Achat Appartement 2pièces à Saint-Augustin (17) : 416 annonces

À vendre : appartement au 1er étage, idéalement situé en plein cœur de Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement lumineux et spacieux présente un charme indéniable grâce à son agencement. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m², d'une cuisine indépendante, et d'une première salle d'eau avec toilettes. En complément, un espace privatif comprenant un dressing, une seconde salle d'eau et une chambre vous attend. Un point fort de cet appartement Marennes-Hiers-Brouage à vendre est la possibilité de le diviser en deux lots distincts, comme il l'était auparavant, avec un studio d'un côté et un T2 de l'autre, chacun avec son entrée privative. Bien fonctionnel, modulable et rempli de potentiel, cet appartement à acheter Marennes-Hiers-Brouage mérite votre attention. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Situé dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, se situe entre 1270.00 et 1719.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT GEORGES DE DIDONNE A 300 m du centre ville et de la grande plage Studio en rez de jardin, en parfait état, dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, baie donnant sur terrasse et jardinet privatif expo sud, salle d'eau avec wc - Parking et cave - Idéal 1er achat ou vacances - A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 3546

SOULAC-SUR-MER ? FRONT DE MER, 1ère LIGNE, face à l'océan. Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ? Cet appartement T3 de 43 m² habitables situé en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre et face à l'océan . Il se compose de : Une entrée, Une chambre avec placard et balcon, Une salle de bains, Une cuisine aménagée, Un salon-séjour lumineux, Une seconde chambre d'appoint, WC séparés. Atouts supplémentaires : Terrasse couverte et jardinet privatif pour profiter des beaux jours, Une cave, Une place de parking non couverte. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, salle de bains) pour en faire le cocon qui vous ressemble. La résidence bénéficiera également de travaux extérieurs votés (ravalement partiel + balcons), gage de valorisation future. Un emplacement rare et recherché : en front de mer, proche de toutes commodités et animations de Soulac. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Contact : Tim POMMIES-PICOT Agence Immo Plage ST-VIVIEN DE MEDOC 07.50.30.29.63

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre situé à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Cet appartement de 51 m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Profitez de la proximité des commerces et de la plage à pied. Les charges annuelles s'élèvent à 205 EUR. Le prix affiché inclut des honoraires de 3,90% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 200.000 EUR. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 06/08/2025, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1010 EUR et 1420 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans un secteur prisé pour sa proximité immédiate des plages et des commerces, le cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement T2 à vendre. D'une surface habitable de 29,50 m², il se situe au 1er étage d'une résidence calme (dernier étage sans ascenseur) et dispose d'un stationnement privatif. Cet appartement lumineux comprend une pièce de vie fonctionnelle avec un espace cuisine, une chambre séparée, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Sa configuration optimisée et sa surface recherchée le rendent idéal pour un achat appartement Vaux-sur-Mer, que ce soit pour une location saisonnière ou annuelle. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du littoral, est un véritable atout pour attirer une clientèle touristique ou assurer une bonne demande locative tout au long de l'année. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 6.500 EUR TTC selon le barème du cabinet. Pour plus d'informations, consultez le site www.simonet-immobilier.com. Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Vaux-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T2 est à vendre. Avec une superficie habitable de 30m2, il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dotée d'un stationnement privatif. L'appartement lumineux comprend une pièce de vie fonctionnelle avec un espace cuisine, une chambre séparée et une salle de bains avec wc. Pratique et optimisé, cet appartement est idéal pour l'achat d'un bien destiné à la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement Vaux-sur-Mer. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 6.500EUR TTC selon le barème du cabinet. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR et 1020EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Georges-de-Didonne – Appartement en première ligne, face à la mer Situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces de 64 m² idéalement placé en première ligne, avec accès direct à la plage depuis le jardin. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié face à l’océan. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (récemment refaite), d’une grande chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Exposé Ouest, il vous offre chaque soir un magnifique coucher de soleil sur la plage. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air ou les retours de plage. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage électrique par radiateurs - 1 place de parking privative - Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier de qualité) Actuellement exploité en location courte durée, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. Charges de copropriété : 1 700 € / an Taxe foncière : 1 256 € DPE : D – GES : B Un emplacement unique en bord de mer pour profiter pleinement de la côte et de son environnement privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Bien le moins consommateur d'énergie

242 650 €

5 798 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,85 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Saint-Augustin (17)

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. En exclusivité, profitez d'un espace de vie moderne et confortable de 41,85 m² (type 2). Le balcon de 10,30 m², orienté au sud, offre une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un parking souterrain sécurisé avec vidéo surveillance, ainsi que d'un interphone et vidéophone pour votre sécurité. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, donnant sur le balcon. La cuisine aménagée et équipée de style haut de gamme crée un espace convivial incluant un coin repas et un salon. Une grande chambre et une salle d'eau spacieuse avec toilettes et branchement pour machine à laver complètent ce bien. Le chauffage est double : des radiateurs électriques haut de gamme et une climatisation réversible. Situé proche des premiers commerces, à seulement 700 mètres du marché Central et à 1,2 km de la plage, cet appartement à acheter à Royan représente une belle opportunité. Vous avez également la possibilité d'acquérir un mobilier de qualité pour 12 000 euros supplémentaires. Les charges trimestrielles s'élèvent à 85 euros/mois dans cette copropriété de 184 lots, dont 85 à usage d'habitation. Il n'y a aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 230 000 euros. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 euros/an. La classe énergie est A et la classe climat est également A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre à Royan, situé à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac. D'une superficie de 54,41 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un dégagement, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une grande chambre avec placards. Une place de parking couverte accompagne ce bien. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Royan dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, situé à quelques pas du centre-ville et de la plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce T2 de 47,40 m2 loi Carrez, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, se distingue par sa luminosité et son ambiance agréable grâce à une exposition Sud/Est. Il offre une vue dégagée sur le clocher de l'église, promettant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon idéalement exposé pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée permet un aménagement pratique, tandis que l'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants pour votre confort. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Cet appartement Saint-Georges-de-Didonne à vendre est proposé meublé. Prix : 229 200 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5 % TTC soit 10 915 EUR (218 285 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, rendez-vous sur notre site. Risques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

139 700 €

1 993 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 70,1 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Saint-Augustin (17)

À vendre, appartement à Arvert, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de 70,10 m² se trouve à environ 9 km des plages de Ronce-les-Bains et à 1,2 km des commerces. Il est intégré dans une copropriété bénévole de 5 lots d'habitation, qui offre de faibles charges. Le bien dispose d'une entrée, d'un dégagement et d'un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant une belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour coproprivative d'environ 40 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et deux places de stationnement extérieures sont incluses. Situé à proximité des écoles, commerces et services, et à quelques minutes de La Tremblade et Les Mathes, cet appartement peut convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (7,46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 200 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

À Vaux-sur-Mer, au cœur du quartier prisé de Pontaillac, cet appartement à vendre est situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, il offre un cadre de vie idéal. Ce bien bien agencé s'ouvre sur une entrée qui conduit à une pièce de vie lumineuse, dotée d'un lit pont escamotable pour un espace optimisé. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter d'un aperçu mer et d'une vue dégagée sur le Casino. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés. En plus de sa proximité avec l'océan, la résidence dispose de prestations de qualité, y compris l'accès à une piscine privée. Ce type d'achat appartement Vaux-sur-Mer est rare et constitue une excellente occasion, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif de premier ordre. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement est à acheter sans hésitation.

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose un appartement 2 pièces entièrement rénové de 30 m2, à vendre au cœur du centre-ville. Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle terrasse avec store, parfaite pour profiter de vos moments de détente. Sa proximité avec les commerces et les plages en fait un appartement idéal à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, pour des vacances placées sous le signe de la sérénité. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à acheter SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE à seulement 200 mètres de la mer. Ce charmant appartement T2 se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et barrière automatique. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants, ainsi que d'un agréable balcon privatif. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans une résidence bien entretenue qui dispose d'un terrain de tennis. Les commerces et le centre-ville sont à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément, une opportunité rare dans le secteur. Cet appartement SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE à vendre est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien inclut 1 lot et est situé dans une copropriété de 469 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1380 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Denise PRIGENT au 0622046611 ou par e-mail.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m² avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que par un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre équipée de placards a également accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, alliant confort et proximité de la plage.

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages. Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année. Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce programme au Verdon-sur-Mer réunit emplacement, confort et qualité de vie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

122 000 €

2 711 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Saint-Augustin (17)

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à La Tremblade, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement La Tremblade, notamment pour un investissement locatif en résidence seniors sécurisé, sans souci de gestion. Grâce à un loyer annuel HT de 6 653 € et une rentabilité de 5,45 %, vous pourrez constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables dès l'acquisition. L'appartement, situé au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC et d'un balcon. La résidence La Perle de Nacre, où se trouve cet appartement à vendre, est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des plages atlantiques. Elle offre un cadre de vie agréable pour une clientèle senior autonome, avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers. Les nombreux services proposés incluent un restaurant, un salon bibliothèque, une piscine intérieure, une salle de sport, des espaces de loisirs, un jardin et un parking, le tout dans une copropriété comprenant 119 logements. Profitez également du statut fiscal LMNP amortissable permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs, avec la sécurité d'un gestionnaire professionnel tel que Domitys, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter La Tremblade, contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à acheter à Soulac-sur-Mer, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 39,53 m², au premier étage, comprend une chambre et une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'un balcon. Il bénéficie d'une rentabilité locative nette de 4,35% avec des loyers trimestriels sécurisés de 1345€ et la possibilité d'occupation gratuite de 2 à 3 semaines par an. Proche des commodités, des établissements scolaires et des transports, cet appartement est idéal pour un investissement en résidence de tourisme. Honoraires à la charge du vendeur, situé dans une copropriété avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 053€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1070€ sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, agent commercial (entreprise individuelle).

À seulement 200 mètres de la plage, dans une petite résidence tranquille, découvrez cet appartement Saint-Trojan-les-Bains à vendre, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une chambre confortable, une salle de bain, et une entrée avec des placards offrant un bel espace de rangement. Vous bénéficierez également d'un extérieur rare : un jardin privatif avec terrasse, orienté sud-ouest. Les atouts de ce bien incluent une résidence à taille humaine, un espace de stationnement pour vélos, un box de stockage, et la proximité immédiate de la plage. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du littoral en toute sérénité. Situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet achat appartement Saint-Trojan-les-Bains ne manquera pas de vous séduire. Référence agence : 12423

À seulement 100 mètres de la plage, découvrez des appartements neufs de 2 à 3 pièces, entièrement meublés et décorés, avec terrasse ou balcon pour profiter pleinement du cadre. Et ce n'est pas tout ! La résidence propose des prestations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, sauna, hammam, salle de sport et parking sécurisé… le rêve ! Située dans le quartier recherché du Parc à Royan, elle se trouve à deux pas des commerces, du marché et de la gare, dans un environnement idéal pour vivre ou investir. Bref, c'est un investissement sûr, rentable et sans contrainte, au cœur d'une ville dynamique en pleine expansion. Référence du programme : 17200_127 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages. Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon,terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année. Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce programme au Verdon-sur-Mer réunit emplacement, confort et qualité de vie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime, Jérôme Toulon Immobilier vous propose un appartement 2 pièces de 25 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé dans une belle bâtisse de caractère face à la mer, cet appartement est à quelques pas du centre-ville et de la plage. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin nuit optimisé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Profitez d'une terrasse bien exposée, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées en bord de mer. Ce bien rare dispose également d'un parking privé et d'une cave. Cet appartement à acheter à Saint-Palais-sur-Mer est clé en main, sans travaux, et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement T2 à vendre, labellisé BBC et livré en 2013, est en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, et d'une terrasse plein sud de 8m². Vous trouverez également une chambre dotée de deux grands placards aménagés et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend une place de stationnement privée.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement est à seulement 800 mètres des premiers commerces et à 5 minutes des plages de la Grande Conche et de Pontaillac.Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. La copropriété se compose de 192 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges estimé à 1 700 €, soit 141 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,08 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Vincent GUERIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES, 06 11 75 54 41 - Réf. 947805.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Tremblade, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cet appartement La Tremblade à vendre, un T2 de 45 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose de :- Une pièce principale- 1 chambre- Une salle de bain avec WC- Un extérieur de 100 m²- Parking en sus Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Avec un partenariat avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’intégralité des lots disponibles partout en France, incluant options off-market et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Laurent, disponible 7/7.

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DERNIERE DISPONIBILITE : Adresse d'exception à Vaux-sur-Mer pour vivre ou investir dans un logement neuf Située face au parc de Nauzan, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vaux sur Mer, la résidence bénéficie d'un cadre élégant et naturel à quelques minutes à pied de la plage. Cette adresse rare propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons ou belles terrasses. Pensée pour le confort, la résidence offre des parkings privatifs et une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Un lieu idéal pour habiter ou investir sur la côte royannaise. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun *** Contactez nous en avant première pour découvrir nos offres. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Sabine Daudin vous propose: Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Royan, à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac et de son Casino, découvrez ce charmant appartement situé au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, dont la façade a été récemment rénovée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 16 m², baigné de lumière et idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, équipée d’un store banne électrique, parfaite pour savourer les belles journées en toute tranquillité. La résidence propose également des prestations particulièrement appréciées : Grande piscine extérieure réservée aux résidents Parc paysager arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant Local à vélos Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage, les restaurants et les commerces de Pontaillac à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence secondaire de charme, un investissement locatif ou une résidence principale en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas des commerces et de la plage de Foncillon, cet appartement à vendre à Royan, situé au deuxième étage sans ascenseur, vous séduira par sa rénovation complète. Il comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, un couloir avec de nombreux rangements, une belle chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement est très lumineux et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage individuel électrique et l'interphone complètent les atouts de ce bien qui est vendu entièrement meublé. Les charges annuelles sont faibles, s'élevant à 820 euros, soit 205 euros par trimestre. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investisseur ou pour une location saisonnière. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Royan. Le prix de vente est de 143 990 euros, incluant un forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros) et 138 000 euros hors honoraires. Diagnostics de performance énergétique : DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Romain SCLISSON au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 444 766 RSCL. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.