Achat Appartement entre particulier à Bouguenais (44) : 32 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19681 Situé rue de la Carterie, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de l'Erdre, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 libre de toute occupation est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un premier achat. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux : Hall d'entrée desservant les différentes pièces Salle d'eau avec WC Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte) Chambre confortable avec dressing, offrant un bel espace de rangement Box fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé Les atouts pour y vivre : Quartier résidentiel calme et très recherché Proximité immédiate de l'Erdre, idéale pour les promenades et la qualité de vie Appartement prêt à habiter Box en sous-sol : confort et sécurité au quotidien Résidence bien entretenue, sans travaux lourds à prévoir Ce bien conviendra parfaitement à un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un cadre de vie agréable. Informations financières et techniques Charges annuelles : 1 320 € (110 €/mois) Taxe foncière : 901 € DPE : Classe C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Minimum : 520 € Maximum : 740 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 520.0€ Montant maximum : 740.0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20215 COUP DE CŒUR assuré ! À vendre superbe appartement T4 en duplex de 82,3 m² avec grande terrasse de 12 m², idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate du quartier recherché de Doulon, du collège, des écoles, des commerces et des transports. Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence récente de 2015, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, et d'une vue dégagée sur un vaste espace vert / parc, offrant un cadre de vie rare en ville. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Agencement du duplex : Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux ouvert sur la terrasse de 14 m². - Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque induction hotte, lave-vaisselle). - Cellier / espace de rangement. - Salle d'eau. À l'étage : - 3 chambres lumineuses. - Salle de bains. Les atouts du bien : - Appartement T4 duplex Nantes Doulon. - Grande terrasse de 14 m² donnant sur le parc. - Exposition Sud Ouest. - Vue dégagée sur espace vert – aucun vis-à-vis. - Résidence récente (2015). - Parfait état – aucuns travaux à prévoir. - Store banne électrique. - Double système de production d'eau chaude (gaz mais aussi ballon plat). - Environnement calme et familial. Annexes : - Cave privative. - Place de parking en sous-sol sécurisé. Informations financières Taxe foncière : 214 € / an Charges de copropriété : 115 € / mois Idéal pour une famille recherchant un appartement lumineux avec extérieur, au calme, tout en restant proche du centre de Nantes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 990.0€ Montant maximum : 1390.0€ Procédure en cours Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.