Achat Appartement à Grandchamps-des-Fontaines (44) : 3 076 annonces

Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 72m², dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un salon donnant sur un beau balcon de 11m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. Un stationnement et une cave de belle taille complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros.

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE Une nouveauté et Exclusivité l' ADRESSE Dans une résidence très récente, idéalement située à proximité immédiate du Tram n°1, des commerces et des principaux axes, découvrez ce superbe T2 de plus de 40 m², un véritable coup de coeur. En rez-de-jardin, cet appartement vous accueille par une entrée soignée qui mène vers un agréable espace de vie . Le salon séjour, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offre un cadre convivial et harmonieux, parfait pour se détendre ou recevoir. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 12 m² avec placards intégrés, pensée pour le confort et le calme. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un stationnement individuel en sous-sol, un atout rare et précieux. En parfait état, aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises et créer votre cocon. Les +: - un format recherché - L'alternative à l'achat sur plan sans délais de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Nantes, rue Armand Brossard, quartier hôtel de ville, cet appartement de type 2, totalement rénové, de 33 m² au 5ème étage avec balcon et vue dégagée sur la ville Vous y découvrirez une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités, tout se fait à pied. Possibilité d'acquisition avec les meubles, idéal investisseur ou premier achat, ce bien n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NANTES, Saint-Donatien - Appartement T2, coup de cur, lumineux et traversant. Idéalement situé dans une petite rue au calme, cet appartement T2 de 29,14m² bénéficie de nombreux atouts. Réaménagé et remis au goût du jour en 2023, la distribution est efficace : entrée desservant d'un côté la chambre avec salle d'eau, de l'autre côté la pièce de vie avec cuisine aménagée. WC séparé. Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots d'habitations, il profite d'une belle luminosité avec une exposition traversante et une vue dégagée. En annexe, vous profitez d'une cave en rez-de-chaussée idéale pour du rangement supplémentaire ou garer votre vélo. Toutes les commodités sont accessibles à pied. - Bords de l'Erdre et commerces de Saint Donatien à 700m. - Transports C6 Coudray à 100m, C1 Chalâtres à 300m, bus 10 Belges-Montazon à 450m. - Gare et centre-ville à 2km. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique avec radiateur à inertie, ballon d'eau chaude extra plat. Classe Energie : D Classe Climat : B « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 667 Nombre de lots de copropriété : 25 dont 9 lots d'habitation. Réf. 13755SB * Au prix de 134 900 FAI dont 7,92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

À vendre, dans une copropriété récente de 2009 située à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, ce magnifique appartement de type 4 offrant une belle luminosité. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de plus de 30 m² exposée sud/ouest et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud de 12 m². Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement SAINT-HERBLAIN à vendre dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains additionnelle et des WC séparés. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement à acheter SAINT-HERBLAIN inclut également un box d'environ 14 m² au sous-sol de la résidence et une place de stationnement extérieure. Prêt à emménager, ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Pour plus d'informations, consultez notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Nombre de lots de copropriété : 60, dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 911 €. Référence : 9364NT. Prix de 260 400 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 248 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

À vendre, appartement à Nantes, situé au nord de la ville, Porte de Rennes. Ce bien de 51 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2012. Avec un cadre de vie calme et lumineux, cet appartement est à seulement 15 minutes du centre-ville. Son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès périphériques, ce qui le rend idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie comprend un séjour spacieux de 23 m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un environnement convivial et éclairé. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 12 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une buanderie complète également l'intérieur, offrant un confort de rangement supplémentaire. En extérieur, l'appartement dispose d'un parking couvert et sécurisé en sous-sol, un véritable avantage en milieu urbain. La taxe foncière s'élève à 1 054 €, et la performance énergétique est satisfaisante, avec des dépenses annuelles estimées entre 650 € et 920 €. Si cet appartement Nantes à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à le découvrir dès maintenant via la visite virtuelle 3D sur le site Liberkeys ou à contacter Sabrina Apperry (RSAC 998 957 187). Référence annonce : DOM29366. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Diagnostic énergétique mis à jour le 24/03/2026.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

4 315 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,84 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Grandchamps-des-Fontaines (44)

À vendre appartement T3 lumineux avec terrasse à Nantes, Loire-Atlantique. Situé au 10e étage d'une copropriété récente de 2019, cet appartement d'environ 60 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur Nantes. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et de la gare Sud, cet appartement à acheter à Nantes vous offre un emplacement stratégique, proche des transports, commerces et commodités. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Classe énergie : B, Classe climat : A. Vous trouverez les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 105 lots d'habitation, Charges annuelles : 1 617 €/an. Référence : 1511RF. Au prix de 262 500 € FAI, dont 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.

Prix au m² le plus bas

149 800 €

1 702 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Grandchamps-des-Fontaines (44)

À vendre : appartement traversant de 88 m² situé à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement lumineux, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre de spacieux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour et d'un salon. La zone nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol sont incluses. Le prix de cet appartement Saint-Herblain à vendre est de 140 000 € hors honoraires, avec des frais de 9 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blot Immobilier à NANTES, Loire-Atlantique. Découvrez cet appartement à vendre de type 3, avec terrasse et garage, situé au calme au premier étage sans ascenseur d'une résidence récente. L'espace de vie lumineux offre un agencement agréable, le séjour s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier. Le dégagement avec placard donne accès à deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Côté pratique : à seulement 3 minutes des bords de l'Erdre et 20 minutes du centre-ville, avec accès au tramway ligne 1, Bus 23 et chronobus C6 à proximité. Les atouts : petite résidence, garage sécurisé, belle terrasse ensoleillée et accès périphérique rapide. Cet appartement à acheter à NANTES est un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite. Charges de copropriété : 1 235. Nombre de lots : 197, dont 77 d'habitations. Classe énergie : D. Classe climat : B. Référence : 13798JS. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Prix de 229 950 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 219 000.

iad France - Jacky Petiz vous propose : Opportunité à saisir - Appartement rénové avec goût et charme, avec cave, garage et jardin à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce superbe appartement de type T1 bis-T2, situé dans un quartier recherché de Nantes, à proximité du parc arboré de La Chézine, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cet appartement à acheter à Nantes saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Rénové avec soin, il offre un espace de vie de 44m², comprenant une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un salon disposant de placards aménagés. Sa salle de bain moderne, avec douche italienne et buanderie, apporte confort et fonctionnalité. La mezzanine de 5 m² constitue un espace nuit intime. Situé au sein d'une copropriété de petite taille, cet appartement se distingue par son ambiance conviviale. Le garage privatif, avec porte sectionnelle électrique, est un atout majeur pour le rangement en plein cœur de la ville. Profitez également de la fibre et de divers espaces de rangement. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son jardin clos et la proximité du parc de La Chézine vous offrent un cadre apaisant, idéal pour les moments de détente. Ne manquez pas cette vente appartement Nantes rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce véritable bijou en plein cœur de Nantes. La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 52.08€ par mois (soit 625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

iad France - Philippe Pierre vous propose à la vente un très bel appartement T2 de 42m² à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, en excellent état, se situe au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2016. Il comprend une entrée, un salon-cuisine lumineux de 20m² orienté plein sud avec un balcon de 5m², une chambre de 11,85m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et de WC. Idéalement localisé, cet appartement à acheter à Couëron se trouve à proximité d'espaces naturels, à seulement 7 minutes à pied du lac de Beaulieu, des transports (bus à 100m), de commerces (marché fermier à 500m, Super U à 1,2km) et de divers services. Les écoles se trouvent à environ 600m (primaire). Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est fibré. C'est un bien rare sur le marché, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. Partage inter-agence toujours accepté. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 136 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 67,78€ (813,4 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées classe ENERGIE C avec un indice de 70 et classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ExclusivitéPour futur propriétaire occupant ou investisseur, appartement à acheter à Nantes.Situé dans le quartier Procé/Monselet à Nantes, cette résidence seniors sécurisée offre un cadre calme avec un parc boisé privé. Cet appartement T2 lumineux d'environ 43 m2 se trouve en étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet avec vue dégagée, une kitchenette aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que des WC séparés. Une cave est également incluse.La résidence propose des services variés tels que la restauration, des animations, un accueil et un service paramédical 24h/24. De plus, la proximité du Parc de Procé et du centre-ville est un atout indéniable.Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave). La copropriété compte un total de 76 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 euros par an. DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnement compris) est compris entre 580 et 830 euros, basé sur les prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023.PRIX : 76 000 euros, honoraires d'agence inclus de 8,6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros TTC), soit 70 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter cet appartement Nantes à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI) au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440830. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ronan Jadé vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m2 situé à Nantes, dans le quartier prisé de St Donatien. Niché au sein d'une petite copropriété de 22 logements, ce bien offre un cadre de vie agréable, en pleine nature. L'appartement, traversant, dispose d'un spacieux salon de plus de 28 m2, comprenant un espace cuisine, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Il comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez de deux terrasses, l'une attenante aux chambres et l'autre au salon, et d'un double garage de 23,5 m2. Ce bien en copropriété est constitué de 47 lots au total, dont 22 sont à usage d'habitation. L'ensemble est entièrement électrique et équipé d'un ballon d'eau chaude. Le prix de cet appartement à acheter à Nantes est de 226 000 euros TTC, incluant des honoraires de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires. Les charges annuelles s'élèvent à 2 140 euros. Mandat No 444704 : Le professionnel vous garantit une protection et une sécurité pour votre projet immobilier. Le DPE est classé D avec un indice de 232, et le GES B avec un indice de 9. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 392 euros et 1 884 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier de l'accompagnement de Ronan Jadé dans votre projet d'achat appartement à Nantes, contactez-le au 0768140699 ou par courriel à r.jade@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ronan Jadé, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Daniel Féau Nantes-Atlantique propose à la vente cet appartement d'exception de 190 m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, à Nantes en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement traversant et lumineux offre un salon remarquable, dont les baies vitrées et le balcon permettent d'apprécier l'une des plus belles vues du centre-ville, sans vis-à-vis. La vaste salle à manger et la cuisine haut de gamme sont idéales pour des réceptions. Ce bien comprend également trois grandes chambres de 20 m², deux dressings, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie, apportant une dimension familiale à cette belle propriété. Les caractéristiques architecturales telles que la hauteur sous plafond, les moulures, les boiseries et le parquet en Point de Hongrie se combinent harmonieusement avec une rénovation récente. Une grande cave, une cave à vin et un grenier viennent compléter cette adresse prisée. Situé à proximité de tous les commerces, écoles et lieux de loisirs tels que cinémas, médiathèques, musées et restaurants, cet appartement à acheter à Nantes bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec les lignes de tram et de bus permettant de rejoindre la gare TGV en quelques minutes.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

Nouveauté à Nantes, dans le quartier prisé de Saint Stanislas - Saint Mihiel :Cet appartement à vendre à Nantes se distingue par son ambiance chaleureuse et son agencement idéal pour un mode de vie quotidien. Avec un accès direct à l'Erdre, aux transports, commerces et écoles, sa localisation est un véritable atout.Ce bien rare dans le secteur offre une entrée totalement indépendante, procurant un esprit maison qui allie confort et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un palier intégrant un coin buanderie, facilitant ainsi votre quotidien.En termes de confort, cet appartement à acheter à Nantes dispose de plusieurs atouts : ballon thermodynamique, accès direct à une cave et un garage double de 30 m², offrant un vrai plus en centre-ville. Il y a également la possibilité d'installer une climatisation grâce à une alimentation déjà en place.Ce bien fonctionnel et agréable à vivre est idéalement situé, soit pour une résidence principale soit pour un investissement de qualité dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. MON COUP DE COEUR DU MOIS !!!Cette annonce référence 328411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.Prix du bien : 345 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes, situé au cœur du centre-ville. Cet appartement de 106 m², lumineux et au charme de l'ancien, se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété historique sur l'Île Feydeau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les atouts de ce bien incluent : un vaste espace de vie accueillant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une cheminée apportant une touche cosy. La cuisine est équipée et s'intègre harmonieusement au séjour. Actuellement configuré avec deux grandes chambres, il est possible d'aménager facilement une troisième chambre. Localisation : Nantes 44000 – Quartier Centre-Ville / Feydeau. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par messagerie ou par email. Visite virtuelle : http://www.optimhome.lu/nantes. Nombre de lots de la copropriété : 7. Montant moyen des charges annuelles : 2296€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilbert JEMPFER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) au 07 60 92 52 01 (réf. 605455).

À vendre : appartement de 66 m² situé dans le quartier prisé de la Crémetterie à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement, à acheter à Saint-Herblain, se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, combinant modernité et praticité. Il est idéalement proche des lignes de tramway, des commerces et des établissements scolaires.Dès votre entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé de l'espace. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains bien conçue. Le séjour, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, est ouvert sur une cuisine américaine moderne, favorisant un cadre de vie chaleureux. Une terrasse de 10 m², orientée à l'Ouest, est accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter d'instants de détente en extérieur tout en admirant de superbes couchers de soleil sans vis-à-vis.Un box fermé est disponible en option, avec possibilité d'ajouter un double box pour plus de flexibilité. La résidence est bien entretenue et offre des installations modernes ainsi qu'un accès direct aux espaces verts et aux commodités urbaines.### Caractéristiques techniques- Surface : 66 m²- Étage : 4ᵉ sur 5- Chauffage : Collectif, énergie biomasse- Eau chaude : Ballon électrique- DPE : C- Taxe foncière : 1404 €Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles doivent être vérifiées par les documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en vente cet élégant appartement à NANTES, situé au 1er étage d'un des plus beaux immeubles nantais. Cet appartement NANTES à vendre dispose d'une superficie de 125 m² au sol (113 m² carrez) et se trouve en hyper centre, dans le quartier Graslin. Vous découvrirez un bien de 5 pièces comprenant une entrée, 2 chambres, 2 pièces d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les amateurs d'appartements anciens apprécieront le cachet de cet appartement à acheter NANTES, avec ses parquets, moulures et cheminées, le tout en excellent état. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

Meilleur rendement locatif

234 900 €

3 132 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,01 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Grandchamps-des-Fontaines (44)

À ne pas manquer : superbe appartement T3 de 75 m² entièrement rénové, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à l'arrière du boulevard des Poilus et de la route de Sainte-Luce, à Nantes, Loire-Atlantique. Les points forts de ce bien : * Appartement traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée * Vaste séjour lumineux avec accès direct à un balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété * Cuisine aménagée récente, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial * Deux belles chambres de 10 m² et 12,43 m² * Salle d'eau moderne * WC séparés * Cave privative de 2,17 m² * Place de parking en sous-sol Cadre de vie agréable : la copropriété dispose de larges espaces verts arborés avec aires de jeux pour enfants, parfait pour les familles. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse entre voisins, avec des moments partagés comme des apéritifs dans le jardin, représentant un véritable esprit de vie de quartier familial. Emplacement privilégié : * Secteur très calme, en retrait des axes principaux * Écoles, commerces, services et transports à proximité immédiate * Lycée de rattachement : Clemenceau Cet appartement à acheter à Nantes est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement !

iad France - Kevin Foucault vous invite à découvrir cet appartement T4 de 79 m² à vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements, incluant trois placards et un dressing, viennent s'ajouter à ses atouts. Profitez également d'une loggia de 13 m² qui inonde cet espace de lumière. Il est situé au cœur d'une copropriété verdoyante, garantissant un cadre de vie calme, tout en étant proche des commerces et des transports. Vous avez également la possibilité d'acheter un garage en supplément. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 120 lots, sans aucune procédure en cours, et le montant moyen des charges s'élève à 144,32 € par mois. La classe énergétique est D avec un indice de 178. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. M. Kevin Foucault est un mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Nantes.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un investissement locatif sécurisé, vous permet de réaliser un achat appartement Nantes sans les soucis de gestion. Profitez d'une rentabilité de 5,50 %, avec un loyer annuel HT de 4 179 €, assuré par le gestionnaire professionnel Appart’City grâce à un bail commercial.Cet appartement T1 bis, situé au 1er étage, dispose d'un agencement pratique : une entrée, un séjour avec coin nuit et placard, une cuisine, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et un parking couvert au sous-sol.La résidence Appart’City Nantes Quais de Loire, où se trouve cet appartement, est parfaitement située en bord de Loire, à proximité du centre historique, des Machines de l’île, des commerces et des transports en commun. Elle propose des services variés tels qu'une réception, un petit-déjeuner buffet, une laverie, un local à vélos, wifi gratuit, espace bureau, cuisine équipée, et un ascenseur.Appart’City, le leader français de l’appart-hôtel, exploite ce bien et se distingue par sa large gamme d'offres et son maillage national. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'appartement à acheter à Nantes.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement à Nantes, idéalement situé dans le quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Cet appartement lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une double réception de 60 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, une lingerie et une salle d'eau. Ce bien sans vis-à-vis inclut également deux garages boxés en sous-sol et une cave, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour un achat appartement Nantes de qualité dans le département de la Loire-Atlantique, n'hésitez pas à découvrir nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

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BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre, idéalement situé au deuxième étage du plus bel immeuble classé de Nantes, un véritable joyau au cœur de la ville. Ce bien d'exception, accessible par ascenseur et entièrement rénové, marie le charme de l'ancien au confort contemporain. À votre entrée, vous serez immédiatement conquis par ses éléments architecturaux uniques : moulures élégantes, parquets d'époque, hauteurs sous plafond majestueuses, cheminées anciennes et un balcon filant offrant une vue exceptionnelle sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques à proximité. Cet appartement à acheter à Nantes comprend deux vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau donnant sur le Cours, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et placards intégrés, plus une belle suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing attenant. Le bien est complété par une cave, un grenier, et la possibilité d'un stationnement à proximité immédiate. Situé dans le quartier le plus prisé de Nantes, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement de choix. Laissez-vous charmer par un art de vivre unique au sein d'un riche patrimoine, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à l'élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4,390€ ~ 5,960€.

À Nantes, dans le quartier Doulon, nous vous proposons un appartement de 61 m² (59,10 m² loi Carrez) à vendre, parfait pour un achat appartement Nantes. Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement dispose d'une disposition fonctionnelle et agréable. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une buanderie pour plus de praticité. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave de plus de 6 m², offrant un précieux espace de rangement. Cet appartement à acheter à Nantes est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un garage peut également être acquis en supplément. Prix de 190 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 948 €. Actuellement, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4 spacieux à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint Stanislas. Avec ses 3 chambres, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante, cet appartement à acheter à Nantes offre une surface habitable d'environ 86,6 m². Construit en 1990, il dispose également d'un garage pour votre confort. À seulement 5 minutes de l'île de Versailles, profitez d'un cadre verdoyant. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 333 500 EUR. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans l'achat d'un appartement à Nantes, n'hésitez pas à contacter Aurélie de l'agence LE LOROUX IMMOBILIER, active dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.