Achat Appartement avec ascenseur à Marans (17230) : 405 annonces

Coup de cœur du secteur

126 000 €

2 681 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Marans (17)

Découvrez cet appartement à vendre à MARANS, Charente-Maritime, au cœur du centre-ville, offrant une vue sur les quais de Sèvre. Situé au deuxième étage d’une résidence accessible, cet appartement d’environ 47 m² de type T2/3 se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, d’une chambre, ainsi que d’un bureau pouvant servir de chambre (8,5 m²). Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC. Ce bien s'accompagne d’un box ainsi que d’une place de parking privée et est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 590 euros, charges comprises. L'appartement fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 000 euros. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Pour toutes informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour concrétiser votre projet d’achat d’appartement à MARANS, contactez Jérôme BRUNET, votre consultant megAgence, au 0766617618 ou par e-mail à jerome.brunet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264.

LA ROCHELLE - STUDIO VUE MER Ce studio d'une surface de 21m² au sol, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offre un séjour agréable avec un coin cuisine aménagé, équipé. Deux velux apportent une belle luminosité et permettent de profiter d'une vue imprenable sur la mer. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La salle d'eau comprend une vasque et une douche ainsi qu'un espace WC. La résidence est calme et bien entretenue, avec un gardien disponible, un local à vélos commun ainsi qu'un jardin partagé. Le logement bénéficie d'une belle rentabilité locative, grâce à son emplacement recherché, à quelques pas des commodités, de la plage et du port des minimes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 204.00 et 277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Lucas Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933843609. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Studio à vendre à La Rochelle, idéalement situé a 100m du vieux port. Au 1er étage au calme sur cour, avec une belle hauteur sous plafond. Ce studio est lumineux et l'espace est optimisé (coin nuit en mezzanine). Bon état général. Dans une petite copropriété avec faibles charges et bien tenue, vous profitez d'une cave partagée et possibilité de garer un vélo dans la cour. Bonne performance énergétique. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 82

Exclusivité orpi. À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement à vendre est situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ce grand studio d'environ 31 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Vous pourrez profiter d'un spacieux balcon avec une belle vue dégagée, parfait pour apprécier les journées ensoleillées. La résidence propose des équipements prisés, tels qu'un ascenseur, un parking privé et une piscine extérieure réservée à la copropriété. Ce studio présente de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement La Rochelle, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien rare dans un cadre de vie alliant confort, luminosité et qualité de vie.

Cet appartement T4 de standing situé au 1er étage de la Résidence Avalon à La Rochelle séduira par son orientation plein sud et son agencement pensé pour le confort. L'espace de vie de 39,45 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse loggia de 16,45 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre : une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir famille ou amis, une troisième chambre donnant directement sur la loggia, véritable atout pour un espace lumineux et polyvalent. Un cellier, un WC séparé ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-1

Bien le moins consommateur d'énergie

495 850 €

5 766 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Marans (17)

Quartier Beauregard, venez découvrir ce superbe appartement de 86,47 m² situé dans une résidence récente construite en 2022. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 14.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'un palier desservant deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards viennent optimiser les rangements. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol, un local vélo, un ascenseur, et un état impeccable font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4324

Situé au cœur du centre-ville historique de La Rochelle (17000), votre agence ORPI vous propose ce charmant appartement T2. Au sein d'une résidence agréable avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un bien rare par son emplacement, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7780

Meilleur rendement locatif

213 000 €

3 328 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Marans (17)

La Rochelle – Charmant T3 lumineux avec loggia fermé. Situé dans une résidence calme avec ascenseur, il offre un séjour ouvert sur loggia, cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres et dressing. Cave et parking privatif. À deux pas des commerces, écoles et pistes cyclables. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cet appartement La Rochelle à vendre, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et local à vélos. Ce type 2 entièrement rénové est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un coin buanderie discret et pratique. Ce bien clé en main est situé dans un environnement calme et à proximité des commodités. Idéal pour un achat appartement La Rochelle, à visiter sans tarder ! Référence agence : 7032

Coup de cœur du secteur

353 000 €

4 413 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Marans (17)

iad France - Valérie Zerbib vous propose à la vente cet appartement La Rochelle à vendre en plein centre-ville. D'une superficie de 80m², cet appartement dispose d'un balcon et d'un ascenseur, et est situé à seulement 300 mètres de la Place Verdun, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour les retraités recherchant confort et tranquillité, il allie praticité, sérénité et un emplacement privilégié. L'immeuble offre deux entrées, dont une de plain-pied, facilitant l'accès pour tous, un atout considérable pour les personnes à mobilité réduite ou avec des poussettes.Au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux comprend une entrée, un vaste salon-séjour s'ouvrant sur un balcon de 16 m² avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pour un rangement fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau communicante avec l'une des chambres et de WC indépendants. Un garage privatif, proposé en supplément, constitue une solution idéale de stationnement sécurisé dans ce secteur prisé. À noter que le prix de l'appartement ne comprend pas le garage. Les charges de copropriété, incluant l'eau chaude et le chauffage, sont de 740 € par trimestre, simplifiant la gestion budgétaire. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec un accès par badge, un gardien et un local à vélos, créant ainsi un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, médecins, transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter La Rochelle, un bien rare en centre-ville ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 263 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 246,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 196. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Bel appartement de type 4 situé dans le bâtiment A du programme situé à 5 minutes à pied du marché central . Entrée , Séjour cuisine sur balcon ,3chambres, 2 salles d'eau , 2 WC . Placards . 2 Parkings couverts en sous sol .NORMES RE 2020. Livraison 2T27. OFFRE COMMERCIALE EN COURS . PROGRAMME NORMES RE 2020

AYTRE - Quartier recherché des Galiotes - Résidence de 2018 de très bon standing avec ascenseur. Bel appartement de 109m² en 1er étage exposé Sud comprenant: une entrée avec grands placards, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et placards (norme PMR). Un dégagement dessert une seconde partie nuit avec deux autres chambres (placards) ayant accès à une terrasse au calme, une seconde salle d'eau avec wc. Un très beau salon-séjour, vaste et lumineux avec cuisine aménagée/équipée (équipements de hautes qualités), un cellier aménagé. Une terrasse de plus de 20m². Un garage de 62 m² fermé en sous-sol sécurisé. Quartier avec dentistes, restaurants, bus et à deux pas des pharmacie, banque, supérette, tabac/presse. Accès plages, minimes et lac en vélo ou à pied!

Découvrez cet exceptionnel appartement de luxe à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce magnifique duplex dispose de deux terrasses, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une chambre, un cellier, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, cet Appartement de luxe La Rochelle à acheter comprend deux chambres, dont une donne accès à une terrasse, un dressing, un coin bureau, une salle d'eau supplémentaire et un autre WC. Situé dans un beau programme immobilier près du canal de Rompsay, l'accès au centre-ville et au port de La Rochelle est rapide et facile. Le cadre est agréable, entouré de cinq bâtiments intégrés à des espaces verts, incluant une micro-forêt et un jardin potager partagé. Le chauffage est collectif, et l'appartement dispose d'un box double en sous-sol. Livraison prévue au premier trimestre 2026.

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay , site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville . À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l’animation rochelaise. L’architecture contemporaine, mêlant bois et végétal , s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales , garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d’un véritable écrin de verdure : • Jardins paysagers et potagers partagés • Microforêt favorisant la biodiversité • Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5 , en plain-pied ou en duplex, offrent : ✓ Double ou triple exposition ✓ Pièces de vie orientées plein sud ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif ✓ Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur ✓ Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardins Un cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d’exception au cœur d’un environnement privilégié.

iad France - Maud Razat vous propose : À La Rochelle, dans le quartier prisé de Port Neuf, cet appartement T2 lumineux est à vendre. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il dispose d'un balcon et d'un garage box. Parfaitement localisé à proximité des commerces, y compris le marché de quartier, de l'océan et du stade, cet appartement a été rénové en 2024 avec des matériaux de premier choix. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée et un salon, une chambre dotée de placards et une salle d'eau moderne avec douche à jets et lave-linge/sèche-linge. Orienté sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour apprécier le balcon de 8 m² aménageable avec une table et des plantes. Un garage box, plusieurs places de stationnement et un local à vélos complètent ce bien. Cette offre constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à La Rochelle. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 38 lots sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 138€ (soit 1656 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 216 ; classe climat B, indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Maud Razat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759.

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de Rompsay , environnement très agréable . Séjour cuisine sur loggia EXPO OUEST , 2 chambres , Salle d'eau et WC . Placards .Parking en sous sol . Chauffage individuel au gaz . Livraison Fin 2026

iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE, dans une belle résidence située à moins de 5 minutes à pied des commerces et de l'Allée du Mail. Ce grand studio de 35 m², en excellent état, est idéal pour un achat appartement La Rochelle. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La résidence dispose également d'un local à vélos.Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 34 lots, sans procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 50 € par mois (soit 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 108 et CLIMAT C avec un indice de 20. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe Appartement de luxe à acheter La Rochelle, à vendre dans la magnifique ville de La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce duplex lumineux offre une double terrasse, une entrée accueillante, un grand séjour, une chambre avec dressing, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un coin bureau, une deuxième salle d'eau et des WC. Situé dans un programme moderne proche du canal de Rompsay, cet appartement bénéficie d'un accès rapide et facile au centre-ville et au port de La Rochelle. Le cadre est agréable avec cinq bâtiments entourés d'espaces verts, une micro-forêt et un jardin potager partagé. Le chauffage est collectif, et un box double en sous-sol est inclus. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay , site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville . À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l’animation rochelaise. L’architecture contemporaine, mêlant bois et végétal , s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales , garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d’un véritable écrin de verdure : • Jardins paysagers et potagers partagés • Microforêt favorisant la biodiversité • Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5 , en plain-pied ou en duplex, offrent : ✓ Double ou triple exposition ✓ Pièces de vie orientées plein sud ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif ✓ Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur ✓ Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardins Un cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d’exception au cœur d’un environnement privilégié.

Bel appartement de type 2 dans le bâtiment B du programme situé à 5 minutes à pied du marché central . Entrée , Séjour cuisine sur terrasse et jardinet expo sud ouest , 1 chambre, salle d'eau , WC . Parking couvert en sous sol .NORMES RE 2020 PROGRAMME NORMES RE 2020

iad France - Valérie Magal vous propose : Profitez d'un achat appartement La Rochelle au cœur de cette magnifique ville ! Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans la prestigieuse résidence seniors 'Villa Océane', à LA ROCHELLE, à seulement 300 mètres du Vieux Port. Ce bien, actuellement vendu loué, représente une opportunité patrimoniale rare, offrant sécurité et rentabilité de 4,06 % nette, avec une gestion entièrement déléguée et des revenus garantis. Une place de parking privative est incluse. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter directement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 23 € (soit 276 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, cet appartement à vendre se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon et d'une place de parking privative. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à La Rochelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47 %. Prix hors honoraires : 102 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié au cœur du Vieux Port. Ce vaste bien de caractère, situé dans un immeuble classé, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une magnifique vue sur le bassin et les tours. Doté d'une superficie généreuse, il se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, et d'une terrasse privative parfaite pour vos moments de détente, sans oublier un jardin arboré et une piscine, des atouts uniques en plein centre-ville. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants, animations, plages et transports. Pour un achat appartement La Rochelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien rare.

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay , site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville . À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l’animation rochelaise. L’architecture contemporaine, mêlant bois et végétal , s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales , garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d’un véritable écrin de verdure : • Jardins paysagers et potagers partagés • Microforêt favorisant la biodiversité • Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5 , en plain-pied ou en duplex, offrent : ✓ Double ou triple exposition ✓ Pièces de vie orientées plein sud ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif ✓ Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur ✓ Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardins Un cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d’exception au cœur d’un environnement privilégié.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cet appartement T3 est idéal pour ceux en quête d'un achat appartement La Rochelle. Il offre un espace de vie spacieux et confortable, avec une belle orientation sud et vue mer. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et d'un parking. De plus, cet appartement se situe à seulement 400 mètres du front de mer. La résidence est neuve, avec des charges et frais de notaire réduits. Cet appartement La Rochelle à vendre est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, de plans ou réservations, veuillez nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19.

À La Rochelle, dans le quartier des Minimes, ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² est à vendre. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un achat à La Rochelle. Dans un cadre calme et agréable, il se trouve à proximité du lac de la Sole. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un grand balcon de 12 m². Il inclut également une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien dispose d'une place de parking intérieure et d'un local à vélos en sous-sol, facilitant les déplacements quotidiens. Ce logement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans cette belle ville. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 236 200 €. L'appartement est situé dans une copropriété de 47 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de 2021) : entre 444,00 € et 602,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement de type 2 situé dans le bâtiment A du programme situé à 5 minutes à pied du marché central . Entrée , Séjour cuisine sur balcon ,chambre, salles d'eau , WC . Placards . Parking couvert en sous sol .NORMES RE 2020. Livraison 2T27. PROGRAMME NORMES RE 2020

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à La Rochelle, en plein centre-ville, au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien, qui allie confort et prestations de qualité, est situé dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une surface généreuse, il comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, décoré par une élégante baie vitrée de type atelier, apportant une touche contemporaine et une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une spacieuse suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Deux WC séparés, une salle de bains et une cave complètent ce bien. Extérieurement, un balcon agréable vous attend pour vos moments de détente. Les atouts de cet appartement incluent une place de parking privative, un ascenseur, et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, du marché central, des transports et du vieux port.

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Résidence contemporaine entre nature et centre-ville Idéalement située au bord du canal de Rompsay , site naturel protégé et très recherché à La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate du centre-ville . À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de toutes les commodités, vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté à l’animation rochelaise. L’architecture contemporaine, mêlant bois et végétal , s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux dernières normes environnementales , garantissant confort thermique et performance énergétique. Les résidents bénéficient d’un véritable écrin de verdure : • Jardins paysagers et potagers partagés • Microforêt favorisant la biodiversité • Rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous Les appartements, du T2 au T5 , en plain-pied ou en duplex, offrent : ✓ Double ou triple exposition ✓ Pièces de vie orientées plein sud ✓ Balcon, terrasse ou jardin privatif ✓ Place de parking en sous-sol avec accès ascenseur ✓ Entrée par coursive extérieure donnant sur les jardins Un cadre de vie lumineux, durable et pensé pour le bien-être quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d’exception au cœur d’un environnement privilégié.

À la vente, découvrez cet appartement T1 bis idéalement situé au premier étage avec ascenseur à LA ROCHELLE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, qui comprend un véritable coin nuit indépendant et une cave, a été entièrement rénové avec goût. Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement LA ROCHELLE à vendre représente une belle opportunité sur le marché. Proposé par EI, Ugo DUBENT - ANDRES, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 925 271 769. La copropriété se compose de 117 lots, dont 37 destinés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

iad France - Sven Lamour vous propose : À l’entrée des quartiers de Laleu et La Pallice, découvrez cet appartement La Rochelle à vendre, un type 3 de 68 m² situé au dernier étage d’une résidence récente de 2021, conforme aux normes PMR et desservi par ascenseur. Baigné de lumière, cet bien se démarque par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, et une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest prolonge l’espace de vie. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement dispose d’une cave de 9 m² en rez-de-chaussée et d’un double garage fermé de 25 m². Vous pourrez également profiter d’un local à vélos sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter La Rochelle est une opportunité rare, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 86 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 156,50€ (soit 1 878 € annuels). Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 294 000 euros. Prix hors honoraires : 282 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,26% du prix hors honoraires) : 12 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 82, classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier.