Achat Appartement à Mesquer (44) pas cher / petit prix : 411 annonces

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46,35m² au 1er étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 14m². Il propose un espace de vie de près de 27m² ouvrant sur la terrasse. Situé au sein d'un projet immobilier emblématique en cœur de ville comprenant sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4, il saura séduire les amateurs d’excellence. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4 qui séduiront les amateurs d’excellence. 12 appartements T2, 12 appartements T3 et 6 appartements T4. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. En cœur d’îlot se développe un espace de stationnement entièrement perméable alliant matières végétales et minérales poreuses. Les espaces libres sont plantés d’arbres d’essences nobles et les appartements en rez de chaussée bénéficient de jardins paysagés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

Découvrez cet appartement à vendre à Piriac-sur-Mer, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce duplex T2 bénéficie d'une vue sur mer et se trouve à seulement 50 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec accès à un balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit de 17 m² au sol sous combles. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'équipements de qualité. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat appartement Piriac-sur-Mer.

Découvrez cet appartement à vendre à La Turballe, Loire-Atlantique, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété au 49 rue du Maréchal Juin. Ce charmant duplex de type T3 cabine, d'une superficie de 50,40 m² Carrez (73,37 m² au sol), offre une vue imprenable sur le port et l'océan. Vous profiterez d'un balcon de 6 m² orienté mer, parfait pour admirer les couchers de soleil. La composition de l'appartement comprend : - Au niveau principal : une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, une chambre de 8 m² et une salle d'eau. - À l'étage : une grande chambre de 15,78 m² Carrez (28,06 m² au sol) avec rangements. - Capacité d'accueil : jusqu'à 8 couchages. - En annexe : une cave privative de 3 m². Les atouts de cet appartement à acheter à La Turballe incluent : - Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer. - DPE C – faible taxe foncière (600 €/an). - Charges de copropriété à 59 €/mois. - Proximité immédiate des commerces, du marché et du centre-bourg. - Deux parkings publics gratuits à moins de 50 mètres. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Informations financières : Taxe foncière : 600€ Charges : 59€ Je suis Virginie Girard, agent commercial, immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À Damgan 56750, station balnéaire prisée du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à acheter. Niché dans un immeuble rénové comprenant seulement 6 logements, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement en vente offre tranquillité et sécurité. D'une superficie de 61,31 m² (Carrez), situé au premier étage, il comprend un espace de vie lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 30 m² exposée plein sud, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81 ou par email à l.salle@proprietes-privees.com. Dossier complet disponible sur demande. Prix de vente : 270 000 euros FAI, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété de 6 lots. Les analyses énergétiques indiquent une consommation de 151 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 4 kg/m²/an (classe C). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 600 et 870 euros par an.

À PORNICHET, dans le secteur prisé de Bonne Source, découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de plus de 76 m², situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur (escalier large et peu contraignant). Cet appartement à vendre à PORNICHET comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine, un double salon-séjour, un dégagement avec placard, des toilettes et une deuxième grande chambre. Profitez également d'un balcon de près de 8 m². Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de cet appartement. L'emplacement idéal vous permet de rejoindre facilement à pied les plages et le Marché de PORNICHET. La copropriété est bien entretenue et les charges sont raisonnables. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots, dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 998 euros. Cette opportunité d'achat d'appartement à PORNICHET est à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À la recherche d'un achat appartement à Pornichet ? Cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. L'appartement comprend une entrée de 9.54 m² avec rangement, un séjour de 17.55 m² s'ouvrant sur une terrasse de 8.45 m² orientée OUEST, une salle à manger de 11.15 m² (ou chambre), une cuisine de 8.27 m², deux chambres de 12.97 m² et 11.52 m², une salle d'eau de 3.23 m², un débarras de 1.14 m² et un WC de 1.02 m².Une place de parking et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélos. La plage de Bonne Source se trouve à 500 mètres et les commerces ainsi que le marché à 1 km. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur Pornichet avec un aperçu mer. Les charges de copropriété sont faibles grâce à l'absence d'ascenseur. Les menuiseries, la chaudière, l'étanchéité et l'isolation de la toiture terrasse ainsi que la douche ont été récentes. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328249 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BOUSCAUD (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 312 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €Honoraires TTC : 4,00 %, à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 € À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026Score DPE : 183 kWhEP/m²/anScore GES : 39 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Croisic, au cœur du Centre Historique ! Cet appartement T2 de 55 m2 est parfait pour un achat appartement Le Croisic, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Vous serez séduit par le charme du quartier riche en histoire, offrant calme tout en étant à proximité de l'animation nocturne de cette station balnéaire. La gare TGV est accessible en seulement 10 minutes à pied.Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement Le Croisic à vendre dispose d'un salon à double exposition offrant une vue partielle sur la mer, sans vis-à-vis. Une très grande chambre pourrait facilement être transformée en suite parentale. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande cuisine indépendante à rafraîchir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Actuellement loué en meublé pour la location saisonnière, cet appartement bénéficie d’excellents retours.Un stationnement extérieur est disponible toute l'année, et l'appartement est vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 14 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 744 €.Prix : 226000 €, avec des honoraires d'agence de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215238.1 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie entre 1050 € et 1460 €. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Pornichet, Loire-Atlantique (44), cet appartement T4 de 84,16 m² habitable est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2001. Il comprend une entrée, un salon/séjour ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest, et une cuisine avec possibilité d'ouverture, offrant un espace de vie total de 30 m². L'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Deux parkings extérieurs viennent compléter ce bien. L'environnement calme et familial ainsi que la belle vue dégagée sur la verdure en font un lieu idéal pour vivre. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pornichet. Lisa Crosson, Privilèges Immobilier La Baule, est à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Cet appartement à acheter à Pornichet est situé dans une copropriété de 33 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1482.00 et 2007.00 €. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

4 798 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,77 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Mesquer (44)

À vendre à Pornichet, dans le quartier privilégié de l'Hippodrome, cet appartement séduisant se trouve à quelques minutes des plages et du centre-ville. Situé au troisième étage d'une résidence récente, construite en 2014 et bien entretenue, il vous offre un cadre de vie agréable à proximité de l'hippodrome et de toutes les commodités. \L'appartement dispose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et une disposition optimisée pour un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette copropriété de 139 lots, dont 60 principaux. \Les charges s'élèvent à environ 220 € par trimestre. La situation est idéale : à seulement 5 minutes de la gare, à proximité de la plage de Bonne-Source, du centre-ville et des commerces, avec un accès rapide vers La Baule et Saint-Nazaire. \Cet appartement à acheter à Pornichet représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À découvrir rapidement.

A Damgan, à 50m à pied de la plage, appartement 2 pièces de 45,81 m2 (surface loi Carrez), situé au rez-de-jardin d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement est aménagé de plain-pied : Une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine et placards Une Chambre de près de 10m2 avec placards Salle de bains WC indépendant 1 place de parking privative 1 cave privative pour le rangement de 3.26m2 Accès au local commun à vélo Un emplacement recherché, un accès rapide à la plage et au centre de Damgan à moins de 100m avec tous commerces (supérette, boulangerie, pharmacie...). Nul besoin de voiture pour séjourner sur place. L'appartement est situé au calme, au rez-de-jardin et offre un accès au jardin et à la terrasse. Un appartement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite. Un volume idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un investissement locatif. Cet appartement situé dans le centre de Damgan offre un cadre agréable entre plages de sable, ports, pistes cyclables et ambiance familiale bretonne. À 25-30 min de Vannes et du Golfe du Morbihan. Pour tous renseignements et visites contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. À vendre, appartement en front de mer de type T3 situé au troisième étage avec ascenseur de la copropriété "Le Grand Pavois", offrant un accès direct à la plage et se trouvant à proximité immédiate du centre-ville de La Turballe dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 72,92 m² loi Carrez, cet appartement comprend une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie, un salon-séjour de 36 m² orienté sud-ouest sur l'océan avec accès direct à deux balcons de 6 m² et 5,82 m². Le salon peut être fermé pour créer une seconde chambre, et il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia lingerie, d'une chambre avec penderie, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et avec un accès direct à la plage. De plus, cet appartement inclut un vaste garage fermé sécurisé de 23,35 m² au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique. La fibre est disponible. La copropriété comprend 139 lots dont 61 à usage d'habitation, répartis sur quatre bâtiments (A, B, C & D) avec seulement deux appartements par palier. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2.100€, soit 175€ par mois. Le prix de vente est de 399.000€ HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380.000€. Dossier de présentation disponible sur demande. Contact : Arnaud MONTFORT +33 (0)6 17 25 40 19 Classe énergie : DClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.060€ et 1.434€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 de 65 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter La Baule-Escoublac se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ou salle de bain, de WC indépendants (selon les plans) et d'un extérieur de 14 m². Un parking est disponible en supplément.Atouts du bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation (DPE A/B) - Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'immobilier neuf partout en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un soutien complet jusqu'à la remise des clés. Nous proposons une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d'informations sur cette vente appartement La Baule-Escoublac. Disponible 7j/7.

Meilleur rendement locatif

173 250 €

3 850 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Mesquer (44)

À vendre : appartement à Damgan, situé à seulement 200 mètres de la plage. Ce bien de 41,74 m2 habitables, localisé au 1er étage d'une petite résidence, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Damgan, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement comprend : - Une entrée accueillante - Une confortable chambre d'environ 10,14 m2 avec penderie - Une cuisine indépendante aménagée avec placards - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé - Une salle d'eau avec WC - Un balcon avec un aperçu sur la mer En complément, vous bénéficiez d'un parking privatif et de l'accès à un local commun. Atout majeur : La proximité immédiate de la plage, parfaite pour la pêche à pied et les promenades en bord de mer. Pour visiter cet appartement Damgan à vendre, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité dans le Morbihan, en Bretagne.

À La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T2 de 45 m² à vendre, niché dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ou salle de bain, et des WC indépendants (selon plans). À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de 5 m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac sont les suivants : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnaliser selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes (RT2012 / RE2020 / HQE). De plus, cet appartement affiche une basse consommation (DPE A/B) et est éligible au PTZ selon votre profil. Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l’immobilier neuf en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous proposons l’intégralité des lots disponibles (plus de 60 000 biens), y compris ceux hors marché et les retours de lots, avec une présentation claire de votre projet (simulation de financement, plans, projections 3D, aides). Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Lounis, disponible 7j/7.

À proximité du centre animé de La Baule, Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cet appartement à acheter à La Baule. Ce lumineux rez-de-jardin, aux allures de maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité au sein d'une élégante copropriété. Ce charmant T4 dispose d'un jardin privatif de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est complété par deux places de parking. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente d'appartements à La Baule, ainsi que dans les maisons et propriétés en Loire-Atlantique, régions Pays de la Loire.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement lumineux situé à LE CROISIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de la magnifique plage de Saint Goustan, cet appartement récemment rénové de 38 m2 Carrez (55 m2 avec la mezzanine) se trouve dans une Résidence face mer avec piscine. Il dispose d'un agencement idéal pour profiter des plaisirs de la mer, que ce soit pendant les vacances ou tout au long de l'année. L'appartement est situé dans le bâtiment principal côté rue, orienté au sud, et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre au même niveau ouverte sur la terrasse et, à l'étage, un espace nuit en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, d'une laverie et d'un stationnement extérieur privatif. Les charges incluent l'eau chaude et l'électricité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 433 lots, dont 215 lots d'habitation. Charges annuelles : 2342 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À vendre : Charmant appartement T3 de 62,99 m² à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce bien de 66,01 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce appartement à acheter à Pornichet se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres * une salle de bain * WC indépendant * un espace extérieur de 6,57 m² * 2 parkings disponibles en sus Les atouts de cet appartement incluent : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement du projet * prestations de qualité * conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * faible consommation énergétique, DPE A/B * éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon le profil de l'acquéreur Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acheteurs dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : * les meilleurs prix et conditions lors de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * une large sélection de lots disponibles, off-market et retours de lots (+60 000 biens) * une présentation transparente incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.* N'hésitez pas à contacter Dorothée dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible tous les jours.

GUERANDE 44350 - Au cœur des remparts, cet appartement T1 d'environ 25 m² est à vendre. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Budget : 127 990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 7 990 euros TTC), soit 120 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Guérande, n'hésitez pas à contacter Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96 ou à k.lecallo@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Notez qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040. Pour toute information supplémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 9 lots avec des charges annuelles de 148 euros.

BARNES La Baule vous présente un très bel appartement à vendre, idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour un mode de vie tout à pied, vous séduira par son ambiance balnéaire, à proximité des restaurants, de la plage et du marché. Avec plus de 110 m², cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac dispose d'un agencement fonctionnel, d'une terrasse plein sud et de trois chambres, dont deux dotées de salles d'eau. Il correspond parfaitement à la qualité de vie recherchée dans cette charmante station balnéaire. Une cave complète ce bien, véritable atout s'ajoutant à cette offre rare en vente. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1909 € et 2584 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché. Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*. Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement. À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior. Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.00000185-TC000001852/1850-321174)

iad France - Christelle Cauchie Morin vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, situé au cœur de cette merveilleuse cité médiévale. Cet appartement, construit en 2018, dispose d'une terrasse plein sud de 15 m², vous offrant un lieu de détente idéal. Avec une superficie de 70 m², cet appartement de type T4 se trouve au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, comprenant une place de parking en sous-sol.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé avec un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine pratique. Deux grandes chambres vous attendent pour des moments de repos. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet espace de vie.L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès Internet rapide, d'un système de ventilation pour un air pur, et d'un interphone pour votre sécurité. Grâce à son exposition sud, cette propriété est baignées de lumière naturelle tout au long de la journée.La résidence fermée assure une tranquillité appréciable, et la terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées pour des repas en extérieur ou des moments tranquilles.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement moderne est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat d'appartement à Guérande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

267 500 €

3 520 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Mesquer (44)

L'Evidence Immobilière vous propose en Exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénové et très lumineux, cet appartement traversant Est-Ouest se trouve à proximité de distances stratégiques : 1 km du marché de Pornichet, 850 m de la plage de Bonne Source, et 750 m d'un supermarché ainsi que de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une entrée avec un couloir menant à un double salon séjour exposé Ouest, une cuisine équipée avec un piano de cuisson, un toilette indépendant, une salle d'eau, et deux chambres, dont une avec dressing. Il est possible de refermer le double séjour pour créer une troisième chambre (historiquement, l'appartement était un T4). En complément de ce bien, une place de parking privative et une cave sont incluses. Référence agence : 1017. Informations LOI ALUR : quote-part annuelle (moyenne) : 1261 euros. Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 247 685 euros.

Coup de cœur du secteur

346 500 €

5 561 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,31 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Mesquer (44)

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement quelques pas de la place des Palmiers et de la plage, cet appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une superficie d'environ 62 m2. Profitez également d'un balcon filant. Pour toute demande de renseignements ou pour obtenir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1020 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan à Pornichet ? Nos appartements neufs T2 et T3 offrent de grands séjours lumineux, placards intégrés et balcons pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située entre plages, commerces et promenades, Pornichet séduit par sa qualité de vie. Pour les jeunes actifs, c'est un cadre dynamique avec activités et mobilité facile vers les centres d'emploi. Pour les retraités, c'est la tranquillité d'une station balnéaire. Avec NOVANÉA, nous choisir, c'est choisir son avenir. Référence du programme : « 44380_69 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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TRAVAUX EN COURS ! Votre appartement neuf idéalement situé, à quelques minutes des Halles et du port de Pornichet, de la plage des Libraires et du remblai de La Baule. Au sein de son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m , la résidence Caravelle propose des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, terrasses. Caravelle est un emplacement idéale pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meubles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À proximité immédiate de l'océan, cet appartement en vente au Croisic, en Loire-Atlantique (44), est un duplex avec balcons, cave et stationnement. Idéalement situé à l'entrée du Croisic, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la mer et à 4 minutes d'un supermarché. Ce bien, disponible à l'achat, occupe le 1er étage, accessible par un escalier extérieur, et dispose d'une superficie de 55 m² au sol (38 m² Carrez). L'entrée ouvre sur une pièce de vie qui donne sur un balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une grande chambre avec point d'eau offre également la possibilité d'une seconde salle de bain. Une pièce sous combles aménagée, dotée d'un Velux (8,91 m² au sol), peut servir de second coin nuit. Un deuxième balcon, au dernier niveau, ajoute un espace extérieur agréablement ensoleillé. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement privative. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela représente une belle occasion de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Le prix est de 170 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est en copropriété, composé de 53 lots principaux, et le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 502 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement T2 de 42,05 m²À la recherche d'un achat appartement Pornichet ? Découvrez ce T2 de 48,25 m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée, dans le département de Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.Il se compose de :* un séjour lumineux avec cuisine ouverte* une chambre* une salle d’eau * WC indépendant * un extérieur de 6,57 m²* un parking en susAtouts du bien :* aucun frais d’agence* frais de notaire réduits* charges maîtrisées* personnalisation possible selon l’avancement* prestations de qualité* dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE* Basse consommation, DPE A/B* éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans leur démarche de vente appartement Pornichet.Nous collaborons avec l’ensemble des promoteurs, ce qui vous assure :* les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation* un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés* l'intégralité des lots, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)* une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d’informations sur cet appartement Pornichet à vendre. Disponible 7/7.