Achat Appartement à Bourg-en-Bresse (01) avec terrasse : 106 annonces

Opportunité d'achat d'un appartement à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet investissement simple et sécurisé se présente sous la forme d'un T2 meublé, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une vente d'appartement à Bourg-en-Bresse. Situé dans la Résidence Services SENIOR LES JARDINS D'ARCADIE, cet appartement n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Voici les avantages de cet investissement :- Gestion entièrement déléguée, - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative, - Exploitant fiable : LES JARDINS D'ARCADIE, - Aucune démarche locative à prévoir, - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement.Caractéristiques du bien :- Adresse : 9 Rue des Marronniers, 01000 Bourg-en-Bresse - Prix d'achat : 150 800 EUR - Surface : 41.34 m2 avec balcon de 7.23 m2 - Étage : 2e - Loyer annuel HT : 7 463 EUR - Charges annuelles : 0 EUR - Taxe foncière : 610 EUR - Bail commercial en cours jusqu'en 2034.Cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse est parfait pour tout investisseur désireux de bénéficier d'un revenu locatif stable, d'un placement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations, contactez Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE.

L'agence OPRI Ain – Bourg-en-Bresse vous propose ce magnifique appartement de 60 m², idéalement situé en plein hypercentre de Bourg-en-Bresse. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte au séjour, de deux chambres confortables disposant de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau . Appartement en très bon état, très bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Référence agence : 1969

120m² au 3ème étage T5 spacieux avec expo nord, ouest, est Vraiment sympa ! Terrasse de 115.4 m² pour profiter des extérieurs Jardin attenant pour moments de détente 2 parkings en sous-sol, pratique pour stationner Résidence de qualité dans cadre agréable Proche commerces, proche transports À saisir rapidement, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourg-en-Bresse ? Ne manquez pas ce T4 de 82m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend : - un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, - 3 chambres confortables, - 2 salles de bain modernes, - un WC indépendant, - une terrasse agréable, - un garage (disponible en supplément) et un parking. Atouts majeurs de cet appartement Bourg-en-Bresse à vendre : - aucun frais d'agence, - frais de notaire réduits, - charges maîtrisées, - personnalisation possible selon l'avancement, - prestations de qualité, - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, - basse consommation, DPE A/B, - éligibilité au PTZ (sous conditions). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acheteurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous proposer : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, - un suivi complet jusqu’à la remise des clés, - un accès à l’ensemble des lots disponibles, y compris hors marché et retours de lots (plus de 60 000 biens). Nous vous garantissons une présentation claire de votre projet : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour toute demande d’information supplémentaire, contactez Gillian, disponible 7/7.

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement à vendre à Bourg-en-Bresse, situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020). Cet appartement de 123 m2, encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse panoramique exposée au Nord-Ouest, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC indépendant. Profitez des prestations récentes et de faibles charges grâce à sa conception basse consommation. La copropriété comprend 40 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4131 EUR, avec des frais de notaire réduits. Les transports sont à proximité, y compris la gare de train. La performance énergétique est estimée entre 781 EUR et 1057 EUR pour les dépenses annuelles d'énergie (référence 01/01/2021). Pour toute information supplémentaire, contactez Barbara, disponible 7 jours sur 7 au 06 89 16 73 49.

À vendre, cet appartement T3 situé à Bourg-en-Bresse (01000), dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, offre un emplacement privilégié à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, idéal pour les familles. Ce bien, qui comprend deux places de parking extérieures, se trouve dans un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d'un interphone. Avec des infrastructures modernes telles que la fibre optique, il garantit un confort de vie optimal. Les transports en commun, incluant bus et trains, desservent parfaitement la région. Vous pourrez également profiter d'aménagements extérieurs comprenant une terrasse pour vos moments de détente et une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un terrain pour des activités extérieures. D'une superficie habitable de 79 m², l'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Construit en 2011, cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse allie modernité et fonctionnalité. Les 2 places de parking et la cave ajoutent une commodité appréciable pour ses résidents. Ce bien est proposé dans une copropriété de 61 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2752 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 187 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Bourg-en-Bresse, contactez Thibault GONNET, votre conseiller SAFTI, au 0770073675 ou par e-mail à thibault.gonnet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 889 006 854.

EXCLUSIVITE AGENCE / Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 BOURG EN BRESSE. Appartement 4 pièces de 84m² (76,67m² loi carrez) dans copropriété sécurisée avec gardien, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse fermée, cave et garage privatifs, vue dégagée, excellent état ! PRECISION IMPORTANTE : Des travaux d'isolation extérieurs ont été votés, ces derniers seront à la charge du propriétaire actuel. LOCALISATION : Copropriété Dîmes Kennedy située en Zone bus avec commerces et centre-ville à proximité. COMPOSITION : Entrée de 4,85m², espace de vie avec salon - séjour totalisant 27,12m², une terrasse fermée de 7,52m² exposée EST en direction des montagnes Revermont, une cuisine indépendante équipée de 12,40m², couloir de 4,36m² avec placard, salle de bain de 4,90m² avec douche et baignoire, 2 chambres avec placards de 11,03m² et 11,21m², WC indépendants de 0,84m². ANNEXES : Une cave située au RDC de 2,41m² et un garage privatif en sous-sol de 12,95m². Local vélo de copropriété et espaces verts. PRESTATIONS : Gardien, vue dégagée, copropriété avec accès handicapés, chauffage collectif gaz de ville, eau chaude collective, ascenseur mis aux normes, copropriété avec jardin, volets roulants électriques, tableau électrique refait en 2025, terrasse fermée avec des huisseries en aluminium, réfection et isolation toiture immeuble déjà effectuée, fibre optique. TAXE FONCIÈRE : 1032€/an. CHARGES DE COPROPRIETE : Environ 300€/mois comprenant le chauffage et eau chaude, gardien, ascenseur, électricité - entretien - ménage des communs, entretien des espaces verts, assurance et gestion du Syndic de copropriété. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

227 880 €

2 747 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,97 m²
• 3 chambres
• 

Bourg-en-Bresse (01)

Ne manquez pas cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce beau 4 pièces de 83 m², avec une terrasse de 17 m², se trouve au cœur d'une résidence moderne de standing. À proximité du centre historique, des écoles, des transports en commun, du marché couvert, et de nombreux commerces et services, cet appartement est très bien situé. Le bien comprend une entrée avec un WC, une spacieuse pièce à vivre-cuisine de 29 m² s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. Les prestations sont soignées, conformes aux normes énergétiques RT2012, avec double vitrage isolant et des charges faibles. Un garage et une place de stationnement extérieur sont inclus. Profitez également du PTZ et de la TVA réduite. Pour des plans et plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence, disponible 7 jours sur 7.

À vendre, en plein cœur de Bourg-en-Bresse dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet immeuble de rapport en monopropriété se compose de 9 logements entièrement loués, dont 6 ont bénéficié d'une rénovation complète. Ce bien, en parfait état, propose de belles prestations telles qu'un garage, une cour commune et 2 caves. Idéalement situé, il est à proximité des commerces et des transports en commun (bus et gare). Cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse est proposé à la vente pour un prix de 950000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le : 12/09/2024, avec une classe énergie D : 207 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 950 et 1340 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourg-en-Bresse dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Découvrez cet appartement atypique situé au 4ème étage avec ascenseur, qui offre un cadre de vie agréable et un accès facile à toutes les commodités, y compris les transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches. Son environnement urbain dynamique séduira ceux qui recherchent praticité au quotidien. Ce bien dispose également d'une grande terrasse de 23 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Un parking et un garage adapté aux personnes à mobilité réduite sont également inclus. À l'intérieur, ce duplex comprend une entrée avec placards, une chambre avec accès à une terrasse de 13.5 m², et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte d'environ 31 m² donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec dressing d'environ 32 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. Construit en 2012, cet appartement comprend 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, offrant un confort moderne. Le bien fait partie d'une copropriété de 280 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 231 €. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Bourg-en-Bresse, veuillez consulter le site Géorisques pour les risques potentiels. Prix de vente : 252 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Bauchet au 0609941974 ou par e-mail à christophe.bauchet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

T1 & T2 neufs à Bourg-en-Bresse : une adresse stratégique au cœur d'une ville en plein essor. Et si vous investissiez au bon endroit ? > Face à l'université Jean Moulin lyon III, à moins d'1h de Lyon et 1h15 de Genève, et à seulement 500 m du centre-ville, > Résidence élégante et arborée, au cœur d'un emplacement recherché, bénéficiant de stationnements en sous-sol locaux vélos, d'un emplacement recherché, entre dynamisme économique, vie étudiante et cadre résidentiel paisible. > Appartements fonctionnels et lumineux grâce aux multiples orientations et larges ouvertures, matériaux durables, et avec extérieur pour certains lots. Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69999_436 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 948 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 77 m²
• 

Bourg-en-Bresse (01)

Découvrez ce charmant appartement de 77 m², niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d’un immeuble ancien bien entretenu, dans un quartier paisible du centre ville de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate de parkings ainsi que des lignes de bus facilitant vos déplacements quotidiens, Il est exposé SUD/EST. Il se compose d'une entrée, un salon lumineux baigné de lumière et sa vue dégagée, 2 chambres, une cuisine séparée, un toilette, une salle d'eau, une pièce de 10m2 pouvant faire office de bureau ou espace de rangement. Une cave complète le bien. Vous pourrez bénéficier d'un jardin partagé parfait pour les moments de détente. Chauffage individuel gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudière FRISKET de 2022. Huisseries PVC, VMC neuve aucune procédure en cours. Nbre de lot : 38 Syndic bénévole, faible charge 180 euros/trimestre. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Véronique RENARDAT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : veronique.renardat@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 77 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

À vendre, appartement situé à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 92 m², en double exposition est-ouest, se trouve dans le quartier dynamique du Plateau, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et de la gare. Parfait pour une famille, cet appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres et dispose d'un balcon terrasse de 16 m², d'une cave de 14 m² et d'un garage de 30 m², permettant un stationnement aisé dans un environnement sécurisé avec une place de parking privée. Les travaux récents sur la toiture-terrasse et la façade en béton apportent un style moderne à cette propriété. Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée avec un séchoir, d'une salle de douche rénovée, d'un WC et d'une salle de séjour double sur le balcon terrasse, ainsi que de trois chambres. La climatisation réversible et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal. Sécurité et connectivité sont assurées par l'interphone et la fibre. Ce bien fait partie d'une petite copropriété comprenant 36 lots, avec des charges annuelles moyennes de 962 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Christophe BAUCHET, au 0609941974 ou par e-mail à christophe.bauchet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

2 120 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Bourg-en-Bresse (01)

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse face à la Préfecture du Département, ce bel appartement de 92 m² dans un immeuble ancien plein de charme, bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie pratique et familial. La Gare et les bus à proximité facilitent les déplacements. De plus, la sécurité est assurée par un visiophone, tandis que la connexion à la fibre offre un confort moderne aux occupants.L'appartement dispose d'une terrasse couverte à l'ouest de 18m² et d'un balcon à l'est offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Une cave privative complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.À l'intérieur, ce bien comprend un salon-salle à manger de 24m² , 2 chambres de 20m² et 13.5m² dont une donnant sur balcon et l'autre donnant sur la terrasse, une vaste cuisine de 17m² donnant également sur la terrasse, une salle de douche, des placards et des toilettes. L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition, et ses pièces offrent des espaces de vie confortables. La copropriété est familiale et gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont trés faibles. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

LES TRAVAUX SONT EN COURS !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI.Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, médiathèque, théâtre et cinéma dans un rayon de 1 600 m. Arrêt de bus à 110 m de la réalisation. Gare de Bourg-en-Bresse à 450 m desservant les gares de Lyon Part Dieu en 47 min ou de Genève-Cornavin en 1 h 20 env. Accès à l'A40 à 8,8 km (en connexion rapide avec l'A39 et l'A42).* Voir conditions sur lnc.fr

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Rare au sein de la résidence La Conciergerie (2018), calme, sécurisée et de grand standing, découvrez ce superbe appartement récent offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. En parfait état, il se compose d'une entrée avec placard mural et accès sécurisé par visiophone, de toilettes indépendantes avec lave-mains, une magnifique pièce de vie de 51 m² baignée de lumière. Celle-ci accueille une cuisine aménagée et équipée, en état neuf, et s'ouvre sur une vaste terrasse grâce à de larges baies vitrées. Un cellier-buanderie attenant complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux grandes chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un second toilette indépendant. La terrasse de 32,89 m², arborée et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Prestations de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques centralisés avec domotique, matériaux soignés et finitions élégantes. Un garage en rez-de-chaussée, doté d'une porte automatisée, vient compléter ce bien rare à la vente. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre ville. Copropriété de 55 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1567 euros.

UNE EXCLUSIVITÉ Chloé BLAIZOUD : Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement en rez de jardin offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Idéalement desservi par les transports en commun, cet emplacement offre un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité.Cet appartement en rez de jardin d'environ 73 m² dispose , d'une cour privative d'environ 50m2et d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement et de rangement souvent recherchées en milieu urbain. À l'intérieur, ce T3 vous accueille dans une grande pièce de vie lumineuse, accompagnée de deux chambres spacieuses. Un dressing bien pensé, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées et une cuisine équipée complètent cet espace de vie convivial et bien agencé. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux recherchant un appartement fonctionnel alliant praticité et luminosité.Ce que j'aime particulièrement sur ce bien :Pouvoir faire se rendre au marché des Vennes à pieds le dimanche matin, bénéficier d'un espace extérieur privé et évidemment bénéficier d'un grand garage fermé J'apprécie aussi l'aspect intimiste de cette petite copro bénévole pour cette maison divisée des annéees 70. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 376 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 145 m²
• 

Bourg-en-Bresse (01)

Magnifique Appartement T5 Atypique avec beaucoup de CACHET au coeur de Bourg au CALME avec Terrasses ! Pas moins de 145 m2 (128 Carrez) sur deux niveaux ! Idéalement situé, au 1er étage d'une copropriété entretenue avec peu de charges, en plein coeur de BOURG EN BRESSE tout en étant au CALME complet ! Appartement en duplex au 1er et 2ème et dernier étage. PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.nivault Dès l'entrée, vous êtes séduits par le mélange des matériaux. Beaucoup de CHARME et de LUMINOSOTE pour ce bel appartement proposant pas moins de 4 chambres ! Vous disposez ainsi d'une cuisine équipée semi ouverte sur son vaste séjour très Lumineux avec ses deux TERRASSES dont une grande avec Cave et sans vis-à-vis ! Sur ce même niveau vous profitez d'une belle chambre avec Parquet Massif et Cheminée, ainsi que d'une grande salle de bain récente (douche italienne et baignoire). Vous disposez ensuite de 3 autres chambres avec Dressings dont la plus grande avec point d'eau et Mezzanine, avec accès balcon extérieur. Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Double vitrage, Volets Roulant Electriques, Vélux Electriques, Dressing, CLIMATISATION, FIBRE... Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900... Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.932417

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Bourg en Bresse Les Terrasses Saint Vincent, plein centre ville pour ce type 3 situé dans une résidence récente de standing et sécurisée, VENDU LOUÉ AVEC DE TRES BONS LOCATAIRES disposant d'une belle loggia de plus de 10 m², un garage fermé et une cave, il est situé au 3ème étage avec ascenseur et composé d'une belle entrée avec placard mural, une vaste pièce de vie avec cuisine intégrée et ilot central sur séjour-salon, deux chambres avec placards muraux aménagés, belle salle de bains, WC suspendus indépendants avec lave mains. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible en climatisation, bonne isolation phonique et thermique. Alliez le confort d'une résidence récente et recherchée et la situation proche de toutes les commodités pour cet appartement à découvrir rapidement. Copropriété de 170 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

SPECIAL INVESTISSEMENT ou 1er achat Ma Compagnie Immobilière vous propose un appartement T1 bis à rénover en rez-de-jardin avec une magnifique terrasse couverte D'une surface d'environ 40m2 vous pouvez projeter de le modifier en T2 avec un séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau et dressing. Idéalement situé sur le sectueur REYSSOUZE proche de l'IUT il conviendrait parfaitement à un étudiant. Vendu avec une place de parking. Copropriété de 5 lots d'habitation, un parking et garage à vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez Sophie Banos EI au 06.23.91.25.23. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Vienne no533 752 440 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bourg-en-Bresse – Une vie tout à pied et un toit-terrasse unique au coeur du centre-ville À deux pas de toutes les commodités, dans le centre de Bourg-en-Bresse réputé pour sa qualité de vie, sa facilité de circulation à pied et son ambiance commerçante, découvrez un lieu rare : un superbe duplex en toit-terrasse, niché dans une résidence récente de standing, implantée dans un vaste jardin arboré. Ici, calme et verdure cohabitent avec la vie urbaine. Une véritable parenthèse en plein centre. Cet appartement familial de 124 m², organisé comme une petite maison perchée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 118 m² tournée vers le parc et ses arbres centenaires. Une atmosphère unique, verdoyante, où l'on a réellement l'impression de vivre au milieu de la nature. Le premier niveau dévoile une entrée accueillante, puis une pièce de vie magistrale, sublimée par une hauteur cathédrale et une baie vitrée double hauteur qui prolonge l'intérieur vers la terrasse. La lumière, omniprésente, accompagne chaque moment de la journée. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est prolongée d'un cellier très pratique. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un confort rare. À l'étage, une passerelle ouverte sur le séjour accentue la sensation d'espace et permet de profiter de la vue sur les arbres à chaque circulation. Trois chambres généreuses (11 à 16 m²) composent l'espace nuit, ainsi qu'une belle salle de bains familiale. Prestations de qualité : norme RT 2012, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, résidence soignée au coeur d'un jardin paysager. Prix : 430 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 8 000 € Estimation charges de copropriété : 190 € / mois Deux garages fermés en sous-sol : 10 000 € chacun en sus Un duplex toit-terrasse exceptionnel, rare en centre-ville, où l'on vit entre lumière, espace et végétation. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

T2, T3 et T4 neufs : des espaces modernes et optimisés, conçus pour votre bien-être au quotidien ! Ce que vous allez aimer : - Emplacement idéal : commerces, services, écoles et loisirs accessibles à pied, dans un quartier calme et parfaitement desservi. - Résidence contemporaine et sécurisée, avec parking attribué et local vélos. - Appartements lumineux, fonctionnels, aux prestations soignées et dotés d'un bel extérieur. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_425 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2, T3 et T4 avec la TVA réduite à 5,5% : une opportunité exceptionnelle pour investir ou habiter dans un cadre de vie privilégié ! Pourquoi choisir ce programme ? * Proximité des commerces, services, écoles et loisirs au coeur d'un quartier calme et connecté * Résidence contemporaine, avec parking et local à vélos * Appartements fonctionnels et chaleureux, avec prestations soignées et bel extérieur Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 69999_424 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LES PALATINES rue du Palais à Bourg-en-Bresse, Découvrez ce nouveau programme immobilier enchassé dans les murs de l'ancien palais de justice, en plein coeur du centre historique, alliant calme, confort et caractère avec toutes les commodités à proximité immédiate. Dans la continuité de l'immeuble de LA CONCIERGERIE cette nouvelle résidence propose des appartements haut de gamme bénéficiant d'une vue d'exception sur la ville et le jardin suspendu, Tous avec de belles terrasses, des volumes spacieux , de larges baies, des prestations et finitions haut de gamme. Chauffage réversible par pompe à chaleur, ascenseur et norme PMR, domotique, isolation répondant à la dernière norme RT2020. De 56 à 212 m², du T2 au T7, avec en sous-sol des garages simples ou doubles avec portes motorisées. Pour plus de renseignements n'hésitez à nous contacter au 04.74.45.06.00.

À vendre : appartement T5 de 93,62 m² à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien est proposé au prix exceptionnel de 237 550 €, frais de notaire compris, grâce à la TVA à 5,5% et à la possibilité d'un prêt à taux zéro. Situé au 1er étage d’une résidence de qualité, cet appartement se trouve à seulement 200 mètres des transports et des écoles, à 700 mètres du marché couvert et à proximité du centre historique. La pièce de vie lumineuse de 30 m² donne accès à une terrasse de 13 m², idéale pour des repas en extérieur. Vous découvrirez également un espace nuit avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. L’appartement dispose d’une salle de bain élégante avec double vasque et baignoire, ainsi que d’un garage double en sous-sol et d’un parking extérieur. Parfait pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités et entouré d’un parc arboré. N’attendez plus pour réaliser votre achat d’appartement à Bourg-en-Bresse.

T2, T3 et T4 au cœur de Bourg-en-Bresse : adresse centrale, cadre verdoyant, confort moderne ! Le quartier - Environnement résidentiel recherché, entre dynamisme urbain et nature omniprésente. - Commerces, écoles, transports, parcs et équipements culturels accessibles rapidement. La résidence - Résidence élégante et sécurisée avec parkings en sous-sol, ascenseurs et locaux vélos. - Cœur d'îlot paysager soigné, véritable écrin de verdure propice au bien-être. L'appartement - Séjours prolongés par balcons, loggias ou terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. - Prestations de qualité : volets roulants, rangements, salles de bains équipées, finitions soignées. Envie d'en savoir plus ? Nos conseillers sont là pour vous ! Référence du programme : « 69999_429 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.