Achat Appartement avec cave à Hauterive (03270) : 169 annonces

Opportunité rare d'achat appartement Vichy avec cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Composé de 8 appartements rénovés, dont 2 duplex, 1 T1 et 5 T2, cet ensemble dispose également de caves et d'une cour intérieure. Le rapport locatif s'élève à 3 350 € par mois hors charges, offrant un potentiel financier attractif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au 06 95 29 80 64 pour tout renseignement complémentaire.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous présente un T2 entièrement meublé et rénové il y a 3 ans, idéalement situé à proximité du centre-ville. Cet appartement Vichy à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une grande chambre dotée d'un sauna. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, n'attendez plus pour contacter votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin d'organiser une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 640,00 € et 920,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014), dans le département de l'Allier en région Auvergne.

L'équipe ORPI, vous présente ce local commercial, situé à Vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 6 523 € HT-HC/annuel, Charges copropriété locataire : 551,74€ TTC, rentabilité : 7,95%. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503

IAD France - Vincent Dubois vous propose à la vente cet appartement Vichy à vendre, un superbe T4 rénové de 90m2 situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif. Cet achat appartement Vichy est idéalement placé en face des Parcs dans le quartier de France. Vous y découvrirez une entrée accueillante menant à un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine. L'appartement comprend également un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres, dont l'une donne sur un joli jardin privatif de 90m2. L'immeuble, d'une élégance indéniable, est de style bourgeois et se caractérise par une façade présentant des éléments architecturaux d'époque tels que balcons en fer forgé et corniches. Il est situé à proximité des bords de l'Allier, dans le département du Allier en région Auvergne. En outre, une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz, du tout à l'égout, d'une connexion fibre optique, de double vitrage et de faibles charges de copropriété. Points positifs : - Emplacement privilégié - Jardin privatif - Situé au rez-de-chaussée Cet appartement à acheter Vichy est un vrai coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter si ce bien d'exception vous intéresse. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement à vendre — charme et espaces lumineux proches des commodités. Situé à Vichy, cet appartement de 91,75 m², construit en 1930 est en bon état, offre 3 chambres, un séjour convivial, un balcon et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour le stockage. Très bien placé, il se trouve à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien. Référence agence : 3290

À vendre : charmant appartement à Vichy, Allier (03), en Auvergne, composé de 3 pièces et affichant une superficie de 70 m². Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à acheter à Vichy se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Description : - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Cuisine équipée avec accès à une loggia - 2 chambres, dont une avec balcon - Salle de douche - WC indépendant Les atouts : - Appartement lumineux en étage élevé - Double extériorité : balcon et loggia - Cave et grenier - Secteur recherché proche du centre-ville - Idéal pour un achat appartement Vichy, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

03200 - VICHY - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49.59 M2 - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC CLIMATISATION ET ASCENSEUR L'agence Efficity vous propose ce tres bel appartement exposé sud, rénové et climatisé, situé au cœur de Vichy, secteur 4 chemins, à deux pas des commerces et des transports en commun. Niché au 2ème étage, ce bien de 49.59 m2 offre des prestations de qualité et se compose, d'un séjour lumineux, d'une cuisine complètement équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing offrant tout le confort nécessaire, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'immeuble, en très bon état général, dispose d'un ascenseur, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Une cave de 5 m2 complète ce bien. Double vitrage, DPE en C, chauffage gaz collectif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne, situé dans une copropriété de 4 logements. Avec une surface de 36,74 m2, cet appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 330,00 EUR hors charges, ainsi que 30,00 EUR de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. La locataire est en place depuis juillet 2011, ce qui assure une stabilité locative. À l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement exposé plein sud. La pièce de vie, à la fois lumineuse et accueillante, donne accès à un petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées et y savourer des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un garde-manger pratique. L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, et la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'une VMC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2019 et des fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Vichy, dans le quartier prisé du Triangle d'Or, cet appartement T4 spacieux de 133 m² bénéficie d'une vue dégagée sur l'Opéra. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien a été rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un dressing, d'une buanderie, d'une cave et d'une chambre de bonne. L'appartement, situé dans le département de l'Allier en Auvergne, dispose de fenêtres double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de charges mensuelles de 156 EUR. Aucun litige en cours et un nombre de lots s'élevant à 7. La taxe foncière est de 1374 EUR. Le DPE est de catégorie D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2370 EUR et 3250 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Pour des projets d'achat d'appartement à Vichy, cette offre est à saisir. Contactez Karine ESTIVAL au 06 27 84 06 82. Référence annonce : KE5140. Le prix est fixé à 399 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.14% TTC.

En dernier étage d'un immeuble de caractère, l'agence RESIDENCE vous propose un appartement à acheter à Vichy. Ce bien bourgeois entièrement rénové de 128 m2 offre une vue imprenable sur les parcs de la ville. Séduction garantie dès l'entrée avec ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La pièce de réception de 47 m2 incarne l'élégance et l'art de recevoir, accompagnée d'une cuisine équipée. Ce logement comprend également deux chambres (15,26 m2 et 13,68 m2), dont une suite dotée d'une salle d'eau privative et d'un toilette, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Un espace bureau ou une chambre d'appoint vient enrichir la distribution. DPE: E, chauffage au gaz de ville, et hauteur sous plafond accentuent son attrait. Une cave complète ce bien. Alliance parfaite du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine, cet appartement à vendre à Vichy se distingue par son cachet et son emplacement privilégié dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Meilleur rendement locatif

92 650 €

3 088 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 5km de Hauterive (03)

À Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette annonce présente une belle opportunité d'achat d'appartement à Vichy. Situé à proximité des lycées, des commerces, de la gare et du centre-ville, cet appartement à vendre est un T1 lumineux de 30 m², refait à neuf en 2026 et situé en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec balconnet, ainsi qu'une cuisine équipée neuve avec plaque, hotte, machine à laver, four, lave-vaisselle et frigo-congélateur. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et le chauffe-eau de 65L est neuf. Profitez du double vitrage PVC et des persiennes pour un confort optimal. Les charges s'élèvent à 50 EUR par mois, dans une copropriété de 12 appartements sans procédures en cours. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ATTARD au 06 20 88 94 87. Le prix de 92 650 EUR comprend les honoraires à la charge du vendeur (9% TTC). Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Vichy!

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Découvrez ce bel appartement traversant est/ouest de 112 m2, offrant un spacieux balcon/loggia de 26 m2, ainsi qu'un garage au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, le tout dans un immeuble sécurisé. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 13,9 m2 avec accès direct au balcon/loggia, 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie/lingerie/cellier. Le double living lumineux de plus de 41 m2 combine l'espace cuisine et repas, parfait pour vos moments en famille. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11,7 m2 et 13,1 m2, orientées côté Est. Le chauffage est mixte, avec climatisation réversible et radiateurs, garantissant votre confort tout au long de l'année. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.472€, tandis que les charges prévisionnelles pour 2026 sont estimées à 4.500€, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4% (net vendeur : 545.000€). Ne manquez pas cette vente d'appartement à Vichy dans le département Allier, en région Auvergne.

À Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des parcs, offrant un emplacement privilégié sur le Boulevard Kennedy avec une vue dégagée. Vichy, renommée pour ses thermes et sa riche offre culturelle, charme par son ambiance tranquille et ses nombreux espaces verts, tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi un quotidien pratique. Cet appartement de 117 m², composé de 4 pièces dont 3 chambres, présente un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, optimisant le confort des résidents. Ce bien est complété par un local cave, apportant une solution de rangement appréciée dans cet ensemble résidentiel recherché. Le bien inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1456 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement Vichy, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

03200 – VICHY – QUARTIER GAMBETTA - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 68.9 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE GAMBETTAefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement Vichy à vendre.Situé au cœur de Vichy, dans le quartier prisé de Gambetta, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 68.9 m². Il représente un achat appartement Vichy idéal dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.L'immeuble où se trouve ce bien est bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Sa situation privilégiée à proximité des transports en commun et des commerces en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter de votre balcon pour des moments de détente en extérieur.La surface du séjour de 30.6 m² offre un espace convivial et lumineux, parfait pour accueillir vos proches. De plus, une cave de 9 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire.Construit entre 1920 et 1944 en béton, l'immeuble présente une construction solide et de qualité. Le toit en tuile à emboîtement et la façade en crépi ajoutent du charme à l'ensemble architectural.Bien que l'état général de ce bien soit moyen, l'électricité et la plomberie sont en bon état, garantissant ainsi un confort de vie certain. Ce bien, situé au 3ème étage, vous offre une vue dégagée sur les environs, dans un environnement calme et agréable.C'est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un appartement à acheter Vichy, lumineux et fonctionnel, dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien sans plus attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRichard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez ce superbe appartement de 85 m², niché au cœur du quartier thermal de Vichy, à quelques pas du lac d'Allier. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 50, cet espace traversant Sud-Nord baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur, entièrement meublé, propose trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, qui peut être aménagée en un vaste double salon-séjour selon vos besoins. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour une résidence principale ou un investissement touristique. Un balcon de 5 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue partielle sur le lac. Les commodités incluent un garage et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien. L'état général de l'appartement a été salué par les visiteurs récents, soulignant son entretien irréprochable. En plein centre de Vichy, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des nombreuses activités culturelles et sportives de la région. Les parcs des Sources et Napoléon III, situés à quelques pas, offrent un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : E - Année de construction : 1975 - Balcon : 5 m² - Garage : 1 Mentions légales : Les informations réglementaires, les diagnostics obligatoires et les cartes d'aléas sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Elles sont mises à disposition à titre informatif et ne se substituent pas aux expertises techniques, notariales ou administratives qui doivent être réalisées avant toute décision d'achat ou de location. Les éléments publiés n'engagent pas la responsabilité contractuelle du diffuseur de l'annonce. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente appartement Vichy - Situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové dans un bel immeuble de standing, allie charme haussmannien et modernité. Ce bien à vendre présente un balcon filant, occupant le deuxième étage d'une copropriété calme de 3 étages, sans ascenseur. Vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond, des moulures et de magnifiques parquets, caractéristiques du style haussmannien, dans cet appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une première chambre de 11 m2, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau, d'un double séjour de 25 m2 (possibilité d'y aménager un salon et une troisième chambre), d'une salle de bain avec baignoire balnéo, et d'une cuisine entièrement équipée de 7 m2. Le balcon attenant au double séjour vous offre un espace extérieur tranquille en pleine ville. Une cave saine de 12.5 m2 est également disponible pour le rangement. Bien soumis au statut de copropriété avec des charges prévisionnelles de 917 EUR/an. Pour un achat appartement Vichy, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien sous 48 heures. Prix de vente : 206 700 EUR, honoraires d'agence inclus. Votre Agent, Méline, est joignable au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, numéro 913 779 013. Plus d'informations sur www.vosagents.fr.

Situé à 1/4 d'heure au sud-est de VICHY / Appartement de 245m2 au sein du château de Mariol ( XVIe siècle) sur magnifique parc avec piscine bordé par un ruisseau / Terrasse plein sud de 37m2 / Jardin privatif clos de 95m2 / Abri véhicules de 50m2 / Cet appartement bourgeois rénové récemment, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations : Parquets anciens, cheminée, plafonds à la Française, charpentes apparentes / Vaste salon / Cuisine équipée / 4 chambres / 2 salles d'eau/bain / Cave et grenier / Copropriété de 4 lots / Charges :500EUR mensuels / Pas de procédure en cours / Chauffage gaz /Double vitrage / Tout à l' égout / IF : 1 947 EUR. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4 730 EUR et 6 430 EUR. Prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5200 / Le prix 378 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, situé en plein cœur de la ville dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec ses 56 m² en rez-de-chaussée, cet appartement séduira par son agencement pratique et son potentiel d’agrandissement. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Profitez également d'une cour intérieure attenante d'environ 30 m², offrant la possibilité d'agrandir l'espace. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait un appartement à acheter à Vichy. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement en vente à Vichy, n'hésitez pas à nous contacter ! Surface CARREZ : 55.54 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LALONDE au 06 25 20 56 43. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle LALONDE, agent commercial immatriculé au greffe de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC N° 942 023 698. Réseau national immobilier sur internet, immatriculé sous la SAS IMMO RESEAU, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Garantie par GALIAN, assurance responsabilité civile professionnelle.

Appartement à vendre à Vichy, situé dans le quartier thermal, à proximité immédiate du Fer à Cheval. Ce bien de standing, situé au dernier étage d'un immeuble de prestige entièrement rénové en 2012, s'étend sur 66,68 m². Dans le triangle d'or thermique de Vichy, à quelques pas du Parc des Sources, cet appartement à acheter à Vichy se distingue par son ambiance raffinée et lumineuse. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de réception d'environ 46 m², parfait pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres confortables et un balcon qui prolonge l'espace de vie, idéal pour profiter du cadre paisible. Les prestations incluent une triple exposition garantissant une luminosité optimale, des équipements techniques en excellent état, ainsi qu'une cave privative. La possibilité d'acquérir un parking sécurisé dans la cour intérieure ajoute une valeur supplémentaire à ce bien rare à Vichy. Cet appartement s'adresse aussi bien aux acheteurs en quête d'une résidence principale élégante qu'à ceux recherchant un pied-à-terre d'exception dans une ville bénéficiant d'un patrimoine mondial selon l'UNESCO. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Vichy, au cœur du département de l'Allier en Auvergne.

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

2 381 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Hauterive (03)

VICHY SECTEUR RUE DE PARIS // Vos agents vous proposent... un appartement T4 de 84m2 proche rue de Paris ! Au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce superbe appartement intégralement refait. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations offertes par le bien, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une cave.. Les chambres donnent au calme, avec pour chacune, placard de rangement et salle d'eau indépendante. Chauffage individuel, double vitrage, calme et lumineux. 14 Lots. Pas de procédure en cours. Localisation idéale, intégralement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir, forte rentabilité locative, idéal investisseurs ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 200 000 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48 www.vosagents.fr

Charmant appartement de 43,93 m² à vendre à Vichy, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. Installé dans un immeuble de 1930, ce bien offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un ascenseur pour votre confort quotidien. Prix demandé : 114 450 EUR. Opportunité rare dans un emplacement recherché — Possibilité de stationnement avec un abonnement résident. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3287

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Hauterive (03)

Au cœur de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Philippe Laboudigue vous propose un appartement à acheter à Vichy. Situé à seulement 100 mètres des 4 chemins, cet appartement Vichy à vendre s'inscrit dans un immeuble de charme, classé Unesco, qui sera entièrement rénové avec des matériaux de qualité, avec une livraison prévue pour l'été 2026. Au 1er étage de la résidence, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec une cuisine aménagée à personnaliser selon vos choix, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également de nombreux rangements, d'une cave de 11 m² et d'un parking qui peut être fermé, le tout dans un parc bucolique agrémenté de palmiers. Le chauffage est assuré par des convecteurs à inertie de dernière génération. Des options de personnalisation sont disponibles sur demande, garantissant un confort optimal. Ce bien respecte les normes en vigueur et offre des garanties décennales et bancaires. Une excellente opportunité d'achat appartement Vichy, à proximité du centre pour un budget avantageux et des paiements échelonnés. Les photos illustratives ne sont pas contractuelles. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419885, prix : 270 000 euros frais à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue, agent immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Copropriété de 11 lots, charges annuelles : 1450 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, situé au cœur de la ville et à seulement 100 mètres des quatre chemins, anciennement hôtel de Naples. Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bien en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce logement bénéficie d'un jardin d'agrément, d'une cave et d'un parking couvert au sein de la résidence. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026, avec le respect des normes en vigueur et des garanties bancaires et décennales. L'appartement à acheter à Vichy offre une surface habitable confortable, avec un accès par un jardin de 30 m², une entrée avec bureau et rangements, et une spacieuse pièce de vie de 34 m², incluant une cuisine ouverte équipée (valeur 6000 euros). Il compte deux chambres de 11 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Toutes les fenêtres seront en double vitrage avec volets roulants électriques, et vous profiterez d'une isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi que d'un chauffage électrique dernière génération. Électricité et plomberie sont neuves, avec les peintures comprises. Nous vous accueillons sur place tous les vendredis de 16h à 18h ou sur rendez-vous. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien, il reste encore un T4 et un T2 à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419877. PRIX : 125000 euros, charges vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. La copropriété comprend 11 lots, dont 10 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 840 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
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À 5km de Hauterive (03)

Vente appartement Vichy - Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le département Allier, en région Auvergne. Proche du marché, cet appartement 2 pièces de 66m² lumineux offre la possibilité d'une deuxième chambre. Idéalement situé sur la rue Jean Jaurès, au deuxième étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 32m², d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon et à un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La salle à manger permet d'aménager une seconde chambre, une option intéressante pour les investisseurs. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets en bois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges prévisionnelles de 720 EUR/an et aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 000 EUR HAI. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48.

À vendre, appartement T2 traversant entièrement rénové de 47 m2, situé dans le quartier République, à deux pas du Grand Marché et du centre-ville de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien comprend un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon, une cave et un garage. L'appartement bénéficie de double vitrage PVC, de volets battants et d'un chauffage individuel électrique. L'assainissement est conforme et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est classé D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 860 EUR et 1220 EUR. Pour toute information, contactez Karine ESTIVAL au 06 27 84 06 82. Référence annonce : KE5176. Le prix de 139 500 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.68 % TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vichy.

iad France - Eva Navarre vous présente un appartement à vendre à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cet appartement de 4 pièces, lumineux et rénové, se déploie sur 86,87 m² et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un couloir d’entrée avec un toilette indépendant et un cellier, d’un spacieux salon séjour bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine qui s'ouvre sur une grande terrasse d’environ 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit inclut 2 chambres avec dressings, un bureau et une salle d’eau. Vous apprécierez le charme de l’ancien grâce à son parquet d'origine et sa cheminée en marbre, tout en profitant des commodités modernes. Les atouts de cet appartement Bellerive-sur-Allier incluent : luminosité, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, double vitrage PVC et bois, bonne isolation phonique, ainsi qu'une cave. Côté technique : taxe foncière de 1 300 €, DPE classe E, assainissement conforme, et toiture en bon état. Cet appartement à acheter à Bellerive-sur-Allier est idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les détails énergétiques du bien incluent une classe énergie E indice 265 et une classe climat B indice 8. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Dans le centre de Vichy, à seulement 100 mètres des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose à la vente un appartement au sein d'un immeuble de caractère classé (SPR). Cet appartement à vendre sera entièrement rénové avec des matériaux de qualité et sera disponible à l'été 2026. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux, traversant et dispose d'un balcon filant. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec une cuisine aménagée (choix du client concernant l'implantation), deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m² et d'un parking aérien au sein de la résidence. Le chauffage est assuré par des convecteurs à inertie dernière génération. La personnalisation de l'ensemble est possible sur demande. L'appartement respecte les normes RT2012 et bénéficie de garanties décennales et bancaires. C'est une opportunité d'achat d'appartement à Vichy, offrant un confort optimal dans un cadre bucolique, à deux pas du centre, le tout à un budget raisonnable avec possibilité de paiements échelonnés. Les photos ne sont pas contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419558. PRIX : 240 000 euros, charges vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1150 euros. Philippe Laboudigue (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

Au cœur de Vichy, à seulement 100 mètres des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous présente en exclusivité un superbe appartement à vendre dans la nouvelle résidence 'Célestine', entièrement réhabilitée. Ce bien d'exception, situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, a été rénové avec des matériaux de qualité et respecte les normes en vigueur. Plusieurs agencements sont possibles, tout en préservant le caractère du bâtiment classé au patrimoine vichyssois. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse de 47 m², avec 3 ou 4 chambres selon votre choix, incluant une suite parentale avec dressing, coin bureau, salle d'eau et WC. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et un balcon filant sur toute la façade complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m² et de deux places de parking dans la résidence. Le chauffage est électrique avec convecteurs à inertie. La résidence offre un local à vélos fermé, ainsi qu'un accès sécurisé pour les piétons et les véhicules. En tant qu'appartement à acheter à Vichy, ce bien présente tous les avantages du neuf : sols, électricité, plomberie, peintures et isolation phonique et thermique. Prévue pour une livraison à l'été 2026 avec un échéancier de paiement, cette petite copropriété de 11 lots affiche de faibles charges. Quelques lots restent encore disponibles. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 421258 PRIX : 360000 euros, charges vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de l'Allier en Auvergne.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
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À 5km de Hauterive (03)

Dernière opportunité : encore 3 lots disponibles à la vente ! Situé en plein cœur de Vichy, à seulement 100 mètres des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing. Occupant le 3ème et dernier étage d'un immeuble classé site patrimonial remarquable par l'UNESCO, cet appartement Vichy à vendre sera entièrement rénové et dispose également d'un grenier aménagé de 75 m². La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2026, respectant toutes les normes en vigueur : validation ABF, garanties décennales et financières. Cet appartement traversant bénéficiera d'un balcon filant et de 4 portes-fenêtres qui apporteront une luminosité agréable. Tous les travaux incluent des améliorations telles que l'isolation phonique et thermique, des ouvertures en double vitrage, ainsi que la remise à neuf des installations électriques et de plomberie, et des revêtements de sols et des peintures. De plus, la cuisine sera équipée et aménagée, incluant une salle de bains complète. L'acquéreur aura la possibilité de choisir l'implantation (plans disponibles) et l'aménagement intérieur. Ce bien est accompagné de deux parkings couverts dans la résidence et d'un grenier de 75 m² prêt à être aménagé selon vos envies, avec deux velux, isolation thermique, plancher, peintures, ainsi que les arrivées d'eau et d'électricité. Des paiements échelonnés sont proposés. Accueil sur place tous les vendredis de 16h à 18h, ou sur rendez-vous. Il reste un T3 et un T4, alors ne tardez plus pour votre achat appartement Vichy ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 419524. PRIX : 380 000 euros, charges vendeur. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe LABOUDIGUE, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Copropriété de 11 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 1840 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T1 d'une superficie de 29.81 m² loi Carrez, dans un petit immeuble en copropriété à proximité du plan d'eau. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage et offre une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse de 9 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. La couverture et l'isolation des combles ont été refaites suite à l'orage de grêle de 2022. Prix : 52 000 € honoraires inclus à charge acquéreurs, soit 46 900 € honoraires exclus et honoraires TTC de 10.87%. Nombre de lots : 10 dont 6 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 388 € sur base du 2ème semestre 2025. Référence à rappeler : VIC370. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente ce T3 rénové situé au coeur du quartier des Graves à Vichy, au dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé sud avec balcon, d'une cuisine à aménager, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. La façade de l'immeuble a été isolée par l'extérieur en 2011, et la couverture ainsi que l'isolation des combles ont été entièrement refaites suite à l'orage de grêle de juin 2022. Une grande cave en sous-sol et un garage complètent ce bien, idéal pour un premier achat ! Prix : 112 000 €, honoraires à charge vendeur. Nombre de lots : 18 dont 6 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 232,40 € sur base du dernier appel de fonds (1T 2026) Référence à rappeler : VIC377 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.