Achat Appartement 3pièces à Les bossons (74) : 164 annonces

À vendre, appartement à Les Houches en Haute-Savoie, idéal pour un achat appartement Les Houches. D'une superficie de 75 m2 selon la loi Carrez, ce bien se trouve dans une copropriété de 8 lots avec des charges faibles. Cet appartement sur 3 niveaux plus mezzanine est parfait pour un investissement locatif, que ce soit en hiver ou en été. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un cabinet de toilettes, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Il peut accueillir jusqu'à 10 personnes (8 couchages doubles et un canapé-lit). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et WC en suite. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, donnant accès à un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue splendide. Enfin, en mezzanine, une chambre supplémentaire complète ce bien avec ses WC et lavabo. En annexe, un parking extérieur privé est également disponible. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement Les Houches à vendre.

À Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement F4 à vendre, idéalement situé à deux pas du télécabine de Maison Neuve. Avec une superficie d'environ 90 m² (81 m² loi Carrez et un local de rangement de 10 m²), cet appartement est parfait pour une famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Entièrement amenagé en 2016 avec des matériaux de qualité, il comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, trois chambres, une grande salle de bains, ainsi que de nombreux placards. Vous bénéficierez également d'un local de stockage, parfait pour les moniteurs et les guides, en plus d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Les Houches.

Découvrez ce duplex T3 plein de caractère à Saint-Gervais-les-Bains, situé au cœur d'une ancienne ferme entièrement rénovée en 2018. Ce duplex à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre authentique et atypique pour un pied-à-terre à la montagne. Les espaces sont agencés de manière inversée : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l’étage, la pièce de vie, sous une charpente apparente, bénéficie de grandes fenêtres de type vélux permettant d'admirer le Mont Blanc tout en apportant une belle luminosité, accompagnée d'un balcon orienté à l'est. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. Les charges de copropriété sont très faibles. Ce bien de vente duplex à Saint-Gervais-les-Bains est situé en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez l'agence JLP-Immo, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans, pour bénéficier de notre passion et de notre expertise dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 040 € par an. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 950,00 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Le DPE a été réalisé le 07-02-2020. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans un corps de ferme réhabilité, cet appartement à acheter Saint-Gervais-les-Bains d'environ 60m² demande des travaux à terminer. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'un rangement pouvant servir de couchage cabine, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes. Deux places de parking privées à l'extérieur viennent compléter ce bien. Mon coup de cœur pour cet appartement Saint-Gervais-les-Bains à vendre réside dans son emplacement idéal, avec la navette scolaire et la navette de ski à proximité du logement, ainsi que le potentiel des aménagements possibles. Les honoraires de 5% TTC sont inclus, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 200 000 €. Ce bien se trouve dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du Fayet à Saint-Gervais Mont- Blanc, à deux pas de la gare SNCF et de l'ascenseur Valléen , découvrez cet appartement de type 3 pièces de 57,10 m². Son emplacement idéal et son agencement fonctionnel sauront vous séduire. Il se compose d'une entrée avec un placard menant sur la gauche à un salon / salle à manger s'ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée sur la Chaine des Fiz, parfait pour profiter du soleil en matinée. Sur la droite une grande et lumineuse cuisine avec son espace dinatoire donnant accès à un second balcon orienté Ouest idéal pour admirer le coucher du soleil sur la Chaine Des Aravis. La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux placards dont l'un aménagé en buanderie. En annexe une cave de 4 m². Stationnement extérieur au sein de la copropriété mais non attribué. Appartement loué jusqu'au 31/07/2026. Bien parfait pour une résidence principale et/ou investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 785 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 822.00 et 1112.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Appartement Cascade est un superbe duplex de deux chambres, idéalement situé à la sortie du village de Samoëns. Situé aux deuxième et troisième étages d'une résidence bien conçue, le bien offre 44,62 m² de surface habitable (46,21 m² de surface totale). Construit en 2005, l'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de haut standing, comprenant une nouvelle salle de bains, une cuisine, un ballon d'eau chaude et des radiateurs électriques neufs. L'ensemble du mobilier, des revêtements de sol et des luminaires ont également été renouvelés. Le balcon d'angle de 7,57 m², exposé sud et ouest, offre de belles vues sur la Cascade du Nant d'Ant et la vallée du Giffre environnante. **Le niveau inférieur** comprend une entrée avec rangements pour manteaux et chaussures, une chambre cabine avec lits superposés et placard intégré, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon. À l'étage, **le niveau supérieur** propose une spacieuse chambre double avec placard intégré et un espace bureau dédié. L'appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, d'une place de parking extérieure, d'un casier à skis privatif ainsi que d'une place de parking en sous-sol avec espace de rangement. Les propriétaires profitent également des excellents équipements de la résidence La Ferme de Samoëns, incluant une salle de jeux, une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure (ouverte uniquement en période estivale). Le centre du village se trouve à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de ski-bus est situé à seulement 100 mètres de la résidence.

A vivre aussi bien en résidence principale qu'en secondaire, ce très bel appartement duplex vous offre d'agréables extérieurs privatifs ( 2 terrasse et balcon d'angle ), avec une vue dégagée, dans un environnement champêtre l'été et sur piste de ski en hiver. Les volumes intérieurs sont bien répartis, avec une très belle pièce de vie ouvrant sur les terrasses, et deux chambres en duplex, avec accès au balcon d'angle. La copropriété, très bien entretenue (gardienne à l'année), et dispose d'une piscine. Elle est facilement accessible depuis le village, et proche de l'arrêt skibus pour les pistes. Cet appartement est vendu avec cave (accès direct depuis l'appartement) et un garage individuel fermé. Rare !

Découvrez ce duplex T3 plein de caractère à Saint-Gervais-les-Bains, situé au cœur d'une ancienne ferme entièrement rénovée en 2018. Ce duplex à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre authentique et atypique pour un pied-à-terre à la montagne. Les espaces sont agencés de manière inversée : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l’étage, la pièce de vie, sous une charpente apparente, bénéficie de grandes fenêtres de type vélux permettant d'admirer le Mont Blanc tout en apportant une belle luminosité, accompagnée d'un balcon orienté à l'est. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. Les charges de copropriété sont très faibles. Ce bien de vente duplex à Saint-Gervais-les-Bains est situé en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez l'agence JLP-Immo, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans, pour bénéficier de notre passion et de notre expertise dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 040 € par an. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 950,00 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Le DPE a été réalisé le 07-02-2020. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Servoz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce charmant T3 de 73.86 m² (dont 69.95 m² en Loi Carrez) est situé dans une petite copropriété, au sein d'une ancienne ferme. Baigné de lumière, il bénéficie d'une exposition Est/Sud-Est et d'une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. L'appartement dispose d'une entrée indépendante en rez-de-jardin, menant à une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes, comprenant deux places de stationnement privatives et un grand espace de caves pour un large stockage. Les charges de copropriété sont de 18€/mois, incluant l'assurance de la copropriété gérée par un syndic bénévole. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Servoz.

À la recherche d'un achat appartement Le Fayet ? Ne manquez pas cette opportunité! Nous vous proposons un appartement T3 de 62m², situé au 1er étage d'une future résidence moderne et sécurisée dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. L'appartement Le Fayet à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - Un extérieur de 5.50m² - 1 garage en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France, et travaillons avec tous les promoteurs pour vous offrir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Rémi pour en savoir plus au 06 08.71 78..02. Disponible 7/7.

REF 103007 - Appartement T3 lumineux à vendre, offrant une exposition Ouest avec terrasse en étage, box et parking extérieur inclus. Cet appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains dispose d'une pièce de vie conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour profiter de l'air frais ou prolonger vos soirées d'été. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables avec rangements, parfaites pour une vie de famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement optimisé apportent une touche fonctionnelle à l'ensemble. Cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains est conçu pour un quotidien harmonieux, alliant confort intérieur et lien avec l'extérieur. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, la résidence permet d'accéder en seulement 10 minutes à pied, à vélo ou en bus au centre-ville de Saint-Gervais-les-Bains, à son marché et à ses commerces. Le parc thermal, la cascade de Crépin et la piscine à proximité offrent un cadre de vie privilégié entre nature et bien-être. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire et du lycée, tandis que la gare TGV, le TER et le tramway du Mont-Blanc facilitent tous vos déplacements. Un emplacement rare, alliant praticité et art de vivre au cœur des Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé aux Bossons, au sein d'une charmante résidence privée bien entretenue de seulement trois lots. Entièrement rénové il y a cinq ans, cet appartement allie le charme alpin au confort moderne, avec des équipements tels que des fenêtres à triple vitrage assurant une isolation optimale. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour savourer vos repas en plein air. L'appartement Hirondelle représente un excellent choix pour l'achat d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement locatif. Il se trouve dans un secteur résidentiel prisé, offrant des commodités telles qu'une école primaire, des arrêts de train et de bus à proximité, ainsi qu'une piste cyclable pour explorer la vallée.La toiture de la résidence a été refaite en 2025 et le système de chauffage collectif au gaz a été mis à jour en 2020. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de rangement, de deux chambres doubles, d'une salle de bains familiale, ainsi que d'une cuisine/salle à manger/séjour en open space agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse ensoleillée.Une place de parking privative fait également partie de la vente, tout comme l'accès partagé au jardin exposé plein sud de la résidence. De plus, il est possible d’ajouter un mazot pour un espace de stockage supplémentaire si besoin.Des informations sur les rendements locatifs sont disponibles sur demande.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EN EXCLUSIVITÉ 74700 SALLANCHES – T3 AVEC TERRAIN – CAVE – PARKING COUVERT – FAIBLES CHARGES - DPE C – ENVIRONNEMENT CALME VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE dans la partie photo en cliquant sur ''360'' Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Jérôme FEUILLASSIER, vous propose cet appartement T3 situé dans une petite copropriété de 7 logements. Emplacement privilégié, dans un environnement calme et champêtre, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Sallanches. Description du bien : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec accès à un balcon d'environ 5 m². Accès depuis le balcon à un terrain privatif d'environ 49 m². Deux chambres. Salle d'eau. WC indépendant. Annexes : Grande cave d'environ 7 m². Place de parking privative, couverte et sécurisée d'environ 14 m². Localisation : Cadre champêtre. Centre-ville, commerces et écoles à 5 minutes en voiture. Accès rapide aux axes principaux. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel par radiateurs électriques. Production d'eau chaude par chauffe-eau individuel. Informations financières : Logement peu énergivore DPE C Faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Jérôme : 06 26 28 52 12 jfeuillassier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence, cet appartement T3 de 56.36 m² se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. Cet appartement, conforme aux dernières normes techniques (RE2020), est vendu avec un emplacement de parking couvert, un casier à skis et une cave. Cette résidence de standing comprend deux bâtiments abritant au total 12 appartements, alliant authenticité et charme montagnard. Située à seulement 2 minutes du centre des Houches, elle vous offre un accès facile à de nombreux commerces et à la station de ski de Bellevue. N'attendez plus pour un achat appartement Les Houches, contactez-nous pour plus d'informations.

Opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc dans un cadre d'investissement rentable et sécurisé. Ce bien, situé au sein de la Résidence Prestige Odalys Isatis ****, est géré sous un bail commercial garantissant des revenus locatifs tout au long de l'année, sans contraintes de gestion ni vacance locative. L'appartement à vendre est un T3 de 45,78 m² au 2e étage, avec une terrasse de 4,50 m² et un parking en sous-sol. Ce logement n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent : gestion entièrement déléguée, loyer annuel de 11 888 EUR, fiscalité avantageuse du LMNP, et exploitant fiable, ODALYS VACANCES. Le prix de vente FAI est de 339 600 EUR, avec des charges annuelles de 393 EUR et une taxe foncière de 313 EUR. Le bail est en cours jusqu'en 04/2031. Profitez de cette occasion unique de vente appartement Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente l’Appartement Sienna, un duplex chaleureux situé dans une charmante résidence ski aux pieds, à LES HOUCHES, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 36 m² Loi Carrez (54 m² au sol) offre une vue panoramique spectaculaire allant de l’Aiguille Verte à l’Aiguille du Goûter, ainsi que sur l’Aiguillette des Houches. Il se trouve à seulement 100 mètres de la piste des Aillouds et des sentiers de randonnée. Disposant de deux étages, il comprend au premier étage : une entrée spacieuse, une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes), ainsi qu’un salon donnant sur un balcon orienté Est. Au second étage, vous trouverez une grande chambre style loft avec une vue exceptionnelle sur le village et les Aiguilles de Chamonix, une seconde chambre, et un WC de nuit avec lave-linge. La résidence est nichée dans un quartier calme, à 400 m de la télécabine du Prarion et du téléphérique de Bellevue. De nombreuses activités sont à portée de main, comme le domaine skiable des Houches, et les sentiers de randonnée célèbres. L'appartement est vendu meublé, incluant le linge de maison et la plupart des appareils électroménagers. Bien entretenue, la résidence a bénéficié de travaux de rénovation récents. À noter : aucun parking privatif n'est disponible, mais des parkings publics sont accessibles à 10 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 09 06 79.

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OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR PATRIMONIALEMPLACEMENT PREMIUM SÉCURITÉ DES LOYERS OCCUPATION PERSONNELLE 1 À 4 SEMAINES (en fonction de la saison) À sa vente, découvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans la Résidence Prestige Odalys Isatis, un cadre exceptionnel en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Un bail de location en cours avec l'exploitant Odalys Vacances jusqu'en avril 2029 assure une sécurité des loyers. La Résidence : Résidence Prestige Odalys Isatis **** 25 Chem. de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc https://www.odalys-vacances.com/location-montagne/haute-savoie/chamonix/isatis.html Le Bien : Appartement T3 de 45,35 m² au 2e étage Avec une terrasse de 10 m² Et un parking en sous-sol Prix de vente FAI : 324 600 EUR Loyer annuel : 12 120 EUR + Occupation personnelle (nous consulter) Charges annuelles : 790 EUR Taxe Foncière : 375 EUR Votre locataire : Groupe ODALYS Bail en cours jusqu'en avril 2029 Saisissez cette occasion unique pour l’achat d’un appartement à Chamonix-Mont-Blanc, idéal pour investisseur.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

3 479 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,49 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Les bossons (74)

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement à vendre de plain-pied de 57,49 m² offre un emplacement skis aux pieds. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à rénover, de deux coins nuits séparés de 7 et 8 m², d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants. Bien que cet appartement nécessite quelques rafraîchissements et ne dispose pas de vue en raison de son orientation Est, son prix est très restreint pour un projet d'achat appartement Combloux. Profitez d'un accès ski-in/ski-out vers le domaine des Portes du Mont-Blanc et d'un point de départ idéal pour les randonnées estivales. Copropriété de 41 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Pour organiser une visite, une présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 852 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,65 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Les bossons (74)

À Sallanches, en Haute-Savoie (74), cet appartement T3 d'environ 80,65 m² est idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, dans un cadre calme. L'appartement, à acheter à Sallanches, se trouve au rez-de-chaussée et offre une belle luminosité grâce à son séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine séparée non équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En outre, une cave privative et un parking commun viennent compléter ce bien. Actuellement loué avec un bail non meublé (loyer de 821€/mois + charges), l'échéance est prévue pour 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 225 € par mois, englobant le syndic, l'assurance de copropriété et divers services tels que le chauffage au sol de base et l'accès à l'eau chaude et froide, avec compteurs individualisés. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Sallanches, offrant une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc.

Barnes Mont-Blanc vous présente un appartement à vendre aux Contamines-Montjoie, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d’une résidence de tourisme haut de gamme, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié, alliant confort, services de qualité et une vue imprenable sur le Mont Joly. D'une superficie d'environ 65 m², cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse exposée Sud, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, parfaitement agencées pour accueillir famille et amis. Ce bien est également adapté pour un usage en résidence secondaire ou en tant qu'investissement locatif, étant soumis à un bail de gestion locative avec la résidence. La résidence offre des prestations recherchées, telles qu'une piscine chauffée, un espace bien-être, un SPA, ainsi qu'un service de navettes pour les résidents, rendant cet appartement particulièrement attrayant tant pour des séjours personnels que pour la location saisonnière. L'ensemble bénéficie d'une ambiance raffinée et bien entretenue. L'emplacement idéal, à proximité immédiate du centre du village et des remontées mécaniques, permet de profiter pleinement de la vie locale, des commerces et des activités montagnardes tout au long de l'année. Ce bien est également complété par une cave, un local à ski et une place de parking privative. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Les Contamines-Montjoie. Contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour obtenir plus d'informations.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Passy - Début coteau - Appartement de type T3 en duplex situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue des années 70. Vue imprenable sur les massifs, orientation plein Sud, l'appartement est composé : hall d'entrée, cuisine, salon avec cheminée et balcon, une grande chambre, salle d'eau, wc, mezzanine avec chambre, bureau et grenier. En annexe : une cave et parking commun à la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 000 €

5 608 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,2 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 18km de Les bossons (74)

Situé en plein centre de Sallanches, dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement bénéficie d'une belle vue sur le Mont-Blanc et d'un grand balcon d'angle accessible depuis le séjour ainsi que depuis les espaces nuit. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres avec accès direct au balcon, d'une salle de bain avec baignoire et de rangements. Un cellier privatif vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage de 15 m². Emplacement privilégié : à proximité immédiate de tous les commerces, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute. Un bien qui allie confort, vue exceptionnelle et situation centrale. A visiter sans tarder.

À vendre – Superbe T3 rénové en dernier étage, en plein centre-ville Situé en plein centre-ville, au 2e et dernier étage d'un immeuble, venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 225 000€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 64,90m2 Nb de lots : 15 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 269 € Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI www.sallanches.cimm.com sallanches@cimm.com Tél : 04-50-96-56-22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

À Sallanches, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T3 à vendre dans une résidence sécurisée et bien entretenue au cœur de la ville. Avec une superficie de 73m² et situé au premier étage accessible par ascenseur, cet appartement spacieux se compose d'une entrée avec rangement qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 38m² orientée Est-Ouest. Profitez d'un balcon orienté à l'Ouest ainsi qu'une terrasse au calme à l'Est. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un accès à un parking privé fermé. Les charges s'élèvent à 94€/mois, incluant le syndic, l'assurance de copropriété, l'ascenseur, l'eau froide avec compteur individuel, ainsi que les frais de maintenance. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Sallanches, cette offre est à ne pas manquer.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc situé au rez-de-chaussée avec un accès par l’extérieur. Cet appartement comprend une chambre principale double avec accès à une terrasse, ainsi qu'un double placard et un parquet élégant. Le salon, équipé d'un poêle, présente également un sol en parquet et une cuisine au plan en pierre, idéale pour des repas en toute convivialité avec une table pour quatre personnes. Les murs revêtus de lambris peint apportent une touche chaleureuse. La salle de bains dispose d'une buanderie et est entièrement carrelée. Une seconde chambre double avec placards et parquet complète l'espace. Vous profiterez d'un couloir avec un placard et d'une grande terrasse orientée plein sud, donnant sur un jardin avec vue imprenable sur le Mont Blanc. Le cadre est très calme, avec un système de chauffage électrique et un poêle pour votre confort. Un grand garage est également inclus pour votre voiture et votre matériel. Situé dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc est proposé au prix de 650 000 €. Sa surface est de 50m². Pour le découvrir, une visite sur place à Chamonix s'impose.

À proximité du centre de Chamonix, cet appartement CHAMONIX MONT BLANC à vendre, d'une superficie de 83 m², dispose d'une terrasse de 17 m² et est situé dans une copropriété récente datant de 2021. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain attenante. Ce bien, qui inclut également une cave et un garage double, est exposé à l'ouest et allie confort et modernité. Une possibilité de reprise de services para-hôteliers et de récupération de la TVA est offerte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHAMONIX MONT BLANC et venez visiter ce bien d'exception en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre, bel appartement de type F3 situé au cœur de Sallanches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les Aiguilles de Warens. Cet appartement à acheter à Sallanches dispose d'une cuisine séparée et de deux chambres orientées N/O. Il est vendu avec une cave, et la résidence dispose d'un ascenseur, ce qui en fait une opportunité idéale pour votre achat appartement Sallanches.