Achat Appartement 4pièces en Aube (10) : 109 annonces

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Troyes, situé au 2ème étage, offrant une superficie de 87m². Cet appartement, exposé nord-est, bénéficie d'une belle luminosité. Profitez d'un grand balcon de 27.7 m² pour les journées ensoleillées. Cet espace de vie agréable et spacieux comprend 3 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, vous serez dans un quartier calme et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département Aube, en région Champagne-Ardenne.

Idéalement situé au coeur du bouchon troyen, dans une copropriété fermée, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé séduira par son excellent état et son agencement fonctionnel. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Des rangements viennent compléter l'ensemble. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et recherché. Possibilité de louer une place de stationnement sur le parking de la ville (boulevard Danton) pour 30 EUR / mois. Possibilité également de louer un box fermé dans la copropriété pour 50 EUR / mois. Les atouts : état impeccable, volumes agréables, luminosité et cadre sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Keller vous propose à la vente cet appartement T4 avec balcon sans vis-à-vis, situé rue Traversière à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez de la tranquillité d'une résidence calme et sécurisée, où cet appartement lumineux de 69,33 m² combine confort, modularité et emplacement stratégique. LES POINTS FORTS : CALME ET VUE Un grand balcon de 10 m² offre une vue dégagée sur un parc, parfait pour vos repas en extérieur, loin du bruit. UN INTÉRIEUR MODULABLE Actuellement agencé en 4 pièces, cet appartement à acheter à Troyes s'adapte à vos besoins : • Séjour double lumineux de près de 30 m², offrant la possibilité d'une 3ème chambre tout en conservant un salon agréable. • Espace nuit comprenant 2 chambres avec parquet en chêne massif. • Cuisine séparée. • Équipements neufs : chaudière gaz récemment remplacée, garantissant un confort thermique optimal. UNE VIE 'TOUT À PIED' L'emplacement est idéal pour les familles et les professionnels : • Écoles : Maternelle et Primaire à 500m, Lycée Marie de Champagne à 600m, Collège Pithou à 950m. • Commodités : Intermarché à 500m, Stade Songis à 500m. • Mobilité : Arrêt de bus à 300m. ANNEXES ET STATIONNEMENT • Parking : 2 places de stationnement attitrées. • Stockage : Une cave privative et un local à vélos sécurisé. CÔTÉ FINANCES • Taxe Foncière : 880 € • Charges de copropriété : 90 € / mois • Copropriété saine : Aucun plan de sauvegarde en cours. Cet appartement à vendre à Troyes constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce T4 de 73 m², bien agencé, vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Le salon-séjour spacieux constitue un lieu convivial, tandis que la cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un grand cellier, se révèle très fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres et de nombreux rangements, le tout en bon état général, prêt à être habité. L'emplacement est un vrai atout : situé dans un quartier commerçant, vous aurez accès à toutes les commodités à pied tout en étant proche du centre-ville. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal à la fois pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent un cadre de vie simple et pratique.

iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Résidence Beauséjour, appartement T4 avec balcon, garage et cave. Situé au cœur de la charmante ville de Troyes, dans le département de l’Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement spacieux de 98 m² au 4ème étage d'une résidence proche du centre est parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon, pouvant aisément faire office de troisième chambre, offrent un lieu de vie convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez de 2 chambres spacieuses pour un repos agréable, d'une cuisine bien agencée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En termes de commodités, cet appartement à vendre inclut une cave et un garage, parfaits pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, la climatisation, un interphone, un accès sécurisé, un parking et un gardien. L'emplacement de cet appartement à acheter à Troyes est idéal, à proximité des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et proche de la gare. Un investissement à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320 € (soit 3 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Jacus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 422725796.

À vendre à TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement traversant situé au 1er étage d'une copropriété des années 30, élégamment entretenue, saura vous charmer dès votre arrivée. L'entrée vous mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée, alliant modernité et praticité. La salle de bain avec WC, également refaite avec soin, offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Le salon séjour, chaleureux et lumineux, présente un beau parquet d'origine et une cheminée décorative qui soulignent le charme de l'ancien. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement à vendre à TROYES bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long du jour, créant une atmosphère agréable et apaisante. Côté nuit, deux spacieuses chambres lumineuses offrent de confortables volumes pour un cadre de vie agréable. Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous profiterez d'un balcon au calme et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Une chaudière individuelle au gaz, remplacée en 2022, assure des charges maîtrisées. De plus, ce bien est complété par un local vélo, une cave et un stationnement extérieur privatif, un véritable atout au quotidien. DPE C - GES C. Charges annuelles de 1064 euros. Cet appartement à acheter à TROYES allie charme de l'ancien, confort moderne et qualité de vie. Pour en savoir plus, contactez Pierre HAMATI au 07.76.91.67.88. La copropriété compte 7 lots, dont 7 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1063.56 euros.

iad France - Thomas Pelladez vous propose cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Situé à proximité immédiate du centre hospitalier et des écoles, ce T4 se trouve au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur et parking privé en placement libre. D’une superficie de 74 m2, il est traversant et comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie, un coin cuisine partiellement ouvert, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est lumineux et offre une vue agréable sur un parc au pied du bâtiment. Il est vendu avec une cave privative. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 108€/mois, incluant l’eau froide, l’entretien des communs et des extérieurs, la taxe d’ordures ménagères et les frais de fonctionnement. Des travaux sont à prévoir. Proche de toutes les commodités (tabac/presse, boulangerie, pharmacie, magasins), cet appartement à acheter à Troyes se situe à proximité immédiate de l’hôpital, de l'UTT, de l'IUT, de l'IFSI et d'autres écoles, ce qui crée une forte demande locative dans le secteur. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 258 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 202), classe climat : D (indice 44). Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Pelladez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est un duplex de 85 m² carrez (105 m² au sol) idéalement placé à deux pas du centre-ville. Il offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. L'entrée privative mène à une belle pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré. Une place de parking privative complète ce bien. Les avantages incluent l'absence de charges de copropriété, un vendu en partie meublé et décoré. Cette vente appartement à TROYES inclut 2 lots dans une copropriété de 59 lots, avec des charges annuelles moyennes de seulement 39 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement TROYES, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent POUJOL, au 0646206876 ou par e-mail à vincent.poujol@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

En EXCLUSIVITÉ !À quelques pas du cœur du bouchon de champagne, au 4 mail des Charmilles à Troyes, ce duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie pratique, lumineux et plein de charme. Avec une surface de 88,99 m2 Carrez (105 m2 au sol), cet appartement à vendre à Troyes déploie des volumes généreux et bien pensés. Dès l'entrée, de beaux rangements vous accueillent et laissent découvrir un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau. Le salon, avec son toit cathédrale et sa superbe hauteur sous plafond, est l'une des pièces maîtresses de cet appartement. Un escalier en fer forgé en colimaçon mène à une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau avec placards intégrés. Attenante, une grande chambre avec rangements offre un espace nuit idéalement indépendant. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible en plus du chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, une place de stationnement en sous-sol, ainsi que la possibilité de se garer facilement dans la copropriété viennent parfaire l'ensemble. Les charges sont très raisonnables dans cet immeuble sécurisé et soigné. Un duplex qui séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et la proximité immédiate du centre historique. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans une copropriété agréable située à TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, un appartement à acheter TROYES. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'un dégagement avec de grands placards menant à une deuxième chambre, une salle d'eau et des toilettes. En complément, vous disposerez d'une cave et de 4 places de stationnement. DPE E GES E, avec une consommation annuelle entre 1500 euros et 2080 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 2996 euros, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur. Pour toute information ou une visite, contactez Stéphanie Cirillo d'Eurofoncière au 06 16 99 80 28.

À vendre : Appartement spacieux de 4 chambres, idéalement situé à TROYES, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. À deux pas du centre-ville, cet appartement à acheter à TROYES bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Il se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une cave. Des travaux de décoration sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d’investissement. Ne tardez pas à visiter cet appartement TROYES à vendre ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Annabelle GAUBEN au 06X22X49X24X68. Copropriété de 247 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Chapelle Saint Luc, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une ambiance traversante et lumineuse, agrémentée d'un balcon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour spacieux, et de deux chambres. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets roulants garantissent un confort optimal. Le chauffage est collectif et les charges mensuelles s'élèvent à 205 euros. Le diagnostic de performance énergétique mentionne une classe D. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Annabelle Gauben au 06X22X49X24X68. La copropriété comprend 80 lots, avec des charges annuelles de 2465 euros.

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes et du célèbre Bouchon troyen, sur une artère commerçante, découvrez cet appartement de 79 m2 aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et confort au quotidien. Situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied, un véritable atout en matière de praticité. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne. Trois chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon Une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés Côté prestations : Double vitrage PVC Volets roulants électriques neufs Chauffage et eau chaude collectifs Bon état général aucun gros travaux à prévoir Et surtout, un avantage rare sur le secteur : un garage fermé (box). Un appartement alliant emplacement stratégique, facilité d'accès et volumes généreux, parfait pour une vie citadine confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Vente appartement à Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne - secteur Hôpital. Votre agence CAIG Immobilier vous propose cet appartement traversant d'une superficie de 79,97 m2 dans une copropriété sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une grande cuisine, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Ce bien est en très bon état et bénéficie du chauffage, de l'eau froide et de l'eau chaude collectifs, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Il inclut également une cave et un garage extérieur. La copropriété se compose de 48 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3 903,76 EUR. Veuillez noter qu'une procédure est en cours concernant une contestation de l'augmentation du gaz en 2022. DPE : D (168-33). La taxe foncière est de 1 648 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Troyes.

Au 1er étage d'un immeuble Art déco construit en 1926, situé en plein cœur du centre-ville de Troyes dans le département de l'Aube, cet appartement Troyes à vendre offre un espace de 65m2, 62 loi Carrez, où le cachet historique rencontre un esprit vintage. Entièrement rénové et vendu meublé, il évoque une ambiance des années 70 grâce à sa décoration soignée, personnalisée et pleine de caractère. Vous serez charmé par ses parquets en chêne, sa hauteur sous plafond et ses volumes lumineux. L'appartement comprend une entrée menant à un beau séjour ensoleillé, deux chambres avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau colorée et un WC séparé. En prime, une cave vient compléter ce bien. Aucun travail n'est à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises. Idéal pour un premier achat appartement Troyes ou pour de la location saisonnière haut de gamme, ce bien est un vrai coup de cœur. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 EUR par mois (chauffage, eau chaude/froide, entretien...). Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat appartement Troyes, contactez dès maintenant Maison Maden pour organiser une visite privée.

Dans une petite copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 81 m2, situé au 2e étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, bien exposée, avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour : un espace convivial, facile à vivre. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, des rangements bien pensés et un ensemble en très bon état général. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants, installation soignée et entretenue. L'un des vrais atouts du bien : garage privatif + cave, un confort rare et recherché à proximité immédiate du centre-ville. La résidence, à taille humaine, est appréciée pour son calme et sa bonne tenue. Les charges comprennent chauffage et eau chaude collectifs, permettant de profiter d'un confort constant sans gestion individuelle ni mauvaises surprises. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent se rapprocher du centre, gagner en simplicité et en confort, tout en conservant de beaux volumes et des prestations de qualité. Un bien complet, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder.

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 100 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon filant, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Placards et parquets d'origine apportent du cachet à l'ensemble. Garage et cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Proposé à un prix particulièrement attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité : après rénovation, il offrira un cadre de vie de qualité et une valorisation rapide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

3G IMMO vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Sainte-Savine (10300), dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant triplex T4 de 97 m² dispose de deux cours privatives et d'un garage, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Situé dans une commune prisée, à seulement 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Troyes, cet appartement Sainte-Savine à vendre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les commerces et services. Il offre un excellent compromis entre maison et appartement, avec des espaces extérieurs agréables pour se détendre en été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chaufferie-buanderie et des toilettes. Le premier étage comprend deux chambres, des placards et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une belle suite parentale avec placards, salle de douche et une vue dégagée. Les escaliers ornés de vitraux ajoutent une touche unique à ce bien rare. N'attendez plus pour découvrir cet appartement, idéalement situé dans une copropriété de 6 lots, dans une commune dynamique et agréable à vivre.

A la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne cherchez plus ! Venez visiter ce superbe appartement de plain-pied entièrement rénové. Situé dans un ancien hôtel, ce logement de 112,2m2 carrez vous offre 2 chambres avec salle d'eau privative, un spacieux séjour lumineux, une cuisine raffinée, un bureau confortable et un jardin privatif de 107m2 avec parking pour 2 voitures. Profitez d'une ambiance unique et authentique, et détendez-vous chez vous dans cet appartement exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite et faites de ce bien votre nouveau chez-vous. Présenté par l'agence immobilière Du côté de chez vous. Charges annuelles : 3828 EUR incluant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts. 15 lots.

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 68,44 m² Carrez en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'achat. Traversant, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, ainsi que deux chambres agréables et une salle d'eau récemment rénovée. En outre, cet appartement à vendre dispose d'une cave et d'une place de parking privative. L'orientation et la vue sur la verdure à l'arrière procurent une réelle sensation d'espace, idéale pour une famille ou une personne souhaitant bénéficier du confort d'un plain-pied. De plus, la proximité avec notre agence assure des voisins amicaux et disponibles, parfaitement informés sur le quartier. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers ! Charges annuelles : 1287,61 EUR dont 64,04 EUR fonds Alur, englobant eau froide, ménage et espaces verts. Chauffage individuel au gaz.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

53 500 €

775 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Romilly-sur-Seine (10)

Entrée de Romilly, proche de la zone commerciale 'La Belle Idée' Appartement T4 d'une superficie de 69m2 comprenant une entrée, un couloir avec placards, une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, (possibilité 3 chambres), une salle de bains, un wc, une cave, une dépendance, une place de parking privative. Coprorpiété sécurisée avec système de vidéo surveillance, espaces verts, proche toutes commodités. Chauffage collectif au gaz, fenêtre en double vitrage. Charges de copropriété de 165EUR/mois (chauffage, eau, entretien de communs...) Taxe foncière de 651EUR

Découvrez cet appartement T4 de 75m2 à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de wc, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres (12,35m2 et 12,02m2), d'une salle de bains et de placards intégrés. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à Troyes, cet emplacement offre à la fois confort et praticité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement situé à TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'un dégagement avec de nombreux placards, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Il est possible de transformer le salon pour créer une 3ème chambre. L'appartement à acheter à TROYES dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. Un garage dans la copropriété peut être acquis en complément. Les charges mensuelles s'élèvent à 280 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'ascenseur. Le DPE est classé E, avec une consommation estimée entre 1320 euros et 1840 euros. Pour toute information ou visite concernant cet appartement TROYES à vendre, contactez Stéphanie Cirillo de Eurofoncière au 06 16 99 80 28.

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne, cet appartement 4 pièces de 64 m² est idéalement situé au cœur du bouchon Troyen, à proximité de la place Audifred. Parmi les caractéristiques de cet appartement à acheter à Troyes, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie avec cheminée décorative, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le charme de l'ancien est présent avec du parquet dans l'ensemble de l'appartement, et toutes les huisseries (sauf la cuisine) sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de choix au centre-ville de Troyes, sans procédure en cours et avec un faible nombre de lots (5). Les charges annuelles s'élèvent à 990,12 EUR et la taxe foncière à 780 EUR. Veuillez noter que la location courte durée n'est pas autorisée. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Troyes.

À vendre, proche du centre-ville de Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre est situé au dernier étage avec ascenseur et offre une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse, avec une vue dégagée et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains, des toilettes, deux chambres et un dressing. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking dans une résidence sécurisée. Les charges mensuelles s'élèvent à 240 euros (comprenant chauffage, eau et entretien des parties communes, assurance du bâtiment). Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir des détails sur cet achat appartement Troyes, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 302 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,69 m²
• 2 chambres
• 

Troyes (10)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement traversant à vendre saura vous séduire par sa luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon-séjour parqueté en chêne, agrémenté d'un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie / cellier attenant. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres, dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Une place de parking privative et un garage viennent compléter l'ensemble. Situé à proximité de l'hôpital, de l'UTT, de l'IUT, des lycées, des commerces et des lignes de bus, cet appartement à acheter à Troyes est chaleureux, confortable et bien agencé, idéal pour y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé en plein centre-ville, à seulement 1h30 de Paris Gare de l'Est et accessible à pied depuis la gare, cet appartement traversant de 113 m² vous séduira par ses nombreux atouts. L'immeuble de standing, sécurisé et équipé d'un ascenseur, abrite ce bien lumineux à l'élégante alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Le salon-séjour spacieux de 35 m², avec parquet massif en chêne et larges ouvertures, donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine contemporaine de 12 m², entièrement équipée, s'ouvre sur un second balcon à l'arrière, idéal pour des moments de calme. L'espace nuit propose deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 9 m² dotée d'une baignoire et d'une douche. Le double vitrage et les volets roulants électriques apportent un confort quotidien appréciable. Une grande cave de 20 m² en sous-sol et un chauffe-eau individuel complètent ces prestations. Ce bien rare, alliant cachet et fonctionnalité, est situé à proximité des commerces, écoles et du secteur de Sainte-Savine, parfait pour ceux qui recherchent un achat appartement Troyes, que ce soit pour un trajet professionnel vers Paris ou une retraite active. Vous avez également la possibilité de créer une troisième chambre pour en faire un appartement familial. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

iad France - Marion LERICHE vous présente un coup de cœur pour ce bien d'exception à Verrières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce loft à acheter à Verrières vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain et un WC. Un escalier vous mène à une pièce palière actuelle bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un balcon filant le long des chambres et une grande terrasse de 25 m2 pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, deux places de parking privatives sont à votre disposition. Les points forts incluent un très bon DPE en C, une toiture rénovée en 2023, des radiateurs changés en 2024 et des volets électriques du salon renouvelés en 2025. Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 19.17 € par mois (soit 230 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 156 ; classe climat A, indice 4. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion LERICHE, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

2 625 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-les-Vergers (10)

iad France - Justine Hasenfus vous propose: Situé au pied du centre-ville de Troyes, au sein d’une ancienne usine entièrement réhabilitée, ce superbe appartement entièrement neuf n’attend plus que vous. Le plateau a été intégralement rénové il y a seulement deux ans, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par son esprit loft, ses volumes ouverts et sa luminosité remarquable, mise en valeur par de larges ouvertures et une conception contemporaine. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée spacieuse et chaleureuse, invite naturellement à la convivialité et au confort. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de prestations soignées alliant le charme de l’ancien à la modernité. La copropriété, à taille humaine, propose un appartement par étage, garantissant calme et intimité. Ce bien se situe au 2ᵉ et dernier étage et bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien. Une opportunité rare à deux pas de l’hypercentre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité, dans un lieu chargé d’histoire entièrement repensé pour le confort d’aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Richard Dorbeaux vous propose : À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, un exceptionnel duplex. Situé Place de la Libération, cet appartement T4 entièrement rénové est un véritable bijou alliant design contemporain et prestations de haut standing. Avec une superficie de 93 m² Carrez (130 m² au sol), ce duplex à acheter à Troyes se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante de 55 m², un espace de réception chic où une cuisine sur mesure aux finitions haut de gamme se dévoile. Grâce à six grands Velux, cet espace effuse une ambiance à la fois élégante et conviviale. L'espace nuit est composé de deux chambres, avec en plus une mezzanine qui peut facilement servir de troisième chambre, bureau ou coin privé. Une salle d'eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, complète cette offre unique. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie distinctif, alliant confort, esthétique et emplacement privilégié. Dossier complet et visites privées disponibles sur demande.