Achat Villa à Sainte-Anastasie (30) : 404 annonces

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Coup de cœur du secteur

390 000 €

1 450 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 269 m²
• 7 chambres

Sainte-Anastasie (30)

Cette villa contemporaine de 269 m2 habitables sur un terrain de 1 250 m2 est de nouveau disponible. Les précédents acquéreurs n'ayant pas obtenu leur financement, c'est pour vous l'occasion rêvée de concrétiser un projet unique. Construite en 2021, cette maison moderne n'attend plus que d'être achevée et personnalisée selon vos envies. Et pour vous accompagner en toute sérénité, un devis global de rénovation complète est déjà disponible : vous connaissez à l'avance le budget nécessaire pour finaliser votre futur chez-vous. Les atouts : R+1 : 166 m2 + 195 m2 de terrasses RDC : appartement indépendant de 103 m2 Prestations haut de gamme prévues : piscine, jacuzzi, grand pool house Vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis Espaces modulables pour créer la maison qui vous ressemble Permis de construire déposés et validés Dossier de projection 3D disponible pour vous aider à vous projeter Pourquoi choisir cette villa ? Parce qu'elle vous offre la liberté d'aménager une maison contemporaine neuve dans un cadre idyllique, avec la tranquillité d'un projet déjà sécurisé par un permis accepté et un devis clair. Un bien rare où vous gardez la maîtrise totale sans subir les contraintes d'une construction de zéro. Contactez Lila au 06 59 90 02 04Lila@sinfonia.immo Dossier complet (plans, devis global, projections 3D) disponible sur demande.

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Redessan, proche des commerces et commodités (écoles, centre commercial à Redessan et collège à Manduel) Villa en R+1, très bien construite, en pur traditionnel, proposant 2 appartements distincts. Le premier en rdc, d'une surface d'environ 70m² de type P3, est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un très grand garage de 38m². Le deuxième appartement à l'étage, d'une surface d'environ 92m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une terrasse et d'un grenier sur dalle porteuse d'une surface utile d'environ 30m². Cette villa implantée sur un grand terrain clos laisse envisager de nombreuses possibilités (résidence principale pour grande famille, revenus locatifs, professionnels ayant besoin de stockage sécurisé et volumineux). Malgré des travaux de remise au gout du jour qui sont à prévoir cette villa propose un équipement de qualité : pompe chaleur électrique récente pour les 2 appartements, ainsi que 2 climatisations réversibles pour l'appartement du 1er (2022), double vitrage PVC et volets électriques pour l'ensemble. Une proposition par intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Laissez vous séduire. Référence agence : 4987

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

475 000 €

3 276 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Sainte-Anastasie (30)

À proximité immédiate du Pont du Gard, entre Uzès et Avignon, cette villa à vendre, construite en 2019, offre environ 145 m² habitables sur un terrain de 960 m², agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée. - Près de 145 m² habitables avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée - Terrain sans vis-à-vis avec piscine et terrasse - Séjour lumineux d'environ 65 m², équipé d'une cuisine moderne - Maison récente en parfait état, avec un agencement fonctionnel et des rangements intégrés Cette villa à acheter à Uzès se distingue par ses volumes généreux et son confort contemporain. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, s'ouvrant directement sur une terrasse conviviale, entouré d'un jardin paysager entretenu, doté d'une piscine. La cuisine moderne et l'entrée avec WC indépendant complètent ce niveau. Concernant l'espace nuit, la villa propose 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 points d'eau, garantissant confort et commodité. La maison est équipée de nombreux rangements intégrés et de prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable, avec un terrain plat, constructible et sans vis-à-vis, situé dans un environnement calme et naturel. Sa localisation centrale, proche des commerces, en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Ce bien est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 750€ par an. Référence agence : 1154

Situé non loin d'Uzès, dans un village de caractère offrant toutes les commodités, cette villa de plain-pied construite en 2003 développe environ 95 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², agrémentée d'une piscine. Atouts essentiels : - Environ 95 m² habitables sur un seul niveau avec séjour lumineux et cuisine ouverte - Terrain d'environ 850 m², intime et paysager, avec terrasse et piscine - Trois chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC séparé - Garage fonctionnel, partiellement aménagé en buanderie et bureau Cette villa séduit par son agencement fluide et ses volumes équilibrés. L'espace de vie associe cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère conviviale, ouverte sur la terrasse et l'espace de baignade. La partie nuit regroupe trois chambres, dont une suite parentale confortable, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le garage, en partie transformé pour accueillir buanderie et bureau, conserve également un espace dédié au stationnement. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant offre une intimité préservée. L'espace piscine s'intègre harmonieusement au terrain, créant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 € par an. Référence agence : 1032

Sur les Hauteurs de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa rénovée avec dépendance aménagée d'environ 200 m2 habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 800 m2 avec piscine. La maison de type 7 vous offre un hall d'entrée qui vous mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, entre convivialité et cocooning avec sa cheminée, les ouvertures permettent de rejoindre l'agréable terrasse d'où l'on apprécie la vue sur la végétation, tout comme de la cuisine neuve et entièrement équipée. La villa dispose d'un couloir tout en dressing et d'une première partie nuit avec 4 chambres et une salle de bain. L'étage vous offre un espace jeux-salon enfants, deux chambres, une grande salle de bain et des espaces de rangement. Une partie totalement indépendante de 55 m2 de type 2 dispose de sa pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur le jardin, une belle chambre avec rangement et une salle d'eau. Idéal pour recevoir famille et amis ou à louer ! Un jardin clos est arboré avec oliviers, pins, chênes, un bassin pour les carpes koi pour un côté nature et garrigues sans aucun vis- à vis et au calme. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en allu, double vitrage thermique, pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau...Les plus : Un atelier, un espace buanderie, une citerne de récupération d'eau de pluie de 36 m3, un carport pour les motos, FOSSE SEPTIQUE CONFORME....La maison est très bien isolée et agréable à vivre. Venez la découvrir !

3 personnes déjà intéressées

349 000 €

3 173 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Sainte-Anastasie (30)

À vendre, cette villa située dans un charmant village prisé, à seulement quelques minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison des années 80 offre un cadre de vie paisible ainsi qu’un panorama exceptionnel sur les vignes et la campagne environnante. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², entièrement piscinable, la propriété se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Sa conception surélevée permet de profiter pleinement de la vue dégagée depuis la terrasse ensoleillée qui prolonge les espaces de vie. Avec environ 110 m² de surface habitable de plain-pied, l’intérieur présente une distribution fonctionnelle et agréable. Le vaste séjour, lumineux et accueillant, s'organise autour d'une cheminée en pierre, idéale pour des soirées conviviales en hiver. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre de beaux volumes et un accès pratique vers l'extérieur pour des repas d'été en terrasse. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage fermé et un espace de rangement complètent l'ensemble, offrant d'éventuelles possibilités d'aménagement selon les besoins. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique récent. Le bâti, solide et bien entretenu, présente un excellent potentiel pour une mise au goût du jour tout en conservant le charme de la construction traditionnelle. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Uzès séduira les amateurs d’authenticité et de nature, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité d'Uzès, au cœur du Gard provençal. Cette propriété est sélectionnée par l'agence Botella immobilier. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller LEBLANC Nils est joignable au 06.03.54.08.16, EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Découvrez cette villa contemporaine proposée à la vente dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa de 137m² habitable est implantée sur un terrain de 880m², agrémenté d'une piscine sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec penderie, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 57m², qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin et la piscine de 8 x 3 mètres. La villa comprend deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux de 11.80m², pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Un garage complète l'ensemble. Les avantages de cette villa incluent une garantie décennale, construction conforme à la norme RE 2020, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en aluminium, volets électriques et assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 762 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Sainte-Anastasie (30)

Villa écologique en bois à vendre à Collias, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à environ 1 km du village, cette maison de 105 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin arboré. Construite en 2022, cette villa BBC offre un cadre paisible, avec une vue dégagée sur le Ventoux. Avec son espace de vie lumineux de 50 m² orienté plein sud et sa cuisine moderne ouverte sur l'extérieur, cette maison est parfaite pour profiter de la nature. La distribution intérieure inclut au rez-de-chaussée deux chambres confortables et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau privative. Les extérieurs comprennent une terrasse de 90 m² et un jardin de 1 150 m², offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Pour plus d'informations sur cet achat villa Collias, contactez votre conseiller effiCity.

Découvrez cette villa à acheter à Langlade, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa d'architecte intemporelle, nichée au cœur de la pinède. Bâtie en 1980 sur un terrain de 2650m², cette propriété rare offre un cadre de vie calme et préservé, avec la possibilité de diviser une partie du terrain pour créer une parcelle indépendante d'environ 1000m². La villa développe environ 190m² habitables avec de très beaux volumes. Le salon, équipé d'une cheminée centrale à double foyer, impressionne par ses plafonds de 3,50m et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur l'extérieur et la pinède. La cuisine est semi-ouverte. L'agencement comprend 4 chambres, dont une suite parentale possible au rez-de-chaussée, une seconde chambre parentale en demi-niveau, et deux chambres à l'étage, idéales pour une famille ou des espaces de travail. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 10X4, récemment rénovée et bien intégrée dans le paysage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce bien rare séduira les amateurs de nature et d'architecture, tout en étant situé à moins de 10 minutes de Nîmes. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une fosse septique, et sa construction est de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr.

Nîmes secteur Terres de Rouvière, quartier très recherché, le calme absolu. Venez découvrir ce havre de paix, dans un cadre idyllique et enchanteur, boisé à l'abri des regards. Maison de plain-pied d'environ 130 m² sur 2950 m² de parcelle avec piscine Une pièce de vie spacieuse de près de 53 m² avec cuisine ouverte, insert, donnant sur une belle terrasse La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau Une autre salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé Pour vos loisirs, une salle de cinéma de 15m² supplémentaire a été aménagée, ce qui ravira les grands comme les plus petits. A l'extérieur une belle piscine avec jacuzzi, volet immergé, un pool house, une belle terrasse en bois exotique Clim gainable, fibre, portail automatique, boulodrome Coup de coeur assuré, à visiter très vite !!! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409.00 et 1907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

À quelques minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa à vendre alliant confort et luminosité s'étend sur environ 240m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Uzès. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur l’extérieur et ses dépendances, parfaites pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut 4 chambres, dont 2 de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau, totalisant ainsi 4 salles de bain pour garantir confort et intimité. À l’extérieur, un jardin agréable de 1000m² avec piscine, une belle terrasse pour les repas en plein air, et un espace barbecue sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Cette villa Uzès à acheter est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, permettant de savourer pleinement le charme et l’art de vivre à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A BOUILLARGUES, dans centre village, proche de toutes les commodités et au calme, cette villa vous offrira le bien vivre, sur 160 m2 environ, avec d e plain pied, un vaste salon de 50 m2 et sa cheminée à double entrée, ls'ouvrant sur une vaste terrasse ombragée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine séparée équipée. En Rez de jardin, un vaste garage pour 2 voitures de plus de 50 m2 avec deux portails automatisés, 2 caves, une salle de sport avec toilettes, douche et véritable sauna, et, pour le plaisir de toute la famille, une îscine de 4x8 sans vis à vis. Chauffage central au gaz et climatisation gainable. DPE: CE D GES D Prix de ce bien: 470 000 EUR dont 15000 EUR d'honoraires d'agence à charge d'acquéreur.

Baisse de prix dernièrement. Évasion et Sérénité au Coeur de la Pinède – Villa de 170 m² sur un Terrain de 3300 m² Offrez-vous un havre de paix au coeur d'un cadre naturel exceptionnel à 15 mn du centre-ville. Située dans un secteur recherché, cette villa nichée dans la pinède bénéficie d'un énorme potentiel avec des rénovations intérieures qui ont déjà été réalisées, Reste l'extérieur à sublimer avec quelques travaux de rénovation. D'une superficie de 170 m², cette maison propose une configuration idéale pour les amoureux d'espace et de nature ou un artisan qui à besoin de stocker et garer ses véhicules avec 2 garages et un ateliers cadastré totalisant 60 m², idéal pour une transformation en logement indépendant ou garages. - Un rez-de-chaussée convivial : une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, avec un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace est tourné vers l'extérieur avec sa grande terrasse, pour une parfaite harmonie avec la nature environnante. Une suite parentale complète ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à la place du dressing. - A l'étage : deux grandes chambres s'ouvrent sur des terrasses panoramiques sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la pinède. L'étage comprend également un dressing et une salle d'eau avec WC. Un espace complémentaire de 15 m², avec coin douche à rénover, permet d'imaginer une chambre ou un bureau supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur à fort potentiel Implantée sur un terrain de 3 300 m², la propriété offre intimité et sérénité, au coeur d'une végétation méditerranéenne. - Une vaste terrasse de 100 m² parfaite pour vos soirées d'été. - Une piscine de 100 m³, à réviser, qui deviendra un véritable écrin de fraîcheur une fois rénovée. - Un cabanon de 20 m², pouvant être aménagé en studio. - Stationnement extérieur pour 5 véhicules et + Une adresse rare sur le marché Alliant volumes généreux, cadre préservé et fort potentiel, cette villa est une opportunité unique pour les amateurs de beaux espaces en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien caché dans la pinède ! * Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre de plain-pied offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain d'environ 900 m², agrémentée d'une piscine et d'un double garage.- Maison entièrement de plain-pied- 4 chambres, dont une suite parentale- Spacieuse pièce de vie avec de généreux volumes- Terrasse partiellement couverte et piscine- Double garageCette villa à acheter à Uzès se trouve dans un cadre agréable, à seulement quelques minutes de la ville. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine ouverte avec espace salle à manger et une buanderie attenante. Un salon spacieux complète cet espace, offrant une circulation fluide entre les pièces.La partie nuit comprend quatre chambres, offrant un cadre confortable et paisible.Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse, idéalement équipée pour profiter des journées ensoleillées, avec un accès direct à la piscine et au jardin.Le double garage ajoute au confort de cette propriété moderne, qui bénéficie de prestations telles qu'un chauffage au sol, une climatisation réversible, un poêle à bois, des baies vitrées à galandage et un portail motorisé.Ce bien immobilier est présenté par Alexiane Chevron, agent commercial indépendant (EI), RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1319.

Située dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et à proximité immédiate d'Uzès, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement Nîmes tout en offrant un environnement calme. La maison possède une distribution fluide et agréable. Elle inclut une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, créant une continuité vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Le confort est assuré tout au long de l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible, et un système d'aspiration centralisée pour un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété offre un espace convivial avec terrasse, une piscine au sel de 8 × 4 mètres et un pool-house, parfait pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² vient compléter cette villa, permettant d'aménager garage, atelier ou espaces de stockage selon vos besoins. Un bien complet et agréable à vivre, combinant confort moderne et ambiance villageoise, à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ MANDUEL – Villa neuve 3 chambres avec garage dans un lotissement calme Située à Manduel, au sein d'un lotissement résidentiel très calme, découvrez cette villa neuve 3 chambres dont une suite au RDC construite en 2017, idéale pour une installation immédiate. La maison fait 86,80 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur la cuisine de 31,5 m², offrant un espace convivial et moderne, ainsi que d'une buanderie de 1,9 m². Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18,5 m², ainsi qu'un WC indépendant de 1,6 m². À l'étage, un dégagement dessert deux chambres 10,4 m², une salle de bain de 4,7 m² et un second WC indépendant de 1,6 m². La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage complète ce bien de 8m2 (possibilité moto, pas de voiture) Si vous recherchez une villa neuve, fonctionnelle et prête à habiter, dans un secteur paisible de Manduel, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À quelques battements de cœur d’Uzès, là où la lumière caresse la pierre et où le chant des cigales rythme les saisons, une maison de caractère vous attend, nichée au sein d’une ancienne oliveraie. Ici, chaque détail raconte une histoire, chaque matériau a été choisi avec soin, chaque mur murmure l’écho du temps. La charpente, œuvre d’un compagnon, soutient une toiture de tuiles anciennes bordée d’un double rang de génoise. À l’entrée, un majestueux mur de pierre vous accueille, tandis que les plafonds à la française et les murs en stucco offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le terrain de 1700 m² est une invitation au farniente : une vaste piscine faïencée (11.5x5.5m) miroite sous le soleil du sud, bordée d’une terrasse couverte en travertin, parfaite pour les longs déjeuners d’été à l’ombre des canisses. La maison, d’environ 180m², s’ouvre sur une élégante cuisine équipée avec piano de cuisson, pensée pour les amoureux de la gastronomie. Elle se prolonge naturellement vers de grandes terrasses tournées vers le sud, en partie couvertes, elles aussi revêtues de travertin. Le salon et la salle à manger, réunis en une vaste pièce de vie, se réchauffent au feu doux d’un poêle à bois. En rez-de-chaussée également, une suite confortable avec salle d’eau, dressing et toilettes privatives offre un véritable cocon d’intimité. À l’étage, une grande suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes supplémentaires composent un espace nuit tout en équilibre. Face à la piscine, un studio indépendant d'environ 20m² environ et parfaitement aménagé complète ce tableau, avec sa cuisine, sa salle d’eau et ses toilettes : idéal pour accueillir famille, amis, ou créer un espace de travail inspirant. Il existe deux abris pour deux voitures (4 véhicules) ainsi qu’un garage fermé pour une voiture. Le confort moderne n’est pas en reste : chauffage au sol basse température, climatisation réversible dans presque toutes les pièces, et un agencement fluide, baigné de lumière. Un lieu rare, où l’authenticité dialogue avec l’élégance. Une maison qui n’attend plus que votre histoire. Honoraires à charge du vendeur. Référence 2820

À vendre : villa à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de plain-pied offre une superficie habitable de 160 m², comprenant un séjour-salon spacieux de 64 m² avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres et 2 salles d'eau. La cuisine équipée dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Profitez d'une piscine en béton de 10 x 5 m, d'un double garage indépendant et d'un atelier de 20 m². Le terrain est clos et arboré, et la maison est raccordée à l'assainissement public. Construite avec soin sur un vide sanitaire important, elle se trouve dans un village avec commerces de proximité et école. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa Uzès à vendre, contactez Laurent BAUZERAND au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Prix : 505 000 euros. DPE : C - G : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2280 euros, indexées à l'année 2021. Préparez-vous à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 438 402. Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à UZES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un parc clos et arboré de 6 350 m². Les points forts de cette villa comprennent 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Vous bénéficierez d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un cellier. Deux terrasses couvertes orientées Sud et Nord permettent de profiter pleinement de chaque saison, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage, avec une cuisine d'été attenante. Pour les passionnés de chevaux, cette villa comprend également des installations équestres privées, idéales pour une famille aimant les animaux. Le jardin est remarquable, avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler et une charmante capitelle en pierre. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une connexion fibre optique. Un double garage, un atelier ainsi que de nombreuses dépendances complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à UZES constitue un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant proche d'Uzès. DPE D, GES B.

Prix au m² le plus bas

460 000 €

1 575 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 292 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Sainte-Anastasie (30)

Nîmes, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre en centre-ville, proche de la gare, offre une superficie d'environ 300 m² habitables sur une parcelle de 620 m² avec piscine et stationnements intérieurs. Des travaux récents ont été réalisés sur la façade, la toiture, l'isolation des combles et la chaudière. Ce bien rare possède un fort potentiel, idéal pour l'achat villa Nîmes, que ce soit pour un projet familial ou comme investissement. La propriété se compose de trois logements indépendants : un appartement T4 d'environ 111 m² en rez-de-chaussée, un appartement T4 d'environ 134 m² au premier étage, et un appartement T3 en duplex d'environ 56 m², parfait pour la location. L'ensemble est agencé autour d'une cour intérieure, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le jardin abrite également une piscine, offrant un confort de vie exceptionnel en centre-ville. Ce bien répond aux besoins des investisseurs à la recherche d'un projet locatif ou d'un déficit foncier, ainsi qu'à ceux désirant accueillir plusieurs générations ou envisager une cohabitation combinant résidence principale et revenus locatifs. Un emplacement prisé avec une configuration modulable et de grands volumes.

À vendre à Nîmes, dans le quartier tranquille du Petit Védelin, cette villa contemporaine est une occasion à saisir pour un achat villa Nîmes. Édifiée en 2024, elle se compose d'un plain-pied sur une parcelle de 662 m². Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², alliant modernité et convivialité. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour le confort des autres chambres. La villa comprend également un cellier/buanderie et un grand garage avec mezzanine de 31 m² pour le rangement. Cette villa à acheter à Nîmes est parfaite pour accueillir une nouvelle famille. Prix de vente : 530 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 31/10/2025 : consommation d'énergie primaire de 48 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 520 € et 750 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.