Achat Studios à Saint-Vincent-sur-Jard (85) : 111 annonces

À vendre, en face de l'océan, cet appartement T2 de 31 m2 se situe au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine, offrant une vue imprenable sur l'océan, parfaite pour profiter de chaque moment face à l'horizon. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains, dans une configuration fonctionnelle et optimisée. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement, dans un environnement soigné et prisé.

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne, idéalement situé en centre-ville et à proximité immédiate du quartier gare. L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4 au fort potentiel, niché au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux charges faibles. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace complémentaire apprécié. Vous bénéficierez également d'une grande cave, véritable atout pour le rangement.Cet appartement à acheter aux Sables d'Olonne nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de le rénover selon vos goûts et d'en faire un bien qui vous ressemble. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement recherché en centre-ville - Proximité gare et commodités - Petite copropriété - Faibles charges - Grande cave - Idéal pour une résidence secondaire ou un premier investissement Un bien rare par sa situation et son potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Vincent HAMELIN au 06 50 40 94 90. Réf : 8490vh (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 413 euros.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à quelques pas de la grande plage et de l'hyper centre. Lumineux et spacieux, cet appartement comprend une belle chambre de plus de 10 m² avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est sécurisée et dispose d'un stationnement pour vélos au rez-de-chaussée de la résidence. L'appartement est vendu meublé, les meubles ayant une valeur de 5000 EUR, mais il est également possible de l'acquérir sans mobilier. N'hésitez pas à venir le visiter pour envisager votre futur appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre, idéalement situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce charmant studio de 16 m², entièrement rénové en 2025, est posé sur un terrain de 60 m². Profitez d'un cadre calme et intime, dans une petite copropriété de seulement 11 logements. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une première acquisition. À seulement 5 minutes de la plage de Sauveterre, vous apprécierez le calme de cet espace avec terrasse et jardin clos. Une place de parking est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-le sans tarder ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 125 euros.

Studio 1 pièce – 17 m² disponible à la vente à Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre se situe à proximité immédiate du port Olona, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, ce studio bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une agréable vue dégagée sur un bel espace vert, assurant un cadre de vie apaisant. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie locale à pied, avec des commerces de proximité, restaurants, services de santé, pharmacie, ainsi que le Super U et les petits commerces du quai. Concernant les transports, une navette et le passeur reliant La Chaume au centre-ville sont accessibles au pied de l'immeuble. Les plages sont également facilement accessibles : la grande plage des Sables se trouve à 1,1 km, et la plage de la Paracou à 2 km. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking. L'appartement est vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Cette annonce référence 328457 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI), immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028. Prix du bien : 108 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 03/04/2026. Score DPE : 306 kWhEP/m²/an. Score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,00 € et 790,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement entièrement rénové à vendre aux Sables d'Olonne, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitant d'une vue imprenable et d'une situation exceptionnelle, cet appartement dispose d'un séjour/cuisine équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte. Vous trouverez également une salle d'eau et une petite chambre à l'arrière offrant une vue sur le port et le quartier authentique du Passage. Cet appartement sera le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la charmante station balnéaire des Sables d'Olonne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots, dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 734,98 euros.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce studio à vendre, situé au 2ème étage avec un pallier privatif, offre un grand balcon avec une vue imprenable sur le lac, sans vis-à-vis. Niché dans un site de loisirs, vous pourrez profiter de piscines, d'un lac, de jeux, et de la proximité du port et des plages. Cet appartement à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est en excellent état, prêt à être habité, idéal soit pour un usage personnel comme pied-à-terre, soit pour la location saisonnière. Avec un balcon de 10,13 m² bien orienté et un intérieur lumineux, ce bien dispose également de deux zones de couchage. Les charges communes incluent l'eau, avec des compteurs d'électricité individuels. Le montant annuel prévisionnel des charges est de 1224 €, soit 102 € par mois. Actuellement loué à 590 €/mois, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. La copropriété comprend 55 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine OLLIVIER, est inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 533 047 247. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF: 04647-MR **A vendre à Jard-sur-Mer - Appartement vue mer au dernier étage avec balcon sur le port** * Situé sur le port de Jard-sur-Mer, cet appartement au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre une vue directe sur la mer et un emplacement recherché. * Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre en mezzanine. Un balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue. * L'exposition sud assure une bonne luminosité tout au long de la journée, et l'emplacement permet un accès rapide aux commerces, restaurants et à la plage. *Points forts : -Dernier étage avec ascenseur -Exposition sud -Vue mer -Balcon -Emplacement sur le port Un bien à découvrir sur place. - Localisation : JARD SUR MER - Surface habitable : 32 m² - Prix : 199 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : C (151) - Classe climat : A (5) - Nombre de lots 260 - Charges 950 euros/an Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Bien le moins consommateur d'énergie

178 800 €

7 192 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,86 m²
• 

À 19km de Saint-Vincent-sur-Jard (85)

Dans le quartier recherché de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, il se compose d'une entrée avec alcôve, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue mer. Le passeur, situé à quelques pas, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la grande plage des Sables-d'Olonne. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie sablaise. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne, situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce studio lumineux offre une vue imprenable sur le port de plaisance des Sables-d’Olonne. La belle pièce de vie de 20 m² s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il peut accueillir jusqu'à 4 couchages, bénéficiant d'une salle de bain et de WC séparés. Un local pour vélos est également inclus, avec des charges faibles et un parking en supplément. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre en bord de mer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 138797 €. Pour plus d’informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site. Merci de noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

iad France - Sarah Joussaume vous présente cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre, un T1 bis lumineux avec balcon, idéalement situé dans le quartier prisé d’Arago. À proximité immédiate de la plage du remblai et du réputé marché d’Arago, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement animé avec tous les commerces accessibles à pied. L'appartement comprend une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un salon/séjour traversant garantissant une belle luminosité naturelle. Un coin chambre délimité permet de créer un véritable espace nuit. De plus, un agréable balcon permet de profiter de repas en extérieur tout en bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence principale, ou un pied-à-terre aux Sables-d’Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Contactez-nous rapidement pour une visite.

Appartement à acheter Les Sables d'Olonne ! Ce studio en exclusivité se trouve face à la mer, au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec alcôve, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre avec kitchenette. Cave en sous-sol. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans le département Vendée, en région Pays de la Loire.

Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 44m² à 165m². Venez visiter notre appartement meublé et décoré ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Situé au cœur de Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement de 26,36 m² à vendre représente une excellente opportunité. À seulement 60 mètres de la plage, ce studio au premier étage d'une résidence de 4 niveaux est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie optimisée pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités du centre-ville, tout en étant à deux pas de l'océan. Un bien rare dans un secteur très recherché. Les honoraires de 6.54% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, fixé à 130 000 euros hors honoraires. Cet appartement à acheter aux Sables-d'Olonne fait partie d'une copropriété de 13 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 776 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 764,00 euros et 1 035,00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

89 500 €

3 196 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Saint-Vincent-sur-Jard (85)

iad France - Stéphane LUX vous propose: Idéalement situé à Jard-sur-Mer, au sein d’un environnement calme et verdoyant, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Niché dans une résidence privée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où règnent tranquillité et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l’océan. L’appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée avec dégagement, d’un coin nuit, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante complète cet espace fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez également d’un balcon/loggia exposé est, offrant une vue dégagée sur la forêt, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Le bien dispose en complément d’une place de parking et d’une cave. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied des plages de la Ragounite et de la Mine, des pistes cyclables et des sentiers forestiers, vous rejoindrez également facilement le port de plaisance et le centre-ville, avec ses commerces et services accessibles toute l’année. Entre océan et nature, ce bien vous séduira par sa situation exceptionnelle et la qualité de vie qu’il offre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle Bion Propriétés-privées vous propose à la vente un appartement en pleine réhabilitation à Jard-sur-Mer, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à seulement 300 mètres du front de mer, cet appartement offre un cadre de vie boisé et paisible, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces de la station balnéaire. Détails de l'appartement : Cet ancien hôtel des années 80 se transforme en une copropriété de 14 logements, avec une livraison prévue pour fin 2027. Votre appartement (Lot n°12) est un T1 en R+1 d'une superficie de 27,61 m², comprenant un séjour spacieux de 16,11 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative pour vos vélos ou planches de surf, ainsi qu'un parking inclus. Les résidents auront aussi accès en exclusivité à la piscine et à un double court de tennis. Le prix de cet appartement à acheter à Jard-sur-Mer est de 123 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Avantages patrimoniaux : Cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif (LMNP/Para-hôtellerie). Informations sur la copropriété : Aucune procédure en cours, 14 lots au total et le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas soumis. Si vous envisagez un achat d'appartement à Jard-sur-Mer ou simplement souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet immobilier. Christelle Bion, Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com

Coup de cœur du secteur

104 000 €

4 160 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

À 19km de Saint-Vincent-sur-Jard (85)

Vente appartement Les Sables-d'Olonne - Hyper centre - Cours Blossac - Vendée (85) - Pays de la Loire. Ce studio meublé de 25m2 avec balcon et parking privatif est idéal pour un investissement locatif sans soucis de gestion. Bénéficiez d'une décote de 35% et de loyers garantis, sans impôt, sans CSG et sans charges. Possibilité de statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente attractif de 104 000 euros avec meubles et honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Une opportunité à saisir pour se constituer un patrimoine immobilier dans une région prisée.

Découvrez cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre, situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, au cœur du centre-ville des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce charmant studio fonctionnel et lumineux propose une entrée avec rangement, une cuisine séparée bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Idéalement placé, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, marché, gare et plages accessibles à pied. Un véritable atout pour un investissement ou un lieu de séjour en plein centre des Sables-d'Olonne.

Découvrez cet appartement à vendre à Jard-sur-Mer, situé au cœur de la station balnéaire en Vendée, région Pays de la Loire. Christelle Bion, conseillère chez Propriétés-Privées, vous invite à explorer ce programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové), idéalement positionné à seulement 300 mètres du front de mer. Le cadre de vie est agréable, entouré d'un environnement boisé et calme, à proximité des plages, du port et des commerces de Jard. La résidence, ancien hôtel des années 80, est en cours de rénovation avec livraison prévue fin 2027. Cette copropriété à taille humaine, avec seulement 14 logements, propose des équipements rares dans la région. Votre appartement (Lot n°10) est un T1 R+1 de 32,61 m², comprenant un séjour de 19,05 m², une salle d'eau, un WC et un balcon. En plus, vous bénéficierez d'une cave privative idéale pour vos vélos ou planches de surf, ainsi qu'un parking inclus. Vous aurez aussi accès à une piscine exclusive et à un double court de tennis. Le prix de cet appartement Jard-sur-Mer à vendre est de 158 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien constitue un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement en LMNP/Para-hôtellerie. Concernant la copropriété, aucune procédure en cours n'est à signaler, et le diagnostic énergétique (DPE) n'est pas soumis. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Christelle Bion au 07 65 28 12 86 ou par email à ch.bion@proprietes-privees.com. Votre futur projet immobilier à Jard-sur-Mer n'attend que vous.

EXCLUSIVITE ITI - Domaine de la Pironnière, la plage de Tanchet à 3mn à pied, l'océan à perte de vue du séjour, de la cuisine à la chambre. Grand T2 de 56 m2, séjour de 32 m2 avec cuisine semi ouverte, très lumineux, une chambre avec baie, une SDE et WC séparés - Beaucoup de rangements, cave. Copro de 154 lots au milieu des pins - Charges annuelles: 780 euros

À vendre, studio rénové d'environ 16 m², idéalement situé à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, garantissant un accès rapide à toutes les commodités. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé dans une impasse calme, ce studio offre également des facilités de stationnement à proximité. C'est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 99 000 €. Il est situé dans une copropriété de 16 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 458 €/an. Aucun procès n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 419.00 et 567.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement meublé aux Sables d'Olonne, en hyper centre, à seulement 50 mètres de l'océan. Cet appartement est idéal pour un achat appartement LES SABLES D'OLONNE et offre un cadre de vie exceptionnel tout en garantissant un investissement sécurisé. Caractéristiques principales : - Studio meublé et prêt à vivre - Gestion locative incluse : aucune gestion à prévoir, tout est pris en charge ! - Loyer garanti : un revenu locatif fiable et stable - Pas de charges de copropriété : un coût maîtrisé ! - Séjours propriétaires possibles : profitez de votre investissement (selon conditions) - Aubaine exceptionnelle : prix de vente 50% en dessous de sa valeur réelle ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement LES SABLES D'OLONNE à vendre, que ce soit pour un investissement locatif sûr ou pour vos escapades personnelles. Ce studio répondra à toutes vos attentes. Situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Situé au cœur du remblai des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne est idéalement placé à quelques pas des commerces d'Arago et du centre-ville. Au 3ème étage d'une charmante résidence, la spacieuse pièce principale s'ouvre sur une loggia offrant une vue imprenable sur la rade. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, bénéficie également de cette vue exceptionnelle. L'appartement comprend aussi une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, une place de parking située à proximité vient s'ajouter à ce bien en vente appartement Les Sables-d'Olonne.

Meilleur rendement locatif

102 000 €

3 400 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• Terrain 30 m²
• 

À 2km de Saint-Vincent-sur-Jard (85)

iad France - Sarah Joussaume vous propose : JARD-SUR-MER – Appartement de 30 m² avec balcon exposé sud et garage – Plage et centre à pied. Ce bien est idéalement situé à Jard-sur-Mer, à proximité immédiate de l'océan, de la forêt et du bourg avec ses commerces. Cet appartement Jard-sur-Mer à vendre est parfait pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec dégagement et coin nuit, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Vous profiterez aussi d'un balcon orienté plein sud, parfait pour les journées ensoleillées. De plus, cet appartement bénéficie d'un garage. Vous apprécierez son emplacement privilégié qui permet d'accéder aux plages, à la forêt, au port de plaisance et aux commerces du centre-ville en quelques minutes. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Jard-sur-Mer et profiter de la qualité de vie exceptionnelle de la Vendée, en région Pays de la Loire. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Joussaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ronald RELMY - megAgence vous propose aux Sables-d'Olonne (85100), un appartement lumineux idéalement situé.À seulement 5 minutes à pied du quartier typique de La Chaume, du port et du ponton emblématique du Vendée Globe, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La gare est accessible en 10 minutes et la célèbre Pendule du Remblai se trouve à seulement 900 mètres. Commerces, marchés et restaurants à proximité immédiate offrent un cadre de vie agréable et pratique, aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire.Une place de parking privative située à l'arrière de la résidence vient compléter les atouts de ce bien, un véritable confort dans ce secteur prisé.Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon orienté plein sud, à l'arrière de la résidence, offrant une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour les beaux jours. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent une belle luminosité naturelle ainsi qu'une bonne isolation. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et soignée à l'ensemble.D'une superficie de 21 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une alcôve optimisée avec lits superposés, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle de bain avec WC.Construit en 1990 et entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 999 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

- Exclusivité ITI - Proche de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement d'environ 23 m2 composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse offrant une belle vue mer, chambre, salle de bain et wc. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 15 m2. Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de coproprété : 500 EUR

À vendre, en plein cœur des Sables d'Olonne, cet appartement de type studio d'une superficie de 30 m², parfaitement entretenu et offrant une vue imprenable sur la baie. Ce bien comprend une salle d'eau avec WC, un coin kitchenette aménagé et équipé, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable. De plus, vous bénéficiez d'une cave au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots avec des charges annuelles s'élevant à 617 euros. Découvrez cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À la Chaume, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cet appartement très lumineux à vendre se trouve à deux pas de la mer. Situé au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec couchages superposés, d'une salle d'eau, de wc indépendants, d'une petite chambre, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie ouverte sur un balcon. Une cave vient compléter cet agréable appartement. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE. Les charges annuelles s'élèvent à 478 euros. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots.

À vendre, un appartement lumineux de 30 m² situé sur le mythique remblai des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve à proximité de la célèbre pendule et bénéficie d'une situation privilégiée face à l'océan. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, ce studio avec balcon offre une vue imprenable sur l'Atlantique, alliant un emplacement rare et un cadre de vie recherché. L'agencement intérieur a été optimisé pour chaque mètre carré. Le couloir d'entrée mène à une pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur la mer. Le coin salon invite à la détente en profitant d'une vue directe sur les flots, tandis que la kitchenette aménagée se fond discrètement dans l'espace. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche complète cet ensemble.Ce studio dégage une atmosphère chaleureuse et épurée, parfait comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Une cave privative ajoute à l'attrait de cette offre.Le balcon, idéalement exposé, s'avère être un véritable prolongement du séjour, permettant d'apprécier les couchers de soleil sur l'océan et les animations du front de mer dans l'intimité de son logement. En contrebas, la plage s'étend à perte de vue. L'appartement est également proche de toutes commodités, incluant commerces, halles centrales, cafés et restaurants, dans un quartier animé tout au long de l'année.Cette opportunité rare sur le marché de l'achat d'appartement aux Sables d'Olonne se distingue par sa vue panoramique, son emplacement emblématique et ses proportions idéales pour un mode de vie côtier. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 601 euros et 813 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, contactez Antony Guyot au 06 81 33 83 23, agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose un appartement à acheter à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Sur le site privilégié de la recherche, la Résidence du Parc de la Grange, cet agréable studio se situe au cœur d'une forêt domaniale.Beneficiant d’un balcon sans vis-à-vis, il vous offre un cadre naturel serein pour apprécier le calme et l’intimité, idéal pour les passionnés de nature. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, parfaite pour le rangement de vos vélos et équipements sportifs. À proximité de la plage de la Ragounite, des pistes cyclables et des sentiers forestiers, cet emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité de la côte Jardaise. Le centre-bourg, animé tout au long de l'année, avec ses commerces et services, est facilement accessible. Classé Natura 2000, ce secteur garantit la préservation de cet environnement naturel exceptionnel. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l'océan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Béatrice Saillard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire, ce charmant studio à vendre en bord de mer, situé au cœur de la forêt. Parfait pour un pied-à-terre au calme, cet appartement à acheter à Jard-sur-Mer a été entièrement rénové avec goût et est vendu meublé. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, un canapé pour deux personnes et un lit d'une place. Vous pourrez apprécier la tranquillité de la forêt à proximité tout en profitant des sons apaisants de la mer. Un grand parking ombragé par des pins est à votre disposition pour les véhicules. Ce parc privé est proche des pistes cyclables et de la plage, avec peu de charges et des locations saisonnières très demandées. Un local pour les vélos est également inclus.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 235 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 43€ (soit 516 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Données d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038.