Achat Appartement avec cave à Cruseilles (74350) : 775 annonces

iad France - Damien Jaquillard vous propose: T4 en rez-de-chaussée – 82 m² – jardin, terrasse, garage et cave Venez découvrir cet appartement de type 4 de 82 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2011. Il se compose : D’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ultra lumineuse grâce à sa double exposition sud et sud-ouest De 3 chambres D’une salle de bain et d’un WC indépendant Vous profiterez également d’un jardin et d’une terrasse d’environ 80 m² avec une belle vue dégagée sur le Jura. Un portillon permet un accès direct au garage depuis la terrasse. Environnement calme, sans nuisance sonore. Situation idéale : proche de l’Autoroute A41 reliant Genève à Annecy. En annexes : un grand garage et une cave. Les + du bien : - Grande pièce de vie lumineuse - Jardin et terrasse vue Jura - Chauffage collectif gaz - DPE : D - Garage + cave - Volets électriques séjour - Cuisine équipée - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

4 776 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,6 m²
• 2 chambres
• 

Cruseilles (74)

74350 - CRUSEILLES - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN DE 62,60 M2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter Cruseilles, une véritable opportunité à ne pas manquer.ESPACE JOUR :- Une entrée avec un grand placard de rangement.- Une pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un îlot central, offrant un cadre de vie agréable.La pièce de vie, dotée d'une baie vitrée, donne directement sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des bons moments en famille.ESPACE NUIT :- 2 chambres avec placards, avec accès direct au jardin.- 1 salle de bains incluant un espace buanderie.- 1 WC individuel.Cet appartement Cruseilles à vendre dispose également :- D'une place de parking extérieur privative.- D'une cave.Vous avez aussi la possibilité de louer un garage en sous-sol sécurisé pour 110 euros.LES ATOUTS :- Petite copropriété très calme.- À 2 pas du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun.- À 5 minutes à pied du lac et du parc "des Dronières".- À seulement 20 minutes d'Annecy.- À 26 minutes du centre de Genève.Pour plus de renseignements, contactez Fabienne Deglesne au 0676335037. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de cette charmante ville de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 115 m², au sein d'une copropriété récente de 2021, se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une vaste terrasse. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un placard à l'entrée. À l'extérieur, la superbe terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces, vous permet de profiter d'une vue panoramique sur les champs environnants, créant un parfait lien entre l'intérieur et l'extérieur. Des stores sur la partie exposée plein sud garantissent un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d'un garage double, d'un garage simple et d'une place de parking extérieure. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Pour un achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 99 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros.

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate du stade de la Paguette, venez découvrir ce grand appartement T3 de 78 m². Traversant, il offre l'avantage rare de disposer de deux terrasses distinctes, vous permettant ainsi de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un placard, menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit, bien délimité, dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau complète comprenant une douche, un meuble double vasque et des toilettes. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un WC séparé avec un espace buanderie dédié et de nombreux rangements intégrés. Pour votre stationnement et votre stockage, ce bien est vendu avec un garage simple équipé d'une porte motorisée ainsi qu'une cave. Côté budget, la gestion est simplifiée puisque le chauffage et l'eau chaude sont directement inclus dans les charges de copropriété. Ce bien aux beaux volumes est à visiter sans tarder. Référence agence : 6644

EXCLUSIVITE STONE INVEST Découvrez ce vaste appartement lumineux en dernier étage de 131 m² avec 80 m² de terrasses, idéalement situé et calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec vue dégagée s'ouvrant sur une terrasse fermée de 11.90 m², d'une cuisine conviviale entièrement équipée avec terrasse de 15.29m² vue parc, de trois chambres confortables avec placards dont une donnant sur la terrasse arborée, de deux salles d'eau dont une avec espace buanderie et wc, un wc invités et enfin pour parfaire votre cadre de vie , une terrasse de 53.20 m² aménagée, celle-ci vous procurera un espace détente pour les repas et soirées d'été entre amis. En annexe : deux garages sécurisés en sous sol , une cave double Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 408 lots - dont 165 lots habitation. Charges annuelles : 3120 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

À vendre, appartement à Annecy, situé dans la commune d'Annecy le Vieux, au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du lac et des commerces. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44,41 m2, est situé en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 19 m2, d'une cuisine séparée, et d'un balcon de 10 m2 offrant une vue sur les montagnes et un aperçu du lac. Vous disposerez également d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement à acheter à Annecy est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Au sein d'une résidence de services pour seniors, vous pourrez bénéficier d'animations, d'un service d'infirmerie et d'un service de restauration. Emplacement idéal, calme et proche de toutes les commodités.

Aux portes d'Annecy, dans un secteur pavillonnaire proche de tous commerces et commodités, un T3/4 duplex de 80m2 loi Carrez et 109m2 au sol au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Au RDC de l'appartement, entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une terrasse, salle de bains, cellier et wc. A l'étage, dégagement avec coin bureau, 2 chambres donnant sur une terrasse de toit, coin nuit et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking privative et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, 'Les Marmottes', un T3 (possibilité de T4) de 100,79m2 au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave, une place de parking privative et un garage sous l'immeuble inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité, cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une copropriété rénovée en 2018, cet appartement 5 pièces de 180 m² offre une vue imprenable sur le lac. Au calme et proche du centre, il se compose d'un spacieux séjour de 52 m², d'un coin lecture et d'un jardin d'hiver, le tout ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest avec vue dominante sur le lac et les paysages environnants. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et 2 toilettes. Une grande buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement assure un confort optimal avec écoles, collèges, un petit centre commercial à proximité et un accès rapide aux axes routiers. En annexe, 1 parking privatif et une cave de 22 m². Possibilité d'acquérir un garage de 30 m² en supplément. Pour toute personne en recherche d'un appartement à acheter à Annecy-le-Vieux, cette opportunité est à ne pas manquer.

Exclusivité Albigny Immobilier - Opportunité rare à la vente appartement à acheter à Annecy. Situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble de standing construit en 2021, cet appartement 2 pièces de 52 m² se trouve dans un environnement calme, au cœur d'Annecy, dans le quartier des Romains. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 27,17 m² donnant accès à une terrasse de 28 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangement, accompagnée d'une salle d'eau attenante, avec des WC séparés. Le bien est vendu avec une cave. Une possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de l'immeuble est disponible pour un supplément de 46 000 EUR. DPE : en cours. Charges annuelles : 1 300 EUR. Cet appartement Annecy à vendre constitue une occasion à ne pas manquer en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

554 000 €

7 631 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,6 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Cruseilles (74)

À proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et du lac, cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2019. Ce T3 de 72,6 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 18,77 m². L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec WC et un second WC indépendant. En annexe, une cave est disponible et un garage peut être proposé. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Annecy-le-Vieux.

A deux pas d'Albigny, proche de tous commerces, commodités et lac, un T3 de 80m2 en très bon état au RDC d'un immeuble entretenu des années 70. Entrée avec placard, salon et salle à manger avec large balcon donnant sur un parc arboré, cuisine séparée sur balcon, 2 chambres dont une sur verdure, salle de bains et wc séparé. En annexes, cave et 2 parkings de copropriété avec barrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement ANNECY LE VIEUX ? ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité rare : un appartement ANNECY LE VIEUX à vendre, occupant l'intégralité du dernier étage. Cet attique de 140 m², lumineux et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dispose d'une terrasse de 60 m². À réinventer selon vos envies, il comprend 4 chambres, deux salles d'eau et un espace de vie modulable. Situé dans un domaine privé très prisé, cet appartement bénéficie de nombreuses commodités, telles qu'un parc paysager de 8 hectares, une piscine, des courts de tennis et un régisseur. Un garage et une cave privative avec accès direct ajoutent à cette offre exceptionnelle. Découvrez cet appartement à acheter ANNECY LE VIEUX dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.

Annecy le Vieux, découvrez ce spacieux 4 pièces de 116m2 traversant, en étage. Composé d'une belle entrée ouvrant sur un double salon séjour de 38m2 avec balcon Sud au calme et aperçu lac, il dispose également d'une grande cuisine séparée. Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec 1 salle de bains et 1 point d'eau, l'ensemble complété par 2 toilettes. Cet appartement offre un confort absolu pour une famille, situé à deux pas du Chef lieu, des écoles et crèches, ainsi que d'un petit centre commercial, il permettra également un accès rapide aux axes routiers. En annexes: 1 cave et 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Pont de Brogny... A proximité des accès autoroutes, un T3 de 68,2m2 dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de plus de 30m2 donnant sur une terrasse au calme, 2 chambres, salle de bains, buanderie et wc séparés. En annexes, un parking de copropriété et une cave. Un garage possible en sous-sol de la copropriété en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement placée aux portes du cœur de ville d'Annecy, cet appartement à vendre de 4 pièces entièrement rénové fait plus de 70 m2. L'appartement séduira par sa surface généreuse, son prix attractif et ses prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et urbain. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté plein sud sur un parc, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des stationnements extérieurs privatifs sont également disponibles à la copropriété. Ce bien est à visiter pour votre prochain achat appartement Annecy. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cet élégant appartement à acheter à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, proposé par ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY. Situé en étage élevé dans la résidence du Parc, cet appartement de 145 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac et des commerces. Sa double orientation ouest/nord garantit une luminosité constante et une vue dégagée. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse avec une cuisine indépendante, un salon, un bureau et une salle à manger. La partie nuit se compose de quatre chambres, trois salles de bains et trois toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille. En outre, trois caves, un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Annecy-le-Vieux.

Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Côté Forêt s'intègre harmonieusement dans le paysage de Reignier-Ésery grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, elle allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à la résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques très performantes, Côté Forêt s'inscrit pleinement dans une démarche écologique et responsable. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, offrent de beaux volumes lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, avec vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains lots disposent de jardins privatifs, pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Un cadre de vie paisible, à proximité de Genève et d'Annemasse, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux coeurs du quartier des Pommaries, à deux pas de tous commerces, commodités et lac, un grand T3 de 83m2 au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 récemment isolé par l'extérieur. Entrée avec dressing et placard, cuisine séparée sur loggia, salle à manger avec salon sur balcon Sud au calme, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. En annexes, une cave et une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

306 000 €

5 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Cruseilles (74)

Beau T3 de 61m² au RDC à Annemasse. Très lumineux, expo est. Balcon spacieux de 21.5 m², parfait pour les matinées ensoleillées. Comprend cave et parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, salles de spectacles et équipements sportifs à 5mn à pied. Desserte facile avec le Tram et Léman Express, accès rapide à Genève. Résidence récente, calme, avec jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Ambiance intimiste et agréable. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T1 de 34m², RDC. Balcon sympa de 7m² pour profiter des beaux jours. Comprend cave et parking sous-sol. Appartement moderne et fonctionnel au cœur de La Roche-sur-Foron. Proche commerces et centre historique. Cadre agréable entre montagnes et lac. Idéal pour investissement ou résidence principale. Vraiment charmant, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé à Gaillard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement cinq minutes de la douane de Moillesulaz. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux commodités, au tramway, aux établissements scolaires et aux commerces, tout en offrant une liaison rapide avec le centre de Genève et son aéroport. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type trois-pièces d'environ 70 m² séduit par sa luminosité et ses espaces bien agencés. L’entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour design et lumineux, prolongé par une vaste terrasse de 39 m², un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une offrant des rangements intégrés et l'autre un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent cette propriété. De plus, la résidence propose de multiples places de stationnement, ajoutant un confort appréciable au quotidien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS À ACHETER À GAILLARD.

Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Côté Forêt s'intègre harmonieusement dans le paysage de Reignier-Ésery grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, elle allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à la résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques très performantes, Côté Forêt s'inscrit pleinement dans une démarche écologique et responsable. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, offrent de beaux volumes lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, avec vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains lots disposent de jardins privatifs, pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Un cadre de vie paisible, à proximité de Genève et d'Annemasse, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY-LE-VIEUX : Découvrez cet appartement spacieux de 93 m², idéalement situé au sein d'une résidence recherchée , alliant confort et praticité. Il est idéalement situé dans une petite résidence calme, sur le bas d'Annecy le vieux, à quelques pas du lac et proche des commodités. Ce bien a été très bien agencé , il offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur la terrasse , de deux chambres dont une avec dressing ( possibilités 3 ) , salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez son orientation idéale qui permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée. Une grande cave complète ce bien,. Possibilité d'acquérir ainsi un garage fermé en SUS dans la résidence. La résidence possède un vaste parking privatif : stationnements faciles pour plusieurs véhicules. Pour plus d'informations, contactez SÉVERINE TOSI. Cette annonce référence 324888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 706 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 070,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à ANNECY, situé dans une impasse à proximité des axes Annecy / Genève, dans une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement de type 4 a été réaménagé en type 3, offrant une superficie de 86 m². Il comprend une entrée, une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine avec terrasse, 2 chambres avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Une cave accompagne ce bien. L'appartement est actuellement loué et sera disponible le 21/10/26. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien est composé de 2 lots dans une copropriété de 40 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1427 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat appartement ANNECY, contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431 604 610.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

3 372 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,17 m²
• 

À 19km de Cruseilles (74)

EXCLUSIVITÉ ! GAILLARD - Aux pieds de la douane de Fossard, au neuvième et dernier étage, un studio de 28,17m² comprenant entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur la pièce principale avec accès au balcon et salle de bains avec WC. Une cave ainsi qu'un accès au parking collectif de la copropriété viennent compléter ce bien. Appartement actuellement loué en meublé mais un congé pour vente a été délivré pour une échéance au plus tard le 16/09/2026. Loyer mensuel hors charges : 555,00 € Charges locatives mensuelles : 110,00 € Pour un quittancement total de 665,00 € DPE : F Nombre de lots de copropriété : 921 dont 460 lots principaux Charges annuelles : 1748,95€ (charges générales, chauffage, eau froide et eau chaude inclus) Taxe foncière : 488 € Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 921 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 749 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 70 m², idéalement situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à proximité du lac et des commerces. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés comprenant un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine à personnaliser, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. La terrasse, orientée plein sud, assure une belle luminosité tout au long de la journée, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable et ensoleillé. Une cave et un grand garage (en supplément) viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Découvrez l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Annecy le Vieux.

Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Côté Forêt s'intègre harmonieusement dans le paysage de Reignier-Ésery grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, elle allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à la résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques très performantes, Côté Forêt s'inscrit pleinement dans une démarche écologique et responsable. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, offrent de beaux volumes lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, avec vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains lots disposent de jardins privatifs, pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Un cadre de vie paisible, à proximité de Genève et d'Annemasse, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Collonges-sous-Salève, situé dans le Domaine Lumirama, un cadre exceptionnel alliant nature et confort moderne. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, au pied du Salève, offrant calme et sérénité tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac Léman et la ville de Genève. Entouré d'espaces verts aménagés, cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève promet un cadre de vie paisible, avec tous les parkings et garages en sous-sol. La frontière suisse est rapidement accessible, facilitant ainsi un quotidien entre vie professionnelle et tranquillité. Les travaux sont en cours et le terrain est entièrement sous la responsabilité du promoteur, garantissant la solidité du projet. La copropriété comprend 45 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 720€, soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.