Achat Appartement 2pièces à Péron (01) : 222 annonces

À Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, il est proche des commerces, des axes routiers et de la douane suisse.Ce charmant duplex offre une superficie de 60 m² utiles, dont 51 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un WC et d'un espace de rangement. À l'étage, on trouve une chambre, un bureau pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, et une salle de douche.En supplément, l'appartement dispose de deux places de parking privatives, d'une cave et d'un jardin commun d'environ 500 m², agrémenté d'une parcelle aménagée en potager. Le chauffage est électrique, et l'environnement y est agréable, avec un accès rapide à la Suisse et aux voies principales.Cet appartement à acheter à Péron est parfait pour un couple ou une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. DPE : C - CES : A Prix : 279 000 euros (charges vendeur) Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie BERTHET au 0634928880 ou par email à s.berthet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 441901 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots, incluant 10 lots d'habitation. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Appartement T2 de caractère, rénové avec goût, au cOEur de Péron. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1800, il allie charme de l’ancien et confort moderne. Un magnifique jardin commun de 1500 M2 carré complète le bien. Lumineux grâce à son exposition ouest, le séjour offre un espace convivial. Cuisine à aménager selon vos envies. Cave pratique pour le stockage complète ce bien. Chauffage individuel, rangements, câble TV et deux places de parking. Emplacement idéal, proche commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. : 1891JB Situé dans un environnement calme et agréable à Péron, découvrez ce charmant duplex T2 bis de 60 m² au sol (51 m² habitables), situé au 1er étage d’une petite copropriété. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et d'un WC. Au 1er étage, d'un espace supplémentaire (T2 bis) pouvant servir de bureau, coin nuit ou chambre d’appoint, et d'une salle d'eau avec WC. Les résidents bénéficient d’un grand jardin en copropriété d’environ 550 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking en sus du prix. Idéalement situé à Péron, près des axes vers Genève, ce duplex représente une belle opportunité. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA +41 79 666 23 96 Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Meilleur rendement locatif

262 000 €

4 679 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Péron (01)

iad France - Xavier Verriere vous présente une opportunité unique d'achat appartement Péron. Découvrez cet appartement T2 lumineux de 56 m², situé à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes de la frontière suisse, ce bien est idéal pour un projet de vente appartement Péron.

Situé dans la Grand Rue de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports vers Genève. Niché au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité constante qui soulignent ses volumes généreux. L'agencement intérieur privilégie l'espace avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un cagibi pratique pour optimiser votre rangement quotidien. Côté annexes, ce bien rare propose une cave et un garage double en longueur, un atout majeur pour le stationnement en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Enfin, vous achetez l'esprit tranquille : le ravalement de façade est pris en charge par le propriétaire actuel, garantissant l'esthétique et la valorisation de votre patrimoine à court terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6581

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité: Dans une résidence de standing entièrement clôturée, sécurisée par un portail automatique, avec une piscine privative, découvrez ce superbe appartement T4 offrant confort, modernité et qualité de vie! L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, à l'abri des intempéries, et d'une cuisine moderne installée en 2025, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son placard encastré, une chambre avec placard intégré et une troisième chambre. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé et bordé de haies, sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de verdure. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, parquet bois, stores motorisés avec commande centralisée (domotique), ascenseur desservant la cave et le garage. Vous bénéficierez également d'un garage électrifié avec porte motorisée, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure face à l'entrée de l'immeuble. Disposition fonctionnelle, prestations qualitatives et cadre privilégié : un bien rare, idéal pour une vie tout confort. Contactez Orpi ImmoD Valleiry sans tarder pour une visite ! Référence agence : 319

Orpi ImmoD Valleiry vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 84,59 m2 entièrement rénové au goût du jour. Refait à neuf, il est particulièrement bien entretenu et se situe au calme dans une petite copropriété. L'appartement se compose : D'un grand séjour - salle à manger avec cuisine ouvert, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Il dispose également d'un agréable balcon de 9,8 m2. Les travaux récents concernent les fenêtres, les sols, la plomberie, l'électricité et l'ensemble des finitions. L'appartement bénéficie également d'une large place de stationnement intérieure, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, moto et vélo. Place libres disponibles à l'extérieur pour se garer. Une grande cave de 12,87 m², offre un bel espace de rangement supplémentaire. Excellente orientation et luminosité remarquable tout au long de la journée. Bus à proximité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 322

T2 de 43m² au 1er étage, expo sud-est. Très lumineux, beau séjour donnant sur balcon de 9.1 m². Pratique, parking sous-sol et parking aérien. Résidence moderne avec 31 logements, prestations soignées, cuisine et sdb aménagées. Situé au cœur de Beaumont, proche commerces, boulangerie, pharmacie. Cadre de vie agréable, calme mais connecté. Accès rapide à Genève et Annemasse, lignes de bus à proximité. Vraiment sympa pour un premier achat ou un investissement. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Ferney-Voltaire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Appart T2 de 53m² situé au 6ème étage d'une résidence récente dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Très lumineux, orienté sud-est, cet appartement à vendre dispose d'un balcon de 13.8m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement en sous-sol est inclus. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement Ferney-Voltaire à vendre offre un cadre de vie agréable avec un patio intérieur arboré. À proximité, vous trouverez des commerces, crèches, écoles, une médiathèque et un cinéma. Les prestations de qualité incluent du carrelage 60x60 cm, du parquet contrecollé, une salle de bain aménagée avec sèche-serviettes, ainsi que des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un confort thermique et acoustique renforcé, avec des portes palières à 5 points et un vidéophone pour votre sécurité. Dans un quartier dynamique, l'accès rapide au tram et aux bus ainsi que les mobilités douces sont un atout supplémentaire. Une occasion à saisir sans tarder ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

iad France - Nicolas Jousse vous propose: - SOUS OFFRE - T2 meublé en résidence hôtelière – INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT Situé à seulement 5 km de l’aéroport et proche des douanes Suisse, ce T2 moderne se trouve au sein d’une résidence hôtelière offrant confort, sécurité et services haut de gamme. Conçu pour la location temporaire (courts ou moyens séjours), cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité et sérénité. Les atouts : Résidence parfaitement entretenue Gestion locative simplifiée Accès rapide aux transports en commun et au centre-ville Emplacement stratégique pour les voyageurs et professionnels frontaliers Un bien à la fois pratique, rentable et sans souci de gestion, à découvrir sans tarder ! PS: ce bien ne peut être utilisé comme résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941600009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

124 000 €

3 543 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

À 15km de Péron (01)

Achat appartement Ferney Voltaire à 40% en dessous de sa valeur dans une résidence de standing avec piscine chauffée, parking en sous sol. Profitez d'un loyer garanti de 6 075 euros par an (500 euros par mois) sans impôt ni CSG, charges réduites à 35 euros par mois. Idéalement situé à deux pas de Genève et du lac Léman, vous pourrez également bénéficier d'une réduction de 20% sur le tarif public pour votre séjour. Ne ratez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement à Ferney Voltaire, Ain (01), Rhône-Alpes.

Au Centre Ville de Prevessin, dans la résidence Les Balcons de Genève construite en 2009, nous vous proposons un T2 de 42m2 en dernier étage avec terrasse de 12m2 donnant sur le Parc du Château. Il est actuellement loué 957 €/mois charges comprises. Disponible fin 2027. Cave, une place de parking extérieure privative et un garage en annexes. A découvrir rapidement! Montant des charges annuelles: 1200 € (eau froide incluse). Nbr de lots: 53 lots principaux Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura) Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement T2 de 48 m² situé à Valleiry, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement, à acheter à Valleiry, se trouve proche de toutes les commodités dans une rue calme. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec un coin cuisine, ainsi qu'une terrasse de 47 m² ensoleillée idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec WC et d'une chambre de 10 m². Une cave et une chaudière individuelle au gaz de ville complètent les atouts de ce bien. La résidence, datant de 2003, est rare sur le secteur. Pour toute information sur la vente d'appartement à Valleiry, contactez Foncia transaction, S. Bonhomme au 07 77 93 94 12.

À vendre, appartement T2 haut de gamme à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie (74) : Une occasion unique.Ce bel appartement T2 de 48,62 m², entièrement rénové avec des finitions de qualité, se situe dans le quartier prisé de Crache, à proximité de la frontière suisse et de la douane de Soral. Cet emplacement privilégié combine un cadre de vie moderne avec un accès facile à la Suisse, idéal pour les acheteurs exigeants.Détails clés :- Agencement intelligent avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine.- Prêt à vivre, livré clés en main avec une cuisine haut de gamme.- Situé dans une petite copropriété entièrement rénovée, offrant confort et charme.Un emplacement idéal :Niché dans le secteur recherché de Crache, l'appartement à vendre à Saint-Julien-en-Genevois est à quelques pas de la frontière suisse et proche des commerces et des transports, garantissant un mode de vie pratique.Un bien polyvalent qui répond à vos besoins :- Résidence principale, parfaite pour profiter de la proximité avec la Suisse.- Résidence secondaire, à quelques minutes de Genève.- Opportunité d'investissement locatif avec des loyers estimés jusqu’à 1 800 €/mois.Options supplémentaires pour votre confort :- Mobilier moderne disponible en option.- Système domotique pour un contrôle à distance de votre appartement.- Cave en supplément à 2 500 € et place de stationnement à 8 000 €.Calendrier :- Début des travaux : Septembre 2026.- Livraison prévue un an après.Actabilité immédiate, possibilité de réserver dès maintenant.Pourquoi investir dans cet appartement à acheter à Saint-Julien-en-Genevois ?- Localisation exceptionnelle dans une zone premium, à proximité de la Suisse.- Produit rare sur le marché pour une stratégie d'investissement efficace.- Prestations de haute qualité, prêtes à l'emploi.Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Julien-en-Genevois, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et sécuriser votre projet.

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Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! MORPHO. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse. La ville est facilement accessible, avec des connexions routières pratiques pour les automobilistes, un réseau de transport public fiable qui comprend des lignes de bus et un service de train régional. Les cyclistes peuvent également profiter de pistes cyclables aménagées. Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l’horizon 2030, le projet rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises, un pôle commercial, culturel et ludique, un centre de conférences, de sport et de bien-être. Mais aussi de nombreux logements et des équipements publics tels qu’une crèche et un groupe scolaire. Ce projet s’inscrit dans le projet de développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Julien-en-Genevois. Au cOEur de la résidence contemporaine LUMEN, idéalement située avenue de Genève à Saint-Julien-en-Genevois, découvrez une adresse rare à la frontière suisse. Moderne et durable, la résidence s’inscrit dans une démarche environnementale innovante (façades bois biosourcées, espaces verts paysagers) et propose des prestations de qualité. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T2 de 47 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 10 m² environ. - Séjour/cuisine de 18 m² environ. - Belle chambre. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : 1 parking intérieur et 1 cellier privatif. De belles prestations : - Grandes baies vitrées équipées de brise-soleil orientables bois. - Chauffage collectif par chaufferie biomasse, isolation performante. - Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol, local vélos et caméras dans les parties communes L’art de vivre à Saint-Julien-en-Genevois : - À seulement 230 m de la douane suisse de Perly. - Futur tramway en pied d’immeuble (mise en service prévue en 2028). - Nombreux établissements scolaires, équipements culturels et sportifs à proximité. - Accès rapide à Genève (24 min en voiture) et Annecy (33 min). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf.47JF-A12 : Cet appartement à vendre à Beaumont, en Haute-Savoie, se trouve dans une résidence récente à taille humaine. Il s'agit d'un charmant 2 pièces offrant un cadre de vie lumineux et agréable, situé à quelques minutes de la frontière suisse. L’entrée mène à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, qui se prolonge par une terrasse. Cet espace extérieur permet de profiter d’une vue dégagée sur les montagnes et la campagne, parfait pour les journées ensoleillées. L’appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Son agencement fluide en fait un espace facile à vivre au quotidien. Ce bien lumineux, bien situé, combine confort et qualité de vie sur le secteur de Beaumont, ce qui en fait un choix privilégié pour un achat appartement à Beaumont. Dossier et documentation disponibles sur demande. *Deux places en sous-sol sont incluses dans le prix.* Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Situé au dernier étage, cet appartement T2 bis en attique à Collonges-sous-Salève offre une vue imprenable sur le lac Léman et le Jet d'Eau, emblème du paysage genevois. Avec une surface de 47 m² loi Carrez et 81 m² au sol, il bénéficie de volumes généreux, offrant confort et espace, accentués par les hauteurs sous toiture.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À vendre : appartement à Archamps, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement 2 pièces de 46 m², au 3ème étage d'une résidence récente, vous séduira par son agencement optimisé et sa localisation idéale. Vous y trouverez une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 20 m² donnant sur un balcon orienté nord-ouest, ainsi qu'un débarras, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, ainsi qu'un accès rapide à Genève, constitue un atout indéniable pour cet achat d'appartement à Archamps. Une place de stationnement privative est également incluse. Cet appartement Archamps à vendre est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, saisissez-la rapidement ! La copropriété comprend 16 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, agent commercial (Entreprise individuelle).

À la recherche d'un appartement à acheter à Beaumont en Haute-Savoie ? Ne manquez pas ce T2 de 44m², situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée. Cet appartement à vendre à Beaumont comprend : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 13m² - 2 parkings en sus Les atouts de ce bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec divers promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71 78..02. Disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

269 000 €

5 490 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Péron (01)

A SEGNY, A SAISIR BIEN D'EXCEPTION ! Magnifique APPARTEMENT 2 PIECES BBC Ce charmant appartement de 2 pièces de 49 m² comprend une chambre, un séjour lumineux, cuisine, salle de bains, d'un WC et accompagné d'une terrasse ainsi que d'un jardin pour profiter de l’extérieur. AU PRIX: 269 000 € + Prix du garage: 22 000€ Bien rare à saisir ! Visite de nos logements témoins sur rendez-vous : 06 03 01 97 12.

Nouveau cœur résidentiel de Beaumont La nouvelle résidence Sô-salève propose des appartements du 2 au 4 pièces, fonctionnels et lumineux, dotés de cuisines aménagées et de belles ouvertures extérieures : balcons, loggias ou terrasses selon les typologies. Les agencements ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir une vraie qualité de vie : séjour convivial, espace nuit préservé, rangements bien intégrés et matériaux choisis avec soin. Les prestations assurent un confort durable : cuisine et salle de bains aménagées, menuiseries performantes, chauffage individuel électrique numérique et connecté et stationnements privatifs. Des appartements neufs dans le centre bourg de Beaumont, en Haute-Savoie. Intégré au projet d’agglomération franco-valdogenevois et animée par un tissu associatif, la commune de Beaumont conjugue activités et douceur de vivre, offrant à ses habitants un cadre de vie prisé. Située au pied du mont Salève, à 5km* de la frontière Suisse, dans le département de la Haute-Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, elle s’inscrit comme un lieu résidentiel agréable, à la fois calme et connecté. Que ce soit en voiture, en transport en commun ou à vélo, la commune bénéficie d’un accès aux grands axes et à la Suisse voisine. La proximité avec les zones d’emploi transfrontalières comme Annemasse (14min en voiture) et Genève (20min en voiture) font de Beaumont un point stratégique. Elle est desservie par des lignes de bus, notamment la ligne M, qui relient Beaumont à Saint-Julien-en-Genevois et à la frontière Suisse en une trentaine de minutes. La commune possède de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque… mais également la mairie, des groupes scolaires, une bibliothèque…de quoi faciliter le quotidien des personnes à la recherche de calme, sans renoncer aux facilités urbaines. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Beaumont, en Haute-Savoie. Ne manquez pas ce nouveau projet et contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Prix au m² le plus bas

84 000 €

1 615 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Péron (01)

iad France - Franck BEGINES vous propose: À découvrir sans tarder ! Charmant appartement T2 idéalement agencé, offrant confort, praticité et une superbe vue sur les montagnes. Vous serez séduit dès l’entrée par ses rangements astucieux et ses WC séparés. La pièce de vie lumineuse, salon/séjour, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’air pur et de la tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. La grande chambre dispose d’un lit double et de lits superposés : idéale pour une famille ou pour recevoir. Salle d’eau fonctionnelle avec rangements intégrés et lave-linge inclus. Une cave en sous-sol complète ce bien, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Volets roulants électriques, belle luminosité et vue imprenable sur les montagnes pour un quotidien paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 84'000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 6 mars 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 8 mars 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Storm (06 13 99 87 56) vous propose : Situé au 5? étage d’une résidence neuve, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ferney-Voltaire, cet appartement T2 de 45 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence s’organise autour d’un patio intérieur arboré, accessible uniquement aux résidents, pour plus de calme et d’intimité. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un balcon, idéal pour profiter de la luminosité naturelle. Une chambre confortable et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. L’agencement optimisé garantit un usage pratique de chaque espace. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement et la sécurité de la résidence. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Storm EI (ID 93154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 100401868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'achat appartement Prévessin-Moëns ! À vendre, un appartement de 2 pièces meublé, idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 34 m² dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement, le tout dans une résidence de services dédiée au tourisme et aux affaires. Rentabilité assurée de 6.00% avec un loyer annuel HT de 8 617 €, garantissant un placement locatif simple et sécurisé. Aucun souci de gestion, l'exploitant s'occupe de tout : des locataires à l'entretien. Situé à seulement 12 minutes de l'aéroport international de Genève et à proximité des pistes de ski du Jura, ce bien est également proche d'organisations internationales telles que l'ONU, l'OMS et l'OMC, ainsi que du centre d'expositions Palexpo. La copropriété comprend 320 lots et les charges sont limitées. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Prévessin-Moëns, contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou visitez notre site internet.

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iad France - Alexis Chatagnon vous propose : VALLEIRY – Appartement T2 lumineux avec balcon, cave et garage en supplément. À seulement 5 minutes du centre du village, avec accès à toutes les commodités et aux axes autoroutiers, cet appartement à vendre à Valleiry est un bien rare. Situé au 2ème et avant-dernier étage sans vis-à-vis, il assure une belle luminosité et offre une vue agréable. Ce bien se compose de : - Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès au balcon - Une chambre spacieuse - Une salle de bains avec douche - Un WC séparé - Un balcon de 10 m² avec une vue imprenable À proximité de tous les commerces, écoles, arrêts de bus et accès routiers, cet appartement à acheter à Valleiry bénéficie également d'une cave, d'un local à vélos et d'un garage en supplément. Ce bien conviendra idéalement à un couple de frontaliers. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 32 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 130,92 € (soit 1 571 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ GEX En recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif? Venez visiter cet appartement 2 pièces de 46M² en très bon état général et à deux pas des commodités! Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse semi ouverte sur cuisine aménagée et semi équipée avec accès à une spacieuse terrasse couverte ( vue dégagée sur le Jura / exposition OUEST) Un espace nuit offre une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Nombreuses places de parking au pied de la résidence Façades entièrement refaite donc pas de travaux à prévoir! DPE C Référence agence : 0000