé, accompagné d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des WC, ainsi qu'un placard de rangement.Au premier étage, le grand salon de 28 m², installé dans l'ancienne nef, impressionne par sa hauteur sous plafond de 6,40 m. Les nombreux éléments architecturaux authentiques ajoutent un charme inégalé à l'espace. À l'extrémité ouest de la propriété, une chambre de 22 m², avec salle d'eau séparée, est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée, complétée par une mezzanine.Au deuxième étage, une suite se compose d'une chambre et d'une salle de bains, bénéficiant d'une belle vue sur le salon et l'abside.De plus, un petit jardin arboré de 110 m², face à la maison, abrite un salon d'été ombragé, protégé par des arbres centenaires. Ne manquez pas cette opportunité de propriété à acheter à Uzès.

À SABRAN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre s'étend sur 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, accompagnés de 6 hectares de bois et d'oliviers, offrant ainsi un fort potentiel pour la production viticole. Le domaine inclut un chai entièrement équipé avec du matériel agricole, garantissant une continuité dans la production viticole. De plus, l'ancienne ferme indépendante de 120 m² habitables, avec 80 m² de dépendances, propose des solutions d'hébergement confortables pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez vigneron passionné souhaitant développer votre activité, investisseur en quête d'une opportunité rentable, ou simplement amateur de vin désirant acheter une propriété à SABRAN, ce domaine viticole présente un potentiel remarquable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique dans le Gard, avec son vignoble AOP Côtes du Rhône, son chai équipé, et son ancienne ferme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,88% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939119

Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété Saint-André-de-Roquepertuis, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre, au charme indéniable, combine élégance et confort grâce à sa rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Avec une surface habitable de plus de 280 m2, cette propriété comprend une résidence familiale, un gîte, une chambre d’hôtes, ainsi que des espaces extérieurs d’environ 500 m2, équipés de terrasses et d'une piscine chauffée de 6,5 x 3,5 m. À l'intérieur, vous découvrirez au premier étage un hall d’entrée, un wc, une cuisine entièrement équipée, ainsi que de spacieux lieux de vie, incluant une salle à manger et un salon avec une cheminée insert. Un atelier d’artiste et une terrasse vous permettront de profiter de magnifiques couchers de soleil. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une terrasse. De plus, une chambre d’hôtes en duplex avec coin salon et salle d’eau est également présente, ainsi qu'un gîte indépendant sur deux niveaux. Les charmantes caves voûtées, une cave et une grange en pierre à rénover viennent compléter ce bien plein de potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété Saint-André-de-Roquepertuis. Cette propriété est proposée au prix de 765 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2447. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Découvrez cette magnifique propriété en pierres située dans l'un des plus beaux villages du Gard, à seulement quelques minutes de Goudargues, au cœur vibrant de la Vallée de la Ceze. Ce domaine de plus de 350m2 se compose d'une maison principale d'habitation ainsi que plusieurs logements cosy en pierres aménagés avec goût, tous parfaitement équipés. Offrant une vue panoramique imprenable, une piscine scintillante de 12x6 mètres ainsi qu'un vaste terrain de 3 hectares, c'est un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un environnement idyllique. Actuellement utilisée comme gîtes, la propriété dispose d'un parking privatif, avec la possibilité d'élargir les installations ou de diversifier les activités grâce à son emplacement et sa capacité d'accueil pour des événements, mariages ou séminaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à MONTCLUS.

Caroline Parmentier de 3G IMMO vous propose à la vente une propriété d'exception à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes du centre, cette magnifique demeure de caractère, anciennement une magnanerie de 1890, offre une surface habitable de 460,25 m2 répartie sur 10 pièces aux volumes impressionnants. Charmante et authentique, elle allie des matériaux nobles avec une atmosphère chaleureuse.La maison comprend de nombreux espaces fonctionnels : cuisine, salle à manger, salon, bureaux, bibliothèque, buanderie et dressings. Une salle de cinéma privée et une grande pièce de vie, surplombée par une spectaculaire salle cathédrale, apportent une luminosité rare. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et de trois salles d'eau, idéales pour le bien-être de votre famille. Un grenier de trois pièces ajoute un potentiel supplémentaire selon vos projets.Implantée sur un parc clos et arboré de 5238 m2, cette propriété à acheter à Orange vous offre un cadre verdoyant, à l'abri des regards. À l'extérieur, profitez d'une élégante piscine avec pool house et cuisine d'été, parfait pour les journées ensoleillées. Les dépendances, dont d'anciennes écuries aménageables, offrent de nombreuses possibilités telles que l'habitation, l'activité professionnelle ou l'espace de réception.Un appartement indépendant de 65 m2, actuellement loué 650 euros par mois, constitue un atout considérable en générant des revenus locatifs. Côté confort, cette propriété affiche une performance énergétique de classe C grâce à des équipements récents comme une pompe à chaleur et des menuiseries en triple vitrage sur toutes les ouvertures.À proximité des commodités, cette propriété rare sur le marché allie accessibilité et tranquillité en pleine nature. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de propriété à Orange, idéale pour les amateurs de biens authentiques et de volumes généreux.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Découvrez cette maison en pierre rénovée, au charme inouï, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Elle dispose de pièces de réception au rez-de-chaussée, comprenant un salon cosy et une cuisine dinatoire. La propriété offre également 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un jardin intime agrémenté d'une piscine de 3 x 5 mètres. Située dans un authentique village, cette maison Uzès à vendre se trouve à seulement 12 km d'Uzès.