Achat Appartement à Chevilly (45) avec terrasse : 174 annonces

Olivet proche Archette. Vous allez tomber sous le charme de cet appartement type rénové de 83 m² dans l'ancien issu d'une division d'une propriété de 1750. Il se compose d'un grand séjour-cuisine, cellier avec accès à une grande cave privative, 2 chambres, salle d'eau. places de parking et une terrasse viendront compléter ses qualités. A très vite ! Référence agence : 10700

SAINT JEAN LE BLANC, charmant appartement F2 de 50 m² comprenant 1 chambre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé dans une résidence de 1971, en bon état, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cave et un parking privatif extérieur . Emplacement calme et résidentiel, à deux pas des transports en commun et des commodités locales . Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1663

Au cœur d'une copropriété calme et entourée de nature, à deux pas de la Bionne et proche de la Loire, ce 71 m² lumineux offre 2 chambres et un balcon avec vue sur les arbres, parfait pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès maintenant ! Côté pratique : une place de parking et un box en sous-sol. Un cadre paisible et lumineux, prêt à accueillir vos projets et votre quotidien. Référence agence : 10688

LA CHAPPELLE SAINT MESMIN - Contacter Isabelle FAGOT pour cet appartement en très bon état, spacieux, situé au premier étage d’un immeuble construit en 1997, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces, il se distingue par sa pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bien agencée, propice à des moments de convivialité avec un accès à la belle terrasse. .Ses trois chambres lumineuses sont parfaites pour accueillir une famille ou des amis. L’appartement dispose d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d'un espace buanderie, garantissant un confort optimal. Un cellier / grenier au dernier étage, un emplacement de parking au sein de la résidence sécurisée et un ascenseur ajoutent un confort indéniable au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d’un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours, Les charges prévisionnelles sont de 1656 euros par an, soit environ 138 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 194 000 € - Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38755) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

iad France - Rémy Lorieau vous propose un appartement à acheter à Orléans, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf de 80 m² dispose de 4 pièces et d'un jardin privatif. Il se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, et une terrasse. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Les avantages incluent une résidence sécurisée avec digicode et visiophone, conforme aux normes PMR, ainsi qu'un ascenseur et un accès à la fibre optique. La proximité avec les commerces, écoles et transports en fait un emplacement privilégié. Pour faciliter votre achat appartement Orléans, les frais de notaire sont réduits à 2,5 %, et la TVA est à 5,5 % pour les primo-accédants (sous conditions). Le prix avec la TVA réduite est de 259 354 €, honoraires d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 1 € (soit 12 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C indice 68 et CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, idéalement situé dans le quartier Saint Marceau, au sud de la ville. Ce beau T2 fonctionnel et lumineux de 47,50 m² offre un espace de vie agréable avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon et donnant sur une terrasse dégagée, parfaite pour profiter de moments en extérieur. Le coin nuit comprend une chambre avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Orléans, on note : - Optimisation des surfaces - Terrasse pour profiter de l'extérieur - Garage fermé pour plus de confort - Faibles charges et aucun travaux prévus sur la copropriété La résidence dispose d'un ascenseur et d'une partie commune bien entretenue, offrant ainsi confort et accessibilité. Située à proximité de tous les commerces et transports, ce bien est parfait pour un jeune couple, un investissement locatif ou un pied à terre. Le tram est à 6 minutes à pied (450 m) et la place du Martroi se trouve à seulement 10 minutes en vélo. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et découvrir votre futur appartement à Orléans. Nombre de lots de la copropriété : 31. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 720 €, ce qui représente 60 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.946755

À vendre : appartement d'exception de 86 m² situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien rare offre des prestations haut de gamme et se trouve dans un environnement privilégié, proche de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une pièce de vie lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés, avec des finitions soignées et des lignes épurées. La cuisine intégrée allie esthétique et fonctionnalité, tandis que l'espace nuit comprend des chambres confortables, propices à la sérénité. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle dégage une sensation d'harmonie, idéal pour une résidence principale élégante ou comme investissement patrimonial sécurisé. Les avantages incluent un emplacement privilégié, une résidence sécurisée de standing, une luminosité remarquable ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Ce bien confidentiel s'adresse à une clientèle exigeante. Dossier complet et visites privées sur demande pour les acquéreurs réellement qualifiés. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 76 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 200 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 725,00 € et 981,00 €. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre : magnifique appartement de charme de 85 m² avec jardin de 120 m², offrant calme et emplacement privilégié. Situé dans une rue paisible à proximité des commerces, des transports et de la gare, cet appartement Orléans à vendre se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements. Vous serez charmé par son authenticité et ses prestations de caractère, incluant un parquet en chêne et de belles hauteurs sous plafond qui apportent une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres. L'appartement à acheter à Orléans présente une ambiance chaleureuse, avec une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres avec armoires-penderie, et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, un jardin privé, parfaitement exposé, vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix, rare dans ce secteur. Un garage-box fermé et une grande cave viennent compléter ce bien unique qui allie cachet, tranquillité et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement, coup de cœur assuré !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vanessa ARDUIN, votre agent dédié au 06.79.14.75.24. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans une copropriété de 3 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1690 € et 2330 € sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 928 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Chevilly (45)

Superbe loft à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, situé dans le département du Loiret en région Centre, entièrement réhabilité avec une grande terrasse surplombant la Loire. Ce bien offre un vaste espace de vie de 75 m² donnant sur une terrasse de 50 m², ainsi que trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Un cellier/laverie et trois places de stationnement extérieures complètent ce bien spacieux. En option, possibilité d'achat d'un studio de 15 m² sur le même palier. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Ce loft s'inscrit dans une copropriété de 10 lots sans charges ni procédures en cours. Pour une visite, contactez Henri POLAILLON EI au 06.61.97.41.88. Annonce soumise au régime des honoraires à la charge du vendeur, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 100 € par an. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090,00 et 1560,00 €. Les risques potentiels associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Orléans, au coeur de la ville, cet appartement d'exception de 177 m² au sol (155 m² Carrez) est situé à proximité de la Place du Martroi, dans un environnement calme et privilégié. Issu de la réhabilitation d'un ancien atelier, ce loft a été entièrement repensé par un architecte avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de plus de 61 m², lumineuse et aux lignes épurées, avec une belle hauteur sous plafond. Sa cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un patio intime. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur, menant à une terrasse suspendue de 14 m², véritable oasis en plein coeur d'Orléans. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale, inondée de lumière grâce à des puits de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste, garantissant confort et indépendance. Ce loft unique marie avec élégance le charme industriel d'origine et des aménagements contemporains sublimes. Une cave et une lingerie viennent compléter ce bien rare. La possibilité de louer un box fermé au sein de la résidence ajoute un atout supplémentaire. L'emplacement est particulièrement recherché : - À 5 minutes à pied de la gare d'Orléans - À 2 minutes des commerces et du centre-ville Ce bien, représentant un véritable esprit maison, jouit d'un calme absolu et de matériaux de qualité. Idéal pour un achat appartement à Orléans, cet appartement à acheter à Orléans est un lieu de vie unique. Copropriété de 8 lots, charges annuelles : 1 400 €. DPE : D (réalisé le 27/01/2026) Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 350 €. Réf. : 3356 A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com

Appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Situé dans une résidence de standing construite en 2013, à proximité de la place Dunois et des transports en commun, cet appartement lumineux vous attend. Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. L'appartement se compose d'une entrée menant à un salon séjour avec cuisine ouverte de qualité, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Les nombreux rangements intégrés dans chaque pièce assurent un espace fonctionnel. Profitant d'une exposition plein ouest, la terrasse offre une vue dégagée et est équipée de panneaux amovibles pour moduler la luminosité tout au long de l'année. La qualité de la construction se fait sentir dès l'entrée de la résidence, créant une atmosphère calme et sécurisée. Bien que les charges puissent sembler élevées, elles incluent les provisions de chauffage et d'eau chaude, grâce à une excellente isolation et à des performances énergétiques optimisées. En résumé, il s'agit d'un appartement de standing en vente à Orléans, avec une terrasse et deux places de stationnement privatives en sous-sol. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 141 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Guillaume COUSINARD, Agent - Carte T 794201079.

Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bel appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 131,24 m², est situé au 5e étage sur 9 d'une résidence de standing, à proximité de la Patinoire. L'immeuble sécurisé, équipé d'un digicode, interphone et visiophone, dispose également d'un ascenseur et d'un gardien, offrant ainsi confort et tranquillité. Le plan idéal de cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux placards et d'un WC indépendant avec lave-mains. Vous y trouverez un bureau ou une chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m². Cette dernière bénéficie d'une double exposition (est/ouest) et comprend une salle à manger ainsi qu'un double séjour donnant accès à une terrasse de 20 m² au calme, idéale pour des moments conviviaux en toute sérénité. Côté nuit, l'appartement offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, aux transports, à la Place du Martroi et à la gare d'Orléans, située à seulement 13 minutes à pied. Ce bien est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort thermique optimal. En excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Enfin, une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol complètent cet achat appartement à Orléans.

Appartements neufs du studio au 4 pièces Villa Caroline est une magnifique réalisation immobilière à Orléans. Son architecture classique, ses matériaux nobles tels que la pierre et ses toitures en zinc de style Mansart lui confèrent une élégance rare. Outre son standing évident, cette réalisation intimiste offre 23 appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une large terrasse. Ils bénéficient de plans soignés, intégrant selon les agencements, un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. VILLA CAROLINE profite enfin d’un emplacement privilégié, à deux pas du Tramway menant au centre historique, à la gare d’Orléans ou au parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont tous accessibles à pied, faisant de VILLA CAROLINE une adresse très convoitée pour investir (PINEL) ou résider (PTZ) Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4 Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE et Mathilde de LEGGE de KERLEAN vous propose à la vente cet appartement exceptionnel situé à ORLEANS (45100), dans le département du Loiret, en région Centre. Ce charmant appartement duplex de 5 pièces, d'une superficie de 113,49 m² (116,71 m² au sol), est idéalement situé en centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Gare SNCF et de tous les commerces. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse (9,4 m²) donnant sur le jardin. Au second niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres confortables. En excellent état et sans vis-à-vis, cet appartement à acheter à ORLEANS bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de charges mensuelles faibles. Quartier très recherché, avec accès rapide à la Place du Martroi, aux parcs et aux écoles réputées. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.70.58.58.86 pour plus d'informations.

À vendre, appartement à Orléans, situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du futur campus. Ce duplex, au sein d'une petite copropriété calme, offre une surface de 70 m² au sol (67 m² loi Carrez) au premier et dernier étage, alliant confort et tranquillité. Le premier niveau comprend une entrée accueillante, un couloir avec rangements, une buanderie fonctionnelle, une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux et agréable à vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier avec placard, de deux chambres, dont une avec rangement intégré, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, une grande terrasse de 26 m² constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente et de repas en plein air. Ce bien rare, alliant un emplacement recherché, une excellente fonctionnalité et une qualité de vie appréciable, est parfait pour un achat appartement Orléans ou un investissement. La copropriété se compose de 6 lots, dont 3 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 602 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, cet appartement de type 4, d'une surface de 74 m², se trouve à proximité immédiate de l'AFTEC et des transports. Vous apprécierez son entrée, sa pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une place de stationnement en sous-sol. La copropriété a récemment voté le ravalement de façade, qui sera à la charge du propriétaire actuel, permettant ainsi d'anticiper des frais pour les futurs acquéreurs. Que vous envisagiez un achat appartement Orléans pour y vivre, pour un projet d'investissement ou pour une colocation, n'hésitez pas à programmer votre visite ! ARC Immobilier : nous comparer, c'est nous adopter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 866,08 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 et 1518.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE. Carte T N/A.

Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Située à seulement 9 minutes de l'hypercentre et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc » se trouve dans un quartier résidentiel calme et arboré, à proximité des commerces, écoles et transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements dans deux bâtiments de faible hauteur, cette résidence arbore une architecture sobre et élégante. L'appartement, situé à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis, offre une surface de 80,35 m². Orienté plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 254 m², garantissant un espace extérieur paisible et protégé. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement, prêt à habiter, est complété par une chaudière individuelle au gaz et un stationnement en sous-sol. Idéal pour une installation rapide dans un cadre serein, à proximité du centre d'Orléans, avec des frais de notaire réduits.

Appartements neufs du studio au 4 pièces Villa Caroline est une magnifique réalisation immobilière à Orléans. Son architecture classique, ses matériaux nobles tels que la pierre et ses toitures en zinc de style Mansart lui confèrent une élégance rare. Outre son standing évident, cette réalisation intimiste offre 23 appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une large terrasse. Ils bénéficient de plans soignés, intégrant selon les agencements, un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. VILLA CAROLINE profite enfin d’un emplacement privilégié, à deux pas du Tramway menant au centre historique, à la gare d’Orléans ou au parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont tous accessibles à pied, faisant de VILLA CAROLINE une adresse très convoitée pour investir (PINEL) ou résider (PTZ) Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4 Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT LUMINEUX SANS TRAVAUX À INGRÉ - LOIRET (45) - CENTREÀ la recherche d'un achat appartement Ingré ? Découvrez cet appartement charmant et lumineux, situé dans un environnement calme à Ingré. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie inondée de lumière, agrémentée de poutres apparentes qui lui ajoutent du caractère. La cuisine ouverte se marie harmonieusement avec l'espace, créant un cadre convivial idéal au quotidien.Cet appartement Ingré à vendre comprend également une grande chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. À proximité des commodités, cet appartement à acheter Ingré est un bien clé en main que vous pourrez investir ou occuper immédiatement sans souci.N'attendez plus pour le visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 846 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,55 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Chevilly (45)

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, en région Centre. Niché dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide au tramway facilitant les déplacements vers Orléans, ainsi que les principaux axes routiers et l'autoroute. Situé en entre-sol d'une résidence bien entretenue datant de 1966, cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC. Profitez également d'un extérieur agréable avec une terrasse orientée vers le sud, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une cave. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Surface : 52,55 m2. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : environ 1 600 EUR. Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Consommation énergétique primaire : 225 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 EUR et 1 590 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

À la recherche d'un appartement à acheter à Orléans ? Découvrez ce T3 en vente à Orléans, situé dans une résidence récente de 2011, à proximité de la Loire. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un espace extérieur et d'un parking intérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir, avec volets électriques et chauffage au gaz individuel, classé DPE en C. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1270 € et les charges mensuelles sont de 68 €. Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais heureuse de vous le faire découvrir. Homki, l'agence qui offre un service complet et transparent pour chaque projet immobilier. Nos frais d'agence sont fixes à 4 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1240 €. Ce bien est situé dans le département du Loiret, en région Centre.

À vendre, cet élégant appartement situé en dernier étage à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, propose une terrasse exceptionnelle de 156 m² avec une vue imprenable sur la Loire et la ville. Cet appartement T5, à acheter à Orléans, est situé au sein d’une résidence neuve livrée en 2025 et offre des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la vaste terrasse, une cuisine, ainsi qu’un couloir menant à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC complètent ce bien. La terrasse périphérique constitue un véritable atout, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur ou recevoir des invités tout en admirant la vue dégagée. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking et de frais de notaire réduits. Situé à proximité des bords de Loire, des transports et des commerces, cet appartement est également facilement accessible depuis le centre d'Orléans et les sorties d'autoroute. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour plus d'informations.

Appartements neufs du studio au 4 pièces Villa Caroline est une magnifique réalisation immobilière à Orléans. Son architecture classique, ses matériaux nobles tels que la pierre et ses toitures en zinc de style Mansart lui confèrent une élégance rare. Outre son standing évident, cette réalisation intimiste offre 23 appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une large terrasse. Ils bénéficient de plans soignés, intégrant selon les agencements, un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. VILLA CAROLINE profite enfin d’un emplacement privilégié, à deux pas du Tramway menant au centre historique, à la gare d’Orléans ou au parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont tous accessibles à pied, faisant de VILLA CAROLINE une adresse très convoitée pour investir (PINEL) ou résider (PTZ) Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4 Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement de 111m2 très lumineux ,aux volumes remarquables, niché en fond de parcelle et en retrait de la rue vous offre un calme absolu. Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété, une entrée vous fait découvrir au loin une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale exposée plein sud apportant: lumière et caractère de cette pièce de réception. Des larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 80m2 , véritable extérieur idéal pour recevoir, se détendre aux beaux jours . Puis vous découvez une cuisine moderne , équipée et aménagée avec une buanderie attenante très fonctionnelle, deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bains ,(douche,bain et wc) et un grand dressing génereux. Ce bien exceptionnel dispose également d'un bouble box fermé et d'une cave en sous-sol. La localisation, la qualité des prestations, le calme, la proximité des bords de Loire pour de longues promenades à pied ou en vélo ou le marché du samedi matin sont de nombreux atouts de cet appartement. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT :B Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1660EUR et 2300EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Contacter: Véronique de LA PESCHARDIERE -EI- Agent commercial, tél: 0687448184, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772 Cette annonce vous est proposée par de LA PESCHARDIERE Véronique - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 10 minutes du centre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement Saint-Pryvé-Saint-Mesmin à vendre est un T3 neuf, situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée de 8 logements, sans ascenseur. Il allie confort et luminosité, et se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo avec micro-ondes intégré, lave-vaisselle et cave à vin) ouverte sur un séjour lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable au quotidien. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, chacune ayant un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Un garage privatif et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Situé dans un cadre calme et résidentiel, cet appartement est idéal pour un premier achat appartement Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ou pour un investisseur. Les frais de notaire réduits offrent un avantage financier significatif par rapport à un bien ancien. Toutes les informations GÉORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété, avec 8 lots principaux. Pour toute information ou pour découvrir ce bien, contactez Stéphane VOISIN, Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com, agence orléanaise spécialisée en biens résidentiels et locaux commerciaux.

Meilleur rendement locatif

173 000 €

2 836 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Chevilly (45)

À vendre, appartement à Orléans, Loiret (45), région Centre. Situé dans une rue tranquille entre les quartiers Dunois et Madeleine, ce spacieux F2 de 61m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme sécurisée. Il est facilement transformable en F3. L'entrée dispose de deux placards et mène à une grande pièce de vie de 28m2 orientée au Sud, prolongée par une terrasse. La cuisine aménagée est équipée et bénéficie d'une petite terrasse commune avec la chambre. Une salle de bain et un WC complètent ce bien. Les fenêtres sont doté de volets roulants électriques. Récemment, l'appartement a été réisolé des murs extérieurs et du plafond, ce qui limite la facture de chauffage à 1100€ par an. Le ravalement a été réalisé il y a trois ans. Un parking souterrain et une cave sont inclus. Le tram est accessible à 300 mètres et la gare se trouve à 1 km. La sortie autoroutière Orléans centre est à 5 km. Réf. 23572Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations et visites, contactez Michel RUET au 06 43 71 61 42, agent commercial EI RSAC Orléans 442 297 792.

Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement OLIVET à vendre, idéalement situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, de style 'atelier', se trouve au calme, à deux pas du centre d’Olivet et à seulement 15 minutes d’Orléans. En fond de cour, derrière une résidence de construction récente, cet appartement d’environ 70 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec un séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², bénéficiant de grandes baies vitrées façon verrière donnant sur la terrasse, il a été réhabilité avec soin. L'intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes et deux salles d’eau avec WC, chacune à chaque niveau. Vous profiterez également d'une terrasse privative de plus de 20 m², de deux places de stationnement sécurisées et d’une cave. Cet appartement à acheter OLIVET s'intègre harmonieusement dans le paysage de la résidence, avec un accès direct aux berges du Loiret et des espaces extérieurs plaisants. Les commodités telles que commerces, piscine du Poutyl, école maternelle Cerisaie, établissements privés de La Providence et centre culturel d’Yvremont sont facilement accessibles à pied. Disponible courant septembre/octobre 2025, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition. Profitez des frais de notaires réduits VEFA.

Appartements neufs du studio au 4 pièces Villa Caroline est une magnifique réalisation immobilière à Orléans. Son architecture classique, ses matériaux nobles tels que la pierre et ses toitures en zinc de style Mansart lui confèrent une élégance rare. Outre son standing évident, cette réalisation intimiste offre 23 appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une large terrasse. Ils bénéficient de plans soignés, intégrant selon les agencements, un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. VILLA CAROLINE profite enfin d’un emplacement privilégié, à deux pas du Tramway menant au centre historique, à la gare d’Orléans ou au parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont tous accessibles à pied, faisant de VILLA CAROLINE une adresse très convoitée pour investir (PINEL) ou résider (PTZ) Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4 Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Un cadre de vie rare et privilégié à Orléans : visitez sur rendez-vous l’appartement décoré, choisissez et emménagez auu 2ème trimestre 2026 ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces appartements d'exceptions un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Offrez-vous le privilège d’habiter ou investir au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Idéal pour un achat appartement à Orléans, cet appartement 2 pièces est situé dans le quartier calme et recherché de l'Hippodrome dans le département du Loiret, en région Centre. Actuellement vendu loué avec un locataire en place, il comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée séparée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. De plus, un emplacement de parking privatif est inclus. Ce bien se trouve dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville. C'est une opportunité clé en main pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative. Loyer actuel : 660 EUR/Mois CC (charges comprenant eau froide et chauffage)Surface : 50 m²À propos de la copropriété : Pas de procédure en coursCharges prévisionnelles annuelles : 2397 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 2025Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1380 EUR par an. Cette vente appartement à Orléans est une occasion à ne pas manquer.

À vendre, dans le quartier d'Orléans Recouvrance, cet appartement T3 de 91,32 m² au sol (87,25 m² carrez) allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété du XIXe siècle réhabilitée, il dispose d'une terrasse de 15 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle réception traversante avec parquet et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage, deux chambres offrent un cadre de vie agréable : l'une donnant sur cour pour plus de calme, l'autre avec une vue dégagée sur la rue. Ce bien comprend également une cave et présente un faible montant de charges, idéal pour un projet d'achat d'appartement à Orléans. La localisation en hyper centre et la qualité des prestations vous séduiront. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant prévisionnel des charges : 1200€ par an, soit 100€ par mois. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une vente d'appartement à Orléans rapide et efficace, contactez votre agent commercial Nathalie TILLAY (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) au 06 77 25 53 43.