Achat Propriété à Meynes (30) : 110 annonces

Prix au m² le plus bas

1 900 000 €

3 862 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 492 m²
• 10 chambres
• 

Meynes (30)

EXCLUSIVITE Idéalement située entre Nîmes, Uzès et Avignon, à seulement 30 minutes de la gare TGV et 10 minutes du Pont du Gard, cet ancien Chai viticole devenu propriété de caractère, incarne une alliance rare entre charme historique, prestations haut de gamme et remarquable potentiel d'exploitation. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtis indépendants, totalisant plus de 600 m², 9 chambres et 10 salles d'eau / bains et offrant une modularité idéale pour une résidence familiale d'exception, une activité de réception ou un projet d'accueil haut de gamme. MAISON DE MAÎTRE => 392 m² envMAZET / VILLA ANNEXE => 100 m² envSALLE DE RÉCEPTION => 123 m² envSUITE INDÉPENDANTE avec chambre, salle d'eau et WC => 28 m² env * Maison de Maître * Édifiée au début du XXe siècle, cette demeure de prestige déploie toute sa noblesse par ses matériaux, ses superbes volumes, sa hauteur sous plafond, éléments de caractère préservés confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. * Mazet / Villa indépendante * Entièrement autonome, elle propose deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un espace de vie avec cuisine équipée semi-professionnelle, idéal pour une activité d'accueil ou une habitation indépendante. * Salle de réception * Salle avec cachet et hauteur sous plafond parfaitement aménagé et équipé, avec comptoir bar, permettant d'accueillir jusqu'à 50 convives assis et 80 en format cocktail pour de l'évènementiel, avec accès au parc et piscine. * Suite indépendante * Chambre élégante avec salle d'eau et WC, idéale en chambre d'hôte supplémentaire ou un usage privatif. * Le parc * Plus de 2800 m² paysager et parfaitement aménagé, avec piscine chauffée. _Capacité & potentiel d'exploitation9 chambres 10 salles d'eau / bainsConfiguration multi-unités permettant une exploitation flexible : événementiel, chambres d'hôtes, séminaires, retraites ou privatisation complèteAtouts pour la rentabité : Secteur à forte demande touristique et événementielleExploitation possible immédiate sans transformation majeureDiversification des revenus : hébergement, événements, privatisations, séjours thématiquesExtérieurs valorisants : Un bel espace détente / salon autour de la piscine chauffée, plusieurs terrasses et des espaces de réception extérieurs. un cadre idéal pour événements saisonniers et prestations premium. Annexes complètes : buanderie, lingerie, ateliers, cave, grenier, local technique, local vélos, stationnements intérieurs, abris voitures. Cette propriété rare et atypique est parfaitement adaptée à une activité professionnelle haut de gamme, immédiatement exploitable sans travaux, proche des commodités et de tous les sites touristiques de la région. Dossier complet, incluant les données relatives à la rentabilité commerciale, disponible sur demande.(Hébergement, gites, chambres d'hotes, séminaires et réceptions). Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél / WhatsApp : 06 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92256_33023339)

En exclusivité chez swixim International, venez découvrir ce véritable petit hameau dans le joli village de Tresques, situé à proximité D'Uzès et de Bagnols-sur-sèze. Cet ensemble immobilier de caractère, batît sur plus de 1ha de terrain offre un cadre idyllique pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes..) ou une activité agricole. Elle se compose de plusieurs bâtiments, dont la principale regroupe un espace habitable d'environ 197m2 où l'on y retrouve : Un séjour, une salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée avec salle d'eau et toilette. Au premier étage, on retrouve 4 chambres dont deux suites parentales ou vous serez vite charmé par les volumes que présente ces pièces. Toujours sur la partie attenante de ce Mas, on y retrouve un ancien logement des saisonniers (ancien corps de ferme) composé de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et toilettes ainsi que d'un grand garage. Avec ses 6 dépendances: Bergerie, grange, Hangar, auvent, local phyto... à restaurer, vous pourrez pleinement profiter des atous que vous apportent ces biens. Pour une superficie totale d'environ 564m2, vous l'aurez compris, ce bien rare est à saisir pour les amoureux de l'ancien et pour un grand projet. De plus, pour un rendement locatif, vous retrouverez une annexe (de plain-pied) pouvant servir de location annuelle pour 700EUR par mois avec une superficie habitable d'environ 67m2 et sa cour à l'abri des regards. Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 de l'Agence Swixim International - Pont du Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

599 000 €

1 664 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 360 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Meynes (30)

En exclusivité chez swixim International, venez découvrir ce véritable petit hameau dans le joli village de Tresques, situé à proximité D'Uzès et de Bagnols-sur-sèze. Cet ensemble immobilier de caractère, batît sur plus de 1ha de terrain offre un cadre idyllique pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes..) ou une activité agricole. Elle se compose de plusieurs bâtiments, dont la principale regroupe un espace habitable d'environ 197m2 où l'on y retrouve : Un séjour, une salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée avec salle d'eau et toilette. Au premier étage, on retrouve 4 chambres dont deux suites parentales ou vous serez vite charmé par les volumes que présente ces pièces. Toujours sur la partie attenante de ce Mas, on y retrouve un ancien logement des saisonniers (ancien corps de ferme) composé de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et toilettes ainsi que d'un grand garage. Avec ses 6 dépendances: Bergerie, grange, Hangar, auvent, local phyto... à restaurer, vous pourrez pleinement profiter des atous que vous apportent ces biens. Pour une superficie totale d'environ 564m2, vous l'aurez compris, ce bien rare est à saisir pour les amoureux de l'ancien et pour un grand projet. De plus, pour un rendement locatif, vous retrouverez une annexe (de plain-pied) pouvant servir de location annuelle pour 700EUR par mois avec une superficie habitable d'environ 67m2 et sa cour à l'abri des regards. Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 de l'Agence Swixim International - Pont du Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes à l'ouest d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère vous séduira avec son art de vivre exceptionnel, entre nature préservée et douceur méditerranéenne. Dominant son environnement, elle offre une vue imprenable sur le Mont Bouquet, contribuant à un cadre paisible. Établie sur un parc paysagé d'environ 2100 m2, cette propriété à acheter à Uzès combine harmonieusement résidence principale et activité d'accueil de charme. La maison principale, raffinée, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine conviviale prolongée par une terrasse orientée au sud et sud-est, ainsi que trois chambres confortables et de multiples espaces de vie tournés vers la nature. La propriété accueille également une activité de chambres d'hôtes reconnue et lucrative, avec six suites indépendantes dotées de terrasses privées pour intimité et confort, ainsi qu'une salle de réception élégante, idéale pour les repas ou événements privés. Cette configuration permet de conjuguer vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Les prestations extérieures de qualité incluent une piscine de 12x6, des espaces bien-être avec jacuzzi, un parc arboré soigneusement entretenu et un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Cette propriété Uzès à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un lieu de vie d’exception associé à une activité touristique florissante, au cœur d'un environnement naturel recherché. Bien située, elle offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air, comme le VTT et la randonnée, avec la station thermale réputée à 30 minutes et le Pont du Gard à 40 minutes. Le village d'Anduze, célèbre pour son authenticité, est à 20 minutes, tandis que Nîmes et Montpellier ainsi que les plages de la Camargue sont accessibles en une heure. Les commodités quotidiennes sont à proximité : commerces à 2 kilomètres et zone commerciale à 10 kilomètres. Le village dispose d'une école et d'un tissu associatif dynamique, et les lycées sont à 10 minutes. Ce cadre de vie rare allie sérénité, attractivité touristique et qualité de vie.

UZÈS CENTRE : UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À DÉCOUVRIRSituée au cœur du secteur sauvegardé à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville de 132 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés de patrimoine architectural. Bien que des travaux de rénovation totale soient à prévoir, les volumes et les éléments structurels offrent un potentiel unique et prestigieux.Des volumes spectaculaires et des possibilités uniques Cette propriété à acheter à Uzès vous libère des contraintes de stationnement typiques du centre historique. Voici ce que vous aurez à votre disposition :- Le Rez-de-Chaussée (socle historique) : Environ 100 m² de dépendances ornées de magnifiques voûtes. Cet espace en terre battue permet non seulement de garer deux véhicules en toute sécurité, mais offre aussi des possibilités de stockage ou la création d'une cave à vin.- L'Espace de Vie (240 m² habitables) : Vous pourrez concevoir une pièce de vie magistrale de 90 m², lumineuse et traversante, grâce à la structure actuelle.- L'Espace Nuit : Les étages permettent de créer au moins 4 grandes suites de 25 à 30 m², chacune équipée de sa salle de bains privative.- L'Accessibilité : La disposition des lieux est adaptée pour l'installation éventuelle d'un ascenseur desservant tous les niveaux.Le luxe du calme et de l'extérieur À seulement quelques pas des commerces et de la place aux Herbes, cette maison conserve une sérénité absolue. À l'extérieur, un charmant jardinet vient compléter ce bien, offrant un espace de verdure rare en plein cœur de la ville, idéal pour un patio végétalisé ou un coin détente à l'abri des regards.Le potentiel de transformation : Ce bien, considéré comme 'brut' et réservé aux initiés, combine de manière rare 240 m² habitables, 100 m² de garage et un extérieur. Une équation presque introuvable dans le centre d'Uzès. Un chantier conséquent à prévoir pour un résultat qui deviendra, sans aucun doute, l'une des adresses les plus prisées de la ville.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1071 €- DPE : E- Mode de chauffage : gaz + électrique- Distribution de l’eau : ballon électriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Intéressés par cette vente de propriété à Uzès ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

2 689 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 370 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Meynes (30)

Découvrez cette propriété à acheter à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée vous offre 395 m2 d'espace sur une parcelle de 7000 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique séjour de 95 m2 avec un plafond cathédrale et une mezzanine pour la détente, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement équipée, 4 spacieuses chambres parentales, une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage. À l'étage, un vaste bureau, une chambre et une salle de bains vous attendent. Cette habitation est particulièrement lumineuse et dotée de belles prestations telles que des baies à galandage, une pompe à chaleur, un arrosage automatique et un puits. De plus, une seconde maison d'environ 41 m2 complétera ce bien, idéale pour recevoir ou pour une activité de location saisonnière. Située à 5 minutes de toutes commodités, entre Uzès et Avignon, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Rochefort-du-Gard. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À seulement dix minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété à vendre est un mas authentique datant de 1850, riche d'une histoire captivante. Ancienne demeure d'une artiste sculptrice, cette propriété conserve une atmosphère inspirante où l'art et la lumière se rencontrent. Nichée au coeur d'un parc arboré, avec des champs de vignes à l'horizon, cette maison offre un cadre paisible et préservé. Dès l'entrée, le charme opère : des volumes généreux, des hauts plafonds, des matériaux d'époque soigneusement conservés et des sols patinés par le temps témoignent de l'authenticité du lieu. La décoration, subtile et raffinée, respecte l'âme originelle de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante enfilade de pièces de réception, comprenant une cuisine chaleureuse, des salons de caractère, dont un ancien espace dédié à la création artistique, et un vaste séjour illuminé par de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Chaque pièce donne un accès direct à la cour et au jardin paysager. Ce niveau est complété par une chambre, une salle de bains et une terrasse intime. À l'étage, deux chambres avec cheminée prolongent cette atmosphère douce et élégante, accompagnées d'un salon de détente et d'une mezzanine, parfaits pour la lecture ou le repos. Des atouts supplémentaires incluent un puits, une cuisine d'été et un garage. Une possibilité d'acquérir ou de louer des terres attenantes, idéales pour accueillir des chevaux, vient également s'ajouter à cette offre. Située à l'entrée du village, cette propriété à acheter à Uzès offre une sensation de solitude et de sérénité tout en restant proche des commodités. Un cadre inspirant pour les amoureux d'authenticité, d'art et de nature.

Une Propriété d’exception sur 10 hectares de terrain d’un seul tenant… Voir et sentir avec une âme neuve, une âme enfantine… ces cyprès de Florence qui dans une transparence azuréenne découpent leur flamme torsadée traçant leur haute torche comme une rangée de traits verticaux gouachés à fleur de nue, et puis il y a ces effluves, fraicheur de la nature portées d’un souffle, le ballet des senteurs de notre midi, une pause dans le temps, un répit rien qu’à soi, un mode de vie, une culture ! Elle sent bon la couleur cette demeure, une couleur sobre, cosy, sans fioriture, juste l’élégance du nécessaire, la beauté de la matière à l’état brute… autour, règne le silence, les abeilles et les oiseaux, turbulents locataires d’un domaine de plus de dix hectares planté de fruitiers, de mûriers, d’oliviers et d’espaces préservés. C’est au balcon de la Provence sur les Cévennes que fut dressée cette haute et puissante bâtisse percée d’arches de pierre. Deux spacieux bassins de natation carrelés dévoilent un panorama exceptionnel ondulant au gré de collines boisées parsemées de vignes, plusieurs vastes terrasses pour certaines couvertes 400m² habitables rénovés en 4 logements possibles qui offrent de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond en parfaite harmonie avec l’ambiance minérale qui flotte entre ces murs apprêtés de terres cuites magnifiques au sol et de boiseries, une connivence de matériaux chaleureux dans le respect d’un patrimoine séculaire.. A l’abri des regards, cette propriété du XVe siècle pour sa partie la plus ancienne, dispose d’environ 420m² de dépendances à aménager, laissant libre cours à tout projet ambitieux de chambres d’hôtes ou de gîtes avec une histoire à conter, car ce mas abrita un milieu artisanal, des créateurs maîtres dans l’art de la tapisserie, des tisserands à la main œuvrant sur des métiers mécaniques dans la plus pure tradition. Il existe tant de découvertes, tant d’escapades, un tel panel de plaisirs nature pour qui veut cheminer dans la vallée de la Cèze, dans les gorges de l’Ardèche, proche du pays de l’Uzège au travers des villages atypiques peuplant nos régions qu’il est impossible d’en faire l’inventaire mais ce qui est certain c’est qu’il arrive parfois dans les marchés de Provence que les marchandes de légumes chantonnent à qui veut l’entendre ; « Voici pour 100 francs du thym de la garrigue, un peu de safran et un kilo de figues, voulez-vous, pas vrai, un beau plateau de pêches ou bien d’abricots ? » Un environnement privilégié, pour amoureux du calme et de la quiétude, à environ 40min du Duchè d'Uzès... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier à Uzès, Barjac et Goudargues. Réf 2777

Casavo vous présente à la vente une propriété de caractère située en campagne, à proximité d'Arles, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à acheter à Tarascon est implantée sur un parc arboré d'environ 1,3 hectare et développe une surface d'environ 355 m², offrant une configuration idéale pour une activité d'accueil ou un projet mêlant habitation et rendement locatif. Le mas principal, datant du XVIIe siècle, a été rénové avec soin et propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur une terrasse en travertin d'environ 40 m² avec vue dégagée sur le parc. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre actuellement exploitée en chambre d'hôtes, facilement réintégrable à l'habitation principale. À l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée (7 x 5 m) s'intègre parfaitement dans l'environnement paysager. La propriété développe déjà une activité locative, répartie comme suit : trois hébergements en location saisonnière, chacun équipé de jacuzzi (deux bungalows aménagés et une roulotte entièrement équipée), une chambre d'hôtes dans le mas principal et quatre logements loués à l'année en meublé, assurant une rentabilité stable. L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. De plus, un hangar d'environ 130 m² permet le stockage ou le développement d'une activité professionnelle. Côté prestations : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, forage, puits et raccordement à l'eau de ville. Cette propriété à vendre à Tarascon est une opportunité rare, offrant un cadre naturel privilégié et un équilibre idéal entre qualité de vie et rendement locatif, à quelques minutes des commodités.

À seulement 30 minutes au nord d'Uzès, dans un pittoresque village surnommé 'la Petite Venise' pour ses canaux enchanteurs, cette propriété à vendre offre une ambiance bucolique et des matériaux de grande qualité. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur une jolie rivière, idéale pour les baignades estivales. La maison présente de beaux volumes et une disposition parfaite autour d'une piscine à débordement et de ses terrasses. Le niveau principal se compose d'un vaste salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, la suite parentale constitue un espace cosy avec sa salle de bains privative et son solarium. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m² permet de recevoir famille et amis en toute sérénité. Cette propriété rare combine confort moderne, charme des matériaux nobles et environnement naturel privilégié, parfaite pour ceux cherchant une propriété à acheter à Uzès. Prix : 998 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE A (42) / GES A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 884 et 1196 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite de cette propriété Uzès à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélia VINCENS, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'une propriété à acheter à Uzès ? Découvrez cette charmante maison de village, située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village animé avec commerces de proximité. D'une superficie d'environ 123 m², cette propriété Uzès à vendre vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bains/eaux et de 2 WC. À l'étage, une terrasse tropézienne vous offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet intimiste agrémenté d'un pool house avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bassin de 2,45 m x 4,40 m idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage complète les atouts de cette propriété.Ce bien de caractère est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon !

À vendre, cette maison de village située dans un village prisé, à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ensemble de réception voûtée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre confortable et une salle de douche. À l'extérieur, une cour intime donne du charme à l'ensemble. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une magnifique pièce de 27 m² abrite une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, avec accès à une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Vous trouverez aussi une chambre et une salle de bains à cet étage. Le deuxième étage se compose d'un salon spacieux de plus de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une petite terrasse couverte offrant une vue sur les toits du village. En outre, un terrain boisé de 810 m², accessible à pied mais non attenant, complète cette offre. Bien que ce terrain de loisir ne soit pas constructible, il représente une belle opportunité pour y aménager un potager ou profiter de moments en pleine nature à l'ombre des chênes blancs. Cette maison de 122 m² est située à 7 km d'Uzès, dans un village authentique.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

3 186 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Meynes (30)

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes d'Uzès, cette charmante demeure d'environ 188 m² est nichée dans un environnement préservé, au cœur d'un vaste terrain arboré de 6 300 m². Profitez d'un cadre de vie calme, agrémenté d'une piscine avec pool-house et d'installations équestres. La maison se compose d'un salon convivial, d'une cuisine, d'une buanderie, de 4 chambres et d'un bureau, offrant un agencement parfait pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces pensés pour le quotidien, avec une ouverture sur les terrasses et le jardin. À l'étage, la suite parentale et le bureau créent un espace intime idéal pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété séduit avec son vaste terrain, sa grande piscine et ses box pour chevaux, parfaits pour les passionnés de nature et d'équitation. Cette propriété à acheter à Uzès allie volume, confort et nature, dans un secteur particulièrement recherché. Présentée par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.

Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, est entouré de 3,3 hectares de jardins paysagers , de truffières et de terrains d'agrément (dont une partie piscinable), avec un accès privé à une rivière pittoresque et un accès très rapide à une rivière plus importante propice à la baignade et aux ballades en canoë. Un Havre de Paix situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce mas typiquement provençal offre un cadre de vie unique, à seulement une heure 30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature exclusif ou souhaitiez développer une activité commerciale de réceptions, d'élevage ou d'hébergement touristique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel. Un Hébergement de Charme et de Confort : La bâtisse, érigée sur trois niveaux comprend une maison de maître avec un patio agrémenté d'un bassin de détente. Vous y trouverez également 7 appartements de charme, chacun indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans un cadre privilégié. Une surface supplémentaire de 100 m² reste aménageable pour la création de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Un Environnement Naturel et Préservé : Le vaste domaine de 3,3 hectares offre des paysages sublimes et assure une confidentialité totale. Il comprend une truffière, des prés et des terrains clos pour chevaux et autres animaux. PRIX DE VENTE 1 500 000 euros . DPE D(20)/ GES C(20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6350 et 8750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur d'un village prisé entre Uzès et le Pont du Gard, Sandrine TRINQUIER de Capifrance vous propose une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère. Édifiée au XVIIᵉ siècle, cette demeure remarquable se compose de deux bâtiments élevés sur trois niveaux, offrant de superbes volumes, de nombreuses suites et un potentiel d'exploitation exceptionnel. L'ensemble conjugue avec élégance le charme de l'ancien, l'authenticité architecturale et le confort contemporain. La première partie de la propriété accueille en rez-de-chaussée un vaste espace de réception de plus de 120 m², idéal pour recevoir. Le premier étage dispose de quatre suites climatisées (42 m², 33 m², 22 m² et 21 m²), tandis que le second niveau propose trois suites supplémentaires (42 m², 41 m² et 47 m²). La seconde partie du bâtiment comprend en rez-de-chaussée un espace forme et bien-être d'environ 65 m². À l'étage, quatre suites climatisées (24 m², 21 m², 26 m² et 34 m²), complétées au dernier niveau par deux suites supplémentaires de 19 m² et 33 m². La cuisine de plus de 66 m², prolongée par des espaces techniques d'environ 70 m², constitue le véritable cœur de la propriété et assure la liaison entre les deux bâtiments. À l'extérieur, la cour intérieure exposée plein sud offre un cadre intime et élégant avec piscine (3 x 6 m), terrasses et espaces paysagers, propices à la détente et à la convivialité. Cette propriété unique, lumineuse et pleine de caractère, se prête à de nombreux projets : activité de chambres d'hôtes, résidence de villégiature, investissement locatif ou grande demeure familiale. Prestations : chauffage central, climatisation réversible dans chaque suite, piscine, terrasses et nombreux espaces de réception. Plus de photos et visite en vidéos sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.946116

Cette propriété à vendre à Uzès, située dans la partie ancienne du village dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, est un bien d'une superficie d'environ 145 m², entièrement rénovée avec soin. Son authenticité et ses prestations de qualité vous séduiront immédiatement. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose de beaux espaces de vie, incluant quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux salons chaleureux, dont l'un est agrémenté d'une cheminée à insert pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec l’ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable écrin de verdure avec un accès direct à la voirie communale. Une piscine spacieuse de 11 x 5 m vient compléter ce cadre enchanteur. Une remise indépendante accompagne ce bien, et la terrasse bien abritée offre un coin de détente idéal dans un environnement paisible et préservé. Pour toute personne intéressée par l'achat de propriété à Uzès, n'oubliez pas que les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette confortable propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un séjour agréable, prolongé par un salon accueillant doté d'une cheminée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bains et un bureau. Profitez d'une terrasse et d'une cour de 16 m², ainsi que de caves pour vos besoins de rangement. Nichée au cœur d'un charmant village à seulement 7,5 km du centre d'Uzès, cette propriété est idéale pour un achat à Uzès.

RARE AUX ANGLES - Ancien PRESBYTÈRE EN PIERRES au coeur du vieux village. Située dans le coeur historique de Les Angles (30133), cette demeure chargée d'histoire est une opportunité devenue encore plus attractive suite à une baisse de prix. Un bien rare, désormais proposé à 495.000 euros (honoraires charge vendeur). Ancien presbytère élevé sur 2 niveaux, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort des améliorations récentes. - Des travaux structurants déjà réalisés - Toiture entièrement révisée - Nombreuses fenêtres remplacées (fenêtres de l'étage neuves) - Fenêtres côté rue en bois simple vitrage Un point essentiel pour les acquéreurs exigeants : les postes majeurs ont été sécurisés. C'est un bien idéal pour un projet professionnel ou de tourisme. Ce que vous allez aimer : - Hauteurs sous plafond exceptionnelles - Poutres apparentes et murs en pierre - Cheminée authentique dans la cuisine - 4 chambres spacieuses - 2 salles d'eau et 2 WC Grande pièce voûtée en rez-de-jardin idéale atelier d'artiste, profession libérale ou espace loisirs Vue dégagée Proximité immédiate A7 et A9 A 10 minutes de la gare TGV d'Avignon Un lieu inspirant, parfait pour les amoureux du patrimoine souhaitant vivre dans un environnement authentique tout en restant connecté aux grands axes. Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an Vidéo et visite 360° disponibles Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 439791. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

À vendre, une magnifique propriété à Rognonas, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette authentique oasis provençale se situe entre les Alpilles et la cité des Papes, à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon. Ce mas de caractère, chargé d'histoire, constitue un véritable havre de paix au cœur de la Provence.La maison principale d'environ 217 m² a été soigneusement rénovée en 1982, alliant le charme de l'ancien au confort d'une résidence familiale. En entrant, une porte vitrée sécurisée dévoile un hall majestueux qui établit l'atmosphère unique de cette propriété Rognonas à vendre.Le salon-séjour lumineux, doté d'une cheminée, est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée et la buanderie fonctionnelle viennent compléter les espaces de vie. L'espace nuit comprend deux belles suites parentales, deux chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité créative.Cette vente propriété Rognonas se démarque par ses nombreux lieux dédiés à la convivialité et à la douceur de vivre. Une dépendance de 58 m² est aménagée pour accueillir famille et amis en toute indépendance, intégrant une belle bibliothèque, véritable invitation à la détente.Le parc arboré de plus d'un hectare est un écrin de verdure, parsemé de figuiers, amandiers, abricotiers, vignes et plus de 60 oliviers. Au cœur du jardin se trouve une piscine de 12 x 6 mètres, accompagnée d'un pool house, promettant de longs moment de détente ensoleillés.Un double garage et une cuisine d'été, ainsi qu'une pompe à chaleur Air/Eau, complètent ce bien d'exception.Proche de Saint-Rémy-de-Provence, vous profitez de son animation culturelle tout en jouissant du calme de la campagne provençale.Ce bien rare est parfait pour un achat propriété Rognonas, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances d'exception. Pour visiter cette propriété chargée d'histoire, contactez-nous pour organiser une visite privée.Taxe foncière : 2 944 €/anRéférence annonce : DOM23949Prix de vente FAI : 1 490 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 190 € et 3 030 € (indexation 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 20/01/2024.Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frContact : Delphine Baise – 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437

Située dans une impasse discrète à Nîmes, Gard, cette Maison d'Architecte de 295 m2 habitables est à vendre. Vous serez charmé par ses lignes modernes et ses volumes spacieux, le tout érigé sur un terrain de 3829 m2 au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans cet écrin de verdure et de tranquillité, vous n’aurez qu’à poser vos valises. La pièce de vie, très lumineuse avec ses 90 m2, s'ouvre sur une verrière et une terrasse entourée d'un espace arboré. Les chambres sont toutes indépendantes et dotées d'une salle d'eau privative, ajoutant au confort de ce bien. De plus, la maison est équipée d'un ascenseur intérieur pour plus de commodité. Ce bien exceptionnel dispose également de trois mazets indépendants, d'une superficie de 18,57 m2, 38,69 m2 et 56,31 m2. Nous encourageons les intéressés à nous contacter pour obtenir des détails supplémentaires et organiser une visite. Pour toute information, contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre, un authentique mas familial en pierre du XVIIIème siècle. Avec une surface développée de 407 m² et un terrain de 1,8 hectare, cette propriété saura vous séduire par son charme. Entièrement rénovée par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, elle allie caractère et modernité grâce à des matériaux de qualité. La rénovation a été exhaustive, incluant le gros œuvre en pierre, une toiture neuve, des joints de façade, une isolation en chaux-chanvre, ainsi que des menuiseries en bois et des fenêtres à double vitrage anti-effraction. Les systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation sont également neufs. Le décorateur a pris soin de réaliser une peinture à la chaux, et le réseau d'assainissement, tout comme la piscine neuve, sont également à votre disposition. Ce bien a été réalisé avec une assurance décennale couvrant tous les travaux, ce qui permet un emménagement immédiat.La possibilité d'achat peut se faire avec ou sans le mobilier. Les travaux ont duré 4 ans et se sont achevés en 2024, et la performance énergétique de la propriété est classée A. Ce mas, unique par sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, le tout dans un cadre de calme absolu. La distribution intérieure comprend : au rez-de-jardin, des salons, une chambre, une buanderie et une cuisine qui donne sur la piscine et ses terrasses en pierre ; au niveau supérieur, plusieurs pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et une chambre avec une salle de bain spacieuse. À l'étage, vous trouverez un salon média et trois suites complètes, dont une parentale avec terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété à acheter à Uzès vous offre également la possibilité d'un garage.

Idéalement située au cœur de Graveson, cette séduisante maison de village de 95 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine avec buanderie et d'un WC invité. Au premier étage, vous trouverez une vaste suite avec dressing et salle d'eau/WC. Le dernier étage comprend un grand pallier qui dessert 2 chambres partageant une salle d'eau/WC. Son atout majeur est un jardin avec la possibilité d'y créer un bassin. C'est une propriété à acheter à Graveson, un produit rare et coup de cœur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence de St Rémy au 04 90 92 03 93. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Caroline Martin vous propose une propriété contemporaine d'exception de 400 m² à Nîmes, nichée sur 1 hectare de garrigue et d'essences méditerranéennes, agrémentée d'une piscine à débordement et de vues panoramiques à couper le souffle. Cette villa exceptionnelle offrant des prestations rares et haut de gamme, vous charmera par ses magnifiques espaces de vie. Elle se compose de : Une cuisine exceptionnelle de dernière génération, ouverte sur la pièce à vivre, avec plan de travail et évier en dekton (mélange de granit et de fibres) et façades de cuisine en Fénix oro cortez 12 mm, et son cellier intégré. Un salon convivial, rehaussé d'une cheminée Focus au style épuré à la puissance de chauffe de 14 kW. Une suite parentale élégante et intime, pensée comme un véritable cocon, avec salle de bains privative et dressing spacieux pour un confort absolu. Trois chambres baignées de lumière, idéales pour accueillir famille et amis, complétées par une salle d'eau moderne. Deux WC indépendants suspendus, équipés des dernières technologies (VMC hygroréglable et détecteur de mouvement), alliant praticité et modernité au quotidien. Une salle polyvalente dédiée au bien-être, conçue pour s'adapter à vos besoins : chambres additionnelles, espace fitness, spa privatif ou toute autre inspiration. Volets : Fermeture centralisée pilotable par téléphone, domotique modèle Somfy dernière génération. Deux garages fermés, un bûcher et un grand atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, deux vastes terrasses prolongent les espaces de vie et s'ouvrent sur un panorama d'exception, magnifié par une piscine à débordement (11x4) traitée au cuivre, à l'argent et au sel. Un véritable écrin de sérénité, idéal pour savourer la nature et la quiétude environnante. Le confort moderne est omniprésent : 2 pergolas bioclimatiques (terrasse cuisine et salon). 12 panneaux photovoltaïques autonomes et indépendants 400 w équipés de 4 batteries de 2400 w. Réserve d'eau avec cuve, chauffage/rafraîchissement par le sol Annexe contemporaine (43 m²) : réalisée dans le même esprit architectural que la villa principale, elle s'intègre harmonieusement à son environnement. Un espace raffiné, idéal pour accueillir vos invités dans le confort ou créer un bureau indépendant. Mazet provençal (52 m²) : un charmant mazet habitable des années 70, rénové et prêt à évoluer. Il offre un fort potentiel d'agrandissement et peut aisément se transformer en espace de vie supplémentaire ou en maison d'amis de caractère. Une propriété d'exception nichée dans la garrigue nîmoise, où modernité et sérénité s'unissent pour créer un cadre de vie inspirant. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la nature, de l'espace et du confort le plus raffiné. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Prix 1 875 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737et 919 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DES ANNÉES 60' COMPRENANT UN LOGEMENT PRINCIPAL ET UN LOGEMENT D'APPOINT AVEC PISCINE SECTEUR PUECH DU TEIL, à 2 min du Jean Jaurès et 7 min des Jardins de la Fontaine. Sur une parcelle de près de 500 m2, découvrons ensemble cette propriété comprenant : Sur la partie haute du bâtiment, un logement composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une grande chambre et deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendants En rez-de-jardin, logement d'appoint comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau/WC. Les entrées de chaque logement se font de manière indépendante. Rénovation de la villa 2019 - Prestations confortables : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double-vitrage L'extérieur n'est pas en reste : convivialité au rendez-vous dans cette belle cuisine d'été, des instants de fraîcheur autour d'une piscine sécurisée et un jardin avec de belles essences Côté pratique on appréciera le grand garage avec porte sectionnelle électrique N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Authentique Mas Provençal à vendre à Graveson, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette demeure provençale de caractère, offrant de multiples possibilités, se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, dans un village vivant et prisé. Avec plus de 150 m² de surface habitable et 200 m² de dépendances, cette propriété est nichée dans un environnement verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités.La propriété se caractérise par ses volumes généreux et la diversité de ses espaces. En plus de la maison principale, elle comprend plusieurs bâtiments annexes tels qu’une grange, un atelier, et une ancienne écurie, actuellement aménagée pour une activité de location touristique.À l'extérieur, un parc exceptionnel, avec de majestueux arbres et une variété d'essences méditerranéennes et du monde entier, crée une atmosphère tranquille et agréable. Cette parcelle, alimentée par l'eau du canal, est constructible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires : extension, aménagement paysager, piscine, ou espace détente.Cette propriété à acheter à Graveson s’adresse aussi bien aux familles en quête d'une maison de charme qu'à ceux envisageant un projet touristique ou professionnel au cœur des Alpilles, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.

À vendre, une propriété située à Uzès, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, implantée au cœur d'un village recherché à seulement 4 km d'Uzès, se distingue par ses belles prestations et sa proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. La cour principale offre un bel espace et donne accès à un ensemble de caves, certaines pouvant être aménagées en atelier d'artiste, galerie ou espace de poterie, avec un ancien four potier dans l'une d'elles ajoutant un charme unique. Il existe également la possibilité de créer un appartement d'invités dans ces espaces. Accessible depuis une porte indépendante, deux caves de stockage complètent ce bien. Un bel escalier en pierre mène à une première terrasse au premier étage surplombant la cour, offrant deux accès à la maison. La partie principale comprend un séjour avec poêle à bois et accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. Au deuxième étage, une grande suite principale avec chambre spacieuse et salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse privative offrant des vues imprenables sur le clocher et les monuments du vieux village. La seconde partie de la maison, actuellement indépendante, peut facilement être reliée à la première grâce à des travaux. Elle comprend une entrée ou un petit salon, une chambre et une buanderie, ainsi qu'un grand salon lumineux à l'étage pouvant être utilisé comme chambre et une salle de bains. La cour offre un potentiel d'aménagement, permettant d'envisager l'ajout d'un bassin. Au cœur de tous les commerces et commodités, cette propriété à acheter à Uzès est idéalement située dans une ruelle calme de village, à seulement 4 km d'Uzès.

Cette ancienne propriété viticole datant du 17ème siècle est située à seulement 5 minutes du centre historique d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre exceptionnel de 8 hectares de terres agricoles, elle offre beaucoup de charme et d'authenticité. Cet ensemble immobilier comprend 4 habitations distinctes entièrement rénovées, ainsi que près de 400 m2 à restaurer selon vos envies. Cette propriété est idéale pour les investisseurs souhaitant exploiter les 4 gîtes existants ou pour des particuliers désirant transformer les 400 m2 en une spacieuse résidence. La vaste bergerie de 750 m2 et le hangar d'environ 200 m2 constituent également des atouts majeurs pour concrétiser tous vos projets. Ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de l'immobilier. Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Étienne-du-Grès, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée en 1768, cette demeure historique reflète le charme intemporel de la Provence et se trouve au cœur des Alpilles. À l'entrée, vous serez accueilli par une série de pièces de réception aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, parfaites pour la convivialité et l'élégance. La maison comprend 8 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d’eau, assurant confort et intimité. Des dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour des projets variés ou pour accueillir aisément vos invités. La propriété s'étend sur plus de 7 hectares, comprenant un parc majestueux et facile d’entretien, une colline typique des Alpilles, une oliveraie, une pinède et de la garrigue. Une allée de platanes centenaires ajoute un charme unique à cet endroit chargé d'histoire. Vous pourrez également découvrir une chapelle du XIXe siècle, un témoignage patrimonial rare. Pour vos moments de détente, une belle piscine accompagnée de son poolhouse complète ce cadre de vie provençal. Ce bien d’exception allie authenticité, sérénité et prestige, idéal pour un achat propriété à Saint-Étienne-du-Grès.

Découvrez cette magnifique propriété à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine des années 70, construite avec des matériaux de qualité, est entourée d'un écrin de verdure, à proximité des sources du Puech du Teil. D'une surface de 120 m2, l'espace de réception est organisé en demi-niveaux, avec deux salons, dont un plus intimiste avec cheminée, et une vue dégagée sur la piscine. À l'étage, un espace repas de 24 m2 est en lien direct avec une immense cuisine de plus de 40 m2, équipée haut de gamme, offrant une vue sur la Tour Magne. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces nuit, l'un pour les hôtes avec deux chambres espacées et une salle de bain lumineuse, l'autre de 50 m2 avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Divers espaces de service, un atelier, une cave et un garage double complètent ce bien. La piscine et le poolhouse sont parfaits pour des soirées estivales inoubliables. Le parc de 5500 m2 abrite également une maison de 3 pièces, actuellement louée, qui peut répondre à divers projets. Si vous êtes en quête d’un lieu de vie ou d’un espace pour un projet professionnel, n’hésitez pas à nous consulter. Cette propriété à vendre à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer, proposée en exclusivité par l'agence Best HomeProvence immobilier. Contactez Martine DAUDET au 06.20.46.88.63 pour plus de renseignements. Prix de vente honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos offres sur notre site www.best-home.fr.

À seulement quelques kilomètres d'Uzès, découvrez cette superbe propriété à vendre, un mas du XIXe siècle accompagné de son centre équestre entièrement équipé, le tout sur environ 15 hectares. La surface du mas est d'environ 400 m2 sur 3 niveaux et nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Vous apprécierez également un gîte de 120 m2 avec une piscine de 10x5 m. Concernant les installations équestres, vous trouverez : - Une carrière de 40m sur 60m avec sol équestre en silice microsable, arrosage automatique et éclairage avec monnayeur. - Un manège couvert de 20m sur 30m avec les mêmes caractéristiques que la carrière ainsi que des miroirs, un système audio et une tribune avec fauteuils. - Une carrière enherbée de 30m sur 30m. - Un rond de longe type Havrincourt de 15m sur 30m, également équipé de sol en silice microsable. - Un marcheur pour 4 chevaux de 15m de diamètre, une piste de galop de 500m avec sol naturel, et 23 boxes avec sol PVC. - De nombreux paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques.- Un hangar couvert, un atelier mécanique, et plusieurs selleries. Cette propriété située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel au calme. Pour un projet d'achat de propriété à Uzès, n'hésitez pas à contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village de Maillane, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison datant de la fin du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité. La rénovation met en avant le charme ancien de la propriété tout en offrant un confort moderne. La maison se compose d'une cour privée et d'un jardin intime sans vis-à-vis, avec une piscine, pour profiter d'un espace extérieur paisible. Elle dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux. Un bien plein de caractère, parfait pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe à Maillane, offrant un cadre de vie agréable et calme, à proximité de Saint-Rémy-de-Provence.