Achat Propriété à Isle-Saint-Georges (33) : 75 annonces

iad France - Jean-Philippe Roye vous propose une propriété à acheter à Isle-Saint-Georges, Gironde, Aquitaine : une demeure d’exception du XIXᵉ siècle à rénover, idéale pour une résidence familiale ou pour créer des espaces de détente, événementiels, oenologiques ou professionnels. Sur un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure de 500 m², datant de la fin du XIXᵉ siècle, allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne. Elle est idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran, permettant d'accéder rapidement à Bordeaux via l'autoroute A62. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec une vaste entrée, des chais sur 180 m², une salle de dégustation, deux grandes cuisines dont une d’été, ainsi qu’une pièce aménageable, le tout sur 83 m². À l’étage, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau, toutes offrant une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de bains. Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser.Les extérieurs sont dotés d’un jardin joliment paysagé avec une dépendance aménageable de 150 m² et deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux, et un petit étang vient compléter ce cadre d’exception. Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser, tandis que la production d’eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à Isle-Saint-Georges vous offre une multitude de possibilités d'agencements et de projets. Que vous envisagiez un projet familial ou professionnel, cette magnifique demeure est un véritable coup de cœur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

2 529 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Isle-Saint-Georges (33)

iad France - Jean-Philippe Roye vous propose à la vente cette propriété Isle-Saint-Georges : une demeure historique rare et exceptionnelle comprenant dépendances, bureaux et garage, pour une surface totale de 235m2. Cette maison, nichée au cœur du charmant bourg d’Isle-Saint-Georges en Gironde, se distingue par son caractère architectural unique, datant de la fin du XIXème siècle. La maison principale en pierre d’environ 125m2 se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte et d’un WC, tandis qu'à l’étage, deux belles chambres de 19m2 chacune vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau et l'autre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage est aménagé en deux chambres supplémentaires. Sur le même terrain, une seconde maison de 43m2 à rénover offre un fort potentiel, avec la charpente, l’isolation et le chauffage central déjà réalisés. En outre, une tourelle octogonale à droite de la maison principale donne accès à un bureau de 32m2 entièrement rénové, accompagné d’un balcon. Ce bien est complété par une buanderie de 11m2 et un garage de 23m2 sur une parcelle de 321m2, avec un jardin arboré et fleuri. Une visite de cette propriété à acheter à Isle-Saint-Georges s’impose. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d’une copropriété de 6 lots, sans procédures en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges : 0€ par mois (0€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. À proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, dans un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez une propriété Bordeaux à vendre, un HÔTEL PARTICULIER unique CHARGÉ D'HISTOIRE et au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Cet bien rare s'étend sur 310 m² HABITABLES pour un total de 432 m². Une adresse confidentielle, mêlant ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME. À l'entrée, un HALL MAJESTUEUX illuminé par des baies vitrées conduit à un SALON ÉLÉGANT avec bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une SPACIEUSE SALLE À MANGER idéale pour recevoir famille et amis. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbesuite parentale, trois SALLES DE BAINS, une BUANDERIE et une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 20 m². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont soigneusement conservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU et un agencement optimisé offrent un environnement idéal pour une vie de famille. Une PISCINE À FOND MOBILE, un jardin arboré véritable oasis de fraîcheur au COEUR de BORDEAUX, un SOUS-SOL de 95 m² et un GARAGE DOUBLE viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un ACCÈS IMMÉDIAT aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont accessibles en 10 minutes à pied et la GARE TGV en 20 minutes. Un bien précieux, discret et d'une rare élégance à découvrir absolument. PRIX : 2 048 000 euros. DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Bordeaux, contactez Bernard Landes au 06 40 89 68 20 ou Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777. Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 429466. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété à acheter à Mérignac, Gironde (33), Aquitaine. Ce bâtiment comprend une salle de réception de 95m², 4 bureaux, une cuisine et des sanitaires, le tout sur un terrain plat de 3500m². Un grand parking est également disponible. Cette propriété présente un fort potentiel pour diverses activités : restaurant, salle de réunion, salle de sport, chambres d'hôtes, atelier, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de Bordeaux) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.932649.

PORTETS - Découvrez cette magnifique MAISON DE MAITRE à vendre, offrant une superficie habitable de 507 m2 en NUE-PROPRIETE, habitée par un homme de 89 ans et une femme de 86 ans, sans aucune rente à verser. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses superbes pièces de réception : 2 grands salons, un séjour spacieux, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un parc vaste, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC, complétant l'ensemble de cette belle demeure. Une cave voutée d'environ 35 m2, une ancienne écurie et sellerie d'environ 200 m2 vous offrent la possibilité de créer une maison d'amis ou d'aménager un espace pour une profession libérale ou un atelier. Le parc, d'une superficie de 3945 m2, est pleinement paysagé et a reçu le label « Jardin Remarquable » de la société d'horticulture de la Gironde. Située à proximité de la gare, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette propriété à acheter à Portets présente une réfection récente des toitures. Le montant de la valeur vénale de la propriété est de 1 200 000 EUR, avec une décote de 32 %. Paiement comptant ou possibilité de financement par emprunt bancaire. Pour obtenir plus d'informations et des photos, contactez-nous ou rendez-vous sur www.immobilier-riva.fr.

À VENDRE – Propriété de caractère à Lormont, Gironde, en région Aquitaine – 300 m² habitables sur un parc arboré. Cette élégante maison en pierre, située à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, capture immédiatement l'attention grâce à son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Cette propriété Lormont à vendre offre plus de 300 m² habitables, avec des possibilités d'aménagement multiples. La maison principale comprend : - 5 grandes chambres - 2 salles de bain et 1 salle d'eau - 2 cuisines - Plusieurs pièces de vie lumineuses et traversantes Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison peut s'adapter à divers modes de vie : idéale pour une grande famille, en résidence intergénérationnelle ou pour une activité d'accueil. De plus, sur un terrain de 2 361 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une dépendance comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour d'autres usages selon les souhaits des futurs acquéreurs. Ce cadre exceptionnel est parfait pour : - Une grande famille cherchant espace et nature près de Bordeaux - Des entrepreneurs désireux de créer une maison d'hôtes ou un gîte - Des amateurs de belles demeures voulant redonner vie à une bâtisse chargée d'histoire La propriété comprend également : - Un puits couvert - Un garage - Plusieurs espaces de rangement Le terrain arboré offre un cadre calme et préservé, un atout rare à proximité de la métropole bordelaise. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment sur la façade et les structures principales. Une enveloppe d'environ 300 000 € est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure. Situation privilégiée avec un accès rapide au centre de Bordeaux, au tramway et aux grands axes, tout en profitant d'un environnement paisible. Ce bien rare séduira les amoureux du patrimoine et ceux en quête d'une propriété à acheter à Lormont. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf. 911439

iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : À 22 km de Bordeaux, cette charmante maison de caractère en pierre se situe à Portets, un village paisible du département de Gironde, en région Aquitaine. Profitez de la tranquillité de la campagne dans cette propriété à vendre qui s'étend sur une parcelle paysagée et clôturée de plus de 4000 m2, offrant une vue imprenable sur la Garonne, idéale pour une famille recherchant espace et confort. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Avec une superficie de 250 m², elle comprend : - une cuisine dinatoire lumineuse et conviviale, - un salon avec cheminée, - une salle de billard, - un grand bureau-bibliothèque, - 5 chambres, - deux salles d'eau, - une buanderie, - un bureau/atelier vitré avec accès indépendant, - deux chais de stockage, - deux grandes terrasses, - une dépendance avec espace de rangement et terrasse couverte. Que ce soit pour un projet de regroupement familial, une activité professionnelle libérale ou d'autres aménagements, l'agencement de cette maison offre de nombreuses possibilités. Proche des écoles maternelle et élémentaire, cette propriété à acheter à Portets offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Bien que nécessitant quelques travaux pour être remise au goût du jour, cette maison d'exception représente une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour organiser une visite de cette propriété Portets à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Lorenzato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Bordeaux, dans un cadre exceptionnel et préservé, cette propriété à vendre à Latresne s'étend sur 8 hectares et comprend trois maisons, un parc, des prairies et des bois. La maison principale, en pierre et moellon, est une ancienne ferme réhabilitée et comprend une extension moderne qui allie le charme de l'ancien et du contemporain. Cette extension est une maison à part entière, offrant une vue sur la campagne vallonnée. L'ensemble propose des volumes généreux avec des pièces à vivre lumineuses, 6 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, un bureau et une buanderie, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une charmante petite maison indépendante, une piscine, une grande terrasse, un garage et un carport viennent compléter ce bien unique. Située près des commodités, à 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, et à 30 minutes de l'aéroport, cette propriété à acheter à Latresne offre un cadre enchanteur et serein, idéal pour les amoureux de la nature et proche de la ville, pour un projet familial ou professionnel tel que des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore pour accueillir des chevaux et autres animaux. Produit rare. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin, agent basé à Quinsac - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25002.

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de Propriété haut de gamme à Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette magnifique maison de maître en pierre proche Bordeaux. Découvrez cette superbe maison en pierre de haut standing, construite en 1738, offrant un cadre de vie exceptionnel . Cette propriété d'exception, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein Sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La vue sur le jardin et la piscine vous offrira des moments de détente inoubliables! Cette belle demeure en pierre avec piscine à Villenave d'Ornon, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de hauts de gammes, représente un mélange très charmant de l'histoire et de modernité, elle s'étend sur une surface environ 280 m² habitable et sur un magnifique parc paysagé d'environ 3100 m². Elle se compose au RDC : Une entrée Un vaste double séjour d'environ 61m² ( avec insert ) Salle-à-manger d'environ 30 m² ( vue panoramique sur la piscine) Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (électroménagers haut de gamme) Une grande buanderie Un dégagement Un WC avec lave main Au premier étage : Un palier Une suite parentale ( Coin dressing, SDE, WC ) 3 chambres très confortables Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) Un WC Un grand toit terrasse d'environ 61 m² Au deuxième étage : Un palier Une vaste suite parentale environ 40m² ( SDE, WC, Clim réversible, poutre apparente) Au troisième étage : Une tourelle (vue panoramique sur le secteur) A l'extérieur : Une piscine (4/13 m² environ, au sel) Un Grand Pool house et une grande terrasse Un carport équipé de panneaux solaires (stationnement 2 voitures et une moto dessous) Stationnement plein air min 6 voitures Local technique Cabane (dans les arbres) La maison est équipée d'une alarme, un Visio phone, un portail électrique et du double vitrage. Pour tout complément d'informations sur cette maison de maitre en pierre avec piscine aux portes de Bordeaux contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette somptueuse maison de maître, un véritable chef-d'œuvre architectural niché au cœur de Cérons. Construite en 1947, cette demeure de 346 m² marie harmonieusement le charme d'antan avec des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et généreuse qui s'étend sur 10 pièces. Les cinq chambres, baignées de lumière naturelle, promettent confort et tranquillité, tandis que les trois salles de bains, au design élégant, ajoutent une touche de raffinement. Le vaste terrain de 2264 m², véritable oasis de sérénité, est agrémenté d'une piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Le sous-sol de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et les cinq places de parking ajoutent une commodité précieuse au quotidien. Idéalement située, cette propriété se trouve à moins de 400 mètres d'un groupe scolaire, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. La proximité de la gare TER de Cérons, à 600 mètres, facilite vos déplacements, tandis que la rocade bordelaise, accessible en 25 minutes, vous connecte aisément à Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 346 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Surface du terrain : 2264 m² - Sous-sol : 150 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz de ville Mentions légales : Les informations et documents relatifs aux risques et à l'environnement de ce bien sont accessibles via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Les éléments figurant dans cette fiche sont communiqués à titre indicatif et doivent être vérifiés auprès des diagnostics, des plans et des sources administratives compétentes avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Réf. 4524 : Propriété fortifiée du 18ème siècle à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété historique, qui a joué un rôle significatif dans la région, présente des éléments défensifs et religieux, promesses d'une riche histoire à découvrir. Idéalement située entre Bordeaux et Saint-Émilion, cette propriété s'étend sur un parc de près de 2 hectares, offrant un cadre calme et verdoyant. Le bâti est organisé autour d'une cour intérieure arborée et comprend de nombreuses chambres indépendantes, 3 logements et une salle multifonction. Le bâtiment principal du XVIIIème siècle est flanqué de deux ailes, reliées par des murs historiques, et chaque aile propose des chambres avec salles de bain privatives, permettant une grande flexibilité d'usage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine avec une grande cheminée et d'une salle à manger adjacente. Le grand salon et les différentes chambres, dont une avec cheminée renaissance, ajoutent au charme de cette propriété à vendre à Bordeaux. Les dépendances comprennent un appartement indépendant et une maison d’amis, idéale pour accueillir des visiteurs. Le parc est richement arboré de magnifiques espèces et dispose d'une piscine sécurisée de 10 x 5, parfaite pour se détendre. Pour une visite ou de plus amples informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Bordeaux.

Vente propriété BORDEAUX à 25km de Saint Émilion, Gironde (33), Aquitaine. Ancien donjon entièrement rénové sur l’emplacement d’un château féodal avec vue sur la vallée de la Dordogne. Comprenant une vaste salle de réception avec cheminée du XVIIème siècle, sol en pierre, salon donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grande salle de bains avec dressing, salle d’eau. Cuisine d’été, dépendance aménageable de 120 m², piscine à débordement, jardin à la française, parc sud-ouest avec puits. Charme et authenticité. Belle décoration. Maison à vivre. Propriété BORDEAUX à vendre.

iad France - Cyril Carrilho vous propose à la vente une charmante grange rénovée avec goût et caractère, située à Sadirac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien unique, construit en 1880 avec des matériaux authentiques, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La maison, spacieuse et chaleureuse, s'étend sur une surface de 220 m² sur un terrain de 2305 m², offrant un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie avec un bureau ouvert, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les plafonds cathédrales du salon ajoutent une touche de prestige et de luminosité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une suite parentale avec salle de bains complète. Une salle d'eau et des WC complètent cet étage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison à acheter à Sadirac incluent la fibre optique, une ventilation mécanique et un chauffage individuel au gaz naturel, le tout dans un état général irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Vous disposerez également d'un garage double indépendant pour sécuriser votre véhicule. Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Sadirac séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix.

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Cuvée Prestige – Une Demeure d'Exception à Beautiran, dans la Gironde, en Aquitaine. Découvrez une propriété à acheter à Beautiran où le temps semble suspendu, alliant l'élégance d'une maison de maître à la beauté intemporelle des vignobles bordelais. Située sur un magnifique terrain de 7 000 m², cette propriété offre un cadre rare et privilégié avec une vue panoramique sur la Garonne et de magnifiques levers de soleil. À l’intérieur, un espace de vie raffiné s’étend sur près de 293 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse propice à la contemplation du fleuve, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant calme et intimité. À l'étage, un grand salon avec cheminée majestueuse crée une atmosphère chaleureuse, complété par quatre chambres élégantes. Cette propriété à vendre à Beautiran témoigne d'une attention portée aux détails, incluant également un studio indépendant de 40 m², parfait pour une rentabilité locative discrète. À l’extérieur, la piscine ajoute une touche de sérénité à cet espace dédié à la détente en famille ou entre amis, entouré d'un grand abri de jardin. Pour la praticité, un garage et un carport indépendant accueillent plusieurs véhicules en toute discrétion. Ce bien d’exception est une opportunité rare. Prêt à découvrir ce joyau ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Aurélie Seguy vous propose: NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, Domaine de caractère situé à Baron, au cOEur d’un environnement paisible et privilégié. Cette propriété chargée d’histoire, ancienne demeure où Montesquieu venait en vacances, offre un cadre de vie rare, empreint d’authenticité et de charme. La maison principale, d’environ 247 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 72 m², avec sa cheminée d’origine et sa bibliothèque, s’ouvre largement sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine et la salle à manger offrent un beau potentiel d’aménagement pour concevoir un lieu de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’un grand bureau de 40 m² pouvant facilement être transformé en suite. Un second espace, correspondant à l’ancienne cuisine, mène à un escalier desservant l’étage, où se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets d’aménagement. À l’extérieur, le domaine s’étend sur près de 3 hectares, entre parc arboré, terrasse ouverte sur la piscine, prairies et une belle grange de 155 m² comprenant quatre box à chevaux. Ce bien s’adresse aux amateurs d’espaces et de lieux authentiques, avec un fort potentiel pour différents projets de vie. Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 50 minutes au sud de Bordeaux, avec un accès facile par autoroute ou gare SNCF, cette véritable propriété d'agrément est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous présente cette maison de maître du XVIIIème siècle qui dispose de plusieurs réceptions en enfilade, incluant une bibliothèque, une grande cuisine familiale équipée, ainsi qu'un espace lingerie. La maison comprend 10 chambres, toutes aménagées en suite, un salon de musique, une salle de détente avec jacuzzi, une salle de sport, un sauna, un atelier d'artiste, une salle de billard et une salle multimédia. Le parc de 14 000 m² a été soigneusement aménagé avec une belle piscine de 12 x 15 m, un spacieux pool house, une terrasse de 300 m², deux barbecues, une serre et une pergola, agrémentés de magnifiques allées, d'une fontaine, d'un préau et d'une roseraie. Cette propriété à acheter à Bordeaux est en parfait état, ayant été entièrement rénovée il y a 10 ans, avec des installations modernes telles que la géothermie, un plancher chauffant, des panneaux solaires, du double vitrage et une isolation performante. Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un carport. Ce bien est rare sur le marché de la Gironde en région Aquitaine.

À vendre, propriété située à 40 minutes de Bordeaux, dans un charmant cadre entre-deux-mers. Cette maison de maître de la fin du XIXème siècle est en très bon état. L’Agence LAFAYE vous propose cette belle propriété à acheter à Bordeaux qui comprend : une maison principale avec entrée, petit salon, grand séjour de 110 m² avec cuisine intégrée, un bel espace de réception climatisé s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain complète, ainsi que deux WC, un office et une lingerie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, le tout agrémenté d'un beau parquet. De plus, une maison secondaire attenante de 4 pièces, d'environ 110 m², peut être réaménagée en gîte rural ou reliée à l'habitation principale. Deux dépendances, un ancien chai et une étable, ainsi qu'un préau et un garage viennent compléter cet ensemble. Le parc de 3700 m² offre une vue magnifique sur les côteaux, une piscine carrelée au brome, et une large terrasse. Ce bien représente une occasion idéale pour une maison de campagne ou un projet professionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

ARTIGUES - RIVE DROITE - MAISON 5 CHAMBRES + LOCAL INDEPENDANT - JARDIN - PISCINE - PARKINGS Philippe Raba Immobilier vous propose cette belle maison d'une superficie de 173 m² sur 2 niveaux, et son annexe d'habitation de 30 m² pouvant servir à plusieurs usages. Cette maison sur 2 niveaux bien entretenue bénéficie de pièces de vie aussi bien en haut qu'en bas. - Le RDC se compose d'un garage de 24m², d'une cuisine équipé, d'un WC indépendant, d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres, et d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec sa piscine. - L'étage, accessible par plusieurs escaliers aussi bien intérieur qu'extérieur, comprend une cuisine moderne équipée, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire balnéo, 3 chambres et un grand salon séjour. La maison permet donc à une famille de plusieurs générations de vivre sous le même toit, tout en offrant l'indépendance nécessaire à chacun. Le grand terrain arboré de près de 2000 m² est un atout indéniable supplémentaire dans ce cadre. De plus, l'étage peut facilement être rendu autonome avec entrée indépendante. Il est donc aisé de créer 2 logements parfaitement indépendants en haut et en bas si on le souhaite, avec chacun son entrée séparée. Autre atout : En complément de ces espaces de vie, une annexe d'habitation de près de 30 m², accessible par la maison ou par l'extérieur de façon indépendante, est implantée juste a coté de la maison. Elle se compose d'une grande entrée, d'un WC avec point d'eau, et d'une grande pièce de 17m² et offre plusieurs possibilités : - Création d'un studio supplémentaire pour location à l'année ou meublé de tourisme, (forte demande) - Local professionnel avec grand bureau indépendant pour une profession libérale ou de santé avec salle d'attente et salle de consultation (médecin, kiné, magnétiseur, salle de yoga / pilate, etc…), - Salle de sport ou de remise en forme, - Salon de toilettage ou de coiffure à domicile, etc… Enfin, un garage fermé, un carport et une grande allée permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette maison se prête donc facilement à différents projets : Idéale pour une grande famille, ou famille intergénérationnelle, avec ses multiples espaces de vie et ces 2 niveaux complémentaires pouvant être indépendants, elle conviendra également pour un projet locatif meublé sur une partie pour des revenus complémentaire, pour une profession libérale ou indépendante souhaitant des locaux professionnels sur une partie, ou les personnes recherchant un bien facilement divisible. On aime : -Son extérieur verdoyant sans vis-à-vis. -Sa localisation proche des accès rapide et commerces -Ses nombreuses possibilités de configuration et pièces de vie Venez découvrir sans tarder cette belle propriété. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU, JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS. Cette annonce référence 325349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Haux, à 20 min de la gare Bordeaux Saint-Jean, cette propriété en pierre d’environ 265 m² domine la campagne de l’Entre-deux-Mers sur plus de 7 000 m² de terrain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité entièrement naturels , elle offre 10 pièces : grande cuisine avec séjour, vaste salon avec cheminée, 5 suites avec salles d’eau (dont 4 avec WC), 1 suite avec salle de bain, chambre d’appoint, bureau avec cheminée, buanderie et pièce aménageable. Extérieurs avec terrasses, cour, fontaine, jardin et piscine hors-sol, vue dégagée sur la chênaie , les vignes et un château et sur de magnifiques couchers de soleil. Emplacement privilégié, au calme, proche Bordeaux, Saint-Émilion et du Bassin d’Arcachon. Prix en baisse : 680 000 € - 650 000 € Bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. À visiter rapidement – opportunité à ne pas manquer. Dossier complet sur demande.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

1 356 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 331 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Isle-Saint-Georges (33)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de propriété à Bordeaux, vous propose cette belle demeure familiale en pierre située à Sadirac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 330 m² habitables sur un terrain de 1341 m² agrémenté d'une piscine, cette propriété à acheter à Bordeaux offre calme et charme. Ce bien rare. La maison comprend une partie indépendante actuellement louée, générant un revenu locatif de 725€ pour 90 m² et trois chambres. La maison principale de 240 m² dispose de cinq chambres et d'un espace de vie lumineux, avec une cuisine/séjour de plus de 40 m² et une pièce de vie de 42 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, ainsi que d'une mezzanine de 14,5 m² qui ajoute convivialité et charme. Profitez de l'extérieur avec la piscine et d'un grand double garage de 41,3 m² accompagné de deux dépendances de 8,6 m² chacune. Pour plus d'informations, contactez-moi rapidement ou visitez notre site 123webimmo.com pour notre visite virtuelle et film de présentation. Cyril MICHEL, 06 08 228 328. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX 25KM - ENTRE-DEUX-MERS - SOMPTUEUSE CHARTREUSE DU XVIII° - 8,5 HA - PISCINE - DÉPENDANCES À 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, cette somptueuse chartreuse des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s’étend sur un parc paysager de 8,5 hectares, préservé des regards. Rénovée avec soin entre 2012 et 2017, elle allie le charme historique — pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs, cheminées d’époque — à un confort contemporain discret : chauffage au sol dans certaines pièces, double vitrage, fibre optique et mobilier sur mesure. La demeure principale de plus de 500 m² offre de généreux volumes de réception, une suite parentale au rez-de-chaussée, des chambres à l’étage et dans les ailes, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 70 m². À l’extérieur, piscine chauffée, pool house et terrasse exposée s’inscrivent dans un parc mêlant prairies, potager, verger et bois, offrant sérénité et vues sur la Garonne. Dépendances, cave et garages complètent ce domaine d’exception. - On aime : l’authenticité d’une chartreuse bordelaise, le raffinement des prestations anciennes sublimées par une rénovation clé en main, et la quiétude d’un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Bordeaux. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre : propriété d’exception à 45 km de Bordeaux, dans un village historique, en bordure d'un fleuve offrant un cadre calme et agréable. L'Agence B. LAFAYE vous propose en exclusivité cette chartreuse authentique du début du XIXème siècle (1827) en bon état. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et sol en terre de Gironde, un petit salon, un beau séjour avec cheminée en pierre et potager, ainsi qu'une cuisine bien aménagée et équipée, un office, une lingerie, des toilettes et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Le parc de 4 000 m² est agrémenté d'arbres centenaires, tandis qu'une garage, un atelier, un abri de jardin et une large terrasse complètent ce bien. Idéal pour un achat de propriété à Bordeaux, cet endroit conserve un charme et une authenticité inégalés.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

1 950 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 323 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Isle-Saint-Georges (33)

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Située à Saint-Médard-d'Eyrans dans le département de la Gironde, cette élégante demeure de caractère avec piscine est à vendre sur un parc arboré de plus de 2100 m². À seulement 5 minutes de La Brède, ce bien d'exception se distingue par son charme et ses volumes impressionnants, idéal pour ceux qui envisagent un achat propriété Saint-Médard-d'Eyrans. Au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette authentique maison bourgeoise en pierre s'étend sur plus de 320 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère : hauteurs sous plafond, sols anciens et pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine conviviale, ainsi qu'un salon bibliothèque, une salle de billard, une buanderie, un bureau et deux belles chambres, dont une avec salle de bains privative. Une cave complète cet étage, parfait pour les amateurs de vin. Un atout majeur : une aile de la maison peut être aménagée en logement indépendant avec deux chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière. Cet espace, avec un accès dédié, est également adapté aux professions libérales. À l’étage, retrouvez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et un WC séparé. Une vaste pièce supplémentaire est prévue pour une salle de jeux ou un espace de détente. À l’extérieur, le parc clos et joliment arboré de plus de 2100 m² crée une atmosphère bucolique. Deux terrasses, une piscine et une totale intimité viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel. Cette propriété à acheter à Saint-Médard-d'Eyrans s’adresse aux familles qui recherchent un logement spacieux, aux professions libérales désirant un cadre de travail agréable, ainsi qu’aux amateurs de maisons d’hôtes ou de gîtes haut de gamme. Une visite vous séduira et vous permettra de vous projeter dans votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

1 028 000 €

2 448 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
• 

À 5km de Isle-Saint-Georges (33)

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde, également en région Aquitaine, Jacques ROUAUX vous propose une propriété à acheter. Ce bien exceptionnel, situé à moins de 30 minutes de Bordeaux, se trouve dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités. Sur un terrain divisible et constructible de 3700 m², cette propriété du XIXème siècle a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux traditionnels tout en intégrant le confort moderne. Vous découvrirez une maison en pierre de 425 m² comprenant une partie familiale d'environ 345 m² avec 4 chambres, ainsi qu'un logement indépendant de 78 m², actuellement utilisé comme gîte, qui génère des revenus appréciables. L'entrée de la maison, ornée de bois et de pierre, vous transporte dans un cadre chaleureux et atypique. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'inspire des plus beaux restaurants, tandis qu'un salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de jeux avec cheminée, idéale pour des moments de détente. La suite parentale offre une salle de bain luxueuse, incluant une baignoire encastrée, une douche et un sauna. À l'étage, d'autres chambres généreuses et une salle d'eau contribuent au confort de vos invités. Le gîte indépendant, créé en 2018 et classé 'Gîte de France', représente une possibilité de revenus supplémentaires, mais peut également servir de logement pour la famille ou des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique. Je vous invite à découvrir cette propriété Saint-Selve à vendre lors d'une visite qui promet d'être révélatrice et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Points forts : calme, espace, proximité de Bordeaux, potentiel de division pour promoteurs et aménageurs, revenus du gîte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce magnifique château de 600 m², un chef-d'œuvre architectural des années 1930, situé à proximité immédiate de Bordeaux. Ce bien prestigieux marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à travers ses 12 pièces somptueuses. Avec ses six chambres spacieuses, ce château est parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses plafonds majestueux, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Une salle de sport est à votre disposition pour entretenir votre forme au quotidien. À l'extérieur, un parc paysager de 12 000 m² entoure la propriété, constituant un véritable havre de paix et de sérénité. En plus de la résidence principale, la propriété inclut une maison de gardien habitable et une grange à aménager, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Le quartier environnant est un véritable écrin de tranquillité, agrémenté de parcs verdoyants propices à de paisibles promenades. Les commodités essentielles sont accessibles à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Nombre de salles de bains : 4 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 12 000 m² - Stationnement : 5 places de parking Mentions légales : Les documents officiels relatifs aux risques et au contexte environnemental sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a un objectif informatif : elle présente des éléments de contexte mais ne tient pas lieu de contrôle technique ou d'étude juridique exhaustive. La responsabilité de l'annonceur se limite à la diffusion de l'information disponible ; il appartient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications nécessaires par des experts qualifiés. Les données publiées peuvent évoluer et il est recommandé de demander des pièces justificatives actualisées auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité du Jardin Public, très bel hôtel particulier de 390 m² aux prestations anciennes conservées. Entièrement rénové, il comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage, actuellement dévolu aux enfants, distribue trois chambres et deux salles de bains. Le second est réservé à l'espace parents et comprend une suite parentale avec salle de bains, deux dressings et un salon TV. Le dernier niveau dessert trois chambres avec salles d'eau privatives, un espace buanderie/lingerie et un grenier. Magnifique jardin arboré et entretenu de 215 m². Un box et une place de parking à proximité ainsi qu'une cave complètent cette propriété d'exception. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Bordeaux, cette offre se situe dans le département de la Gironde et en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Achat propriété BORDEAUX – À 45 minutes de Bordeaux, dans un secteur touristique et historique, l’Agence B. LAFAYE vous propose cette magnifique chartreuse du XVIIème et XVIIIème siècle, riche en éléments architecturaux d’origine. Cette propriété BORDEAUX à vendre offre 480 m² habitables comprenant un vaste hall d’entrée, trois salons en enfilade, une salle à manger, un bureau, de nombreuses cheminées en pierre d’époque, six chambres, deux salles de bains, deux salles d’eau, quatre WC et deux dressings. Vous profiterez également d'une piscine couverte, d'un pool house et d'une terrasse. En complément, un chai, un garage, un atelier, une écurie ainsi qu'un gîte rural et une grande salle à aménager sont présents sur le terrain. Sur un parc, un pré et des terres d’environ 8 hectares en bordure de ruisseau, cette propriété à acheter BORDEAUX offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en conservant un charme et une authenticité remarquables – une maison familiale très agréable à vivre dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située au coeur du très recherché quartier de Saint-Seurin-Fondaudège, cette remarquable demeure en pierre incarne avec élégance l'art de vivre bordelais, alliant authenticité, volumes et raffinement. Développée sur trois niveaux, la propriété offre des espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné avec un salon de réception chaleureux agrémenté d'une cheminée, prolongé par un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Un bureau, pouvant aisément être transformé en chambre, complète ce niveau. Le rez-de-jardin, ouvert sur l'extérieur, accueille un espace nuit confortable composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, une chaufferie et une cave, offrant des prestations pratiques et discrètes. A l'étage, deux vastes chambres aux volumes remarquables, une salle d'eau et des espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble, répondant aux attentes d'une vie familiale exigeante. A l'abri des regards, le jardin paysagé d'environ 200 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein centre de Bordeaux. Arboré, intime et soigneusement aménagé, il offre un cadre rare et privilégié, propice à la détente comme aux réceptions en extérieur. Cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, la qualité de ses prestations et son emplacement d'exception, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Une place de stationnement sécurisée est proposée en supplément à proximité immédiate, avec possibilité de stationner également devant la propriété. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de discrétion, de confort et d'élégance au coeur de la ville. ARCADES PROPRIETES.

À Fargues-Saint-Hilaire, en Gironde, découvrez une magnifique propriété à vendre, à proximité de Bordeaux. Ce bien se compose d'une maison de maître en pierre de taille d'environ 260 m², nécessitant des travaux de rafraîchissement, et d'une maison récente de 140 m² offrant un potentiel de rapport locatif sur un terrain constructible de 4500 m². Le parc, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des figuiers et des kiwis, invite à la détente. La maison de maître dispose de 4 grandes chambres donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine, d'un bureau et d'un salon-séjour ouvert sur son parc et sa dépendance en pierre. À l'étage, des combles de 200 m² attendent d'être aménagés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de réception avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, un garage pour une voiture, une cuisine d'été sous pergola, un puits, ainsi qu'une seconde maison récente actuellement louée pour 14 000 euros par an complètent ce bien. Ce véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, offre de nombreuses possibilités. Conditions suspensives pour projet immobilier non acceptées.

À vendre, propriété située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette ancienne ferme du XIXe siècle a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie plein de charme, à seulement cinq minutes de Bazas et 50 minutes de Bordeaux. Vous y trouverez des pierres blondes, des tomettes et des cheminées d’époque qui apportent un cachet unique à chaque pièce. La propriété comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine conviviale, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’un studio indépendant et un grenier à aménager. À l’extérieur, vous profiterez de prairies, de bois, d'une piscine à débordement, d'un ancien séchoir à tabac et d’une grande aire de stationnement. Un cadre paisible, des matériaux nobles et un caractère intemporel sont les atouts de cette belle demeure. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831, au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes en vente de propriétés de prestige à Bordeaux et ses environs.

Votre agence locale YD IMMO vous propose à la vente cette charmante maison de village entièrement rénovée, d’une superficie habitable de 93 m². Située en plein cœur de Podensac, cette propriété à acheter à Podensac se trouve à proximité des commerces, des écoles, du collège et des transports. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une parcelle de 220 m² dispose d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage de 20 m², complétant ainsi cet ensemble. Pour toute information complémentaire sur cette propriété Podensac à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.