Achat Appartement avec ascenseur à Viry-chatillon (91170) : 104 annonces

*** Exclusivité *** Proche de toutes commodités, Grand F4 avec balcon. Il comprend; entrée, séjour sur balcon avec vue dégagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Une cave compléte ce lot. Enduits et peinture à refaire. Fenêtres changées neuves en juillet 2025 ( Entreprise RGE avec garantie décennale ). Veuillez noter que les traces d'humidité sur les murs viennent de la pose deffectueuse des anciennes fenêtres. Situé à 2 pas du RER D et de toutes les commodités; supermarché, Picard, nombreux restaurants et commerces. A proximité immédiate de la promenade du Lac de Viry, de la patinoire, du stade. Les axes routiers sont également accessibles rapidement; N7/A6. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Vente appartement Viry-Châtillon dans le centre-ville. Cet appartement à acheter à Viry-Châtillon, situé dans une impasse calme et entouré de pavillons, est proche de toutes les commodités. Il se trouve au dernier étage d'une résidence de standing et offre une belle surface habitable de 80m². Le bien comprend un séjour double, deux chambres, une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec balcon, une pièce aménagée en dressing, un WC indépendant, une salle de bains et une salle d'eau. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée et dispose de fenêtres en aluminium double vitrage ainsi que de volets électriques. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking extérieur privé et d'un garage fermé en sous-sol. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour cet appartement à vendre à Viry-Châtillon, situé au dernier étage et avec deux stationnements privés, dont un box. À saisir ! Référence agence : 9105

À proximité immédiate de la gare et offrant une vue sur le lac de Viry-Châtillon, nous vous proposons un superbe appartement de 106,5 m² à vendre. Cet appartement lumineux, en bon état, se compose d'un spacieux séjour double, de 3 chambres, d'un balcon, d'une cave, ainsi que de places de parking en sous-sol et extérieur sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Cet achat appartement Viry-Châtillon est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter Viry-Châtillon.

T2 de 44m² au 1er étage Expo nord, ouest Balcon de 4.8 m², jardin attenant Venez découvrir cet appartement au cœur d'une nouvelle résidence à Viry-Châtillon. Proche gare RER D, 100m à pied. Proximité des commerces, cadre verdoyant. Le grand parc paysager de 10 000 m² offre un cadre agréable. Idéal pour se ressourcer, promenade dans le parc et accès facile aux transports. Vraiment sympa, cet appart est à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement T3 de 62m², au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, situé à Viry-Châtillon dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.Cet appartement à vendre se compose de :- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte- 2 chambres agréables et bien agencées- Une salle de bain moderne aux belles finitions- Des WC séparés pour plus de confort- Un balcon de 6m² idéal pour vos moments de détente- 1 parking (en sus) pour faciliter votre quotidienLes atouts de cet appartement à acheter à Viry-Châtillon incluent :- Localisation dans un quartier prisé, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, alliant tranquillité et accessibilité.- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible en fonction de l'avancement- Prestations de qualité- Normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs dans leurs projets d'achat d'appartement à Viry-Châtillon et partout en France.Nos partenariats avec tous les promoteurs vous garantissent :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- Un accès à l'intégralité des lots disponibles, notamment des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation détaillée : simulation de financement, plans, projections 3D, aidesN'attendez plus pour contacter Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Profitez d'une opportunité unique avec cet appartement T4 de 79m² à vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement à acheter à Viry-Châtillon se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres agréables et bien agencées- Une salle de bain moderne avec belles finitions- Des WC séparés pour plus de confort- Un balcon de 9m² idéal pour vos moments de détente- 1 parking (en sus) pour faciliter votre quotidienLes atouts de ce bien sont nombreux :- Localisé dans un quartier prisé de Viry-Châtillon, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité.- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité respectant les normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ selon profilPourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf à travers la France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des offres off-market et des retours de lots (plus de 60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aidesN'attendez plus, contactez Selwa dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéalement situé à seulement 100 mètres du tramway et avec des lignes de bus au pied de la résidence, vos déplacements quotidiens seront grandement facilités. Vous bénéficierez de la proximité des écoles (primaire et collège) et de plusieurs commerces accessibles à pied. Pour vos loisirs, le Parc du château de Morsang est à seulement 10 minutes de marche. La résidence, sécurisée par un interphone, est bien entretenue et se trouve dans un cadre urbain pratique, parfait pour un quotidien sans contrainte. Cet appartement de 54 m² offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine fermée, toutes deux donnant sur un balcon agréable. Un couloir mène à une chambre, une salle de bain et un WC séparé, permettant d'organiser facilement les espaces. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel et créer un intérieur à votre image. C'est une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien bien situé ou pour un primo-accédant désireux d'acheter un appartement à Viry-Châtillon à fort potentiel. Le bien inclut un lot dans une copropriété de 155 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes se chiffrant à 2226 euros. Aucune procédure en cours n’est signalée. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 0662341969, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

À la recherche d'un appartement à acheter à Viry-Châtillon dans le département de l'Essonne en région Île-de-France ? Découvrez ce charmant T5 de 91 m² pondérés, idéalement situé au 4ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - Une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - Un extérieur de 102 m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+ 60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D. N'attendez plus pour cette vente d'appartement à Viry-Châtillon et contactez-moi, CHRISTOPHER, dès aujourd’hui pour plus d’informations. Je suis disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Viry-Châtillon ? Ne manquez pas ce T4 de 79 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement en vente à Viry-Châtillon se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - Un extérieur de 4 m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat de biens neufs à travers la France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un accès à l'intégralité des lots disponibles, même off-market, avec plus de 60 000 biens à votre disposition - Une présentation claire comprenant simulation de financement, plans et projections 3D. Pour plus d'informations, contactez CHRISTOPHER, disponible 7/7.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 833 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

À découvrir, cet appartement T3 de 62 m² pondérés, situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Il se compose de : -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 2 chambres -> Une salle d’eau ou salle de bain -> WC indépendant (selon plans) -> Un extérieur de 4 m² -> 1 parking en sus Les atouts de cet appartement à vendre à Viry-Châtillon sont : -> Aucun frais d’agence -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Possibilité de personnalisation selon l’avancement -> Prestations de qualité -> Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consommation, DPE A/B -> Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs à l'achat d'appartement à Viry-Châtillon et ailleurs en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant : -> Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation -> Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés -> Une sélection de l'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+ 60 000 biens) -> Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui CHRISTOPHER, disponible 7/7.

À Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement T2 de 40 m² pondérés, situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau ou salle de bain, d'un WC indépendant (selon plans), ainsi que d'un extérieur de 4 m². Un parking est également disponible en sus. Les atouts de ce bien incluent l'absence de frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet. Les prestations sont de qualité et respectent les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, garantissant une basse consommation avec un DPE A/B. De plus, l'appartement est éligible au PTZ selon le profil de l'acheteur. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, notre équipe accompagne de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartement à Viry-Châtillon et à travers toute la France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez-moi dès aujourd'hui, CHRISTOPHER, pour plus d'informations. Je suis disponible 7/7.

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITÉ MISTER PROPERTY IMMOBILIERDans le quartier résidentiel 'Les Coteaux' à VIRY CHATILLON, dans une belle résidence calme et bien entretenue, cet appartement à vendre se situe au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue sur le jardin. Il comprend une entrée avec placards, un salon lumineux exposé Sud/Sud-Est avec balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon, créant ainsi une pièce de vie de plus de 26 m²) accessible également depuis le balcon. La partie nuit dispose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, d'une buanderie et d'un grand dressing ou débarras, très pratique pour le rangement. Vous profiterez aussi d'une grande salle de bains et de WC séparés. Une place de parking extérieur est incluse avec le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui assure un confort optimal. Cet appartement est idéal pour une famille. Pour plus d'informations sur cet achat appartement VIRY CHATILLON, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 155 lots.Charges annuelles : 3000 euros.

iad France - Céline Penven vous propose: Appartement familial 6 pièces – 121 m² – Viry-Châtillon, Essonne, Île-de-France. Voici une belle opportunité pour un achat appartement Viry-Châtillon. Avec ses 121 m², cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. À l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux offrant une vue dégagée, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante et fonctionnelle est prolongée par une loggia accessible depuis le séjour. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants, garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. Cet appartement Viry-Châtillon à vendre comprend également une cave et un box, des atouts précieux. Idéalement situé dans une commune dynamique et bien desservie, cet appartement offre un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. N'attendez pas pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 325 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 257,1 € (3085,24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 168, classe CLIMAT D indice 36. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Penven, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Vincent Caiazzo vous propose: En Exclusivité, à deux pas du lac de Viry-Châtillon, au sein d’une résidence recherchée des années 1974, découvrez cet appartement d’environ 60 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée particulièrement agréable sur le lac et la végétation environnante. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec placard, qui dessert naturellement les différentes pièces. Le séjour, lumineux et bien agencé, s’ouvre sur un balcon grâce à une large porte-fenêtre, vous permettant de profiter pleinement d’un panorama verdoyant et apaisant. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie plus contemporain et convivial selon vos envies. Un couloir vous mène vers l’espace nuit composé d’un dressing indépendant, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec baignoire. La chambre, particulièrement spacieuse, bénéficie elle aussi d’une porte-fenêtre donnant accès au balcon, offrant ainsi une belle luminosité et une continuité avec l’extérieur. L’appartement propose des prestations confortables avec du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, des volets roulants électriques dans le séjour et la chambre, ainsi qu’un chauffage collectif au gaz par radiateurs. La résidence est également équipée de la fibre. À cela s’ajoutent des annexes appréciables : une cave pour le stockage et une place de parking extérieure sécurisée par un portail électrique. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Viry-Châtillon et à une minute à pied du lac et de son parcours de santé, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité des commodités. Un bien lumineux, avec vue, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Leila Chafei vous propose: *****EN EXCLUSIVITÉ***** Dans la résidence Adeline, calme et verdoyante, venez découvrir ce charmant appartement de 69m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur où vous admirerez une vue panoramique depuis son balcon. ----------------------------------------------------- L'appartement se compose comme suit : Une entrée spacieuse desservant un séjour de 19m2 environ, une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de 2 chambres de 12m2 environ, d'une salle de bain, un cellier ainsi qu'un wc séparé. ------------------------------------------------------ Une cave et un box en extérieur complètent le bien. Ainsi qu'un espace vert reservé à la copropriété. ------------------------------------------------------ Les +++ : - Faibles charges - Résidence calme - Proximité écoles ----------------------------------------------------- Pour plus d'informations et visiter cet appartement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement Viry-Châtillon dans le centre-ville. Cet appartement à acheter à Viry-Châtillon, situé dans une impasse calme et entouré de pavillons, est proche de toutes les commodités. Il se trouve au dernier étage d'une résidence de standing et offre une belle surface habitable de 80m². Le bien comprend un séjour double, deux chambres, une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec balcon, une pièce aménagée en dressing, un WC indépendant, une salle de bains et une salle d'eau. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée et dispose de fenêtres en aluminium double vitrage ainsi que de volets électriques. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking extérieur privé et d'un garage fermé en sous-sol. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour cet appartement à vendre à Viry-Châtillon, situé au dernier étage et avec deux stationnements privés, dont un box. À saisir ! Référence agence : 9105

iad France - Morgan Langlois vous propose: En centre-ville : appartement de 4 pièces refait à neuf, moderne et lumineux à Viry-Châtillon Situé dans un quartier calme et reculé, cet appartement familial est un véritable bijou. Au deuxième étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Lorsque vous pénétrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce. Les grandes ouvertures offrent une superbe vue dégagée et permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace. Les expositions sud et est garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec penderie, d'une cuisine aménagée et équipée avec une verrière, d'un espace de vie de 29 m² avec son balcon de 6m², deux chambres, un dressing, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et aménagée pour y mettre les machines et pour terminer un toilette séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking privé aérien. Tout a été pensé pour garantir confort, sécurité et tranquillité aux résidents grâce notamment à la présence d'une gardienne, d'un digicode et d'un visiophone. Le quartier est idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des parcs. Vous pourrez profiter de la quiétude d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.71€ par mois (soit 3524.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: **Appartement moderne de 3 pièces à Viry-Châtillon avec balcon** DPE C - GES A Situé dans une résidence récente de 2014, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie contemporain et confortable. Idéalement conçu pour une vie pratique et agréable, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de confort et de modernité. **Description des pièces :** - **Séjour :** Le séjour lumineux est un espace convivial idéal pour se détendre en fin de journée. - **Cuisine :** La cuisine US équipée et aménagée est fonctionnelle , laissant libre cours à vos envies de personnalisation. - **Chambres :** Deux chambres spacieuses et lumineuses offrant des espaces de repos calmes et confortables. - **Salle de bain :** Une salle de bain moderne offrant tout le confort nécessaire avec une baignoire. **Avantages du bien :** - **Faibles Charges - DPE C - GES A - **Chauffage électrique individuel à votre convenance - **Balcon :** Profitez d'un balcon, permettant de prendre l'air et de profiter de moments de détente en extérieur. - **Résidence sécurisée :** La résidence offre un cadre sécurisé avec interphone et accès fermé avec plusieurs caméra. - **Stationnement :** Une place de parking en sous/sol, facilitant vos déplacements au quotidien. - **Emplacement idéal :** À proximité des commerces, avec un Intermarché à seulement 200m, et de la Gare RER C & D Juvisy Sur Orge à 1km, les commodités sont facilement accessibles. Cet appartement, en excellent état et prêt à vivre, saura vous séduire par sa modernité, ses prestations de qualité et sa localisation pratique. N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir votre futur chez-vous à Viry-Châtillon. Coup de cOEur assuré !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 163 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
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Viry-chatillon (91)

À vendre à Viry-Châtillon, dans la résidence Ariane, découvrez ce magnifique appartement de 92 m² en parfait état, alliant décoration soignée et espace. Cet appartement à acheter à Viry-Châtillon offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grands volumes et ses grandes portes fenêtres donnant sur un vaste balcon filant. La distribution comprend une entrée, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas dans un bow-window offrant une vue dégagée. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau (actuellement utilisé comme chambre), et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire par cloisonnement. Pour votre confort, ce bien comprend un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Un box en sous-sol complète l'ensemble. La résidence de 4 étages, avec ascenseur, est entièrement sécurisée et dispose de places de stationnement pour les visiteurs ainsi que d'un local à vélos. Située à proximité du tram T12 (Evry-Massy), des écoles, des commerces, d'un hypermarché et de l'autoroute A6, cet appartement en vente à Viry-Châtillon ne nécessite aucun travaux. DPE : D, aucune anomalie électrique. Coup de cœur assuré avec de très belles prestations ! Nombre de lots de la copropriété : 168. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3115€, soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.927657

Coup de cœur du secteur

179 900 €

3 799 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,36 m²
• 1 chambre
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Viry-chatillon (91)

Exclusivité Laforet Juvisy Sur Orge, découvrez ce charmant 2 pièces, sans aucun travaux à prévoir. Cet appartement vous séduira par son séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour un ensemble fonctionnel et chaleureux. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les WC séparés apportent un vrai confort au quotidien. Situation recherchée à Viry-Châtillon. Ce bien clé en main constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre dans un secteur pratique et recherché de Viry-Châtillon. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 2396 euros.

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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A VENDRE APPARTEMENT 5 PIECES VIRY CHÂTILLON CENTRE VILLE LAC Résidence Le Trimaran : Spacieux 5 pièces lumineux avec balcon de 30m² vue lac, il se compose d'une entrée avec placards de rangement ouvrant sur un séjour double baigné de soleil avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, un couloir avec dressing desservant une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres dont deux avec accès au balcon. L'appartement bénéficie également d'une cave pour plus de rangements et de deux places de parking privatives : une en sous-sol et une en extérieure. Vous serez idéalement situé à 5 minutes à pieds du centre-ville des commerces et écoles, 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus et 10 minutes à pieds de la gare VIRY CHÂTILLON RER D. Prenez rendez-vous rapidement avec votre agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69 / Madame BODA LE BOËTTE Sarah au 06.34.21.07.65 Copropriété de 514 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 5332 euros.

STUDIO ATTRACTIF À VIRY CHATILLON - PROCHE RER DSitué à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à seulement 500 mètres de la station RER D 'Viry-Châtillon'. En effet, il permet de rejoindre Paris en 30 minutes. Entouré par un parc paysager, vous bénéficierez également de la proximité de commerces, de services et d'écoles.Ce beau studio comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse et une salle d'eau avec WC. Disponibilité prévue pour 2027. Cet appartement présente des caractéristiques de bâtiment à basse consommation avec des charges faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Viry-Châtillon.