Achat Appartement 5pièces à Montlhéry (91) : 959 annonces

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Montlhéry, à deux pas de toutes les commodités, écoles et transports. Situé dans une petite copropriété, il offre un très bon état général et de beaux atouts : - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond - Mezzanine servant de coin nuit, pour un aménagement optimisé - Cave privative idéale pour du rangement supplémentaire - Terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours - Ballon d'eau chaude neuf (remplacé cette année) Cet appartement combine cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillés pour venir le découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 279

Comment ne pas tomber sous le charme de cet appartement lumineux à la vue dont on ne se lasse pas? Il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un investissement à seulement 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et des écoles. Dans une résidence de standing, cet appartement de 83.37 m² propose deux chambres, un double séjour avec sa loggia fermée et la possibilité d'une 3ème chambre. Très bien entretenu, il n'attend que votre touche personnelle. Pour plus de praticité, une cave pour le rangement et une place de parking intérieure. Luminosité, agencement fonctionnel et situation commode en font un bien recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 397

A VENDRE à ORSAY, en centre ville dans résidence ancienne avec du charme. Au deuxième étage, appartement F2 rénové de 43.83 m² loi carrez et balcon de 7 m². Comprenant entrée dans espace de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec WC, une pièce pouvant faire un rangement ou espace bureau. Ravalement extérieur en 2021. 7 lots dont 6 d'habitation. Pas de procédure en cours. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros.

A VENDRE ANTONY : Beau 3 pièces de 72 m² ? Résidence de standing avec ascenseur, proche RER B et future métro18 Antonypole - Wissous centre. Au sein de la résidence 'Le Mansart', parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 72 m², idéalement situé à 950m à la marche du RER B et de la future gare de métro ligne 18, un emplacement stratégique, recherché pour sa qualité de vie et sa connectivité. Ce 3 pièces lumineux et bien agencé offre : une entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces avec rangements, un séjour confortable de 23m² permettant un bel aménagement, une cuisine indépendante (ou ouverte selon votre choix de présentation) deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien bénéficie d'un excellent DPE classé C, gage de confort thermique et de maîtrise des dépenses énergétiques, et l'installation électrique est aux normes, vous offrant une tranquillité totale. La résidence, calme et récente, dispose d'un ascenseur et d'espaces communs soignés. Les commerces et écoles du quartier sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien. Un emplacement de parking en sous-sol complète les prestations de ce bien, un véritable atout dans le secteur. Visite virtuelle en cours de réalisation. A VISITER SANS TARDER.. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1820 euros. Benjamin SARÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre ORSAY, a 10 minutes des écoles. Dans résidence calme et boisé. Appartement F5 de 89 m² au dernier étage comprenant entrée avec placard, cuisine équipée, séjour donnant sur balcon et vue dégagée, salle à manger ou 4ème chambre possible, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains, toilette. Une cave, une place de parking. L'agence Le Grand Chêne 4 Rue Verrier 91400 ORSAY. Vente, Location, gestion Locative. Copropriété de 434 lots - dont 158 lots habitation. Charges annuelles : 3678 euros.

L'Agence le grand Chêne vous propose: A deux pas de la gare RER le guichet, situé sur la rue Charles de Gaulle, un appartement de 109 m² en duplex inversé avec jardin privatif d'environ 70 m². L'appartement comprend deux niveaux : au premier vous trouverez une entrée une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 34 m² avec un escalier donnant accès au jardin, water-closet. au deuxième niveau, vous aurez trois chambres et une salle de bains avec water-closet. Une places de parking extérieur LE GRAND CHÊNE 4 rue verrier 91400 ORSAY. ACHAT VENTE LOCATION GESTION DÉFISCALISATION

A VENDRE ORSAY, dans une résidence au calme et verdoyante. A 3 mn du RER B et des écoles. Au dernier étage avec vue dégagée plein SUD, appartement F5 comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, salon, cuisine, dégagement, dressing, 3 chambres, salle de bains, WC. Cave en sous-sol. A rafraichir. Box en option possible en plus du prix affiché. Copropriété de 198 lots - dont 198 lots habitation. Charges annuelles : 3752 euros.

**RETOUR T5 Dernier Étage TERRASSE + ROOFTOP + Parking Proche RER SCEAUX** Un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, À deux pas du RER B, À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels. Ce 5 pièces de 110m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE de 75m², 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc, 1 Buanderie et 1 Wc indépendant. PARKING inclus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Exclusivité - Rue Blaise Pascal - Situé à BAGNEUX, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre est à proximité des transports (RER B et ligne 4), des écoles et des commerces. Dans une résidence de 2014 très bien entretenue et calme, je vous présente ce joli 5 pièces familial de plus de 100m2 avec une terrasse exposée plein sud. À seulement 10-15 minutes en vélo du célèbre Parc de Sceaux, cet appartement BAGNEUX est lumineux et en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un grand séjour de plus de 35m2 donnant sur l'espace extérieur de 30 m2. Vous trouverez également 4 belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle de douche. Les atouts incluent une résidence semi-récente, la possibilité d'agrandir le séjour en conservant 3 chambres, l'absence de travaux à prévoir, et des volets électriques. De plus, 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien, composé de 3 lots, est situé dans une copropriété de 71 lots (charges courantes annuelles moyennes de 3145 euros). Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207.

Dans le centre-ville historique de Châtillon, Hauts-de-Seine (92), au sein du quartier Matisse Pierrelais, cet appartement à vendre se situe à quelques pas de la mairie et à proximité immédiate des commerces et des transports (Bus, tram T6 à moins de 10 minutes à pied, métro Châtillon Montrouge ligne 13 à 13 minutes en tram). Dans un cadre calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de 5 pièces d'une superficie privative de 127 m², construit comme une maison de ville, et disposant d'un jardin, d'une terrasse et d'une loggia. Niché dans une petite copropriété intimiste, cet appartement familiale se répartit sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin, une entrée, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon s'ouvre sur une agréable loggia, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Aux étages supérieurs, une chambre avec espace bureau donne accès à une grande terrasse de 20 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC et une chambre sous combles. Ce chaleureux appartement à acheter à Châtillon bénéficie de prestations de qualité et d'une organisation des espaces contemporaine, le tout au sein d'un environnement urbain privilégié. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

6 142 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La Fontaine-Parc des Sceaux-Croix de Berny-Centre Ville

À 13km de Montlhéry (91)

iad France - Séverine Kallou vous propose : Exceptionnel !! Duplex de standing type T5 - 127m2 - 4 chambres - Centre-ville - RER B La Croix de Berny à Antony, Hauts-de-Seine. Découvrez ce bien rare sur le secteur, avec des volumes et des aménagements optimisés, situé dans une rue calme au cœur de la ville. Ce duplex à vendre est situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2013 avec ascenseur. Vous serez accueilli par une entrée avec dégagement, placards et WC, menant à un salon double agrémenté de deux grands balcons, ainsi qu'à une cuisine équipée haut de gamme avec son cellier, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Les escaliers conduisent à la partie nuit, où vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec accès à un balcon filant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec un grand placard secret. Deux places de parking boxables en sous-sol sont incluses dans la vente. Cet achat duplex à Antony est parfait pour une qualité de vie au quotidien. Les petites surprises de Séverine : tout est accessible à pied en 10 minutes maximum. Une 3ème place de parking peut être achetée en sus (elles sont toutes côte à côte) ; si vous n'en avez pas besoin, pourquoi ne pas la louer pour un revenu supplémentaire chaque mois ? Autre surprise : si le mobilier vous plaît, il peut rester, vous permettant de réduire vos frais de notaire. Enfin, pour ceux ayant recours à un emprunt, les biens en ABA permettent d’accéder à des taux plus favorables, voire à 0% entre 10 et 20%. Venez visiter ce duplex à acheter à Antony, vous serez agréablement surpris ! Je reste à votre écoute pour toute question et espère avoir le plaisir de vous présenter votre nouveau chez-vous prochainement. Bien à vous, Séverine La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 291.67 € par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

**RARE 700m RER sectorisé LAKANAL, T5 avec JARDINS + PARKINGS + CAVE** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et JARDIN sécurisé de 250m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS + 1 CAVE inclus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

À saisir en exclusivité, appartement à vendre à Jouy-en-Josas dans une superbe résidence de standing située au Parc de Diane, reconnue pour sa tranquillité, ses équipements de qualité et ses vastes espaces verts au cœur de la vallée de la Bièvres. Idéalement implanté à proximité de Versailles, Saclay et Vélizy, cet appartement bénéficie d'un accès facilité avec plusieurs lignes de bus, ainsi qu'à la gare de Vauboyen (RER C) à seulement 7 minutes à pied. Les axes routiers A86 et N118 se rejoignent en moins de 5 minutes. Ce bien familial spacieux de cinq pièces, d'une superficie de 108,03 m² Loi Carrez, est sis au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux de 24 m² grâce à sa baie vitrée qui ouvre sur une terrasse, d'une suite parentale avec placards et salle de bains attenante, d'un dégagement menant à trois autres chambres, d'un coin bureau, d'une salle de douches ainsi que d'un toilette invités. Un emplacement de parking est disponible en supplément. La résidence est sécurisée par un système de vidéo-surveillance et dispose d'un gardien. Elle offre également des services pratiques sur place, comprenant une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, ainsi qu'une piscine chauffée de 25 mètres, des installations sportives variées incluant un Beach volley et des courts de tennis, ainsi que des aires de jeux pour enfants et un espace de jeux avec tables de Ping Pong. Cette opportunité représente un excellent achat d'appartement à Jouy-en-Josas, à ne pas manquer dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Grâce à l'offre COGEDIM ACCESS, devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 071€/mois(1). *Source : Google Maps (1)Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

EMPLACEMENT PREMIUM au pied du TRAM T6 dans un quartier résidentiel, cette résidence intimiste de 22 logements conjugue élégance et modernité. Ce 5 pièces situé au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 4 chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc et 1 Wc dans l'entrée. - PARKINGS + CAVE en SUS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous présente ce superbe duplex de 104,50 m², niché au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue, dans le secteur très prisé Triangle d’Or, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER D. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s’ouvre sur une première terrasse de 28 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains avec WC et surtout une magnifique terrasse de 43 m², véritable atout du bien, offrant une vue exceptionnelle et dégagée. Un espace extérieur rare, parfait pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. Ce bien réunit tous les critères recherchés : luminosité, volumes, extérieurs généreux et emplacement de choix. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour tout renseignement.

T5 de 102m² au 1er étage. Loggia de 23.4 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Appartement spacieux et lumineux, offrant une belle vue sur l'éco-quartier. Proche de la nature, espaces verts à proximité, tranquillité assurée. Résidence moderne avec 25 appartements, conçue selon les normes RE 2020, axée sur l'efficacité énergétique. Commodités à deux pas, proximité commerces, écoles, transports. Architecture soignée, confort et qualité de vie au quotidien. À saisir rapidement, un bien rare dans le secteur.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Exclusivité - À vendre, cet appartement familial situé dans une résidence de standing du Parc de Diane, prisée pour son calme et son environnement verdoyant, en plein cœur de la vallée de la Bièvres, dans les Yvelines (78), région Île-de-France. À proximité de Versailles, Saclay et Vélizy, il bénéficie de plusieurs lignes de bus qui desservent différents collèges et lycées, notamment le lycée Franco-Allemand de Buc. La gare de Vauboyen (RER C) est accessible en seulement 7 minutes à pied, et les accès aux axes routiers A86 et N118 se trouvent à moins de 5 minutes.Cet appartement Jouy-en-Josas à vendre possède une superficie de 108,49 m² Loi Carrez et se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste cuisine dinatoire de 20 m² (MOBALPA), d'un lumineux double séjour de 34 m² agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une suite parentale incluant placards et salle de douche avec toilettes. On trouve également deux chambres supplémentaires, un dégagement, un cellier, une salle de bains et un toilette invités.Entièrement rénové il y a environ 4 ans, cet appartement présente des éléments de qualité tels que des baies vitrées et portefenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, de la domotique, de la robinetterie haut de gamme Grohe, ainsi qu'un revêtement en parquet chêne.Un emplacement de parking au bas de l'immeuble et un double box fermé sont disponibles en supplément.La résidence sécurisée grâce à un réseau de vidéo surveillance et à une loge de gardien offre également de nombreuses commodités, parmi lesquelles une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, ainsi qu'une piscine (25m), un Beach volley, un club house, deux courts de tennis, des terrains de basket, des aires de jeux pour les enfants et un espace de jeux avec des tables de ping-pong.

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Grâce à l'offre COGEDIM ACCESS, devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 071€/mois(1). *Source : Google Maps (1)Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

T5 de 114m², 6ème étage. Très lumineux. Terrasse de 65.7m², balcon de 37.2m². Parking simple et sous-sol. Proche commerces, transports, écoles. Quartier en plein développement. Design moderne. Matériaux de qualité, pierre de taille, économies d'énergie. Espaces verts à proximité. Beaucoup de charme, bien agencé. Intérieurs lumineux grâce à la double orientation. Terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

111m² au 9ème étage T5 spacieux, lumineux, expo sud-est Balcon de 8.6 m², parfait pour profiter du soleil Parking double, vraiment pratique Jardin à proximité pour de belles balades Massy, ville agréable avec toutes les commodités Commodités : commerces, écoles, loisirs à portée Transports : TGV, RER B et C, bus, accès autoroutes Environnement dynamique et culturel, à saisir Espace extérieur, un vrai plus en ville PHOTOS NON CONTRACTUELLES

**RARE Penthouse avec 220m² TERRASSES VUE DEGAGEE + PARKINGS au PIED de LA LIGNE 14** Face à la nouvelle place, à quelques pas de la station de métro, vous vivrez au cœur de la vie du quartier Lallier AU PIED DU METRO 14. Ce 5 pièces de 100m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste espace de réception avec cuisine attenante, 4 belles chambres, 2 Sdb et 2 Wc indépendants. - 2 PARKINGS en SUS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

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T5 de 102m² au RDC. Vraiment sympa ! Grand jardin de 463.3 m², parfait pour profiter des beaux jours. 2 places de parking (P012 et P011). Dans une résidence de qualité, cadre agréable et calme. Proche des commerces, écoles et transports. Chambres spacieuses, séjour lumineux. Beaucoup de charme, idéal pour une famille ou un projet de colocation. À saisir rapidement, bien rare dans le secteur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

105m² au RDC T5 spacieux, lumineux, expo sud-ouest Annexe de 72.4 m², pratique pour rangement ou bureau Résidence contemporaine, façade élégante en pierre beige et tuiles brunes Aménagement paysager soigné, espaces verts pour se détendre Appart optimisé, 5 pièces, extérieur privatif Proche gare, proche commerces Intérieur bien pensé, ambiance apaisante À saisir, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

97m² au 3ème étage T5 spacieux avec annexe de 6.9 m² Expo sud-ouest, très lumineux Séjour agréable, ch avec placard Cuisine ouverte, sdb moderne Beaucoup de charme, belle vue Proche gare, proche commerces, écoles Ambiance calme et verdoyante Cœur d'îlot végétalisé, parfait pour se détendre À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5% LHaÿ-les-Roses Découvrez Les Jardins d'Emeraude, une résidence élégante idéalement située à LHaÿ-les-Roses, dans un secteur résidentiel recherché aux portes de Paris. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, l'adresse conjugue qualité de vie, proximité des commodités et excellente accessibilité. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces. Les logements offrent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort durable et des prestations soignées répondant aux dernières normes énergétiques. À quelques minutes des commerces de quartier, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte en transports (bus et accès rapide au métro ligne 14), facilitant les déplacements Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

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Keller Williams Rive Gauche vous présente ce duplex à vendre à Clamart, situé au cœur des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien d'exception se caractérise par son calme, l'absence de vis-à-vis et le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et du parquet massif. L'entrée se fait au premier étage, où se trouve le niveau de vie principal. Il est composé d'un vaste double séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce niveau accueille également un espace parental, comprenant une chambre de 11,6 m² équipée d'une grande penderie. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, entièrement dédié à l'espace enfants. Cet étage inclut deux chambres spacieuses (15 m² et 12 m²) et une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi une précieuse indépendance pour chaque niveau. Deux caves de 8 m² de stockage complètent ce bien. Une cour collective sécurisée permet le stationnement des vélos et trottinettes, tandis que le stationnement résidentiel est gratuit dans le quartier. Concernant les prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, d'un chauffe-eau datant de 2024, et d'une chaudière collective neuve. Il est à noter que la mise en place du comptage individuel pour le chauffage est en cours, permettant ainsi une meilleure maîtrise des charges. Ce duplex à acheter à Clamart bénéficie d'une localisation idéale : à proximité des commerces du centre-ville et du bois de Clamart. Les écoles de La Fontaine, ainsi que le collège et le lycée, se trouvent également à quelques pas. Côté transports, la ligne T6 est accessible à moins de 10 minutes à pied, avec des bus (189, 190, 191) reliant la ligne 12 et la Gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15). La copropriété se compose de 47 lots, dont 21 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles ALUR s'élèvent à 3 784 €, incluant l'eau froide, l'entretien et le chauffage. La taxe foncière est de 1 240 €. DPE : D (211) – GES : D (45). Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien unique dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 736 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Montlhéry (91)

iad France - Emilie Degrage vous propose : Appartement 5 Pièces à vendre à Draveil, dans une résidence de qualité avec jardins et piscines. À votre entrée, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante totalement aménagée, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un W.C indépendant et d'une troisième chambre pouvant être utilisée comme dressing ou bureau. Profitez des espaces communs de la résidence, idéaux pour les journées ensoleillées. La résidence est moderne et sécurisée, avec fibre optique, ascenseurs, digicode, interphone et gardien. Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'un balcon sans vis-à-vis. En résumé, cet appartement à acheter à Draveil combine élégance et confort, garantissant une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 364 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 383,33 € (soit 4 600 € par an) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 211 ; classe climat : D, indice 42. Information sur les risques : disponible sur le site Géorisques.