Achat Appartement avec cave à Créon (33670) : 883 annonces

Studio à vendre - Bordeaux - Gironde (33), Aquitaine. Herencia immobilier vous propose ce studio loué d'environ 33 m2, idéal pour un achat appartement Bordeaux. Situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. À proximité, vous trouverez six structures d'accueil pour la petite enfance accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, sept lignes de bus et la ligne de tramway B (Saint-Nicolas) sont localisées dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630, A63 et A10 ainsi que les nationales N230 et N89 sont accessibles en moins de 9 km. Le quartier regorge de commodités avec des restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, quatre supérettes et trois bureaux de poste. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement Bordeaux à vendre ou pour organiser une visite!

SOUS COMPROMIS - Au sein d'un immeuble en pierre, au deuxième étage, appartement de type T2 en duplex comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, à l'étage une chambre, une salle bains avec wc. Proche commerces et ligne de Tram C et D. Suivant encadrement des loyers, rentabilité en non meublé 4,70%, rentabilité en meublé 5,20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Caudéran, dans une résidence calme et réputée au cœur d'un joli parc arboré, Le Cabinet BLEU vous propose cet appartement T5 à vendre à Bordeaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un grand cellier, ainsi que d'un beau séjour double donnant sur une grande terrasse couverte orientée plein ouest sans vis-à-vis. L'appartement comprend 3 chambres, dont une avec balcon (possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Le stationnement est très facile dans la résidence. Les transports et commerces sont à deux pas de l'immeuble. Infos et visites au 06 20 33 53 59.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19617 Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1978, cet appartement traversant de 78m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Il s'ouvre sur une entrée menant à un salon séjour spacieux donnant accès à un balcon de 13m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 10m² offre également un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, des rangements supplémentaires, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble nécessite des rafraîchissements, permettant de le mettre à votre goût. Ce bien est complété par une cave. La copropriété a récemment réalisé plusieurs travaux importants : rénovation des balustrades, ravalement de façade, installation de caméras de surveillance et isolation des extrémités de la résidence. Un appartement lumineux, traversant et plein de potentiel ! Informations financières : La taxe foncière est de 1730€ Les charges sont de 275€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1370.0€ Montant maximum : 1900.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20184 Homki vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 65m² sur Bordeaux bastide, à proximité de tous les commerces, écoles et transport en commun (Tram A et E - Arrêt Jean Jaurès) Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008, cet appartement T3 de 65 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est : un appartement très lumineux, tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 11 m², dont une avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Les atouts majeurs de ce bien : - un cellier indépendant de 5m2 au 1er étage de la résidence - une place de parking sécurisée en sous-sol sol - des radiateurs récemment remplacés, pour plus de confort et d'efficacité énergétique Appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, au sein d'une résidence récente et bien entretenue (parties communes rénovées récemment) pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Informations financières : La taxe foncière est de 1449 €. Les charges sont de 108 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 730.0 €. Montant maximum : 1040.0 €.

Au sein d'une résidence paisible et verdoyante, située dans le centre de Caudéran à Bordeaux, cet appartement T4 duplex et traversant vous séduira par sa luminosité. Situé aux 1er et 2ème étages, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et d'un balcon de 4m² au premier niveau. Au deuxième niveau, un palier dessert trois chambres disposant de rangements (12,95 / 11,80 / 9,32 m²), une salle de bain, des WC séparés et une loggia. Ce bien comprend également un cellier privatif et une place de stationnement en libre accès, ainsi qu'un garage à vélo sécurisé. En résumé, cet appartement à acheter à Bordeaux offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, au sein d'une résidence familiale, à proximité des commerces, des écoles et des transports (ligne G express vers la gare Saint-Jean). Pour en savoir plus sur cet appartement Bordeaux à vendre, contactez-moi au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Aliénor Bordeaux. Prix de vente : 235 000 € TTC. Honoraires à la charge des acquéreurs : 9000 € TTC, incluant 3.98% TTC. Prix hors honoraires : 226 000 €. Situé en Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement fait partie d'une copropriété de 60 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 100 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 805 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,37 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Créon (33)

Nouveau sur le marché à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine !Cet appartement à vendre est idéalement situé au premier étage d'un immeuble des années 1970. Il s'agit d'un T4 traversant, comprenant un grand séjour, trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Avec deux balcons, cet appartement est parfait pour profiter des journées ensoleillées.Un box et une grande cave viennent compléter ce bien.Ce bien est parfait pour un projet familial ou pour un investissement, par exemple en colocation.Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de tram « Terres Neuves » situé à moins de 500 mètres, permettant de rejoindre la gare en 10 minutes et le centre-ville, arrêt Quinconces, en moins de 20 minutes.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Bordeaux.Cette annonce, référence 328432, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PHILIPPE PASSEVANT (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94755777300019.Prix du bien : 189 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 120Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360,00 € et 1 900,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

169 050 €

4 569 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Créon (33)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose à la vente un appartement à acheter à Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Genès. Ce T1 bis dispose d'une petite chambre et d'une cave. Situé dans une petite copropriété en pierre de seulement 6 appartements, cet appartement offre un cadre de vie paisible. L'entrée donne sur une pièce de vie de 20 m², exposée plein sud avec une vue dégagée. La cuisine est fonctionnelle, et la petite chambre s'ouvre sur une cour. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-main. L’appartement est en bon état général et habitable immédiatement, sachant qu'il possède un potentiel de valorisation en fonction de vos envies de modernisation. Idéal pour un premier achat sur Bordeaux avec un budget maîtrisé ou comme investissement dans un secteur particulièrement attractif. Situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement à vendre à Bordeaux offre un emplacement privilégié pour profiter d'une vie urbaine agréable. Un bien recherché, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 95,33 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, indice 225 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne-Gaelle Andrieu, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Marie Bourgoin vous présente un appartement à vendre à Bordeaux, situé à proximité du Jardin Public et de la Place Paul Doumer. Cet appartement familial de 140 m², niché dans un immeuble en pierre, offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une vie de famille ou un usage mixte grâce à ses deux entrées indépendantes. Organisation des espaces : - Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu'un accès direct au niveau principal via un escalier en colimaçon. - Au premier étage : un patio central entouré d'un salon et d'un vaste séjour dont le potentiel d’aménagement est prometteur, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte. Une cuisine indépendante est actuellement positionnée entre ces deux espaces. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand cellier d’environ 14 m² au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, et un garage à proximité est disponible en supplément pour un budget de 40 K€. Cet appartement à acheter à Bordeaux offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement très attractif au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde en région Aquitaine. À proximité, vous trouverez :- Le Jardin Public - Des établissements scolaires (Montgolfier, Cassignol, Montesquieu) - Des commerces variés - Des moyens de transport : Tram C et bus. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 209,99 € par mois (soit 2 519,84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E indice 280 et CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Bordeaux, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre bordelaise, à seulement 100 mètres du Jardin Public. Ce bien rare dans le département de la Gironde allie le charme de l'ancien et de beaux volumes, parfait pour un achat appartement Bordeaux. Idéal pour les professions libérales, son utilisation conforme au règlement de copropriété facilite sa transformation. Anciennement utilisé comme bureau, cet espace offre la possibilité d'aménager 2 à 3 bureaux, avec des volumes modulables selon vos besoins.Nos architectes ont conçu un projet pour aménager 3 bureaux et une salle d'attente (plan disponible). Lors des visites, nous vous présenterons un devis détaillé des travaux en complément du prix de vente. VALUO se spécialise dans la vente d'appartements à acheter à Bordeaux nécessitant des rénovations et offre un accompagnement clé en main pour la gestion des travaux. Détails de l'appartement : - Rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages - Belle hauteur sous plafond de 3,80 m - Grande pièce principale de 30 m² baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres sur rue - Seconde pièce d'environ 28 m², bénéficiant de lumière naturelle via une porte vitrée donnant sur une petite cour d'1,8 m² et d'une verrière semi-transparente - WC - DPE E, améliorable après rénovation Concernant la résidence : - Immeuble ancien de caractère, de style bourgeois, bien entretenu et sécurisé - Petite copropriété Emplacement privilégié : - Rue calme, à proximité immédiate du Jardin Public - À 500 m de la place des Quinconces avec accès aux tramways B, C et D à pied - Commodités et services à proximité.

Au sein du quartier animé de Bordeaux, dans l'hyper-centre de la Gironde, découvrez cet appartement à vendre. Ce charmant T3 bis duplex de 103 m2, idéalement situé à proximité du Cours de L'intendance, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec un élégant parquet et une cheminée, d'une cuisine séparée donnant sur cour, de deux toilettes ainsi que de deux chambres avec salle d'eau attenante. Situé au dernier étage, il propose également une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. En complément, une cave est disponible. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette petite copropriété de 6 lots en bon état général se distingue par son magnifique immeuble en pierre. Le calme est préservé tout en restant à proximité des transports en commun, des commerces et des essentiels du quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Bordeaux. Vous pouvez également louer un parking dans la rue. Infos et visites au 06 20 33 53 59.

À vendre, superbe appartement à Bordeaux, quartier Gambetta. Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement d'exception se trouve à deux pas du Cours de l'Intendance. Il offre des volumes généreux et une atmosphère authentique, incarnant l'élégance classique. L'espace de réception, d'environ 160 m² (152 Carrez), se compose d'un vaste vestibule qui mène à un salon chaleureux, un bureau, et une salle à manger formelle, le tout baignés de lumière grâce à de multiples fenêtres donnant sur deux balcons filants. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Bordeaux, ce bien offre un potentiel de rénovation remarquable pour aménager un lieu de vie personnalisé. À proximité des commerces de luxe et des lignes de tramway, cet appartement dans la Gironde est une opportunité rare sur le marché. On apprécie particulièrement le cachet d'origine avec ses hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs et cheminées de marbre. De plus, l'appartement dispose d'une chambre de service au dernier étage et de deux caves au sous-sol. Des options de stationnement avec abonnement sont disponibles à proximité. Pour l'achat d'un appartement à Bordeaux, cet bien bourgeois avec de belles perspectives de rénovation est à découvrir. Aucune procédure en cours. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54, Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À Bègles, appartements neufs du T1 au T4 dans un environnement pratique, verdoyant et bien connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, la résidence offre un quotidien facile à vivre, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Les logements lumineux s’ouvrent tous sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux vélos. Une adresse idéale pour habiter Bordeaux Métropole entre confort, nature et mobilité.

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement à vendre à Bordeaux, dans le quartier de la Bastide. À proximité de la place Stalingrad, découvrez ce séduisant appartement de type 2, idéalement situé dans un cadre dynamique et prisé. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine donnant sur un espace extérieur, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. Sa localisation exceptionnelle, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, constitue une occasion parfaite pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit pour un premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 858 et 1160 euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété de 6 lots dont 6 lots principaux. Surface Carrez : 28.61 m². Ce bien est situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX SAINT MICHEL - Offrant une vue sur la basilique St Michel, ce spacieux T2 de 50m2 ne manque pas d'atouts!! Situé au 3ème étage d'un petit immeuble en pierre rénové, vous tomberez sous le charme de cet appartement traversant offrant de beaux volumes, et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec vue dégagée et placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur cour au calme absolu, une salle d'eau et un WC. Immeuble et appartement récemment rénovés!! Proche bord de Garonne, Quais, tramway (lignes A, B, C et D), bus, commerces!! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Situé à seulement 100 mètres de l'entrée du Jardin public, cet appartement à vendre à Bordeaux se trouve dans un quartier prisé, au sein d'une rue calme. Nous vous proposons un bien de 59 m² avec une rare hauteur sous plafond de 3,8 m, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierres typique de Bordeaux. Anciennement utilisé comme bureau, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un réel potentiel d'optimisation. Des projections 3D basées sur des plans d'architecte vous permettront de visualiser les possibles aménagements. VALUO, expert en vente d'appartements à rénover, vous assurera un accompagnement complet pour la gestion des travaux si souhaité. L'appartement comprend : une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine semi-ouverte, lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, une suite parentale avec chambre de 14,5 m² et possibilité de dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain de 7 m² dotée d'une verrière. Dans un immeuble d'époque joliment entretenu, le DPE est actuellement classé E mais peut être amélioré grâce à des travaux. Ce bien se situe à proximité de la place des Quinconces et bénéficie d'un accès facile aux lignes de tram B, C, D et E. Les visites incluront un dossier complet comprenant le plan d'aménagement et un devis détaillé des travaux.

À vendre, appartement d'exception à Bordeaux, dans le centre historique de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans le prisé quartier Saint-Pierre, cet appartement de 126 m² au quatrième étage d'un immeuble du début du XXe siècle, accessible par ascenseur, allie authenticité et modernité. La distribution des espaces est particulièrement attrayante, avec une galerie centrale menant à une cuisine équipée indépendante et à de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à leurs quatre balconnets orientés à l'Est. Deux chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle d'eau privative, offrent un agencement propice à l'intimité. Des travaux de rénovation réalisés en 2020 ont préservé le charme de l'ancien, avec parquets en bois massif, cheminées en marbre et vitraux authentiques. Profitez également d'une buanderie pratique et d'une cave voûtée. Cet appartement à acheter à Bordeaux séduit par ses beaux volumes et sa situation exceptionnelle à proximité des commerces et du quartier animé. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour plus d'informations sur cet appartement à la vente à Bordeaux.

À Bègles, appartements neufs du T1 au T4 dans un environnement pratique, verdoyant et bien connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, la résidence offre un quotidien facile à vivre, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Les logements lumineux s’ouvrent tous sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux vélos. Une adresse idéale pour habiter Bordeaux Métropole entre confort, nature et mobilité.

À la recherche d'un achat duplex à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un duplex Bordeaux à vendre situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception de 61,92 m² vous offre une vue imprenable et une luminosité remarquable. \Plongez dans ce cocon de sérénité, où chaque aspect a été pensé pour votre bien-être. Le salon spacieux, inondé de lumière naturelle, constitue l'endroit idéal pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. Sa cuisine ouverte vous permettra de concocter vos plats préférés dans une ambiance agréable. \La chambre, chaleureuse et intime, constitue un véritable havre de paix pour des nuits réparatrices. Une cave est également incluse, ajoutant un espace de rangement précieux. \Ce duplex n'est pas juste un appartement : c'est un véritable foyer où chaque moment devient mémorable. Situé à proximité de commodités pratiques telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied et une école accessible en 10 minutes en voiture, il est idéalement positionné. \Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier rare. \Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY, Carte T 839093903

À BORDEAUX, dans le quartier prisé des Chartrons/Saint-Louis, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé à seulement 800 m des quais des marques, du tram et des grandes écoles. Cet appartement lumineux, clé en main, se trouve dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec un grand placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec placard intégré et d'une salle d'eau rénovée. Les finitions de cet appartement à acheter à Bordeaux sont soignées, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking sécurisée et une cave privative complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement étudiant de qualité. Les charges sont faibles, environ 85 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, appartement charmant situé au 1er étage d'un immeuble en pierres du XIXe siècle dans le quartier Saint-Paul, à Bordeaux, Gironde (33) en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Bordeaux, au sein d'une petite copropriété, offre une distribution autour d'une cour intérieure avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Il comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec buanderie et WC séparé. En complément, le bien dispose d'une cave et présente de belles prestations : parquet chêne d'origine, belle hauteur sous plafond (3,8m), double vitrage bois, ainsi que chauffage individuel au gaz avec thermostat central. Le ravalement et la réfection de la toiture ont été réalisés récemment. La connexion à la fibre optique et l'interphone ajoutent au confort. Idéalement situé et au calme, cet appartement est à moins de 5 minutes à pied des Places de la Bourse, du Palais et Fernand Lafargue, ainsi qu'à proximité des bords de la Garonne et de la Place Pey-Berland. L'accès aux transports en commun, notamment les trams C et D, ainsi que l'aéroport (tram A), est très facile. Le prix de cet appartement Bordeaux à vendre est de 599 900 euros. DPE : C - GES : D. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement Bordeaux, contactez Arnaud FRAYRET au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat référencé : 444498. Les charges annuelles s'élèvent à 1400 euros. Professionnel mandaté, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

APPARTEMENT À ACHETER À BORDEAUX, GIRONDE - SUPERBE OPPORTUNITÉSitué dans un quartier prestigieux à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement à vendre à Bordeaux vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Avec ses 88 m² Carrez, cet appartement idéalement situé dans le quartier des Chartrons peut être destiné aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre élégant.Occupant le premier étage d'un immeuble en pierre de standing, ce bien rare allie le raffinement de l'ancien au confort moderne : cheminées en marbre, parquet à bâton rompu, hauteurs sous plafond et larges ouvertures menant à un balcon filant en pierre et fer forgé.La pièce de réception, lumineuse et orientée à l’Ouest, se compose d'un salon et d'une salle à manger offrant une vue sur l’extérieur. La cuisine, accentuée par une verrière, ajoute une touche de sophistication. L’espace nuit comprend deux chambres avec leurs salles d’eau privatives.Ce bien d’exception est doté d’une cave, dans une adresse confidentielle, à quelques pas des commerces et du tramway. Ce superbe appartement à la vente est une opportunité à ne pas manquer dans cette région d'Aquitaine.Aucune procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts de Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À Bègles, appartements neufs du T1 au T4 dans un environnement pratique, verdoyant et bien connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, la résidence offre un quotidien facile à vivre, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Les logements lumineux s’ouvrent tous sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux vélos. Une adresse idéale pour habiter Bordeaux Métropole entre confort, nature et mobilité.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

3 667 €/m²

Loft

• 150 m²
• 

À 19km de Créon (33)

À vendre loft à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, ce bien rare de style loft vous offre une terrasse de 35 m², un jardin d’hiver, un garage et un atelier. Situé dans un immeuble en copropriété rue Borie, cet espace exceptionnel dispose d'une superficie privative de 149,60 m² ainsi que 127,62 m² d'annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 20,33 m², un dégagement, une cave de 7,64 m² et un garage de 31,59 m². L'entresol comprend un palier de 5,10 m² et un atelier/buanderie de 31,96 m². Au premier étage, le séjour cathédrale de 60,84 m² se combine avec une cuisine et un cellier, et donne accès à une terrasse de 34,98 m² ainsi qu'à un jardin d’hiver de 21,35 m². Le deuxième étage offre un dégagement de 5,10 m², une chambre de 21,98 m², un coin repos/bureau de 9,18 m², une salle de bains de 7,13 m², un wc de 2,07 m² et une mezzanine de 9,68 m². Ce loft à acheter à Bordeaux est lumineux et unique, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de contacter Pierre BICAIS de l'agence Toit Français à Bordeaux, Gironde, Aquitaine.

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : **Cette annonce concerne l'achat d'un appartement à Bordeaux et est soumise à la vente interactive.****Prix de départ : 650.000 €**La vente interactive se présente comme un moyen moderne de transaction immobilière, permettant aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat lors de séances d'enchères en ligne.Début des offres d'achat en ligne : mercredi 22 avril à 8h Fin des offres d'achat en ligne : vendredi 24 avril à 20h Le vendeur a la possibilité de valider en ligne, à tout moment, toute offre d’achat qui correspond à ses attentes. Il n'est pas contraint par les offres, peu importe leur montant.**DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT :** Situé dans le quartier prisé de ST Seurin-Croix de Seguey, à proximité des écoles réputées et du centre de Bordeaux, cet appartement à vendre est un bien familial entièrement rénové.Positionné au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement développe de beaux volumes et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Sa configuration comprend un vaste séjour, une cuisine équipée avec cellier, 4 chambres dont un espace parental, ainsi que 3 salles d'eau.Ce bien conserve le charme de l'ancien grâce à ses cheminées et corniches tout en offrant des prestations contemporaines de qualité.Il dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un espace indépendant aménagé (atelier / salle de sport). Un garage peut être proposé à la vente en complément.La résidence, intimiste, est dotée d'un gardien.**Réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite ou contactez-moi par téléphone ou par mail.** Cette annonce immobilière se réfère à 3 lots dans une copropriété totale de 256 lots, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 277,67 € par mois (soit 3.332 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, ce duplex de type 3 de 90 m² constitue une excellente opportunité pour un achat duplex Bordeaux. Situé rue Minvielle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Installé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, ainsi qu'un cellier buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec vélux, un WC séparé et une salle d'eau. Avec un chauffage électrique, de faibles charges de copropriété et un cellier privatif au rez-de-chaussée, ce duplex Bordeaux à vendre offre également une petite copropriété gérée entre propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 780,00 et 920,00 €. N'hésitez pas à considérer cet appartement duplex à acheter à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN ET PISCINE À VENDRE. Situé dans le secteur prisé des Quinconces et à proximité du Jardin Public, cet appartement d’une superficie impressionnante de près de 295 m² allie l'élégance du XIXe siècle au confort moderne. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 275 m², comprenant piscine et terrasse couverte, offrant une oasis de tranquillité en plein centre-ville. La cuisine dînatoire se distingue par son raffinement, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains haut de gamme. À l'étage inférieur, deux chambres avec salles d'eau assurent le confort. De plus, ce bien rare propose une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie. Un garage à proximité est disponible en option. Ce bien se démarque par sa rénovation soignée, son jardin secret, son adresse recherchée et son calme apaisant. Petite copropriété sans procédures en cours. Pour un projet d'achat d'appartement à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartement à Bordeaux et ses environs. Email : maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À Bègles, appartements neufs du T1 au T4 dans un environnement pratique, verdoyant et bien connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, la résidence offre un quotidien facile à vivre, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Les logements lumineux s’ouvrent tous sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux vélos. Une adresse idéale pour habiter Bordeaux Métropole entre confort, nature et mobilité.

Superbe appartement en vente à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 140 m² est situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové. Il dispose d'un jardin privatif et d'une piscine. L'appartement comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine. De plus, il comprend deux chambres et deux salles d'eau. Un abri de piscine et une cave viennent compléter ce bien aux prestations exceptionnelles. Une place de parking est disponible à l'achat, avec la possibilité de louer une seconde place dans une résidence sécurisée. Petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Appartement à vendre à Bordeaux, situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au 2ème étage. D'une superficie d'environ 200 m2, ce bien comprend 7 pièces, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Vous serez charmé par son balcon filant, ses prestations anciennes conservées et rénovées, ainsi que ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 4,20 mètres. La cuisine au design moderne est équipée de plans de travail en corian et s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à une double exposition Est/Ouest. Dès l'entrée, un vestibule chaleureux vous accueille et vous ressentirez le caractère authentique du lieu, qui a vu passer François Mauriac. Les espaces de vie s'organisent autour d'un grand salon, d'un petit salon, d'un bureau, et d'une salle à manger avec un magnifique chauffe-plats en céramique d'époque. À l'arrière, deux chambres tranquilles, avec vue sur la cathédrale, complètent cet ensemble. Les éléments anciens tels que les cheminées en marbre, les parquets et les moulures ajoutent une touche d'élégance à cet appartement à acheter à Bordeaux, offrant une ambiance lumineuse et harmonieuse. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un choix idéal pour ceux en quête d'un lieu alliant histoire et confort. N'attendez plus pour visiter cet appartement rare.

Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, situé au cœur de la ville dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité de la célèbre Basilique Saint Seurin et de son marché hebdomadaire, le Cabinet BLEU vous propose ce grand T2 de 45m² à rénover entièrement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), d'un WC séparé, d'une vaste pièce de vie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Une cave saine en sous-sol est également incluse. Un garage fermé est disponible à l'achat. Les travaux, sauf le double vitrage déjà réalisé, sont à prévoir. De plus, le ravalement de l'immeuble, le remaniement de la toiture et la peinture des parties communes ont été votés et payés. Transports et commerces sont accessibles au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 06 20 33 53 59.