Achat Appartement 4pièces à Viry-chatillon (91) : 47 annonces

À VIRY-CHATILLON, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre : un charmant F1 transformé en deux pièces. Bien agencé et soigneusement entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté Sud/Ouest, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une chambre qui accède à une salle d'eau avec WC. Situé dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie de la proximité du Lac de VIRY-CHATILLON et de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, la Gare RER, la Nationale 7 et l'Autoroute A6. Avec des fenêtres en double vitrage, un tableau électrique aux normes et le chauffage collectif inclus dans les charges, cet appartement est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement à Viry-Châtillon ou une vente appartement à Viry-Châtillon. Référence agence : 9098.

*** Exclusivité *** Proche de toutes commodités, Grand F4 avec balcon. Il comprend; entrée, séjour sur balcon avec vue dégagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Une cave compléte ce lot. Enduits et peinture à refaire. Fenêtres changées neuves en juillet 2025 ( Entreprise RGE avec garantie décennale ). Veuillez noter que les traces d'humidité sur les murs viennent de la pose deffectueuse des anciennes fenêtres. Situé à 2 pas du RER D et de toutes les commodités; supermarché, Picard, nombreux restaurants et commerces. A proximité immédiate de la promenade du Lac de Viry, de la patinoire, du stade. Les axes routiers sont également accessibles rapidement; N7/A6. Idéal premier achat ou investissement locatif.

À proximité immédiate de la gare et offrant une vue sur le lac de Viry-Châtillon, nous vous proposons un superbe appartement de 106,5 m² à vendre. Cet appartement lumineux, en bon état, se compose d'un spacieux séjour double, de 3 chambres, d'un balcon, d'une cave, ainsi que de places de parking en sous-sol et extérieur sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Cet achat appartement Viry-Châtillon est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter Viry-Châtillon.

Profitez d'une opportunité unique avec cet appartement T4 de 79m² à vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement à acheter à Viry-Châtillon se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres agréables et bien agencées- Une salle de bain moderne avec belles finitions- Des WC séparés pour plus de confort- Un balcon de 9m² idéal pour vos moments de détente- 1 parking (en sus) pour faciliter votre quotidienLes atouts de ce bien sont nombreux :- Localisé dans un quartier prisé de Viry-Châtillon, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité.- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité respectant les normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ selon profilPourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf à travers la France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des offres off-market et des retours de lots (plus de 60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aidesN'attendez plus, contactez Selwa dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Viry-Châtillon ? Ne manquez pas ce T4 de 79 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement en vente à Viry-Châtillon se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - Un extérieur de 4 m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat de biens neufs à travers la France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un accès à l'intégralité des lots disponibles, même off-market, avec plus de 60 000 biens à votre disposition - Une présentation claire comprenant simulation de financement, plans et projections 3D. Pour plus d'informations, contactez CHRISTOPHER, disponible 7/7.

EXCLUSIVITÉ MISTER PROPERTY IMMOBILIERDans le quartier résidentiel 'Les Coteaux' à VIRY CHATILLON, dans une belle résidence calme et bien entretenue, cet appartement à vendre se situe au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue sur le jardin. Il comprend une entrée avec placards, un salon lumineux exposé Sud/Sud-Est avec balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon, créant ainsi une pièce de vie de plus de 26 m²) accessible également depuis le balcon. La partie nuit dispose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, d'une buanderie et d'un grand dressing ou débarras, très pratique pour le rangement. Vous profiterez aussi d'une grande salle de bains et de WC séparés. Une place de parking extérieur est incluse avec le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui assure un confort optimal. Cet appartement est idéal pour une famille. Pour plus d'informations sur cet achat appartement VIRY CHATILLON, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 155 lots.Charges annuelles : 3000 euros.

Vente appartement Viry-Châtillon dans le centre-ville. Cet appartement à acheter à Viry-Châtillon, situé dans une impasse calme et entouré de pavillons, est proche de toutes les commodités. Il se trouve au dernier étage d'une résidence de standing et offre une belle surface habitable de 80m². Le bien comprend un séjour double, deux chambres, une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec balcon, une pièce aménagée en dressing, un WC indépendant, une salle de bains et une salle d'eau. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée et dispose de fenêtres en aluminium double vitrage ainsi que de volets électriques. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking extérieur privé et d'un garage fermé en sous-sol. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour cet appartement à vendre à Viry-Châtillon, situé au dernier étage et avec deux stationnements privés, dont un box. À saisir ! Référence agence : 9105

iad France - Morgan Langlois vous propose: En centre-ville : appartement de 4 pièces refait à neuf, moderne et lumineux à Viry-Châtillon Situé dans un quartier calme et reculé, cet appartement familial est un véritable bijou. Au deuxième étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Lorsque vous pénétrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce. Les grandes ouvertures offrent une superbe vue dégagée et permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace. Les expositions sud et est garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec penderie, d'une cuisine aménagée et équipée avec une verrière, d'un espace de vie de 29 m² avec son balcon de 6m², deux chambres, un dressing, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et aménagée pour y mettre les machines et pour terminer un toilette séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking privé aérien. Tout a été pensé pour garantir confort, sécurité et tranquillité aux résidents grâce notamment à la présence d'une gardienne, d'un digicode et d'un visiophone. Le quartier est idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des parcs. Vous pourrez profiter de la quiétude d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.71€ par mois (soit 3524.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie BLOIS vous présente un appartement à vendre à Viry-Châtillon, situé dans la résidence Gai Soleil. Ce bien, au dernier étage, offre 4 pièces avec cave et parking libre. Niché au cœur d'un environnement verdoyant, cet appartement de 70 m² est proche des commerces, écoles et transports, notamment le tram T12 accessible à pied.À l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 19 m², agrémenté d'une cuisine ouverte de 10 m², conviviale et fonctionnelle. Une première chambre de 10 m², attenante au salon, peut être intégrée dans l'espace de vie ou laissée comme chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.L'espace nuit est bien séparé, avec un pallier équipé de rangements, desservant deux chambres de plus de 9 m² chacune, parfaites pour une famille ou un aménagement en télétravail. La salle d'eau et le WC séparé apportent confort au quotidien.Un cellier attenant à la cuisine, idéal pour une buanderie, complète cet appartement. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, il offre une belle occasion de personnalisation selon vos goûts.Les charges mensuelles de 230 € incluent le chauffage au sol, la présence d’un gardien, l’eau froide, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. La résidence est fermée et sécurisée, avec un parking à placement libre et l'appartement est vendu avec une grande cave.Un bien à fort potentiel dans un cadre de vie agréable à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, à découvrir sans tarder.

iad France - Julie BLOIS vous présente un appartement à vendre à Viry-Châtillon, en Essonne, en plein centre-ville. Dune superficie de 79m2, cet appartement Coup de cœur n'exige aucun travaux, dispose d'une véranda et d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave et d'un box en sous-sol, le tout dans un environnement calme. Vous pouvez envisager cet achat d'appartement à Viry-Châtillon avec un excellent DPE C. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue, dans une rue paisible. Rénové entièrement en 2021, il offre des prestations modernes et raffinées. L'accès au logement est possible par les parties communes ou par une entrée indépendante qui mène à une belle véranda de 8 m², un espace lumineux propice à la détente ou à la créativité. La pièce de vie spacieuse d'environ 37 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, a été réalisée avec soin, créant un cadre convivial parfait pour recevoir. L'espace nuit est bien distinct et comprend un palier avec de nombreux placards de rangement, un WC indépendant et une salle de bain flambant neuve. Deux chambres, respectivement de 12 m² et 10,5 m², offrent un accès direct à un charmant jardin privatif d'environ 15 m², clos et fleuri, apportant une touche de tranquillité en centre-ville. Ce bien se complète par une cave et un box en sous-sol, et les charges mensuelles sont raisonnables : 157 €, incluant l'eau froide et les services d'entretien. Côté localisation, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de la gare de Viry-Châtillon. Un appartement lumineux et accueillant, avec jardin et entrée indépendante, idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Viry-Châtillon, un bien rare sur le marché.

À vendre à Viry-Châtillon, dans la résidence Ariane, découvrez ce magnifique appartement de 92 m² en parfait état, alliant décoration soignée et espace. Cet appartement à acheter à Viry-Châtillon offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grands volumes et ses grandes portes fenêtres donnant sur un vaste balcon filant. La distribution comprend une entrée, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas dans un bow-window offrant une vue dégagée. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau (actuellement utilisé comme chambre), et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire par cloisonnement. Pour votre confort, ce bien comprend un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Un box en sous-sol complète l'ensemble. La résidence de 4 étages, avec ascenseur, est entièrement sécurisée et dispose de places de stationnement pour les visiteurs ainsi que d'un local à vélos. Située à proximité du tram T12 (Evry-Massy), des écoles, des commerces, d'un hypermarché et de l'autoroute A6, cet appartement en vente à Viry-Châtillon ne nécessite aucun travaux. DPE : D, aucune anomalie électrique. Coup de cœur assuré avec de très belles prestations ! Nombre de lots de la copropriété : 168. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3115€, soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.927657

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un véritable 4 pièces à vendre à Viry-Châtillon (91170) dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé dans la résidence Le Gai Soleil, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et du tramway T12, avec un accès rapide aux RER C et D. Développant environ 67 m² habitables, il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur dans une résidence fermée complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Viry-Châtillon est calme, clair et en bon état général; il est équipé de fenêtres PVC à double vitrage, de volets métalliques, d'un chauffage collectif au gaz et d'une eau chaude thermodynamique. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif à Viry-Châtillon. La copropriété se compose de 438 lots, dont 208 d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2912 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 000 €

2 225 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

iad France - Ludovic Lawson (06 88 84 91 44) vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces situé à VIRY-CHÂTILLON, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien idéalement agencé offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie pratique, ainsi que de trois chambres spacieuses. Un parking privatif vient compléter les avantages de cet appartement, prêt à être habité immédiatement. La distribution optimale des espaces est un véritable atout. Cette annonce immobilière concerne un lot principal d'une copropriété de 70 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 261.51 € (3138.12 € annuel) tel que déclaré par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 125 et CLASS_CLIMAT C avec un indice de 25. Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Lawson EI (ID 86755), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.Immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous présente cet appartement 4 pièces à vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé à quelques minutes à pied de la gare de Savigny-sur-Orge, dans une résidence paisible et arborée, cet appartement vendu loué constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée et immédiatement rentable. Une bonne nouvelle : des travaux d'isolation intérieure seront réalisés et financés par le propriétaire pour améliorer la performance énergétique actuelle. D'une superficie de 73 m², ce bien lumineux dispose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, idéal pour un achat d'appartement à Viry-Châtillon à des fins locatives. Le loyer actuel s'élève à 1 100 € par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats avec un locataire en place. Le secteur est très recherché, bien desservi par les transports (gare, commerces, écoles). Ce 4 pièces, traversant et exposé Sud-Nord, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour spacieux de 22 m², parfait pour vos moments en famille - Une cuisine fermée et aménagée - Trois chambres, dont une d'environ 13 m² avec placards intégrés - Une salle de bain - Un WC indépendant En complément : - Une cave pour un rangement supplémentaire - Une place de parking extérieure sécurisée Les charges mensuelles s'élèvent à 200 €, incluant l'eau chaude/froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Transports à proximité : - Gare RER C de Savigny-sur-Orge à 15 minutes à pied - Tram 12 à proximitél - Bus reliant Viry-Châtillon à Savigny-sur-Orge, Juvisy-sur-Orge, etc. Écoles et commodités : - École maternelle et primaire à quelques pas de la résidence - Commodités à proximité immédiate : Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, etc. Cette annonce immobilière comprend 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total, sans procédure en cours comme énoncé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 200,67 € par mois (soit 2 408,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 484 et une classe CLIMAT G avec un indice de 107. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Safi Kabiona-Kaseke, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT DUPLEX TYPE LOFT DE 77 M2 (108 M2 AU SOL ) AVEC BALCON Situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, nous vous proposons ce très bel appartement 4 pièces composé d'un hall d'entrée, d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un grand balcon bien exposé avec vue dégagée, d'un wc séparé, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un étage avec dressing, salle d'eau et deux autres chambres. En annexes, cave et garage fermé en sous-sol. Pour les amoureux de l'atypique, cet appartement est fait pour vous ! Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Place des Quinconces anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien atypique en prenant rendez-vous avec votre au 07 69 98 93 69. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8302

iad France - Marilyne Fromager vous propose en vente cet appartement T4 situé à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement de 96 m² (108 m² utiles) se trouve à la limite de Juvisy-sur-Orge, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et à 7 minutes de la gare RER C et D de Juvisy, offrant un accès rapide à BFM en 12 minutes. Idéal pour un achat appartement Viry-Châtillon, ce bien est proche de toutes les commodités, incluant commerces et écoles. Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme avec des charges très faibles (5€/mois), cet appartement vous accueille par une lumineuse véranda. La cuisine équipée est ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 38 m². Le couloir dessert deux grandes chambres (13 et 16 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous disposez de deux espaces supplémentaires actuellement aménagés en buanderie et rangement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts incluent : des charges très faibles, une proximité des transports et des commodités, un chauffage individuel au gaz, et de nombreux rangements. Cet appartement à acheter à Viry-Châtillon est à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lana Freitas vous présente un appartement à vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce duplex spacieux dispose de 3 chambres, d'un jardin, d'un garage et d'une cave. Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien est à seulement 2 minutes à pied de la gare RER et à proximité des arrêts de bus. Ce logement, faisant partie d'une maison divisée en deux appartements indépendants avec entrées séparées, offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une entrée avec rangements, une cuisine tout équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres confortables. Le jardin privatif constitue un espace parfait pour se détendre et profiter des moments en famille. Pour un stationnement en toute sécurité, un garage avec sous-sol est inclus, en plus d'une place de parking extérieure. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Viry-Châtillon. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lana Freitas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929515146.

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre appartement à Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France. Venez découvrir cet appartement de 4 pièces et 77 m², situé dans un quartier calme et pavillonnaire, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété proche des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée avec un cellier, ainsi qu'un couloir avec dressing menant à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de stationnement extérieur. Pour un achat d'appartement à Viry-Châtillon, contactez l'agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69 ou Madame Sarah BODA LE BOËTTE au 06.34.21.07.65. La copropriété compte 100 lots, avec des charges annuelles de 3688 euros.

Vente appartement Viry-Châtillon : Situé en plein cœur de Viry-Châtillon, dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement de type 4 pièces en rez-de-chaussée offre une vue agréable et un accès direct sur les espaces verts de la copropriété. À proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports, cet appartement à acheter à Viry-Châtillon comprend une entrée avec un grand débarras, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour, deux chambres, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel au gaz, et les charges de copropriété sont faibles. L'immeuble est équipé d'un gardien, et un stationnement extérieur est libre. Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Saranya Ramamoorthy vous propose : Appartement T4 à vendre - Résidence fermée et sécurisée à Grigny, limite Viry-Châtillon, Essonne (91), Île-de-France.Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre une surface habitable d'environ 75m².Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (possibilité d'aménager une 3ème chambre), d'une cuisine séparée, d'un couloir avec placards de rangement, de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 112 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 320€ (soit 3840 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Saranya Ramamoorthy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 893874636.

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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149 900 €

2 379 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
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Viry-chatillon (91)

*** Exclusivité *** Proche de toutes commodités, Grand F4 avec balcon. Il comprend; entrée, séjour sur balcon avec vue dégagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Une cave compléte ce lot. Enduits et peinture à refaire. Fenêtres changées neuves en juillet 2025 ( Entreprise RGE avec garantie décennale ). Veuillez noter que les traces d'humidité sur les murs viennent de la pose deffectueuse des anciennes fenêtres. Situé à 2 pas du RER D et de toutes les commodités; supermarché, Picard, nombreux restaurants et commerces. A proximité immédiate de la promenade du Lac de Viry, de la patinoire, du stade. Les axes routiers sont également accessibles rapidement; N7/A6. Idéal premier achat ou investissement locatif.

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Viry-chatillon (91)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À vendre : à quelques pas de la gare RER D de Viry-Chatillon et des installations sportives du lac, découvrez cet appartement de 5 pièces de 78,09 m² Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60 dans une copropriété comptant 20 appartements. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Composé d'un beau séjour de 26 m² avec grand balcon, trois chambres de 9 m² et une cuisine indépendante équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, cet appartement offre une vue dégagée. L'intérieur nécessite des travaux. Pour une solution de stockage en plus, cet appartement comporte une cave. Par ailleurs, un parking est disponible pour les habitants de la résidence. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Viry-Châtillon (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Viry-Châtillon à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Calypso A de même qu'un conservatoire dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Martyrs anime les environs toutes les semaines. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 334