Achat Appartement avec cave à Limas (69400) : 187 annonces

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, à la limite de Limas. Venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

Meilleur rendement locatif

158 000 €

2 431 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Limas (69)

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, à la limite de Limas. Venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

Situé en plein centre de Trévoux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2921

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

Situé dans une commune recherchée, au sein d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2014, ce charmant appartement T2 de 43,16 m², au 1er étage sur 2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate du centre, des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2918

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 695 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Limas (69)

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

Appartement duplex sur 2 niveaux, en rez de jardin, grande pièce à vivre de 109 m2 comprenant séjour avec cuisine semi-ouverte de 12,22 m2 , salon, salle à manger, poursuite sur pièce salle de jeu ou home cinéma, 3 grandes chambres sur 2 niveaux (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2) avec rangements coulissants, possibilité d'une 4e chambre également grande (24,07 m2) en mezzanine, une autre pièce mezzanine/dégagement peut servir de chambre d'ami, bureau en mezzanine donnant sur la grande pièce à vivre, 1 grande salle de bain (5,25 m2) avec doubles vasques et baignoire d'angle, 1 salle d'eau (5,10 m2) avec doubles vasques et douche italienne, 2 WC séparés, buanderie de 10 m2, total surface habitable de 256,47 m2 loi Carrez. Parmi les lots, un grand garage de 43,85 m2, 1 cave de 7,71 m2 et un grenier de 41,82 m2. Chauffage gaz par chaudière collective (neuve), charges co-pro comprenant eau et chauffage (environ 3500 euros annuels). Eau chaude fournie par 2 ballons électriques individuels. Electricité aux normes. L'appartement garde la fraîcheur l'été, pas besoin de clim. Egalement parmi les lots 2 places de parking extérieur sur la terrasse de la co-propriété, qui sont les seuls lots parking existants sur la terrasse de la co-propriété . Grande terrasse dans la co-propriété de 160 m2. Parmi les lots un jardin piscinable de 600 m2, avec une serre pour potager, un petit ruisseau qui coule le long de la clôture en bois, le jardin est arboré avec de belles essences d'arbres et de belle couleurs au printemps et à l'automne. Le centre-ville de Neuville sur Saône est à 5 minutes en vélo et 10 minutes à pied. La gare d'Albigny-Neuville est à moins de 10 minutes en voiture, à peine 15 minutes en vélo. Plusieurs trains directs par jour qui vous amènent à la gare de Lyon Part-Dieu en 11 minutes. Il y a tous les commerces de proximité à Neuville et alentours, 1 grand centre commercial Leclerc à moins de 10 minutes en voiture à Genay. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics et privés à quelques minutes en voiture ou vélo. Chemins de randonnées au bout de la rue qui mènent dans les bois vers Montanay. Le quartier est calme et résidentiel. Ce bien est idéal pour les familles avec enfants, ados ou jeunes étudiants. Pas de frais d'agence puisque nous vendons de particulier à particulier, signature de la promesse de vente sera faite chez notre notaire. Visites possibles après garanties de solvabilité. Sommes dispos par tel pour d'autres précisions.

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement T4 de 103m2 en plein centre de Fontaines sur Saône. En duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sa terrasse de 50m2 en plein coeur du village est un véritable privilège qui transforme cet appartement en maison de ville. Profitez d'un espace séjour-cuisine spacieux de 40m2 avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine destinée à un bureau ou 4ème chambre. A deux pas des commerces, des bords de Saône, et des transports en communs, son emplacement saura vous séduire. Cave en sous sol. Nous sommes pressés de vous le présenter !

Kahûte vous présente en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à Collonges au Mont d'Or, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce spacieux 4 pièces de 133m2 se trouve sur les hauteurs de la commune, à 20 minutes seulement du centre de Lyon, dans un cadre calme et verdoyant au sein de la copropriété recherchée du domaine des terres du Tourvéon. Vous serez immédiatement séduit par le volume des pièces et le charme indéniable de cet appartement. Idéalement agencé, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 35m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale de 31m2 avec salle de bains et coin dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre WC indépendant. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Collonges au Mont d'Or inclut deux places de stationnement privatives et une cave au rez-de-chaussée pour vos besoins de stockage. Les atouts de cet appartement : - La grande pièce de vie pleine de charme. - Des prestations haut de gamme au sein de la copropriété. - Un environnement calme. - Peu de travaux à prévoir : seulement quelques rafraîchissements ! Vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, avec un parc arboré et une piscine accessibles dans cette copropriété entièrement sécurisée et bien entretenue. Concernant les commodités : En voiture : 3 minutes du centre de Collonges, moins de 10 minutes des écoles, collèges et lycées (Jean Perrin, Fromente, Ombrosa, Chartreux, Greenfield, etc.), 12 minutes de la Gare de Vaise, et 20 minutes du centre-ville de Lyon. Transports en commun : Bus 71 direction Gare de Vaise, bus 31 direction Gare de Perrache via Gare de Vaise, et bus scolaire. La gare de Collonges/Fontaines est à seulement 5 minutes, offrant des liaisons vers Gare de Vaise (8 min), Gare Part-Dieu (10 min), Gare de Perrache (12 min) et 25 min de Confluence. Pour plus d'informations, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

7 768 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 122,29 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Limas (69)

À vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez ce duplex spacieux de 122 m2 avec terrasses offrant une vue dégagée. Situé dans une résidence récente (2017) en plein cœur du village, cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est à proximité des commerces, écoles et transports. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, donnant accès à une terrasse orientée à l'ouest, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, dont deux avec accès à une terrasse, et un WC indépendant. Ce bien rare présente des atouts supplémentaires tels qu'un ascenseur, une pompe à chaleur, une climatisation, ainsi qu'un stationnement couvert et deux caves. La copropriété est composée de 4 lots avec des charges s'élevant à 3 644 EUR/an et une classe énergétique A. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter ARLIM Prestige Monts d'Or au 04 78 47 57 51 ou Candice LEVESQUE au 07 86 53 39 87.

Découvrez cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Lyon, ce charmant T4 de 103.95 m2, entièrement rénové, se trouve au premier étage d'une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. Le mélange du cachet de l'ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux avec une triple exposition. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bains familiale et de nombreux rangements. Les huisseries et l'électricité sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été installés pour un maximum de confort. Deux accès indépendants offrent la possibilité d'exercer une activité libérale ou d'aménager des bureaux. Prévu pour être disponible à la rentrée scolaire 2026, ce bien est agrémenté d'une cave et d'un local commun pour vélos et poussettes. En option, vous pourrez acquérir deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m2 pour 20 000 EUR. Idéalement conçu, l'appartement est proche des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, facilitant l'accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ce loft à acheter. Situé au 33 route de la Roche, la Maison Laroche, un bâtiment du XIXème siècle réhabilité avec soin, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de Lyon. Le lot n°2, au premier étage, se présente sous la forme d'un plateau brut à aménager d'une superficie utile de 113,46 m², agrémenté d'un balcon de 9 m². Ce loft à vendre dispose de volumes généreux, d'une hauteur sous plafond d'environ 2,60 m, de revêtements de sol en parquet et carrelage, et d'une configuration permettant un aménagement personnalisé. Les installations (eau, évacuations, électricité, fibre) sont prêtes à être raccordées. Le plateau peut également convenir à un usage professionnel discret, tel que bureaux ou cabinet médical, sous réserve des autorisations nécessaires. Concernant les équipements techniques, on trouve des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries à double vitrage, des compteurs individuels et une préparation pour un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé en option pour 95 000 € TTC, portant le prix total du bien aménagé à 330 000 € FAI. De plus, deux places de stationnement extérieures et un jardin sont disponibles moyennant un supplément de 20 000 € TTC.Le prix du plateau brut est de 245 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges prévisionnelles faibles. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette vente loft à Poleymieux-au-Mont-d'Or et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHÂTEAU DE CRUZOLS - Au cœur du charmant village de Lentilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se dévoile une propriété unique de 245,26 m² au sein du Château de Cruzols, un remarquable domaine du XVIIᵉ siècle inscrit au titre des Monuments Historiques.Dès l’entrée, la voute en pierre et la cave à vin vitrée affirment l’identité de ce lieu d’exception. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct à l’extérieur. La terrasse, donnant sur une piscine privative, crée un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.Ce niveau est complété par une buanderie ainsi qu’un espace bureau.Au premier étage, plusieurs espaces nuit aux volumes généreux accueillent une suite parentale avec mezzanine, une chambre d'enfant avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une seconde mezzanine indépendante, offrant confort et indépendance à chacun.Le dernier étage abrite une seconde suite exceptionnelle située dans une des tours du Château. Cette chambre, dotée d'ouvertures sur chaque pan de mur, évoque avec élégance le caractère historique et l’authenticité de l'ensemble.En sous-sol, une cave voûtée transformée en salle de sport pourra se moduler selon vos désirs.Enfin, une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² complète l’ensemble, idéale pour recevoir en toute intimité ou envisager un espace professionnel.Le Parc Paysager de plus de 5 hectares offre aux copropriétaires un cadre de vie raffiné et rare : jardin à la française, potager, puits ancien, chapelle, piscine, terrain de tennis, poulailler, espace dédié aux chevaux, ainsi qu’un charmant étang.Une adresse confidentielle, une propriété de caractère, chargée d’histoire, à découvrir pour un achat appartement à Lentilly. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 5,381.78 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920€ et 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du T3 au T5, vivez l'exception au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, entre nature préservée et élégance contemporaine. » Le quartier : Un cadre rare, paisible et verdoyant : le charme de la campagne, sans quitter la ville. La résidence : Architecture raffinée, parc arboré, sérénité, discrétion et lumière : tout y respire le bien-être. Les appartements : Volumes généreux avec extérieurs, matériaux haut de gamme… chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Parlons ensemble de votre futur projet immobilier ! Référence du programme : « 69370_113 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement de 4 pièces, 3 chambres, situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 105 m², situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, offre des prestations de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux de 34,69 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 11 m² exposée Sud/Ouest, parfaite pour des moments de détente en extérieur. En outre, une cave et un garage en sous-sol sont inclus dans la vente. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce loft à acheter. Situé au 33 route de la Roche, la Maison Laroche est un bâtiment de caractère du XIXème siècle réhabilité avec soin, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant, très prisé pour sa proximité avec Lyon. Le lot n°1, en rez-de-chaussée, présente un plateau brut à aménager d'une superficie utile de 82,70 m² et une impressionnante hauteur sous plafond de 3,45 m. Ce bien est libre de toute cloison, avec les réseaux en attente (eau, évacuations, électricité, fibre), permettant un aménagement sur mesure selon vos envies. Les prestations incluent des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries en double vitrage (triple vitrage anti-effraction côté rue au rez-de-chaussée), des compteurs individuels et une préparation pour un chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d’aménagement intérieur peut être proposé en option, comprenant conception et réalisation, pour un montant de 70 000 € TTC, portant le prix total du loft aménagé à 270 000 € FAI. Ce bien convient également pour un usage professionnel tel que des bureaux ou un cabinet médical, sous réserve des autorisations en vigueur. Deux places de stationnement extérieures et un jardin sont disponibles en option pour 20 000 € TTC. Le prix du plateau est de 200 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui sera prochainement créée, avec des charges prévisionnelles faibles (environ 33 € par mois). DPE : non soumis (plateau à aménager). Des visuels et surfaces sont fournis à titre indicatif. Contactez-nous pour découvrir ce loft à vendre et étudier votre projet d'achat à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

iad France - Christelle Laignel vous propose: T3 coup de coeur rénové – Carré d’Or de Villefranche-sur-Saône – Garage, cave et balcon Idéalement situé, découvrez ce superbe T3 de 59 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables avec dressing, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé. Prestations modernes : climatisation, domotique, écran cinéma intégré, porte avec serrure connectée, fibre optique et chaudière gaz neuve (2023). Vous profiterez également d’un balcon exposé Est sans vis à vis, idéal pour le soleil du matin. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, proche de toutes commodités. À seulement 200 m du marché couvert, 850 m de la gare, et 3 km de l’A6, vous profitez d’une adresse centrale et pratique au quotidien. Garage privatif + cave complètent ce bien rare sur le secteur. Appartement clé en main – A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Vindry-sur-Turdine, Rhône (69) – 52,96 m² – 2 chambres – balcon – garage – ascenseur – cave – copropriété récenteEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 52,96 m², situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Cet appartement à acheter à Vindry-sur-Turdine se trouve idéalement près des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Agencement et prestations :- Une pièce de vie agréable et lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte.- Deux chambres avec placards intégrés.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin.Annexes :- Garage privatif.- Cave.- Ascenseur dans la résidence.Équipements techniques :- Menuiseries PVC double vitrage.- Chauffage électrique individuel.- Portail électrique.- Interphone.Atouts :- Résidence récente avec ascenseur.- Proximité immédiate des commodités.- Appartement fonctionnel et lumineux.Ce bien rare sur le secteur offre confort, praticité et qualité de vie.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Séverine Magaud – 06 15 34 44 40 – smagaud@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Du T3 au T5, vivez l'exception au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, entre nature préservée et élégance contemporaine. » Le quartier : Un cadre rare, paisible et verdoyant : le charme de la campagne, sans quitter la ville. La résidence : Architecture raffinée, parc arboré, sérénité, discrétion et lumière : tout y respire le bien-être. Les appartements : Volumes généreux avec extérieurs, matériaux haut de gamme… chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Parlons ensemble de votre futur projet immobilier ! Référence du programme : « 69370_113 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

CHARENTAY (69220) - Exclusivité Raphaël MASCI - Situé à moins de 10 minutes de Villefranche Nord et à environ 5 minutes du bourg de Saint-Georges-de-Reneins, cet appartement T4 de 83 m² loi Carrez est à la vente. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 34 m², avec une cuisine aménagée et un séjour, le tout bénéficiant d'un accès direct à deux balcons. Cet appartement Charentay à vendre inclut également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres. Le bien est proposé avec un garage en sous-sol, quatre places de stationnement extérieures et une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville (DPE C), et l'appartement est raccordé à la fibre. Cette résidence, construite en 2007, ne comprend que 14 logements et dispose d'un grand parc communal à proximité. Vous trouverez également des commerces de proximité dans le village. Pour tous ceux qui souhaitent faire un achat appartement Charentay, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06.68.85.69.69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Limas (69)

Exclusivité Orpi, T3 lumineux et traversant en bon état situé au centre de l'Arbresle. Proche commerces et gare. 60,31 M2 avec beau séjour, grande cuisine, alcove pour rangement et 2 belles chambres ainsi que salle d'eau/wc. Rénovation récente. 3ème étage sans ascenseur avec belle vue! Cave. Petite copropriété bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2318

Visite virtuelle sur demandeÀ Champagne au Mont d'Or, découvrez cet appartement à acheter à Champagne au Mont d'Or, un magnifique duplex de 129,50 m² situé au dernier étage. Profitez d'une terrasse spacieuse offrant une triple exposition et une vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or.Caractéristiques principales : Au niveau inférieur :- Une entrée aménagée avec placard- Un vaste séjour lumineux de 47 m² grâce à ses grandes fenêtres orientées sud/ouest- Une cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier attenant- Un espace nuit séparé comprenant 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau- Une salle de bain avec WC- Un coin bureau avec verrière sur le séjourAu dernier étage :- Une grande mezzanine de 19 m² avec accès direct à la terrasse- Une terrasse d'environ 90 m² offrant une vue panoramique sur Fourvière et les Monts d'Or, idéale pour se détendre ou partager des repas en famille. Arrosage automatique.Avantages additionnels : - Rénovation récente pour un confort optimal- Espaces de rangement en nombre- Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieur- Une cave- Fenêtres double vitrage à isolation renforcée avec volets récemment changés- Résidence avec parc, coin barbecue et terrain de pétanque- Façade et toit terrasse de l'immeuble isolés par l'extérieur côté nord et est en 2018- Ascenseur dans un immeuble sécurisé- Situé à 500 m du centre de Champagne au Mont d'Or et des écoles, proche de l'accès autoroute A6- Arrêt de bus au pied de l'immeubleLocalisation : Champagne-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette charmante ville combine commodités urbaines et cadre rural, offrant un accès à divers commerces, restaurants et marchés locaux, ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée et de vélo avec des vues imprenables sur la vallée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20.Copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4827 euros.

À vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, Rhône (69) en Rhône-Alpes, nous vous proposons un spacieux appartement T4 de 107,90 m² à rénover, situé au premier étage d'une belle maison en pierre dorée datant de 1874. À seulement 15 minutes de Lyon, cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or allie le charme de l'ancien à un espace de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres avec placards, une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour vaste, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les installations électriques et les huisseries sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été ajoutés entre les niveaux. Deux accès indépendants ouvrent la possibilité d'exercer une activité libérale ou d'aménager des bureaux. Ce bien sera disponible pour la rentrée scolaire 2026 et inclut une cave, un local commun pour vélos et poussettes, ainsi que deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m², proposés en supplément pour 20 000 EUR. Situé à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, qui permet un accès rapide à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05.

Du T3 au T5, vivez l'exception au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, entre nature préservée et élégance contemporaine. » Le quartier : Un cadre rare, paisible et verdoyant : le charme de la campagne, sans quitter la ville. La résidence : Architecture raffinée, parc arboré, sérénité, discrétion et lumière : tout y respire le bien-être. Les appartements : Volumes généreux avec extérieurs, matériaux haut de gamme… chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Parlons ensemble de votre futur projet immobilier ! Référence du programme : « 69370_113 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, niché au cœur de Villefranche-sur-Saône, au Promenoir. Ce bien historique au premier étage a été soigneusement préservé et se trouve dans un état impeccable. Avec ses trois chambres et un salon lumineux, sa grande cuisine aménagée en 2024, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de charme ancien. Situé dans un quartier prisé, vous profiterez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4122

À vendre, découvrez ce superbe appartement de 103,75 m², situé dans une résidence de prestige construite en 1997, au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe, en rez-de-jardin surélevé, vous offre un cadre de vie agréable, entouré d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter d'un espace de vie pensé pour votre confort, avec un double séjour salon-salle à manger lumineux et deux chambres spacieuses. La salle de bains et la salle d'eau, élégantes et fonctionnelles, complètent cet intérieur en excellent état. Avec ses deux terrasses au nord et au sud totalisant 54 m², ainsi qu'un jardin privé de 70 m², cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, répondra à tous vos besoins. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les parties communes de la résidence sont impeccables, témoignage du soin apporté à l'ensemble. En outre, cet appartement comprend une place de stationnement extérieur et une cave. Un box double fermé en sous-sol, avec porte motorisée et alimentation électrique, est également disponible en complément. La piscine collective et le terrain de tennis ajoutent un attrait indéniable pour profiter des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, alliant luxe, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Commodités à proximité : les commerces du centre de Saint-Didier sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme les écoles et les transports en commun qui permettent de rejoindre facilement le centre de Lyon. Contact : Maïalen CLERY, RSAC 838298586 EI Lyon, maialen@cesaretbrutus.com, 06 10 48 28 42 DPE : D, GES : B. REF : MCL-9558-1. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1927,00 et 2608,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Civrieux-d'Azergues. Construite en 1900, cette propriété de 110 m² est en bon état et offre un sous-sol pratique. Avec ses 3 chambres, un bureau et son salon spacieux, elle est idéale pour une famille. Profitez de l'accès aux égouts moderne tout en vivant dans une maison pleine de caractère historique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Nombre de lot d'habitation : DPE : / GES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2383

Du T3 au T5, vivez l'exception au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, entre nature préservée et élégance contemporaine. » Le quartier : Un cadre rare, paisible et verdoyant : le charme de la campagne, sans quitter la ville. La résidence : Architecture raffinée, parc arboré, sérénité, discrétion et lumière : tout y respire le bien-être. Les appartements : Volumes généreux avec extérieurs, matériaux haut de gamme… chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Parlons ensemble de votre futur projet immobilier ! Référence du programme : « 69370_113 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement T3 en VEFA à GENAY, Rhône, région Rhône-Alpes. Livraison prévue pour l'été 2026. Découvrez cet appartement GENAY à vendre dans un nouveau programme immobilier comprenant des logements du T1 au T5, situés dans une résidence moderne et intime avec terrasse et jardin. À partir de 190 000 euros, cave incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cette résidence neuve respecte les normes RE2012 et se trouve à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports. Ce logement neuf vous promet un cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché de Genay, à seulement quelques minutes de Lyon. C'est un emplacement idéal pour un achat appartement GENAY, que ce soit pour habiter ou investir. Ne manquez pas cette opportunité à saisir en avant-première : frais de notaire offerts du 1er décembre 2025 au 31 janvier 2026, garanties constructeur incluses. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01.

iad France - Pierric Hoel vous propose : APPARTEMENT - MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ANCIEN COUVENT À CHATILLON (69380), dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À la recherche d'un appartement à acheter à Châtillon ? Dans un ancien couvent en pierres, divisé en plusieurs lots, découvrez ce superbe appartement-maison d’environ 160 m² habitables, bénéficiant d’un accès entièrement privatif et d’un environnement exceptionnel. Un bien atypique, à mi-chemin entre maison indépendante et appartement de charme, totalement rénové en 2020 avec goût, de plain-pied sur un très beau jardin exposé plein sud. L’ensemble, accessible par un portail ancien, vous propose : • Une spacieuse entrée • Un salon-séjour lumineux de 33 m² • Une cuisine fonctionnelle, entièrement réaménagée de 20 m² • Trois chambres de 14, 14 et 10 m² • Une salle de bain • Deux WC • Un espace buanderie • Une pièce supplémentaire à aménager (bureau, chambre ou atelier) de 26 m² Les volumes généreux, adaptables et évolutifs vous offrent une sensation d’espace accentuée par la belle hauteur sous plafond. Profitez également d'un parc privatif rare sur le secteur : • Parc arboré d’environ 2 000 m² • Cour privative • Piscine hors-sol • Serre • Cave • 4 stationnements privatifs L'appartement à vendre à Châtillon bénéficie également d'un cadre exceptionnel, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée. Proche de toutes les commodités : - Lyon centre à 30 minutes - Gare, écoles et commerces à 5 minutes Informations techniques : • Surface : environ 160 m² • 3 chambres + 1 pièce aménageable • Chauffage individuel électrique • Piano de cuisson gaz • Fibre optique • Copropriété (charges : 415 €/trimestre) • Taxe foncière 2025 : 951 € Ce que l’on apprécie particulièrement : ✓ Le charme authentique de la bâtisse en pierres ✓ L’accès totalement indépendant ✓ Les volumes habitables modulables ✓ Le parc privatif, véritable écrin de verdure Ce bien s'adresse : - À des familles recherchant un cadre de vie paisible et proche de la nature - Aux amateurs de biens de caractère - À ceux sensibles au charme de l’ancien avec un extérieur généreux Un bien rare sur le secteur, avec du cachet, de l’espace et un environnement privilégié. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et en ressentir toute l’atmosphère. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours. Charges moyennes déclarées par le vendeur : 138,33 € par mois (soit 1 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 229, classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.