Achat Appartement avec garage à La source (45100) : 60 annonces

Appartement en centre-ville de St Jean de baye dans une rédidence de bon standing avec ascenseur , idéal investisseur, vendu loué (loyer actuel 736€cc) . Très récent (construit en 2015),dans un état impeccable , 61 m², composé de 2 chambres ,séjour lumineux . Pied du tram , et école . Belle terrasse , ascenseur et parking en sous-sol . Emplacement privilégié au 12 Boulevard Émile Bernon, Saint-Jean-de-Braye — à visiter rapidement ! Référence agence : 1667

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Découvrez ce superbe T3 entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Matériaux de qualité, finitions soignées… ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Les atouts qui font la différence : Rénovation complète avec de belles prestations Espaces lumineux et agréables à vivre Grande cave : idéale pour stocker sans compromis Situation parfaite, à deux pas de toutes les commodités Un bien rare sur le marché, parfait pour vivre ou investir intelligemment. Ne laissez pas passer cette opportunité… contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 391

Bel appartement en rez de jardin de 46 m² dans une résidence sécurisée construite en 2013. En parfait état et très lumineux, ilcomprend une belle entrée avec placard, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cusine équipée, une chambre avec rangement et une salle d'eau récente. La terrasse et le jardin privatif seront parfaits pour profiter des beaux jours, accéssible du séjour, de la cuisine et de la chambre. Un emplacement extérieur de parking complète ce bien pratique au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il offre unconfort moderne et de faibles charges. Prix demandé : 148000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3804

A vendre à Olivet, dans un quartier calme et proche de tous commerces, un appartement neuf de 41 m² en bon état général. Ce bien de 2 pièces comprend une chambre, un balcon, ainsi qu'un garage couvert. Situé au 1er étage, il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques en PVC. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un digicode, d'un portail électrique et de la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale avec un accès bus à 2 minutes, une école à 5 minutes (École de La Providence, École élémentaire la Cerisaie, École élémentaire du Poutyl, Groupe scolaire Michel Ronfard) . De nombreux parcs, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants, centres de fitness et bureaux de poste sont également à proximité. Le prix de vente est de 171 200 euros. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Olivet.

À vendre appartement à Orléans, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cet appartement 3 chambres avec balcon est situé dans le secteur prisé de Saint Marceau, au sein d'une copropriété sécurisée. Récemment rénové, il propose des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques : - Surface : 69.73m² - Chambres : 3 chambres lumineuses et spacieuses - Balcon : Exposé sud-est pour un ensoleillement optimal toute la journée - Salle d'eau : Moderne, avec un espace buanderie intégré pour plus de praticité - Copropriété : Ravalement de façade récent, isolation thermique performante pour un meilleur confort et économies d'énergie - Rangements : Cave et garage privatif pour plus de commodité Atouts : - Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports, commerces et écoles - Copropriété bien entretenue et sécurisée - Ensoleillement garanti grâce à l'exposition sud-est Parfait pour une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Orléans, fonctionnel, rénové avec soin et dans un cadre agréable. Copropriété de 300 lots, dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 82 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. La résidence est agrémentée d'un superbe parc entretenu, apportant une touche de nature et de tranquillité à cet emplacement central. L'appartement dispose d'un agencement spacieux et lumineux, avec un séjour de plus de 30 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La pièce principale s'ouvre sur un grand balcon exposé sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique sur mesure tout au long de l'année. Un box fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, tandis qu'une cave est également à votre disposition pour le stockage de vos affaires personnelles. La résidence, moderne et sécurisée, offre une parfaite harmonie entre vie urbaine et sérénité grâce à sa localisation idéale, proche des transports en commun et des commerces. Cette vente d'appartement à Orléans représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, commodités et un cadre de vie agréable. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font une offre unique sur le marché. Copropriété de 202 lots - dont 69 lots d'habitation. Charges annuelles : 1860 euros.

Coup de cœur du secteur

605 000 €

5 302 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114,1 m²
• 3 chambres
• 

Orleans (45)

Quittez Paris et optez pour un espace de vie agréable dans le Loiret, en région Centre ! Nous vous proposons pour l'achat d'appartements à Orleans deux biens rénovés à vendre : un F3 de 73,10 m² et un F2 de 41 m², situés côte à côte, au premier étage d'un immeuble plein de charme en hypercentre. Idéal pour un couple parisien désireux d'acquérir un appartement à acheter à Orleans. Le F3, totalement rénové, offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin salle à manger, un séjour lumineux, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. (DPE : E (253 kWh/m²/an) / GES : E (50 kgCO2/m²/an) - consommation estimée entre 1220 et 1720 €/an). Le F2, également rénové, comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle, un agréable séjour, une grande chambre et une salle de bains avec WC. (DPE : F (406 kWh/m²/an) / GES : 72 kgCO2/m²/an) - consommation estimée entre 1030 et 1440 €/an). Une porte communicante existante entre les deux appartements (actuellement murée) peut être rouverte facilement, offrant la possibilité de créer un grand espace de plus de 114 m² ou de conserver un logement principal avec un espace indépendant pour le télétravail ou la location meublée. Trois caves indépendantes en sous-sol et un garage de 16 m² complètent ce bien, permettant le stationnement d'une voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Orleans.

Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement de 111m2 très lumineux ,aux volumes remarquables, niché en fond de parcelle et en retrait de la rue vous offre un calme absolu. Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété, une entrée vous fait découvrir au loin une spacieuse pièce de vie avec un plafond cathédrale exposée plein sud apportant: lumière et caractère de cette pièce de réception. Des larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 80m2 , véritable extérieur idéal pour recevoir, se détendre aux beaux jours . Puis vous découvez une cuisine moderne , équipée et aménagée avec une buanderie attenante très fonctionnelle, deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bains ,(douche,bain et wc) et un grand dressing génereux. Ce bien exceptionnel dispose également d'un bouble box fermé et d'une cave en sous-sol. La localisation, la qualité des prestations, le calme, la proximité des bords de Loire pour de longues promenades à pied ou en vélo ou le marché du samedi matin sont de nombreux atouts de cet appartement. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT :B Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1660EUR et 2300EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Contacter: Véronique de LA PESCHARDIERE -EI- Agent commercial, tél: 0687448184, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772 Cette annonce vous est proposée par de LA PESCHARDIERE Véronique - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

4 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,8 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de La source (45)

À seulement 10 minutes du centre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement Saint-Pryvé-Saint-Mesmin à vendre est un T3 neuf, situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée de 8 logements, sans ascenseur. Il allie confort et luminosité, et se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo avec micro-ondes intégré, lave-vaisselle et cave à vin) ouverte sur un séjour lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable au quotidien. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, chacune ayant un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Un garage privatif et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Situé dans un cadre calme et résidentiel, cet appartement est idéal pour un premier achat appartement Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ou pour un investisseur. Les frais de notaire réduits offrent un avantage financier significatif par rapport à un bien ancien. Toutes les informations GÉORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété, avec 8 lots principaux. Pour toute information ou pour découvrir ce bien, contactez Stéphane VOISIN, Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com, agence orléanaise spécialisée en biens résidentiels et locaux commerciaux.

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose cet appartement à vendre à Orléans, situé rue des Murlins, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet appartement lumineux de 4 pièces a une superficie de 78,89 m² et se trouve au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une de 14 m² avec accès direct au balcon. Une salle de bains avec WC complète cet espace de vie. Une place de parking et un garage accompagnent ce bien. Cet appartement idéalement situé est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. DPE : F Réf. : 4443A Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2320 euros.

En exclusivité, situé au deuxième étage, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier recherché, proche des commerces, transports et écoles. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses dont chacune dispose de son dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier situé dans la cour de l’immeuble. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bel appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 131,24 m², est situé au 5e étage sur 9 d'une résidence de standing, à proximité de la Patinoire. L'immeuble sécurisé, équipé d'un digicode, interphone et visiophone, dispose également d'un ascenseur et d'un gardien, offrant ainsi confort et tranquillité. Le plan idéal de cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux placards et d'un WC indépendant avec lave-mains. Vous y trouverez un bureau ou une chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m². Cette dernière bénéficie d'une double exposition (est/ouest) et comprend une salle à manger ainsi qu'un double séjour donnant accès à une terrasse de 20 m² au calme, idéale pour des moments conviviaux en toute sérénité. Côté nuit, l'appartement offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, aux transports, à la Place du Martroi et à la gare d'Orléans, située à seulement 13 minutes à pied. Ce bien est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort thermique optimal. En excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Enfin, une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol complètent cet achat appartement à Orléans.

Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement OLIVET à vendre, idéalement situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, de style 'atelier', se trouve au calme, à deux pas du centre d’Olivet et à seulement 15 minutes d’Orléans. En fond de cour, derrière une résidence de construction récente, cet appartement d’environ 70 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec un séjour-cuisine lumineux d'environ 30 m², bénéficiant de grandes baies vitrées façon verrière donnant sur la terrasse, il a été réhabilité avec soin. L'intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes et deux salles d’eau avec WC, chacune à chaque niveau. Vous profiterez également d'une terrasse privative de plus de 20 m², de deux places de stationnement sécurisées et d’une cave. Cet appartement à acheter OLIVET s'intègre harmonieusement dans le paysage de la résidence, avec un accès direct aux berges du Loiret et des espaces extérieurs plaisants. Les commodités telles que commerces, piscine du Poutyl, école maternelle Cerisaie, établissements privés de La Providence et centre culturel d’Yvremont sont facilement accessibles à pied. Disponible courant septembre/octobre 2025, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition. Profitez des frais de notaires réduits VEFA.

Résidence avec ascenceur, venez découvrir cet appartement type 4 au 1er étage, rénové avec goût et comprnant : Entrée desservant , un espace ouvert sur la cuisine entièrement aménagée le salon et la salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, dressing, cellier, wc séparé. Vou serez séduit par la décoration soignée, de nombreux espaces de rangement et les pièces annexes : cave, garage et place de stationnement extérieur.

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de prestige situé à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, se distingue par ses beaux volumes et son agencement soigné. Les espaces de vie généreux comprennent un triple salon lumineux et traversant d'environ 72 m2, une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 8,79 m2, idéale pour profiter du soleil du matin, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec cheminées anciennes, parfaite pour recevoir et se détendre en famille.Au deuxième étage, vous découvrirez un large palier, trois chambres confortables, idéales pour une famille, et deux salles de bains modernes. Au troisième et dernier étage, les combes ont été aménagées, comprenant un grand bureau de 22 m2, accompagné d'une chambre et de sa salle d'eau.Au rez-de-jardin, un petit salon, une chaufferie, une cave et une cuisine d'été complètent ce bien. L'extérieur propose une terrasse ensoleillée et un petit jardin bien entretenu, parfait pour des repas en plein air. De plus, un garage double ainsi qu'une place de stationnement sécurisée sont à votre disposition pour les véhicules et les vélos.Situé au pied du Pont Royale, l’avenue Dauphine est réputée pour son charme et sa proximité avec les commodités locales, les écoles, le tram A, et se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans.Les estimations des consommations annuelles énergétiques se situent entre 3220 EUR et 4410 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est en copropriété : 2 lots principaux, avec un montant annuel de la quote-part des charges courantes de 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'achat d'appartement à Orléans, contactez votre conseillère Véronique de La Peschardière au 0687448184, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No 521 550 772. Cette annonce vous est proposée par Véronique de La Peschardière - EI - No RSAC, enregistrée à la Chambre de commerce et d'industrie.

iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Duplex à vendre à Ingré, dans le département du Loiret en région Centre. Ce grand appartement familial de 81 m² dispose de 4 chambres et d'un bureau, idéal pour une famille ou un projet de colocation. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau et un espace pouvant servir de dressing ou de salle d’eau selon vos besoins. L’agencement est fonctionnel, avec des volumes confortables et des espaces optimisés. De plus, un grand garage est inclus, parfait pour le stationnement ou le stockage, ainsi que des espaces communs agréables. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un duplex à Ingré.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente un appartement à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. À seulement 9 minutes de l'hypercentre d'Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence "154 Saint-Marc" est nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composé de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur, ce programme se distingue par une architecture élégante et contemporaine. Situé à l'arrière de la résidence, cet appartement de 80,35 m², prêt à habiter, est exposé plein Sud-Est-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² s'ouvre sur un grand balcon de 13,45 m², garantissant un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Parfaitement équipé avec une chaudière individuelle au gaz et deux stationnements en sous-sol, cet appartement est idéal pour un achat appartement Orléans. Profitez de frais de notaire réduits et installez-vous rapidement dans cet écrin de tranquillité, à quelques minutes du centre d’Orléans.

Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement spacieux d'environ 131 m², situé dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. À quelques pas du cœur d’Olivet et à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans, cet appartement offre une luminosité et des volumes généreux dès l'entrée. La vaste pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur deux balcons, créant un cadre agréable et fonctionnel. La cuisine équipée et bien aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L’espace nuit est bien distribué, avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale. Toutes les chambres sont orientées vers l'arrière de la résidence, garantissant un calme absolu. Ce bien est proposé clés en mains, avec trois places de stationnement, dont deux en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, ainsi qu'une cave. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence permet un accès direct aux berges du Loiret. À proximité immédiate se trouvent des commerces de quartier, l'école maternelle Cerisaie, des établissements privés comme La Providence, un centre culturel et une piscine. Cet appartement de luxe à acheter à Olivet combine le confort moderne, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Venez découvrir ce bien rare à la vente : un sublime appartement d'une superficie d'environ 129 m2, entièrement refait à neuf, idéalement situé sur la commune d'Orléans, à proximité immédiate de la gare, des transports et de toutes les commodités. Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un garage ainsi que d'un patio central, offrant un agréable espace extérieur. Il se compose : - D'une entrée - D'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte - D'une salle de bain - D'un cellier - D'un dégagement pouvant faire office de bureau - De 3 chambres, dont une de 20 m2, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau En bonus, vous bénéficiez d'un garage, d'un patio idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, ainsi que du potentiel d'aménager un toit-terrasse, offrant encore de belles perspectives. On aime : La qualité des matériaux La superficie exceptionnelle de la pièce de vie L'emplacement privilégié à proximité de la gare Le garage et le patio Coup de coeur assuré ! Professionnels de l'immobilier, L'A.D.N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants. La présente annonce immobilière vous est présentée par DZIEGIELINSKI William E.I agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 887588044. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DZIEGIELINSKI William - EI - NoRSAC: 887588044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose un appartement à acheter à Orléans, situé rue de la Bretonnerie, à seulement 400 mètres de la gare d'Orléans. Ce bien bourgeois de 125 m², au 2ème étage, se distingue par son charme, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Traversant et entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre une double entrée avec des escalier et couloir privatifs pour une configuration rare. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie organisée en trois espaces distincts, dont une cuisine centrale Bulthaup équipée d'un électroménager haut de gamme, un salon lumineux avec parquet en pointe de Hongrie, ainsi qu'une salle à manger avec tomettes. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de deux WC. En complément, une chambre de bonne, un grenier et un garage viennent enrichir ce bien. Cette petite copropriété de charme dispose également d'un grand local à vélos. DPE : C. Le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs haut de gamme Thermor. Réf. : 4415D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème des honoraires en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1986 euros.

EXCLUSIVITÉ - Venez vite découvrir ce rez-de-jardin situé en plein coeur d'OLIVET (45160), à côté du Parc du Poutyl et de la mairie, avec terrasse, garage privatif et place de stationnement, dans une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc séparé. Charges de copropriété mensuelles de 81 euros. Nombre de lots : 10 lots principaux. Visite virtuelle disponible sur demande. Annonce proposée par EI - Manon PETAT (06.31.87.69.21 - mpetat@coteparticuliers.net), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires inclus : 200.000 euros Honoraires exclus : 190.700 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.300 euros TTC. https://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/nos-honoraires.html (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 915 euros. Manon PETAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912642303 - ORLEANS.

Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Située à seulement 9 minutes de l'hypercentre et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc » se trouve dans un quartier résidentiel calme et arboré, à proximité des commerces, écoles et transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements dans deux bâtiments de faible hauteur, cette résidence arbore une architecture sobre et élégante. L'appartement, situé à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis, offre une surface de 80,35 m². Orienté plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,51 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 254 m², garantissant un espace extérieur paisible et protégé. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement, prêt à habiter, est complété par une chaudière individuelle au gaz et un stationnement en sous-sol. Idéal pour une installation rapide dans un cadre serein, à proximité du centre d'Orléans, avec des frais de notaire réduits.

À vendre, cet élégant appartement situé en dernier étage à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, propose une terrasse exceptionnelle de 156 m² avec une vue imprenable sur la Loire et la ville. Cet appartement T5, à acheter à Orléans, est situé au sein d’une résidence neuve livrée en 2025 et offre des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la vaste terrasse, une cuisine, ainsi qu’un couloir menant à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC complètent ce bien. La terrasse périphérique constitue un véritable atout, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur ou recevoir des invités tout en admirant la vue dégagée. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking et de frais de notaire réduits. Situé à proximité des bords de Loire, des transports et des commerces, cet appartement est également facilement accessible depuis le centre d'Orléans et les sorties d'autoroute. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

154 990 €

1 598 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de La source (45)

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T4 à Ingré à rénover! Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, cet appartement T4 développe 97 m² habitables, une surface devenue rare sur le secteur d’Ingré. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. La pièce de vie permet de distinguer salon et salle à manger, offrant un espace confortable et évolutif selon vos besoins. La cuisine, d’environ 15 m², bénéficie d’une lumière traversante particulièrement agréable et dispose déjà des équipements nécessaires pour envisager un aménagement moderne et convivial. L’espace nuit comprend une grande chambre de plus de 18 m², spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une seconde chambre confortable. La salle d’eau, aux dimensions appréciables, est équipée d’une double vasque et d’un sèche serviette. Un WC séparé complète l’ensemble. L’exposition Sud et Est apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. La combinaison surface, localisation et potentiel en fait une opportunité particulièrement intéressante sur Ingré. L’appartement bénéficie d’une situation pratique et recherchée : Supermarché à 150 m Restaurants à 300 m Écoles à 650 m Centre-ville à 1,7 km Accès A10 / A71 et tangentielle à 4,5 km Les points forts du bien : Garage privatif sécurisé Fibre optique installée Chauffage individuel électrique Petite copropriété à taille humaine Absence de procédure en cours Bien libre de toute occupation Un appartement offrant une superficie rare, une belle luminosité et un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché. Ne ratez pas l'opportunité de transformer ce bien en un véritable cocon familial, aux portes de toutes les commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Club de l'Immo Orléans vous propose ce bel appartement de type 2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec Vigik, il bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la ligne de tramway A et du centre-ville d’Orléans. Entièrement rénové, l’appartement offre une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine séparée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Un garage vient compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Numéro de mandat : 705 DPE Nouvelle Version - DPE D (203 kWh/m²/an) / GES B(7 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 133 900€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 3 900€). Prix net vendeur : 130 000€ Vous souhaitez visiter ? Contactez au 02.38.83.99.40 Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans

iad France - Alexandre Adou vous propose: Alexandre ADOU du réseau iad France vous propose à la vente cet appartement T3 de 76 m². Situé dans un quartier calme et paisible, au rez-de-chaussée surélevé d'une maison en copropriété divisée en deux lots, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un W.C. séparé, et d'un grand garage pouvant contenir un petit atelier ou servir de débarras. Stratégiquement très bien localisé à deux minutes en voiture de l'accès à la tangentielle et de l'Avenue des Droits de l'Homme. Les écoles et commodités sont à moins de cinq minutes. Le centre ville et la Loire sont à dix minutes. Le petit plus que vous saurez apprécier : son jardinet. Potager, détente, ou apéro-grillades... à vous de voir ! Montant des charges très bas, prévoir uniquement les frais d'assurance de copropriété et la taxe foncière. Les derniers locataires payaient leur loyer 790€/mois C.C. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Situé à seulement 9 minutes de l’hypercentre d’Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, cet appartement fait partie de la résidence « 154 Saint-Marc », un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Avec ses 90.49 m², cet appartement prêt à habiter se trouve à l'arrière de la résidence, en retrait du bruit et sans vis-à-vis. Exposé plein Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 32.24 m² s'ouvre sur un grand balcon de 13.45 m², offrant un espace extérieur paisible. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Deux stationnements en sous-sol et une chaudière individuelle au gaz viennent compléter ce bien de qualité, idéal pour un achat appartement Orléans. Profitez de frais de notaire réduits.

À la recherche d'un appartement à acheter à Olivet, Loiret dans la région Centre ? Ne manquez pas cette occasion. Nous vous proposons un appartement Olivet à vendre, situé dans une résidence pour seniors bien entretenue. Ce 2 pièces de 41 m², situé au 1er étage, se compose d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un grand balcon qui offre un espace extérieur agréable. Un emplacement de parking est inclus. Parfait pour un investissement immobilier, cet appartement dispose d'un bail en cours avec un loyer mensuel de 646 euros HT, soit une rentabilité de 6,5 % (frais de gestion locative déduits). De plus, la fiscalité est avantageuse en tant que Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Olivet.

Pour votre projet d'achat d'appartement à Orléans dans le département du Loiret en région Centre, Croissance Patrimoine Plus vous propose ce programme neuf. Idéal pour devenir propriétaire ou pour un investissement en loi Pinel, cette résidence certifiée basse consommation et NF Habitat vous offre un appartement de type T3 de 64,26m2 avec 2 chambres, un balcon de 15m2, 1 parking extérieur et 1 parking intérieur. Située à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette résidence est un excellent choix pour votre futur logement. Prix : 227 900€ FAI. Livraison prévue au 1er trimestre 2022. Contactez-nous au 02 54 56 04 94 pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

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Appartement

• 3 pièces
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À 5km de La source (45)

LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45) À 10 minutes en voiture des quais d'Orléans, au sein d'un secteur apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement T3 de 75 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, constitue une opportunité sérieuse, notamment pour des primo-accédants ou un projet d'investissement. L'appartement propose un agencement fonctionnel et sans perte de place, avec des volumes agréables et faciles à aménager. Entrée / couloir avec de grands placards, la pièce de vie, spacieuse et largement ensoleillée, offre un espace convivial, propice aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions. La cuisine, séparée mais ouverte sur le séjour, permet de conserver une vraie identité tout en restant connectée à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre de 10 m2 et d'un bureau/chambre de 8.90 m2 Une grande salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition et à ses ouvertures bien dimensionnées. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'occasion de le remettre au goût du jour et d'en faire un intérieur à son image, sans engager de travaux structurels. Côté localisation, l'équilibre est réussi : bus à 100 m, commerces à 400 m, bords de Loire à 15 minutes à pied, accès rapide aux grands axes et à l'autoroute, tout en conservant un bon environnement. Un garage privatif fermé inclus, un atout rare et très appréciable dans le secteur. Les diagnostics classés D, la petite copropriété et les charges maîtrisées renforcent la cohérence de ce bien. Un appartement lumineux, bien situé, aux volumes confortables, prêt à être modernisé : une base saine pour un projet de vie ou un premier achat réfléchi Martine GOUPY REGM Immobilier Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cet appartement d'une superficie d'environ 68 m², idéalement situé dans le centre de Saint-Jean-de-Braye, Loiret, en région Centre, à proximité des transports et des commodités. Le bien comprend : - Un salon séjour lumineux avec accès à un balcon - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une salle d'eau - Deux chambres - Un WC indépendant En complément, vous bénéficierez d'un box fermé, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Jean-de-Braye. Professionnels de l'immobilier, L'A.D.N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants. Cette annonce immobilière est présentée par DZIEGIELINSKI William E.I, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 887588044. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.