Achat Viager à Callas (83) : 48 annonces

À vendre : villa à Callas, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 5 pièces, dotée de 2 suites parentales, totalise 132 m² et est implantée sur un terrain de 3600 m² agrémenté d'une piscine de 8x4. Elle est proposée en viager occupé, avec un bouquet de 170 000 € et une rente mensuelle de 1200 €. La valeur totale du bien est estimée à 400 000 € selon le dernier calcul du DHU. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette charmante villa à acheter à Callas, idéale pour ceux cherchant à s'établir dans un environnement paisible. Construite en 2005, cette maison de plain-pied offre un agencement optimal et un confort de vie exceptionnel, avec un jardin soigné qui constitue un véritable espace de détente. L'intérieur se démarque par des matériaux de qualité, des finitions soignées, et des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol, et une cheminée insert. Avec une exposition plein sud, cette villa bénéficie d'une belle luminosité. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette villa à vendre à Callas, véritable coup de cœur sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 000 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 140 m²
• 

Callas (83)

DE LAISSARDIERE IMMOBILIER vous présente cette Magnifique Villa à Callas (Var) NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit jusqu'au décès des vendeurs - Couple H89 et F87ans - BOUQUET UNIQUE 420 000EUROS FAI - Autres possibilités nous consulter - IDEAL INVESTISSEMENT - Financement possible par emprunt bancaire - Contact: Xavier 07 59 62 89 21 - xavier.s@senioravenir.immo Plongez dans l'élégance et le charme de cette villa située à Callas, une perle rare nichée dans un cadre idyllique et disposant d'une superbe vue. Construction de qualité datant de 1997, cette demeure de env. 120m2 habitable offre un mélange parfait de tradition et de modernité, avec une vue imprenable sur la mer et une exposition sud-ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses, cette villa offre un cadre de vie très agréable. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, invitant à des moments de convivialité et de partage. Elle dispose également de 1 salle de bain + 2 salles de douche et de 2 wc dont un indépendant. Le sous-sol et le garage intérieur, pouvant accueillir 2 véhicules, offrent un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. Le jardin de env. 2250 m², avec sa piscine chauffée à nage contre-courant, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la douceur de la Provence. Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels. Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie. Bouquet 420 000 €. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Xavier Santucci Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934020694 RCP LLOYD'S

Viager occupé – Maison provençale à Callian (83440) dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, située sur un terrain divisible de 14 900 m², vous charmera par son environnement verdoyant, ses restanques et son exposition protégée des regards. Description du bien :La propriété inclut plusieurs habitations et dépendances :Maison principale, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée :- Rez-de-chaussée : entrée par terrasse couverte, séjour, cuisine, salle d’eau avec WC, deux chambres.- Étage : dégagement, trois chambres, salle d’eau avec WC.- Local technique et atelier. Annexe contiguë, élevée d’un étage sur rez-de-jardin :- Rez-de-jardin : cave, séjour avec cuisine, salle d’eau avec WC, chambre, garage.- Étage : une chambre. Maison secondaire de plain-pied : séjour/cuisine, salle d’eau avec WC, chambre ouvrant sur terrasse. Dépendances : hangar, box à chevaux, piscine à rénover. Conditions du viager occupé :Viager occupé sur 2 têtes : Femme 89 ans, Homme 84 ans. Valeur du bien : 637 000 €. Bouquet (apport initial) : 390 000 €. Rente viagère : 1 934 €/mois. Usufruit sur l’ensemble des biens. Honoraires à la charge du vendeur. Bonus : l’usufruitier laisse libre la maison secondaire, idéale pour les week-ends ou vacances. Pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Callian, cette offre est à considérer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Diagnostics : F: 404 KWh/m2/an ; C: 13 KgCO2/m2/an pour la résidence secondaire. F: 333 KWh/m2/an ; B: 10 KgCO2/m2/an pour la résidence principale. Pour plus d’informations, contactez votre spécialiste du viager : Univers Viager Var-Corse – Pascal HOLUB 06.85.96.33.20 – p.holub@univers-viager.fr.

iad France - Bernadette Lambert vous propose : « Vente en Viager Occupé »Vous cherchez un achat viager à Mons ? Cette maison, située à Mons dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer ! Investissez dans une propriété en pleine nature avec aperçu sur la mer. Ce viager à vendre est un investissement sécurisé, à forte valeur, dans un cadre naturel exceptionnel, offrant un potentiel de plus-value à long terme. - Bouquet : 98 000 € (frais d’agence inclus)- Valeur vénale : 360 000 €- Rente mensuelle : 569 €- Viager sur 2 têtes : M. 73 ans, Mme 80 ansCette maison de 85 m², bien entretenue, se trouve sur un terrain arboré de 1200 m², offrant un havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux avec un salon doté d'une cheminée, et une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale. Les deux chambres de bonne taille garantissent des espaces de repos agréables.La maison comprend également une salle de bain, un WC séparé, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre sous combles à aménager selon vos envies.Le garage attenant permet de garer votre véhicule en toute sécurité tout en offrant des espaces de rangement.Ce viager à acheter à Mons vous propose un cadre de vie agréable, avec un confort optimal et une exposition sud apportant une belle luminosité naturelle. Vous profiterez aussi d'un aperçu sur la mer et les îles de Lérins. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison pleine de charme à Mons. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité, Vidauban proche centre, VENTE A TERME LIBRE Appartement 95.80 m2 comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, WC, au 2ème étage d'une copropriété de 3 logements. Peinture à prévoir. Prix a verser comptant : 92000 euros HAI (dont12000 euros TTC de commission d'agence charge acquéreur). Modalités de paiement du solde : 666 euros en 120 mensualités. la rente est revalorisée de 2% l'an. Valeur vénale : 160000 euros. DPE ''B'' (102) GES ''A'' (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. 10 039 - VIAGER OCCUPE - DRAGUIGNAN ( 83) Dans un quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodité, un très agréable et spacieux APPARTEMENT de 131,81 m², 4 pièces situé au 1er étage sur 3. Il se compose •Un grand hall d’entrée et dégagements, •Une cuisine aménagée sur terrasse, •Un grand salon, •Une salle à manger sur balcon, •Un cellier / buanderie, •Une suite parentale avec dressing et salle de douche, •Deux chambres sur balcon, •Une salle de bains, •Un w.c. Sols : carrelages Superficie : 131,81 m² + terrasse, balcon et loggias Chauffage central collectif Eau chaude par cumulus •GARAGE •EMPLACEMENT de STATIONNEMENT N.B. : Bel appartement avec de beaux volumes, très bien entretenu. BOUQUET : 59 500 euros HAI + rente : 874 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 86 ans (M.) et 76 ans (Mme) Valeur Vénale : 360 000 euros T.F. : 2 437 euros dont 541 euros d’OM Charges : 320 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOUQUET FAI: 980 000 € - RENTE: 4 000 €/mois Au c?ur de la Provence, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère vous propose un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Draguignan, entre terre et mer. Un emplacement privilégié : Centre-ville de Draguignan à 5 minutes (commerces, écoles, santé, services), Accès rapide à l'A8 (20 minutes), Gare TGV des Arcs-Draguignan à 30 minutes, Aéroport de Nice à environ 1 heure, À proximité des plages de Fréjus, des golfs, vignobles, marchés et sentiers de randonnée, a 30 km des plages du golf de St Tropez, à 30 minutes du lac de Sainte Croix du Verdon. Implantée sur un vaste terrain paysagé de plus de 2,6 hectares, cette villa allie confort moderne, charme provençal et prestations soignées. Sa conception en forme de U permet une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en créant une ambiance chaleureuse et ouverte sur la nature. 260 m² habitables - Terrain de 26 821 m² - 7 pièces - 4 chambres Des volumes généreux et une organisation pensée pour le bien-être : 4 Chambres, dont 3 suites avec salles d'eau/bains privatives et WC, un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, un petit salon cosy pour les instants de détente, une grande salle à manger, parfaite pour recevoir, une cuisine entièrement équipée. Buanderie, local technique, cave. Une large terrasse avec vue dominante sur la campagne environnante. Extérieurs : authenticité & sérénité : 70 oliviers cultivés sur la propriété, Vue panoramique dégagée, Piscine, Carport 2 voitures, stationnement pour 4 véhicules, Forage, autonomie en eau, Terrain clos, sans vis-à-vis. Confort et performance énergétique: Climatisation réversible gainable dans toute la maison, Panneaux photovoltaïques et chauffe Thermo-dynamique: consommation optimisée, Maison basse consommation, équipée pour un mode de vie durable. Un cadre de vie rare, à la fois paisible et inspirant Ce bien d'exception séduira autant les familles que les amateurs de nature ou de belles demeures de charme. Un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie, dans l'une des plus belles régions du sud de la France. VENTE A TERME LIBRE - 8 ans - H 78 ANS Capital de 980 000,00 ? FAI mensualités de 4000,00 ? pendant 8 ans Demande dossier d'investissement sur demande Emmanuelle LEGER 06.86.15.77.29 e.leger@bm-finance.fr

Réf. 9925 - VENTE A TERME OCCUPÉE, appartement à acheter à Puget-sur-Argens (83), avenue du Général Leclerc. Ce 3 pièces de 57,89 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente, à 1 km du centre et à 15 minutes du bord de mer. Il comprend 2 parkings, une terrasse orientée nord-est et un jardin, le tout sans vis-à-vis. Ce bien est en parfait état et offre des prestations de qualité, adapté aux personnes à mobilité réduite, climatisation, DPE et GES en « A ». L'accès au péage autoroutier se fait en 5 minutes, permettant de rejoindre Nice et Aix-en-Provence en 1 heure. Un investissement de qualité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Superficies : 57,89 m² + terrasse de 10 m² + jardin de 16,50 m². Le chauffage est par climatisation réversible et l'eau chaude est solaire. Les sols sont en carrelage. La construction date de 2018, et l'appartement se situe au RDC sur 3 étages. Prix : 52 000 euros HAI + 180 mensualités de 405 euros indexées. Actuellement occupé par un locataire de 70 ans. Valeur vénale : 218 000 euros. Taxe foncière : 1040 euros par an (y compris 237 euros de TEOM). Les charges courantes s'élèvent à 105,56 euros par mois, dont 67,03 euros locatifs. La copropriété comprend 99 lots, dont 56 principaux. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 10023 VIAGER OCCUPE à Puget-sur-Argens, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur : avenue du Général Leclerc. À vendre, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 57,89 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et récente, à seulement 1 km du centre-ville et à 15 minutes des plages. Il dispose de 2 places de parking, d'une terrasse exposée nord-est et d'un jardin sans vis-à-vis, le tout en parfait état et avec des prestations de qualité, dont une adaptation PMR et la climatisation. DPE et GES classés « A ». Accès au péage autoroutier à 5 minutes, facilitant les trajets vers Nice et Aix-en-Provence en une heure. Parfait pour un achat appartement à Puget-sur-Argens. Superficie totale : 57,89 m² + terrasse de 10 m² + jardin de 16,50 m². Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, avec une eau chaude produite par des panneaux solaires. Sols en carrelage, construction récente de 2018, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Bouquet de 50 000 euros HAI et une rente de 350 euros indexée. Occupé par Monsieur de 70 ans. Valeur vénale estimée à 198 000 euros. Taxe foncière de 1040 euros par an (incluant la TEOM de 237 euros). Charges mensuelles de 105,56 euros, dont 67,03 euros de locatifs. Copropriété de 99 lots, avec 56 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissement en Viager Occupé – Maison de plain-pied en parfait état avec piscine et jardin méditerranéen Une maison pleine de charme et de douceur de vivre, idéalement située au calme, au fond d'une impasse. Construite en 1996, cette maison de plain-pied en état quasi neuf vous accueille dans un cadre verdoyant, fleuri et soigné. Description du bien : •Maison de 1996 de plain-pied •3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé •Salon / salle à manger ouvert sur le jardin côté entrée •Cuisine séparée avec accès à une véranda donnant sur le jardin à l'arrière •Jardin arboré avec oliviers produisant leur propre huile •Piscine et cuisine d'été entièrement équipée Une véritable ambiance de vacances toute l'année dans un environnement paisible, à deux pas des commodités. Données financières : •Vendeurs : Homme de 74 ans, Femme de 70 ans •Valeur vénale libre : 328 500 € •DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) : 59,7 % soit 196 115 € •Valeur économique à l'achat : 132 385 € •Bouquet : 74 900 € honoraires inclus •Rente mensuelle : 365 € •Indexation annuelle : selon l'indice INSEE des prix à la consommation •Majoration en cas de libération anticipée : +75 % •Horizon d'investissement estimé : 23 ans * Taxe foncière : 1439 € Un placement financier sûr, sans risques et sans aléa locatif, dans un bien très bien entretenu, habitable sans aucun travaux futurs. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et découvrir cette maison coup de cœur ! Cette annonce référence 287284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 € et 1464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER À FIGANIERES, DANS LE VAR, EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZURCette magnifique propriété avec piscine se situe dans un quartier calme et résidentiel. Le bouquet s'élève à 174250 EUR, avec une rente mensuelle de 1083 EUR. Le prix d'achat est de 304210 EUR. À noter qu'en vente à terme occupée, le vendeur demeure sur place, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement.Descriptif du bien :VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE DE 10 ANS!À FIGANIERES, PROCHE DE DRAGUIGNAN, SOUS-PRÉFECTURE DU VAR.À 30 MINUTES DES PLAGES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ ET DE LA BAIE DE SAINT-RAPHAËL.À 30 MINUTES DE LA GARE TGV DES ARCS EN PROVENCE.À 10 MINUTES DES COMMERCES ET DE TOUTES COMMODITÉS.Cette belle maison de 134 m2 habitables se déploie sur deux niveaux, sur un terrain clos de 2000 m2 joliment arboré de palmiers et de différentes essences de cactées. Le bien comprend :- Au niveau supérieur, une entrée menant à un double salon/salle à manger ouvrant sur une véranda de 14 m2, une cuisine attenante, deux chambres dont une avec terrasse de 8 m2, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC séparé.- Au rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une grande terrasse extérieure et, légèrement en contrebas, une belle piscine au chlore de 8 x 4 m avec plage.La situation, l'environnement calme et résidentiel, ainsi que la qualité des prestations et des matériaux, confèrent à ce bien un cadre de vie particulièrement enviable. À VISITER ABSOLUMENT SANS TARDER!EXCELLENT PRODUIT D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL.Analyse financière :VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE DE 10 ANS SEULEMENT!La valeur libre est de 390 000 EUR, mais vous investissez sur la base d'une valeur occupée de 274 950 EUR HAI, offrant ainsi une plus-value immédiate de 115 000 EUR. Le paiement comptant est de 174 250 EUR HAI, avec des mensualités de 1 083 EUR pendant 10 ans.Option 2 : Vente à terme de 10 ans, occupée seulement 7 ans, avec un paiement comptant de 174 250 EUR HAI et une mensualité de 1 336 EUR durant 7 ans.Option 3 : Paiement comptant sans mensualité de 334 620 EUR HAI.

Coup de cœur du secteur

51 400 €

490 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 105 m²
• 

À 16km de Callas (83)

À LORGUES, dans le département du Var, une maison à acheter qui représente un véritable coup de cœur et un investissement qui a du sens. Cette ancienne magnanerie en pierres du XVème siècle, entièrement restaurée, est une rare opportunité de vente maison LORGUES avec une plus-value assurée à terme. La maison de 82 m² habitables s'étend sur trois niveaux et se situe à proximité immédiate d'une jolie chapelle classée, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Le bien est proposé en viager occupé par un homme de 79 ans et une femme de 76 ans. Le prix d'achat est de 161 700 EUR, comprenant un bouquet de 51 400 EUR et une rente mensuelle de 748 EUR. En viager occupé, le vendeur demeure dans la propriété, vous ne pouvez donc pas y habiter. Une décote de 51 % est appliquée, offrant une plus-value immédiate et certaine de 168 300 EUR. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LORGUES!

INVESTISSEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC UN CRÉDIT VENDEUR SANS INTÉRÊT BANCAIRES - PAIEMENT SUR DURÉE MAÎTRISÉE - PAS DE CHARGES !!! Bouquet : 84650 EUR Rente : 664 EUR/mois Prix d'achat : 196330 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Appartement en parfait état de 66 m² Carrez avec grande terrasse de 27 m² au dernier étage vue colline, entrée sur séjour, cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de douche, un box de 15 m² en sous-sol. Immeuble construit en 2011 avec piscine dans la résidence. Analyse financière : VENTE A TERME AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT Voici les bénéfices que vous réaliserez : - Une localisation en plein centre ville et tous commerces et commodités et à 35 mn des plages du Golfe de Saint-Tropez - Un gain immédiat garanti de 118 320 EUR ( valeur libre du bien sur le marché de l'immobilier actuel 290 000 EUR ) - Réserve d'usufruit (Le vendeur paye toutes les charges du bien : charges de copropriété, factures d'énergies, taxe foncière, travaux entretien... ) - Crédit vendeur donc pas intérêt bancaire, ni frais de gestion - Paiement du capital honoraires inclus de 84 650 EURen une fois chez le notaire - Mensualité de 620 EUR sur 15 ans - Des frais de notaire réduits - Aucune fiscalité - Pas de frais de gestion et aucun risque locatif - Pas d'intérêts bancaires, aucun frais de dossier ni d'assurance de prêt immobilier - Excellent rendement locatif futur - Investissement maîtrisé et sécurisé - À terme : Résidence principale ou investissement locatif

Située en plein cœur de la plaine de Fayence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison FAYENCE à vendre offre un cadre exceptionnel à seulement 10 minutes du lac de Saint-Cassien et de ses nombreuses activités nautiques. Le centre-ville et tous les commerces sont à proximité immédiate, tandis que l'autoroute A8 (sortie Les Adrets de l'Estérel) se trouve à seulement 15 minutes. Vous serez également à 30 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël et à 45 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. D'une superficie de 400 m² habitables, cette très belle maison de maître s'étend sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain clos de 34 170 m² avec piscine. Cette vente maison FAYENCE se fait en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 88 ans et d'une femme de 82 ans. Aucun frais ni charge durant la période d'investissement. Le prix d'achat est de 655 208 EUR, payable comptant.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 400 €

1 030 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 146 m²
• 

À 16km de Callas (83)

À vendre, une villa contemporaine récente à Lorgues, située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison LORGUES, est proposé à un prix attrayant de 386 640 EUR. En viager occupé, cette maison LORGUES à vendre appartient à un couple, et le vendeur continuera à y vivre. Cette villa de plain-pied vous séduira par son design raffiné et ses prestations haut de gamme. L'intérieur est lumineux et comprend une cuisine moderne, un salon spacieux, ainsi qu'une véranda de 40 m². L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, un joli jardin paysager vous attend. Ce bien rare allie confort, élégance et tranquillité, le tout à seulement cinq minutes du centre du village. Une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un investissement sécurisé dans l'immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire à Lorgues, dans un cadre idyllique.

Découvrez une opportunité rare d'achat viager à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous proposons en vente viager occupé, sans rente, une maison d'habitation d'environ 118 m², située en zone UF (pour activités économiques), accompagnée de ses annexes, incluant : une piscine de 8,5 m x 4 m, un jacuzzi, un abri voiture et un chalet de jardin, le tout sur une parcelle de 1547 m².Le bouquet FAI est de 280.000 euros, avec une valeur vénale du bien de 495.000 euros. Ce viager à vendre est occupé par Monsieur, âgé de 79 ans, et Madame, âgée de 76 ans.Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Candy GABRY au 0689065730 ou David CAILLET au 0672920206.

VIAGER OCCUPÉ – Appartement F2 avec balcon + cave à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type F2 représente une opportunité d'investissement sécurisée, parfaite pour un achat appartement Draguignan. Conditions du viager :- Valeur vénale : 130 000 €- Bouquet unique : 71 000 € (sans rente) offrant un investissement simplifié, sans les aléas de paiements mensuels.- Profil du crédirentier : Femme de 71 ans.Description du bien :Situé au 3ème étage, cet appartement se compose de :- Un hall d’entrée- Un séjour lumineux- Une chambre- Une cuisine ouverte sur le séjour- Une salle d’eau- WC séparés- Placard de rangement- Un balcon agréable- Une cave en sous-sol complète le bien.Au niveau des charges :- Charges non récupérables : 440 € / an- Charges locatives : 560 € / an (à la charge du crédirentier)- Taxe foncière : 921 € / an, dont 205 € pour la TEOM restant à la charge du crédirentier.Cet appartement Draguignan à vendre représente un faible effort financier annuel pour l’investisseur, avec des données énergétiques favorables :- DPE : 108 kWhEP/m²/an (Classe B)- GES : 3 kgéqCO₂/m²/an (Classe A)- Estimation des dépenses énergétiques : entre 340 € et 530 € par an.Les atouts de ce bien incluent :- Décote immédiate significative sur la valeur du bien.- Aucune rente : visibilité totale de l’investissement.- Bien en bon état général.- Résidence établie, idéale pour une stratégie patrimoniale ou une constitution de capital.Analyse patrimoniale :Ce viager occupé est une rare opportunité avec une mise de départ maîtrisée, une gestion simplifiée sans rente et un levier de valorisation à moyen/long terme. Dossier viager complet disponible sur demande. Contactez Pascal HOLUB au 06 85 96 33 20 ou par email à p.holub@univers-viager.fr.

À SAINT-PAUL EN FORÊT, dans le VAR, venez découvrir cette maison à vendre idéalement située au centre de ce charmant village de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En vente en nue propriété avec réserve d'usufruit temporaire de 5 ans, cette propriété ne génère aucun frais ni charge durant cette période. Cette très belle maison en cours de restauration complète offre des prestations et des matériaux de grande qualité, avec un DPE de classe B. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable depuis la vaste terrasse. Le terrain est piscinable et s'étend sur 3 002 m2. D'une surface habitable de 300 m2 répartis sur trois niveaux, vous trouverez un grand salon/salle à manger avec cheminée/insert, une cuisine ouverte attenante, une chambre avec salle de bain et toilettes invités, ainsi que trois chambres à l'étage avec salle de bain et salle d'eau. Un appartement indépendant avec accès privatif en rez-de-jardin est également présent, parfait pour une location à l'année ou saisonnière. La maison dispose d'un très grand sous-sol avec cave et double garage. Elle est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible, ainsi que d'un portail électrique avec interphone et digicode. Le prix d'achat est de 1 129 230 EUR HAI. Grâce à cette vente, l'acquéreur récupérera la pleine propriété ainsi que la jouissance du bien après la période de réserve d'usufruit. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint Paul en Forêt.

Maison à vendre dans le Sud Var, à LE MUY, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1218 m², est proposée au prix d'achat de 176 364 EUR. Accessible depuis la sortie d'autoroute du Sud, elle se trouve à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Cannes. Le bien comprend : 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Vous apprécierez également la chaufferie, la buanderie et le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort. À l'extérieur, la piscine de 6 x 6 m vous invite à la détente, dans un cadre paisible. En ce qui concerne l'achat, celui-ci se fait sous la forme d'un viager occupé, avec un bouquet de 84 800 EUR et une rente mensuelle de 800 EUR. Vous bénéficierez ainsi d'une opportunité d'achat immobilier à un prix réduit, puisque la valeur viagère est inférieure au marché immobilier classique, estimée à 309 954 EUR. Cette maison à acheter à LE MUY représente un investissement immobilier intéressant, tout en offrant des avantages tels que l'absence de frais bancaires et de fiscalité, des loyers d'occupation payés d'avance, ainsi qu'un entretien assuré par le vendeur. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans le Var.

Vente maison MONTAUROUX avec réserve d'usufruit temporaire de 5 ans, permettant de récupérer la pleine jouissance du bien par la suite. Située à Montauroux, dans le Var (83) au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, 10 minutes du lac de Saint-Cassien, 15 minutes de l'autoroute A8, et à 30 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport Nice / Côte d'Azur. Cette magnifique maison à acheter à Montauroux offre 391 m² habitables sur un terrain clos de 4 710 m². Elle comprend un appartement indépendant avec terrasse de 45 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Vous pourrez profiter d'une très belle piscine avec pool house, cuisine d'été et sanitaires, ainsi qu'un jardin luxueusement arboré d'essences méditerranéennes. Le double salon/salle à manger dispose d'une grande cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur le parc et la piscine. En outre, vous trouverez une buanderie attenante avec office et toilettes invités, ainsi que de vastes terrasses couvertes et découvertes de 100 m² avec salle à manger d'été. La maison est équipée de double vitrage, de climatisation réversible et de chauffage au sol. C'est un produit d'investissement patrimonial exceptionnel à ne pas manquer, sans vis-à-vis et sans frais ni charges durant la période d'occupation. Une belle opportunité dans un cadre idyllique et au calme absolu.

Viager occupé - Maison T3 de 80 m2 avec garage fermé - Monsieur 78 ans, Madame 74 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 49 % par rapport à la valeur estimée à 320 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 75 600 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 498 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 163 520 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 320 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 320 000 euros Bouquet (HAI) : 75 600 euros Rente : 498 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : LE MUY -- Idéalement située à seulement 30 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez et de la baie de Saint-Raphaël, et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A8 ainsi que des commerces, cette villa de plain-pied, climatisée et exposée plein sud bénéficie d'un emplacement privilégié.Nichée au fond d'une impasse, au calme absolu, elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants.Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, 2 terrasses, invitent à profiter pleinement d'un agréable jardin de 540m2.

A vendre à LES ARCS, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, belle maison de charme de plain-pied. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et de la gare TGV des Arcs Draguignan, cette maison LES ARCS à vendre offre un cadre de vie idéal. La propriété dispose de 120 m² habitables, sur un terrain plat et clos de 10 231 m², agrémenté d'une piscine. Vous pouvez également profiter d'un mobil-home et d'un appartement T2 indépendant. Cet achat maison LES ARCS est proposé en viager occupé, avec une valeur libre estimée à 500 000 EUR, vous permettant d'investir avec un bouquet de 187 500 EUR et une rente mensuelle de 676 EUR. En prime, vous bénéficierez d'une décote de plus de 45 %. Aucune charge durant la période d'investissement. Idéal pour un projet d'élevage de chevaux, avec un box à disposition. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !

Découvrez une opportunité unique d'achat viager à Fayence, dans le Var, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous aurez la possibilité d'investir dans une propriété composée de deux maisons, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Le bouquet s'élève à 558 500 EUR avec une rente mensuelle de 3 333 EUR pour une valeur totale du bien de 958 500 EUR. Située à proximité immédiate du centre du village de Bagnols-en-Forêt, de l'école et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'une vue imprenable sur le massif forestier de l'Estérel. La première villa, d'une superficie de 152 m2, construite en 1971 et entièrement rénovée, est divisée en deux appartements T3 distincts. Le RDC comprend un appartement avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un grand cellier ou dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le 1er étage offre un second appartement T3 avec une cuisine ouverte, un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, de nombreux placards et une grande terrasse de 27 m2 exposée plein sud. Un garage de 34 m2 vient compléter ensemble. La seconde villa, construite en 2024, répond aux normes les plus récentes et dispose d'un excellent DPE de classe A. Elle s'étend sur 105 m2, repartie sur deux niveaux, avec au RDC : une entrée, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez la buanderie, les WC invités et une spacieuse pièce de vie de 47 m2, ouverte sur une terrasse en travertin de 26 m2, profitant d'une vue panoramique sur les collines. La cuisine est à aménager selon vos préférences. Tous les logements sont équipés de climatisation réversible et aucun travaux n'est à prévoir. Le terrain est joliment aménagé en restanques en pierres et comprend un espace piscine avec pergola. L'allée est goudronnée et 5 places de parking sont disponibles. Analyse financière avantageuse : - Vente à terme libre avec crédit vendeur sans intérêts bancaires. - Prix d’achat : 958 500 EUR - Apport initial (FAI) : 558 500 EUR - Mensualités fixes : 3 333 EUR/mois - Durée limitée : 10 ans Cette formule permet un accès immédiat au bien : emménagez dès maintenant, louez ou optez pour une utilisation mixte. Une occasion rare d'acquérir deux biens de qualité en toute sérénité et à des conditions optimisées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Proche des plages de Sainte-Maxime, Fréjus et Saint -Raphaël, au cœur d'un environnement naturel privilégié entre la plaine de l'Argens et le massif des Maures, découvrez cette maison individuelle de plain-pied proposée en viager occupé. Implantée dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison construite en 1982, mitoyennes des deux côtés, séduit par son cadre paisible, sa fonctionnalité et sa belle luminosité. Le séjour est exposé Sud, avec ouverture directe sur la terrasse et le jardin. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Trois chambres confortables Deux salle d'eau et WC. Garage attenant et local de rangement. Maison bien entretenue, à la distribution fluide et agréable, offrant un cadre de vie serein dans un secteur dynamique, attractif avec commerces, services et marché provençal. Viager occupé par un couple: Monsieur né en 1940. Madame née en 1948. Le bouquet est de 89 600 € FAI. La rente mensuelle est de 782 € Valeur vénale: 245 000 € Investissement sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine dans un secteur recherché du var et préparer l'avenir sereinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 601678 )

En exclusivité, maison individuelle en viager occupée à vie par une femme de 72 ans. Idéalement situé au cœur des vignobles varois, Taradeau séduit par son authenticité et son calme absolu. Ce village de caractère recherché pour son authenticité, et sa qualité de vie privilégiée à seulement 10 minutes de la gare TGV des Arcs et 40 minutes de la mer. C'est à 10 minutes à pied du village, dans cet environnement calme et ensoleillé que nous vous proposons cette maison avec jardin et piscine hors-sol présentée en viager occupé. D’une surface habitable d’environ 130m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande pièce à vivre de 30 m², d'une cuisine ouverte sur la terrasse, d'une chambre, d'une superbe salle de bain, d'un cellier et d'un garage de 14 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et un espace bureau. MODALITÉS FINANCIÈRES Type de contrat : Viager Occupé (le vendeur occupe le bien à vie) Valeur vénale : 420 000 € Bouquet HAI : 97 300 € (honoraires charge acquéreur inclus soit 70 000 € net vendeur) Rente mensuelle initiale : 602 € / mois Décote de 53,3 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À Draguignan, dans le Var (83), découvrez cette villa moderne à vendre, au prix de 280 000 € en exclusivité, en viager occupé. Cette propriété récente de 200 m², répartie sur deux logements de 100 m² chacun, est implantée sur un terrain de 848 m² dans une impasse calme, à proximité immédiate de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fonctionnel et un hall d'entrée desservant les deux logements. Construite en 2020, cette maison à acheter à Draguignan présente des finitions modernes et fonctionnelles. L'appartement du rez-de-chaussée donne sur un espace extérieur avec piscine et plages, tandis que celui du premier étage dispose d'une belle terrasse. Les équipements incluent des menuiseries en aluminium et PVC, des volets électriques, une climatisation gainée, et des salles de bain contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir. La cuisine principale entièrement équipée de haute qualité et la cuisine du premier étage sont également appréciables. De plus, le grand garage permet un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Ce bien est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville. Le viager occupé concerne un homme né en juillet 1947, avec un bouquet de 280 000 € et une rente mensuelle de 1 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0625362498 ou par email à mlucas@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marianne Lucas, Agent Commercial indépendant, est inscrit sous le numéro 840936116 au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Draguignan. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

À VIDAUBAN, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter. Située en plein centre, à seulement 15 minutes de l'autoroute A8 et à 10 minutes de la gare TGV des Arcs Draguignan, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. À 1h de l'aéroport Nice/Côte d'Azur et à 35 minutes des plages du golfe de Saint-Tropez et de la baie de Saint-Raphaël, cette maison attire les convoitises. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, elle est idéale pour un achat maison VIDAUBAN. Ce bien est une belle propriété de 252 m2 habitables sur 2 niveaux, sur un terrain plat et clos de 2 664 m2, incluant une parcelle détachable et constructible de 1 000 m2. De plus, un appartement indépendant à forte rentabilité locative est inclus. La vente en viager occupé se fait avec un bouquet de 243 400 EUR et une rente mensuelle de 847 EUR. Investissez dans cette maison VIDAUBAN à vendre, qui offre une valeur occupée de 348 440 EUR, tout en profitant de frais d'acquisition réduits de 44%. AUCUN FRAIS NI CHARGES DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT.

Opportunité à saisir à LORGUES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est un investissement idéal pour un achat appartement LORGUES. Situé dans une résidence paisible avec piscine, cet appartement LORGUES à vendre bénéficie d'une décote immédiate, d'un environnement de qualité et d'une valorisation pérenne. Détails de l'offre : un homme de 72 ans en vente en nue propriété, avec un bouquet de 158625 EUR et aucune rente mensuelle. Ce prix d'achat de 158625 EUR vous permet d'accéder à un cadre de vie exceptionnel et attractif. À noter, le vendeur reste dans son logement, ce qui signifie que vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter LORGUES.

À VENDRE - VIAGER OCCUPÉ Située dans un quartier de Trans-en-Provence, cette maison de plain-pied offre un environnement agréable ainsi qu'un jardin attenant, constituant une véritable opportunité pour un investissement patrimonial. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux de 30m², trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un cellier et un garage. L'ensemble repose sur un terrain en nature de jardin, avec une terrasse et cabanon de rangement, idéal pour profiter d'un extérieur paisible. Conditions financières : Vente en viager occupé sur une tête, venderesse âgée de 87 ans, qui conserve son droit d'usage et d'habitation. - Valeur vénale estimée du bien : 300 000 € - Bouquet : 130 000 € HAI - Rente mensuelle : 904 € - Taxe foncière : 1 445 €, dont 352 € de TEOM Elle se trouve à environ 5 minutes du centre-ville et de tous commerces, 7 minutes de la gare TGV des Arcs, 10 minutes de l'accès autoroute du Muy et 30 à 35 minutes des plages de Sainte-Maxime ou Fréjus, ce qui en fait un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ce viager occupé permet d'acquérir un bien à forte décote tout en sécurisant son investissement, sans gestion ni aléas locatifs, le tout dans un secteur recherché. Visite virtuelle a disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1725.00 € et 2333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE MENSUELLE Votre agence a le plaisir de vous présenter cette villa individuelle atypique de 164 m² habitables, implantée au coeur d'un terrain arboré de 1 547 m² avec piscine et coin SPA intérieur, à deux pas des commodités. Agrémentée de deux grandes vérandas habitables, parfaites pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des zones de détente. Elle offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 3 logements . Un petit chalet indépendant avec point d'eau peut servir de chambre d'amis ou de studio. Les extérieurs ne sont pas en reste : vous bénéficierez d'un grand garage à l'arrière de la maison et de plusieurs abris voitures. Assainissement collectif. Conditions du viager : Valeur Vénale : 480000 euros Type de viager : OCCUPÉ SANS RENTE MENSUELLE Bouquet : 242000 euros* Rente viagère mensuelle : 0 euros Crédirentiers : Monsieur 79 ans, Madame 76 ans Investissez dans un bien avec de belles perspectives d'évolution patrimoniale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. *Honoraires d'agence à charge vendeur déjà inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Lorgues, située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs de ce village prisé, cette demeure offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, créant un cadre unique pour 554 000 EUR. La propriété se présente sous forme de viager occupé avec un bouquet de 316 000 EUR et une rente mensuelle de 1 727 EUR. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse aux accents provençaux. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, baignant l'espace de lumière naturelle. La maison comprend une cuisine entièrement équipée et une suite de plain-pied avec chambre, salle d'eau, toilettes et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale qui surplombe le village. Construit avec des matériaux de qualité, l'extérieur soigneusement aménagé propose un jardin complet avec piscine de 10,5 x 5,5 m, entouré d'un pool house et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter de l'art de vivre provençal. En outre, un bastidon en pierre de 25 m², indépendant, offre un potentiel d'aménagement pour une maison d'amis ou un espace de réception. Équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, de quatre toilettes, de trois salles d'eau et d'un système d'assainissement collectif, cette propriété rare allie élégance, authenticité et paysages à couper le souffle. Pour une opportunité d'achat immobilier à prix réduit, vous pourrez acquérir cette propriété à Lorgues pour un prix attractif de 554 400 EUR, ce qui représente une plus-value immédiate de 545 600 EUR par rapport à sa valeur marchande de 1 100 000 EUR. Les conditions d'acquisition incluent un paiement au comptant pour le bouquet et la possibilité de bénéficier de divers avantages tels que le crédit vendeur, aucune taxe et aucune préoccupation locative. Investissez dans un patrimoine immobilier sécurisé tout en développant votre capital de manière pérenne.