Achat Appartement 4pièces à Berrias-et-Casteljau (07) : 35 annonces

Coup de cœur du secteur

124 000 €

3 351 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 37 m²
• 3 chambres

Berrias-et-Casteljau (07)

Achetez cet appartement situé à BERRIAS ET CASTELJAU en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Profitez d'une réduction de 25% sur le prix habituel ! Ce bien en bon état est idéalement situé dans le parc national des Cévennes, à proximité des Gorges de l'Ardèche et d'Aubenas. Bien que soumis à un bail commercial limitant son usage en tant que résidence principale ou secondaire, cette opportunité vous permet de bénéficier de loyers garantis de 6 321 euros par an (527 euros par mois) tout en pouvant occuper l'appartement en tant que résidence secondaire à prix réduit. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rentable et agréable à vivre en Rhône-Alpes !

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849À la recherche d'un achat appartement Les Vans ? Découvrez ce charmant triplex de 127 m² situé au cœur du village des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et transports à portée de main.Rénové avec soin en 2014, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales :• Séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse partiellement couverte• 5 chambres à coucher• 1 salle de bain et 1 salle d'eau• WC à chaque niveau• Grande cour partiellement couverte• Balcon et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur• Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Cet appartement à acheter Les Vans est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans une commune dynamique tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 7211

À la recherche d'un appartement à acheter à Rosières ? Ne manquez pas cette occasion. Nous vous présentons un appartement triplex, situé au 1er étage d'un immeuble, à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle. Agencement : - Séjour avec cuisine équipée conviviale - Cellier pratique - 3 chambres confortables - Salle d'eau - W.C. indépendant - Salle d'eau avec W.C. - Buanderie Les atouts de cet appartement à Rosières : - Accès à la rivière à pied pour profiter de moments de détente - Commodités à proximité pour simplifier votre quotidien Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Situé au cœur de Barjac, dans une résidence avec piscine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. VENDU SANS BAIL. D'une surface d'environ 45 m², ce bien en rez-de-jardin se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité d'occupation à l'année, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 7230

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose en exclusivité un appartement de 67 m2 à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété, située dans une petite copropriété, dispose d'une terrasse exceptionnelle d'environ 50 m2 orientée Sud-Est, offrant une vue dégagée, ainsi qu'une place de parking individuelle. Idéalement placé à l'entrée du village, cet appartement représente une belle opportunité d'achat pour un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité locale. Ce T4 inclut une agréable pièce de vie de 32 m2 avec une cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, garantissant un espace convivial avec un accès direct à la terrasse, véritable atout du bien. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses de plus de 9 m2, une chambre d'enfants ou bureau de 7,5 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un cadre de vie typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, lieux prisés par de nombreux visiteurs. Les activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade) ainsi que les villages de caractère, les marchés locaux, la Grotte Chauvet 2, les commerces et restaurants sont accessibles à proximité. Les résidents auront également accès à une grande piscine, un terrain de pétanque et un petit parc arboré. Prix de vente : 127 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain. DPE : D / GES : B (CLIM réversible, radiateur électrique et chauffe-eau individuel). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 EUR et 2 080 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 50 EUR / mois. Aucune procédure en cours.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche, au sein d'une petite copropriété. Ce bien de 67 m2 dispose d'une grande terrasse de 30 m2 orientée Sud-Est, offrant une vue dégagée et incluant une place de parking individuelle. Situé à l'entrée du village, ce logement se trouve dans un cadre calme et naturel, idéal pour un achat appartement Vallon-Pont-d'Arc, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce T4 comprend une pièce de vie spacieuse de 31 m2 avec cuisine américaine semi-équipée, deux chambres de plus de 9 m2 et une chambre supplémentaire de 8 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez l'environnement typiquement ardéchois, à proximité des Gorges de l'Ardèche et du Pont d'Arc, offrant diverses activités de plein air. Les résidents bénéficieront également d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré. Le prix de vente est de 137 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en mesure de financer le bien avec des fonds personnels ou documents bancaires. Un parking couvert en sous-terrain est également disponible. DPE : E / GES : C. Les charges prévisionnelles sont d'environ 50 EUR par mois, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Elodie Cazier vous propose : À vendre – Bel appartement de 87 m² avec garage et parking au cœur de Largentière (07110) dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Exclusivité – Emplacement rare et recherché en plein centre de Largentière ! Cet appartement lumineux de 87 m² se situe dans une belle bâtisse de caractère au cœur du charmant village médiéval de Largentière, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et équipée. Le bien dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier de rangement très pratique au quotidien. Les atouts majeurs : garage privé et place de parking attitrée, un confort rare en plein centre-ville, des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, et une petite copropriété calme et bien entretenue. Situé dans le centre historique de Largentière, cet appartement à acheter à Largentière bénéficie d’un cadre de vie agréable : ruelles pavées, patrimoine riche, marchés locaux, commerces de proximité, écoles, et services. Cette ancienne cité médiévale, nichée en Ardèche méridionale, offre un art de vivre paisible à l’année comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463.

Dans le village vacances le Rouret, situé à GROSPIERRES, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat appartement GROSPIERRES dans cette résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle. Ce bien à vendre est un appartement duplex mitoyen de 54m2 avec terrasse, offrant 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec salle d’eau et wc, ainsi qu'un coin cuisine et un salon. L'appartement peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Le loyer pour la période du 01/10/2024 au 30/09/2025 s'élève à 5 698 euros TTC (5 180,21 HT), avec un fond travaux ALUR de 170 euros pour l'année 2025. Ce bien comprend 1 lot, intégré dans une copropriété de 500 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 3000 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement GROSPIERRES à acheter est fixé à 81 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Exclusivité 07140 Les Vans centre.Dans un immeuble en très bon état, situé au dernier étage avec ascenseur, bel appartement climatisé offrant un séjour/cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau et balcon. Parking privatif clos. Charges annuelles de copropriété : environ 1300 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177.00 € et 1593.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Découvrez ce magnifique appartement duplex d'environ 98m², situé sur la commune de Ruoms, en sud Ardèche, au coeur d'une résidence sécurisée et paisible, à proximité de toutes les commodités. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement offre commodité et tranquillité. Il comprend deux places de parking ainsi qu'une cave de 10m², parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage. L'appartement se compose d'un niveau de vie avec un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 8m², un coin cuisine, une chambre et une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Rénové en 2008, l'appartement est doté de menuiseries en double vitrage PVC et d'une climatisation réversible, assurant confort et efficacité énergétique toute l'année. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et fait partie d'une résidence composée de 159 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à euros.

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet ancien local commercial est composé aujourd'hui comme suit: •Une entrée, un séjour de 17 m². •Trois chambres (12,5 m², 13,7 m² et 12,2 m²), •Deux WC • Une petite terrasse de 6 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10018

Exclusivité : 07140 Les Vans centre historique, appartement de charme. Entièrement restauré avec goût et passion, il se compose de deux chambres, deux salle d'eau, d'une mezzanine (couchage ou bureau)et d'un vaste séjour / cuisine de 32 m². Pierres apparentes / voutains / environ 90 m². Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

À découvrir, ce magnifique appartement à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée de plain-pied avec accès aux personnes à mobilité réduite, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement deux lots. Il offre un séjour lumineux, trois chambres, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatifs. Les plus : deux garages, dont un indépendant, et une cave. La toiture a été refaite récemment, garantissant ainsi un bon investissement. Ce bien rare allie confort et espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Florent-sur-Auzonnet. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 3568.

3 personnes déjà intéressées

140 000 €

1 220 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114,76 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Berrias-et-Casteljau (07)

À saisir, appartement à acheter à Saint-Ambroix, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement T3 de 115 m², situé au 2ème et dernier étage d'une ancienne bâtisse, a été entièrement rénové. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à une vue dégagée, et par son confort moderne. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct au balcon, idéal pour des moments de détente. Ce bien comprend également deux belles chambres, dont une de 21 m², et un bureau. Pour votre agrément, un jardin privé et un stationnement sont à votre disposition. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif. De plus, un chauffage individuel assure votre confort. La proximité avec la mairie, les écoles, les commerces, les restaurants, un parc ainsi que des médecins généralistes rend cet appartement très pratique. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat d’appartement à Saint-Ambroix.

Très belle opportunité, appartement dans une petite copropriété composé de deux propriétaires. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger - séjour lumineuse avec balcon et vue sur les jardins, deux grandes chambres dont une avec des placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. DPE D. L’appartement dispose d’une cave, d’une parcelle de jardin privative avec un puit en commun et de l’accès à une cour commune. Le stationnement est facile et pratique, juste devant l’immeuble. A proximité des commerces et commodités. L'appartement est vendu loué. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial .

Bien le moins consommateur d'énergie

127 000 €

1 494 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Berrias-et-Casteljau (07)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet bien, situé au cœur d'un secteur très prisé, se trouve à seulement 2 minutes de la dynamique commune de Saint-Ambroix, reconnue pour son attractivité touristique. Au 2ᵉ étage (sans ascenseur) avec entrée indépendante, il bénéficie d'un accès direct et pratique. Cet appartement chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Voici les éléments clés de ce bien : - Rez-de-chaussée : - entrée avec local et escalier menant au 2ᵉ étage - 2ᵉ étage : - grand séjour lumineux avec vue panoramique sur les montagnes - coin cuisine donnant accès à la terrasse - salle à manger - salle de bain - deux chambres avec dressing - dressing ou espace de rangement supplémentaire - buanderie fonctionnelle - terrasse d'environ 25 m² Les prestations de qualité comprennent : - chauffage individuel au gaz - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques et volets battants en bois Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Brès : - place de parking privative - entrée indépendante sans hall commun - pièces lumineuses et spacieuses DPE : C GES : C (consommation annuelle estimée entre 940 € et 1310 €). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Calvin TANCREZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) au 06 59 92 64 47 (réf. 594617).

Découvrez cet appartement en vente à Saint-Brès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, cette commune dynamique vous séduira par son attrait touristique. Lumineux et idéalement exposé, cet appartement à acheter à Saint-Brès offre un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi que deux chambres dotées de dressings et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse d'environ 30 m² et d'un jardin d'environ 150 m². Les prestations de qualité incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville individuel et une pièce à vivre spacieuse. Parmi ses atouts, cet appartement Saint-Brès à vendre dispose d'une place de parking privative et d'une entrée indépendante sans hall commun. DPE : D GES : D (conso annuelle estimée 1020 € – 1430 €). Nombre de lots de la copropriété : 12. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0 € soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Calvin TANCREZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) au 06 59 92 64 47 (réf. 594618).

À vendre – Duplex de 100 m² à Ruoms (07120) – Ardèche, Rhône-AlpesNous vous proposons un bien d'exception pour un achat duplex à Ruoms. Situé à proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement en duplex de 100 m² habitables se trouve dans une résidence récente, calme et sécurisée.Ce duplex à acheter à Ruoms offre de nombreuses prestations ainsi qu'un agencement fonctionnel :- 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée- 2 salles de bains, dont une avec douche et baignoire- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée- WC séparés, nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible- À l'étage, un espace idéal pour recevoir famille et amis : 2 grandes chambres et salle de bainConfort supplémentaire :- 2 places de stationnement privatives- Cave en sous-sol- Ascenseur dans la résidenceCet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié, à proximité du centre de Ruoms, de la rivière et des principaux axes touristiques du Sud Ardèche.À découvrir rapidement dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.comRéférence agence : 9945

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet ancien local commercial est composé aujourd'hui comme suit: •Une entrée, un séjour de 17 m². •Trois chambres (12,5 m², 13,7 m² et 12,2 m²), •Deux WC • Une petite terrasse de 6 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10018

À vendre – Duplex de 100 m² à Ruoms (07120) – Sud ArdècheSitué dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et commodités, ce duplex Ruoms à vendre est un bien rare au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien en vente présente de belles prestations et un agencement fonctionnel :- 3 chambres spacieuses, dont une de plain-pied- 2 salles de bains (une avec douche et baignoire)- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée- WC séparés, rangements, double vitrage, climatisation réversible- À l'étage, idéal pour accueillir famille et amis : 2 grandes chambres et salle de bainConfort supplémentaire :- 2 places de stationnement privatives- Cave en sous-sol- Ascenseur dans la résidenceCet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux ! L'emplacement est idéal, proche du centre de Ruoms, de la rivière et des axes touristiques majeurs du Sud Ardèche. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Ruoms, à découvrir sans tarder dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.comRéférence agence : 9945

Située sur les hauteurs de Bessèges, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne maison de village représente une belle opportunité pour un achat maison BESSÈGES. Proche du centre-ville, cette propriété a besoin de travaux de rénovation importants, offrant un potentiel considérable aux futurs acquéreurs. Bien exposée, la maison dispose d'une terrasse et peut être transformée en deux logements distincts grâce à ses deux entrées séparées. De plus, elle est vendue avec une petite parcelle de terre non attenante de 28 ca, idéale pour divers projets. Ne manquez pas cette vente maison BESSÈGES.

L'office notarial Not'Arc, SELAS, et Immobilier.notaires® vous présentent un appartement à vendre à RUOMS, Ardèche (07) : un duplex de type 4 situé dans une copropriété. Ce bien comprend une cave et deux places de stationnement, et se trouve au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 98 m², il se compose au premier niveau d'une salle de bains de 9,90 m², d'une chambre de 11,90 m², d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon/séjour/cuisine de 34,60 m² donnant sur une terrasse de 8,80 m². Au second niveau, vous trouverez une salle de bains mansardée de 3,30 m² et deux chambres mansardées de 9 m² et 20,80 m². Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous au 06.80.65.93.86. Cette annonce concerne un appartement à acheter à RUOMS, idéal pour un projet immobilier dans la région Rhône-Alpes.

Description du bien : Coup de cœur assuré pour cet appartement sur le secteur de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, commune dynamique et recherchée pour son attrait touristique. Lumineux et idéalement exposé plein sud, ce bien séduit par son environnement paisible et verdoyant 1er étage: - un séjour lumineux avec une vue panoramique sur les montagnes - un espace cuisine. - une salle à manger - une salle de bain - deux chambres - un espace dressing - une buanderie - une terrasse spacieuse d'environ 29 m² Prestations de qualité : - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage gaz de ville et individuel - adoucisseur d'eau - nombreux placards de rangement Atouts : - 2 places de parking privative - entrée indépendante (sans hall commun) - pièce lumineuse et spacieuse DPE : C GES : C (conso annuelle estimée 1090 € – 1500€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 594616 )

Au 1er étage d'une copropriété gérée par un syndic offrant env. 80 m² de surface habitable cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon, 3 chambres/placards, salle de bains, wc indép. chauffage central collectif (fuel) petits rafraichissements intérieurs à prévoir bon ensoleillement, vue dégagée cave (4m²) ... à 2 pas des commerces à saisir

Coup de cœur du secteur

55 000 €

764 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Berrias-et-Casteljau (07)

À vendre à Bessèges, dans le département du Gard (30), cet appartement à acheter se situe dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités. Au 2ème étage, il offre une surface de 72 m², incluant une cave et une place de stationnement. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine donnant sur un balcon, un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, deux chambres et une salle de bains. Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage bois et les volets métalliques assurent confort et sécurité. Cet appartement à Bessèges est une occasion idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel d'environ 500 euros. Pour plus d'informations, consultez notre site internet LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf 92587. La copropriété comporte 3 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 800 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

625 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Berrias-et-Casteljau (07)

Proche Chamborigaud, au coeur d'un village en lisière du Luech. Appartement T4 d'environ 88m2 avec balcon Le bien dispose d'un Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc Environnement sans nuisances, proche rivière et chemins de randonnées Photos / Video sur contact Contact Guillaume Vignes : 06 47 43 52 94 Swixim International

Sud Ardèche, Ruoms, à seulement quelques minutes à pied du centre de Ruoms, des écoles et de la rivière, cet appartement d'une superficie de 97 m², lumineux de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement est fonctionnel et les pièces sont bien réparties. Le bien est actuellement loué, avec un bail reconduit depuis le 2 avril 2024 pour 3 ans, et un loyer mensuel de 480 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Un bien à découvrir rapidement ! Prenez rendez-vous avec votre agence Orpi ! Ref: 194658 Référence agence : 194658

Dans les Cévennes, à 25 minutes d'Alès sur la commune de La Vernarède, Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée de Portes et ses collines aux incroyables couleurs. Le bien se situe au premier étage d'une maison avec son entrée indépendante et un accès à un petit terrain attenant. La surface totale de l'appartement est de 75,31m2 avec une chambre de 19,83m2 offrant une splendide vue sur la vallée. L'appartement se compose de deux chambres, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et un salon. Le tout entièrement refait à neuf, cuisine équipée, climatisaiton réversible, radiateurs électriques. Proche du village de Chamborigaud, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (gare, boulangerie, épicerie, école, restaurants, mairie,...). Besoin d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale cet appartement saura vous séduire par sa lumière et ses beaux espaces. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact: Alexandre ILPIDE Swixim International Cévennes 06 59 06 99 42. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Rosières ? Ne manquez pas cette occasion. Nous vous présentons un appartement triplex, situé au 1er étage d'un immeuble, à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle. Agencement : - Séjour avec cuisine équipée conviviale - Cellier pratique - 3 chambres confortables - Salle d'eau - W.C. indépendant - Salle d'eau avec W.C. - Buanderie Les atouts de cet appartement à Rosières : - Accès à la rivière à pied pour profiter de moments de détente - Commodités à proximité pour simplifier votre quotidien Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !