Achat Studios à Montfort-sur-Meu (35) : 70 annonces

Investissez dans un appartement à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, avec une opportunité de location sécurisée en résidence étudiante, offrant une gestion sans souci. Cet appartement idéal pour l'achat présente une rentabilité attractive grâce à des loyers stables, dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 450 €• Rentabilité : 5,07%• Gestionnaire : NemeaVous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Nemea) avec un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès la transaction, peu importe l'occupation du logement.Description du bien :Ce studio au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle avec une entrée, une pièce principale équipée d’une kitchenette, et une salle d’eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Nemea Appart’Etud Rennes Villejean est stratégiquement située, proche du campus Villejean, des universités, des commerces et de la station de métro Villejean-Université, à quelques minutes du centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité des transports et des établissements d’enseignement supérieur, renforce son attractivité.L’établissement offre une large gamme de services : accueil, espace de co-working, salle de sport, Wi-Fi, espaces partagés et accès sécurisé. La copropriété se compose de 118 logements confortables et meublés.À propos du gestionnaire occupant :Nemea Appart’Etud, le gestionnaire spécialisé du groupe Nemea pour les résidences étudiantes, gère plus de 30 établissements en France et se distingue par une gestion rigoureuse adaptée à la vie étudiante. Les diagnostics sont en cours.Pour plus d'informations, contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27404. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 606 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À la vente, découvrez ces 5 appartements entièrement rénovés en 2026, situés à La Mézière, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, à partir de 75 000 € FAI. Ce projet clé en main offre une belle rentabilité, avec des assurances décennales incluses. Les appartements peuvent être meublés ou non, avec 3 moodboards au choix, et vous avez la possibilité de réserver un ou plusieurs lots.Lot 1 : T2 RDC - 31,60 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 800,00 €Lot 2 : T2 RDC - 29,30 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 760,00 €Lot 3 : T1 RDC - 16,00 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 580,00 €Lot 4 : T2 1er étage - 26,10 M2 - RÉSERVÉLot 5 : T2 1er étage - 26,50 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 720,00 €Lot 6 : T2 1er étage - 24,90 M2 - loyer estimé (à vérifier) : 700,00 €Lot 7 : T2 2ème étage - 33,50 M2 - RÉSERVÉLot 8 : T2 2ème étage - 27,50 M2 - RÉSERVÉLes photos présentées sont des réalisations de l'entreprise responsable des travaux de rénovation et de décoration. Le DPE affiche une note minimale de D.Cette annonce de vente appartement La Mézière est référencée sous le numéro 327145 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KATE GUIGNEUX (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.Prix du bien : 75 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'un appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce studio, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, représente le choix parfait pour constituer un patrimoine immobilier avec des loyers stables. Dès l'acquisition, vous bénéficiez d'un loyer annuel HT de 3 473 € et d'une rentabilité de 4,5 %. Le bien est géré par Nemea Appart’Etud, un professionnel du secteur sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers même en cas de vacances locatives. Situé au 5ème étage, cet appartement à vendre offre un agencement fonctionnel incluant une entrée, une pièce principale, une kitchenette et une salle d’eau avec wc. La résidence Nemea Rennes Villejean, où se trouve le bien, est idéalement placée aux portes du campus Villejean, proche des universités, des commerces et de la station de métro Villejean-Université, renforçant son attractivité. Le complexe comprend 118 logements confortables et meublés, ainsi qu'une gamme de services tels qu'un accueil, un espace de coworking, une salle de sport, le Wi-Fi, des espaces partagés et un accès sécurisé. Nemea Appart’Etud, gestionnaire reconnu avec plus de 30 établissements en France, assure une gestion rigoureuse et des services adaptés à la vie étudiante. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d’informations sur cette vente d’appartement à Rennes, vous pouvez contacter Gregoire Touche, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par mail à info@lecoindulmnp.fr. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles d’environ 568 €. Aucune procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur.

Situé au cœur de Plélan-le-Grand, dans une petite copropriété calme, cet appartement à vendre se trouve au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur le centre-ville, d'un coin cuisine aménagé avec un évier et un frigo, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est un atout majeur : tous les commerces (boulangerie, marché, supermarché), services et transports sont accessibles à pied. Cette copropriété assure une ambiance tranquille et des charges maîtrisées. Pour le stationnement, des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate. Le bien est raccordé au tout à l'égout et les charges de copropriété s'élèvent à environ 338 EUR par an. Le DPE indique une classification G, ce qui signifie que des travaux énergétiques sont à prévoir si vous envisagez la location. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de ce bien en appartement à acheter à Plélan-le-Grand, contactez-nous rapidement au 02 99 06 98 97 pour organiser votre visite. Si vous avez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre, acheter ou louer un bien à Plélan-le-Grand ou dans les environs, notre équipe de sept conseillers est à votre disposition. Nous vous offrons une visibilité maximale avec nos trois agences à Plélan-le-Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, ainsi qu'une publication sur plus de 80 sites internet. Consultez davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

En EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier vous propose cet investissement locatif sécurisé à Le Rheu, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Découvrez cet appartement Le Rheu à vendre, meublé et situé au sein d'une Résidence de services. Vous envisagez un achat appartement Le Rheu sans les tracas de gestion ? BSK Immobilier vous offre un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) dans une résidence sécurisée du Groupe CAP WEST. Cette opportunité vous permettra de constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale, tout en bénéficiant de revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable. Points clés : - Rentabilité sécurisée : Revenus garantis par un bail commercial en cours, géré par le prestataire CAP WEST. Le loyer annuel de 4 397 € TTC est versé trimestriellement, même en cas de vacance locative. - Appartement fonctionnel : Ce studio de 28 m² offre un espace optimisé, comprenant une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour lumineux avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Meublé et loué : Ce bien est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous garantissant un revenu stable dès votre acquisition. - Place de stationnement privative pour un confort et une sécurité accrus. - Emplacement idéal : Situé à Le Rheu, à proximité de Rennes, cette localisation vous offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines, du campus de KerLann et du parc des Expositions. Détails financiers : - Loyer garanti : 4 397 € TTC par an, versé trimestriellement. - Charges de copropriété : 662 € par an. - Taxe foncière 2024 : 288 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à acheter à Le Rheu, tout en bénéficiant d'un rendement sécurisé et d'avantages fiscaux intéressants. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 265103, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 69 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024. Score DPE : 163 kWhEP/m²/an. Score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 650,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

88 000 €

3 034 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 19km de Montfort-sur-Meu (35)

Investissez dans un appartement à acheter à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne, avec un projet locatif sécurisé en résidence Seniors, sans les contraintes de gestion. Ce bien est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 5 842 €- Rentabilité : 6,64 %- Gestionnaire : ZENITUDEVous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (ZENITUDE) sous un bail commercial, assurant le versement des loyers indépendamment de l’occupation du logement.Ce appartement Bruz à vendre est un T1 situé au 1er étage, offrant un agencement optimisé : un séjour avec cuisine et placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon.La résidence Les Girandières de Rennes, où se trouve cet appartement, est stratégiquement implantée à Bruz, à proximité de divers services, commodités et pôles d’intérêt locaux. Son emplacement dans le quartier du Vert Buisson, à proximité des transports en commun, de la gare TER et de l'aéroport de Rennes-Bretagne, en fait un atout considérable.Cette résidence Seniors propose une gamme complète de services tels qu'accueil, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, jardin et parking, tout en comptant 110 appartements au sein d'une copropriété.Le gestionnaire occupant, ZENITUDE, est un groupe structuré, spécialisé dans les résidences de services pour seniors et affaires, actif au niveau national avec un portefeuille en pleine expansion.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 24928. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 450 €. Aucune procédure en cours. Les prix incluent les honoraires à la charge du vendeur.

35170 – BRUZ - Studio meublé de 28 m² – LMNP ancien de 2010 – Parking – Quartier calmeEffiCity vous propose cet appartement Bruz à vendre, un studio meublé idéalement situé au 18 rue Charles Coude, au sein d'une résidence en plein cœur d'un environnement résidentiel apprécié.Le bien :- Studio meublé de 28 m²,- Terrasse de 6 m²,- Cuisine intégrée et équipée,- Salle d'eau fonctionnelle,- Place de stationnement extérieure incluse.Les services existants :- Résidence de services construite antérieurement (non neuve)- Ascenseur- Salle de sport- Laverie- Gardien- Parking sécurisé.Cadre et emplacement :- Quartier calme et résidentiel,- Proximité immédiate du campus de Ker Lann attirant environ 6 000 étudiants,- 17 écoles et organismes de formation à proximité,- Environ 55 entreprises dans les environs,- À seulement 5 km de l'aéroport Rennes Bretagne et du site Stellantis–PSA,- Transports en commun facilitant l'accès à Rennes,- Projet de Trambus T4 prévu pour 2027.Investissement locatif (LMNP ancien) :- Bail commercial en cours (9 ans),- Loyer contractuel garanti : 380 € / mois,- Revenus indépendants de l'occupation réelle,- Charges annuelles : environ 828 €, gestion incluse.Points clés pour l'investisseur :- Gestion entièrement déléguée,- Aucune vacance locative à supporter,- Pas de travaux à prévoir,- Une seule assemblée générale par an,- Placement passif et sécurisé.En synthèse :- Investissement locatif clé en main,- Rendement brut proche de 5 %,- Revenus annuels nets d'environ 4 500 €,- Produit idéal pour ceux souhaitant acheter un appartement à Bruz, recherchant simplicité et régularité.Contact :Patrick NouauxConsultant immobilier – Mandataire effiCity06 82 31 69 22Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPatrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, appartement à VIGNOC, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement de type T1, d'une superficie de 16,46 m², est une occasion idéale pour un achat appartement VIGNOC, en particulier si vous recherchez un investissement locatif. Situé dans les combles aménagées d'une copropriété de 12 lots, cet appartement à vendre dispose d'une pièce de vie fonctionnelle comprenant un lit, un comptoir repas, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une place de stationnement privative est incluse. Le bâtiment est exempt de plomb et d'amiante, avec aucun travaux de copropriété à prévoir. Vendu loué, cet appartement garantit un rendement immédiat grâce à un locataire sérieux déjà en place, ce qui en fait un excellent choix pour débuter ou accroître votre patrimoine immobilier. Les caractéristiques principales incluent : un studio bien agencé, un bon état général, une petite copropriété soignée, des charges faibles, et un loyer mensuel actuel de 350 euros charges comprises. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 353 euros, pour un total de 12 lots, dont 8 d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 1050CH. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse, au prix de 64 990 euros FAI, incluant 10.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 59 000 euros.

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[NOUVEAUTÉ – L’HERMITAGE] À seulement 9 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces, JARDIN SECRET est une résidence à taille humaine de 36 logements avec de belles prestations. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, en cœur de bourg. > Pompe à chaleur individuelle > Parking en sous-sol sécurisé > Local vélos sécurisé avec borne de recharge pour VAE et service d'autopartage > Celliers privatifs pour certains logements > Quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités. Profitez d’un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! Consultez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

82 900 €

2 961 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Montfort-sur-Meu (35)

35170 – BRUZ - Studio meublé 28 m² – LMNP ancien – Parking – Quartier calmeEffiCity vous propose cet appartement à vendre à Bruz, situé au 18 rue Charles Coude, au sein d'une résidence au cœur d'un environnement résidentiel prisé.Le bien :- Studio meublé de 28 m²,- Terrasse de 6 m²,- Cuisine intégrée et équipée,- Salle d'eau fonctionnelle,- Place de stationnement extérieure incluse.Les services existants :- Résidence de services construite antérieurement (non neuve),- Ascenseur,- Salle de sport,- Laverie,- Gardien,- Parking sécurisé.Cadre et emplacement :- Quartier calme et résidentiel,- Proximité immédiate du campus de Ker Lann,- Environ 6 000 étudiants,- 17 écoles et organismes de formation,- Environ 55 entreprises,- À environ 5 km de l'aéroport Rennes Bretagne et du site Stellantis–PSA,- Transports en commun desservant Rennes,- Projet de Trambus T4 prévu à l'horizon 2027.Investissement locatif (LMNP ancien) :- Bail commercial en cours (9 ans),- Loyer contractuel garanti : 380 € / mois,- Revenus indépendants de l'occupation réelle,- Charges annuelles : environ 828 €, gestion incluse.Points clés pour l'investisseur :- Gestion entièrement déléguée,- Aucune vacance locative à supporter,- Pas de travaux à prévoir,- Une seule assemblée générale par an,- Placement passif et sécurisé.En synthèse :- Investissement locatif clé en main,- Rendement brut proche de 5 %, - Revenus annuels nets d'environ 4 500 €,- Produit adapté aux investisseurs recherchant simplicité et régularité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frPatrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Mathias Cambert vous propose : Opportunité d'achat appartement Saint-Jacques-de-la-Lande - Studio Meublé Rénové avec Charme. Vous recherchez un investissement locatif rentable ou un premier pied-à-terre alliant confort et praticité ? Ce studio rénové de 28,51 m², situé à Saint-Jacques-de-la-Lande dans le département d'Ille-et-Vilaine, est fait pour vous. Ce studio lumineux dispose d'un espace de vie pouvant être aménagé en chambre grâce à sa configuration ouverte. Une salle d'eau moderne avec douche et un coin cuisine fonctionnel viennent compléter l'ensemble. Idéal pour les célibataires, étudiants ou jeunes actifs en quête d'un logement bien agencé. La récente rénovation apporte un charme authentique et des équipements modernes à ce studio situé au 1er étage d'un immeuble de 1948. Il est en très bon état et prêt à être habité. Son exposition sud et ouest garantit une luminosité naturelle pendant la journée. Dans une résidence sécurisée, ce studio offre le confort essentiel pour la vie moderne : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel et raccordement au tout-à-l'égout. À seulement 10 minutes à pied du métro, son emplacement est un atout majeur avec des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. Des travaux légers sont envisageables pour personnaliser cet espace selon vos goûts, faisant de ce studio une toile vierge où laisser s'exprimer votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Saint-Jacques-de-la-Lande et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 39,2 € (470,4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 347 et classe climat : B indice 11. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M. Mathias Cambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de Rennes sous le numéro 531243830.

À vendre à Bruz, en Ille-et-Vilaine (35) dans la région Bretagne, ce studio meublé est un excellent choix pour un achat appartement Bruz. Situé dans le campus très prisé de Ker Lann, cet appartement Bruz à vendre offre un investissement clé en main, idéal pour ceux cherchant à sécuriser leur épargne sans vacance locative. **Caractéristiques de l'appartement** - Superficie : 21,43 m² - 1er étage avec ascenseur - Entrée avec placard - Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée - Salle d'eau avec WC - Balcon de 2 m² exposé ouest - Place de stationnement privative **Atouts de la résidence** - Résidence calme et bien entretenue - Halte SNCF au pied (Rennes en 7 minutes) - Proximité des écoles supérieures et des entreprises - Bus STAR avec accès rapide vers Rennes et l’aéroport **Détails de l’investissement** - Loyer garanti : 326,59 € TTC/mois - Revenus annuels : 3 919 € - Rendement brut : environ 4,6 % - Bail en cours, gestion assurée sans vacances locatives Ce studio est un bien recherché, facile à revendre, et constitue une excellente option pour un appartement à acheter Bruz. N'attendez plus pour le visiter, contactez-moi pour plus d'informations.

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[NOUVEAUTÉ – L’HERMITAGE] À seulement 9 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces, JARDIN SECRET est une résidence à taille humaine de 36 logements avec de belles prestations. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, en cœur de bourg. > Pompe à chaleur individuelle > Parking en sous-sol sécurisé > Local vélos sécurisé avec borne de recharge pour VAE et service d'autopartage > Celliers privatifs pour certains logements > Quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités. Profitez d’un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! Consultez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

58 860 €

2 102 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

À 13km de Montfort-sur-Meu (35)

Découvrez cet appartement à vendre à Le Rheu, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, proposé par BSK immobilier. Cet investissement dans une résidence de tourisme LMNP Cap West vous offre un placement locatif sécurisé, sans gestion de votre part. C'est l'opportunité idéale pour constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale. Ce charmant studio d'une superficie de 28m2 est garanti avec un loyer annuel de 4397 euros, grâce à un bail commercial en cours géré par Cap West. Il comprend une entrée avec un grand placard, une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite, une kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, four à micro-ondes, réfrigérateur) et un séjour lumineux avec un coin nuit. Une place de parking sécurisée, un local à vélos, une salle de sport, une laverie, ainsi qu'un service de gardiennage viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous garantissant un revenu stable dès l'acquisition. Cette annonce, référence 306972, est présentée par Fabrice Reuze, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 65 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Nombre de lots : 53, charges prévisionnelles annuelles : 662,00 €. Performances énergétiques : diagnostic réalisé le 09/10/2025, score DPE : 166 kWhEP/m²/an, score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 660,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence AJP IMMOBILIER à Pacé vous présente cet appartement à vendre à L'Hermitage, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement neuf de plus de 28m² se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin, le tout complété par une place de parking privative. L'immeuble est sous garantie dommage ouvrage et décennale, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les frais de notaire sont réduits. N'attendez plus pour cet achat appartement L'Hermitage ! Pour plus d'informations, contactez votre agence AJP IMMOBILIER Pacé au 02 99 60 61 15. Notre priorité est la satisfaction de nos clients ! La copropriété se compose de 89 lots, dont 37 d'habitation, sans procédure en cours.

L'agence AJP IMMOBILIER à Pacé vous présente un appartement à vendre à Mordelles, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien immobilier neuf est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Découvrez cet appartement de type 1, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine, un coin nuit avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également un balcon, accompagné d'une place de parking. L'immeuble est couvert par une garantie dommage ouvrage et décennale. Il représente une opportunité parfaite pour un achat appartement à Mordelles ou un investissement locatif. Profitez de frais de notaire réduits. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Mordelles ! Contactez AJP IMMOBILIER Pacé pour de plus amples informations. La satisfaction de nos clients est notre priorité ! La copropriété comprend 80 lots, sans procédure en cours.

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INAKA est une résidence intimiste de 2 étages située à La Mézière, au cœur d'une parcelle paysagère bien arborée, aux côtés d'un second bâtiment et de quelques maisons. La résidence se compose de 33 appartements lumineux, du studio au 3 pièces avec jardin, balcon ou loggia. À 15 minutes au nord de Rennes, la commune de La Mézière est appréciée pour son cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces et services, mais aussi pour sa campagne environnante. La résidence INAKA vous apportera une qualité de vie indéniable, avec ses logements neufs répondant à la norme RE2020.

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Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l’usine Stellantis-PSA et l’aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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