Achat Appartement 5pièces à Arâches-la-Frasse (74) : 130 annonces

Coup de cœur du secteur

270 000 €

3 857 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Arâches-la-Frasse (74)

Plongez dans le charme de ce duplex T4 situé au cœur d'Arâches-la-Frasse, à deux pas de la station des Carroz. Niché au 2e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 74,69 m² (70,63 m² Loi Carrez) vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse grâce à ses finitions soignées et son ambiance accueillante. Dès l'entrée, un spacieux séjour de 22,85 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Le balcon attenant, ensoleillé et paisible, offre un espace extérieur parfait pour se détendre. La cuisine séparée, entièrement équipée et mesurant 8,62 m², complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau abrite également une chambre confortable de 9,73 m², une salle de bain fonctionnelle de 3,27 m² et un WC séparé. À l'étage, la mezzanine révèle deux chambres supplémentaires de 13,65 m² et 12,91 m² au sol, offrant un espace nuit intime et bien agencé. La mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement déjà plein de caractère. Un garage est vendu en supplément pour 15 000 €, tandis que des places visiteurs sont disponibles dans la copropriété. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude fournie par chaudière assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le centre d'Arâches-la-Frasse, avec ses commerces et services, est accessible en seulement 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied. Les amateurs de ski apprécieront la proximité de la station des Carroz, à seulement 6 minutes en voiture, et des remontées mécaniques de la Kédeuze à 7 minutes. Une navette gratuite pour la station est également disponible à moins de 100 m, facilitant vos déplacements vers les pistes. Caractéristiques techniques : - Surface : 74,69 m² (70,63 m² Loi Carrez) - Type : Appartement T4 en duplex - Étage : 2e - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Collective via chaudière - Cheminée : Oui - Double vitrage : Oui - DPE : E - Charges annuelles de copropriété : 280 € - Taxe foncière : 1020 € Mentions légales : Les détails présents dans cette fiche ont pour seul objectif d'informer et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils peuvent être modifiés ou complétés ultérieurement. Il appartient aux candidats acquéreurs de procéder aux contrôles nécessaires (diagnostics, titres, règles d'urbanisme) et de se renseigner auprès des services compétents. Pour consulter les données sur les risques affectant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au centre de la station des Carroz mais au calme, au RDC d'une petite copropriété, un charmant T1 meublé de 24 m2 en très bon état avec sa grande terrasse de 17 m2 exposée Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une entrée de 7,60 m2 avec coin nuit et lits superposés, d'une salle d'eau avec WC de 3 m2, d'un dégagement avec un grand placard et d'un lumineux séjour de 13 m2 doté d'un confortable canapé lit et d'un coin kitchenette ouvrant sur la terrasse. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtre bois double vitrage et volet roulant manuel. Cave de 1,38 m2 + placard à ski en face de la porte d'entrée. Copropriété de 28 lots principaux sans procédure en cours avec parking et faibles charges Charges de copropriété = 170 EUR / trimestre - Taxe foncière = 451 EUR Info rentabilité locative : bien loué en moyenne 70,20 EUR net / nuit via Airbnb. Ce chaleureux appartement est vendu entièrement meublé et équipé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 660 EUR et 940 EUR / an (ref tarifs 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (mention obligatoire) Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cet agréable petit appartement au coeur des Carroz. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur privilégié de Rochebrune, cet appartement de type T4 prend place au premier étage d'une résidence intimiste ne comptant que trois lots. Ce bien de 77 m² offre trois chambres spacieuses. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une triple exposition et s'ouvre sur deux balcons totalisant 15 m², parfaits pour profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Cet appartement dispose de deux stationnements, d'une cave et d'un casier à skis. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T4 rénové avec terrasse – 70 m² – Saint-Gervais-les-Bains Idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, à seulement 5 minutes du centre et des Contamines-Montjoie, et à 20 minutes de Megève, découvrez cet appartement T4 de 70 m² offrant un cadre de vie moderne et confortable. Une navette gratuite au pied du logement permet un accès direct aux domaines skiables. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme (îlot central, plan de travail en marbre, électroménager intégré et connecté), de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et finitions de qualité. Vous profiterez également d'un balcon d'angle et d'une terrasse d'environ 20 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes. Les + du bien : Rénovation complète (isolation, toiture, menuiseries) Prestations de qualité et équipements modernes Chauffage au sol + chauffage mural dans les salles d'eau Panneaux solaires (4 200 W) + chauffe-eau connecté Volets roulants électriques (en cours d'installation) Appartement vendu meublé 2 places de stationnement Cave privative Syndic bénévole (faibles charges) Bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Taxe foncière : 950 € Référence agence : 638

Découvrez cet appartement à acheter à Morzine, situé en Haute-Savoie, au cœur de la spectaculaire région Rhône-Alpes. Cette résidence, idéalement positionnée, se trouve à quelques minutes à pied des télécabines du Pleney et de Super Morzine, offrant un accès direct aux domaines skiables et aux sentiers de VTT renownés en Europe. Morzine, un village vivant tout au long de l'année, est apprécié pour son ambiance chaleureuse et ses multiples commerces, restaurants et cafés, facilitant la vie quotidienne. Offrant une superficie de 150 m², cet appartement spacieux et lumineux se compose de cinq chambres et d'une cabine. Il bénéficie d'une triple exposition et de balcons sur chaque façade, avec une vue dégagée sur les montagnes et une tranquillité rare à proximité du centre. L'architecture raffinée, inspirée des chalets traditionnels, se marie parfaitement avec des prestations modernes, témoignage du savoir-faire d'un promoteur local reconnu. Avec ses volumes généreux, sa situation centrale et la qualité de ses finitions, cet appartement représente une occasion idéale pour un achat appartement Morzine, tant pour un usage familial que pour un investissement locatif. La forte demande saisonnière à Morzine assure un excellent taux d'occupation tout au long de l'année. Les grands appartements, notamment les penthouses, attirent les familles nombreuses et les groupes, augmentant ainsi la rentabilité du bien.Les logements sont livrés entièrement finis, avec un parking souterrain et une cave privative. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à environ 2 % et la récupération de la TVA constitue une économie de 20 % sur le prix d'achat. Ne manquez pas cette occasion rare d'allier confort, rentabilité et valeur patrimoniale dans l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil. L'appartement est situé dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement exceptionnel de 4 chambres, situé au cœur de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Morzine, récemment livré, offre une vue imprenable sur les pistes de ski. Profitez de frais de notaire réduits à 2,2 % ainsi que de la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat affiché. Vendu sous garanties constructeur, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 106 m² et d'une vaste terrasse s'étendant sur deux côtés. Idéalement situé entre les deux téléphériques, il est à proximité des bars, restaurants et commerces. Sa situation au sein de la résidence, au calme sur la façade arrière, offre une vue panoramique sur la piste de ski du Pléney tout en profitant d'une exposition sud-sudouest, garantissant un ensoleillement optimal. Le spacieux salon décloisonné est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur la terrasse où un jacuzzi peut être installé. Parmi les caractéristiques de cet appartement de 4 chambres, vous trouverez :- Une chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse privée- Une chambre double avec salle de bain attenante- Une chambre double- Une chambre avec lits superposés- Une salle de bain familiale- Des toilettes invités- Un cellier avec machine à laverDe plus, vous bénéficierez d'un double garage avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 5 m, ainsi qu'un local de rangement privé équipé d'un chauffe-bottes. Cet appartement en vente à Morzine représente un excellent investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Rénovation complète d'un ancien hôtel, Beauregard est un ensemble de 17 appartements de luxe et de 2 chalets indépendants nouvellement construits. Conservant le charme de son architecture d'origine, la propriété bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas de la passerelle historique reliant directement le centre-ville et la remontée mécanique de Super Morzine, et offre des vues orientées au sud sur les pentes du Pleney. Il s'agit d'un projet de grande qualité, conçu avec soin pour offrir une retraite montagnarde authentique avec des intérieurs spacieux et de qualité. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'un casier à skis et de la possibilité d'acheter une place de parking. Appartement A104 est un T4 au premier étage offrant 3 chambres, 3 salles de bain et un terrasse. L'appartement est exposé sud-ouest. D'autres appartements sont disponibles dans ce complexe. Veuillez nous contacter pour obtenir le programme complet et de plus amples informations. Caractéristiques clés - Appartement de 3 chambres, un coin cabine et 3 salles de bain - Grande terrasse avec une exposition Sud-Ouest + un balcon - Excellente situation, proche du centre et vue dégagée sur les pistes du Pleney - Le projet est prêt à être livré - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix Notre avis Tout est dans l'emplacement. Très facile d'accéder au centre-ville et aux remontées mécaniques, ces appartements auront un fort attrait locatif pour les investisseurs tout en étant pratiques pour vivre à l'année. Des biens de qualité, authentiques mais modernes. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 20 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Emplacement A 5 minutes à pied de la passerelle historique de Morzine qui mène directement au cœur de la ville et aux remontées mécaniques de Super Morzine, ainsi qu'un accès facile au supermarché principal (Carrefour). Arrêt de bus juste devant la résidence.

Appartement neuf en duplex de 4 chambres au dernier étage – Montriond – Proche Morzine L’ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L’appartement en duplex B202 est situé au deuxième et dernier étage du bâtiment B et sera composé de quatre chambres, un séjour/cuisine de 28.81 m² et de deux salles de bain et d’un WC séparé pour une superficie totale de 106.33 m². L’appartement dispose de deux balcons de 13.69 m2 et 11.49 m2. L’appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Deux places de parking en enfilade en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d’accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L’ALPEE » bénéficie d’un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d’Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu’au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L’intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d’options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-B202- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Loi Carrez : 110,72 m2 Avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 3850€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.

Découvrez cet appartement à vendre aux Gets, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur du massif du Chablais, dans l'un des plus grands domaines skiables et VTT d'Europe. Cet appartement de type 5 dispose d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin privatif de 50 m². Il comprend 4 chambres, dont les surfaces varient de 12,34 à 16,90 m², ainsi que 3 salles de bains/douches. La grande pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin et une terrasse couverte orientée à l'Ouest. Avec le programme EDEN WEISS, c'est une opportunité d'achat appartement Les Gets, incluant la récupération de TVA. Profitez également de notre offre actuelle : cuisine + frais de notaire offerts. Contactez-nous pour obtenir davantage de détails sur cette vente appartement Les Gets.

Nous sommes fiers de présenter la résidence Beau séjour, tout juste achevée. Une résidence d’exception, composée de 12 appartements de toutes tailles, à seulement 10 minutes à pied du centre de Morzine. Les appartements sont achevés et prêts à être occupés. -Promotion clé en main avec logements vendus meublés -Matériaux et équipements de haute qualité Nous contacter pour plus d’informations, ou rendez-vous sur https://morzine-immo.com/fr/programme-neuf/le-beau-sejour/

Coup de cœur du secteur

499 000 €

4 158 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Arâches-la-Frasse (74)

À vendre, cet appartement à Morillon (74440) entièrement rénové, idéal pour les passionnés de sports d'hiver, avec un accès facile aux pistes de ski alpin et de fond du grand domaine de Morillon, Samoëns, Les Carroz, Flaine et Sixt-Fer-à-Cheval. Situé dans le département de la Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, cet appartement idéalement situé offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les familles. À proximité, vous trouverez des commerces et des restaurants pour un cadre de vie pratique. Ce bien de 120 m² comprend 2 places de parking et un casier à ski, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 chambres avec salles d'eau attenantes et WC, garantissant confort et intimité. Le premier étage comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, un WC et une chambre avec salle d'eau. Le 2ème étage propose une quatrième chambre avec salle d'eau. L'agencement est optimal, offrant une séparation harmonieuse entre espaces de vie et de repos. La surface habitable bien conçue allie modernité et fonctionnalité, et chaque niveau assure une certaine intimité pour les familles ou les invités. Les 2 places de parking sont un atout précieux dans cette région prisée, où l'on peut profiter sereinement des plaisirs de la montagne. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif d'environ 200 m², exposé plein sud, durant la période estivale. N'hésitez pas à découvrir cet appartement à acheter à Morillon, qui vous séduira par ses nombreux atouts. Prix de vente : 525 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien VALAIRE, conseiller SAFTI, par téléphone au 06 30 62 16 61 ou par email à damien.valaire@safti.fr.

Situé au 3ème étage d'une résidence neuve livrée en 2025 avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Les Gets. Avec un accès direct aux pistes de ski des Perrières, cet appartement orienté sud-ouest offre une vue imprenable sur le Pic du Marcelly. Aménagé en T4 + cabine, il se compose d'un grand salon lumineux de 37 m² ouvrant sur une terrasse balcon de 26 m². Vous aurez la liberté de concevoir votre cuisine selon vos goûts, en choisissant le cuisiniste de votre choix. La partie nuit inclut une cabine, trois chambres dont une en suite, ainsi que deux salles de bain. Vendu vide, cet appartement vous permet d'aménager l'espace à votre convenance, sans mobilier ni cuisine installée. De plus, une place de parking, deux casiers à ski et une cave viennent compléter ce bien dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire... À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe appartement de 112 m² en surface au sol, pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, situé au Mont d'Arbois à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Récemment rénové, cet appartement à vendre se compose de deux lots réunis, offrant des espaces de vie spacieux et une vue imprenable sur les montagnes. Il est possible de garder les deux lots communicants ou de les séparer selon vos besoins. Le premier lot est un studio lumineux avec un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine pratique, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage personnel. Le second lot comprend une chambre confortable, une cuisine partiellement ouverte sur le salon, et un balcon orienté sud-ouest, bénéficiant d'une exposition optimale pour une luminosité incomparable. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace principal. À l'étage, un coin montagne propose trois couchages supplémentaires et un WC, avec la possibilité de créer un espace couchage additionnel. De plus, cet appartement en vente à Megève dispose d'une cave et d'un casier à ski, parfaits pour vos équipements sportifs. C'est une occasion rare d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et luminosité, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Idéal pour les passionnés de golf et de plein air à la recherche d'un appartement à acheter à Megève. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.906398.

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez ce magnifique appartement T5 de 125,76 m² au rez-de-jardin d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 16,08 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et admirer les couchers de soleil. Un jardin privatif de 48,53 m² complète cet espace extérieur, offrant un cadre parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le logement comprend quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 16,46 m² avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants. L'ensemble est complété par une salle de bains, une buanderie et des WC séparés, assurant un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En complément, le bien bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2263€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941527

Situé sur le Mont D'Arbois, offrant une vue imprenable sur le village de Megève et la chaîne des Aravis, cet appartement à vendre à Megève est un bien d'exception. Avec une exposition plein ouest, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cet espace séduira aussi bien les passionnés de ski en hiver que les amoureux de la nature en été. Les Chalets de l'Observatoire proposent 21 appartements de 108 à 212 m², conçus sur-mesure avec une vue splendide sur un des domaines les plus prestigieux des Alpes. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Megève dans le département Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

À vendre, un appartement situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien en duplex dispose d'une surface Loi-Carrez de 129 m², idéalement placé près des pistes de ski du Jaillet et du centre de Megève. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec buanderie, un dressing, des WC invités, un séjour/salon avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage supérieur, deux chambres en suite, dont une avec dressing, vous attendent. Parmi les annexes, vous bénéficiez de deux places de parking couvert, de deux places de parking extérieur, d'une cave et d'un placard à skis. Cet appartement de luxe à acheter à Megève peut être proposé meublé.

Nichée au coeur du massif du Chablais, dans l’un des plus grands domaines skiables et VTT d’Europe, la station des Gets bénéficie d’une situation en tout point exceptionnelle. Perché à 1 172 m d’altitude, entre le lac léman et le Mont Blanc, ce village a conservé le charme et l’attractivité d’une destination authentique. Le domaine des Portes du Soleil vous propose un accès à 650 km de glisse en ski alpin et ski de fond en France et en Suisse. Située à l’entrée du village, à proximité immédiate du télésiège des Perrières Express, la résidence Eden Weiss a été pensée et conçue pour conjuguer confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d’un balcon, d’une place de stationnement privative et d’un accès au ski room et au local à vélos équipé. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l’esprit, l’architecture et l’élégance originels des chalets de Haute-Savoie. Ici, chaque détail contribue à la création d’un ensemble douillet, proche de l’esprit chalet. Côté équipements, chaque appartement dispose d’un cellier sur le pallier, pour faciliter et optimiser les rangements. Prestations de grande qualité : placards aménagés, isolation renforcée, carrelage grès grand format …. Prix à partir de 380.000 euros

Prix au m² le plus bas

340 000 €

2 138 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Arâches-la-Frasse (74)

À BONNEVILLE, en Haute-Savoie (74), découvrez cet appartement spacieux à vendre, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, sans ascenseur. Avec ses 107,81 m² Carrez (plus de 150 m² au sol) entièrement rénovés, cet appartement à acheter à BONNEVILLE offre un cadre idéal à proximité du centre-ville, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon plein sud avec une vue dégagée, et la cuisine neuve est entièrement équipée et semi-ouverte sur le salon/séjour. L'espace nuit comporte 4 chambres avec rangements, parfaites pour une famille. Une grande salle de bains familiale dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien. En annexe, une vaste cave et un garage double de plus de 34 m² sont inclus. La résidence dispose également d'un parking collectif privé pour un stationnement facile. Ce bien rare se distingue par sa surface généreuse et sa luminosité. La rénovation clé en main vous permettra d'y emménager sans délai. Un appartement familial offrant une véritable sensation de maison, situé en impasse et au calme. La copropriété compte 20 lots, et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 2160€, soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.939944

Superbe appartement de 3 chambres dans le centre de Morzine Situé sur la route de la combe à Zore, cette résidence ne pourrait être mieux située, à seulement 650 mètres de la remontée mécanique principale du Pleney et à quelques minutes de marche des bars et restaurants animés de Morzine. L'appartement de style chalet se compose comme suit : - une entrée - une cuisine, un salon et une salle à manger - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 WC - 1 spacieux espace balnéo comprenant 1 sauna, 1 jaccuzi, 1 douche italienne et 1 wc. Nouveau sur le marché et exclusif à Morzine Immo, cette jolie propriété est un excellent investissement locatif. L'appartement est vendue avec un grand garage. A voir absolument. Cet appartement peut tirer tout son potentiel en réalisant un réaménagement intégral. Trois projets de réaménagement ont été étudiés et proposés par un architecte dont vous trouverez les visuels et plans dans les photos de l'annonce. Nous restons à votre entière disposition afin de vous renseigner sur ces travaux possibles (coût, plans, durée des travaux, ...). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique appartement à Combloux, Haute-Savoie, au prix de 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement lumineux en rez-de-jardin d'un chalet entièrement rénové se situe à proximité du centre du village. Il bénéficie d'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud. L'appartement dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une place de parking sous carport, une cave et un casier à ski complètent ce bien d'exception. DPE E, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 560 euros et 3 500 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour un achat d'appartement à Combloux, contactez Gabrielle de SAINTE MARIE au 0615532313 ou par email à ga.desaintemarie@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gabrielle de SAINTE MARIE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy. Mandat référence : 427163. La copropriété comprend 12 lots, dont 3 sont des logements. Renseignez-vous sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité du centre piéton de Megève, cet appartement à vendre se trouve au troisième étage d’une résidence récente, offrant un cadre privilégié. Conçu avec soin, cet achat appartement Megève allie des prestations de haut standing et un confort optimal pour profiter pleinement de la vie en montagne.Son aménagement intérieur se distingue par sa fonctionnalité. Le niveau principal comprend un lumineux espace de vie, avec une cuisine ouverte moderne, un séjour convivial et un salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Deux chambres sont présentes : l'une avec salle de bains et balcon, l'autre bénéficiant d'une salle de douches privative.Au niveau supérieur, un dortoir avec quatre couchages et une salle de douches constitue un espace parfait pour les enfants ou les invités. Un WC de palier complète cet étage qui comprend également une belle chambre Master avec salle de bains attenante et balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes.La résidence dispose de nombreux équipements de qualité : parking sécurisé, sauna avec douche et WC, ainsi qu’un casier à skis. Avec seulement 17 appartements, la copropriété assure intimité et exclusivité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

A Saint-Gervais-Les-Bains, découvrez le Quatuor, notre programme de 17 appartements neufs du 3 aux 5 pièces répartis dans 4 petits chalets à l'architecture traditionnelle. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, possibilité de garages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAMOENS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, découvrez cet appartement SAMOENS à vendre situé dans un cadre confidentiel. Cette réalisation comprend 5 chalets offrant seulement 16 appartements, alliant l'authenticité alpine à une élégance intemporelle grâce à l'utilisation du bois et de la pierre. Profitez d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose d'une cave et d'un parking privatif. La superficie Loi Carrez est de 121,15 m². Choisissez entre deux types de prestations : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Un avantage exclusif vous attend : pour tout achat appartement SAMOENS, choisissez entre des frais de notaire offerts ou un vélo électrique. Vous apprécierez la qualité des prestations, la tranquillité des lieux et les vues saisissantes. La copropriété se compose de 16 lots, avec un montant moyen annuel des charges prévisionnelles estimées à 3850€, soit 320€ par mois. Les honoraires incombent au vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.944299.

OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENT !Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, situé au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception fait partie d'une résidence neuve de standing, alliant harmonieusement le charme traditionnel de la montagne avec un design contemporain réfléchi.La résidence est conçue pour maximiser le confort, offrant des volumes spacieux, de belles pièces de vie et des espaces extérieurs pour chaque appartement. Les prestations haut de gamme comprennent des finitions de qualité supérieure, des matériaux soigneusement sélectionnés et des équipements modernes répondant aux dernières normes d'isolation et de confort.L'appartement C301, situé au deuxième étage, se compose de quatre chambres, d'un coin montagne, d'une pièce dédiée au cinéma ou à la salle de sport, d'un vaste séjour/salon de 49,15 m², d'une cuisine ouverte de 16,27 m², et de quatre salles de douche, pour une superficie totale de 150,43 m². Il dispose de quatre balcons offrant une triple exposition sur les magnifiques montagnes environnantes.Ce bien comprend également un garage double, une cave et un double casier à skis.Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des remontées mécaniques de Super Morzine et du Pleney, ainsi que des commerces, restaurants et animations du village. Il représente une option parfaite, tant pour une résidence principale que secondaire de prestige, tout en présentant un excellent potentiel locatif, été comme hiver.En optant pour l'achat de cet appartement à Morzine, vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,5 %), des normes de construction les plus récentes et d'une garantie de 10 ans, vous assurant une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA est également envisageable dans le cadre d’un projet de location.Ne manquez pas cette occasion rare au centre de Morzine, alliant tous les atouts du neuf avec des frais de notaire allégés.LIVRAISON IMMÉDIATE !*Ref : ELA-C301 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié au cœur de Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique résidence se compose de deux bâtiments proposant des appartements allant de 1 à 5 chambres. Livraison prévue en décembre 2024 !Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort des occupants, avec de vastes espaces de vie et un balcon ou une terrasse. L'architecture allie tradition de la région et touches de modernité, avec des extérieurs en bois et pierre.Un large éventail de matériaux et d'équipements de qualité permettra à chaque acquéreur de personnaliser son intérieur selon ses préférences.En plus, une cave, un casier à skis et un parking sont inclus dans le prix de vente.Pour les investisseurs, ce programme est idéal pour l'achat appartement Morzine, avec un potentiel locatif intéressant dû à son emplacement central dans la station. Nous sommes à votre disposition pour vous informer sur les possibilités locatives des appartements.Les télécabines du Pleney et de Super Morzine se trouvent à seulement 2 minutes à pied, tandis que bars, restaurants et commerces sont à proximité. L'ensemble bénéficie d'une situation calme dans la station.L'appartement C303 est un duplex offrant quatre chambres doubles, deux coins nuit et quatre salles de bains, pour une superficie totale de 144,42 m².Pour plus d'informations, veuillez consulter la section Programme neuf de notre site morzine-immo.com ou nous contacter à MORZINE IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez l'opportunité d'achat d'un appartement à Les Gets avec ce programme neuf, LE KANGTO, situé au cœur du village. Proche de toutes les commodités, cette résidence élégante abrite seulement 8 logements. L'appartement à vendre comprend 3 chambres spacieuses et une cabine avec lits superposés pour les enfants. Le séjour et la cuisine, d'une superficie de 29 m², offrent un espace convivial et lumineux. Un emplacement de parking couvert et une cave sont inclus. Profitez de frais de notaire réduits et d'un mobilier inclus. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander. Le prix de vente HT est de 1 180 000 €. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

DERNIERS APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX GETS - DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT ! A VISITER SUR RENDEZ-VOUS ! Au cœur des Alpes françaises, au sein d’un village historique préservé, authentique et prisé de Haute-Savoie, votre logement d’exception à quelques pas du centre de la station dans le quartier résidentiel de la Turche. Ici, vous profitez d’un accès direct aux pistes, skis aux pieds, d’un vaste domaine skiable de renommée internationale – Les Portes du Soleil, d’une station vivante et attractive toute l’année et d’un accès rapide à l’aéroport de Genève en 1h15. Découvrez les derniers appartements de prestige disponibles aux finitions haut de gamme : grandes baies vitrées, terrasses ou balcons intimistes, parquet massif en chêne, carrelage grand format, habillages bois raffinés, menuiseries haut de gamme, domotique intégrée, salles de bains et cuisines élégamment équipées… Choisissez le logement qui correspond à votre style de vie : Appartement 3 pièces de 71 m², avec balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 50 m² /5 pièces de 159 à 178 m², avec balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 124 m² /7 pièces duplex de 191 m² avec 2 salons, 5 chambres, 3 salles de bains, balcons panoramiques. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, d’un parking ou garage privatif et de deux casiers à skis. Visitez nos deux appartements entièrement meublés et décorés pour ressentir immédiatement l’atmosphère et vous projeter dans votre futur chez-vous, Chemin des Puthays – hameau de La Turche. Sur rendez-vous. Un bien d’exception, pensé pour faire de chaque instant un privilège…

Découvrez ce bel appartement T5 alliant confort, espace et luminosité, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Traversant et idéalement orienté, il offre une exposition optimale et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. L'espace de vie, vaste et convivial, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, invitant à la détente et aux moments de partage face au panorama alpin. L'appartement dispose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable sensation d'espace. Ce bien rare sur le secteur conjugue emplacement privilégié, vue exceptionnelle et qualité de vie au quotidien. Un appartement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et d'un panorama grandiose sur le Mont-Blanc.

A VENDRE - Appartement T5 Neuf en duplex avec balcon et parking Rare a la vente ! Ce magnifique T5 neuf d'environ 111m2 en duplex offre des prestations de standing très recherchées et rare sur le secteur de Samoëns. Situé au 2e étage de cette belle résidence, il se compose comme suit : Une spacieuse entrée donnant accès une suite parentale ayant sa propre salle de bain privative. Dans la continuité, vous trouvez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée et grand balcon. A l'étage une mezzanine d'environ 21m2 propose un gain de place supplémentaire sur l'aménagement et donne accès aux 3 autres chambres, et a une salle de bain avec WC. Petit plus pour faciliter votre stationnement et vos rangements, il dispose d'un parking et d'une cave. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Ne loupez pas cette opportunité rare. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en discuter. Prix direct promoteur et vous bénéficiez de toutes les offres commerciales et remises du promoteur. D'autres appartements du T2 au T6 sont disponibles Livraison prévue pour le T1 2028. Achetez dans le neuf avec votre agence de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN