Achat Appartement 3pièces en Aube (10) : 119 annonces

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au premier étage d'une copropriété fermée, cet appartement de 68,61 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une cave. Il se compose d'une entrée, d'un large salon séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m2, ainsi qu'un dégagement donnant accès à la cuisine, à un espace buanderie, à une salle de bain et à deux chambres. L'appartement comprend également une cave en sous-sol. Il est équipé de menuiseries double vitrage en PVC, d'un chauffe-eau électrique de 2025 pour la production d'eau chaude et d'un chauffage collectif avec répartiteurs. Les charges de copropriété incluent le chauffage de l'appartement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 57 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 308,53 € (soit 3702,36 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est E (indice 278) et la classe climat est D (indice 47). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, est immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

Beau T3 de 61m² au RDC. Très lumineux, expo sud et est. Terrasse de 14.6 m², jardin privatif, super sympa pour se détendre. Parking sous-sol simple inclus. Idéal pour vivre ou investir. Proche des commerces, à 5mn à pied du centre. Espaces extérieurs appréciables. Travaux en cours dans cette résidence contemporaine. Appartements neufs, conforme aux dernières normes. Environnement agréable, quartier vivant. Beaucoup de charme à découvrir. A saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez ce loft d'exception à Sainte-Savine, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, et idéalement proche de toutes les commodités. Vous serez charmé par son agencement moderne et ses prestations de qualité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans cet espace de plus de 38 m2. Le loft se compose également d'une chambre, d'une chambre en mezzanine, d'une buanderie, d'une belle salle d'eau et d'un w.c indépendant. En prime, vous disposerez d'une cave spacieuse de plus de 10 m2 ainsi que de deux places de parking numérotées. Ne manquez pas cette opportunité, rendez-vous vite pour une visite de ce loft à acheter à Sainte-Savine !

Dans une ancienne fonderie réhabilitée, découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 71 m2, ce bien se distingue par son style atypique, alliant cachet industriel et confort moderne. L'agencement comprend : 2 chambres, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée ouverte, le tout dans un esprit loft. Les atouts indéniables de cet appartement incluent 2 places de parking sécurisées, une belle luminosité et un environnement calme. Sa performance énergétique est classée D. Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), c'est une belle opportunité pour un achat appartement Troyes.

À vendre, superbe appartement à Sainte Savine, situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant T2, implanté en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété calme, offre un cadre de vie agréable avec une entrée privative pour une totale indépendance. L'appartement se compose d'une entrée menant à une grande chambre, une salle de bain moderne, ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur une vaste pièce de vie. DPE : D, GES : D. Les charges trimestrielles s'élèvent à 130 euros, soit 520 euros par an. Cet appartement à acheter à Sainte Savine est idéal pour une première acquisition ou un investissement. N'attendez plus pour visiter ! Contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17. La copropriété comprend 4 lots d’habitation.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un charmant appartement situé dans un collectif fermé et sécurisé de 16 lots dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de type 3, au rez-de-chaussée, offre une entrée donnant sur un grand salon avec cuisine américaine et un accès à une terrasse et un jardinet. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain, un wc, une cave, ainsi que deux places de parking. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Les charges s'élèvent à 115 euros par mois, incluant la provision pour l'eau et les parties communes, sans procédure en cours. La taxe foncière est de 1097 euros par an. MANDAT 1446, prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence DAO Immobilier, située au 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

3G IMMO vous propose en vente à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, un appartement T3 de 63,80 m², comprenant une terrasse, un jardin et un parking privatif. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme au fond d'une cour, cet appartement est parfait pour un achat appartement Troyes. Il se trouve dans une petite copropriété, avec un accès facile pour garer votre véhicule. Fonctionnel, il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, permettant d'accéder à la terrasse et au jardin. L'appartement comprend également une salle de douche avec un espace buanderie et deux chambres équipées de placards. Tous les commerces, le centre-ville, les activités de loisirs, les restaurants, les transports en commun et les écoles sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter Troyes, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la Copropriété : 30. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Mireille BENARD, inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Pont Vert à Troyes, Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, appartement T3 d'une superficie de 50.76m2 comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau avec placard, un séjour, un balcon, deux chambres, une cuisine, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Situé dans un quartier tranquille de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est une belle opportunité d'achat. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien de 52m2 au sol (33m2 carrez) est actuellement loué meublé. Il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Bien agencé et fonctionnel, il bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une faible taxe foncière. De plus, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Actuellement loué à 442EUR avec 38EUR de charges, cet appartement à acheter à Troyes représente un investissement sûr et intéressant.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 689 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Troyes (10)

iad France - Emilie Picard vous propose : Appartement de charme à vendre, idéalement situé à Troyes dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Découvrez ce magnifique appartement de type T3, niché au sein d'un immeuble de 4 étages. Avec une superficie de 74 m², ce bien a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, chacune dotée de son propre balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La salle de bain spacieuse ajoute au confort global.L'agencement intérieur permet une circulation optimale de la lumière naturelle grâce à une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale. Avec 4 balcons, vous pouvez profiter des différentes expositions du matin au soir, assurant des moments de détente inégalés.Côté équipements, cet appartement à acheter à Troyes assure un confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, la télévision par câble et le chauffage au gaz de ville. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'espaces de rangement, vous garantit tranquillité et praticité au quotidien.Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que des infrastructures locales comme le stade de l’Aube et les magasins d’usines, cet appartement saura vous séduire tant par son charme que par son emplacement stratégique.Ne manquez pas l’opportunité d'effectuer un achat d’appartement à Troyes et de devenir propriétaire de ce bien d’exception !La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

114 000 €

1 701 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Troyes (10)

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts, cet appartement de type 3 propose un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Le séjour spacieux et lumineux, grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon de 8 m2, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. La résidence calme et bien entretenue dispose également d'un environnement sécurisé et d'espaces verts, garantissant un cadre de vie très appréciable. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

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Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 57 m2 est à vendre. Avec 2 chambres, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous y trouverez un séjour agréable s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les magnifiques parquets ajoutent un charme et une chaleur indéniables à cet espace. Les atouts supplémentaires incluent un garage fermé, une place de parking privative, une cave et de faibles charges de copropriété. DPE : D. Cette résidence calme et sécurisée est idéale pour un achat d'appartement à Troyes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement (locataire précédent à 565EUR/mois hors charges). Profitez d'un cadre de vie confortable, à quelques pas du centre-ville. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre dans le cœur vibrant de la Ruelle des Chats, une des rues les plus prisées de la ville. Situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 47,44 m² vous séduira par son charme indéniable. Niché au 2e étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien constitue un cadre de vie parfait, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Complètement meublé, l'appartement propose une entrée avec un grand rangement, et des espaces de vie bien distincts, incluant un salon et un séjour, favorisant une circulation agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi, permettant une installation immédiate. La luminosité bien présente apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble, tandis que la chambre charme par ses poutres apparentes. La salle de douche moderne, dotée d'un meuble vasque et d'un miroir design, complète parfaitement ce bien. Avec des charges de copropriété de 76 EUR par mois et un emplacement idéal à proximité des commerces et des restaurants, cet appartement à acheter à Troyes est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez-le sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette opportunité unique d'achat de duplex. Situé au cœur du charmant quartier historique de la Cathédrale, cet ensemble comprend un grand appartement T2 et un studio de 40 m2, niché dans un immeuble atypique au calme d'une rue piétonne. Les deux appartements, avec une entrée indépendante chacun, peuvent être facilement réunis pour créer un magnifique duplex à vendre de 107 m2 dans ce secteur recherché. Le T2 se compose d'une cuisine intégrée ouverte sur un lumineux séjour, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains soignée. Le studio comprend une entrée avec cuisine, un espace de vie de 27 m2, une salle de douche et WC. Profitez du charme de l'ancien et d'un emplacement d'exception à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques de Troyes. Un 3ème lot, un grenier, est également associé à l'appartement T2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix au m² le plus bas

69 900 €

1 013 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-Saint-Luc (10)

À saisir, appartement La Chapelle-Saint-Luc à vendre ! Situé dans le quartier paisible de Fouchy, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 69 m2 loi Carrez est proposé à la vente. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement calme sans vis-à-vis. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre un bon potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie en ouvrant sur la cuisine. Il se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc et de plusieurs placards. Pour votre confort, un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

À vendre appartement T3 meublé d'une superficie de 62,23 m², idéalement situé au 1er étage à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes), deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un local à vélo privatif. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous êtes à la recherche d'un achat appartement à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité.

3G IMMO vous propose en exclusivité, à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement T3 d'environ 72 m² à vendre. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, du collège et des services médicaux, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée et sa grande fonctionnalité. Bien agencé, il offre un espace salon et séjour agréable, une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie pratique avec espace de rangement, parfait pour y installer un congélateur. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements grâce aux placards et au cellier. Situé dans une copropriété avec interphone et ascenseur, ce bien peut être vendu meublé ou non selon votre projet. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement La Chapelle-Saint-Luc comme résidence principale confortable ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la Copropriété : 22. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à ARCIS-SUR-AUBE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé en plein centre-ville au premier et dernier étage, ce joli T3 de 66 m² entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes. Les combles aménagés offrent un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. L'appartement fait partie d'une maison divisée en deux, et le deuxième appartement au rez-de-chaussée, d'une superficie de 61 m², dispose également d'une terrasse et d'une cave, avec la possibilité d'acheter la totalité de l'immeuble. Ce bien est un lot dans une copropriété de deux lots, avec des charges annuelles moyennes de 100 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 88 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Marie PESTEL au 0769626828 ou par email à marie.pestel@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à acheter à Troyes, idéalement situé au premier étage d'une résidence calme dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée, parfait pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez de deux chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, dispose d'un WC. Le grand atout de cet appartement à vendre est sa terrasse privative de 13m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est également inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Proche de toutes les commodités, cet appartement à Troyes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite!

Appartement T3 traversant - 61.64 m² - Vue Dégagée Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. L'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, le séjour de 16 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage et la loggia et les WC indépendants. Deux chambres, dont une avec loggia et la salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce bien immobilier. Un stationnement privatif intérieur est également inclus. Prêt a emménager, aucune travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, alliant praticité et élégance. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522

À découvrir dans le secteur Théâtre de Champagne, cet agréable appartement T3 en duplex est proposé à la vente à TROYES, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Actuellement loué non meublé, il se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec wc intégré, ainsi que de deux chambres. En bonus, une cave de 14 m² avec dalle en béton complète ce bien. Pour votre confort, cet appartement à acheter à TROYES est équipé de huisseries en PVC à double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. La douche est neuve et la vente s'effectue loué, offrant un rendement brut de 6,40 %. Le bail prendra fin au plus tard en décembre 2026. Pas de travaux à prévoir et aucune charge de copropriété. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou comme résidence principale. Le bien comprend 2 lots et est situé au sein d'une copropriété de 9 lots, sans charges courantes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 122 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, au 0646206876 ou par e-mail à vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

À proximité immédiate du centre-ville de Troyes, cet appartement à vendre offre un emplacement privilégié dans une impasse calme. Situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il garantit un confort exceptionnel et une accessibilité totale, sans marche à franchir depuis l'entrée de l'immeuble jusqu'à l'appartement. L'agencement de ce bien est parfaitement conçu, avec une distinction nette entre l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour lumineux ouvre sur une cuisine séparée, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres de taille moyenne, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un des points forts de cet appartement à acheter à Troyes réside dans ses deux balcons. Le séjour dispose d'un balcon donnant sur la rue, tandis que les chambres offrent un balcon filant avec vue sur un parc, apportant ainsi tranquillité, verdure et lumière. L'appartement, sain et composé de matériaux de qualité, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de personnaliser l'espace ou de valoriser l'investissement. De plus, une cave et un garage individuel sécurisé complètent cette offre, un atout considérable au cœur de la ville. Ce bien est idéal tant pour un primo-accédant en quête d'un appartement confortable que pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Troyes dans un secteur dynamique, à proximité des commerces et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA - Du Côté de Chez Vous. Chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé au dernier étage, aux portes du Bouchon Troyen, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cet appartement T3 entièrement rénové s'étend sur une superficie de 52,01 m2 (77,32 m2 au sol) et se distingue par sa belle luminosité et ses volumes généreux, grâce à sa configuration traversante. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les fenêtres en double vitrage PVC ou bois avec volets roulants électriques vous garantissent confort et performance énergétique. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Avec une classe énergétique de C, cet appartement est idéal pour un achat appartement à Troyes. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 625,5 EUR pour un total de 6 lots. La taxe foncière est de 970 EUR. Pour le chauffage, un système de climatisation réversible est installé, et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Profitez de la proximité du centre-ville, de la gare et des commodités. Devenez propriétaire de cet appartement à acheter à Troyes pour 713 EUR par mois pendant 20 ans ou 619 EUR par mois pendant 25 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part)