Achat Appartement en rez-de-jardin à Heyrieux (38540) : 473 annonces

DUPLEX AVEC JARDIN, L'ESPRIT MAISON EN VILLE – HEYRIEUX Projet immobilier commercialisée en BRS exclusivement en résidence principale À Heyrieux, chemin du Buclay, découvrez ONDINE, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du T3 au T4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité.Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien.Conçue selon la réglementation RE2020, ONDINE propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ?? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ?? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un véritable coup de cœur à Villeurbanne ! Dans une résidence récente et soignée, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère moderne. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur un joli balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou un moment de détente en fin de journée. L'agencement est fluide et optimisé, offrant un espace confortable au quotidien. La chambre, calme et accueillante, invite au repos, tandis que la salle de bains contemporaine complète l'ensemble avec élégance. Pensé pour le confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un ascenseur. Un garage Box fermé vient parfaire ce bien rare. Peu énergivore et aux charges maîtrisées, cet appartement est idéal pour s'installer ou investir sereinement. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour en discuter. Référence agence : 106

LYON MONCHAT Appartement lumineux de 77 m² idéalement situé en centre-ville de Lyon, à proximité immédiate des hôpitaux, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1910, ce bien séduit par le charme authentique de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 3,10 m, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose de deux chambres confortables, un bureau et d'une cuisine semi ouverte sur le séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Parfait pour une famille, un investissement locatif ou un projet lié au secteur médical grâce à sa localisation stratégique, ce bien allie cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1226

Exclusivité ORPI. Situé au cœur du Village de Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 1997 a été rénové dans un style alliant charme de l'ancien et touches industrielles, avec possibilité d'acheter le mobilier chiné. Cet appartement à acheter à Saint-Priest bénéficie d'une rénovation de qualité. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte sur une terrasse de 9 m², et trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau. L'espace comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement présente des charges de copropriété de 177 euros par mois, englobant le chauffage, l'eau chaude et le nettoyage des parties communes. La taxe foncière est de 1103 euros par an. À proximité, vous trouverez les commerces de la Grande Rue à seulement 500 mètres, ainsi que le Parc du Château et le Théâtre Théo Argence à 200 mètres. Les transports en commun, notamment le bus TCL Junior Direct 8 et JD 133, sont à 100 mètres, et le tram T2 à 500 mètres. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire Jean Jaurès sont à 100 mètres, tandis que le collège et le lycée se situent à 500 mètres. En option, un garage (box fermé) peut être acquis en sus du prix. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, à votre service ! Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. Avec 65 agences en fichier commun à Lyon et sa région, ORPI est numéro 1 pour plus de visibilité ! Référence agence : 1253

À vendre, appartement T3 à Lyon 8ème, situé dans une copropriété récente de 2015. Avec une superficie de 65,84 m², cet appartement en rez-de-jardin dispose d'un jardin et d'une terrasse de 35 m², ainsi qu'un garage en sous-sol. Cet appartement Lyon 8ème à vendre est en excellent état, au sein d'une résidence de standing, idéalement située entre La Mairie du 8ème et la Clinique Mermoz. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. L'accès au jardin et à la terrasse se fait par le séjour et une des chambres. Orienté au calme vers le Nord-Ouest, il offre un cadre de vie agréable. La copropriété, composée de 77 lots au total dont 36 à usage d'habitation, est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (C15, C25, T6 et T2). Les charges annuelles s'élèvent à 1 345 euros, et les dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard varient entre 910 et 1 280 euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Lyon 8ème, contactez Virginie TOURTE au 0684842737. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Maubec, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes ? Découvrez ce T3 de 64m² en rez-de-jardin, situé dans une future résidence moderne et sécurisée, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Bourgoin-Jallieu, offrant un accès rapide à Lyon en moins de 30 minutes par TER. Ce bien se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 terrasse donnant sur un jardin privatif Un parking privé en sous-sol (simple ou double) est disponible en sus. Atouts du bien :- Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement du projet - Prestations de qualité - Conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs pour la vente d'appartements à Maubec et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Notre service inclut un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, l'accès à un large choix de biens, ainsi qu'une présentation claire incluant simulation de financement, plans et projections 3D.Pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui (Romain). Je suis disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles

Situé Boulevard de l'Europe à Pierre-Bénite Dans une résidence récente (2018), sécurisée et de bon standing, découvrez ce T4 en rez-de-jardin offrant des volumes confortables et un extérieur rare. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte équipée avec îlot central, un espace repas et un salon. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez d'un jardin privatif plat et entièrement clos d'environ 158 m², complété par une terrasse, idéal pour un usage quotidien comme pour les beaux jours. Deux garages en suppléments, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite à 18 000 euros et le standard à 12 000 euros. Le bien est situé dans un environnement calme, au sein d'une copropriété familiale, avec les commerces accessibles à pied. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate et permettent de rejoindre rapidement le métro et les axes principaux. Bien situé en copropriété : 50 Honoraires charge vendeur. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 000. 64 85 51 202 – s.verniere@pietrapolis.fr EI – agent commercial – RSAC 914 067 608 Estimation GRATUITE ! Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91406760800010

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 56,83 m² situé dans la copropriété le 'Sunny Park' à Meyzieu. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway T3 'Meyzieu Gare' et à quelques pas du centre-ville. Ce bien est situé en rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverture sur une grande terrasse orienté ouest de 10,5 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une piscine dans la résidence et de beaux espaces verts. Une place de parking privative et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'informations, contacter Florian au O6.22.42.90.62. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 139 - Charge prévisionnel annuel : 1.459,44 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 490 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Heyrieux (38)

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, découvrez cet appartement spacieux de 99,62 m² situé à Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable au sein d'un quartier recherché. Avec une belle terrasse de 15,50 m² orientée Sud et Ouest, ainsi qu'un jardin privatif de 246 m², vous profiterez d'un extérieur rare. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour de 49,04 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et trois chambres confortables avec rangements. L'appartement comprend aussi une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un cellier et des placards intégrés pour un maximum de confort. Les prestations incluent un carrelage moderne, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et des WC suspendus. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Meyzieu vous offre un accès privilégié aux commerces et aux transports. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Meyzieu. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 81. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau studio de 25,84m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, lumineux et idéalement localisé, se compose d'une pièce de vie de plus de 20m² avec kitchenette aménagée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC dotée de rangements. Vous pourrez profiter du grand jardin commun très au calme à l'arrivée des beaux jours ! Pour toujours plus de confort, plusieurs locaux à vélo et poussettes ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Amis investisseurs : rentabilité nette exceptionnelle de 8,5% ! Idéal premier achat également. OPPORTUNITE PETIT BUDGET A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 425 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,67 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Heyrieux (38)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 55,67m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et arborée sur le secteur calme en retrait de Terraillon sur la commune prisée de Bron, à proximité immédiate des Sept Chemins. L'appartement, traversant, entièrement rénové et sans vis-à-vis, se compose d'un spacieux séjour de plus de 21m² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins communs de la copropriété, d'une cuisine indépendante équipée, de deux confortables chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour toujours plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Situé dans une copropriété sécurisée au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 125,97 m² est idéalement placé à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, offrant un cadre de vie raffiné. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, associé à une cuisine équipée de matériaux de qualité (marbre, bois Macassar) avec accès direct aux extérieurs, véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, parfaitement aménagé pour une famille ou un couple aimant recevoir. Chaque détail a été soigneusement élaboré : parquets en bois doussié, climatisation à thermostat individuel dans chaque pièce, rangements sur-mesure et finitions soignées, accentuant le caractère exceptionnel de ce bien. Occupant le dernier étage, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse de 330 m², véritable espace de vie extérieur. Équipée d'un espace engazonné, une pergola à lames orientables, d'un éclairage intégré et d'un salon de jardin, elle offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière. Un garage box motorisé avec borne électrique et alarme, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un second garage box est également disponible en option. Rare sur le marché, cet appartement conjugue à merveille confort et élégance au sein de la région Rhône-Alpes et du département Rhône. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen des charges courantes : 4,152.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située à Vénissieux, la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville.À proximité, vous accéderez rapidement au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation RE2020 pour des logements performants. *Une sélection de logements est éligible à la TVA réduite à 5,5%, nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Bron, situé au cœur de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de type 1 nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au 1er étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. En prime, vous disposerez d'un jardin privatif, un atout rare en centre-ville, et d'une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 086 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 100,18 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 15km de Heyrieux (38)

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez un nouvel appartement à vendre à Lyon avec Novéo Immo ! Nous vous proposons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes, qu'ils soient neufs ou anciens. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'achat d'appartement à Lyon. Présentation de l'appartement : Situé à Saint Louis, dans le 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement 4 pièces de 87 m2 se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. La place Saint Louis contribue à un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et des animations tout au long de l'année. L'appartement est parfaitement desservi par les métros B et D, ainsi que par des stationnements en libre-service Vélo'v. Cet appartement à acheter à Lyon se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et de trois belles chambres. Une terrasse et un jardin de 54 m2 complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Les belles prestations de cet appartement comprennent des volets roulants électriques, un visiophone, de la domotique pour la lumière et le chauffage, ainsi qu'une baignoire acrylique et une terrasse en bois. La résidence RT 2012 bénéficie de la certification NF Habitat HQE, et l'isolation phonique et thermique est conforme aux dernières réglementations. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Ce bien est proposé au prix de 595 000 EUR, avec une possibilité de cave en supplément. À noter qu'il n'y a pas de frais d'agence sur ce bien et vous bénéficiez de frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Nous vous conseillons de planifier une visite, qui sera précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour une éventuelle visite virtuelle. Merci de votre compréhension.

Au cœur d'un nouvel écoquartier dynamique, découvrez ce magnifique T4 familial avec une superbe terrasse de 40 m² et une triple exposition Sud, Est , Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. UN INTERIEUR spacieux et parfaitement agencé : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit accueille de belles chambres, dont une véritable suite parentale, pensée pour votre confort et votre intimité. Le logement dispose également de deux WC, apportant un vrai confort au quotidien. UN EXTERIEUR rare : La terrasse de 40 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil du matin au soir. UN CADRE DE VIE pratique et moderne : Résidence située dans un écoquartier en plein développement, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Idéalement situé à distance piétonne de l'arrêt de métro Parilly (ligne D), vous rejoignez directement la place Bellecour en quelques minutes. Le ++ : parking inclus (n°20 – cf plan). Mandat : 2026-VEFA-070 Possibilité du PTZ. Un appartement idéal pour les familles ou les actifs recherchant espace, lumière et accessibilité. Prix : 322 240 euros avec parking, honoraires compris (FN non compris) Présentation complète sur demande. Contactez notre spécialiste MARC AUBRY : 06 05 41 42 09 Référence du programme : « 69200_437_AP » “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarif et disponibilité modifiables par le promoteur.

Au coeur d'un secteur recherché entre Monplaisir et Grange Blanche, découvrez un appartement rare, à l'abri des regards et du bruit, en fond de cour d'une résidence récente, entièrement sécurisée. Ici, l'atmosphère est différente. Dès l'entrée, on a la sensation d'être dans une maison : accès privatif, aucun passage, une vraie tranquillité au quotidien. L'appartement développe environ 70 m² parfaitement agencés. Le séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Côté nuit, deux chambres bien séparées, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Les prestations sont soignées : menuiseries aluminium avec double vitrage, parquet dans les pièces de vie et les chambres, isolation performante pour un confort thermique et acoustique optimal . Mais ce qui fait réellement la différence, c'est le jardin privatif. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement s'offrir un espace de respiration en ville. Un bien rare dans ce secteur très prisé pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des transports (métro D, tramways, bus) et de toutes les commodités . Garage en sous-sol en supplément : 32 000 € Prix : 430 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 11 000 € Estimation charges de copropriété : 100 € / mois Contactez dès maintenant une conseillère immobilière ACCANO pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez en exclusivité, avec Mathias Meister (06x71x61x52x82), ce bel appartement T4 de 94 m², idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé avec jardin d'environ 20 m² d'une résidence de standing, au coeur de Bron. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux de cet appartement. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 12 m², prolongé par un jardin privatif accessible par trois marches. Une cuisine indépendante à rafraîchir, trois grandes chambres avec placards intégrés, un WC indépendant et une salle d'eau moderne complètent ce bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Pour votre confort, profitez d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Carte scolaire : école Alsace Lorraine / collège Pablo Picasso / lycée Jean-Paul Sartre. Ce bien offre des volumes généreux et une localisation idéale au coeur de Bron. Contactez Mathias Meister au 06x71x61x52x82 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920416088

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Priest ? Ne manquez pas ce charmant T2 de 47 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2019 dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Saint-Priest à vendre, partiellement meublé, est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie fonctionnel et agréable. Profitez d'un séjour lumineux de 26 m², avec de grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, partiellement équipée, ravira les passionnés de cuisine. La chambre spacieuse vous assure des nuits paisibles. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une terrasse de 7 m² et un jardin de 10 m² vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Un stationnement intérieur sécurisé est également inclus, et l'ascenseur facilite l'accès à votre futur domicile. Les commodités à proximité, comme une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture, simplifient votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne et en excellent état. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 060 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéplus : Ivan Lacroix, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 105708080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vivez pleinement votre retraite dans un T3 neuf pensé pour vous ! * T3 lumineux avec séjour ouvert, cuisine équipée, chambres confortables, salle de bains adaptée et rangements optimisés. * Commerces, transports et services à portée de main, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de chaque journée. * Restaurant, piscine, salle de sport, espaces détente et accompagnement sur mesure pour un quotidien serein et actif. Parlons ensemble de votre futur projet immobilier ! Référence du programme : « 38200_121 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Décines-Charpieu, dans le Rhône, découvrez ce charmant T2 à vendre, idéalement situé à deux pas du Grand Large. Cet appartement est accompagné d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif d'environ 30 m², parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité. Prêt à vivre, cet appartement à acheter à Décines-Charpieu ne nécessite aucun travaux, il vous suffit de poser vos valises pour apprécier votre nouveau chez-vous. Son emplacement constitue un véritable atout, avec des commerces à proximité, un accès rapide à la Rocade et une desserte efficace grâce aux tramways T2 et T7. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d'un investissement locatif, cette vente d'appartement à Décines-Charpieu représente une belle opportunité, notamment pour du locatif à court terme grâce à sa situation recherchée. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 442378 - PRIX 159 000 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – MEYZIEU CENTRE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3, prêt à vivre, d'environ 58m² de 2016 au calme – Balcon sans vis-à-vis – Ascenseur – Tramway Meyzieu Gare à 2 min – DPE C. Appartement récent – EXCELLENT ETAT (aucun travaux à prévoir). Centre de Meyzieu, toutes commodités à proximité immédiate ! DPE C + immeuble de 2016 + normes PMR Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un balcon de 10m², exposé sud et sans vis-à-vis. Faibles charges mensuelles Exposition sud Un grand espace vert commun + un local vélo fermé/sécurisé Prestations : ascenseur, visiophone, moustiquaires, store banne, brise-vue, cuisine équipée/aménagée. Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) en souterrain, en sus ! ? Emplacement idéal :Tram : T3 à 2 min à pied (direction Gare Part-Dieu Villette/Meyzieu les Panettes) 25 min pour arriver à la gare de la Part-Dieu. Bus : 67, 85, 95. Accès Rocade Est (RN 346) en 3 min en voiture. Commodités à proximité (boulangeries, pharmacie, laboratoire, banques, Vival, restauration, … accessibles en quelques minutes à pied ; centre commercial Leclerc Meyzieu à 3 min en voiture. Crèches, écoles, collège et lycée en moins de 10 min en voiture ! Description : un salon/séjour de 23m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 10m², avec store banne exposé sud, une entrée avec placard, deux chambres (environ 10,5m² et 12m²), une salle de bains et un grand WC indépendant avec lave-mains et rangements. Un local à vélos sécurisé au sein de la résidence fermée et sécurisée. Un garage (box fermé) en sus. Copropriété : résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Parties communes en excellent état et parfaitement entretenues. Espaces verts accessibles et entretenus. Travaux à prévoir : AUCUN Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUPERBE T3 DE 60M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE PLUS DE 150M2 SANS VIS À VIS ! UNE IMPRESSION DE MAISON. 2min à pied des tramways T2 et T5 arrêts 'Rebufer' amp; 'Les Alizés'. Situé rue Rebufer à Bron en face du parc du Fort, venez découvrir ce superbe appartement en rez de jardin dans une petite copropriété verte, avec Dans cet appartement d'une copropriété de 2010 à taille humaine, il comprend: Un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de 27m2 avec 2 expositions, lumineux, sur jardin privatif. de plus de 150m2. Vous profiterez d'un jardin accessible du séjour salon, donnant sur une terrasse de 9m2 et un jardin avec haies végétales sans aucun vis à vis et d'une superficie rare, avec chalet abris en bois et une impression de jardin de maison. Un dégagement amène aux 2 chambres. Une chambre de 11m2 avec placards intégrés, vue jardin, aucun vis à vis, calme. Une chambre de 9,50m2, vue jardin, aucun vis à vis. Un hall d'entrée avec placards de rangements et wc indépendant. DÉTAILS TECHNIQUES: TRANSPORTS: Tramway T2 et T5 à 2min à pied ('Les Alizés' amp; 'Rebufer') DPE: C/C CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle 2010, parfaitement entretenue. FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC . FERMETURE: volets roulants manuels PVC COPROPRIÉTÉ: de 2010, aucun travaux à prévoir, taille humaine, 15 lots d'habitation. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 259 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2025-924 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Vous cherchez une résidence Seniors pensée bien-être et liberté ? On a ce qu'il vous faut ! Ce que vous allez aimer : * Des logements pensés pour bien vivre Résidence seniors neuve proposant des appartements de beaux T1 accessibles, lumineux et sécurisés, * Un quotidien facilité, au cœur de la ville Commerces, services, transports à proximité, dans un cadre agréable mêlant nature, promenades et dynamisme urbain. * Une vraie qualité de vie au quotidien Espaces communs dédiés au bien-être, restaurant, piscine, salle de sport, accompagnement personnalisé et services disponibles 7j/7. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 38200_119 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

GENAS CENTRE – T3 AVEC JARDIN – PLACE DE PARKING We Invest Ozéplus vous présente ce bel appartement T3 de 63 m², situé en plein coeur de Genas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au sein d'une copropriété récente de 2015, très bien entretenue. Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un agréable séjour ouvrant sur un jardin privatif de 38 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres confortables. La cuisine est à aménager selon vos goûts et vos envies, offrant une belle opportunité de personnaliser ce logement à votre image. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, complété par une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Charges de copropriété d'environ 677 € par trimestre, comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes. Prix : 283 000 €. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, extérieur privatif et résidence récente. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr