Achat Appartement à Le Bourget-du-Lac (73) à rénover / avec travaux : 48 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI – À proximité immédiate du centre-ville de Cognin, des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 83,81 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur — véritable coup de cœur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un balcon exposé Est et bénéficie d'une vue dégagée. Un WC indépendant et un cellier complètent l'espace de vie. Le couloir, avec placards, dessert l'espace nuit composé de deux chambres, chacune avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement a bénéficié de rénovations : électricité et plomberie refaites, toutes les peintures, tous les sols de belle qualité. Huisseries en double vitrage - Chauffage collectif gaz avec répartition individuelle (DPE : C). Annexes : cave en sous-sol et garage Résidence : parking collectif et espaces verts Charges de copropriété : 3 288 € / an Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1674

3271KG : Retrouvez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, dans la commune prisée de Brison St Innocent, à seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains. Offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence récente dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée Ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et les 2 chambres sont dotées de placards aménagés. La salle de bains spacieuse et fonctionnelle ajoute au confort de ce bien. Un garage vient compléter cet appartement à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2023 : entre 650€ et 900€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré ! Pour un projet locatif ou pour votre résidence principale, venez vite découvrir ce superbe appartement de type 2 de 50 m² carrez, que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité. Au 3ème étage sans ascenseur, dans le centre-ville de Chambéry, ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restos, marché local, école, gare?) Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il vous charmera dès la première visite avec ses belles hauteurs sous plafond, son agencement idéal et la beauté de son parquet de Versailles en chêne massif. Tout y est ! L'exposition plein sud, lui apportant une véritable luminosité (plutôt rare en centre-ville), le confort d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 33 m², une belle chambre avec rangements et coin bureau de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. « Cerise sur le gâteau », l'appartement a été entièrement isolé de l'intérieur (murs et plafond), ce qui lui permet d'obtenir la lettre « C » en DPE (idéal pour un investisseur) Une cave en RDC est également vendue avec le bien. En bref, ne tardez plus et contacter vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse au 0479287214. Copropriété de 39 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 799 euros.

À la recherche d'un achat appartement à Aix-les-Bains ? Ne manquez pas cette opportunité unique pour les investisseurs et primo-accédants. Nous vous présentons en exclusivité ce charmant studio meublé de 19 m2, situé au 1er étage d'une belle villa de caractère au sein d'une petite copropriété. Ce bien bénéficie des avantages d'un emplacement central tout en offrant un cadre de vie paisible. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, vous profiterez également d'un jardin partagé orienté sud et d'une buanderie commune équipée de lave-linge et sèche-linge. Ne tardez pas à visiter cet appartement Aix-les-Bains à vendre, un bien rare dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans une résidence prisée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains, venez découvrir ce charmant appartement qui saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, il offre une position dominante qui vous permet de profiter d'un panorama agréable sur la ville et son lac. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'accueil, véritable espace de transition qui distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Celui-ci mène à une pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables : une première chambre avec balcon et penderie, une seconde chambre également dotée d'un espace de rangement. Une salle de bains complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La résidence propose également des équipements de qualité pour votre détente et vos loisirs, avec une piscine et un court de tennis à disposition des résidents. Pour parfaire l'ensemble, une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un garage en sus. Cet appartement réunit emplacement recherché, luminosité et vue dégagée, à seulement quelques minutes des commodités et de l'animation du centre-ville d'Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.941926

3 personnes déjà intéressées

154 500 €

2 452 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Le Bourget-du-Lac (73)

Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée du Square Joppet, à proximité immédiate de la voie rapide urbaine et avantagée d'espaces verts et d'un grand parking au pied de l'immeuble, bel appartement traversant EST/OUEST, de type 3, de 62.72m2 carrez, avec balcon et cave. L'entrée, avantagée de ses placards aménagés, ouvre sur une lumineuse et chaleureuse pièce de vie d'environ 30m2, composée d'une cuisine équipée de belle qualité, agencée d'un appréciable mange-debout et ouverte sur le séjour. Ces espaces se prolongent sur un balcon avec store banne. Le coin nuit, qui se compose de 2 belles chambres dotées chacune de placards intégrés, s'agrémente d'un rangement fermé et aménagé. Un dégagement distribue l'élégante salle d'eau, au confort de sa large douche, de ses fenêtres oscillo-battantes et de ses multiples rangements, ainsi que les WC séparés. Viennent compléter ce bien, une cave de 7m2 et un grand espace de stockage commun. Les + : Demande acceptée pour la pose d'une climatisation réversible, Fenêtres double vitrage PVC, Cuisine de 2022 et salle d'eau de 2020, beaucoup d'espaces de rangement, fibre, chaleur du parquet, stationnement aisé au pied de la résidence entourée d'espaces verts, tout en étant au coeur des commodités et des grands axes routiers (écoles, commerces de proximité, centre-ville, arrêts de bus, grandes surfaces...). Charges de copropriété : 67EUR/mois suivant le décompte de charges. Chauffage individuel gaz (maitrise des dépenses). 139 lots à usage d'habitation. Prix du bien : 150 000EUR + honoraires négociation de 4 500EUR (soit 3% à la charge acquéreur) = 154 500 EUR. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite du bien, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au o6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 EUR et 2700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 353 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Ingrid Couasné, Agent mandataire en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

(3267IDS) : Situé au Mont Revard, à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et à 10 minutes de la station de la Feclaz, ce studio de 16,61 m² est idéal pour profiter de la montagne toute l’année. Entièrement rénové il y a 3 ans, il se compose d’une entrée avec un coin cuisine équipée et placard mural, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie fonctionnelle comprenant une banquette BZ et des lits superposés escamotables. Une grande pelouse en indivision au rez-de-chaussée permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable avec une vue sur le Mont Blanc ainsi que sur le Margériaz. Placé au pied des pistes, vous pouvez poser votre voiture et profiter de votre séjour en toute tranquillité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33663654278 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Marcinno vous propose : À VENDRE : T3 à Barberaz, Savoie. Cet appartement à vendre est idéalement situé au 2e étage d'une copropriété de 1960, dans le quartier calme et résidentiel de la Madeleine à Barberaz. Ce T3 de 65,3m² vous séduira par son espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, que vous pouvez ouvrir en supprimant une cloison pour créer une vaste pièce. La terrasse est accessible depuis le salon.Le couloir mène à une cuisine entièrement refaite en 2023, à une salle d'eau, à un WC séparé et à deux chambres orientées Est et Ouest. Des espaces de rangement sont disponibles pour optimiser l'espace.POTENTIEL : - La copropriété a déjà voté et financé le projet préliminaire pour le ravalement et la rénovation énergétique, comprenant des études techniques et thermiques.- Bien que les menuiseries soient en bois simple vitrage, un léger rafraîchissement pourrait valoriser l'appartement, qui demeure habitable et confortable tel quel.Le chauffage est collectif au gaz, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 100L.Avantages :- Cave en sous-sol, local à vélo,- Proximité des écoles,- Arrivée de la fibre.La taxe foncière est de 957€. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple de primo-accédants. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 149.67€ (soit 1796 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ÉNERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 83. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sophie Marcinno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 990072837.

À vendre, appartement de 63 m² à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement est situé dans une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine actuellement fermée avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale, d'une chambre et d'un espace pouvant accueillir une seconde chambre selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement offre également un accès intérieur direct à une cave et à un atelier, apportant confort et rangements pratiques. À l'extérieur, vous trouverez un beau terrain idéal pour aménager un espace détente ou un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un secteur recherché d'Aix-les-Bains. Prix de vente : 190.000 euros, frais à la charge du vendeur. DPE F, GES F. Pour tout renseignement ou visite, contactez Priscilla CHAPUIS au 0637236227 ou par e-mail à p.chapuis@proprietes-privees.com.

Au cœur du centre-ville de Chambéry, au dernier étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez un appartement rare, accessible directement par ascenseur et seul sur son palier — un véritable privilège en environnement urbain.Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, ce bien allie élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.Mais l'atout majeur de cet appartement réside dans sa somptueuse terrasse de 80 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Offrant une vue panoramique à 360° sur Chambéry et les massifs environnants, elle bénéficie d'un système ingénieux permettant de la mettre à l'abri en cas de mauvais temps. Vous profitez ainsi de cet espace exceptionnel en toute saison, que ce soit pour des dîners d'été, des réceptions ou des moments de détente à l'abri du vent ou de la pluie.L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau, de deux salles de bain et de nombreux rangements. Traversant et parfaitement agencé, l'appartement offre un équilibre idéal entre intimité et convivialité.Un garage fermé, deux caves ainsi qu'un parking privé et sécurisé complètent ce bien d'exception, particulièrement recherché pour sa situation centrale et la qualité de ses prestations.Le chauffage est inclus dans les charges. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592

iad France - Maxime Jallot vous présente un appartement T3 à vendre à Saint-Jean-d'Arvey, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 69 m² se trouve dans une copropriété calme, à proximité des commodités accessibles à pied et offrant un accès rapide à Chambéry. Il comprend : • Une pièce de vie salon/cuisine spacieuse et lumineuse de 35 m² • Deux chambres de 17 m² et 9 m² • Une terrasse orientée au sud de 19 m², offrant une vue dégagée sur les massifs des Bauges et de Belledonne • Une salle d’eau avec WC Les annexes incluent : • Une grande cave • Une place de parking privative À proximité : • École maternelle, école primaire et crèche situées à 5 minutes à pied • Commerces accessibles à pied : boulangerie, épicerie, restaurant, pharmacie • Arrêt de bus à 1 minute, reliant Chambéry, Saint-Alban-Leysse et le collège • La magnifique station de ski nordique de la Féclaz le Revard est également proche (potentiel locatif intéressant) Informations : • Prix de vente : 229 000 € • Charges de copropriété : 267 € par mois • DPE : F/ F Cet appartement fonctionnel et bien agencé représente une opportunité d'achat intéressante pour une résidence principale ou un projet résidentiel à moyen terme. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré est de 267,33 € (soit 3208 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Jallot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652.

Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement AIX-LES-BAINS à vendre offre un emplacement d'exception. Découvrez ce charmant studio de 39 m² au style haussmannien, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble au caractère affirmé. Les atouts de ce bien comprennent : une hauteur sous plafond de 4 m, créant un volume impressionnant, une mezzanine optimisée pour un coin nuit confortable, et une exposition sud garantissant une belle luminosité naturelle. Le parquet massif en chêne préserve le charme de l'ancien, et la cuisine fonctionnelle ainsi que la salle de douche avec WC ajoutent à la praticité de ce logement. Une cave partagée est également présente pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat appartement AIX-LES-BAINS, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1382 €. Le syndic ne fait pas l'objet d'une procédure. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 175 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, au 06 16 98 48 07 ou par e-mail à sebastien.chatelet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 824 329 221.

À vendre, appartement AIX LES BAINS à saisir, situé en plein coeur d'Aix les Bains, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Ce studio de 16m², idéal pour un achat appartement AIX LES BAINS, se trouve à proximité immédiate des commerces et des thermes Chevalley. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, qui permet l'aménagement d'une mezzanine pour maximiser l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur logement ou d'optimiser un projet locatif. La copropriété compte 44 lots avec un montant moyen annuel de charges de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 869 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 

À 5km de Le Bourget-du-Lac (73)

iad France - Elodie CHAMBON vous présente un appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé à proximité immédiate de l’hôpital Reine Hortense, du casino Grand cercle d’Aix-les-Bains et du parc des thermes, offrant un emplacement idéal pour rejoindre le centre-ville à pied. Découvrez cet appartement de 60,92 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété datant des années 1930. Vous pourrez y accéder directement depuis le hall d'entrée sans avoir à utiliser les escaliers, grâce à une porte commune fermée et sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m², d'une chambre de 14,39 m², d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper avec placard de rangement, d'un bureau avec un grand dressing de 8 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une fenêtre, d'une baignoire et d'une évacuation pour la machine à laver.Pour le stationnement, une place de parking est disponible juste en face de l'immeuble (bail en cours pour 70 €/mois). Des travaux de ravalement de la façade (sans isolation) ont été votés et seront à la charge des vendeurs actuels.Les charges de copropriété s’élèvent à 124 € par mois pour cette petite copropriété, composée de 9 lots au total, et gérée par un syndic bénévole. Le chauffage est électrique et un ballon d'eau chaude individuel électrique est également présent. La taxe foncière est de 742 €.Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations.L’annonce vise un lot situé dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 124 € (soit 1 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus à 175 000 euros, prix hors honoraires à 169 000 euros, soit des honoraires TTC de 3,55 % (6 000 euros). Classe énergie : F, indice 382 ; classe climat : C, indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement T2 à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, est plein de potentiel et offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate du centre-ville. Ne vous laissez pas tromper par le prix au mètre carré, car la surface habitable est de 37,77 m2 avec une surface Carrez de 27,77 m2, faisant de ce véritable T2 une offre intéressante pour le prix d'un T1 bis.L'appartement comprend :• une chambre lumineuse • une salle de bain avec WC • un beau séjour orienté plein sud, garantissant une belle luminosité et s'ouvrant sur un petit balconnet idéal pour profiter du soleil.À quelques minutes à pied de la gare et des commerces, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos préférences. En prime, vous bénéficierez d'une cave d'environ 15 m2 pour vos rangements.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à considérer sérieusement.Cette annonce, référence 316127, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alban Denis (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 88020763400010.Prix du bien : 139 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024Score DPE : 554 kWhEP/m²/anScore GES : 22 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,00 € et 1560,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A deux pas du grand port, appartement type 2 situé au sein d'une nouvelle copropriéte de 9 propriétaires, idéal pour investisseurs ou jeune couple en premier achat. Composé d'une chambre, salle de bains, toilettes, cuisine, salon, balcon donnat une vue dégagée sur la dent du chat. A trois minutes du grand port tout en offrant calme et luminosité. Pour compléter ce bien, une grande cave et place de parking au sein d'une cour fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sebastien Villiermet vous propose à la vente un appartement T3 avec loggia, situé au 1er étage d'une petite copropriété au Chemin de Foray à Cognin, Savoie. Ce bien comprend un jardin en jouissance privative, deux places de stationnement privatives, une cave et un garage. À proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Cognin dispose de fenêtres récentes et d'un chauffage par chaudière fioul individuelle. Cette annonce immobilière concerne 6 lots d'une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 33.33€ par mois (soit 400€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le classement énergétique de cet appartement Cognin à vendre est F avec un indice de 294 pour la consommation d'énergie et F avec un indice de 78 pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Villiermet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 521536193.

Coup de cœur du secteur

216 000 €

2 878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,04 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Le Bourget-du-Lac (73)

EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, T4 de 75 m2 en loi carrez et 108 m2 au sol comprenant : cuisine ouverte sur séjour avec accés terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les parties communes sont remises à neuf avec goût, les façades repeintes en intégralité. Les travaux intérieurs de cet appartement sont à prévoir par l'acquéreur mais ils peuvent également être realisés par l'intermédiaire d'un maître d'oeuvre (prestation proposée en supplément du prix). 1

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : une opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Saint-Genix-les-Villages, Savoie. Ce bien traversant de 106m² est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de huit lots, avec un jardin privatif d'environ 1 900 m². Venez découvrir cet appartement au cœur de Saint-Genix-les-Villages, à proximité des commodités et des écoles. Ce bien, doté d'un fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un véritable cocon familial. L'appartement comprend 3 chambres lumineuses, un espace séjour spacieux de 34.58m², une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon vos envies et besoins. Une cave, un bûcher et une loggia viennent compléter ce bien. L'atout majeur de cet appartement est son grand jardin avec puits et kiosque, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bâti en 1850, cet appartement se trouve dans une maison bourgeoise de 3 étages et nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. À proximité, vous trouverez l'école Jeanne d'Arc, une boulangerie, ainsi qu'une école primaire publique, ce qui est idéal pour les familles. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale avec des orientations Sud, Est, Ouest et Nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'achat d'un appartement à Saint-Genix-les-Villages, dans un cadre paisible, à deux pas des commerces et services essentiels. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite de votre futur nid douillet ! La présente annonce immobilière concerne 5 lots d'une copropriété de 21 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 35.36€ par mois (424.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 149000 euros. Prix hors honoraires : 139613 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,72% du prix hors honoraires) : 9387 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 282 et CLIMAT F indice 76. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Idéalement situé au cœur de Chambéry, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement a été entièrement rénové : •Peintures refaites dans l'ensemble des pièces, •Électricité refaite intégralement, •Deux chambres spacieuses, •Séjour lumineux avec parquet, •WC séparé et nombreux rangements. Il dispose également d'un grand balcon courant sur toute la longueur de l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d'une cour privative fermée par une barrière, avec des places de stationnement réservées aux copropriétaires. Ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Localisation : Hypercentre de Chambéry Étage : 3ᵉ et dernier étage Surface : 77 m² Type : T3 – idéal résidence principale ou investissement locatif A visiter sans tarder !!!!! Cette annonce référence 310612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement de belle dimension pour un T4 à Aix-Les-Bains. Totalisant 96.65m2, loi carrez 72.78m2 l'espace intérieur est formé d'une salle d'eau, un espace cuisine, un coin salon de 32m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le double vitrage garantit le calme du lieu. L'appartement donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Dehors, le logement s'accompagne d'un agréable balcon mesurant 8m2, avec belle vue dégagée sur les montagnes. Il s'agit d'un domicile se trouvant au 4e et dernier niveau. Le prix est fixé à 220 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 1 000 EUR sur douze mois. Pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec votre agence Alp'Elite Immobilier. Habitation propice à la vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

250 000 €

912 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 274 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Bourget-du-Lac (73)

SYNALP IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre à LE PONT DE BEAUVOISIN, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement dispose d'une terrasse privative de 80m², d'un garage et d'une cave. En outre, vous bénéficierez d'un local de 178m² en rez-de-chaussée, offrant des opportunités de création de logements. Ce local est accompagné de 2 caves et de 3 garages actuellement loués. DPE F, GES F. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et à la charge des vendeurs. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires concernant cet achat appartement LE PONT DE BEAUVOISIN, n'hésitez pas à me contacter. Dominique JUILLE au 0686380504. RCS 891994819. Dominique JUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'office notarial ANDERLAINE vous propose à la vente un appartement à Aix-les-Bains, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rénové de 130 m² Carrez est situé au 2ème étage de la copropriété l'EXCELSIOR. Il comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec deux balcons et une cheminée, une cuisine avec branchements, un salon également doté d'une cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire. Les nombreuses moulures et les beaux volumes font de cet appartement à acheter à Aix-les-Bains une opportunité rare. De plus, il est possible d'acquérir un grand local au sous-sol avec trois fenêtres et un emplacement de garage à proximité. Profitez d'une ouverture sur le bois Vidal avec une superbe vue, et d'une proximité avec toutes les commodités. Le bâtiment a été récemment rénové et dispose d'un chauffage électrique individuel. Pour plus de renseignements ou des photos de l'appartement à Aix-les-Bains à vendre, contactez Marine MATHIEU par mail à marine.mathieu@73081.notaires.fr. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.85.86.03.05.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL, vous propose un appartement à vendre à AIX LES BAINS, Savoie (73100). Idéalement situé au cœur d’AIX LES BAINS, près du marché couvert et partiellement donnant sur la rue de Genève, ce superbe projet de rénovation se compose de deux appartements pouvant être réunis pour une superficie habitable remarquable de 164,59 m². Établis sur deux niveaux, le premier étage dispose d'une grande terrasse, parfaite pour créer un bel espace extérieur en pleine ville. Vous pourrez envisager d'installer vos pièces de vie au premier niveau et réserver le second pour l'espace nuit. De plus, de grandes caves situées au sous-sol viendront compléter cet ensemble. Pour tous renseignements supplémentaires concernant cet appartement à acheter à AIX LES BAINS ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.82.16.65.18. Annonce déposée par l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à AIX-LES-BAINS : idéalement située entre le péage Nord et le centre-ville d'Aix-les-Bains, cet appartement de 85,80 m² dont 62,62 m² habitables se trouve au calme et à côté de la place communale de saint Sigismond. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, comprenant un grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose de 2 à 3 chambres selon l'aménagement choisi, d'une salle de bains, de menuiseries en double vitrage récentes, ainsi que d'un grenier aménagé pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. En complément, vous découvrirez une superbe cave voûtée, idéale pour le rangement ou pour les amateurs de vin. Un bien rare, alliant charme, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder Référence agence : 4113

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à AIX-LES-BAINS : idéalement située entre le péage Nord et le centre-ville d'Aix-les-Bains, cet appartement de 85,80 m² dont 62,62 m² habitables se trouve au calme et à côté de la place communale de saint Sigismond. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, comprenant un grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose de 2 à 3 chambres selon l'aménagement choisi, d'une salle de bains, de menuiseries en double vitrage récentes, ainsi que d'un grenier aménagé pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. En complément, vous découvrirez une superbe cave voûtée, idéale pour le rangement ou pour les amateurs de vin. Un bien rare, alliant charme, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder Référence agence : 4113

3235CP - Situé dans le secteur des Anciens Thermes, au sein d'une petite copropriété, charmant et lumineux T2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une cave. Récemment rénové et bien aménagé, cet appartement est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Peu de charges de copropriété. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry

3236CP - Situé dans le secteur des Anciens Thermes, au sein d'une petite copropriété, charmant et lumineux STUDIO composé d'une pièce de vie, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Récemment rénové et bien aménagé, cet appartement est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Peu de charges de copropriété. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry

Aix-les-Bains, Savoie (73) - Opportunité d'achat appartement Aix-les-Bains à ne pas manquer ! Ce charmant T2 entièrement meublé, situé au cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains, se trouve dans un ancien hôtel particulier chargé d'histoire. Avec 27 m², cet appartement se compose de deux pièces et d'une chambre séparée, offrant un cadre de vie agréable et un jardin partagé pour profiter des moments en plein air. Localisé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition ouest garantissant une belle lumière durant la journée. Libre de tout locataire, cet appartement est parfait tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, idéal pour de la location de courte durée ou des curistes. Partiellement rénové en 2015, un léger rafraîchissement vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette chance ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sandra Guezouli - Agent Commercial immobilier.

Cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé dans le quartier prisé de la Gare, est un bien de type 2 d'une superficie d'environ 28 m2, au 2ème étage d'une petite copropriété. Lumineux et offrant une belle vue sur les montagnes, il constitue un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains attenante et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec des charges très faibles. Retrouvez cet appartement à acheter à Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette annonce est présentée par Mme Sarah PINEAU - EI - NoRSAC : 893 689 117, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com et les données sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.