Achat Viager en Haute-Vienne (87) : 9 annonces

Superbe opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Mathieu, Haute-Vienne (87), Limousin ! Deux belles maisons sur un magnifique terrain arboré, situées au cœur du parc naturel régional Périgord Limousin. La première maison en parpaing de 200.04 m² offre un grand séjour double, 4 chambres, un sous-sol total et un garage double. La deuxième maison en pierres de 171.09 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres et une grange. La deuxième maison est actuellement louée pour un loyer mensuel de 650 € CC. Profitez de cette exceptionnelle propriété à Saint-Mathieu ! Prix : 220 000 euros + rente mensuelle de 915 euros indexée. Contactez-nous pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

43 387 €

542 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 80 m²

Limoges (87)

Saisissez cette opportunité unique avec un CRÉDIT VENDEUR pour réaliser votre rêve immobilier ! Bouquet de 43 387 EUR et une rente de 158 EUR par mois. Prix de vente : 75 607 EUR. À noter qu'en vente à terme occupée, le vendeur demeure dans les lieux, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement.Descriptif du bien : Située à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette ville dynamique allie histoire, culture et nature. En tant que centre économique régional, Limoges offre de nombreuses opportunités professionnelles tout en préservant un cadre de vie idéal. Sa gastronomie reconnue, ses transports efficaces et sa qualité de vie font de cette ville une destination de choix pour un achat de maison.Découvrez cette maison LIMOGES à vendre, d'environ 80 m² sur un terrain clos de 505 m². Elle se compose de :- Une entrée- Une cuisine spacieuse- Une pièce à vivre avec insert- Une terrasse agréable- 3 chambres confortables- Une salle de douche- Un WC séparé- Sous-sol complet de 80 m²Analyse financière : LIMOGES - HAUTE VIENNE1- Secteur : Limoges, en Haute-Vienne, est une ville où se mêlent histoire, culture et offres professionnelles attractives, tout en garantissant un cadre de vie de qualité.2 - Le bien : Maison d'environ 80 m² sur 505 m² de terrain, comprenant 3 chambres, un garage, un insert et une terrasse.3 - Le gain : En pariant sur une valeur de 127 500 EUR, vous devenez propriétaire de cette maison à un prix réduit de 32 220 EUR. Vous pouvez acquérir cette propriété en versant un capital immédiat de 43 387 EUR FAI, suivi d'une mensualité de 158 EUR sur 17 ans.En résumé : un investissement sécurisé, sans contrainte ni gestion locative, vous bénéficierez d'un paiement en crédit-vendeur.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Nous avons le plaisir de vous proposer une vente intéressante de maison à acheter à Saint-Brice-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison contemporaine de standing est une pleine propriété en nue-propriété, lourde d'un droit d'usage et d'habitation temporaire sur une période de 120 mois. Située dans un cadre verdoyant, à proximité de Saint-Junien et de Limoges, elle se trouve à seulement 10 km de l'aéroport Limoges-Bellegarde. **Conditions financières :** * **Prix de la nue-propriété :** 183 000 € * **Valeur du bien avant décote :** 240 000 € * **Paiement :** Comptant : 90 065 € (incluant 10 065 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Solde : mensualités de 858 € sur 120 mois (révisables selon l'indice IRL). **Description du bien :** Erigée en 1979 sur un terrain paysager de 2991 m², cette maison de plain-pied propose 116 m² habitables. Réputée pour sa qualité, sa luminosité et son environnement paisible, elle se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un cellier avec buanderie. Deux bâtiments annexes sont inclus dans la propriété. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 53,55 m² avec abri et son local technique, entourée d'un terrain clôturé et arboré offrant une ambiance sereine. **Les atouts de l'investissement en nue-propriété :** * Aucune charge de gestion * Frais de notaire réduits * Exonération d'impôt foncier et de frais d'entretien courant * Valorisation patrimoniale garantie à terme * Un investissement sécurisé sans aléa locatif Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Jacques David, conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mathieu, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette belle propriété traditionnelle, en excellent état général, est située au cœur du parc naturel régional Périgord Limousin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous bénéficierez de la proximité d'un lac de 22 hectares avec plage et activités nautiques, ainsi que de toutes les commodités nécessaires comme l'école, le collège et les commerces. Il s'agit d'une vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit, ce qui représente une aubaine pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint Mathieu. En investissant en nue-propriété, vous pourrez constituer un patrimoine de valeur à un prix décoté de 30%, sans les tracas de la gestion locative et avec une exonération de la taxe foncière. La maison se compose de deux appartements : un logement principal avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau ; ainsi qu'un second appartement en rez-de-jardin comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au total, la surface habitable est de 165 m². Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous disposerez également de dépendances, d'une grange à usage de garage et d'un terrain plat de 7957 m², dont une partie est constructible. Cette opération vous permet d'acquérir une maison à acheter Saint Mathieu sans risque, avec des coûts d'entretien réduits durant la période d'occupation de l'usufruitier. Située à seulement 2 km du centre du village, cette propriété est idéale pour profiter de la nature tout en étant proche de toutes les commodités.

Nous vous proposons un bien immobilier en viager, situé à Chéronnac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison à vendre se compose d'une habitation principale, de deux granges et d'un hangar, le tout sur un terrain attenant de 5 565 m². La maison offre une surface habitable d'environ 76 m², incluant une salle à manger, une cuisine, trois chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau. Le logement dispose d'un assainissement individuel, d'un chauffage par pompe à chaleur électrique et d'un chauffe-eau pour l'eau chaude. Il est également équipé de double vitrage, d'une isolation sous combles et de panneaux solaires, affichant un DPE de classe D. Les deux granges mesurent respectivement 75 m² et 27 m², ajoutant à la valeur de cet ensemble immobilier. Ce bien est actuellement occupé par un homme de 89 ans, et l'achat de cette maison à Chéronnac se fait selon les modalités suivantes : un bouquet de 28 781 €, frais d'agence inclus, suivi d'une rente mensuelle de 477,00 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Chéronnac avec une réduction immédiate par rapport à sa valeur en pleine propriété. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo, se tient à votre disposition.

Exceptionnel, cette maison à vendre à Saint Mathieu, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, se trouve dans un charmant village intégré au parc naturel régional Périgord Limousin, à proximité du lac de Saint Mathieu (22 hectares) et bénéficiant de toutes les commodités (école, collège, supermarché, boulangerie, etc.). Cette belle maison de construction traditionnelle, en très bon état, se compose de deux appartements : un premier avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-jardin, un autre logement incluant salon, cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes séparées. La superficie totale est de 165 m². Des dépendances sont également comprises : une grange en pierre, un hangar et un terrain plat de 7957 m². La valeur vénale est de 200 000 €, avec une valeur occupée de 81 437 €, offrant une décote / gain financier immédiat de 118 563 €. Devenez propriétaire avec seulement 58 830 € et une rente viagère mensuelle de 470 €. La maison est occupée par un homme de 77 ans. Vous avez le choix entre épargner 593 €/mois ou acquérir cette maison avec la même mensualité - que préférez-vous ? De plus, le jour de la signature de l'acte authentique, vous bénéficierez d'un avantage financier net de toute taxe de 103 000 €, représentant la valeur d'occupation - cela vous intéresse-t-il ? Nous restons à votre entière disposition pour toute question et serons ravis de vous faire découvrir les nombreux autres avantages de ce bien. Ce bien vous est présenté par Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Razès, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce complexe hippique, idéal pour un projet d'achat maison à Razès, propose de multiples activités. Il comprend un manège de 94 m², deux carrières, 30 boxes, un hangar de stockage de 300 m², ainsi que deux tunnels de 90 m² et 40 m². En outre, un gîte de 30 places avec habitation, un gîte de 20 places avec un F1, et un gîte de 20 places avec salle de classe sont à votre disposition. Une piscine est également ouverte. Le terrain s'étend sur environ 60 hectares agricoles et de pâturages, situés à moins d'un kilomètre du centre équestre. Le bouquet est fixé à 400 000 euros, avec des mensualités calculées sur 17 ans à 2 693,14 euros/mois, négociables. Les honoraires du vendeur s'élèvent à 40 500 euros. Les DPE et GES affichent respectivement D 176 et C 23. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 963 et 2 326 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique TONIN au 0661770647 ou par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre à Saint Junien, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cette maison contemporaine représente une réelle opportunité d'achat. Proche du centre-ville, cette propriété de 157 m² habitables est construite sur un terrain clos de 844 m² et saura vous séduire par sa luminosité et son calme. Conditions financières : - Prix au comptant : 71.490 € FAI - Pour le solde : 180 mensualités de 362 € (révision suivant l’IRL) Cette maison à acheter à Saint Junien offre plusieurs atouts : - Aucune charge de gestion - Aucun frais d’entretien courant - Valorisation patrimoniale garantie à terme - Placement sécurisé sans aléa locatif - Frais notaires réduits Détails du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau, toilettes séparées. - Sous-sol complet : un studio avec deux pièces, salle d’eau, cave et garage pour deux véhicules. - Étage : deux chambres (dont une avec douche), salon, salle d’eau, toilettes. - Bâtiment annexe type carport de 20 m². Une maison à vendre à Saint Junien, idéale pour diversifier votre patrimoine sans contraintes. Vous avez la possibilité d'épargner 362 €/mois ou d'acquérir cette maison avec le même montant. Que préférez-vous ? Ce bien vous est présenté par Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

42 600 €

333 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 128 m²
• 

Razès (87)

Découvrez cette maison à vendre à Razès, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette belle maison de 1980 s'étend sur une parcelle arborée d'environ 5500 m2, traversée par un petit ruisseau, et se trouve à seulement une vingtaine de minutes de Limoges. Razès est une commune qui offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, proximité de l'A20, ainsi que des commodités essentielles telles qu'une école. Le bien, actuellement occupé par un couple de 76 et 78 ans, se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Cette maison à acheter à Razès représente une opportunité unique d'investissement grâce à un bouquet fractionné en trois étapes : 42 600 € HAI à la signature, 10 000 € dans 2 ans, et 26 500 € dans 5 ans. Ce montage vous permet d'étaler votre investissement sans rentes mensuelles. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement préservé.