Achat Appartement 2pièces à Roquefort-des-Corbières (11) : 113 annonces

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans une résidence à seulement 150 m de la plage. Ce bien en angle, situé au 1er étage, comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin-cuisine équipé ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres avec placard intégré. La salle d'eau dispose de toilettes et l'appartement est vendu entièrement meublé. De plus, un local à vélo est à disposition des propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67, LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Situé à Port Leucate (11370) dans une petite résidence calme, cet appartement T2 à vendre offre un cadre idéal, sans appartements au-dessus ou en dessous, puisqu'il s'agit d'une résidence à un seul étage où le rez-de-chaussée est composé uniquement de garages. Proche des plages et du port animé, Port Leucate est reconnu pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités. À proximité, divers commerces, restaurants et services rendent cet appartement à acheter à Leucate particulièrement attractif pour les résidents et les vacanciers. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de parking privative, un véritable plus dans une zone où le stationnement peut poser problème, assurant confort et tranquillité aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cet appartement de 33m² présente un espace de vie fonctionnel composé de 2 pièces lumineuses : une agréable pièce de vie, une chambre spacieuse, et une salle d'eau avec wc. Il a la capacité d'accueillir 6 personnes, ce qui renforce son côté pratique. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 57 lots. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 400 €, et il n'y a pas de procédure actuelle selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Pour toute question concernant l'achat appartement Leucate, veuillez consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques. Prix de vente : 80 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

À vendre : appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda entièrement isolée, créant un espace lumineux et spacieux. Une chambre avec dressing et une salle d'eau complètent ce bien. Vous apprécierez également la terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking privative. À proximité, un lac offre de belles balades dans un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 59 lots (les charges annuelles moyennes sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Port Leucate ? Découvrez ce studio cabine transformable en T2, situé au 2ème étage au cœur de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Description : - Appartement traversant, avec une terrasse intimiste donnant sur la végétation, à l'abri des regards. - Profitez d'une vue imprenable sur le port. - Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser cet espace à votre goût. - Emplacement idéal : à proximité des commerces et d'un centre médical. - Places de parking disponibles dans les parkings publics à proximité. Prix de vente : 68 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) C'est une occasion unique de personnaliser un bien au cœur de Port-Leucate ! Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, un réseau national immobilier. Mandat réf : 444290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 114 lots, dont 67 lots d'habitation. Charges annuelles : 565 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur de Port de Leucate, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence secondaire, secondaire ou en investissement locatif rentable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité. L'agencement est optimisé avec un coin nuit ainsi qu'une cabine, parfaits pour accueillir famille et amis ou créer un espace dédié aux enfants. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Son véritable coup de coeur : une agréable terrasse de15m2 avec vue sur le port, idéale pour savourer des repas en extérieur et profiter pleinement des soirées méditerranéennes. À deux pas des commerces, du port et des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché entre mer et soleil. Il offre également un fort potentiel de rentabilisation locative, tout en profitant de faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privée sécurisée vient compléter l'ensemble. Taxe foncière 668EUR Charges de copropriété : 700EUR/ an Vous êtes propriétaire sur PORT LEUCATE ou le littoral catalan ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et des formules de gestion à la carte en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité à Gruissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 de 23 m2 habitables est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence prisée, sécurisée et fermée, offrant trois piscines et un service de gardiennage toute l'année, cet appartement à acheter à Gruissan dispose d'une loggia et d'une place de parking privative. Il se compose d'une entrée avec un petit placard de rangement, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une kitchenette ouverte sur le séjour et la loggia, ainsi que d'une chambre cabine pouvant accueillir deux couchages en lits superposés. Pour toute demande de visite, contactez Clarisse au 06.21.59.54.65.

À GRUISSAN, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 28 m² en rez-de-jardin, avec terrasse privative, est idéalement situé à proximité du port de plaisance. Parfait pour un achat appartement GRUISSAN, il offre un excellent pied-à-terre ainsi qu'un confort optimal pour un investissement locatif. Niché dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter de belles prestations : une cuisine entièrement équipée et aménagée, double vitrage, volets électriques et store banne. L'appartement se compose d'un vaste salon, d'une chambre et d'une grande cuisine fonctionnelle, le tout donnant sur une terrasse abritée. C'est donc un appartement GRUISSAN à vendre, idéal pour un investissement rentable et sans risque. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 100 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 620 euros. Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements supplémentaires, contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.

Port-Leucate - Vue panoramique sur le lac marin et les Corbières Et si votre réveil quotidien était le reflet de l'eau et des montagnes qui s'embrasent au coucher du soleil ? Ce T2 de 27m² perché au 3e étage d'une résidence intimiste, vous offre bien plus qu'un simple appartement : une fenêtre ouverte sur la nature et la Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue exceptionnelle sur le lac marin et les Corbières. Un décor vivant qui change au gré des saisons et de la lumière, une chambre confortable complète ce cocon, parfait pour vos séjours à deux ou en famille. Ce bien dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et d'une place de parking privative, indispensable pour votre tranquillité. Pourquoi il est unique : Un panorama rare et inspirant : eau, montagne, lumière Un appartement lumineux et paisible, idéal pour recharger vos batteries Un parfait équilibre entre résidence secondaire de charme et investissement locatif rentable Situation recherchée : commerces, port et plage accessibles à pied Une situation idéale : A seulement 20 km de Perpignan et 50 km de Narbonne, avec un accès direct par l'autoroute, Port-Leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la Méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plage à perte de vue. Prix de vente : 87 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 443611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 374 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 630 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité cet appartement Port Leucate à vendre, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence proche du port de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie), offre un cadre de vie privilégié. Port-Leucate se trouve entre la Méditerranée et les Pyrénées, à seulement 30 minutes de Perpignan et de la gare TGV. Profitez des plages de sable fin, des balades au port et des soirées en terrasse dans cette zone au mode de vie authentique et détendu.L'appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, week-ends ou locataires. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles au sein de la résidence.Prix de vente : 78 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Christophe Josse au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne. Mandat réf : 443609. La copropriété comprend 76 lots, dont 67 d'habitation, avec des charges annuelles de 728 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement à Gruissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité du village, de la plage des chalets et de la Capitainerie, cet appartement au 1er étage offre un séjour avec de nombreux rangements, un coin cuisine à aménager, une salle d'eau à finaliser et un WC séparé. Ce bien est en cours de rénovation et nécessite des travaux supplémentaires. Photos disponibles sur demande, l'appartement est actuellement encombré par des matériaux de chantier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gruissan.

À 50 mètres de la plage, dans un petit collectif géré par un syndic professionnel, cet appartement T2 meublé d'environ 31m2 conforme à la 'Loi Carrez' est à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 17m2 ouvrant sur une loggia exposée plein sud de 5m2, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Les équipements incluent du double vitrage, un volet roulant électrique, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à inertie en sus, et la fibre optique est déjà installée. DPE : D / GES : A. Les charges annuelles s'élèvent à environ 260 EUR. C'est un investissement locatif saisonnier intéressant à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Port-la-Nouvelle, à visiter rapidement.

À vendre à Portel-des-Corbières, Aude (11), cet appartement de 2 pièces à rénover de 62 m², idéal pour un achat appartement Portel-des-Corbières. Il comprend un vaste hall d'entrée, une première pièce avec accès au garage en sous-sol, une deuxième pièce pour la salle de bain, et une troisième pièce qui constitue l'espace de vie avec cuisine et accès à un jardin commun, offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'une remise de 41 m² et d'un cellier de 22 m², avec un jardin partagé avec le logement du 1er étage. Une opportunité rare sur le marché ! Il est possible d'acquérir également le logement du 1er étage pour en faire un ensemble en monopropriété. Les honoraires de 7,5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 120 000 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez votre conseiller Navilia Immobilier : Matthieu BONHOURE, responsable d'agence, carte T 11022016000011736, RCP Narbonne.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Appartement 2 pièces + loggia, traversant de 22,80 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une grande terrasse exposée Est avec un accès direct à la lagune. L'appartement se compose de la façon suivante ; une salle de douche, un wc indépendant, une chambre, un séjour avec cuisine aménagée/équipée, une loggia fermée de 8 m² et un accès à une grande terrasse. Situé dans une résidence sécurisée et avec piscine, vous disposez également d'une place de parking privative et numérotée à l'intérieur de la résidence. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. A 10 minutes à pied de la plage. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose en vente un appartement à acheter à Port la Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 avec loggia et vue mer est situé au second étage d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine intérieure chauffée. Idéalement situé à quelques pas de la plage, cet appartement se compose d'un séjour ouvert sur la loggia, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de décoration sont à prévoir pour lui donner une touche moderne.

Bien le moins consommateur d'énergie

183 350 €

3 660 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,1 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Roquefort-des-Corbières (11)

GALA IMMOBILIER est heureux de vous présenter un appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Ce bien récent, d'une superficie de 50,10 m2, est idéalement situé à proximité de la plage, offrant un cadre de vie maritime appréciable. L'appartement dispose d'un espace de stationnement couvert et d'une terrasse de 14,50 m2, parfaite pour admirer les couchers de soleil tout en profitant des brises marines estivales. L'appartement a une ambiance chaleureuse et confortable, favorisant une circulation fluide. Il est composé d'une belle entrée de 7,90 m2 avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine de 22 m2, ainsi qu'une chambre de 14,50 m2 avec placard. La salle d'eau de 5,70 m2 est équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. L'extérieur offre une terrasse sans vis-à-vis de 14,50 m2 pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les commodités telles que médecin, pharmacie, restaurants, supermarché, loisirs, école, piscine et stationnement sécurisé sont à proximité. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 40 lots et des charges d'environ 630 EUR. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Port-la-Nouvelle est une petite ville dynamique, qui offre un grand potentiel touristique, entre terre et mer, avec un accès direct à la Côte Méditerranée. Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour un achat appartement Port-la-Nouvelle en tant qu'investissement locatif, cette commune est le point de départ idéal pour des activités nautiques et des balades en mer.Nous vous invitons à nous contacter sans hésitation pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant qu'experts en immobilier dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, GALA IMMOBILIER s'engage à vous accompagner dans votre recherche d'appartement à acheter Port-la-Nouvelle, avec professionnalisme et confidentialité.

À vendre à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 2 pièces est idéalement situé en bord de mer. Niché au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à acheter à Leucate bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un accès direct à la plage. Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé Est, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC indépendants, ainsi que d'une loggia parfaite pour profiter de l'air marin. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privative, un grand parking public se trouve à environ 200 mètres. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement à Leucate.

À vendre à PORT LEUCATE, Aude, cet appartement en rez-de-chaussée de type T2 offre une terrasse avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, vous profiterez d'une véranda menant à une belle terrasse exposée Sud-Est. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée en front de mer, avec un accès direct à la plage. Une place de parking est également incluse. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à PORT LEUCATE, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 917 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Roquefort-des-Corbières (11)

iad France - Johanna Baali vous propose: GESTION 100% BELAMBRA - SPECIAL INVESTISSEUR Vous cherchez un placement immobilier sans aucune gestion ni aléa ? À Gruissan (Les Ayguades), investissez dans ce T2 de 35,57 m² + terrasse, situé au sein du village vacances Belambra, à deux pas de la plage. IMPORTANT : INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT Ce bien est vendu sous bail commercial avec l'exploitant. Le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien (occupation personnelle impossible). Il s'agit d'un produit de placement financier immobilier. UNE OPPORTUNITE 'ZERO SOUCI' Le bail commercial en cours vous garantit : Revenus locatifs trimestriels garantis : Loyers versés par Belambra, que le logement soit occupé ou non. Gestion intégrale : L'exploitant gère tout (locataires, entretien, remplissage). Vous ne vous occupez de rien. Fiscalité avantageuse : Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant des revenus peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement comptable. LE BIEN Appartement T2 fonctionnel de 35 m² avec une terrasse de 9 m², vendu meublé et équipé. La résidence offre des prestations premium (piscine, espaces verts, parking privé, accès plage) qui assurent la pérennité de l'exploitation touristique. Idéal pour se constituer un patrimoine ou un complément de retraite sécurisé sans les contraintes de la gestion locative classique. Dossier complet (montant des loyers, charges, bail) disponible sur demande après premier contact. La presente annonce immobiliere vise 146 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

3 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre

À 11km de Roquefort-des-Corbières (11)

Vous rêvez d'un pied-à-terre où le port est votre jardin et la terrasse votre salon principal ? Ce vrai T2 de 25 m2 en rez-de-chaussée est la pépite que vous attendiez. Situé dans une résidence sécurisée, il offre le confort d'une chambre séparée et la liberté d'un extérieur hors norme. LES ARGUMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Un vrai T2 : Une chambre indépendante pour plus d'intimité, loin du clic-clac du salon. - Le tout à pied : Posez votre voiture sur le parking réservé aux résidents et rejoignez le port, les restaurants et les commerces en quelques minutes de marche. - Accessibilité totale : Le rez-de-chaussée facilite la vie (courses, vélos, glacière) et garantit un accès sans effort. - Potentiel déco : Un petit rafraîchissement suffira pour transformer ce bien sain en un cocon moderne à votre image. LE COIN DES ACHETEURS AVISES : Ce bien ne se contente pas d'être charmant, il est stratégique. - Forte attractivité : Le combo 'T2 + RDC + Terrasse 16 m2' est le plus recherché sur le marché locatif saisonnier. - Placement sécurisé : Un emplacement numéro 1 proche du port garantit une valeur patrimoniale pérenne et une revente facilitée. - Gestion optimisée : Résidence sécurisée, charges maîtrisées et accessibilité. Foncier : 580 euros. Que ce soit pour vos futurs souvenirs de vacances ou pour un placement locatif intelligent, ce bien mérite toute votre attention. On organise une visite ?

Situé à Gruissan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Gruissan est un bien rare. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 se trouve à proximité du port et du village, accessibles en quelques minutes à pied. Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition plein sud-ouest et sa vue imprenable sur le port. Il comprend un espace de vie avec séjour et cuisine donnant sur un balcon, un espace nuit avec lit double, ainsi qu'un coin cabine à l'entrée pouvant servir de dressing. La salle d'eau est équipée d'un WC. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Gruissan, un véritable coup de cœur.

Nous vous proposons cet appartement à acheter Le Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant bien climatisé de deux pièces est meublé et récemment rénové. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre pouvant accueillir un lit de 140 cm, une salle d'eau avec toilettes, un petit cellier avec lave-linge, ainsi qu'une grande véranda aménagée en salon. Une place de parking privée est également disponible à proximité. Cet appartement à vendre au Barcarès se trouve dans une résidence calme, avec des îlots d'un étage dispersés dans un jardin d'agrément, à seulement cinq minutes à pied de la plage, des animations estivales et du marché de la place du Tertre. Un petit supermarché, une pharmacie et une boulangerie sont à cinq minutes à pied, tandis qu'un grand centre commercial se situe à dix minutes en voiture. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comptant 100 lots, avec des charges annuelles d'environ 600 €. Ce bien constitue une excellente opportunité pour profiter d'un pied-à-terre près de la plage ou pour générer des revenus locatifs.

Opportunité d'achat appartement à Gruissan dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce T2 de 38,79 m², situé au premier étage de la Résidence Les Ayguades, propose une terrasse de 5 m² ainsi qu'un emplacement de parking. Avec une rentabilité brute de 7,50 % et un bail de location en cours avec l'exploitant BELAMBRA jusqu'au 31/10/2024, cette vente appartement Gruissan représente une excellente option pour les investisseurs. La résidence, construite en 1985, bénéficie d'un emplacement idéal et d'une exploitation en tourismes depuis 40 ans. Le prix de vente FAI est de 142 077 EUR avec un loyer annuel de 6 891 EUR, des charges annuelles de 190 EUR et une taxe foncière de 582 EUR.

iad France - Joëlle Garcia vous propose : *** STUDIO CABINE À VENDRE À GRUISSAN, IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF *** Situé au cœur de la station balnéaire de Gruissan, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cet appartement de 22 m², au 2ème étage d'une résidence de 1982, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Gruissan. Offrant un potentiel d'investissement locatif attractif, il fait également un parfait pied-à-terre pour profiter de la région. Ce studio cabine se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, d'une chambre cabine avec lit superposé, d'une loggia, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. La résidence, sécurisée, bénéficie d'un gardien, de deux piscines et d'une pataugeoire, offrant ainsi un cadre de vie agréable, à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. En prime, une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement pratique tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement à Gruissan à fort potentiel dans une station balnéaire prisée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier dans l'Aude. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 501 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Ernst vous propose : Appartement à acheter à Gruissan, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, secteur recherché des Ayguades. Cet appartement 2 pièces, d'environ 23 m² habitables, est complété par une véranda climatisée de 9 m² et une grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, parfaite pour savourer le climat méditerranéen. Situé au rez-de-jardin, il bénéficie d'un espace extérieur rare pour ce type de bien. L'appartement comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec placard, ainsi qu'un séjour avec coin cuisine. La véranda climatisée prolonge agréablement la pièce de vie. Les prestations incluent la climatisation réversible et des volets roulants électriques. La résidence privée et sécurisée dispose d'une piscine et d'une place de parking privative. Vendu meublé et entièrement équipé, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif saisonnier. Cette annonce est une opportunité rare dans ce secteur, à quelques minutes de la plage. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 236 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 58 € par mois. Classe énergétique : C, indice 189. Info risques disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

107 500 €

3 981 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre

À 15km de Roquefort-des-Corbières (11)

À vendre, appartement à Gruissan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement comprend un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une loggia offrant une vue sur la mer. Une place de parking numérotée, non privative, est disponible dans le parking commun de cette résidence fermée. Ce bien est à rafraîchir et représente une opportunité rare, idéale pour un achat d'appartement à Gruissan, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale.

Découvrez cet appartement à acheter à Gruissan, situé en rez-de-chaussée dans une résidence conviviale. Il se compose d'un vaste séjour, d'un salon pouvant être converti en deuxième chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'une grande terrasse et d'un jardinet, ainsi que d'un cellier privatif. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat appartement à Gruissan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

3 personnes déjà intéressées

129 000 €

3 486 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Roquefort-des-Corbières (11)

À VENDRE À PORT LEUCATE, dans le département de l'Aude, cet appartement traversant T2 d'une superficie d'environ 37m² offre une belle vue sur le port. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une loggia, une salle d'eau avec WC indépendant et une magnifique terrasse exposée plein sud pour profiter des rayons du soleil de la région Languedoc-Roussillon. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme, à proximité des commerces, cet appartement PORT LEUCATE à vendre comprend également une place de parking privative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Yohann EXPOSITO EI, agent commercial (RSAC 878235522).

POUR VOS PROCHAINES VACANCES OU POUR INVESTISSEURAppartement de 27 m² tout équipé, au 1er étage d'une copropriété de 3 étages, avec une belle vue sur le port. Une entrée avec un placard, salle de bains avec WC, une petite chambre cabine avec un lit superposé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la cuisine comprend un lave vaisselle, un réfrigérateur avec son petit congélateur, une plaque, une hotte. l'appartement est vendu meublé L'appartement fait 21.99 m² et une loggia de 4.85 m² fermée avec du double vitrage (elle pourrait faire une pièce en plus ou agrandir la pièce à vie).L'appartement possède une place de parking privée et sécurisée. Pour votre bien être un concierge s'occupe de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique STOLTZ, Tél. : 06 30 66 66 03, E-mail : veronique.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 385 208 251

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Achat appartement Gruissan. Découvrez ce superbe appartement T2 de standing (2016) à vendre, avec terrasse et vue dégagée. Situé dans une résidence fermée et sécurisée à Gruissan, dans le département de l'Aude, cet appartement de 38 m² habitables allie modernité, confort et performance énergétique. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travail et est dans un état général neuf.L'intérieur moderne et optimisé comprend :- Pièce de vie (20,23 m²) : Un séjour convivial avec une cuisine ouverte de type américain, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur).- Espace nuit (11,75 m²) : Une chambre spacieuse avec placard de rangement intégré.- Salle d'eau (5,86 m²) : Salle d'eau moderne avec douche, vasque simple et WC.Les extérieurs vous offriront :- Terrasse (11,41 m²) : Un espace extérieur confortable pour vos repas et moments de détente.- Annexes : Un cellier de 3,47 m² pour un espace de stockage supplémentaire.Le confort thermique est assuré par la climatisation réversible et des radiateurs électriques. La sécurité est assurée par un digicode, interphone et accès sécurisé. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec exposition Nord-Ouest, cet appartement est raccordé à la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 850,60 € par an.Cet appartement à acheter à Gruissan représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif de qualité dans une station balnéaire prisée. Le bien fait partie d'une copropriété de 370 lots et n'est soumis à aucune procédure en cours.Prix honoraires inclus : 165 000 euros, dont 5,60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant moyen mensuel des charges : 70.88€ (soit 850,60 € annuel). Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 146. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Port-La-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Port-La-Nouvelle allie le charme authentique du bord de mer méditerranéen à une qualité de vie exceptionnelle, avec tous les services de proximité tels que commerces, médecins, pharmacie, médiathèque, crèche et écoles (maternelle, primaire et collège). La résidence Rose Marine, composée de 21 logements, vous offre un appartement PORT LA NOUVELLE à acheter avec de grandes ouvertures et une vue imprenable sur le chenal, ainsi qu'un espace extérieur remarquable avec de grandes terrasses. Avec cette offre, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur à portée de main ! Le port de plaisance est à proximité immédiate.