Achat Appartement à Bourg-en-Bresse (01) à rénover / avec travaux : 13 annonces

L'agence OPRI Ain – Bourg-en-Bresse vous propose ce magnifique appartement de 60 m², idéalement situé en plein hypercentre de Bourg-en-Bresse. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte au séjour, de deux chambres confortables disposant de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau . Appartement en très bon état, très bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Référence agence : 1969

Opportunité d'achat d'un appartement à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet investissement simple et sécurisé se présente sous la forme d'un T2 meublé, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une vente d'appartement à Bourg-en-Bresse. Situé dans la Résidence Services SENIOR LES JARDINS D'ARCADIE, cet appartement n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Voici les avantages de cet investissement :- Gestion entièrement déléguée, - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative, - Exploitant fiable : LES JARDINS D'ARCADIE, - Aucune démarche locative à prévoir, - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement.Caractéristiques du bien :- Adresse : 9 Rue des Marronniers, 01000 Bourg-en-Bresse - Prix d'achat : 150 800 EUR - Surface : 41.34 m2 avec balcon de 7.23 m2 - Étage : 2e - Loyer annuel HT : 7 463 EUR - Charges annuelles : 0 EUR - Taxe foncière : 610 EUR - Bail commercial en cours jusqu'en 2034.Cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse est parfait pour tout investisseur désireux de bénéficier d'un revenu locatif stable, d'un placement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations, contactez Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 960 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,46 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Bourg-en-Bresse (01)

Situé dans le centre de Bourg-en-Bresse, cet appartement T2 d'environ 48 m² est à vendre. Idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Bourg-en-Bresse, ce bien est vendu loué avec un loyer de 390€ hors charges. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Bourg-en-Bresse à vendre, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Référence agence : 1548.

iad France - Corinne Futin vous propose : Opportunité d'achat d'un appartement à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 44 m², idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, est une excellente option pour les investisseurs en quête de rendement. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa gestion sans surprise. Occupé par la même locataire depuis plus de 20 ans, cet appartement assure une visibilité parfaite sur vos revenus locatifs. La locataire, sérieuse et à jour de ses paiements, ne prévoit pas de quitter les lieux, offrant ainsi une tranquillité d'esprit immédiate au futur propriétaire. Ce deux-pièces, avec un agencement classique et une double exposition Sud et Nord, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour de 14,70 m² donnant accès à un balcon, d'une chambre de 8,66 m², d'un coin cuisine de 5 m² et d'une salle de bain de 5,83 m². Bien entretenu par la même locataire depuis deux décennies, l'appartement se trouve dans son état d'origine. Bien que quelques rafraîchissements puissent être envisagés pour apporter une touche moderne et valoriser votre patrimoine, la locataire actuelle s'y épanouit pleinement. Cela vous permet de planifier d'éventuelles améliorations à votre rythme. En résumé, cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine solide avec une rentabilité sécurisée dès le premier jour. Je reste à votre disposition pour vous présenter ce projet. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 166,67 € (soit 2000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique F (indice 405) et classe climat F (indice 85). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Futin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 107 m², ce bien spacieux situé au 4ème étage offre un cadre de vie agréable et convivial. Exposé Nord-Sud, il bénéficie d'une proximité directe avec toutes les commodités : écoles, lycées, commerces, bus et gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce quartier dynamique, aux portes du Parc de la Madeleine, saura séduire les futurs acquéreurs souhaitant faire un achat appartement Bourg-en-Bresse. L'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave au sous-sol pour un rangement optimal. Équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès à la fibre, il garantit confort et sécurité. L'intérieur bien agencé comprend un hall d'entrée, un vaste séjour-salon, une cuisine aménagée, trois chambres, des placards, un WC, une salle de douche moderne et un dégagement pratique. À proximité immédiate du centre-ville, l'emplacement est idéal tant pour se déplacer à pied qu'en vélo. Un garage à location est également disponible à proximité. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE, notamment une VMC et l'isolation des greniers. Ce bien se compose de 3 lots dans une copropriété de 30 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1190 €. Les risques liés à ce bien sont également consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 231 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Bauchet, au 0609941974 ou par email à christophe.bauchet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Au coeur de Péronnas, ALIZARINE est la dernière pièce du projet COEUR de VILLE, menée avec la mairie, qui restructure le centre-ville. ALIZARINE sait faire la différence : des prestations de qualité, des espaces de vie extérieurs généreux, un bâtiment optimisé RE2020 pour votre confort au quotidien, des murs finis en peinture, des placards équipés et une cuisine semi équipée : tout est pensé pour vous simplifier la vie ! Appartement de type 3 au 2ème étage au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec placard mural donnant sur une belle salle de séjour avec cuisine équipée accès sur une terrasse de 10m², deux chambres, une salle de bain, une buanderie et WC séparés. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités alentours. Pour découvrir ce nouveau programme contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. Prix indiqués tenant compte de la remise commerciale, valable seulement sur les 3 premières réservations ! *Frais de notaires offerts sur les 3 premières réservations, hors quote-part de frais d'état descriptif de division, règlement de copropriété, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition.

DANS UN IMMEUBLE SECURISE AVEC ASCENSEUR SITUE EN LIMITE BOURG-EN-BRESSE / SAINT-DENIS-LES-BOURG, OU LES TRAVAUX DE RENOVATIONS ENERGETIQUES ONT ETE EFFECTUES (ISOLATION FACADES, CHAUDIERE COLLECTIVE...), TRES BEL APPARTEMENT D'UNE SURFACE D'ENIRON 83.49 m² COMPOSE D'UN VASTE HALL D'ENTREE (POSSIBILITE SALLE A MANGER), UN SEJOUR TRES LUMINUEUX DONNANT SUR BALCON DE 10.75 m² AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR PARC ET VERDURE, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, CUISINE INDEPENDANTE DESSERVANT LE BALCON, DRESSING. CAVE ET 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Référence agence : 1976

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Appartement de type 4 traversant au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec dégagement ouvert sur un vaste séjour lumineux exposé côté SUD et traversant 3 expositions avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et loggia, 3 chambres avec un accès sur l'extérieur, salle de bain, salle d'eau, buanderie et WC séparés. Garages en sous-sol en option. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, frais de notaire réduits

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 2km de Bourg-en-Bresse (01)

Exclusivité. Bel appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur de Péronnas, à deux pas de Bourg-en-Bresse des transports en commun et de la gare TGV. Dans une copropriété construite en 1973. Ce bien au dernier étage d'une surface de 71m² offre un séjour lumineux, une cuisine avec accès sur le balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. Cave, garage et parking indépendant sur la copropriété complète l'ensemble. Coté technique : double vitrage alu, volets roulants électriques et chauffage collectif gaz avec répartiteur REF OF 1951 Référence agence : 1951

Situé sur la commune de Meillonnas, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement en duplex d'une superficie de 59 m² loi Carrez (71 m² au sol). Implanté au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose, au premier niveau, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 40 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 838