Achat Appartement 3pièces à Les carroz d'araches (74) : 11 annonces

Belle opportunité à saisir à 2 pas du centre des Carroz... Dans un chalet des années 70, spacieux T7 offrant 150 m2 habitables (123.10 m2 loi Carrez) en triplex avec terrasse plein Sud de 18.50 m2 et 4 places de stationnement dont 2 couvertes. Au RDC, l'entrée et le dégagement de 10 m2 desservent : * 1 séjour double exposition Sud/Ouest de 34 m2 avec conduit en attente pour poêle, coin cuisine ouverte à aménager à votre goût et accès à une terrasse plein Sud de 18.50 m2. * 1 chambre de 10 m2 * 1 WC indépendant avec fenêtre * 2 salles d'eau neuves avec fenêtres dont 1 avec coin buanderie Au - 1, une belle pièce de 22 m2 avec porte fenêtre au Sud complète le séjour et peut accueillir en fonction de vos besoins et envies, salon, home cinéma, salle de jeux, salle de sport, voir une suite parentale ou encore accueillir une activité professionnelle à domicile... Au 1er étage, les combles offrent 4 belles chambres mansardées (de 12 à 15 m2 au sol), un WC avec lave-main et un grenier offrant 6.30 m2 de rangement. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz à condensation de 2019 (gaz de ville), fenêtres neuves BIEBER PVC double vitrage oscillo battantes, volets battants bois, fibre, électricité et plomberie refaites à neuf. Ce triplex de 150 m2 jouit d'une situation idéale dans un cadre bucolique à proximité immédiate du coeur du village et de toutes les commodités à pied ainsi que du ski bus ; et en fonction de l'enneigement, possibilité de retour à ski jusqu'au chalet. Petite copropriété de 2 lots principaux (8 lots en tout dont 5 présentement à la vente pour 713/1062émes) sans charge, sans syndic, sans procédure. Possibilité d'acquérir la totalité de la copropriété avec en sus un RDJ indépendant de 59 m2 + mezzanine avec terrasse et stationnement (renseignements sur demande) Classe ENERGIE = E / Classe CLIMAT = E (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2151 EUR et 2950 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce grand appartement en chalet. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au centre de la station des Carroz mais au calme, au RDC d'une petite copropriété, un charmant T1 meublé de 24 m2 en très bon état avec sa grande terrasse de 17 m2 exposée Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une entrée de 7,60 m2 avec coin nuit et lits superposés, d'une salle d'eau avec WC de 3 m2, d'un dégagement avec un grand placard et d'un lumineux séjour de 13 m2 doté d'un confortable canapé lit et d'un coin kitchenette ouvrant sur la terrasse. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtre bois double vitrage et volet roulant manuel. Cave de 1,38 m2 + placard à ski en face de la porte d'entrée. Copropriété de 28 lots principaux sans procédure en cours avec parking et faibles charges Charges de copropriété = 170 EUR / trimestre - Taxe foncière = 451 EUR Info rentabilité locative : bien loué en moyenne 70,20 EUR net / nuit via Airbnb. Ce chaleureux appartement est vendu entièrement meublé et équipé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 660 EUR et 940 EUR / an (ref tarifs 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (mention obligatoire) Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cet agréable petit appartement au coeur des Carroz. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Beau T3 rénové, traversant de 64 m2 situé à deux pas du centre des Carroz, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1980, sécurisée, bien entretenue, avec local à vélos et parking collectif clos. Le lumineux séjour de 28 m2 est doté d'une très belle cuisine premium aménagée et équipée, faite sur mesure et il s'ouvre sur un balcon plein Sud de 5.25 m2. Si vous aimez cuisinez, cette cuisine optimisée et haut de gamme vous comblera de Bonheur ! Le couloir qui mène au coin nuit dispose de grands placards et dessert : - une spacieuse chambre parentale de 12.80 m2 - une chambre enfants de 10.60 m2 avec rangement et judicieusement aménagée pour permettre de coucher confortablement 4 enfants - un WC avec lave-mains - une belle salle d'eau de 4 m2 avec vaste douche à l'italienne et lave-linge Cet appartement qui est vendu entièrement meublé et équipé se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de ski-bus et à pied de toute commodité du village tout en étant au calme. Il a bénéficié d'une coquette rénovation de qualité et de bon goût. Il est complété au RDC par une grande cave de 5.60 m2 avec fenestron, électricité et séche-chaussures de ski (4 paires) Menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Charges de copropriété = 768 EUR / trimestre (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Copropriété sans procédure de 12 lots principaux Classe ENERGIE = G / Classe CLIMAT = G (Estimation coûts annuels d'énergie entre 3030 EUR et 4140 EUR. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce charmant appartement de 64 m2. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Cet appartement à vendre aux Carroz d'Arâches est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques pas de la place de l'Ambiance et de ses commerces, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Les Carroz d'Arâches. Entièrement rénové en 2010, il offre une surface utile de 55 m2 répartie sur deux niveaux demi-étagé, ce qui lui donne un caractère unique et contemporain. Sa rénovation de qualité confère un charme particulier tout en optimisant les espaces de rangement, ce qui permet d'accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes.Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre cabine dotée de lits superposés et d'une chambre lumineuse grâce à une grande baie vitrée qui capte la lumière du matin. Quelques marches mènent au séjour, où la grande hauteur sous plafond permet d'accueillir une mezzanine cosy au-dessus d'une cuisine moderne et entièrement équipée.Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. L'appartement est également vendu avec un casier à ski et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter aux Carroz d'Arâches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

292 000 €

5 417 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,9 m²
• 2 chambres

Les carroz d'araches (74)

À vendre : appartement 3 pièces dans la prestigieuse Résidence Boutique 5***** CGH Les Chalets de Léana, situé à Les Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien meublé comprend une cuisine entièrement équipée et se trouve en angle de bâtiment, garantissant une double exposition. Profitez d'une vaste terrasse privative de 29m2 avec vue sur le village et les pistes de ski. Idéalement situé dans le bâtiment B, cet appartement permet un accès privilégié aux espaces bien-être de la résidence, incluant piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, salle de fitness et solarium. À cet appartement s'ajoutent un casier à ski, une cave et une place de stationnement en souterrain. En cette période d'achat appartement Les Carroz d'Araches, saisissez l'opportunité de ce bien en bail commercial, avec loyer garanti et semaines d'occupation pour les propriétaires.

Découvrez cet appartement à vendre aux Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, au sein de la renommée Résidence des Fermes du Soleil, un lieu prisé des familles et des vacanciers de la région Rhône-Alpes. Ce bien, vendu sous bail commercial avec un potentiel de rentabilité locative et une gestion facilitée par Pierre & Vacances, offre la possibilité d'adapter le contrat pour profiter d'un plus grand nombre de semaines en tant que propriétaire.Idéalement situé, cet appartement permet de vivre au rythme de la station :• Tout à portée de main : Restaurants, commerces et événements proposés par l'Office de Tourisme ne sont qu'à 2 minutes à pied.• Accès aux pistes facilité : La navette de ski gratuite qui mène à la télécabine s'arrête juste devant la résidence.• Commodités sur place : Une patinoire et une supérette sont facilement accessibles dans la résidence pour plus de praticité.Profitez d'un art de vivre « Chalet de Montagne » avec des services haut de gamme :• Détente absolue : Piscine couverte, sauna et jacuzzi.• Forme et énergie : Salle de fitness pour les plus actifs.Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement répond à des critères de confort et de fonctionnalité. Il comprend :• Une entrée avec placard.• Une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial.• Deux chambres, dont une avec salle de douche privative.• Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.• Un balcon exposé Sud.Cet appartement à acheter aux Carroz d'Arâches est doté de nombreux atouts pour un investissement réussi en montagne :• Une cave pour le rangement.• Un casier à ski dédié.• Une place de parking souterrain.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre clé en main, idéalement situé dans l'une des résidences les plus recherchées de la station.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

6 258 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47,78 m²
• 2 chambres
• 

Les carroz d'araches (74)

À la recherche d'un achat appartement Les Carroz d'Araches ? Découvrez ce charmant appartement T3 de 47,78 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2014, à seulement 1,3 km du centre de la station des Carroz, au cœur du domaine skiable du Grand-Massif. Un arrêt de skibus gratuit (lignes B et C) se trouve juste en face de la résidence, offrant un accès facile aux pistes et au village. Cet appartement Les Carroz d'Araches à vendre est lumineux et bien entretenu, vendu meublé et équipé. Il se compose d'une belle pièce de vie ensoleillée avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à un balcon exposé plein sud de plus de 10 m2. Vous trouverez également une chambre principale avec un grand placard intégré et une prise TV, ainsi qu'une seconde chambre/cabine avec placard intégré et prise TV. La salle de bain moderne comprend une baignoire et un espace pour un lave-linge, et un WC indépendant est également à disposition. Un casier à skis individuel avec un sèche-chaussures intégré et une cave privative chauffée d'environ 3 m2, idéale pour stocker votre matériel, complètent ce bien. Il est possible d'acquérir en sus un parking privé couvert au sous-sol sécurisé au prix de 26 500 EUR. Les points forts incluent une résidence récente et sécurisée, une cuisine équipée avec électroménager complet, un chauffage individuel au gaz de ville programmable, et la fibre optique installée. Les annexes comprennent une cave, un casier à skis et un parking possible. Les charges de copropriété sont d'environ 100 EUR par mois, avec un DPE classé C. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire confortable à la montagne, dans un cadre calme et agréable. Il constitue également un investissement locatif clé en main, grâce à son attractivité touristique. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial en immobilier, Guérande PONCET, au +33 (0)6 09 08 23 97 (RSAC Annecy 918 700 246). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter aux Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le souplex Cristal, situé au premier étage d'une copropriété de 8 appartements, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des activités sportives. Le centre du village est à seulement 100 m, avec l'arrêt des navettes de ski gratuites à 50 m. Le centre sportif Aquacîmes, disposant d'une piscine extérieure chauffée, sauna et salle de musculation, est accessible à 500 m. Les loisirs pour enfants se trouvent également à 50 m. Complètement rénové en 2019, cet appartement Les Carroz d'Arâches à vendre est prêt à être habité sans aucun travaux. Son atmosphère moderne et chaleureuse vous séduira. L'entrée au premier étage mène à un séjour/cuisine lumineux, avec une baie vitrée donnant accès à un balcon exposé Ouest, offrant une vue sur Les Aravis. La cuisine est parfaitement équipée et dispose de nombreux rangements. Un escalier en colimaçon astucieux mène au niveau inférieur, où se trouvent une salle de douche avec WC, un coin buanderie et deux chambres, dont une avec accès à une terrasse. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal. Cette résidence inclut également un parking privé, et l'appartement est vendu avec un grand garage fermé et une cave.

Réf : 70354L1FV - Appartement à vendre à Les Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du centre et des pistes, ce charmant T3 en rez-de-jardin se situe au sein d'une nouvelle résidence comportant 5 appartements. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette, ainsi que d'un jardin privatif et d'une terrasse. De plus, vous bénéficierez d'un box, d'une cave au sous-sol avec prise électrique et éclairage, ainsi que de casiers à skis individuels dans un local sécurisé et chauffé, avec sèche-chaussures individuels. Les atouts majeurs de cet appartement incluent des volumes généreux, des prestations haut de gamme, une cuisine et une salle de bains entièrement équipées, des placards aménagés, et un large choix de finitions, carrelages et parquets. Une belle opportunité pour un achat appartement Les Carroz d'Arâches à découvrir ! Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Appartement de montagne T3/ F3 Les Carroz d'Araches 71m² 1 cave 1 parking 1 jardin Situé dans une résidence à seulement 10 minutes à pied du centre de la station. Profitez d'un cadre de vie idéal par sa proximité immédiate des commerces, restaurants et pistes de ski. Vues d'exception sur la chaîne des Aravis. Un grand local à ski privatif avec casier personnel est inclus dans le prix de l'appartement, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. M.REZKI – BLG Immobilier Neuf

Découvrez cet appartement en vente situé à Les Carroz d'Arâches, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe Les Carroz d'Arâches à vendre se trouve au 3ème étage d'une résidence datant des années 80, en position légèrement en retrait du centre, offrant un cadre calme tout en étant proche des commerces. Avec un garage et un parking sécurisé accessible par télécommande, ce bien est pratique pour les résidents. L'arrêt de bus des navettes de ski gratuites est également au pied de l'immeuble. Rénové avec soin en 2013, cet appartement est en parfait état et n'a jamais été loué. D'une surface habitable de 88,29 m2 (soit 119 m2 de surface utile), il se compose d'une entrée avec WC et espace de rangement, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux de plus de 30 m2, agrémenté d'un balcon exposé plein sud offrant une vue sur les Aravis. À l'étage, découvrez une grande chambre de 25 m2, idéale pour les enfants, avec des lits superposés sur mesure. Le couloir dispose d'un linéaire de placards et d'une penderie sur toute sa longueur. La salle de douche est équipée d'un placard pour le lave-linge et le sèche-linge. Une spacieuse chambre parentale de 26 m2, avec une hauteur sous toit, présente une estrade avec double vasque et baignoire. Le chauffage collectif au gaz de la résidence est inclus dans les charges. Ce bien est vendu avec un box fermé de 14 m2 et une cave de 6 m2, toutes les huisseries sont dotées de stores électriques.