Achat Appartement à Bretignolles-sur-Mer (85) à rénover / avec travaux : 75 annonces

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à quelques pas de la grande plage et de l'hyper centre. Lumineux et spacieux, cet appartement comprend une belle chambre de plus de 10 m² avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est sécurisée et dispose d'un stationnement pour vélos au rez-de-chaussée de la résidence. L'appartement est vendu meublé, les meubles ayant une valeur de 5000 EUR, mais il est également possible de l'acquérir sans mobilier. N'hésitez pas à venir le visiter pour envisager votre futur appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking. Plage accessible à pied, commerces saisonniers à proximité ! Réf. 11036 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 384.38 euros.

Exclusivité L'Adresse : À proximité de l'océan et de la côte sauvage, à quelques pas du lac de Tanchet et de la plage, nous vous présentons cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre. Situé au 1er étage, cet appartement de type 1 bis comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon terrasse offrant une vue sur la mer. Ce bien est parfait pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder ! Réf : 5031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 369 lots. Charges annuelles : 429 euros. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

AJP SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose un superbe appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une charmante petite résidence de 2 niveaux sur la Corniche, cet appartement vous séduira par sa lumière exceptionnelle et sa décoration soignée. L'appartement comprend : - Un espace nuit avec 1 chambre dotée d'un placard intégré et une entrée avec rangements. - Un salon/séjour spacieux ouvrant sur un balcon. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Une salle de bains soignée ainsi qu'un WC séparé. En termes de confort, il est équipé d'un chauffage au gaz, avec des matériaux de qualité pour une ambiance cosy. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez incluent un garage fermé privé et une place de parking. La copropriété a récemment achevé les travaux de ravalement et de réfection de toiture, donc aucun frais n'est à prévoir. Prêt à vivre, tout le mobilier est inclus, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour planifier une visite, contactez AJP IMMOBILIER au 02.30.30.02.30 ou par email à SAINTGILLES@AJP-IMMOBILIER.COM. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 habitations, avec des charges annuelles de 955 euros.

Charmant appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne demeure à quelques pas de la grande plage des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en carreaux de ciment d'origine et le parquet. Cet appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Il comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une courette adjacente à la cuisine offre un espace agréable pour des repas en plein air. De plus, une grande cave en sous-sol est incluse. Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement aux Sables-d'Olonne, cette propriété représente une belle opportunité.

iad France - Nathalie Humeau vous présente une belle opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce charmant appartement de 45m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, est idéalement placé à proximité des commerces et à quelques pas des plages de sable fin. Entièrement rénové, il se compose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une second(e) pour un couple avec enfant, offrant ainsi un espace de vie douillet. Sa luminosité est accentuée par une exposition est-ouest qui garantit clarté tout au long de la journée. La pièce principale, agrémentée d'un balcon fermé, assure un cadre convivial et chaleureux. La cuisine moderne et intégrée complète parfaitement l'ensemble. Avec son système de chauffage électrique individuel et sa ventilation mécanique, cet appartement assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour un maximum de tranquillité. Situé dans un emplacement privilégié à Saint-Hilaire-de-Riez, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien rénové. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, dans un cadre de vie exceptionnel.

À saisir, appartement à vendre aux Sables d'Olonne dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 46 m² dispose d'un jardin arboré, d'une cave extérieure et d'un parking privatif. Profitez de la proximité des plages, accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7.1% du prix hors honoraires de 170 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, appartement Les Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence de standing sur le remblai, ce T2 lumineux de 39m² a été récemment rénové en 2023. Doté d'une exposition est, il offre une vue dégagée et exceptionnelle sur Les Sables-d'Olonne. Vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux de 18m², une cuisine équipée, une grande chambre avec placards de 11m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative de 6m². L'appartement se situe à seulement 50 mètres des commerces, de la plage, du remblai et des transports. La copropriété comprend 96 lots avec des charges annuelles d'environ 780 euros. Cet appartement est un véritable coup de cœur à saisir rapidement. Pour toute visite ou demande d'information, contactez Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par email à cegirard@efficity.com.

Studio centre des Sables d'Olonne, à deux pas de l'océan et des commerces ! Idéal pour du locatif ou pied à terre ! Appartement de centre ville au 2ème et dernier étage d'une petite co propriété très bien entretenue. L'immeuble est situé dans une petite rue calme et non passante, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, coin nuit, salle de bain avec WC, les fenêtres sont en double vitrage. Il est complété par une cave accessible par la rue et très pratique pour y ranger vos vélos ou autres. Les communs sont très propres et ont été rénovés. Un bon investissement ! A PIEDS DE TOUS COMMERCES ET DES PLAGES . RESIDENCE TRES CALME Nombre de lots de la Copropriété : 8 Honoraires de 5.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Bechet vous propose une opportunité à saisir : un appartement tout confort à vendre au cœur des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Découvrez ce charmant appartement de 33.49 m² idéalement situé à proximité du remblai et de la grande plage. Localisé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, incluant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et un cellier. C'est l'option parfaite pour un premier investissement ou un pied-à-terre au bord de la mer, avec un réel potentiel à exploiter.La proximité avec les commerces, le marché, les restaurants, ainsi que la plage, est l'un des grands atouts de ce bien. En bon état général, cet appartement procure un cadre de vie fonctionnel et plaisant.Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous bénéficierez d'un confort optimal grâce aux équipements essentiels tels que la télévision par câble et le raccordement au réseau d'assainissement.Avec un chauffage individuel électrique et des radiateurs, vous pourrez gérer votre confort selon vos besoins. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cela vous permettra de le personnaliser selon vos goûts.Ne laissez pas passer cette rare opportunité dans le marché de la vente d'appartement aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle occasion d'achat d'appartement aux Sables-d'Olonne. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 47 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 71.67 € par mois (860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, classe climat : C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

A seulement 10 minutes à pied des rues piétonnes et de la plage, cet ensemble immobilier de 76.23 m² se compose de deux appartements T2 communicants composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, et s'ouvre sur une cour végétalisée. Une véranda et un garage de 28.64 m² viennent compléter ce bien rare. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Exclusivité ! Profitez d'un appartement à vendre aux Sables d'Olonne, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Situé à deux pas de la plage et à seulement trois minutes des commerces, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un balcon et d'une cave. Possibilité de parking en supplément. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 159 lots, dont 53 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 462 euros.

Prix au m² le plus bas

113 700 €

2 568 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44,28 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Bretignolles-sur-Mer (85)

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 100 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.28m², il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Les plus : Ouvertures PVC Double Vitrage - isolation des murs A visiter au plus vite. Réf. 11051 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots. Charges annuelles : 142.34 euros.

Situé dans le quartier Arago, un emplacement très prisé de LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cet appartement en duplex est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat duplex LES SABLES D'OLONNE. À quelques pas du marché, des commerces et à proximité immédiate du Remblai et de la plage, cet espace bénéficie d'un cadre calme pour une vie agréable.Occupant le 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex lumineux et traversant se répartit sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-séjour généreux avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette, une chambre avec placards, une salle de bain et un toilette séparé.À l'étage, un palier aménagé en mezzanine distribue une grande chambre sous les rampants, qui ajoute charme et volume. De plus, un balcon orienté plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal.Une place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble constitue un atout rare pour ce secteur recherché. Ce duplex à vendre, à rénover, offre un fort potentiel avec une surface utile d'environ 65 m², parfait pour réaliser un cocon en bord de mer ou un investissement locatif attractif.Ne manquez pas cette opportunité : coup de cœur assuré pour ce duplex au dernier étage, avec balcon plein sud, à deux pas du marché Arago et de la plage. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 882€, soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement F2 refait à neuf à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de vacances sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Entièrement meublé et équipé, il dispose également d'une belle terrasse carrelée de 12 m² offrant une vue sur les pins et la piscine. Profitez d'un grand parking sécurisé et d'un bon rendement locatif, estimé à environ 14 000 € par an. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 €, incluant électricité et eau. Avec un prix affiché à 179 000 € hors honoraires, ce bien est soumis à des honoraires de 5,53 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 196 lots, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760,00 et 1080,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

184 000 €

4 089 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Bretignolles-sur-Mer (85)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, idéalement situé sur la célèbre Corniche d'Or dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien de 52 m² (hors mezzanine) bénéficie d'un environnement prisé, à quelques pas du littoral. Ce logement lumineux et bien entretenu offre une vue latérale sur la mer, vous permettant de profiter de l'ambiance côtière toute l'année. L'appartement comprend une belle pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur un grand balcon de 9 m², parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Sa cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et moderne. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La spacieuse mezzanine de 26 m² offre de multiples possibilités : coin nuit supplémentaire, bureau, espace détente ou rangements selon vos besoins. Les atouts de ce bien : - Emplacement recherché sur la Corniche d'Or - Vue mer latérale - Grande mezzanine - Balcon de 9 m² idéalement exposé Ce bien est parfait pour un achat appartement Saint-Hilaire-de-Riez, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité et visitez cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez sans tarder ! Cette annonce, référence 295022, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 184 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116. Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 16/07/2025. Score DPE : 399 kWhEP/m²/an. Score GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 070,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT À VENDRE - 58M² - COUR - GARAGE - DÉPENDANCES - PROCHE YLIUM Découvrez cet appartement de 58m², idéalement situé à Les Sables d'Olonne, dans le quartier d'Olonne sur mer et à quelques pas du centre commercial Ylium. Ce bien, à vendre dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve à l'étage d'une petite copropriété composée de 5 logements. Son jardin de plus de 40m² à usage privatif et son emplacement vous offriront un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement se compose de deux chambres de 9 et 13m², d'un séjour de 22m², d'une cuisine de 6,5m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipée d'une vasque sur meuble, d'une douche et d'un sèche-serviettes électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, deux petites dépendances et le jardin privatifs. Côté transports, les pistes cyclables sont accessibles sur place, la ligne A du bus se trouve à moins de 100 mètres, et les gares ferroviaire et routière sont situées à environ 2 kilomètres. Quant aux commerces, le centre commercial Ylium est à seulement 600 mètres. Pour l'éducation, l'école primaire, le collège et le lycée général ou professionnel sont disponibles dans un rayon d'environ 1 kilomètre. Enfin, la grande plage, le remblai et le port se situent à moins de 3 kilomètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Les Sables d'Olonne en contactant immédiatement Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou par email à e.petitgas@drhouseimmo.fr pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 410511760. Ce bien vous est proposé par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne, situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce studio lumineux offre une vue imprenable sur le port de plaisance des Sables-d’Olonne. La belle pièce de vie de 20 m² s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il peut accueillir jusqu'à 4 couchages, bénéficiant d'une salle de bain et de WC séparés. Un local pour vélos est également inclus, avec des charges faibles et un parking en supplément. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre en bord de mer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 138797 €. Pour plus d’informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site. Merci de noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE Les Marines, proche des commerces et des activités estivales, à 150 m de la plage, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin composé d'une véranda ouverte sur le jardinet exposé sud ! Un séjour avec un coin-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage aménagé en 2ème chambre et débarras ! Plage à pieds ! Réf.11052 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 159.5 euros.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

3 276 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 11km de Bretignolles-sur-Mer (85)

iad France - Stephane Bertin vous propose : NOUVEAUTÉ ! À seulement 100 mètres de l’océan, à Saint-Hilaire-de-Riez dans le département de la Vendée, découvrez cet appartement Saint-Hilaire-de-Riez à vendre, un studio de 28 m² idéalement situé pour profiter pleinement du littoral. L’appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce véritable espace de vie extérieur sera parfait pour vos repas, bains de soleil ou soirées d’été. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien répond à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la plage. Ses atouts : ✔ À 100 m de la mer ✔ Studio de 28 m² fonctionnel ✔ Grande terrasse de 20 m² exposée plein sud ✔ Place de parking privative ✔ Secteur recherché proche plage et commodités Idéal pour profiter de la côte vendéenne ou réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: Studio cosy avec mezzanine et cave au cOEur des Sables-d'Olonne Idéalement situé dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne, ce studio de 12,43 m² avec une belle hauteur sous plafond, se compose : d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine et d'un salon séjour avec vue dégagée sur les toits. Une mezzanine de 5m² ajoute une touche cosy et optimise l'espace disponible, offrant un coin nuit confortable et intime. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et fibre optique, vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer. Le studio se trouve situé à 100m à pied de la Grande Plage, 800m de la gare et du marché ARAGO facilitant ainsi vos déplacements et offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce studio est une opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine en quête d'un pied-à-terre au cOEur des Sables-d'Olonne. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 605 et classe CLIMAT G indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Milcent vous propose: Appartement en parfait état situé au premier étage sans ascenseur au sein du village des Marines . T2 composé d’un séjour permettant 4 couchages , une chambre, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle , une salle d’eau et un wc séparé . La loggia est fermée par une fenêtre PVC en double vitrage ainsi qu un volet roulant électrique. Il ne nécessite aucun travaux, venez et poser vos valises, il est vendu meublé ! Une place de stationnement est comprise, vous aurez accès au local à vélo en commun . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.92€ par mois (soit 395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscines chauffées, bel appartement F2 refait à neuf au 1er et dernier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. L'ensemble est meublé et équipé et donne sur une belle terrasse carrelée de 12 m2 avec vue sur les pins et la piscine. Grand parking sécurisé. Bon rendement locatif ( environ 14.000 EUR/an ). Charges annuelles 2000 EUR ( électricité et eau comprises ). Copropriété de 196 lots.

En plein coeur d'Arago, à 2 pas de la plage et du centre ville, charmant appartement lumineux vous offrant entrée, salon séjour, cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon. Son atout une cave individuelle et un garage!!! Référence agence : 3552

À vendre : appartement à Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Cet appartement, idéalement situé, offre un accès facile aux transports en commun et à de nombreuses commodités. À proximité de l'Océan, il séduira les amateurs de promenades en bord de mer. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud, cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 41 m² construit en 1980 comprend une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine équipée et un séjour avec loggia fermée. Situé dans une résidence de 2 étages sans ascenseur, il dispose également d'une place de parking réservée pour le confort des résidents. Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 550 €, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat appartement Saint-Hilaire-de-Riez, contactez Géraldine ROTARD, votre conseillère SAFTI, au 06 30 10 11 58 ou par email à geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 454 034 760.

Proche de la grande plage, une ancienne bâtisse abrite un lieu rénové au charme préservé. Passée l'entrée, la salle de séjour sur son parquet d'époque s'ouvre sur une cuisine équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. Parfaitement optimisés, les espaces offrent des rangements ainsi qu'une courette et une cave. Sa position centrale permet une vie agréable, à quelques mètres de la grande plage et des commerces. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER apprécie particulièrement cet appartement pour son charme incontestable et son emplacement de premier choix.

Découvrez cet appartement à acheter à LES SABLES D OLONNE, au cœur du centre historique, à seulement 100 mètres de la grande plage. Ce duplex de Type 3, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, offre une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une possibilité d'acquérir un parking en sus est également proposée. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 830 euros. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence calme et familiale. Vous serez séduit par son ambiance cosy et son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que par sa cuisine neuve, aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les prestations sont soignées : électricité refaite, chauffage et eau chaude récents, double vitrage, fibre optique. Situé dans le quartier des Mouettes, à environ 250 m de la plage surveillée, des dunes, des commerces et à proximité de la forêt, ce bien offre un cadre de vie agréable toute l’année, au pied des pistes cyclables. En bonus : place de parking privative et local vélo commun.

Vue mer imprenable – Studio lumineux de 22 m2 environ avec loggia de 6,5 m2 environ Et si votre prochain pied-à-terre vous offrait la mer à perte de vue ? Situé au 6ᵉ étage, ce studio bénéficie d'un panorama exceptionnel, idéal pour profiter pleinement du littoral au quotidien. L'appartement propose une organisation fonctionnelle et optimisée : dès l'entrée un espace d'accueil modulable, permettant d'intégrer facilement un coin nuit., une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia où vous pourrez savourer la vue mer en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Pour plus de confort, le bien dispose également d'une place de parking privative. Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat. Intéressé ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Je vous accompagne dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 325030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 87 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 611 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité : Appartement avec vue mer au 8ème étage à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans une copropriété récemment ravalée, vous offre un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel. Actuellement dans son état d'origine, il se prête parfaitement à une remise à neuf selon vos préférences. L'appartement comprend une cuisine avec placard, une salle d'eau, et une entrée fonctionnelle menant à la pièce de vie spacieuse, ainsi qu'une chambre pour l'espace nuit. Un balcon fermé vous permettra de profiter d'une magnifique vue panoramique. En annexe, une cave privative est incluse pour vos besoins de stockage, et vous aurez également la possibilité d'acheter une place de parking aérienne, vendue séparément mais indissociable du bien. Pour découvrir cet appartement à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE ou pour toute information, veuillez nous contacter au 02.30.30.02.30 auprès d'AJP immobilier. La copropriété compte 478 lots, dont 261 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 833,85 euros.