Achat Appartement dans les Deux-Sèvres (79) pas cher / petit prix : 71 annonces

NIORT HYPER-CENTRE - RARE SUR LE SECTEUR!!! Appartement de standing situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenceur et garage comprenant : Une grande entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon séjour d'environ 50m2, une arrière cuisine, dégagement, deux chambres avec placard (possibilité 3), une salle de bains et wc indépendant. Le plus en privatif : Stationnement en sous-sol avec un garage fermé et un celier, gardien, proche des commerces, arrêt de bus devant l'immeuble et vue sur la sévre et le donjon. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 315 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 300 000 EUR, Honoraires 15 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente,

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez en exclusivité cet appartement d'environ 34 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce bien, à vendre, comprend une cave ainsi qu'une place de stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant un placard. La pièce de vie lumineuse dispose d'un salon-séjour avec un coin cuisine, offrant un accès direct à un balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette petite résidence sécurisée de deux étages inclut également un espace de stationnement clôturé. Cet appartement à acheter à Niort saura vous convaincre par son aménagement pratique et son emplacement privilégié. N'attendez pas pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 18 lots avec des charges annuelles moyennes de 1036 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324.

À la recherche d'un appartement à acheter à Niort ? Découvrez cet appartement Niort à vendre, situé dans une résidence sécurisée et au calme, dans le quartier prisé de Sainte-Pezenne. Ce bien entièrement rénové de 70 m² en rez-de-chaussée vous propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants sont à votre disposition. À l'extérieur, une charmante terrasse sans vis-à-vis, idéalement exposée sud-ouest, vous attend pour des moments de détente. De plus, deux places de stationnement aériennes viennent compléter ce bien. Situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Niort, idéal pour un achat appartement Niort. Ce magnifique 4 pièces de 87m² comprend un séjour cuisine spacieux de 28m², prolongé par un balcon de 14m², ainsi que 3 chambres, le tout au sein d'une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel du département Deux-Sèvres, ce bien dispose de 2 places de parking en supplément. Profitez de la proximité de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Jennifer.

Explorez cet appartement T3 à vendre à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Niché au cœur de la ville, cet espace spacieux et lumineux est prêt à devenir votre havre de paix. Dès votre entrée, la modernité des baies vitrées en aluminium s'illustre, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour de 31 m² constitue le noyau de votre nouveau chez-vous, offrant des possibilités infinies d'aménagement pour des soirées conviviales ou des moments de travail. Les deux chambres, conçues pour être des refuges apaisants, vous garantissent des nuits reposantes grâce à leur isolation optimale. Vous apprécierez également la fonctionnalité de la salle de bains, qui dispose de tous les éléments nécessaires à votre confort quotidien. Avec un ascenseur desservant facilement l'appartement au deuxième étage, vous profitez d'un accès pratique et sécurisé. De plus, toutes les commodités, telles que commerces, écoles, parcs et transports en commun, sont à quelques pas de votre futur appartement. Prêt à réaliser l'achat d'un appartement à Parthenay ? Contactez-nous pour visiter ce bien qui pourrait bien être le vôtre.

Découvrez cet appartement à acheter à Niort, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Profitez d'une vie en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d'une terrasse, d'un ascenseur et d'un stationnement privatif. >> Visite vidéo complète disponible sur demande <<À seulement une minute à pied de la place de la Brèche, cet appartement d'environ 75 m² offre un cadre de vie recherché, pratique et confortable, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'agencement est fonctionnel et agréable :- Un séjour lumineux de 22 m² idéal pour recevoir ou se détendre.- Une cuisine séparée de 12,50 m² avec une arrière-cuisine, un véritable atout au quotidien.- Deux chambres de 10 et 12 m².- Un coin bureau parfait pour le télétravail ou comme espace lecture.- Une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez aménager à votre goût une terrasse de 12 m², spacieuse et conviviale. En termes d'annexes, tout est là pour un mode de vie urbain sans contraintes : ascenseur, stationnement privatif en sous-sol, places visiteurs dans la résidence, cave, et accès contrôlé à la résidence. Cet appartement NIORT à vendre s'adapte parfaitement à une personne seule, un couple actif, une famille citadine ou un investisseur en quête d'un emplacement premium. Avec un bon rafraîchissement, vous serez chez vous ! La proximité immédiate des commerces, écoles, transports et animations du centre-ville vous garantit un confort de vie optimal. Ce type d'appartement avec terrasse et stationnement en hyper centre est rare sur le marché. Si vous recherchez un bien central, pratique et confortable, cet appartement mérite une visite. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1869€, soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf.947344

79000 NIORT SAINTE PEZENNE – APPARTEMENT 68 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - 2 PLACES DE PARKING *** EXCLUSIVITÉ *** *** Visite 360 ° sur demande *** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente en exclusivité un appartement de Type 3 de 68 m². Situé à Niort, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, il séduira les amateurs de calme et de luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant : - Une entrée avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces - Un séjour salon de 21.76 m² donnant sur le balcon (12.35 m²), exposition plein nord ouest - Une cuisine équipée (kitchenette de 5.2 m²) ouverte sur le salon séjour, avec arrivée eau pour lave-vaisselle - Deux chambres (10.08 & 11.73 m²) avec placard, orientées sud-est - Une salle de bains et un WC indépendant - Une buanderie avec arrivée eau pour machine à laver Confort et prestations : • Chauffage individuel par radiateurs électriques • Production d'eau chaude par ballon électrique • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants (électrique pour la baie) • Fibre optique, câble TV et téléphone • Résidence sécurisée avec interphone • Ascenseur • Cave • local à vélos réservé aux copropriétaires • Stationnement facilité grâce à deux places de parking Les points forts : • Appartement lumineux et en très bon état • Balcon • Places de parking extérieur privée • Environnement calme et verdoyant • Proximité des services et transports • Immeuble à taille humaine DPE : C Taxe Foncière : 1040€ Cet appartement est situé dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, avec bus au pied de la résidence et vélo Tan à 100m. Une belle opportunité pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité à Niort. Contact & visite : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 11 71 36 61. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - Vente appartement THOUARS - Découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé en centre-ville de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter THOUARS vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle de bain. Le bien comprend également une place de parking et une cave privative, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 17 lots (charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 852 €). La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Coup de cœur du secteur

119 500 €

2 213 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Niort (79)

Découvrez cet appartement à vendre à Niort, situé dans une résidence calme et sécurisée, entourée de grands espaces verts et à proximité des commodités. Profitez d'un parking privatif et d'un espace pour les visiteurs, ainsi que d'un local à vélo. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon plein ouest et vue dégagée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cave et d'une place de stationnement. Les atouts de cet appartement à acheter à Niort : - Entièrement rénové en 2025, incluant le tableau électrique, les appareillages, la salle d'eau, les WC, le ballon d'eau chaude et les revêtements (sols, murs et plafonds). - Fenêtres, porte-fenêtres, volets et porte d'entrée sous garantie décennale, travaux réalisés en 2021. - Dossier de rénovation énergétique ANAH validé et une remise à neuf du bâtiment en cours ! Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, et l'appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur. Ce bien compte 3 lots dans une copropriété de 95 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3 000 EUR. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le prix de vente est de 119 500 EUR, dont 115 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires TTC de 3,91 % soit 4 500 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE : D / GES : D avec une consommation d'énergie primaire estimée entre 1 133 et 1 533 EUR par an. Pour toute information complémentaire, contactez Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24 ou au 05.16.81.48.18. Votre agence immobilière Envie d'Immo, située au 31 rue de la Reine des Près, 79 460 MAGNE, est à votre disposition pour réaliser votre achat appartement Niort.

À PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cet appartement PARTHENAY à vendre est idéal pour un investisseur. Ce studio de 25,82 m² (loi Carrez) comprend une cuisine, qui mène à un dégagement distribuant une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. L'accès au logement se fait par une porte-fenêtre, et les fenêtres sont en double vitrage. L'isolation des combles est récente et le chauffage est électrique. Ce studio dispose également d'une cave. Situé dans une petite copropriété avec un espace clos, les charges sont très faibles. Le logement est actuellement loué. Pour plus d'informations sur l'achat de cet appartement PARTHENAY, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 18, montant moyen annuel des charges : 350€, soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.944516

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

931 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Thouars (79)

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Idéal investisseurs - Appartement loué et meublé composé au rdc d'un hall d'entrée, au 1er étage vous trouverez une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger, un couloir desservant un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Au 2ème étage, un wc, une salle d'eau et 2 chambres dont une avec un dressing. Côté technique : chaudière gaz de ville de 2025, menuiseries double vitrage, tout à l'égout. A bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

69 000 €

1 319 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,31 m²
• 2 chambres
• 

Parthenay (79)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, situé dans un immeuble de standing normal, construit en 2006 et récemment rénové en 2024. Avec ses 52.31 m² de surface habitable et 52 m² de surface au sol, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Le séjour de 23 m², spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos paisible et reposant. La cuisine, partiellement équipée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bains, moderne et pratique, est équipée d'un WC indépendant pour plus de commodité. L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule, offrant ainsi une solution de parking pratique et sécurisée. L'immeuble, en excellent état, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes sont entretenues avec soin, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, cet appartement offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier et de vous imaginer vivre dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 10 min à pied, une crèche, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un alimentation générale à 5 min en voiture, un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied et 10 min à pied respectivement. Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 110 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

Situé dans la charmante ville de Niort (79000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Niort offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses musées et ses activités culturelles variées, idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine.Cet appartement de 54 m² propose un agencement pratique avec une entrée menant à une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une cave pour le stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel dans un quartier dynamique de Niort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

À NIORT, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cet appartement T3 à rafraîchir de 56 m² est une belle opportunité d'achat appartement NIORT. Situé à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et du centre-ville animé, il bénéficie d'un cadre de vie agréable. Parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement est idéal pour les familles ou les actifs recherchant une grande ville dynamique tout en préservant un environnement calme. Les nombreux commerces et activités de loisirs à proximité ajoutent une touche de confort appréciable à ce bien. L’extérieur offre des places de parking non attitrées et une cave d'environ 9 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Equipé de menuiseries en double vitrage, il assure une bonne isolation thermique et phonique pour un quotidien agréable. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie d'environ 53 m², incluant une pièce de vie lumineuse, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine. Les aménagements tels que l'interphone et la fibre internet apportent une touche moderne à cet appartement NIORT à vendre. Avec de belles vues sur la ville, cet appartement représente un potentiel indéniable pour un projet de vie confortable. Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 317 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2268 euros. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 500 euros, soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561.

Découvrez cet appartement à vendre à Bressuire, Deux-Sèvres, en plein centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex de 137 m² à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Agencement : 1er niveau : vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, 1 chambre, WC séparé 2ème niveau : 3 chambres, salle de bains avec WC Atouts du bien : Cour commune pour un espace extérieur partagé Cave pour un rangement supplémentaire Couverture récente, garantissant un investissement sécurisé Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement à acheter à Bressuire est un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale à personnaliser ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de le visiter rapidement ! Les honoraires de négociation de 8.8% TTC du prix affiché sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 146, soit D, GES : 32, soit D. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83692

À proximité du centre-ville, à seulement 700 mètres des halles de Niort, cet appartement à vendre à Niort vous séduira par son cadre de vie agréable et lumineux. Situé au 2ème étage, il comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un dressing et une lingerie offrant de nombreux rangements. De plus, vous profiterez de deux balcons, dont l'un est muni d'une véranda. Cet appartement à acheter à Niort comprend également un grand garage et un emplacement de parking. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 865.

Appartement T2 bis Lumineux A vendre appartement T2 Bis de 54,84 m², niché dans le quartier des Loges à proximité de toutes les commodités. L'immeuble a été construit en 2006. Le ravalement de façade a été a été réalisé en 2024. Au 2e étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Il se compose d'un séjour de 24 m² , une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bain, des WC indépendant, un balcon de 7 m², et d'une place de stationnement extérieure. Le chauffage et la production d'eau chaude s'opèrent par une installation électrique individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 747€ par an. 423 Euros sont récupérables sur les locataires. Le logement est actuellement loué 427 euros mensuel charges comprises. La taxe foncière est de 807€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 22.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 010 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

Dans un environnement calme, appartement T2 dans une résidence de 2 étages à proximité des commerces avec une cave et une place de parking. L'appartement a été entièrement rénové, il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. A découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 94002 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'office notarial NOVANOT, SELAS, et Immobilier.notaires® vous présentent cet appartement à vendre à Niort (79000), situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au cœur d'Niort Hypercentre, cet appartement lumineux se trouve au cinquième étage d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une vaste pièce de vie offrant une vue sur la Place de la Brèche, avec un balcon de 10m² s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est orientée à l'ouest. Vous y trouverez également une chambre avec placards, ainsi que les pièces d'eau. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Les honoraires de 4.69% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 210 000 €. La copropriété compte 178 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1340.00 € et 1840.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.71.16.56.44 pour plus d'informations. Annonce de l’étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort - N° SIRET : 83317538300029. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

485 €/m²

Loft

• 8 pièces
• 410 m²
• 

Pompaire (79)

iad France - Steve Jaulin vous propose: POMPAIRE (A proximité de PARTHENAY), BATIMENT DE 410M² AVEC ATELIER CHAUFFÉ ET ISOLÉ DE 295 M². Il comprend également au ré de chaussée, un sas d’entrée, un espace d’accueil/bureau, une pièce dédiée à l’équipement informatique, une salle de pause, une douche, deux WC. A l’étage, un palier comprenant une kitchenette désert, une salle de réunion, deux bureaux individuels et un WC . Le bien est équipé d’un système de chauffage au gaz de ville et possède une alarme ainsi qu’un un réseau de vidéosurveillance. Un parking complète l’ensemble sur un terrain clos de 2500m² (potentiel d’extension) équipé d’un portail motorisé. CE BIEN EST IDEAL POUR UN INVESSTISSEMENT LOCATIF, OU POUR Y ACCEUILLIR VOTRE ENTREPRISE ! ALORS N’HÉSITEZ PLUS, APPELLEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé en hyper-centre de Niort, à deux pas de la Brèche et des Halles, cet appartement familial en duplex dévoile une rénovation soignée alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Niché au calme malgré l'effervescence urbaine, ce bien traversant offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, rare en coeur de ville. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et délimitée par une verrière style atelier ainsi qu'un bar convivial, invite au partage. Ce premier niveau accueille également une chambre disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. L'étage supérieur est dédié au repos. L'espace nuit se compose d'une suite parentale confortable, de deux autres chambres avec dressing et d'une grande salle de bains familiale. Un espace bureau ouvert complète ce niveau, proposant un coin lecture ou de travail fonctionnel. Dans le prolongement du bureau, une singularité architecturale attend le visiteur : un jardin d'hiver sous verrière zénithale. Ce véritable patio intérieur, cocon de lumière à l'abri des regards, permet de profiter d'une sensation d'extérieur en toute saison. Côté pratique, l'immeuble présente la possibilité de remettre en service un ascenseur, un atout de confort supplémentaire. L'emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre-ville à pied. Ce bien atypique séduit par sa configuration familiale, sa position stratégique et son jardin d'hiver inattendu, dévoilant une parenthèse de douceur en pleine ville. Copropriété en cours de construction. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 760 euros et 2440 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Appartements à vendre à Niort - Idéal investissement dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes ! Découvrez ce T2 de 23,85 m², actuellement loué, situé en plein centre de Niort (79000) dans une résidence sécurisée. Profitez d'une rentabilité assurée avec un bail en cours depuis le 3 avril 2019, un loyer hors charges de 329,33 €, et des charges locatives très raisonnables de 24 € par mois. Ainsi, le loyer charges comprises s'élève à 353,33 €, offrant une rentabilité brute d'environ 5,7 % par an. Ce T1 bis en rez-de-chaussée comprend une chambre séparée, tout en offrant le confort idéal pour les locataires. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative. Les points forts de cet appartement à acheter à Niort : - Résidence sécurisée et fermée - Place de stationnement incluse - Emplacement central avec toutes les commodités à proximité - Locataire fiable présent depuis 2019 - Investissement clé en main sans gestion locative immédiate Caractéristiques de l'appartement : - Type : T1 bis - Surface : 23,85 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Loyer HC : 329,33 €/mois - Charges : 24 €/mois Opportunité à ne pas manquer ! Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires inclus de 11,11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 62 100 €. Copropriété de 20 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 500 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 690 € et 980 €. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Jérôme BERNIER Agent commercial RSAC : 980565667 RCP : BEAZLEY Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cet appartement T2 est idéal pour un projet d'achat. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement dispose également d'un parking aérien et d'une cave. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Niort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Cet appartement de 75m2 situé en centre ville de Niort dans une rue piétonne à 100m du marché se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'un bureau offrant un espace de travail confortable et d'une salle de bain avec WC intégré. Cet espace bien agencé et fonctionnel saura répondre aux attentes des acheteurs en quête d'un lieu de vie convivial et pratique.Chauffage électriqueTaxe foncière 1039€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745

iad France - Marilyne Le Meur vous propose en vente cet appartement Niort à vendre : *** SOUS OFFRE *** T3 lumineux situé dans le quartier Souché. Ce bien dispose d'une vue dégagée sur un parc, d'une cave et d'un gardien. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée avec interphone, cet appartement traversant nord-sud offre une belle luminosité. Il est vendu libre de toute occupation.Son agencement se compose de :- Un séjour lumineux plein sud d'environ 19 m² avec parquet massif en bon état.- Une cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 6 m².- Deux chambres de 10 m² et 14 m², équipées de parquet massif.- Salle d'eau.- WC séparés.- Cave saine d'environ 9 m².Parmi ses atouts, on retrouve :- Un quartier paisible, sans nuisances.- Proximité des écoles et commerces accessibles à pied, ainsi qu'un arrêt de bus (réseau gratuit) à proximité immédiate.- Un grand parc arboré et aire de jeux au sein de la résidence.- Stationnement facile dans la rue.- Travaux d'isolation prévus pour l'immeuble prochainement.À prévoir :- Un rafraîchissement intérieur, notamment des peintures des murs et plafonds.Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Niort, lumineux, au calme, avec des parquets de qualité et toutes les commodités à proximité, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 317 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 189 € (soit 2268 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 84 000 euros. Prix hors honoraires : 77 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,39 % du prix hors honoraires) : 6 500 euros. Classe énergétique : ENERGIE E indice 311, CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Xavier Treyve vous propose: EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE LOGGIA + PARKING – QUAI MÉTAYER – NIORT – CALME ET VERDURE – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT Situé à Niort, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble à taille humaine, il séduira les amateurs de calme et de luminosité. D’une surface habitable d’environ 61 m², cet appartement bien entretenu, se compose d’un agencement agréable et optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial. La cuisine séparée, à aménager à votre goût, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un usage quotidien confortable. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard offrant un espace de rangement appréciable, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, assurant un réel confort de vie. Côté extérieur, vous profiterez d’une loggia agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un jardin de la résidence, véritable atout pour savourer un espace vert en toute tranquillité. Confort et prestations : • Chauffage individuel au gaz naturel • Fibre optique, câble TV et téléphone • Résidence sécurisée avec interphone • Stationnement facilité grâce à un parking Les points forts : • Appartement lumineux et en bon état général •Place de parking extérieur privée • Loggia et jardin de la résidence, rare sur le secteur • Environnement calme et verdoyant • Proximité des commerces, services et transports • Immeuble à taille humaine Le dossier complet est disponible sur demande pour une première découverte de ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité à Niort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Niort, Deux-Sèvres, cet appartement entièrement rénové est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec entrée protégée par digicode. Profitez d'un environnement tranquille, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement à acheter à Niort se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec un balcon agréable. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit propose de belles chambres et un espace indépendant pouvant servir de dressing ou de bureau, avec fenêtre. Vous trouverez également un espace buanderie de 4 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un garage et une place de stationnement privé complètent ce bien. La rénovation complète réalisée en 2024/2025 comprend l'électricité et la plomberie neuves, le remplacement des huisseries, l'isolation du plafond, ainsi que la refonte de la cuisine et de la salle d'eau. Le chauffage est au gaz de ville, offrant un bien clé en main, lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Ce bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 35 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de la copropriété sont de 700 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christelle POUILLOUX, votre conseiller SAFTI, au 06 09 86 49 87 ou par e-mail à christelle.pouilloux@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 889 280 699.

Venez découvrir a Niort proche de tous commerces cet appartement qui se compose d'un salon / séjour, une cuisine. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.Une cave complète ce bien.Places de parking à proximité.Alors n'attendez pas et allons le visiter ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

iad France - Elise Letard vous propose une opportunité à saisir pour un achat appartement à Thouars ! Ce bien, situé au cœur de la charmante ville de Thouars dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, est un appartement T3 de 56 m² avec balcon, idéal pour un couple ou une petite famille. Il comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour le mettre à votre goût. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement à vendre offre un accès facile et pratique et la possibilité de profiter d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. De plus, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le quartier est calme et agréable, avec proximité aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Thouars, à personnaliser selon vos envies. À très vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A VENDRE APPARTEMENT dans petite copropriétè de 5 logements et un local commercial, comprenant une piéce de vie avec coin cuisine, une salle d eau, un WC, une chambre. LIBRE AU 1 AVRIL 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 845

NIORT APPARTEMENT 1 CHAMBRE, DEUX BALCONS ET CAVE !Venez découvrir en exclusivité à Niort proche des commerces, ce magnifique appartement d'environ 48 m2 avec cave. Situé au troisième étage sur trois, cet appartement sera vous séduire avec son entrée avec dressing, un salon/ séjour ayant un accès sur le balcon et une une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte avec placard et le balcon. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre avec accès sur le second balcon, la salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Stationnement gratuit.A visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422