Achat Propriété à Chusclan (30) : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

2 862 000 €

2 862 €/m²

Propriété

• 40 pièces
• 1 000 m²
• 30 chambres

Chusclan (30)

À Chusclan, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété à vendre s'étend sur environ 4,75 hectares en vallée de Cèze. Ancien relais de chasse datant de 1753, elle est actuellement exploitée en tant que complexe hôtelier, offrant un cadre à la fois authentique et naturel tout en étant facilement accessible à proximité des gares de Nîmes et d'Avignon. Le château, situé au cœur d'un parc magnifiquement arboré, comprend au rez-de-chaussée un hall de réception, deux salles de restaurant, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et une chambre froide. À l'étage, vous trouverez deux salles de séminaire et un appartement d'environ 130 m². Un bâtiment indépendant, à l'écart pour garantir le calme, abrite une salle de réception d'environ 200 m², pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes assises, ainsi qu'une cuisine traiteur et une piste de danse. Ce domaine dispose également de 22 chambres climatisées d'environ 24 m², organisées en pavillons doubles, offrant une capacité totale de 54 couchages. Un appartement de fonction avec deux chambres est prévu pour le personnel. Enfin, la propriété inclut une piscine de 15 x 8 m, idéale pour la détente et l'organisation d'événements. Ce complexe hôtelier (murs et fonds) est à acheter à 2 820 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Veiga de Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente propriété Rochegude – Coup de coeur garanti ! Swixim Provence vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de plus de 100 m², décorée avec goût, offrant quatre chambres idéales pour accueillir famille et amis. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété Rochegude à vendre présente de nombreuses caractéristiques attrayantes : menuiseries récentes en double vitrage pour un confort thermique optimal, sans vis-à-vis ni copropriété, et plusieurs places de parking gratuites à proximité immédiate. Le salon chaleureux, équipé d’un poêle à granulés récent, est prêt à être utilisé dès votre arrivée. Aucun travaux à prévoir, car la maison est entièrement entretenue et soigneusement décorée. Les espaces extérieurs sont agréables, incluant une terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux et la région, ainsi qu’une cour intérieure, un véritable havre de fraîcheur en été. Ce bien est également complété par plusieurs caves, dont une cave voûtée pleine de charme. Située près des commodités, des écoles et des transports, cette maison polyvalente est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un bien de caractère alliant confort, charme et emplacement privilégié – à visiter sans tarder.

À la recherche d'un achat maison à Laudun-l'Ardoise ? Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2002, située sur un terrain de 1 483 m2 entièrement constructible et divisible, prête à accueillir un second projet. Cette propriété rare dans le secteur offre 90 m2 habitables comprenant : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, une cuisine meublée avec accès direct au garage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et deux toilettes. Un second garage indépendant ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Le véritable atout de cette maison à vendre à Laudun-l'Ardoise est la possibilité immédiate de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m2, idéale pour un projet familial (maison + terrain pour enfants), un investissement (construction ou revente de parcelle) ou une valorisation patrimoniale à moyen terme. Cette propriété se situe dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

À vendre à Orange, Vaucluse, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Nichée en pleine campagne, dans un cadre de vie paisible et privilégié, cette bâtisse d'environ 430 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses prestations exceptionnelles, telles que des escaliers à vis, un séjour voûté et de vastes volumes inondés de lumière.Le rez-de-chaussée comprend un salon de 45 m2 avec cheminée, un bureau, un petit salon de 20 m2 et une cuisine. À l'étage, vous trouverez un séjour/salon avec cheminée, quatre chambres, un bureau et trois salles de bains. Le dernier niveau abrite deux chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes.Les annexes de cette propriété à acheter à Orange complètent l'offre avec un appartement indépendant de 67 m2, un appartement T3 à rénover, des hangars de 190 m2, un garage de 77 m2, ainsi qu'une cave de 30 m2, une buanderie et diverses dépendances. À l'extérieur, le magnifique parc arboré de 23 000 m2, comportant un verger avec des oliviers, des cerisiers et des vignes, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 33 000 m2 en fermage, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant une piscine et un pool house, parfait pour les journées ensoleillées.Les prestations incluent un chauffage central et un forage. Ce bien rare représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une vente de propriété à Orange.DPE : D (184 kwh/m2/an) GES : E (55 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 5025 EUR. Prix : 961 000 EUR FAI Réf. 4589. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle propriété à vendre représente une opportunité unique pour un projet œnologique et touristique. Entièrement rénovée et très fonctionnelle, elle se compose de deux appartements et d'une cave dédiée à la vinification et à l'élevage, ainsi que d'un espace de dégustation et de bureaux. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 750 m². Le bâtiment, datant du début du XXème siècle, comprend : - Un espace de réception et de dégustation de 45 m² ; - Une cave de vinification et d'élevage de 500 m² ; - Un espace de stockage et logistique en deux parties totalisant 300 m² ; - Deux appartements, entièrement rénovés, au premier étage, s'étendant sur 320 m², avec terrasse. Clôturé de murs, cet ensemble offre une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'activités. L'achat de cette propriété à Châteauneuf-du-Pape est idéal pour développer un projet dans une appellation prestigieuse de la Vallée du Rhône.

Au cœur du village de Pujaut, cette maison de caractère révèle un cadre de vie rare et privilégié, à l’abri des regards. Organisée autour d’une authentique cour intérieure, elle offre une atmosphère intime et apaisante, sublimée par une piscine au charme de bassin, et une belle vue dégagée sur la nature environnante, Dès l’entrée, le salon, baigné de lumière séduit par ses volumes et sa remarquable hauteur sous plafond. L’atmosphère chaleureuse et raffinée, est magnifiée par la présence d’un poêle, créant un espace de réception convivial. La salle à manger, prolongée par une terrasse intime, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et intégrée avec soin. L’ensemble compose un espace fluide et harmonieux, parfaitement adapté aux moments de partage et de convivialité. En mezzanine, un bureau ouvert surplombe la pièce de vie et offre un lieu idéal pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture. La maison comprend trois chambres aux dimensions confortables, toutes bénéficiant de la vue, deux salles de bains complètes (douche, baignoire et toilettes) ainsi que des toilettes indépendantes. Une extension de qualité accueille une quatrième chambre avec vaste dressing et salle d’eau privative, constituant un espace totalement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Un garage, une buanderie, une cave et un atelier viennent enrichir les prestations de ce bien, offrant un confort rare en cœur de village. Une demeure pleine de charme prête à vivre conjuguant caractère, volumes et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

399 000 €

869 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 459 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Chusclan (30)

En exclusivité, au cœur de Roquemaure, ce village typique du Gard provençal situé à seulement dix minutes d'Avignon et de son célèbre Palais des Papes, se dresse un élégant hôtel particulier qui a su préserver toute la beauté de son architecture d'époque. L'accès à la bâtisse s'effectue par une cour intérieure confidentielle, prélude au caractère exceptionnel de ce lieu chargé d'histoire. Avec une surface habitable de 459 m², cet immeuble rare attend une restauration ambitieuse pour retrouver ses lettres de noblesse et révéler l'intégralité de son potentiel. L'intérieur dévoile des volumes généreux magnifiés par une belle hauteur sous plafond, où les cheminées de marbre et les escaliers anciens ornés de rampes en fer forgé témoignent d'un art de vivre ancestral. Le projet de rénovation permettra de sublimer ces éléments nobles tout en profitant de terrasses intérieures tournées vers le ciel. Depuis les hauteurs de la demeure, une vue imprenable s'ouvre sur les toits du village, offrant un cadre de vie unique à qui saura redonner vie à ce joyau architectural. Référence agence : 2661

Découvrez cette propriété à acheter à Châteauneuf-du-Pape, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein du charmant village historique, cette maison de ville en pierres respire le caractère et offre de nombreuses possibilités. À proximité de toutes les commodités, cette demeure est un véritable trésor. Imaginez un salon-séjour spacieux baigné de lumière, idéal pour créer des souvenirs chaleureux en famille. La cuisine conviviale complète cet espace de vie. Avec trois chambres confortables, vous aurez tout l'espace nécessaire pour recevoir vos proches. La salle d’eau fonctionnelle et les combles aménageables vous permettront de concrétiser vos projets, comme l'ajout d'une chambre supplémentaire. Profitez également d'une agréable terrasse, un lieu parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette propriété à vendre à Châteauneuf-du-Pape, au fort potentiel, n'attend que vous pour la transformer selon vos désirs. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - David Mayorgas vous propose : Si vous êtes en quête d'espace et d'une vue imprenable, cette propriété à acheter La Roque-sur-Cèze pourrait être votre coup de cœur. Amateurs de bâtisses anciennes, vous serez séduits par le charme des pierres apparentes et des pièces voûtées qui racontent une histoire riche de plusieurs siècles. Cette demeure de caractère, d'une superficie de 260 m² répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreuses terrasses, idéalement située juste en contrebas du prestigieux château de La Roque-sur-Cèze. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte, tandis qu'une large salle à manger avec poutres apparentes et cheminée apporte une touche d'authenticité. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre également sur une grande terrasse découverte. L'agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, avec trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol viennent compléter le tout. En outre, un T2 indépendant à rénover avec sa propre terrasse s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir des amis ou pour la location. Cette propriété La Roque-sur-Cèze à vendre bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Gard, offrant une rare opportunité d'acquérir un bien de charme avec des volumes généreux et une vue spectaculaire. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

BARNES vous propose à Orange, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété dont les origines remontent au XVIᵉ siècle. Nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, au calme absolu, cette belle demeure en pierre offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’articulent autour d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’un salon d’été et d’une spacieuse cuisine dînatoire, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux salles de douche assurent un confort optimal pour une grande famille ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, une terrasse ombragée, une belle piscine et sa plage aménagée invitent à la détente lors des chaudes journées d’été. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété à acheter à Orange. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par l’authenticité de ce mas, son environnement privilégié, sa proximité avec les axes de communication et les commodités du quotidien. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

Bienvenue dans cette magnifique maison de maître de 10 pièces et possibilité plus encore, située à Saint-Geniès-de-Comolas, un joyau de la région Occitanie dans le sud de la France. Avec ses 5 chambres spacieuses et son intérieur lumineux de 435m² habitables AINSI que 130m² de combles isolées avec double vitrage, cette propriété offre une combinaison parfaite de charme traditionnel, de confort moderne et bénéficie d'un potentiel habitable encore. La majestueuse entrée vous amène aux nombreuses pièces du rez-de-chaussée tel qu'un salon de 30m², une salle à manger de 25m², une cuisine de 30m² ou encore une pièce immense de 70m² baignée de lumière grace à sa verrière plein sud. A la suite une première salle d'eau avec wc et une mezzanine. Le premier étage vous conduit à 4 chambres de 13 à 38m² dont une avec accès à une salle de bains de 28m² et enfin une deuxième salle de bains indépendante de 11m². En demi-niveau, se trouve une suite parentale de 40m² et au 2eme étage 5 pièces dont 4 prêtes à être aménagées. Le terrain de plus de 2000m² est agrémenté d'une piscine de 9X4 neuve ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Possibilité de division. cette propriété rénovée offre des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage, tandis que ses caractéristiques d'origine, telles qu'une cave voûtée ou encore les plafond à la française et le parquet en chêne, ajoutent une touche de charme historique. Avec un accès facile aux autoroutes principales et à la gare TGV, cette maison offre une combinaison parfaite de tranquillité de village et de commodités modernes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre idyllique et de profiter de tout ce que cette région magnifique a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.913673

Entre la vallée de la Cèze et le majestueux Pont du Gard, découvrez un domaine viticole à taille humaine de 13 hectares. Niché au coeur d'un terroir prestigieux, il produit des vins en Côtes du Rhône de qualité, régulièrement récompensés par de nombreuses médailles, fruits de cépages nobles soigneusement cultivés. Le domaine offre un ensemble complet et fonctionnel : une habitation de charme avec piscine, un gîte prêt à accueillir une clientèle touristique, un caveau de vente chaleureux pour la commercialisation directe, un chai moderne et un hangar, ainsi que tout le matériel viticole en excellent état, parfaitement opérationnel. Idéal pour une installation ou un projet oenotouristique, ce domaine conjugue authenticité, rentabilité et art de vivre au rythme de la vigne.

Dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis, venez découvrir ce joyaux rare de l'artisanat français. A seulement 20 min d'Uzès, 15 min de l'autoroute A9 et 30 min de la gare TGV d'Avignon. Cette maison de Maître nichée dans un village vivant prisé typiquement provençal vous offrira tout son cachet avec ses 320 m2 habitables sur un terrain constructible, clos et arboré d'environ 3800 m2 . Située dans le village vivant de St Paul les Fonts avec ses commerces de proximités et à 10 min de la ville de Bagnols sur Cèze. Cette demeure a été construite en 1968 sur la base dune maison de campagne datant de 1825. Ses 8 pièces donne à ses futurs propriétaires des possibilités de projets divers et variés: chambres d'hôtes, gîtes, construction, agrandissement, restaurant ou tout simplement un lieu familial dans un cadre exceptionel . Cette propriété authentique érigée par des Artisants d'Art vous ouvre ses portes en chêne massif sur une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ou un bureau selon vos envies de 52m2, 1 toilette, une buanderie et une véranda. A l'étage vous y trouverez 5 chambres repectivement de 25m2, 24m2, 18m2, 12m2 et 11 m2 mais aussi une salle de bain ainsi que 2 toilettes et un débarras. 4 chambres ayant un accès sur une véranda de 33 m2 avec une vue sur la nature et une chambre sur un balcon.Possibilité de créer une 6ème chambre. Toutes les pièces ont une hauteur sous plafonds de 3m20. Le terrain végétalisé et entretenu arbore une alléé qui vous aménera à un garage sapcieux de 120 m2 et une mezzanine de 70 m2 ainsi qu'une cuisine d'été de 15m2, avec barbecue et point d'eau, un bassin d'eau avec fontaine et un forage. Les cigales et les oiseaux pourront vous accompagner au bord de la piscine de 11 m x 4 m ainsi qu'un SPA romain couvert par une pergola en fer forgé ! Une seconde dépendance semi aménagée et sécurisée de 108 m2 ainsi qu'un pigeonnier d'environ 30 m2 occupent le terrain entièrment constructible. La propriétée possède deux entrées indépantes ! Les travaux réalisés récemement : Isolation des combles Changement du tableau électrique Pose d'une pompe à chaleur Pose d'une véranda sur la terrasse au 1er étage Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez l'élégance intemporelle à proximité du charmant village de Vénéjan, niché au cœur de la région Occitanie, entre les prestigieuses villes d'Avignon et d'Uzès. Ce majestueux Mas Provençal en pierre, datant de 1610, s'étend sur une propriété de 6680 m2, où se mêlent harmonieusement l'histoire et le confort moderne, agrémentée d'une somptueuse piscine et d'un authentique four à pain en pierre. La résidence principale des propriétaires déploie ses charmes dès l'entrée, avec un hall majestueux desservant des espaces de vie généreux : un salon bibliothèque de 47 m2, un salon de 42 m2, une salle à manger de 44 m2, et une cuisine équipée de 14 m2. Un magnifique escalier en pierre conduit à une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains privative. Deux appartements exquis sont disponibles à la location saisonnière : le premier, situé au 1er étage, propose un séjour/cuisine lumineux de 30 m2, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le second, en duplex avec entrée indépendante, offre un séjour cuisine ouvert sur un charmant jardin d’hiver, une terrasse, une chambre en mezzanine, une salle de bain, et une seconde chambre avec salle de bains attenante. Cette propriété d'exception offre également quatre vastes pièces à rénover, offrant un potentiel d'aménagement unique. Un garage double et plusieurs dépendances complètent cette propriété d'exception. Les panneaux photovoltaïques discrètement intégrés sur une partie de la toiture, conformes aux normes en vigueur, assurent une autonomie énergétique et génèrent un revenu annuel de 20 000 € pour les huit prochaines années. Deux pompes à chaleur et un système de chauffage au fioul garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ce Mas, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un bon état technique, incarne un équilibre parfait entre histoire, élégance contemporaine et commodités modernes. Nichée dans une région prisée, cette propriété offre un cadre de vie serein, à proximité de trésors culturels et naturels. Les informations sur les risques éventuels associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Découvrez cette maison en pierre rénovée, au charme inouï, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Elle dispose de pièces de réception au rez-de-chaussée, comprenant un salon cosy et une cuisine dinatoire. La propriété offre également 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un jardin intime agrémenté d'une piscine de 3 x 5 mètres. Située dans un authentique village, cette maison Uzès à vendre se trouve à seulement 12 km d'Uzès.

Entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, découvrez un refuge secret où le luxe rencontre la nature brute. Cette propriété à vendre à SABRAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 3,3 hectares et offre 440 m² d'espace de vie.Ce domaine comprend un mas du XVIIIe siècle et est divisé en deux espaces de vie distincts. L'habitation principale, d'environ 141 m², est un mas élégant avec une cour intérieure protégée des regards. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi que deux chambres, une bibliothèque, et un bureau, le tout agrémenté d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la nature.La partie gîtes de prestige propose six logements indépendants, d'une superficie totale d'environ 300 m², comprenant 5 gîtes T3 et 1 gîte T2, chacun avec son jardin ou sa terrasse privée. De plus, un potentiel créatif existe avec 100 m² encore disponibles pour imaginer un spa, un espace de réception ou un gîte supplémentaire.La propriété permet une expérience sensorielle et bucolique grâce à une rivière à truites de première catégorie qui la borde, idéale pour les amateurs de pêche. Vous bénéficierez également d'un accès direct aux sentiers de randonnée, parfaits pour des escapades au bord de votre truffière, ainsi que des prés avec enclos pour chevaux ou autres animaux.Pour ceux qui souhaitent élargir leur empire vert, des hectares supplémentaires de terres (prairies et anciennes vignes) sont également disponibles. Cette propriété SABRAN représente une véritable opportunité d'achat unique dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.946174

Située entre le haut Vaucluse et la Drôme Provençale, cette impressionnante propriété à vendre à Bollène, dans le Vaucluse, est un magnifique domaine viticole. S'étendant sur environ 11 hectares de vignes, le château a su préserver son authenticité et son charme, abritant la partie commerciale ainsi que l'habitation principale. Le domaine comprend également des écuries, une magnanerie, une galerie de tableaux, une orangerie, une cave et une ferme à rénover, le tout sur un terrain boisé et vallonné. Dans un environnement paisible, cette propriété à acheter à Bollène offre de multiples opportunités pour des projets touristiques, événementiels ou œnologiques. Il est également possible d'acquérir en sus 27 hectares de terres et de vignes en appellation IGP Grignan-les Adhémar et Côtes-du-Rhône. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christel RICHARD, inscrite au RSAC de ROMANS n° 442 941 548. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SABRAN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre s'étend sur 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, accompagnés de 6 hectares de bois et d'oliviers, offrant ainsi un fort potentiel pour la production viticole. Le domaine inclut un chai entièrement équipé avec du matériel agricole, garantissant une continuité dans la production viticole. De plus, l'ancienne ferme indépendante de 120 m² habitables, avec 80 m² de dépendances, propose des solutions d'hébergement confortables pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez vigneron passionné souhaitant développer votre activité, investisseur en quête d'une opportunité rentable, ou simplement amateur de vin désirant acheter une propriété à SABRAN, ce domaine viticole présente un potentiel remarquable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique dans le Gard, avec son vignoble AOP Côtes du Rhône, son chai équipé, et son ancienne ferme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,88% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939119

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Alexandre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique s'étend sur environ dix hectares et est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur un village perché. Idéalement situé près de la vallée du Rhône Sud, cet endroit préserve une atmosphère de tranquillité et d'authenticité.Ce bien rare, cultivé en biodynamie, comprend des vignes produisant des vins naturels de haute qualité, ainsi qu'une oliveraie de 250 arbres et d'autres plantations, créant un cadre à la fois authentique et raffiné. La propriété se compose d'un mas en pierre du XIXème siècle, offrant confort et espace avec quatre chambres. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel ambitieux, elle comprend également un gîte récemment rénové, proposant trois chambres au confort haut de gamme, parfait pour accueillir une clientèle exigeante. De plus, un bâtiment professionnel neuf de 500 m2 dédié à la vinification renforce l'attrait viticole du domaine.À l'extérieur, une jolie piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel. Le domaine offre de nombreuses opportunités pour des activités extérieures, telles que l'œnotourisme, la gastronomie, ou encore des hébergements de charme.Ce bien d'exception, alliant patrimoine, nature et art de vivre, est un choix parfait pour les amateurs en quête d'un projet de vie ou d'investissement dans un environnement prestigieux. Facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV, cette propriété à acheter à Saint-Alexandre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située à Bollène, dans le Vaucluse, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cette propriété à acheter à Bollène se trouve dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Offrant une belle surface habitable de 260 m², cette demeure dispose de volumes généreux et d'une organisation parfaite pour la vie de famille. Elle comprend notamment : - 3 chambres spacieuses et lumineuses - Une cuisine sur mesure, entièrement équipée - 2 salles d'eau et 1 salle de bains - De nombreux espaces de rangement : cellier, dressing et buanderie - Un grand garage de 50 m² avec un portail motorisé À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une terrasse, parfait pour les journées ensoleillées. Les équipements incluent : - Chauffage au gaz de ville - Climatisation - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Cette propriété à vendre à Bollène est présentée sous la référence 320501 par votre agent commercial BSK Immobilier, EMILIE BOUDRANDI (EI), immatriculée au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix de la propriété : 336 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic : 24/08/2024 - Score DPE : 138 kWhEP/m²/an - Score GES : 29 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,00 € et 4320,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LAUDUN-L'ARDOISE ,Venez découvrir cette belle et grande villa + terrain constructible viabilisé attenant de 730M² avec garage et portail de sortie indépendant ..De grande possibilité sont envisageable pour ce bien hors du commun!! Niveau 1 : 185 M² : garage ,atelier ,local technique ,cave à vin + 2 chambres avec salle d'eau et wc . Niveau 2 : 214M² : hall d'entrée , cuisine aménagée , buanderie, salon/séjour , 4 chambres spacieuses avec placard ,1 avec point d'eau et wc , 1 salle d'eau et un wc . A l'acceuil une terrasse de 50M² prologée par une piscine , et une veranda avec vue panoramique de 60M² .le jardin arboré ,lieu idéal pour club de vacances , hotel, chambres d'hotes ...cabinet profession médicale ... investissement , construction ... Contactez moi vite pour échanger sur les possibilités diverses d'un beau projet . Prix de vente 546 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Propriété d'exception à vendre à Orange, Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine provençal, véritable invitation à l'art de vivre et à l'hospitalité, se trouve dans un cadre préservé, entouré de vignes, d'oliviers et de lavandes. À quelques minutes du centre-ville et à proximité d'un golf, cette propriété se déploie sur près de 2 hectares de parc paysager, offrant un environnement calme et intime, sans vis-à-vis.Exposée plein sud, la propriété se compose de deux bâtisses parfaitement intégrées à leur environnement. La première, actuellement maison d'hôtes de prestige, se caractérise par environ 460 m² et comprend cinq suites élégantes, chacune inspirée par les opéras du Théâtre Antique d'Orange. Les équipements haut de gamme incluent un salon de lecture, une salle à manger, un café ombragé, une cuisine entièrement équipée, un espace bien-être avec salle de sport et hammam, ainsi que deux piscines, intérieure et extérieure, avec jacuzzi et poolhouse. L'excellente réputation de cet établissement et sa clientèle fidèle témoignent de son succès, avec un chiffre d'affaires en constante augmentation. Le domaine offre également la possibilité de créer un restaurant avec terrasse, offrant ainsi une expérience gastronomique unique dans un cadre naturel exceptionnel.La seconde bâtisse, entièrement privative, s'étend sur environ 160 m² et dispose d'un jardin méditerranéen. Elle comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, séjour et salon, ainsi que trois chambres à l'étage. Les deux habitations peuvent être réunies facilement, offrant une grande flexibilité d'usage.Cette propriété, construite dans le respect de la tradition provençale, est entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux. Le parc bénéficie d'un système d'arrosage grâce à deux forages et à un canal d'irrigation. Une rare opportunité d'achat de propriété à Orange, alliant un cadre de vie privilégié et un potentiel de développement touristique et gastronomique dans l'une des régions les plus prisées de Provence.

Découvrez cette propriété à acheter à Châteauneuf du Pape, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine dont l'origine remonte au XIIe siècle s'étend sur un foncier de 14 hectares, comprenant des vignes, des truffiers et des bois. Le château de 550 m², à restaurer, offre de vastes espaces tels que de grands salons de réception, une cuisine traditionnelle et une salle à manger avec une belle cheminée. Une maison bourgeoise du XIXe siècle, attenante au château, de 280 m², ainsi que diverses dépendances complètent cet ensemble : un gîte indépendant de 93 m², une salle de réception voûtée entièrement rénovée de 230 m², idéale pour des événements, et deux appartements de 180 m² chacun, sans oublier une annexe de 670 m². Pour les passionnés de viticulture ou d'agrotourisme, cette vente propriété à Châteauneuf du Pape allie authenticité et opportunités d'accueil. Classe énergie : D/A.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

2 673 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 260 m²
• 8 chambres
• 

À 9km de Chusclan (30)

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Mondragon (84), dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette adresse rare marie modernité, confort et art de vivre à la Provençale, le tout dans un cadre verdoyant et privilégié.Cette propriété spacieuse de 260 m², comprenant deux habitations, est édifiée sur un terrain clos de 2300 m². Son emplacement stratégique permet de profiter de multiples activités à proximité, comme les marchés provençaux, la randonnée et les domaines viticoles. Située à seulement une heure des plages de la Méditerranée et du Mont Ventoux, elle est facilement accessible grâce aux autoroutes A7 et A9, et à la gare TGV d'Avignon à moins de 35 minutes.La villa principale de 190 m², exposée plein sud, offre une luminosité naturelle avec ses nombreuses terrasses. Le jardin vous invite à la détente avec sa piscine et son espace jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque et une oliveraie paisible. À l'intérieur, un espace de vie de 63 m² se distingue par ses volumes généreux, accompagné d'une cuisine contemporaine ouverte sur le salon et la salle à manger. Côté nuit, la maison propose deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres à l'étage, dont deux suites parentales.La seconde habitation de 70 m² dispose d'un accès indépendant, et représente une solution idéale pour la famille ou comme source de revenu locatif. Avec sa propre terrasse et piscine semi-enterrée, cet espace est très recherché chaque année pour la location.En termes de confort, cet ensemble immobilier est équipé de modes de chauffage variés, et des innovations écoresponsables telles que des panneaux photovoltaïques et un système d'automatisation d'arrosageNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Mondragon. Contactez-moi pour toute question ou pour planifier une visite. Une visite virtuelle est également à votre disposition sur demande.

Située aux portes de la Provence, dans un cadre naturel d'une grande sérénité, cette propriété du XIXe siècle (1850) s'étend sur 674 m² habitables. Elle comprend une habitation principale, cinq gîtes, trois chambres d'hôtes, des dépendances, un parc paysager et une piscine. Cette propriété à acheter à Pont Saint Esprit est un véritable art de vivre à la française, nichée sur un terrain de 1,7 hectare magnifiquement arboré, alliant charme historique et confort moderne. L'habitation principale, spacieuse et lumineuse, propose un cadre de vie agréable avec un chauffage central au fioul, des matériaux nobles et des volumes généreux. Les cinq gîtes indépendants, décorés avec soin dans des styles variés, sont équipés de manière moderne et possèdent des entrées privatives. Les trois chambres d'hôtes, raffinées, bénéficient de salles d'eau privatives et de la climatisation, idéales pour une activité d'accueil tout au long de l'année. La piscine, intégrée de manière harmonieuse dans le paysage, est un espace de détente apprécié par les clients. Des dépendances, modulables ou destinées au stockage, complètent l'ensemble. Les caractéristiques et le confort sont nombreux : - Surface habitable totale : 674 m² - Chauffage : central au fioul pour la maison, radiateurs électriques ou climatiseurs pour les gîtes/chambres - DPE global : classe C, attirant pour une bâtisse de caractère - Rénovation complète et soignée, axée sur la qualité des matériaux et l'esthétique intérieure - Décoration originale et personnalisée dans chaque espace, une vraie signature distinctive. À seulement quelques minutes de Pont Saint Esprit, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à la croisée du Gard, de l’Ardèche et du Vaucluse, à proximité des Gorges de l'Ardèche, d'Uzès et de la Vallée de la Cèze. Un environnement touristique prisé, parfait pour développer une activité d’accueil ou pour profiter d’une résidence de prestige. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Les visites sont confidentielles et se font sur rendez-vous. Cette propriété d’exception est idéale pour ceux qui recherchent des lieux authentiques et des projets de vie uniques. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 905657.

Réf 2427FB. Bollène. Dans un environnement calme, cette maison rénovée avec goût séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Elle offre une cuisine récente et équipée, un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, deux chambres ainsi qu'un dressing, A l'extérieur, une cour avec stationnement, un patio intimiste et une agréable terrasse tropézienne à l'étage. Un bien harmonieux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans tarder ! Fouzia BENKHEDDA Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672416004 Honoraires à la charge du vendeur - Fouzia BENKHEDDA - Agent commercial - EI - RSAC 952 418 952 / Romans

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 088 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Chusclan (30)

Au cœur de Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété à vendre n'attend que vous. D'une surface habitable de 178 m², elle offre des possibilités d'aménagement avec 127 m² supplémentaires à développer selon vos envies. Ce bien comprend également une dépendance de 61 m² avec combles, parfaite pour un espace de vie indépendant ou un atelier. Avec un total de 426 m² de bâti sur un terrain paysager de 1 627 m², agrémenté d'une piscine de 5 x 11 m, cette propriété est idéale pour une maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement de caractère. Bien que des travaux de rénovation, notamment en matière d'efficacité énergétique, soient à prévoir, cette propriété à acheter à Laudun-l'Ardoise représente une belle opportunité. Prix : 499 000 € (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr. Contactez SOPHIE IMMOBILIER au 06 51 19 08 12 ou 04 66 39 34 18.

À la recherche d'un achat propriété Uzès ? Découvrez cette propriété unique à vendre, située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne église désacralisée datant de 815, remaniée au XIIIe siècle et entièrement restaurée, elle offre un cadre de vie exceptionnel.À seulement 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété se distingue par son calme et sa beauté architecturale.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, aménagé dans l'abside de l'ancienne église, présente des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger/cuisine de 37 m², avec ses magnifiques plafonds provençaux, s'ouvre sur une cour de 30 m² par une grande baie vitrée. Un salon TV, qui peut également servir de troisième chambre, est idéalement situé, accompagné d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des WC, ainsi qu'un placard de rangement.Au premier étage, le grand salon de 28 m², installé dans l'ancienne nef, impressionne par sa hauteur sous plafond de 6,40 m. Les nombreux éléments architecturaux authentiques ajoutent un charme inégalé à l'espace. À l'extrémité ouest de la propriété, une chambre de 22 m², avec salle d'eau séparée, est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée, complétée par une mezzanine.Au deuxième étage, une suite se compose d'une chambre et d'une salle de bains, bénéficiant d'une belle vue sur le salon et l'abside.De plus, un petit jardin arboré de 110 m², face à la maison, abrite un salon d'été ombragé, protégé par des arbres centenaires. Ne manquez pas cette opportunité de propriété à acheter à Uzès.