Achat Villa à La franqui (11) : 120 annonces

Prix au m² le plus bas

492 000 €

5 677 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 86,66 m²
• 3 chambres

La franqui (11)

A seulement 50 mètres de la plage et au pied immédiat des commerces, ce rez-de-chaussée entièrement rénové s'inscrit dans une élégante demeure Art Déco datant de 1947. Ici, tout se vit à pied, entre mer, marché et douceur méditerranéenne. . Il se compose de trois appartements T2 indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès et d'un espace extérieur privatif. terrasses ou jardin arboré : l'extérieur prolonge naturellement les espaces de vie. . Le premier T2 (Lot 2) développe 20,60 m² habitables complétés par une terrasse de 25,40 m² et une terrasse de 45,60m² (lot17). Il propose une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, dans une atmosphère simple et authentique où certains sols graphiques d'origine ont été conservés. . Le deuxième T2 (Lot 11) offre 34,50 m² habitables ainsi qu'un jardin privatif de 77 m² et un placard (lot 13). Le séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur un extérieur intime et arboré. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. . Le troisième T2 (Lot 12), d'une superficie de 31,60 m² habitables et prolongé par une terrasse de 38,80 m², accueille un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, dans des tonalités sobres et contemporaines. . Les rénovations ont privilégié la fonctionnalité et la durabilité. La configuration permet une grande liberté d'usage : résidence principale en bord de mer, pied-à-terre familial, investissement locatif saisonnier ou acquisition patrimoniale globale. . La demeure s'élève sur trois niveaux, proposés à la vente séparément ou dans leur ensemble, offrant un projet modulable selon vos ambitions. . Dossier complet et visite virtuelle Matterport disponibles sur demande. Visites organisées sur rendez-vous. . Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. DPE : Non soumis au DPE Prix 492 000 euros HAI . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au 0611816423 ou, par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité, entre autres, vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J . Mandat réf : 440161. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre – Maison de plain-pied à Rivesaltes – 64 m² habitables – Clé en main Située dans un quartier calme et recherché de Rivesaltes, découvrez cette charmante maison de plain-pied, clés en main, construite il y a seulement 5 ans (RT 2012). Implantée sur une parcelle de 224 m², cette maison parfaitement entretenue vous offre une surface habitable de 64 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un garage attenant. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Les plus : Maison récente (RT 2012) Aucun travaux à prévoir Garage Quartier calme Proximité des commodités Parfait pour un premier achat, un investissement ou pour une retraite paisible au soleil. À visiter sans tarder ! Référence agence : 527

EXCLUSIVITE AGENCE - Située dans un quartier calme et résidentiel recherché, cette villa de plain-pied d'une superficie de 104 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et tout confort. Elle est composée d'un hall d'entrée avec deux grands placards, une vaste pièce à vivre climatisée de 42 m2 qui regroupe un séjour salon avec cheminée (insert) et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Une belle véranda prolonge cet espace de vie pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant. Côté extérieur et annexes : Un espace jardin à l'arrière de 50 m2 environ avec chalet et un jardin piscinable à l'avant de 290 m2 environ exposé plein Sud. Un garage avec buanderie, une place de parking privative extérieure + possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée et récupérateurs d'eau de pluie. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

3 883 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de La franqui (11)

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

4 personnes déjà intéressées

365 000 €

1 921 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 1km de La franqui (11)

Villa 4 faces type F6 d'une superficie de 190 m2, avec 5 chambres, salon séjour doté d'une cheminée insert, grande cuisine séparée. salle de bains, 2 salles d'eau, 3 w.c.. Une lumineuse véranda offre une ambiance de jardin d'hiver, avec vue sur le jardin arboré et les Corbières. Cette maison en plain-pied surélevé dispose d'un grand garage atelier et d'un studio indépendant en sous-sol. L'espace jardin vous laisse la liberté d'y installer une vaste piscine ensoleillée toute la journée. Prix TTC : 374000EUR Exclusivité. Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 ou virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210685 - Honoraires charges vendeur

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa 3 faces de plain-pied, récente et absolument magnifique, située dans un environnement calme et recherché d'Opoul-Périllos. 128 m² habitables Parcelle de 434 m² Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! La villa se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des prestations de haute qualité Une buanderie fonctionnelle Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne Placards aménagés dans toutes les chambres Décoration soignée et actuelle À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plantes méditerranéennes, parfaitement entretenu, ainsi que d'un bel espace terrasse couverte avec pergola sur mesure et coin lounge, idéal pour les moments de détente et les soirées entre amis Panneaux solaires pour autoconsommation avec revente du surplus, un vrai plus pour le confort et les économies d'énergie ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 498

Ce bien rare est idéalement situé en plein coeur d'un village pittoresque, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et services. Niché dans un environnement vivant et convivial, il vous offrira un quotidien pratique et agréable. De plus, les plages de sable fin de Leucate se trouvent à seulement 10 minutes, pour profiter de la mer dès que vous en aurez envie. C'est l'adresse parfaite pour concilier confort de vie, dynamisme et évasion au bord de l'eau. Ce bien haut de gamme entièrement rénové avec des matériaux nobles offre une expérience de vie unique mêlant confort, design et rentabilité. D'une superficie généreuse, il allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Rénové intégralement, il garantit efficacité énergétique et confort thermique. La rénovation complète de ce bien a été pensé dans les moindres détails avec des finitions haut de gamme : climatisation reversible, travertin, cuisine équipée design. Côté extérieur, une belle terrasse sans vis à vis et un grand garage électrique pour votre confort. Vous profiterez aussi de deux places de stationnement sur la parcelle. L'espace bien-être avec piscine chauffée, spa et jacuzzi haut de gamme vous apportera détente en toute intimité à toutes les périodes de l'année. Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial avec un excellent potentiel locatif à l'année ou en saisonnier ! À découvrir sans tarder : Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens atypiques et raffinés. Contactez dès maintenant Angéla au 07.85.58.36.02 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ORSO Angela - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Découvrez cette villa à vendre à Pia, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au calme sur une parcelle spacieuse de 1 248 m², cette magnifique propriété se trouve à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages du Barcarès. Avec ses 180 m² habitables, cette villa offre un généreux espace de vie comprenant une pièce de vie d'environ 80 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une mezzanine de 18 m² et un grenier de 30 m² à aménager. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine XXL, plus de 120 m² de terrasses, un espace barbecue, une douche et des WC extérieurs. Un garage indépendant de 22 m², un local technique, un système d'arrosage automatique, ainsi qu'un parking en béton de 250 m² et des équipements de sécurité (visiophone, caméras connectées) viennent compléter ce bien d'exception, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir. Cette annonce, référence 326489, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI), immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 88110364200016. Prix de vente : 429 000,00 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/02/2022 avec un score DPE de 111 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 926,00 € et 1 252,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 10 MN de LEUCATE dans un village ou vous trouverez calme et sérénité. Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa contemporaine qui respire une vie tranquille avec vue sur la mer d'une surface utile de 228m² (surface pondérée de 180m²) sur un grand terrain de 980m². Cette villa de plain pied avec de belles prestations de qualités et décorée avec goût vous ouvre ses portes sur une entrée vous laissant apercevoir une très belle pièce de vie de 64m² avec une cuisine haute gamme et un poêle à bois, le tout donnant sur une grande terrasse de 44m² avec une piscine balinaise pour profiter de cette vue splendide sur la mer. Le coin nuit vous propose une superbe suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour les accompagner, ainsi que 2 toilettes. Les prestations proposées sont les dernières normes RT 2020 : climatisation gainable, fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, sans oublier l'alarme, un portail motorisé et un visiophone. Les extérieurs sont bien évidemment exceptionnels également avec son double garage, son sous-sol pouvant être aménagé comme bon vous semble (rangement, atelier ou pourquoi pas en une belle salle de cinéma ou de pièce de musique). Le jardin est très harmonieux avec toutes ses plantations et le stationnement qui vous laisse place à facilement 5 à 6 véhicules. Vous rêvez d'une magnifique villa contemporaine avec de belles prestations ??? Elle est pour vous !!! N'hésitez pas à me contacter il y a encore de belles choses à découvrir... PRIX : 699 000 euros FAI à la charge du vendeur DPE : A et GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

LC IMMO COMPANY vous propose cette superbe villa à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs d'un village littoral entre Narbonne et Perpignan, cette villa contemporaine T5 s'étend sur 204 m2 et est édifiée sur un terrain arboré de 1387 m2. Son extérieur aménagé inclut un pool house, une grande cuisine d'été, une piscine et deux jacuzzis, créant un cadre idéal pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m2, ainsi qu'un espace nuit comprenant une salle de bain vaste et quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette villa à acheter à La Palme dispose également de deux garages, l'un de 60 m2 et l'autre de 20 m2. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de toutes les prestations de qualité qu'elle offre. Pour davantage d'informations, contactez votre agence immobilière LC IMMO COMPANY au 07.68.05.52.98 ou par email à claire@lcimmocompany.fr.

À vendre, villa moderne à PIA, dans un excellent secteur proche de Bompas et du collège. Cette villa de 2020, offrant 3 façades, dispose d'environ 114m² habitables sur un terrain de 423m². Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50m², 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau/dressing. Profitez également d'une terrasse et d'un garage carrelé d'environ 18m². Équipée de la climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette villa à acheter à PIA est idéale pour votre famille. Située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Torreilles, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus résidentiels, cette villa de 185 m² est implantée sur un terrain intime de près de 700 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², parfaitement orientée vers l'extérieur et la piscine, accompagnée d'une suite, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Les prestations de qualité comprennent du béton ciré, des baies à galandage et une climatisation réversible. Cette villa représente une occasion rare, alliant confort et esthétique.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette villa T5 de plain-pied à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 109m2 sur un terrain de 427m2, cette villa comprend un hall d'entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie (séjour, cuisine, salon de 45m2 orientée plein Sud) ouvrant sur un jardin de 113m2 avec sa terrasse de 41m2. Elle dispose de 4 chambres aménagées, dont une suite parentale de 19m2, 2 salles d'eau, deux WC et un garage de 15m2. Les atouts de cette villa incluent une construction de 3 faces sous garantie décennale jusqu'en juin 2027, ainsi que des prestations de qualité comme des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Le DPE est classé A. Proposée au prix de 310 000 EUR HAI, cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle est une occasion à saisir rapidement !

Découvrez cette villa à vendre à PIA, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur très recherché, cette villa bénéficie d'un terrain de 306 m² sur trois faces, à seulement 5 minutes de Perpignan Nord et à proximité de la zone commerciale. Profitez d'une belle exposition pour votre future villa et son jardin. Cette villa plain-pied de 80 m² propose une pièce de vie spacieuse de 40 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres confortables, idéales pour votre famille. Une salle d'eau équipée et des WC séparés complètent cette offre. Avec un garage de 15 m², il s'agit d'une occasion parfaite pour un achat villa PIA, dans une maison neuve, fonctionnelle et économe. Disponible à la vente pour 216 000 Euros, cette villa est un bien à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Sur la Commune de TREILLES, dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa à vendre. D'une surface de 100 m² habitable, cette villa de plain-pied, avec 4 faces et de construction traditionnelle, est édifiée sur une parcelle arborée de 447 m² offrant une vue dégagée sur le massif des Corbières. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30 m², d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau/salle de bain et d'un WC. De plus, vous disposerez d'un garage en sous-sol de 90 m². Equipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible, cette villa est idéale pour un achat villa TREILLES. Le village de TREILLES est situé à proximité de Fitou (13 minutes côté mer) et de Rivesaltes (25 minutes), offrant également une école élémentaire ainsi que des commerces de proximité. Pour plus d'informations, contactez l'agence LAFORET Rivesaltes. Votre conseillère Angélique MOUCHERON est disponible au 06.30.87.80.00 ou par email à amoucheron@laforet.com.

Découvrez cette villa à acheter à Saint Laurent de la Salanque, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des plages et 15 minutes de Perpignan, cette propriété se trouve sur un beau terrain de 302 m². Profitez d'un environnement dynamique, avec marchés et commerces à proximité, idéal pour votre projet de vie. Cette villa plain-pied de 67 m² présente une pièce de vie lumineuse de 35 m², ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres confortables. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche et d'une baignoire, avec des toilettes séparés. L'équipement comprend une climatisation réversible dans le séjour et des panneaux rayonnants dans les chambres. De plus, un garage de 15 m² complète cette offre. Idéale pour un premier achat ou une retraite paisible, cette maison se veut pratique et économe. A noter : les frais de notaire, les adaptations au sol, ainsi que les travaux de peinture intérieure, cuisine et aménagements extérieurs sont à prévoir. Proposée à la vente à 239 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Sur un terrain exceptionnel de plus de 4 400 m², découvrez cette vente de villa à La Palme, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : - Une villa contemporaine avec piscine, dont la rénovation est en cours (plans et projets disponibles), idéale pour un achat villa La Palme en tant que résidence principale - Une villa indépendante, parfaite pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis - Deux parcelles de terrain constructibles déjà divisées, prêtes pour un projet immédiat - Possibilité de division supplémentaire : d'autres parcelles peuvent être rendues constructibles selon le PLU actuel, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de revente par lot - Les atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, des terrains plats et ensoleillés, un accès facile aux commodités, transports et écoles, une rentabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est idéal pour une famille, un lotissement ou une promotion immobilière. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une villa à acheter à La Palme avec un potentiel aussi important. EN COURS DE RÉALISATION - Référence agence : 560

À vendre, villa spacieuse à LE BARCARES, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques pas de la mer dans le secteur recherché du Lido, cette villa lumineuse saura vous séduire par son agencement familial et son emplacement idéal. Sur une parcelle de 540 m², cette maison offre environ 130 m² habitables avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial baigné de lumière, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite qui peut aussi servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la villa dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous pourrez également profiter de deux terrasses bien exposées avec des vues dégagées, ainsi qu'un garage attenant de 30 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Cette villa à acheter à LE BARCARES se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, cette villa Le Barcarès se situe dans un environnement naturel privilégié, au bord des étangs, offrant un cadre rare et préservé. Entre mer et lagunes, vous profiterez d'un paysage typiquement méditerranéen, d'une biodiversité remarquable et d'une atmosphère paisible, loin de l'agitation. Les étangs créent un décor changeant au fil des saisons, parfait pour les passionnés de nature, de balades, d'observation des oiseaux et d'activités nautiques douces. Cette maison T5 comprend deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, une chambre avec douche, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse avec ponton privatif. À l'étage, une grande chambre avec terrasse, une salle d'eau, un patio avec barbecue et une chambre indépendante avec douche. Au dernier étage, une chambre indépendante accessible par une échelle complète ce bien. Une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, idéale pour vivre en harmonie avec la nature, la lumière et la douceur de vivre au bord de l'étang. Située dans une copropriété de 53 lots, le budget prévisionnel est de 460 EUR par an.

VILLA MODERNE ET ÉLÉGANTE À LA PALME Découvrez cette superbe villa de 113 m² située à La Palme, alliant confort et modernité. Avec ses trois chambres spacieuses et ses quatre pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La climatisation et le double vitrage assurent votre confort tout au long de l’année. La villa est équipée de fenêtres coulissantes, d’un accès internet et de volets électriques, ajoutant à la fois fonctionnalité et esthétisme. La clôture et l’éclairage extérieur en font un espace sécurisé et accueillant. Les menuiseries en aluminium apportent une touche contemporaine à l’ensemble. Elle séduit également par son jardin exotique, véritable havre de paix où il fait bon se reposer et profiter des belles journées ensoleillées. Profitez de l’alliance parfaite entre fonctionnalité et élégance dans cette maison moderne. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous dès aujourd’hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Brigitte HIRN

Située dans un quartier calme et résidentiel de Pia, à la limite de Bompas, cette superbe villa T4 séduira les familles en quête de confort, de sérénité et de qualité de vie. Implantée dans un lotissement récent et recherché, elle bénéficie d'une construction de 2018 aux normes récentes, offrant une isolation thermique et phonique optimale, idéale pour un confort en toute saison et une excellente maîtrise des consommations énergétiques. D'une surface habitable de 99 m2, cette villa 2 faces R+1 est édifiée sur une parcelle de 171 m2, sans vis-à-vis, et dispose d'un garage de 14 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 46 m2, parfaitement adapté à la vie de famille, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Un WC indépendant et le garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés (10,40 m2 13,17 m2 13,27 m2), d'une salle d'eau de 6 m2 avec double vasque et douche à l'italienne ainsi que d'un second WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec terrasse plein sud, idéal pour les moments de détente, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Confort & équipements : Isolation performante (construction récente) Climatisation gainable réversible à l'étage (Air Zone) Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Aucun travaux à prévoir Un bien rare, parfaitement pensé pour une vie de famille confortable, alliant modernité, prestations de qualité et emplacement privilégié.

À vendre à Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine quatre faces construite en 2013 et offrant des matériaux de qualité. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 2,80 mètres et de larges baies vitrées, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue panoramique sur le Canigou. La villa à acheter à Torreilles se compose de deux grands espaces de vie, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, favorisant une circulation conviviale et fonctionnelle. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous disposez d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine et d'un jardin arboré, le tout sur un terrain de 600 m². Un garage de 28 m² et deux places de stationnement sécurisées ajoutent un confort supplémentaire. De plus, la plage est accessible en quelques minutes à pied, un atout rare pour cette vente de villa à Torreilles. Pour plus d'informations, contactez Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

Cette villa à vendre à Leucate, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commerces. Construite en 2012, elle offre un cadre de vie alliant confort et polyvalence avec une surface habitable de 205 m2 sur un terrain arboré de 447 m2. Pensée pour s'adapter à tous les projets, elle peut servir de résidence principale, de maison familiale, d'activité de chambres d'hôtes, ou encore d'investissement locatif, grâce à ses accès indépendants et ses compteurs électriques séparés. L'espace principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec insert, donnant sur une terrasse de 15 m2 avec vue sur l'étang et la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une terrasse de 15 m2 orientée Sud-Ouest. La villa comprend deux chambres confortables de 12 m2 et un bureau/dressing, pouvant être aménagé en troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les espaces indépendants incluent un appartement T2 entièrement équipé avec entrée indépendante et terrasse privative, ainsi que deux chambres de type 'chambre d'hôtel', chacune avec entrée et salle d'eau indépendantes. Cette villa, issue d'une construction artisanale de grande qualité, dispose de prestations techniques garanties pour un confort durable, telles qu'une isolation polyuréthane compacte, menuiseries en bois double vitrage et climatisation réversible. Pour plus d'informations sur cet achat villa Leucate, n'hésitez pas à contacter : Marco Caramelli, Tel : 06 64 33 28 09, Email : MarcoCaramelliPro@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

3 401 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 61,74 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de La franqui (11)

À la recherche d'un achat villa Port-la-Nouvelle ? Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à 800 mètres de la plage et à 400 mètres du supermarché, cette villa T3 de 60 m² de surface habitable s'étend sur un terrain de 277 m² et dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec kitchenette orientée plein Sud-Est, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 9 m² et une deuxième chambre mansardée de 14 m² avec placard complètent ce bien. Équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique en sus, de double vitrage et de murs en briques creuses avec isolation intérieure, cette villa offre un DPE de classe C et un GES de classe A. Profitez de 160 m² d'espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, voire même un camping-car, ainsi qu'un garage détaché de 18 m² avec mezzanine de stockage de 6 m². Le syndic professionnel gère les charges courantes annuelles de 640 EUR, eau comprise. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la sans tarder!

A VENDRE VILLA TROIS FACES DE PLAIN PIED DE 96M² SUR UN TERRAIN DE 469M² A PIA DANS LES PYRÉNÉES-ORIENTALES, EN LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette villa à acheter à Pia comprend trois chambres spacieuses, un garage, une piscine, ainsi qu'une climatisation réversible. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, deux chambres de grand volume, et une salle d'eau avec toilette. Entièrement climatisée, la maison dispose également d'un garage de 17m² ainsi que de trois places de stationnement sur la parcelle. Profitez de ses extérieurs avec piscine et cuisine d'été, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse exposée au soleil. Cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire, idéale pour une famille ou nos clients seniors. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 315313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 312 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025. Score DPE : 130 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ces villas neuves T3 à vendre à Torreilles, un véritable écrin de confort et de raffinement situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes des plages méditerranéennes, ces 4 villas sont conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un achat villa Torreilles, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vivre à Torreilles, c'est profiter d'un cadre naturel unique, avec des journées ensoleillées sur les plages de sable fin et des balades autour des étangs naturels, parfaits pour les passionnés d'ornithologie. Le village catalan conserve son charme authentique, avec ses commerces de proximité, son artisanat local et ses marchés colorés. Nous vous proposons ces 4 villas T3, dont chaque logement dispose d'un garage privatif, d'une terrasse ombragée et de deux places de stationnement, sur des parcelles variant de 280 à 327 m². Les surfaces habitables vont de 60,5 m² à 65,7 m², offrant un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée accueillant et un premier étage lumineux. Les prix de vente, compris entre 389 000 € et 399 000 €, constituent une opportunité rare pour une villa à acheter à Torreilles, dans un environnement recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière GEGB : www.immo66-gegb.fr ou au 06 62 10 83 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Fitou, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de plain pied 3 faces, à peine habitée depuis sa construction en 2022, mérite votre attention. Bâtie sur un terrain de près de 500m2 exposé SUD-OUEST, cette villa offre des volumes impressionnants avec 139m2 habitables, un séjour/cuisine spacieux de plus de 60m2, ainsi qu'une suite parentale et des chambres de plus de 16m2 chacune, le tout agrémenté de prestations de grande qualité soigneusement sélectionnées. Equipée de la climatisation gainable, d'un carrelage grand format, de volets roulants motorisés, d'un grand garage carrelé, d'un système de chauffage thermodynamique et de WC suspendus, cette villa constitue une opportunité idéale pour tout achat villa Fitou. Le jardin reste à sublimer, et le terrain est piscinable. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa Fitou à vendre. Sandrine 06 74 38 19 86 Terres du Roussillon.

GALA IMMOBILIER vous présente cette villa traditionnelle de 105 m2, nichée dans un lotissement paisible et sans vis-à-vis, à seulement quelques pas de la plage. Idéale pour un achat villa Port-la-Nouvelle, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, luminosité et proximité maritime. Établie sur une parcelle paysagée de 583 m2, cette villa Port-la-Nouvelle à vendre bénéficie d’un environnement intime et convivial, parfait pour la vie de famille ou pour profiter de moments de détente. Un garage spacieux de 80 m2, un espace vraiment exceptionnel et rare sur le marché, est parfait pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour quiconque ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou d'un atelier. La maison se compose de plusieurs éléments clés : au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon de 30 m2 ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m2 ; à l'étage, on trouve trois chambres avec rangements de 12 m2 chacune, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. À l'extérieur, la terrasse de 30 m2 est idéale pour profiter des journées ensoleillées, et vous disposerez d'un point d'eau, d'un barbecue et d'un espace de parking privé. À proximité de toutes les commodités telles que médecin, pharmacie, restaurants, écoles, boulangerie et loisirs, cette villa à acheter Port-la-Nouvelle est un bien à découvrir. La taxe foncière s'élève à 1400 EUR, et la fibre est déjà installée. Les plans sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La petite ville est située en bord de mer, idéale pour les familles avec ses plages de sable fin. Entre activités nautiques, gastronomie et balades à travers la nature, le cadre est idyllique. À seulement 38 minutes de l'aéroport de Perpignan, 20 minutes de Narbonne et 50 minutes de l'Espagne. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Spécialistes de l'immobilier dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, GALA IMMOBILIER est là pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

À vendre – Villa de plain-pied à Fraissé-des-Corbières (11360) Prix : 360 000 € Opportunité d'achat villa Fraissé-des-Corbières ! Découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 94 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Fraissé-des-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Caractéristiques : - Surface habitable : 94 m² - Terrain : 1 200 m² entièrement clos - 3 chambres spacieuses (11 m², 11 m² et 13 m²) - 1 salle d'eau - WC indépendant - Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux - Garage attenant de 23 m² - Piscine privée idéale pour profiter des beaux jours - Vue imprenable dégagée - Climatisation réversible à air pulsé dans toute la maison Les atouts : - Construction récente et bien entretenue - Exposition optimale pour une belle luminosité - Quartier calme - École maternelle à 6 km, primaire à 500 mètres, collège à 15 km, lycée à 30 km - Bord de mer à 25 km Cette villa à acheter à Fraissé-des-Corbières allie confort moderne et qualité de vie méditerranéenne, parfaite pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa ! Cette annonce référence 309766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,00 € et 390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante villa 4 Faces de plain-pied, à vendre à Saint-Hippolyte, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Très bien entretenue, cette villa est située sur une parcelle de 609 m² dans un quartier calme et résidentiel. Avec une superficie habitable de 109 m², elle comprend également une véranda de 19,92 m² et un garage de 19,70 m².Vous apprécierez : - Un vaste séjour/salon de 33 m² - Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour - Trois belles chambres (11,24 m², 12,30 m² et 11,60 m²) - Une buanderie avec accès au garage - Une salle d'eau avec toilette - Un toilette indépendant - Un garage carrelé et isolé Du point de vue technique : - Construction traditionnelle de 2004 en parpaings - Fenêtres en double vitrage avec stores électriques - Trois splits de climatisation récents - Porte de garage motorisée - Portail motorisé - Abris de jardin en bois - Trois placards sur mesure - Spacieuse véranda de 19,92 m² - Pergola avec tenture - Taxe foncière : 1543 €N'attendez pas pour saisir cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Hippolyte !DPE : C / GES : A - Honoraires à la charge des vendeurs. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 191 € et 1 611 € (année d'estimation 2023). Réf. mandat : 1528. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.Contactez PASCALE TRILLES au 06 71 50 55 08 - Agence TRILLES IMMOBILIER, 25 Avenue FOCH, 66250 Saint Laurent de la Salanque - 04 68 50 97 43.

EXCLUSIVITE AGENCE - Villa récente de plain-pied, trois faces, avec parking et garage. Elle se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et climatisée, ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Deux chambres, une salle d'eau et un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. Le garage dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec cuisine d'été et débarras. La villa est équipée de panneaux solaires (8) puissance 3 kW et d'un système de chauffage programmable à distance. Renseignements et visites Kathy Aiguille - 07.84.23.64.94 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr