Appartement
Immobilier, Ile de Ré, à deux pas du port, très bel appartement entièrement rénové avec terrasse privative, hauteur sous plafond, partie nuit à l'étage ainsi qu' un cellier en sous sol avec possibilité d'acquérir un garage si besoin... à découvrir rapidement. Référence agence : 6427
Appartement
La Flotte, au cœur du village et idéal pour un pied à terre voici un appartement de 25 m² lumineux, très agréable à vivre et en parfait état, au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisé a de faibles charges. Composé d'une pièce de vie avec une banquette lit, une cuisine aménagée et bien équipée, une chambre avec un placard et une salle d'eau avec un wc. Proche des commerces, du marché et du port au calme, vous aimerez le ''tout à pied''. Vous disposez également d'une cour commune et d'un espace pour les vélos. Contactez nous rapidement pour une visite. Référence agence : 9241
Duplex
À découvrir dans une petite copropriété à faibles charges, au 1er étage, appartement de type duplex récemment rénové, en parfait état, niché à Saint-Martin-de-Ré. Il offre des volumes bien agencés comprenant une entrée, un séjour accueillant avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un WC. À l'étage : un palier dessert deux chambres lumineuses, dont une avec un aperçu sur le port, et une salle d'eau. Emplacement privilégié, proche des commerces et du port, idéal pour profiter du charme insulaire. Un local vélos et un espace de stockage en commun complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 9258
Appartement
Réf. : 04659-NCA seulement 600 mètres de la plage, découvrez cet appartement à vendre à LA TRANCHE SUR MER, idéalement situé dans le quartier de La Grière. Ce bien offre un cadre de vie agréable, entre la mer et les commodités.Au sein d'une copropriété à taille humaine de 4 logements, cet appartement garantit calme et convivialité. Il se compose d'un vestibule avec escalier, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'un espace sécurisé avec une cour commune fermée et un portail motorisé. Vous bénéficierez également de prestations recherchées : terrasse, stationnement privatif et garage.Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux désireux de réaliser un achat appartement LA TRANCHE SUR MER et de profiter du littoral en toute simplicité.- Localisation : LA TRANCHE SUR MER, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 66,32 m²- Terrain : 545 m²- Prix de vente : 196 300 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Charges : 140 euros / an- Classe énergie : D (231)- Classe climat : B (9)AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Appartement
À vendre appartement Saint-Martin-de-Ré - Charmant T2 avec bureau, situé au premier étage d'un immeuble datant de 1750. Ce bien se distingue par son parquet et ses poutres apparentes. Il comprend une grande chambre, une petite chambre/bureau et une buanderie. Le séjour spacieux de plus de 30m², exposé Ouest, accueille une cuisine moderne. La copropriété, calme, dispose d'un emplacement pour vélos. Située à deux pas du marché couvert et du port, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Martin-de-Ré. Contactez Yohann MONJALON (EI), Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers. Référence agence : 9205.
Appartement
À saisir, appartement à acheter à Saint-Martin-de-Ré, situé au cœur de l'île de Ré dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette résidence d'exception, installée dans l'ancien 'Palais des Gouverneurs', bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 250 m du port et des commodités, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la plage. Profitez d'un cadre idyllique pour découvrir l'île à vélo grâce à la location sur place et aux nombreuses pistes cyclables. L'architecture typiquement rétaise, avec ses trois bâtiments blancs et volets colorés, ajoute au charme de cet ensemble. Les appartements variés, allant du studio de 2 personnes au 2 pièces pour 5 personnes, sont décorés avec des teintes douces. La résidence propose en plus une piscine semi-couverte et un solarium, renforçant l'attrait de cet appartement à vendre. Labellisée Clef Verte, la résidence s'engage pour un tourisme responsable, respectant des critères environnementaux stricts. Concernant la gestion, votre locataire sera Pierre Vacances, garantissant une location de qualité avec un taux d'occupation moyen supérieur à 70%, et un rendement locatif net. Le prix au m² s'établit à 5800 €, bien en dessous de la moyenne du secteur. Appartement rénové avec mobilier neuf, respectant les exigences d'un patrimoine haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie et climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1410 et 1950 €.
Duplex
Plongez dans le charme authentique de Saint-Martin-de-Ré avec ce superbe duplex de 3 pièces, offrant une surface habitable de 77 m² et 85 m² au sol. Situé au premier étage d'un immeuble historique, cet appartement marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des prestations modernes, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 32 m² vous accueille, inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le parquet d'époque ajoute une touche d'élégance intemporelle, créant un espace parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. De nombreux rangements, dont un placard technique et un cellier, optimisent l'espace. Le chauffage individuel électrique et le ballon d'eau chaude assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. Niché en plein cœur de l'hyper-centre, sur une rue piétonne, vous profiterez de l'animation et de la convivialité de Saint-Martin-de-Ré. Les commerces, boutiques, supérette et marché couvert sont à quelques pas, vous permettant de vous immerger pleinement dans la vie locale. À seulement 200 mètres, la Maison des jardins offre un havre de paix, tandis que le parc de la Barbette et d'autres promenades se trouvent à environ 500 mètres. Pour les familles, une école maternelle est située à 400 mètres, facilitant les trajets quotidiens. De plus, des lignes de bus desservent les autres villages de l'Île de Ré et La Rochelle, vous offrant une mobilité aisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - Charges de copropriété : 165 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis uniquement à titre d'information. Ils ne sauraient remplacer les documents officiels, les diagnostics ou les actes notariés. Il appartient aux intéressés de procéder aux vérifications nécessaires auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, syndic) et des administrations concernées pour toute question relative au plan local d'urbanisme, au bornage, à l'assainissement ou à la conformité des installations. Pour consulter les risques et servitudes sur votre secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Duplex
OPPORTUNITÉ D'ACHAT DU BUREAU À SAINT-MARTIN-DE-RÉ : INVESTISSEMENT SÉCURISÉ AVEC LOYER ET POSSIBILITÉ D'OCCUPATION PERSONNELLE. Situé dans la résidence de tourisme « Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS » à Saint-Martin-de-Ré, en Charente-Maritime, cet appartement T2 cabine duplex de 56,75 m², réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, est à vendre. Profitez de quelques semaines d'occupation personnelle (maximum 6 semaines) tout en bénéficiant d'un loyer annuel de 14 870 EUR sans occupation. Les charges annuelles sont de 0 EUR, et la taxe foncière s’élève à 617 EUR. Le bien est géré par le groupe PIERRE & VACANCES, avec un bail de location en cours jusqu'en septembre 2030. Cette magnifique opportunité se trouve au cœur de l'Île de Ré, entourée de paysages naturels diversifiés et à proximité du port et de la plage. Avec une piscine semi-couverte chauffée, cette résidence de qualité offre un rendement locatif attractif, avec un taux d'occupation moyen supérieur à 70%. Le prix de vente est de 288 200 EUR, soit un prix au m² de 5800 EUR, bien en dessous de la moyenne du secteur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un duplex à acheter à Saint-Martin-de-Ré.
Duplex
Découvrez ce magnifique duplex de 62,75 m², niché dans l'emblématique citadelle Vauban de Saint-Martin-de-Ré. À quelques pas du port animé, ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Un WC indépendant est également présent à ce niveau, avec un accès direct à une terrasse extérieure commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l'une s'ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Une salle d'eau moderne et des rangements intégrés complètent cet espace, alliant confort et fonctionnalité. Pour vos besoins de stockage, une cave de 3 m² est incluse. Le chauffage électrique individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que proche de l'animation du port, le calme du quartier est un atout indéniable. L'emplacement est très recherché, avec de nombreux restaurants, boutiques et services à proximité immédiate. Les pistes cyclables vous invitent à explorer l'île, et un pass de stationnement gratuit à l'année est un avantage considérable pour les résidents. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle, primaire et du collège. Des liaisons en bus facilitent l'accès aux autres villages de l'île et à La Rochelle. Caractéristiques techniques - Surface : 62,75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : F - Charges de copropriété : 148 € Mentions légales : Les cartographies et informations publiques concernant les aléas (inondation, sismicité, mouvements de terrain) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère indicatif et ne sauraient tenir lieu d'expertise ni d'attestation officielle. Il est recommandé d'obtenir les documents originaux et de solliciter l'avis de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Duplex
À découvrir dans une petite copropriété à faibles charges, au 1er étage, appartement de type duplex récemment rénové, en parfait état, niché à Saint-Martin-de-Ré. Il offre des volumes bien agencés comprenant une entrée, un séjour accueillant avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un WC. À l'étage : un palier dessert deux chambres lumineuses, dont une avec un aperçu sur le port, et une salle d'eau. Emplacement privilégié, proche des commerces et du port, idéal pour profiter du charme insulaire. Un local vélos et un espace de stockage en commun complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 9258
Appartement
Centre de La Flotte – Vue mer – Appartement clé en main à l'état neuf En plein cœur du centre-ville de La Flotte, face à la mer, cet appartement entièrement rénové conjugue emplacement exceptionnel, charme de l'ancien et prestations actuelles. Il est situé dans un ancien hôtel cossu des années 40, à l'architecture élégante, bénéficiant d'une entrée sécurisée et de murs très épais assurant un confort thermique et acoustique appréciable. L'entrée s'ouvre sur un charmant salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble offrant une vue mer directe et permanente. Les matériaux ont été soigneusement choisis, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et qualitative. Les performances énergétiques sont excellentes (DPE : D, GES : A), un véritable atout pour ce type de bien en cœur de village. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue de 12 lots seulement, répartis sur deux étages, permettant une maîtrise optimale des charges et du budget de fonctionnement. Vendu entièrement meublé (canapé-lit, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.), en état impeccable, ce bien est prêt à vivre : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une opportunité rare à La Flotte, idéale en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre, à deux pas du port, des commerces et des plages. Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? N'attendez plus ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.943111
Appartement
La Flotte - Vue port, emplacement exceptionnel pour cet ensemble immobilier sur 3 niveaux à rénover entièrement. Il comprend : - Au rez-de-chaussée : hall, couloir avec placard, débarras, 3 chambres, chacune avec SDE et WC inclus. - À l'étage : palier, un appartement T1, 4 chambres avec SDE et WC inclus, couloir. - Au deuxième étage : pallier desservant 5 pièces avec point d'eau chacune. Cet appartement pourrait convenir pour une belle demeure à usage principal ou secondaire. Un projet de réhabilitation en appartement hôtel est également envisageable. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement est un bien à découvrir. Référence agence : 9015.
Appartement neuf
Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Appartement
La Flotte, au cœur du village et idéal pour un pied à terre voici un appartement de 25 m² lumineux, très agréable à vivre et en parfait état, au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisé a de faibles charges. Composé d'une pièce de vie avec une banquette lit, une cuisine aménagée et bien équipée, une chambre avec un placard et une salle d'eau avec un wc. Proche des commerces, du marché et du port au calme, vous aimerez le ''tout à pied''. Vous disposez également d'une cour commune et d'un espace pour les vélos. Contactez nous rapidement pour une visite. Référence agence : 9241
Appartement
17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT DUPLEX HYPER LUMINEUX AU CŒUR DU PORT – EMPLACEMENT D'EXCEPTION Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité ce duplex de 63m² situé sur l'îlot central du port de Saint-Martin-de-Ré — un emplacement rare et recherché, au cœur de la vie du village. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Le bien Cet appartement en duplex, en très bon état général et particulièrement lumineux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte WC indépendant Étage Deux chambres, chacune avec un atout rare : vue mer pour l'une, vue sur le port et accès à un balcon pour l'autre Salle d'eau Placards intégrés dans les deux chambres Annexes Une cave Équipements Chauffage électrique Une grande partie des menuiseries en simple vitrage Cadre de vie & environnement Au cœur du port de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : restaurants, commerces, boutiques, pistes cyclables, promenades, marché, services… tout est accessible à pied. Un avantage notable pour ce secteur très prisé : Possibilité d'obtenir un pass de stationnement gratuit à l'année, réservé aux habitants de l'îlot. Commodités locales À proximité immédiate : boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacie, commerces de proximité et services du centre-village. Écoles maternelle et primaire dans la commune ; collège également sur place. Des liaisons en bus facilitent les déplacements vers les autres villages de l'île et vers La Rochelle. Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Appartement
À La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Tranche-sur-Mer. Cet appartement de 67 m², avec une terrasse spacieuse de 22 m², bénéficie d'une place de parking privée et a été rénové en 2023. Situé au 1er et dernier étage d'un petit ensemble immobilier de 4 lots, il est baigné de lumière et offre un emplacement idéal. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud, s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 7.5 m² est à aménager selon vos goûts. Il comprend également 2 chambres (12.4 m² et 10.05 m²) au calme, chacune équipée d'un placard et de climatisation réversible. La salle d'eau, moderne et refaite à neuf, dispose d'une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparées. Récemment isolé, cet appartement a un DPE de classe C, garantissant un confort économique. Son emplacement est optimal, à seulement 600 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et des animations locales, sans avoir besoin de voiture. Cet appartement La Tranche-sur-Mer à vendre est idéal pour une résidence principale, des vacances en toute sérénité, ou même un investissement locatif saisonnier. La place de parking est un atout précieux, surtout en haute saison. À visiter rapidement, ce bien rare sur le marché vous séduira par son confort et sa praticité. Prix : 209 500 euros, frais d'agence inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement
À La Tranche-sur-Mer, Vendée (85), découvrez cet appartement T2 d'environ 34 m², idéal pour un achat appartement La Tranche-sur-Mer. Situé à seulement 30 m de la plage, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée de 49 lots, dotée d'une piscine ouverte chauffée. Il comprend un séjour/cuisine, un dégagement, des WC séparés, une salle de bain, une chambre et une terrasse privative d'environ 5 m². Vendu meublé, ce bien est accompagné d'un contrat de location saisonnière avec un organisme hôtelier, assurant des revenus locatifs sans gestion à prévoir. De plus, la résidence bénéficiera d'une rénovation complète dans un an, assurant une valorisation de votre investissement. Les atouts comprennent la proximité de la plage, une résidence sécurisée, une piscine avec vue sur l'océan, des revenus garantis, et une vente meublée. À 129.000€ FAI, il s'agit d'une belle opportunité d'appartement à acheter La Tranche-sur-Mer. Nombre de lots dans la copropriété : 49, charges annuelles prévisionnelles : 1320€, soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information complémentaire, contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 74 93 13 45 (réf. 590782).
Appartement
À vendre : appartement à Saint-Martin-de-Ré, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur le port. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle pièce de vie aux pierres et poutres apparentes. La pièce lumineuse comprend une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres et un espace de rangement pouvant accueillir un troisième lit. Richard Bourget d'OptimHome Ile de Ré vous conseille d'acheter cet appartement d'exception sur Saint-Martin-de-Ré. La copropriété compte 4 lots avec des charges annuelles s'élevant à 300€, soit 25€ par mois. Veuillez également noter que ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard Bourget, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 579354).
Appartement
En exclusivité. Situé au centre de Saint-Martin-de-Ré, tous les commerces à pied, nous vous présentons cet appartement parfaitement agencé. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m2 baignée de lumière, d'une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres et une salle de bains. Deux parkings sont attribués à l'appartement permettant le stationnement de deux véhicules. Les atouts majeurs : - Proximité des commerces, du collège... pour une vie à l'année, - Parfait état, - 2 places de stationnement, - Diagnostic énergétique de classe C. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1517
Appartement
Situé au coeur du village de Saint-Martin-de-Ré, dans une résidence calme, découvrez cet appartement récemment rénové de 3 pièces. A deux pas des commerces, du port et du front de mer, cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux recherchant confort et calme. Idéal pour vos vacances ou comme pied-à-terre, il vous séduira par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Les 2 chambres équipées de placards et avec vue mer, offrent un confort optimal. La mezzanine, véritable atout de cet appartement, permet d'aménager un espace de couchage supplémentaire ou un bureau. L'ensemble bénéficie de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace. Cet appartement représente une opportunité sur l'île de Ré, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 340 lots. Charges annuelles : 960 euros.
Appartement
RÉF. : 04510À seulement 800 mètres de la plage et 500 mètres des commerces de La Grière, cet appartement LA TRANCHE SUR MER à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Lumineux et idéalement situé dans un secteur recherché, il vous séduira par son salon séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur un balcon filant, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Il comprend également une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des WC. La copropriété, avec de faibles charges, dispose d'un local à vélo commun et d'une place de stationnement privative, un atout considérable en bord de mer. Ce bien lumineux et plein de cachet est idéalement placé et sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement LA TRANCHE SUR MER ! Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Charges de copropriété : 520 euros/anCLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : CAGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90Tous nos biens sont disponibles sur www.agence-grolleau.com
Appartement
Dans une résidence sur 2 niveaux, au rez de chaussée surélevé appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, les deux ayant accès au balcon, une salle d'eau-wc. Au sous-sol cave et parking. Commerces et plage à environ 200 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
À découvrir : appartement en vente à Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime. Cet appartement de type 1, situé en résidence de tourisme avec le statut LMNP, offre une rentabilité attractive de 4,86 %. Avec une surface de 29,27 mètres carrés, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée. Idéal pour un investissement, il propose des revenus locatifs peu ou non fiscalisés durant une période de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Gestionnaire : PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS. Prix demandé : 121 800 euros. Charges de copropriété : 0 euros, et taxe foncière de 283 euros. Loyer mensuel net estimé à 486,16 euros, avec des paiements semestriels et une indexation annuelle des loyers. Pour tout projet d'achat appartement Saint-Martin-de-Ré, n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation fiscale et financière gratuite. Contact : contact@slimmo.online, Tél : Stéphane au 07 69 64 87 35. Plus d'infos sur notre site : https://www.slimmo.online/.
Appartement
À découvrir dans le charmant village de La Flotte-en-Ré, au cœur de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes, cet appartement La Flotte à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Situé à seulement 500 mètres du port et des commerces, ce bien de 2 pièces (40 m²) se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue de seulement 3 lots, garantissant sécurité et tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cela représente une belle opportunité pour un achat appartement La Flotte, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts tout en valorisant votre investissement. Ce bien est idéal comme pied-à-terre sur l'île de Ré, pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, du marché et de l'animation du village, tout en offrant un environnement calme et recherché, en fait une occasion rare à saisir. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter La Flotte ! Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen des charges annuelles : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 594470).
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à La Tranche sur Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, cette station balnéaire est connue pour ses magnifiques plages et sa proximité avec l'Île de Ré. La résidence 'Les Terrasses de la Grière' se trouve à seulement quelques pas de la plage. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 22 m² qui donne sur un balcon, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau et de WC. Les atouts majeurs de ce bien : - Secteur recherché - Accès rapide aux commodités - Exposition Ouest - Parking Cet appartement est parfait pour un achat appartement La Tranche sur Mer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visuels non contractuels.
Appartement
À découvrir rapidement, au cœur du village prisé de La Flotte-en-Ré dans le département de Charente-Maritime, cet appartement La Flotte à vendre de 2 pièces (29 m²) se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots, bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux avec coin cuisine, • Une chambre indépendante, • Une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et d'optimiser votre investissement. C'est un bien idéal pour : • un pied-à-terre sur l'île de Ré, • un premier achat, • ou un investissement locatif avec un fort potentiel de location saisonnière. Atouts majeurs : • Emplacement privilégié, à seulement 500 m du port, du marché et des commerces, • Environnement calme tout en étant proche de l'animation du village, • Petite copropriété charmante et bien entretenue. C'est une occasion rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 594468)
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à LA TRANCHE SUR MER, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, d'une surface de 109 m² livré brut. Amateurs de travaux, cet espace vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos envies. Idéalement situé à seulement 600 mètres des plages et à proximité des commerces de La Grière, cet appartement est une option parfaite pour un achat appartement LA TRANCHE SUR MER. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf : 2852-14Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à La Tranche sur Mer, Vendée, d'une superficie d'environ 89 m², livré brut. Amateurs de travaux, exprimez votre créativité et réalisez votre projet selon vos envies. Situé à seulement 600 mètres des plages et à proximité des commerces de La Grière, cet emplacement est idéal pour un achat appartement La Tranche sur Mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf : 2852-16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Découvrez cet appartement brut de 109 m² à vendre à LA TRANCHE SUR MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Si vous aimez les travaux, cet espace est parfait pour laisser libre cours à votre imagination et à vos idées. Idéalement situé à seulement 600 mètres des plages et à proximité des commerces de La Grière, cet appartement à acheter à LA TRANCHE SUR MER représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf : 2852-1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
iad France - Pascale Cloix vous propose : agréable appartement à acheter à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement de 45m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante de 11.50m² avec grands placards, un coin alcôve pour des couchages supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec un agencement parfait, il est idéal pour profiter de vos séjours en toutes saisons, proche du port et du marché. Vous aurez également accès à une piscine au sein de la résidence et à un local à vélos, parfait pour explorer l'île de Ré à votre rythme. Que ce soit pour les vacances ou pour y vivre à l'année, c'est l'un des plus grands appartements de la résidence. À découvrir sans tarder, visites possibles 7j/7 ! Contactez-moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement
Appartement en parfait état, vendu meublé, avec une magnifique vue mer. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec wc suspendus et d'une pièce de vie avec canapé convertible et cuisine équipée. Proche des parkings, port et commerces. Copropriété de 30 lots incluant les locaux à vélos. Honoraires à charge acquéreur : 6.22% . Prix hors honoraires : 225000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Bien le moins consommateur d'énergie
Meilleur rendement locatif
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
3médecin(s)
1pharmacie(s)
4médecin(s) spécialisé(s)
1court(s) de tennis
1piscine(s)
1parcours de golf
1centre(s) équestre(s)
1école(s) élémentaire(s)
2boulangerie(s)
1librairie(s)
5épicerie(s)
21restaurant(s)
1supermarché(s)
3maçon(s)
4salon(s) de coiffure
1garde(s) d'enfants
2électricien(s)
3garage(s)
1bureau(x) de poste
1maison(s) de retraite