Achat Propriété à Sabran (30) : 84 annonces

Prix au m² le plus bas

1 500 000 €

3 409 €/m²

Propriété

• 27 pièces
• 440 m²
• 13 chambres
• 

Sabran (30)

Entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, découvrez un refuge secret où le luxe rencontre la nature brute. Cette propriété à vendre à SABRAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 3,3 hectares et offre 440 m² d'espace de vie.Ce domaine comprend un mas du XVIIIe siècle et est divisé en deux espaces de vie distincts. L'habitation principale, d'environ 141 m², est un mas élégant avec une cour intérieure protégée des regards. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi que deux chambres, une bibliothèque, et un bureau, le tout agrémenté d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la nature.La partie gîtes de prestige propose six logements indépendants, d'une superficie totale d'environ 300 m², comprenant 5 gîtes T3 et 1 gîte T2, chacun avec son jardin ou sa terrasse privée. De plus, un potentiel créatif existe avec 100 m² encore disponibles pour imaginer un spa, un espace de réception ou un gîte supplémentaire.La propriété permet une expérience sensorielle et bucolique grâce à une rivière à truites de première catégorie qui la borde, idéale pour les amateurs de pêche. Vous bénéficierez également d'un accès direct aux sentiers de randonnée, parfaits pour des escapades au bord de votre truffière, ainsi que des prés avec enclos pour chevaux ou autres animaux.Pour ceux qui souhaitent élargir leur empire vert, des hectares supplémentaires de terres (prairies et anciennes vignes) sont également disponibles. Cette propriété SABRAN représente une véritable opportunité d'achat unique dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.946174

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

À SABRAN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre s'étend sur 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, accompagnés de 6 hectares de bois et d'oliviers, offrant ainsi un fort potentiel pour la production viticole. Le domaine inclut un chai entièrement équipé avec du matériel agricole, garantissant une continuité dans la production viticole. De plus, l'ancienne ferme indépendante de 120 m² habitables, avec 80 m² de dépendances, propose des solutions d'hébergement confortables pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez vigneron passionné souhaitant développer votre activité, investisseur en quête d'une opportunité rentable, ou simplement amateur de vin désirant acheter une propriété à SABRAN, ce domaine viticole présente un potentiel remarquable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique dans le Gard, avec son vignoble AOP Côtes du Rhône, son chai équipé, et son ancienne ferme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,88% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939119

A 20 minutes à l 'ouest d'Uzès, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un art de vivre rare, entre nature préservée et douceur méditerranéenne. Dominant son environnement, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Bouquet, offrant un panorama apaisant dans un cadre d'une grande quiétude. Implantée sur un parc paysagé d'environ 2100 m2, cet ensemble immobilier conjugue avec élégance résidence principale et activité d'accueil de charme. Une demeure principale raffinée : la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un vaste séjour ouvert sur l 'extérieur, une cuisine conviviale prolongée par une terrasse en Sud et Sud-est, trois chambres confortables, de multiples espaces de vie tournés vers la nature. Une activité d'accueil établie et pérenne La propriété accueille une activité de chambres d'hôtes reconnue et rentable, Six suites indépendantes qui s'ouvrent sur leurs terrasses privées, offrant intimité et confort ainsi qu'une salle de réception élégante, idéale pour les petits déjeuner ou pour des séminaires, retraites ou évènements privés. Cette configuration permet de concilier harmonieusement vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Des prestations extérieures de qualité : une piscine 12x6 , véritable invitation à la détente, espaces bien-être avec jacuzzi, parc arboré soigneusement entretenu, stationnement aisé pour plusieurs véhicules . Cette propriété confidentielle constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, associé à une activité touristique florissante, au Coeur d'un environnement naturel et recherché. Idéalement située, elle offre un accès privilégié à de nombreuses activités de plein air, avec des parcours de vtt, et de randonnée ,du parapente , à proximité immédiate. Vous rejoindrez en 30 minutes une station thermale réputée, tandis que le Pont du Gard et ses descentes en canoë se trouvent à 40 minutes. Le charmant village d'Anduze célèbre pour son authenticité et sa Bambouseraie, est accessible en 20 minutes. Nîmes se situe à 30 minutes et Montpellier ainsi que les plages de Camargue à environ une heure, Les commodités du quotidien sont facilement accessibles : commerces de proximité à seulement 2 kilomètres, zone commerciale à 10 kilomètres. Le village dispose d'une école et d'un tissu associatif dynamique, tandis que les lycées sont situés à 10 minutes. Un cadre de vie rare, alliant sérénité, attractivité touristique et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL inscrite au RSAC de NIMES n° 820 708 071 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UZÈS CENTRE : L'ÉVEIL D'UNE DEMEURE D'EXCEPTION Située au cœur du secteur sauvegardé, cette maison de ville de 132 m² est une opportunité rare pour les investisseurs et les amoureux de patrimoine architectural. Si le projet nécessite une rénovation totale, les volumes et les éléments structurels offrent un potentiel de prestige unique. Des volumes spectaculaires et des possibilités rares Oubliez les contraintes de stationnement du centre historique. Cette propriété propose des volumes hors normes : Le Rez-de-Chaussée (Le socle historique) : Environ 100 m² de dépendances sous de magnifiques voûtes. Cet espace en terre battue permet non seulement de garer deux véhicules en toute sécurité, mais offre aussi un potentiel de stockage ou de création de cave à vin L'Espace de Vie (240 m² habitables) : La structure permet d'imaginer une pièce de vie magistrale de 90 m², lumineuse et traversante. L'Espace Nuit : Les étages permettent de configurer au moins 4 grandes suites de 25 à 30 m², chacune avec sa salle de bains privative. L'Accessibilité : La disposition des lieux est adaptée pour l'installation d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. Le luxe du calme et de l'extérieur Bien que située à deux pas des commerces et de la place aux Herbes, la maison préserve une sérénité absolue. Côté extérieur : Un charmant jardinet de vient compléter ce bien. Une respiration de verdure rare en cœur de ville, parfaite pour un patio végétalisé ou un espace détente à l'abri des regards. Le potentiel de transformation : ''Nous sommes ici sur un bien 'brut' pour initiés. La rareté réside dans la combinaison magique : 240 m² habitables + 100 m² de garage + un extérieur. Une équation quasi introuvable dans l'écusson d'Uzès.'' Un chantier conséquent pour un résultat qui sera, sans aucun doute, l'une des adresses les plus prisées d'Uzès. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1071 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz + électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet, Gard ? Découvrez cette propriété d'exception en vente à Saint-Michel-d'Euzet, composée de deux mas entièrement rénovés offrant près de 490 m² habitables dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare allie calme, élégance et confort. Le parc paysagé de 5 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et de fruitiers, abrite une piscine de 15 × 6 m, un pool house, et des terrasses ensoleillées ou ombragées, parfaites pour profiter de chaque instant. Le principal mas, de 375 m², dont un gîte intégré de 76 m², se distingue par une ambiance chaleureuse, une pièce de vie lumineuse de 72 m², et sept suites avec salles d’eau privatives. Le second mas présente une pièce de vie de 60 m², trois suites dont une parentale spacieuse, et des prestations haut de gamme. Deux granges et un mazet offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Située à proximité des attraits de la région, cette propriété de caractère, alliant authenticité, luxe et intimité, est un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de 1 495 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 68, classe CLIMAT B indice 7. Contactez Julie au 0625805368 pour plus d'informations. Réf : 2506.

Découvrez cette charmante et lumineuse propriété à vendre à Mondragon, située au cœur du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village présente une belle pièce de vie avec coin cuisine dès l'entrée. Vous serez séduit par la cour intérieure semi-couverte, agrémentée de murs en pierres apparentes qui ajoutent du caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, cette propriété dispose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse à l'étage. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et à l'étage pour votre confort. L'isolation des combles a été réalisée en 2023, et elle dispose d'une chaudière au gaz de ville récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Mondragon.

Prix au m² le plus bas

535 000 €

1 621 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 330 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Sabran (30)

Christophe HERRERO vous propose, à Saint-Gervais 30200, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, une authentique propriété en pierre de 430 m² sur un terrain de plus de 1152 m², mise de nouveau en vente suite à un problème de financement. Cette propriété Saint-Gervais à vendre a été rénovée avec soin et comporte environ 251 m² de surface habitable. Vous y trouverez une maison principale de 4 à 5 pièces de 140 m² sur 2 niveaux, un T2 indépendant de 50 m² actuellement loué meublé, ainsi que deux studios indépendants de 26 et 35 m² également loués en meublé. Un grand garage de 100 m² et deux espaces supplémentaires de 28 et 50 m² offrent un potentiel d'aménagement en appartements. Des compteurs électriques sont déjà indépendants pour chacun des logements. De plus, il est possible de construire une autre maison sur le terrain constructible, le tout dans un environnement calme et verdoyant, sans nécessité de division parcellaire. Les atouts de cette vente propriété Saint-Gervais incluent deux cours, l'une ouvrant sur la rue du village, l'autre à l'arrière. Cet ensemble immobilier combine harmonieusement le charme de la pierre et la lumière typique du Sud de la France, avec un potentiel locatif à développer. Saint-Gervais, un village du Gard, propose un cadre de vie rural authentique, avec des commerces de proximité et une école primaire. À seulement 4 km de Bagnols-sur-Cèze, vous accédez à toutes les commodités. Les grandes villes telles que Nîmes, Montpellier et Avignon sont facilement accessibles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter Saint-Gervais.

À seulement dix minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété à vendre est un mas authentique datant de 1850, riche d'une histoire captivante. Ancienne demeure d'une artiste sculptrice, cette propriété conserve une atmosphère inspirante où l'art et la lumière se rencontrent. Nichée au coeur d'un parc arboré, avec des champs de vignes à l'horizon, cette maison offre un cadre paisible et préservé. Dès l'entrée, le charme opère : des volumes généreux, des hauts plafonds, des matériaux d'époque soigneusement conservés et des sols patinés par le temps témoignent de l'authenticité du lieu. La décoration, subtile et raffinée, respecte l'âme originelle de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante enfilade de pièces de réception, comprenant une cuisine chaleureuse, des salons de caractère, dont un ancien espace dédié à la création artistique, et un vaste séjour illuminé par de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Chaque pièce donne un accès direct à la cour et au jardin paysager. Ce niveau est complété par une chambre, une salle de bains et une terrasse intime. À l'étage, deux chambres avec cheminée prolongent cette atmosphère douce et élégante, accompagnées d'un salon de détente et d'une mezzanine, parfaits pour la lecture ou le repos. Des atouts supplémentaires incluent un puits, une cuisine d'été et un garage. Une possibilité d'acquérir ou de louer des terres attenantes, idéales pour accueillir des chevaux, vient également s'ajouter à cette offre. Située à l'entrée du village, cette propriété à acheter à Uzès offre une sensation de solitude et de sérénité tout en restant proche des commodités. Un cadre inspirant pour les amoureux d'authenticité, d'art et de nature.

Une Propriété d’exception sur 10 hectares de terrain d’un seul tenant… Voir et sentir avec une âme neuve, une âme enfantine… ces cyprès de Florence qui dans une transparence azuréenne découpent leur flamme torsadée traçant leur haute torche comme une rangée de traits verticaux gouachés à fleur de nue, et puis il y a ces effluves, fraicheur de la nature portées d’un souffle, le ballet des senteurs de notre midi, une pause dans le temps, un répit rien qu’à soi, un mode de vie, une culture ! Elle sent bon la couleur cette demeure, une couleur sobre, cosy, sans fioriture, juste l’élégance du nécessaire, la beauté de la matière à l’état brute… autour, règne le silence, les abeilles et les oiseaux, turbulents locataires d’un domaine de plus de dix hectares planté de fruitiers, de mûriers, d’oliviers et d’espaces préservés. C’est au balcon de la Provence sur les Cévennes que fut dressée cette haute et puissante bâtisse percée d’arches de pierre. Deux spacieux bassins de natation carrelés dévoilent un panorama exceptionnel ondulant au gré de collines boisées parsemées de vignes, plusieurs vastes terrasses pour certaines couvertes 400m² habitables rénovés en 4 logements possibles qui offrent de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond en parfaite harmonie avec l’ambiance minérale qui flotte entre ces murs apprêtés de terres cuites magnifiques au sol et de boiseries, une connivence de matériaux chaleureux dans le respect d’un patrimoine séculaire.. A l’abri des regards, cette propriété du XVe siècle pour sa partie la plus ancienne, dispose d’environ 420m² de dépendances à aménager, laissant libre cours à tout projet ambitieux de chambres d’hôtes ou de gîtes avec une histoire à conter, car ce mas abrita un milieu artisanal, des créateurs maîtres dans l’art de la tapisserie, des tisserands à la main œuvrant sur des métiers mécaniques dans la plus pure tradition. Il existe tant de découvertes, tant d’escapades, un tel panel de plaisirs nature pour qui veut cheminer dans la vallée de la Cèze, dans les gorges de l’Ardèche, proche du pays de l’Uzège au travers des villages atypiques peuplant nos régions qu’il est impossible d’en faire l’inventaire mais ce qui est certain c’est qu’il arrive parfois dans les marchés de Provence que les marchandes de légumes chantonnent à qui veut l’entendre ; « Voici pour 100 francs du thym de la garrigue, un peu de safran et un kilo de figues, voulez-vous, pas vrai, un beau plateau de pêches ou bien d’abricots ? » Un environnement privilégié, pour amoureux du calme et de la quiétude, à environ 40min du Duchè d'Uzès... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier à Uzès, Barjac et Goudargues. Réf 2777

Coup de cœur du secteur

309 000 €

3 433 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Sabran (30)

À la recherche d'un achat maison à Laudun-l'Ardoise ? Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2002, située sur un terrain de 1 483 m2 entièrement constructible et divisible, prête à accueillir un second projet. Cette propriété rare dans le secteur offre 90 m2 habitables comprenant : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, une cuisine meublée avec accès direct au garage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et deux toilettes. Un second garage indépendant ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Le véritable atout de cette maison à vendre à Laudun-l'Ardoise est la possibilité immédiate de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m2, idéale pour un projet familial (maison + terrain pour enfants), un investissement (construction ou revente de parcelle) ou une valorisation patrimoniale à moyen terme. Cette propriété se situe dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Uzès, située dans la partie ancienne du village dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, est un bien d'une superficie d'environ 145 m², entièrement rénovée avec soin. Son authenticité et ses prestations de qualité vous séduiront immédiatement. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de beaux espaces de vie, incluant quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux salons chaleureux, dont l'un est agrémenté d'une cheminée à insert pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec l’ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable écrin de verdure avec un accès direct à la voirie communale. Une piscine spacieuse de 11 x 5 m vient compléter ce cadre enchanteur. Une remise indépendante accompagne ce bien, et la terrasse bien abritée offre un coin de détente idéal dans un environnement paisible et préservé. Pour toute personne intéressée par l'achat de propriété à Uzès, n'oubliez pas que les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet authentique mas en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un jardin arboré de 1 705 m², richement planté d'essences variées. Le rez-de-chaussée lumineux, exposé plein sud, offre des pièces de réception spacieuses avec un grand salon de 77 m², doté d’une cheminée, qui s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, offrant ainsi de superbes vues sur le paysage verdoyant. L'accès à la propriété se fait par une entrée élégante, reliée à un charmant chemin menant au portillon piéton. La salle à manger attenante de 18 m², communique également avec l’entrée et s’ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d’été. La cuisine professionnelle de 21 m², entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier, d’une réserve et d’une chambre froide, ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 17 m², une salle de bains, tandis que le second étage abrite une suite élégante avec un salon de 26 m² et une chambre de 21 m². Le jardin de 1 705 m² entoure la propriété, créant une ambiance intime et préservée, avec de belles pelouses, des massifs fleuris, des arbres remarquables et un puits apportant charme et authenticité. Cette propriété Uzès à vendre, aux multiples possibilités d’usage (maison familiale, résidence d’accueil ou projet commercial), jouit d’une situation idéale, à seulement 5,5 km du centre historique d'Uzès et à 3 km de toutes commodités.

iad France - David Mayorgas vous propose : Si vous êtes en quête d'espace et d'une vue imprenable, cette propriété à acheter La Roque-sur-Cèze pourrait être votre coup de cœur. Amateurs de bâtisses anciennes, vous serez séduits par le charme des pierres apparentes et des pièces voûtées qui racontent une histoire riche de plusieurs siècles. Cette demeure de caractère, d'une superficie de 260 m² répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses terrasses, idéalement située juste en contrebas du prestigieux château de La Roque-sur-Cèze. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte, tandis qu'une large salle à manger avec poutres apparentes et cheminée apporte une touche d'authenticité. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre également sur une grande terrasse découverte. L'agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, avec trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol viennent compléter le tout. En outre, un T2 indépendant à rénover avec sa propre terrasse s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir des amis ou pour la location. Cette propriété La Roque-sur-Cèze à vendre bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Gard, offrant une rare opportunité d'acquérir un bien de charme avec des volumes généreux et une vue spectaculaire. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À seulement 30 minutes au nord d'Uzès, dans un pittoresque village surnommé 'la Petite Venise' pour ses canaux enchanteurs, cette propriété à vendre offre une ambiance bucolique et des matériaux de grande qualité. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur une jolie rivière, idéale pour les baignades estivales. La maison présente de beaux volumes et une disposition parfaite autour d'une piscine à débordement et de ses terrasses. Le niveau principal se compose d'un vaste salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, la suite parentale constitue un espace cosy avec sa salle de bains privative et son solarium. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m² permet de recevoir famille et amis en toute sérénité. Cette propriété rare combine confort moderne, charme des matériaux nobles et environnement naturel privilégié, parfaite pour ceux cherchant une propriété à acheter à Uzès. Prix : 998 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE A (42) / GES A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 884 et 1196 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite de cette propriété Uzès à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélia VINCENS, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes d'Uzès, cette charmante demeure d'environ 188 m² est nichée dans un environnement préservé, au cœur d'un vaste terrain arboré de 6 300 m². Profitez d'un cadre de vie calme, agrémenté d'une piscine avec pool-house et d'installations équestres. La maison se compose d'un salon convivial, d'une cuisine, d'une buanderie, de 4 chambres et d'un bureau, offrant un agencement parfait pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces pensés pour le quotidien, avec une ouverture sur les terrasses et le jardin. À l'étage, la suite parentale et le bureau créent un espace intime idéal pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété séduit avec son vaste terrain, sa grande piscine et ses box pour chevaux, parfaits pour les passionnés de nature et d'équitation. Cette propriété à acheter à Uzès allie volume, confort et nature, dans un secteur particulièrement recherché. Présentée par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre, un authentique mas familial en pierre du XVIIIème siècle. Avec une surface développée de 407 m² et un terrain de 1,8 hectare, cette propriété saura vous séduire par son charme. Entièrement rénovée par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, elle allie caractère et modernité grâce à des matériaux de qualité. La rénovation a été exhaustive, incluant le gros œuvre en pierre, une toiture neuve, des joints de façade, une isolation en chaux-chanvre, ainsi que des menuiseries en bois et des fenêtres à double vitrage anti-effraction. Les systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation sont également neufs. Le décorateur a pris soin de réaliser une peinture à la chaux, et le réseau d'assainissement, tout comme la piscine neuve, sont également à votre disposition. Ce bien a été réalisé avec une assurance décennale couvrant tous les travaux, ce qui permet un emménagement immédiat.La possibilité d'achat peut se faire avec ou sans le mobilier. Les travaux ont duré 4 ans et se sont achevés en 2024, et la performance énergétique de la propriété est classée A. Ce mas, unique par sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, le tout dans un cadre de calme absolu. La distribution intérieure comprend : au rez-de-jardin, des salons, une chambre, une buanderie et une cuisine qui donne sur la piscine et ses terrasses en pierre ; au niveau supérieur, plusieurs pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et une chambre avec une salle de bain spacieuse. À l'étage, vous trouverez un salon média et trois suites complètes, dont une parentale avec terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété à acheter à Uzès vous offre également la possibilité d'un garage.

À la recherche d'un achat propriété Uzès ? Découvrez cette propriété unique à vendre, située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne église désacralisée datant de 815, remaniée au XIIIe siècle et entièrement restaurée, elle offre un cadre de vie exceptionnel.À seulement 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété se distingue par son calme et sa beauté architecturale.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, aménagé dans l'abside de l'ancienne église, présente des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger/cuisine de 37 m², avec ses magnifiques plafonds provençaux, s'ouvre sur une cour de 30 m² par une grande baie vitrée. Un salon TV, qui peut également servir de troisième chambre, est idéalement situé, accompagné d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des WC, ainsi qu'un placard de rangement.Au premier étage, le grand salon de 28 m², installé dans l'ancienne nef, impressionne par sa hauteur sous plafond de 6,40 m. Les nombreux éléments architecturaux authentiques ajoutent un charme inégalé à l'espace. À l'extrémité ouest de la propriété, une chambre de 22 m², avec salle d'eau séparée, est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée, complétée par une mezzanine.Au deuxième étage, une suite se compose d'une chambre et d'une salle de bains, bénéficiant d'une belle vue sur le salon et l'abside.De plus, un petit jardin arboré de 110 m², face à la maison, abrite un salon d'été ombragé, protégé par des arbres centenaires. Ne manquez pas cette opportunité de propriété à acheter à Uzès.

Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, est entouré de 3,3 hectares de jardins paysagers , de truffières et de terrains d'agrément (dont une partie piscinable), avec un accès privé à une rivière pittoresque et un accès très rapide à une rivière plus importante propice à la baignade et aux ballades en canoë. Un Havre de Paix situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce mas typiquement provençal offre un cadre de vie unique, à seulement une heure 30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature exclusif ou souhaitiez développer une activité commerciale de réceptions, d'élevage ou d'hébergement touristique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel. Un Hébergement de Charme et de Confort : La bâtisse, érigée sur trois niveaux comprend une maison de maître avec un patio agrémenté d'un bassin de détente. Vous y trouverez également 7 appartements de charme, chacun indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans un cadre privilégié. Une surface supplémentaire de 100 m² reste aménageable pour la création de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Un Environnement Naturel et Préservé : Le vaste domaine de 3,3 hectares offre des paysages sublimes et assure une confidentialité totale. Il comprend une truffière, des prés et des terrains clos pour chevaux et autres animaux. PRIX DE VENTE 1 500 000 euros . DPE D(20)/ GES C(20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6350 et 8750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Chusclan, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété à vendre s'étend sur environ 4,75 hectares en vallée de Cèze. Ancien relais de chasse datant de 1753, elle est actuellement exploitée en tant que complexe hôtelier, offrant un cadre à la fois authentique et naturel tout en étant facilement accessible à proximité des gares de Nîmes et d'Avignon. Le château, situé au cœur d'un parc magnifiquement arboré, comprend au rez-de-chaussée un hall de réception, deux salles de restaurant, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et une chambre froide. À l'étage, vous trouverez deux salles de séminaire et un appartement d'environ 130 m². Un bâtiment indépendant, à l'écart pour garantir le calme, abrite une salle de réception d'environ 200 m², pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes assises, ainsi qu'une cuisine traiteur et une piste de danse. Ce domaine dispose également de 22 chambres climatisées d'environ 24 m², organisées en pavillons doubles, offrant une capacité totale de 54 couchages. Un appartement de fonction avec deux chambres est prévu pour le personnel. Enfin, la propriété inclut une piscine de 15 x 8 m, idéale pour la détente et l'organisation d'événements. Ce complexe hôtelier (murs et fonds) est à acheter à 2 820 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Veiga de Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LAUDUN-L'ARDOISE ,Venez découvrir cette belle et grande villa + terrain constructible viabilisé attenant de 730M² avec garage et portail de sortie indépendant ..De grande possibilité sont envisageable pour ce bien hors du commun!! Niveau 1 : 185 M² : garage ,atelier ,local technique ,cave à vin + 2 chambres avec salle d'eau et wc . Niveau 2 : 214M² : hall d'entrée , cuisine aménagée , buanderie, salon/séjour , 4 chambres spacieuses avec placard ,1 avec point d'eau et wc , 1 salle d'eau et un wc . A l'acceuil une terrasse de 50M² prologée par une piscine , et une veranda avec vue panoramique de 60M² .le jardin arboré ,lieu idéal pour club de vacances , hotel, chambres d'hotes ...cabinet profession médicale ... investissement , construction ... Contactez moi vite pour échanger sur les possibilités diverses d'un beau projet . Prix de vente 546 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

À vendre, une propriété située à Uzès, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, implantée au cœur d'un village recherché à seulement 4 km d'Uzès, se distingue par ses belles prestations et sa proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. La cour principale offre un bel espace et donne accès à un ensemble de caves, certaines pouvant être aménagées en atelier d'artiste, galerie ou espace de poterie, avec un ancien four potier dans l'une d'elles ajoutant un charme unique. Il existe également la possibilité de créer un appartement d'invités dans ces espaces. Accessible depuis une porte indépendante, deux caves de stockage complètent ce bien. Un bel escalier en pierre mène à une première terrasse au premier étage surplombant la cour, offrant deux accès à la maison. La partie principale comprend un séjour avec poêle à bois et accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. Au deuxième étage, une grande suite principale avec chambre spacieuse et salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse privative offrant des vues imprenables sur le clocher et les monuments du vieux village. La seconde partie de la maison, actuellement indépendante, peut facilement être reliée à la première grâce à des travaux. Elle comprend une entrée ou un petit salon, une chambre et une buanderie, ainsi qu'un grand salon lumineux à l'étage pouvant être utilisé comme chambre et une salle de bains. La cour offre un potentiel d'aménagement, permettant d'envisager l'ajout d'un bassin. Au cœur de tous les commerces et commodités, cette propriété à acheter à Uzès est idéalement située dans une ruelle calme de village, à seulement 4 km d'Uzès.

Découvrez l'élégance intemporelle à proximité du charmant village de Vénéjan, niché au cœur de la région Occitanie, entre les prestigieuses villes d'Avignon et d'Uzès. Ce majestueux Mas Provençal en pierre, datant de 1610, s'étend sur une propriété de 6680 m2, où se mêlent harmonieusement l'histoire et le confort moderne, agrémentée d'une somptueuse piscine et d'un authentique four à pain en pierre. La résidence principale des propriétaires déploie ses charmes dès l'entrée, avec un hall majestueux desservant des espaces de vie généreux : un salon bibliothèque de 47 m2, un salon de 42 m2, une salle à manger de 44 m2, et une cuisine équipée de 14 m2. Un magnifique escalier en pierre conduit à une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains privative. Deux appartements exquis sont disponibles à la location saisonnière : le premier, situé au 1er étage, propose un séjour/cuisine lumineux de 30 m2, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le second, en duplex avec entrée indépendante, offre un séjour cuisine ouvert sur un charmant jardin d’hiver, une terrasse, une chambre en mezzanine, une salle de bain, et une seconde chambre avec salle de bains attenante. Cette propriété d'exception offre également quatre vastes pièces à rénover, offrant un potentiel d'aménagement unique. Un garage double et plusieurs dépendances complètent cette propriété d'exception. Les panneaux photovoltaïques discrètement intégrés sur une partie de la toiture, conformes aux normes en vigueur, assurent une autonomie énergétique et génèrent un revenu annuel de 20 000 € pour les huit prochaines années. Deux pompes à chaleur et un système de chauffage au fioul garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ce Mas, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un bon état technique, incarne un équilibre parfait entre histoire, élégance contemporaine et commodités modernes. Nichée dans une région prisée, cette propriété offre un cadre de vie serein, à proximité de trésors culturels et naturels. Les informations sur les risques éventuels associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

4 722 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Sabran (30)

À VENDRE – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - Saint-Quentin-la-Poterie (Gard) – Aux portes d'Uzès Élégance contemporaine – Calme absolu – Prestations haut de gamme Cette superbe propriété Saint-Quentin-la-Poterie à vendre, située dans le charmant village connu pour son artisanat et son environnement naturel privilégié, a été construite en 2021 et offre environ 126 m² habitables sur un terrain paysagé de 762 m². Implantée en fond d'impasse et au calme, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, et à seulement 10 minutes d'Uzès. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes lumineux et raffinés. La pièce de vie d'environ 44/45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. La propriété dispose : - D'une cuisine principale entièrement équipée (12 m²) - D'un second espace cuisine intégré au séjour, idéal pour recevoir Rez-de-chaussée : • Chambre en suite de 14 m² avec salle d'eau • WC indépendants • Nombreux rangements • Accès direct aux terrasses et au jardin Étage : • Magnifique suite parentale de 13 m² • Grand dressing / espace bureau • Double douche à l'italienne • WC privatifs • Accès à une superbe toiture-terrasse de 50/56 m² avec vue dégagée Atout rare : Logement indépendant Un T1 indépendant de 26/28 m², avec terrasse et espace jardin, actuellement exploité en gîte, offrant un excellent potentiel locatif d'environ 10 000 € par an, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. Les extérieurs soignés et intimistes incluent : • Piscine au sel 6 × 4 m avec plage • Jardin paysagé • Abri de jardin • 4 terrasses • Carport • Stationnement jusqu'à 6 véhicules • Environnement résidentiel calme et recherché Confort et équipements : • Panneaux photovoltaïques avec micro-onduleurs • Climatisation réversible • Domotique pilotable à distance • Volets roulants centralisés • Double vitrage • Portail automatique • Micro-station • Garantie dommage-ouvrage • Aucun travaux à prévoir Profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature, patrimoine et art de vivre provençal. Saint-Quentin-la-Poterie séduit par son authenticité et sa proximité avec Uzès et les Gorges du Gardon. Accès rapide : • Gare TGV Avignon (84) – 45 min • Gare TGV Nîmes (30) – 45 min Cette villa est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laurent Billard de BSK IMMOBILIER au 06 02 06 11 01 ou par email à l.billard@bskimmobilier.fr. Prix du bien : 595 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, somptueux château du XIIe siècle situé au coeur d'un petit village proche d'ORANGE, offrant un cadre de vie hors du commun et chargé d'histoire. Cette propriété exceptionnelle a vu passer des hôtes prestigieux, tels que François Ier en 1524, Henri III en 1575, et Louis XII en 1622, qui ont séjourné dans la pièce principale ornée d'une immense cheminée arborant un blason d'époque. Restauré récemment avec soin et des matériaux nobles, ce château allie le charme authentique des voûtes en pierre et des ferronneries artisanales à un confort moderne optimal, avec climatisation desservant l'ensemble de la bâtisse. Une surface habitable d'environ 400m2, le château se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un majestueux hall d'entrée de 32 m2, une bibliothèque de 25 m2, une chambre, des toilettes, une buanderie fonctionnelle de 12,5 m2, et un garage spacieux de 21 m2. Le premier étage offre un vaste salon/séjour de 72 m2, une cuisine et salle à manger de 48 m2 idéales pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale de 25 m2 et une seconde suite de 22,7 m2, ouvrant sur une terrasse. Le deuxième étage, quant à lui, comprend deux autres grandes chambres et une salle d'eau. Le château dispose également d'un charmant gîte indépendant de 50 m2, parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de location. Cet espace comprend une pièce de vie lumineuse de 43 m2, une salle d'eau, un dressing et une cour privative avec petite piscine. Ce gîte offre tout le confort moderne dans un cadre authentique, permettant de profiter de l'ambiance unique du domaine tout en conservant une intimité totale. Ce château exceptionnel, rénové avec respect et passion pour l'histoire, est une occasion rare de vivre au coeur d'un patrimoine historique français. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (109) GES A (4) Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon l Votre contact : Sylvie 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le département du Gard, au cœur des Côtes-du-Rhône et à proximité d'un village traditionnel, cette propriété à acheter à Tresques est un château datant du début du XVème siècle, offrant un ensemble patrimonial unique à restaurer. Avec ses trois tours, il préserve toute l'essence de l'architecture médiévale et possède un fort potentiel de valorisation. Le domaine s'étend sur environ 24 hectares, comprenant 17 hectares de vignes, le tout dans un cadre typique et recherché de la vallée du Rhône. La propriété inclut également un mas indépendant, ancien logement de fonction du maître de chai, à rénover selon vos projets. Une cave vinicole équipée complète l'ensemble, offrant la possibilité de continuer ou de développer une activité viticole. C'est une propriété à vendre à Tresques, idéale pour un projet viticole, touristique ou pour une grande demeure de prestige. Avec une surface de plancher de près de 2000 m² répartie sur les trois bâtiments, le potentiel est incroyable. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous propose à Orange, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété dont les origines remontent au XVIᵉ siècle. Nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, au calme absolu, cette belle demeure en pierre offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’articulent autour d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’un salon d’été et d’une spacieuse cuisine dînatoire, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux salles de douche assurent un confort optimal pour une grande famille ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, une terrasse ombragée, une belle piscine et sa plage aménagée invitent à la détente lors des chaudes journées d’été. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété à acheter à Orange. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par l’authenticité de ce mas, son environnement privilégié, sa proximité avec les axes de communication et les commodités du quotidien. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques kilomètres d'Uzès, découvrez cette superbe propriété à vendre, un mas du XIXe siècle accompagné de son centre équestre entièrement équipé, le tout sur environ 15 hectares. La surface du mas est d'environ 400 m2 sur 3 niveaux et nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Vous apprécierez également un gîte de 120 m2 avec une piscine de 10x5 m. Concernant les installations équestres, vous trouverez : - Une carrière de 40m sur 60m avec sol équestre en silice microsable, arrosage automatique et éclairage avec monnayeur. - Un manège couvert de 20m sur 30m avec les mêmes caractéristiques que la carrière ainsi que des miroirs, un système audio et une tribune avec fauteuils. - Une carrière enherbée de 30m sur 30m. - Un rond de longe type Havrincourt de 15m sur 30m, également équipé de sol en silice microsable. - Un marcheur pour 4 chevaux de 15m de diamètre, une piste de galop de 500m avec sol naturel, et 23 boxes avec sol PVC. - De nombreux paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques.- Un hangar couvert, un atelier mécanique, et plusieurs selleries. Cette propriété située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel au calme. Pour un projet d'achat de propriété à Uzès, n'hésitez pas à contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Mondragon (84), dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette adresse rare marie modernité, confort et art de vivre à la Provençale, le tout dans un cadre verdoyant et privilégié.Cette propriété spacieuse de 260 m², comprenant deux habitations, est édifiée sur un terrain clos de 2300 m². Son emplacement stratégique permet de profiter de multiples activités à proximité, comme les marchés provençaux, la randonnée et les domaines viticoles. Située à seulement une heure des plages de la Méditerranée et du Mont Ventoux, elle est facilement accessible grâce aux autoroutes A7 et A9, et à la gare TGV d'Avignon à moins de 35 minutes.La villa principale de 190 m², exposée plein sud, offre une luminosité naturelle avec ses nombreuses terrasses. Le jardin vous invite à la détente avec sa piscine et son espace jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque et une oliveraie paisible. À l'intérieur, un espace de vie de 63 m² se distingue par ses volumes généreux, accompagné d'une cuisine contemporaine ouverte sur le salon et la salle à manger. Côté nuit, la maison propose deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres à l'étage, dont deux suites parentales.La seconde habitation de 70 m² dispose d'un accès indépendant, et représente une solution idéale pour la famille ou comme source de revenu locatif. Avec sa propre terrasse et piscine semi-enterrée, cet espace est très recherché chaque année pour la location.En termes de confort, cet ensemble immobilier est équipé de modes de chauffage variés, et des innovations écoresponsables telles que des panneaux photovoltaïques et un système d'automatisation d'arrosageNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Mondragon. Contactez-moi pour toute question ou pour planifier une visite. Une visite virtuelle est également à votre disposition sur demande.

Découvrez cette confortable propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un séjour agréable, prolongé par un salon accueillant doté d'une cheminée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bains et un bureau. Profitez d'une terrasse et d'une cour de 16 m², ainsi que de caves pour vos besoins de rangement. Nichée au cœur d'un charmant village à seulement 7,5 km du centre d'Uzès, cette propriété est idéale pour un achat à Uzès.

À vendre - Demeure d'exception à Uzès, à 7 minutes à pied de la Place aux HerbesDans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du coeur historique d'Uzès et de sa célèbre Place aux Herbes, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié.Édifiée dans les années 50 puis repensée et agrandie par un architecte dans les années 90, la maison allie charme et confort. Développant une superficie habitable de 246 m², elle s'ouvre sur un superbe terrain paysager de 2 500 m² agrémenté d'une piscine 5 x 11 m.Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un salon lumineux prolongé par la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine d'été.À l'étage, vous découvrirez une salle à manger pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire ou ouverte sur le salon, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une chambre et une salle d'eau. L'étage bénéficie également d'une belle terrasse offrant une vue dégagée.Deux garages et un grand atelier, complètent ce bien.Un emplacement privilégié, des volumes généreux et un cadre enchanteur font de cette propriété une opportunité unique sur le marché Uzétien.Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2854.00 € et 3863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)