Achat Villa à Dions (30) : 414 annonces

Prix au m² le plus bas

340 000 €

2 048 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Dions (30)

Jolie villa, offrant une belle vue dégagée et dominante sur le village de DIONS. Cette propriété, très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux séduit par sa fonctionnalité. La maison principale d'environ 120 m² propose 3 chambres, une cuisine ouverte sur le vaste séjour-salon baignés de lumière grâce à son exposition est-ouest. Un appartement de type 2 d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Edifiée sur un terrain de 719 m² entièrement clos et piscinable, la villa dispose également d'un spacieux garage de 85 m², un atout rare. Un bien alliant confort et situation privilégiée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.03 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_89271_32551522)

Redessan, proche des commerces et commodités (écoles, centre commercial à Redessan et collège à Manduel) Villa en R+1, très bien construite, en pur traditionnel, proposant 2 appartements distincts. Le premier en rdc, d'une surface d'environ 70m² de type P3, est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un très grand garage de 38m². Le deuxième appartement à l'étage, d'une surface d'environ 92m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une terrasse et d'un grenier sur dalle porteuse d'une surface utile d'environ 30m². Cette villa implantée sur un grand terrain clos laisse envisager de nombreuses possibilités (résidence principale pour grande famille, revenus locatifs, professionnels ayant besoin de stockage sécurisé et volumineux). Malgré des travaux de remise au gout du jour qui sont à prévoir cette villa propose un équipement de qualité : pompe chaleur électrique récente pour les 2 appartements, ainsi que 2 climatisations réversibles pour l'appartement du 1er (2022), double vitrage PVC et volets électriques pour l'ensemble. Une proposition par intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Laissez vous séduire. Référence agence : 4987

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Swixim Uzès, decouvrez cette propriété méridionale parfaitement implantée sur un magnifique parc d'environ 6300m2 dotés d'arbres centenaires, une vue sur les villages environnants bref ! un cadre exceptionnel et rare à Uzès. Cette belle maison de plain-pieds d'environ 140m2 aux allures d'hacienda, vous charmera par son intérieur chaleureux. Avec ses nombreuses pièces lumineuses, un état irréprochable, un équipement complet : cuisine équipée, quatres chambres, belle pièce de vie avec cheminée, salle de bain avec douche, buanderie. Cette maison est capable de couvrir tous les besoins d'une grande famille. Le séjour ouvre sur une belle terrasse face à une piscine 12X6, un pool house avec cuisine d'été. Un chalet en bois est installé au fond du chardin. Garage Cheminée et climatisation dans le séjour. 10 minutes à pieds du centre ville d'Uzès. Pour une visite contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa P5 d'environ 169 m², idéale pour un achat villa Nages-et-Solorgues, sur un terrain arboré et paysagé de 1500 m², avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour traversant d'environ 51 m², doté d'une hauteur sous plafond de 2,7 m, donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine séparée, entièrement équipée et d'environ 15 m², peut facilement être ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, des toilettes, un cellier, et un grand garage isolé attenant. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de trois autres chambres à l'étage, mesurant 17,66 m², 15,05 m² et 11,41 m², accompagnées d'une salle de bain, d'une douche et de toilettes séparés. La maison dispose d'extérieurs parfaitement aménagés, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de plus de 50 m² dont une partie est couverte et l'autre équipée d'un grand store banne. L'espace piscine, agrémenté d'une plage et d'un jardin paysagé, complète ce cadre enchanteur. De plus, un grand jardin d'environ 400 m² est constructible et détachable. Avec un parking et un portail automatique, ainsi qu'un abri pour voiture, cette villa à acheter Nages-et-Solorgues est un véritable coup de cœur, alliant charme, qualité et environnement exceptionnel. Pour plus d'informations, merci de contacter Bruno Charlier au 06.98.42.28.68 - honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat villa Uzès, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Nichée dans un parc arboré de 15 hectares avec piscine, ce mazet de plain-pied d'environ 40 m2 dispose d'une terrasse et d'une pergola. Il se compose d'un séjour-cuisine équipé d'un canapé convertible, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une seconde chambre cabine. Une place de parking est également incluse. Ce bien, en parfait état, est vendu entièrement meublé et bénéficie de la climatisation. Son emplacement au sein de la résidence offre beaucoup d'espace autour, ce qui en fait une villa à acheter Uzès rare qui mérite d'être découverte. Une option est également disponible pour acquérir le mazet attenant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurence de Swixim International au 0607351943. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

475 000 €

3 276 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Dions (30)

À proximité immédiate du Pont du Gard, entre Uzès et Avignon, cette villa à vendre, construite en 2019, offre environ 145 m² habitables sur un terrain de 960 m², agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée. - Près de 145 m² habitables avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée - Terrain sans vis-à-vis avec piscine et terrasse - Séjour lumineux d'environ 65 m², équipé d'une cuisine moderne - Maison récente en parfait état, avec un agencement fonctionnel et des rangements intégrés Cette villa à acheter à Uzès se distingue par ses volumes généreux et son confort contemporain. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, s'ouvrant directement sur une terrasse conviviale, entouré d'un jardin paysager entretenu, doté d'une piscine. La cuisine moderne et l'entrée avec WC indépendant complètent ce niveau. Concernant l'espace nuit, la villa propose 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 points d'eau, garantissant confort et commodité. La maison est équipée de nombreux rangements intégrés et de prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable, avec un terrain plat, constructible et sans vis-à-vis, situé dans un environnement calme et naturel. Sa localisation centrale, proche des commerces, en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Ce bien est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 750€ par an. Référence agence : 1154

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Découvrez cette villa contemporaine proposée à la vente dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa de 137m² habitable est implantée sur un terrain de 880m², agrémenté d'une piscine sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec penderie, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 57m², qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin et la piscine de 8 x 3 mètres. La villa comprend deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux de 11.80m², pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Un garage complète l'ensemble. Les avantages de cette villa incluent une garantie décennale, construction conforme à la norme RE 2020, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en aluminium, volets électriques et assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter Uzès d'une superficie habitable d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette habitation comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également un cellier-buanderie. Les trois chambres sont harmonieusement séparées par trois marches, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, complètent le bien. Un garage est également inclus. Les prestations comprennent du double vitrage, un portail motorisé, une construction sur vide sanitaire et un assainissement collectif. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Uzès et découvrir cette villa Uzès à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé non loin d'Uzès, dans un village de caractère offrant toutes les commodités, cette villa de plain-pied construite en 2003 développe environ 95 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², agrémentée d'une piscine. Atouts essentiels : - Environ 95 m² habitables sur un seul niveau avec séjour lumineux et cuisine ouverte - Terrain d'environ 850 m², intime et paysager, avec terrasse et piscine - Trois chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC séparé - Garage fonctionnel, partiellement aménagé en buanderie et bureau Cette villa séduit par son agencement fluide et ses volumes équilibrés. L'espace de vie associe cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère conviviale, ouverte sur la terrasse et l'espace de baignade. La partie nuit regroupe trois chambres, dont une suite parentale confortable, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le garage, en partie transformé pour accueillir buanderie et bureau, conserve également un espace dédié au stationnement. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant offre une intimité préservée. L'espace piscine s'intègre harmonieusement au terrain, créant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 € par an. Référence agence : 1032

À vendre : villa à Sernhac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison plain-pied de 5 pièces, d'une surface de 127 m², est située dans un lotissement prisé, offrant un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 890 m², la villa est bien entretenue et profite d'un cadre extérieur privilégié, avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée avec pergola et barbecue, ainsi qu’un espace pour stationner plusieurs véhicules. À l'intérieur, la maison dispose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée moderne, et de 3 chambres avec penderies. Une pièce supplémentaire de 30 m², avec arrivée d'eau, peut servir pour divers aménagements. Les prestations incluent la climatisation réversible et une bonne isolation. Idéal pour un achat villa Sernhac, cette demeure est proche des écoles, commerces, et des axes principaux, avec accès facile à l'autoroute et à la gare TGV. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien lumineux et évolutif, parfaitement adapté pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

À vendre : villa à Nîmes, située dans le quartier recherché des Charmilles, où tranquillité et sérénité vous attendent. Profitez de moments agréables au bord de la piscine tout en étant à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles. Cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 42 m², un WC et une chambre. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, un WC et une salle d'eau. De plus, cette villa à acheter à Nîmes comprend un garage accessible depuis l'entrée, ainsi qu'une pièce indépendante de plus de 10 m² pouvant servir à diverses fins. Les prestations incluent une cuisine équipée, des volets roulants électriques, une cheminée, une climatisation réversible, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau, des placards, un dressing, un portail automatique pour le garage, un store solaire, une piscine chauffée, un forage, des terrasses, une pergola, et un abri de jardin. Cette villa à vendre à Nîmes est un coup de cœur assuré, où il vous suffira de vous installer. Copropriété de 183 lots, dont 174 lots habités, sans procédure en cours. Charges annuelles : 90 euros. Située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat villa Uzès ? Cette villa à vendre est située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 2365 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 3.5 m. D'une superficie habitable d'environ 144 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée à insert et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangement, dont l'une dispose d'une terrasse exposée sud. Le sous-sol, d'une hauteur de plafond supérieure à 2 m, propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage d'environ 38 m². Le studio indépendant est conçu avec kitchenette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa idéalement située entre village et campagne, à seulement 10 km d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. Le premier ensemble de réception comprend une pièce de vie cathédrale de 65 m², un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première suite lumineuse de 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, un palier dessert une chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau. Un accès indépendant mène à un espace en rez-de-jardin, comprenant une seconde suite de 29,5 m² avec espace salon et salle d'eau. Le niveau inférieur dispose également d'un large garage de 66 m², ainsi qu'un espace bureau, atelier et jacuzzi. Le jardin paysagé de plus de 1.600 m² offre de nombreux espaces avec des essences méditerranéennes, terrasses, piscine, garages ouverts et places de stationnement. Cette villa à acheter à Uzès présente de belles prestations : pompe à chaleur, piscine, garages, terrain clos et environnement préservé.

À seulement quelques minutes d'Uzès, découvrez cette charmante villa à vendre, de plain-pied, d'environ 90 m², située sur un terrain d'environ 1 100 m² à paysager selon vos désirs. Dès votre entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, qui donne accès à une belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter de vos repas d'été. La partie nuit comprend deux jolies chambres, une salle d'eau pratique et un WC indépendant. Une mezzanine complète le tout, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un garage de 17 m² ajoute un véritable confort au quotidien. Cette villa à acheter à Uzès est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux, il ne vous restera plus qu'à aménager le jardin à votre goût pour en faire un espace agréable. C'est un bien rare sur le marché du Gard, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

C'est à Nimes et dans le quartier le plus prisé de la ville à 2 pas des jardins de la fontaine que se situe cette belle villa des années 70 contemporaine et plain pied de style Tropézienne. De type 6 avec une surface habitable de 186 m2 plus un sous sol et un garage sur 2290 m2 de terrain. Un hall d'entrée vous accueille et va distribuer l'aile droite de la villa correspond aux pièces de jour. Un séjour double en L avec cheminée de style. Une salle à manger, une cuisine équipée indépendante avec sa lingerie. Coté nuit nous trouvons 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau ou salle de bain. Un bureau. 2 WC. Toutes les baies vitrées s'ouvrent sur le merveilleux jardin trés arboré. Tout à l'égout. Chauffage en climatisation reversible. Piscinable. Un merveilleux quartier au calme pour un bien d'exception ! Veritable coup de coeur.

Seulement chez Swixim international Uzès ! Découvrez cette superbe Villa de plain-pieds d'environ 120m2, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquilité. Elle se compose de quatre belles chambres d'une salle d'eau douche et baignoire, d'espaces de vie spacieux et agréables, ainsi que d'une cuisine moderne sur un séjour convivial. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1100m2 soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une belle piscine 7X3.50 pour profiter pleinement des beaux jours. La villa est très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les + : un garage, des panneaux solaires, climatisation réversible au séjour, un poêle à pellets, un chauffe-eau thermodynamique récents. Contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à UZES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un parc clos et arboré de 6 350 m². Les points forts de cette villa comprennent 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Vous bénéficierez d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un cellier. Deux terrasses couvertes orientées Sud et Nord permettent de profiter pleinement de chaque saison, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage, avec une cuisine d'été attenante. Pour les passionnés de chevaux, cette villa comprend également des installations équestres privées, idéales pour une famille aimant les animaux. Le jardin est remarquable, avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler et une charmante capitelle en pierre. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une connexion fibre optique. Un double garage, un atelier ainsi que de nombreuses dépendances complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à UZES constitue un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant proche d'Uzès. DPE D, GES B.

Cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 127 m² et bénéficie d'un espace de vie de plain-pied. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès, elle offre à la fois confort et convivialité sur un terrain de 683 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est équipée d'un cellier, et vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Cette villa à acheter à Uzès comprend un garage, deux portails d'accès, des terrasses entourant la maison et un jardin piscinable. Dans un environnement calme, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Nages et Solorgues : Dans un environnement privilégié et calme, découvrez cette belle maison de 130 m² édifiée sur une parcelle de 1 351 m² permettant de faire le tour complet de la propriété. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle dispose de 4 chambres confortables et de 3 salles de douches, idéales pour accueillir famille et amis. Le bien comprend également un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement, ainsi que des combles aménageables donnant sur une seconde terrasse, permettant d'imaginer un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale. La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2676

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 876 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 125,25 m²
• 4 chambres
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À 11km de Dions (30)

****RUE AUGUSTE BOSC A NIMES***** A rénover, Villa des années 80 d'une superficie habitable de 125 m2 sur 2 niveaux comprenant 6 pièces. la totalité des huisseries et volets ont étés changés. Actuellement la distribution des pièces offre 2 appartements distincts , P2 au rdc et P3 au premier étage. (attention 1 seul compteur électrique). bien sur tout communique avec un escalier intérieur si l'on souhaite une maison de 4 chambres ! Maison de ville sur une parcelle de 280 m2, la partie terrasse/jardin ne donne pas sur la rue. Cette annonce référence 318852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 222 000,00 € Honoraires TTC : 5,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2697.00 € et 3649.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEA CORDES ET RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA SPACIEUSE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE DANS LE VILLAGE PRISÉ DE POULX Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette villa d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1280 m², comprenant également une dépendance de 45 m² attenante pouvant être utilisée selon vos besoins. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 80 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte, formant un espace de vie chaleureux et convivial. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine 8x4, idéales pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace plus intimiste. La dépendance de 45 m², actuellement indépendante, peut facilement être rattachée à la maison principale afin de créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un espace bien-être ou un bureau. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage, d'un abri voiture et d'un pool house, apportant des espaces de rangement et de détente supplémentaires. Côté équipements : cheminée avec insert et climatisation dans l'ensemble de la maison pour un confort optimal toute l'année. À titre indicatif, la consommation réelle d'électricité des propriétaires actuels se situe entre 1900 € et 2100 € par an. Une propriété offrant espace et confort dans un environnement recherché. Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir cette maison.

À quelques minutes d’Uzès, dans un charmant village avec commerces et commodités, cette villa contemporaine de 151 m² vous séduira par son architecture moderne et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée au design soigné, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un confort idéal de plain-pied. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains accueillante répondent aux besoins d’une famille ou de convives, avec de belles vues sur la campagne environnante. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à un extérieur aménagé et entièrement clôturé, orné d'oliviers et d'essences méditerranéennes, et accueillant une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Un double garage, un carport, le chauffage au sol et la climatisation réversible ajoutent aux atouts de cette villa. Alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, cette villa est à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Pour un achat de villa à Uzès, cette opportunité rare mérite votre attention.

À quelques kilomètres d'Uzès, au sein d'un environnement naturel préservé, cette villa à vendre se distingue par son élégance et son terrain clos et arboré de 4 500 m². Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 m et de vastes terrasses idéales pour la détente. Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon-séjour d'environ 60 m², lumineux et chaleureux grâce à un poêle à bois. Les larges ouvertures donnent sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine, à la fois conviviale et généreuse, s'accompagne d'un espace repas où vous pourrez savourer chaque instant face à un paysage bucolique. La suite parentale, située de plain-pied, possède son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres (16, 17 et 24 m²) ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Une annexe indépendante enrichit cette vente de villa à Uzès : un logement d'amis ou un atelier de loisirs équipé d'une pièce avec raccordements eau et électricité, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Enfin, un hangar et un carport ajoutent à la praticité de cette villa à acheter à Uzès, pleine de charme. Un bien rare où le calme, la lumière et la nature se rencontrent à seulement quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

On adore ! A Nîmes, dans les collines ouest dans le quartier du Carreau de Lanes, Corinne Ponce vous propose cette villa de charme de 172 m2 environ de type 6 avec piscine et garage sur un terrain paysagé de 2 000 m2 dans un environnement calme. La maison aux très beaux volumes se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2 s'ouvrant avec ses ouvertures à galandages sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine séparé équipée, deux chambres en rez-de-chaussé et une salle de bain. A l'étage deux autres chambres et une salle d'eau rénovée. Vous serez sous le charme de cette maison au calme et sans vis-à-vis avec son jardin plat paysagé et sa piscine. Une véranda et un garage attenant complètent ce bien de chame. Des rafraichissements sont à prévoir.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 260 000 €

3 795 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 332 m²
• 5 chambres
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À 11km de Dions (30)

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Nîmes, située sur les hauteurs Nord de la ville dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 332 m² et un terrain arboré de 3500 m², cette villa californienne offre une vue imprenable sur la nature et le Mont Ventoux. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies à galandage. Le spacieux séjour, doté d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse en travertin, une piscine et un pool house en pierre, créant un espace de détente intime. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain spacieuse avec douche. Un couloir lumineux vous mènera à la seconde partie de la villa, offrant trois belles chambres s'ouvrant sur l'extérieur, accompagnées d'une salle de bain avec douche. De plus, un espace loisir ou bureau est à disposition, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau, avec accès au jardin. Ce bien dispose également d'une grande buanderie, d'une cave et d'un garage de 40 m², complété par un carport et plusieurs places de stationnement. Cette villa à acheter à Nîmes combine des prestations haut de gamme, confort et standing dans un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes en voiture des halles de Nîmes.